Khu đô thị E.City Tân Đức, Đức Hòa, Long An
Dự án nổi bật
Khu đô thị E.City Tân Đức là một đại đô thị quy mô lớn tại huyện Đức Hòa, Long An, được quy hoạch bài bản với định hướng trở thành thành phố giáo dục và y tế hàng đầu khu vực. Dự án sở hữu pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện và hệ thống tiện ích đa dạng, hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng và kênh đầu tư tiềm năng.
Vị trí cửa ngõ Tây Sài Gòn, kết nối thuận tiện
Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng: trường học, bệnh viện, TTTM
Giá bán cạnh tranh trong khu vực, tiềm năng tăng giá cao
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng nền
© Khu đô thị E.City Tân Đức - Thành phố giáo dục và y tế tại Long An
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ lô đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 14 - 25 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.2 - 3 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí lô đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ nhà/đất
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
4 - 12 triệu | tùy theo loại hình nhà, nội thất
Giá đất nền E.City Tân Đức và tiềm năng đầu tư
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ lô đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ nhà/đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.5 tỷ | tăng 5.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng 6.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.2-3 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5-15 triệu | nhu cầu ổn định
3
4
5
4
4
3
11
3
3
5
Giá bán đất nền E.City Tân Đức
• Nhà phố (5x20m): 1.4 – 2.5 tỷ
• Biệt thự (10x20m): 2.8 – 5 tỷ
Mức giá hấp dẫn so với quy mô và tiềm năng phát triển của một đại đô thị.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá đất nền E.City Tân Đức
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ quy hoạch và hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.
Giá bán đất nền tại Khu đô thị E.City Tân Đức hiện dao động từ 14 - 25 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất. Đây là mức giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Đức Hòa và tiềm năng phát triển của dự án. Với pháp lý sổ hồng riêng từng nền, nhà đầu tư có thể yên tâm về tính an toàn và thanh khoản. Sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện là những yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản tại E.City Tân Đức tăng trưởng ổn định trong tương lai.
Giá thuê nhà đất E.City Tân Đức
• Nhà phố: 5 - 8 triệu /tháng
• Biệt thự: 10 - 15 triệu /tháng
Nhu cầu thuê đến từ chuyên gia, công nhân viên tại các KCN lân cận.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều khi dân cư lấp đầy.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định, phù hợp cho đầu tư dài hạn.
E.City Tân Đức là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định từ việc cho thuê. Với vị trí liền kề các khu công nghiệp lớn như KCN Tân Đức, KCN Hải Sơn, nhu cầu thuê nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư và công nhân là rất lớn. Mức giá thuê hiện tại cho nhà phố dao động từ 5-8 triệu/tháng. Khi dự án hoàn thiện và cộng đồng dân cư hình thành, tiềm năng khai thác cho thuê các dịch vụ thương mại, văn phòng cũng sẽ tăng cao, mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư.
Tổng quan dự án Khu đô thị E.City Tân Đức
345 ha
Quy mô
12,000+
Sản phẩm
75-300 m²
Diện tích
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
E.City Tân Đức được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại, chú trọng vào không gian xanh và tiện ích cộng đồng. Các dãy nhà phố, biệt thự được thiết kế đồng bộ, tối ưu hóa công năng và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, tạo nên một môi trường sống trong lành và bền vững.
Sinh thái Hiện đại Bền vững
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các nhà đầu tư dài hạn, các gia đình trẻ mong muốn một không gian sống rộng rãi, gần gũi thiên nhiên, và các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận tìm kiếm một nơi an cư chất lượng cao.
Nhà đầu tư Gia đình trẻ Chuyên gia
Thông điệp dự án
"Thành phố giáo dục - Sống xanh an lành" – E.City Tân Đức không chỉ là nơi để ở, mà là một môi trường sống toàn diện, nơi phát triển tri thức và vun đắp một cuộc sống khỏe mạnh, hạnh phúc.
Giáo dục An cư Đầu tư
E.City Tân Đức có những loại hình sản phẩm nào?
E.City Tân Đức cung cấp đa dạng các sản phẩm bất động sản, bao gồm đất nền nhà phố, đất nền biệt thự, nhà phố xây sẵn và shophouse thương mại, đáp ứng linh hoạt các nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau.
Tiện ích nổi bật tại E.City Tân Đức là gì?
