Khu đô thị Dragon Village, TP. Thủ Đức
Dự án nổi bật
Khu đô thị Dragon Village là dự án nhà phố, biệt thự compound do Phú Long phát triển, tọa lạc tại vị trí chiến lược ở phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Dự án nổi bật với mô hình "Oasis Garden - Vườn trong phố", mang đến không gian sống xanh, an ninh và đầy đủ tiện ích.
Vị trí chiến lược tại Phú Hữu, TP. Thủ Đức
Liền kề cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng căn
Mô hình compound an ninh, tiện ích khép kín.

© Khu đô thị Dragon Village - Không gian sống xanh tại TP. Thủ Đức
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 60 - 80 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
5.5 - 12 tỷ | tùy theo loại hình, diện tích
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 - 40 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
12 - 30 triệu | tùy theo loại hình, nội thất
Khu đô thị Dragon Village có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
6.5 tỷ | tăng 5.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 triệu | tăng 6.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
5.5-12 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-30 triệu | nhu cầu cao




Giá mua nhà phố/biệt thự Dragon Village
• Nhà phố (5x15m): 5.5 – 6.8 tỷ
• Biệt thự (8x20m): 9 – 12 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí, thiết kế và hệ thống tiện ích compound khép kín.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà đất Dragon Village
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng khu Đông và vị thế dự án.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc nhà phố compound.
Giá bán các sản phẩm tại Dragon Village dao động từ 60 đến 80 triệu đồng/m², tùy thuộc vào loại hình (nhà phố, biệt thự, shophouse) và vị trí. Cụ thể, nhà phố vườn có giá từ 5.5 - 6.8 tỷ đồng/căn, trong khi biệt thự có giá từ 9 - 12 tỷ đồng. Đây là mức giá cạnh tranh so với các dự án compound khác trong khu vực TP. Thủ Đức. Với pháp lý sổ hồng riêng từng căn và uy tín từ chủ đầu tư Phú Long, Dragon Village có thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá bền vững cùng sự phát triển của hạ tầng khu Đông Sài Gòn.

![[Free người thứ 2] Căn hộ máy lạnh 30m cửa sổ, rẻ hơn KTX](https://cdn.chotot.com/tFadQJVfpzeyXzHG11w0rKIO97o63ZY9qsjDudhG7fw/preset:listing/plain/f8def912d766c1dae0f06d19f60fc11e-2987550026936478415.jpg)




![[ẢNH THẬT] Thuê Ở Ngay Full Nội Thất Chỉ Từ 4tr/tháng](https://cdn.chotot.com/JsoF7KNZGoefo4RHay5b0bNXOwEffz_SoGRxCQMXOhE/preset:listing/plain/b8fd2b4b3d07e2bb8c14ccfed668b651-2988139842518379215.jpg)