Điểm nhấn của dự án là hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một", bao gồm Đại học Quốc tế Tân Tạo, Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo, trung tâm thương mại, khu thể thao phức hợp, công viên và hồ sinh thái rộng lớn, mang đến một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.
Đại học Tân Tạo
Bệnh viện Đa khoa
Hồ sinh thái Canary
Trung tâm thương mại
Pháp lý dự án E.City Tân Đức như thế nào?
Dự án có pháp lý hoàn chỉnh, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và có sổ hồng riêng cho từng nền, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư.
Quy hoạch 1/500: Dự án được quy hoạch chi tiết, bài bản và đồng bộ.
Sổ hồng riêng: Mỗi sản phẩm đều có sổ hồng riêng, có thể công chứng sang tên ngay.
Sở hữu lâu dài: Đảm bảo giá trị tài sản bền vững và quyền thừa kế cho thế hệ sau.
Với quy mô lên đến 345 ha, Khu đô thị E.City Tân Đức là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại Long An, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo. Dự án sở hữu vị trí chiến lược tại huyện Đức Hòa, là cửa ngõ giao thương quan trọng giữa TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Với hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch và hệ thống tiện ích đẳng cấp, E.City Tân Đức không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội trong dài hạn.
Sơ đồ mặt bằng Khu đô thị E.City Tân Đức
Mặt bằng tiện ích
Mặt bằng tổng thể Khu đô thị E.City Tân Đức được quy hoạch khoa học, phân chia thành các khu chức năng riêng biệt như khu nhà ở, khu thương mại, khu giáo dục và công viên cây xanh. Các lô đất nền được phân lô vuông vức, tối ưu diện tích sử dụng.
Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng rãi, từ 12m đến 60m, đảm bảo giao thông thông thoáng. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian cho cây xanh và mặt nước, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Phân lô vuông vức
Tối ưu diện tích.
Mảng xanh rộng lớn
Không gian trong lành.
Hạ tầng hoàn thiện
Đường, điện, nước đầy đủ.
Có nên đầu tư đất nền Khu đô thị E.City Tân Đức?
E.City Tân Đức là khu đô thị phức hợp quy mô lớn, một lựa chọn đầu tư chiến lược tại cửa ngõ Tây Sài Gòn. Với vị trí đắc địa liền kề các cụm công nghiệp lớn, pháp lý minh bạch và hạ tầng đồng bộ, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội nhờ sóng hạ tầng và công nghiệp.
Khu đô thị E.City Tân Đức có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KĐT E.City Tân Đức
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí cửa ngõ, liền kề các KCN lớn và hạ tầng hoàn thiện.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KĐT E.City Tân Đức
Lợi nhuận hấp dẫn từ cho thuê, kinh doanh dịch vụ phục vụ hàng chục nghìn chuyên gia, công nhân.
Có nên đầu tư dài hạn KĐT E.City Tân Đức?
E.City Tân Đức là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và tiềm năng. Vị trí chiến lược tại Đức Hòa, cửa ngõ Tây Sài Gòn và liền kề các KCN lớn, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng và công nghiệp khu vực phát triển. Dự án có pháp lý minh bạch (sổ hồng), là tài sản an toàn cho nhà đầu tư.
Với quy hoạch trở thành một thành phố thu nhỏ, khu vực này sẽ thu hút lượng lớn chuyên gia, công nhân và sinh viên về sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tăng cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn xa, muốn sở hữu một bất động sản "lõi" công nghiệp, có khả năng sinh lời bền vững và là tài sản tích lũy an toàn cho tương lai.
Vị trí cửa ngõ công nghiệp
Liền kề KCN Tân Đức, Hải Sơn, Tân Đô... đón đầu làn sóng phát triển công nghiệp.
Pháp lý an toàn (Sổ hồng)
Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài, là kênh trú ẩn tài sản an toàn.
Hạ tầng đồng bộ
Đường nhựa, điện âm, nước máy, cây xanh đã hoàn thiện 100%.
Có nên đầu tư ngắn hạn KĐT E.City Tân Đức?
Với mức giá còn cạnh tranh và nhu cầu nhà ở, dịch vụ cực lớn từ các KCN lân cận, đây là lựa chọn lý tưởng để đầu tư ngắn hạn. Nhà đầu tư có thể khai thác kinh doanh ngay lập tức bằng việc xây nhà trọ, quán ăn, quán cafe... phục vụ hàng chục nghìn công nhân, chuyên gia và sinh viên.
Dòng tiền từ cho thuê và kinh doanh có thể mang lại lợi nhuận ổn định và hấp dẫn. Yếu tố pháp lý sổ hồng riêng cũng giúp việc giao dịch, mua đi bán lại diễn ra nhanh chóng, tăng tính thanh khoản cho sản phẩm, phù hợp với nhà đầu tư lướt sóng.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay và tối ưu hóa vốn trong thời gian ngắn với một sản phẩm an toàn và tiềm năng khai thác rõ ràng.
Dòng tiền cho thuê ổn định
Lợi nhuận cao từ việc cho thuê nhà trọ, mặt bằng kinh doanh.
Nhu cầu thực khổng lồ
Nguồn khách thuê lớn từ hàng chục nghìn công nhân, chuyên gia, sinh viên.
Tính thanh khoản tốt
Đất nền sổ đỏ, hạ tầng hoàn thiện, nhu cầu cao nên rất dễ giao dịch.
Đánh giá từ nhà đầu tư về E.City Tân Đức
8.8
Rất tốt · +120 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 8.5
Pháp lý - 9.5
Kết nối giao thông - 8.8
Sản phẩm đầu tư an toàn, đón đầu sóng công nghiệp và hạ tầng.
Một số nhận xét nổi bật từ các nhà đầu tư và cư dân
HL
Anh Hoàng L. (Nhà đầu tư)
9.2
2 tháng trước
Tôi mua 3 lô ở đây để xây nhà trọ cho thuê. Vị trí ngay KCN Tân Đức nên không lo thiếu khách. Sổ hồng có sẵn nên rất yên tâm. Dòng tiền hàng tháng rất tốt.
Nhu cầu thuê cao Gần KCN Pháp lý an toàn
NT
Chị Ngọc T. (Từ TP.HCM)
8.5
4 tháng trước
Giá đất ở đây còn khá mềm so với Bình Chánh. Mua để đó chờ Đức Hòa lên thành phố thì giá trị sẽ tăng nhiều. Đi từ Sài Gòn về cũng gần, hạ tầng đang làm đẹp.
Giá cạnh tranh Đầu tư dài hạn Đón sóng hạ tầng
QK
Anh Quốc K. (Cư dân)
8.8
1 tháng trước
Khu này giờ đường sá đẹp, có hồ sinh thái, công viên nên khá mát mẻ. Dân cư về ở ngày càng đông. Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1-2km.
Hạ tầng tốt Dân cư phát triển Không gian xanh
LP
Chị Lan P. (Kinh doanh)
9.0
3 tháng trước
Tôi mở quán cơm ở đây buôn bán rất được. Lượng công nhân và sinh viên đông, nhu cầu ăn uống, dịch vụ rất lớn. Sắp tới sẽ mở thêm tiệm tạp hóa.
Kinh doanh tốt Vị trí sầm uất
Tiện ích ngoại khu KĐT E.City Tân Đức
Vị trí cửa ngõ Tây Sài Gòn
Khu đô thị E.City Tân Đức tọa lạc tại xã Đức Hòa Hạ & Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Vị trí vàng ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM, liền kề các cụm công nghiệp lớn và các tuyến đường huyết mạch kết nối với trung tâm thành phố và miền Tây.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Cụm công nghiệp
KCN Tân Đức (~500m, 2 phút), KCN Hải Sơn, KCN Tân Đô, KCN Hạnh Phúc.
Giáo dục
Đại học Tân Tạo (trong nội khu), các trường học cấp 1, 2, 3 trong bán kính 2km.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo (trong nội khu), Bệnh viện Đa khoa Đức Hòa.
Kết nối TP.HCM
Cách Bình Chánh (~10km, 15 phút), kết nối qua Tỉnh lộ 10, Trần Văn Giàu.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KĐT E.City Tân Đức
Đại học & Bệnh viện Tân Tạo
Hệ thống giáo dục và y tế chất lượng cao ngay trong lòng khu đô thị.
Giáo dục • Y tế
Hồ sinh thái & Công viên
Hồ Thiên Nga và công viên cây xanh rộng lớn mang lại không gian sống trong lành.
Sinh thái • Thư giãn
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội khu rộng rãi, hệ thống điện âm, nước máy, vỉa hè cây xanh đã hoàn thiện 100%.
Đồng bộ • Hiện đại
Trung tâm thương mại & thể thao
Khu TTTM sầm uất và sân golf, sân tennis phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí.
Mua sắm • Thể thao
Pháp lý sổ hồng riêng
Tài sản đầu tư an toàn tuyệt đối với sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài.
An toàn • Minh bạch
Chủ đầu tư Tân Tạo (ITACO)
Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Tân Tạo, thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực KCN.
Uy tín • Kinh nghiệm
E.City Tân Đức là khu đô thị quy mô lớn tại Long An, được phát triển theo mô hình “thành phố trong thành phố” với quy hoạch đồng bộ và hạ tầng hiện đại. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng đến TP.HCM, các khu công nghiệp trọng điểm và hệ thống dịch vụ – thương mại trong khu vực. Các sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự tại đây được thiết kế đa dạng, phù hợp cho nhiều nhu cầu từ an cư, kinh doanh cho đến đầu tư lâu dài.
Điểm nổi bật của E.City Tân Đức chính là hệ thống tiện ích đầy đủ và phong phú: công viên cây xanh, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi, khu thể thao và an ninh 24/7. Nhờ đó, cư dân được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay trong nội khu, đồng thời nắm trong tay cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực. Với quy hoạch chuẩn mực và tầm nhìn dài hạn, E.City Tân Đức xứng đáng là lựa chọn an cư và đầu tư vượt trội.
Các khu vực lân cận KĐT E.City Tân Đức
Khu đô thị E.City Tân Đức tọa lạc tại huyện Đức Hòa, "thủ phủ công nghiệp" của tỉnh Long An và là đô thị vệ tinh quan trọng của TP.HCM. Khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế nhanh chóng bậc nhất cả nước.
Bao quanh dự án là hệ thống các khu công nghiệp lớn như KCN Tân Đức, Hải Sơn, Tân Đô, thu hút hàng trăm nghìn lao động và chuyên gia. Vị trí này cũng dễ dàng kết nối với TP.HCM qua các tuyến đường huyết mạch như Tỉnh lộ 10, Trần Văn Giàu, Quốc lộ N2 và cao tốc Trung Lương.
Với định hướng trở thành thành phố trực thuộc tỉnh vào năm 2025, Đức Hòa đang trở thành một trong những vùng đất có tiềm năng đầu tư bất động sản lớn nhất phía Nam.
Khám phá các bất động sản khác tại Đức Hòa, Long An
Huyện Đức Hòa là nơi tập trung nhiều dự án đất nền tiềm năng, hưởng lợi từ vị trí cửa ngõ TP.HCM và sự phát triển của các khu công nghiệp lớn.
Ngoài E.City Tân Đức, Đức Hòa còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, vị trí đẹp và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & cho thuê đất tại KĐT E.City Tân Đức
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu đô thị E.City Tân Đức.
Thủ tục mua đất nền E.City Tân Đức
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (Giấy chứng nhận QSDĐ) gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ giá bán, thời gian công chứng chuyển nhượng, các khoản thuế phí ai chịu.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán đủ số tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng cho chủ sở hữu mới.
Thủ tục cho thuê đất/nhà tại E.City Tân Đức
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), thời hạn thuê và mục đích sử dụng đất (xây trọ, kinh doanh, làm kho).
Ký hợp đồng thuê: Lập hợp đồng thuê đất/nhà, có thể công chứng để đảm bảo tính pháp lý, ghi rõ quyền và nghĩa vụ các bên.
Bàn giao mặt bằng: Lập biên bản bàn giao, xác định rõ ranh giới lô đất hoặc tình trạng nhà ở (nếu có) trước khi bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Nếu thuê để ở, người thuê cần thực hiện đăng ký tạm trú tại công an xã theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê đất nền E.City Tân Đức trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một lô đất nền vị trí chiến lược để an cư hoặc một kênh đầu tư sinh lời từ BĐS công nghiệp? KĐT E.City Tân Đức chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
E.City Tân Đức - Thành phố tri thức và công nghiệp
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị E.City Tân Đức nằm ở đâu?
Chủ đầu tư của Khu đô thị E.City Tân Đức là ai?
Khu đô thị E.City Tân Đức có quy mô như thế nào?
Tiện ích nổi bật tại Khu đô thị E.City Tân Đức là gì?
Các loại hình sản phẩm tại Khu đô thị E.City Tân Đức là gì?