Giá thuê nhà phố/biệt thự Dragon Village
• Nhà phố (5x15m): 12 - 18 triệu /tháng
• Biệt thự (8x20m): 25 - 40 triệu /tháng
Giá thuê tốt, thu hút chuyên gia khu công nghệ cao và gia đình tìm không gian sống xanh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong phân khúc nhà liền thổ.
Dragon Village là lựa chọn đầu tư cho thuê hấp dẫn nhờ vị trí gần Khu Công nghệ cao TP. Thủ Đức, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước. Mức giá thuê nhà phố từ 12 - 18 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận khoảng 3.5%/năm, một con số ổn định và bền vững cho bất động sản liền thổ. Không gian sống xanh, an ninh và đầy đủ tiện ích là những yếu tố then chốt giúp Dragon Village luôn có tỷ lệ lấp đầy cao, đảm bảo dòng tiền đều đặn cho các nhà đầu tư.
Dự án Khu đô thị Dragon Village có gì?
21.6 ha
Quy mô
609
Sản phẩm
75-300 m²
Diện tích
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
Dragon Village được thiết kế theo mô hình "Oasis Garden - Vườn trong phố", tối ưu mảng xanh và cảnh quan. Các căn nhà phố, biệt thự mang phong cách kiến trúc hiện đại, thông thoáng, giao hòa với thiên nhiên, tạo nên một không gian sống trong lành và thư thái.
Oasis Garden Hiện đại Không gian xanh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình đa thế hệ, chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao và các nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm nhà liền thổ có pháp lý vững chắc, tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt tại khu Đông Sài Gòn.
Chuyên gia Gia đình đa thế hệ Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Thành phố trong vườn" – Dragon Village không chỉ là một ngôi nhà, mà là một cộng đồng thịnh vượng, nơi cuộc sống giao hòa trọn vẹn cùng thiên nhiên, mang lại giá trị sống bền vững cho nhiều thế hệ.
Cộng đồng Thịnh vượng Bền vững
Các loại hình sản phẩm tại Dragon Village?
Dragon Village phát triển 3 loại hình sản phẩm chính: Nhà phố vườn Dragon Town, Biệt thự song lập Dragon Garden và Nhà phố thương mại (Shophouse) Dragon Square, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng.
Tiện ích và không gian sống tại Dragon Village thế nào?
Cư dân tại Dragon Village được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và an toàn trong mô hình compound khép kín 24/7. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như hồ cảnh quan, clubhouse, hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, công viên cây xanh và đường dạo bộ, mang lại không gian sống trong lành và thư giãn.
Mô hình Compound khép kín
Hồ cảnh quan và công viên
Clubhouse & hồ bơi
An ninh 24/7
Dragon Village có những loại hình nhà ở nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình nhà liền thổ với thiết kế 1 trệt 2 lầu, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Nhà phố vườn (5x15m, 5x16m): Lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, có sân vườn trước và sau.
Biệt thự song lập (8x20m): Không gian sống rộng rãi, sang trọng cho gia đình nhiều thế hệ.
Shophouse (7x15m): Vừa ở vừa kinh doanh, tọa lạc tại trục đường chính sầm uất.
Lấy cảm hứng từ những khu vườn nhiệt đới, Dragon Village là một kiệt tác cảnh quan, mang đến một không gian sống xanh mát và bình yên. Dự án không chỉ là một nơi ở mà còn là một cộng đồng văn minh, khép kín với hệ tiện ích đủ đầy. Khu đô thị Dragon Village tại TP. Thủ Đức là biểu tượng cho cuộc sống đô thị hiện đại nhưng vẫn giao hòa cùng thiên nhiên. Với vị trí kết nối thuận tiện và thiết kế thông minh, Dragon Village mang đến cho cư dân một môi trường sống chất lượng, an toàn, pháp lý rõ ràng, được bảo chứng bởi uy tín của chủ đầu tư Phú Long.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Dragon Village

Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tại Dragon Village được quy hoạch đồng bộ, khoa học. Các căn nhà phố, biệt thự được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và công năng sử dụng.
Thiết kế 1 trệt 2 lầu với sân vườn trước sau giúp tất cả các phòng đều được tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên cho gia chủ.
Thiết kế thông minh
Tối ưu công năng.
Không gian xanh
Mật độ xây dựng thấp.
Compound an ninh
An toàn tuyệt đối 24/7.
Có nên mua Khu đô thị Dragon Village không?
Dragon Village là lựa chọn đầu tư và an cư thông minh tại trung tâm TP. Thủ Đức. Với quy hoạch "Oasis City" độc đáo, không gian sống xanh mát và vị trí chiến lược liền kề Khu công nghệ cao, dự án mang đến tiềm năng tăng giá bền vững và một môi trường sống chất lượng.
Khu đô thị Dragon Village có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KĐT Dragon Village
Giá trị gia tăng nhờ vị trí trung tâm Khu Đông, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng phát triển.
Tiềm năng cho thuê tại KĐT Dragon Village
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ nhóm chuyên gia làm việc tại Khu công nghệ cao và các KCN lân cận.
Có nên đầu tư dài hạn KĐT Dragon Village?
Dragon Village là tài sản đầu tư dài hạn hấp dẫn. Được phát triển bởi Phú Long - chủ đầu tư uy tín với các dự án thành công như Dragon City, dự án đảm bảo chất lượng và pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng). Vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức, liền kề Khu công nghệ cao và các trục giao thông huyết mạch (cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 3), mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội.
Quy hoạch "Oasis City" với mật độ cây xanh cao, tiện ích đồng bộ và an ninh khép kín tạo nên một sản phẩm khác biệt, luôn giữ được sức hút và giá trị.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản tại trung tâm kinh tế - công nghệ mới của thành phố, có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian.
Vị trí chiến lược
Tâm điểm Khu Đông, liền kề Khu công nghệ cao, hưởng lợi từ hạ tầng tỷ đô.
Quy hoạch đồng bộ
Mô hình "Oasis City" với tiện ích khép kín và không gian xanh rộng lớn.
Pháp lý minh bạch
Đã có sổ hồng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối và tính thanh khoản cao.
Có nên đầu tư cho thuê tại KĐT Dragon Village?
Thị trường cho thuê tại Dragon Village rất tiềm năng nhờ vị trí "vàng" ngay cạnh Khu công nghệ cao TP.HCM và Đại học Fulbright. Dự án thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, giảng viên trong và ngoài nước có nhu cầu thuê một nơi ở an ninh, tiện nghi và gần nơi làm việc.
Môi trường sống compound an ninh, nhiều cây xanh và tiện ích nội khu đầy đủ là những yếu tố hấp dẫn khách thuê cao cấp. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, tạo ra dòng tiền đều đặn cho chủ sở hữu.
Đây là kênh đầu tư "hai trong một", vừa khai thác cho thuê tạo dòng tiền, vừa chờ tăng giá trị bất động sản trong dài hạn nhờ sự phát triển của "Thành phố trong thành phố" Thủ Đức.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia Khu công nghệ cao và Đại học Fulbright.
Môi trường sống chất lượng
Không gian sống xanh, an ninh, tiện ích khép kín thu hút khách thuê.
Sản phẩm đa dạng
Nhiều lựa chọn nhà phố, biệt thự phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau.
Đánh giá từ cư dân Khu đô thị Dragon Village
9.1
Xuất sắc · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.5
Thành phố ốc đảo xanh, yên bình và an ninh tuyệt đối.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Dragon Village
QN
Anh Quốc N. (Kỹ sư CNC)
9.2
3 tháng trước
Tôi làm ở Khu công nghệ cao nên đi làm rất gần. Khu đô thị nhiều cây xanh, hồ nước, không khí trong lành, sau giờ làm về đây thấy rất thư giãn. An ninh cũng tốt.
Gần Khu công nghệ cao Không gian xanh Yên tĩnh
MH
Chị Mỹ H.
9.0
6 tháng trước
Nhà mình rất thích hồ bơi và khu vui chơi trẻ em ở đây. Cuối tuần con cái có chỗ chơi an toàn. Mật độ dân cư không quá đông nên rất thoải mái.
Tiện ích cho trẻ em Mật độ thấp An ninh
VT
Anh Văn T. (Nhà đầu tư)
9.5
2 tháng trước
Mua nhà phố ở đây cho chuyên gia thuê rất được giá. Vị trí quá tốt, tương lai Vành đai 3 đi vào hoạt động giá trị còn tăng nữa. Pháp lý sổ hồng nên rất yên tâm.
Cho thuê tốt Tiềm năng tăng giá Pháp lý an toàn
PL
Chị Phương L. (Cư dân)
8.8
8 tháng trước
Chất lượng xây dựng của Phú Long rất tốt. Mình ở đây thấy nhà cửa chắc chắn, ít khi phải sửa chữa lặt vặt. Phí quản lý hợp lý so với tiện ích nhận được.
Chất lượng xây dựng CĐT uy tín
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Dragon Village
Tâm điểm thành phố sáng tạo Thủ Đức
Dragon Village tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Tư, Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, ngay trung tâm Khu Đông Sài Gòn. Vị trí vàng giúp kết nối nhanh chóng đến Khu công nghệ cao, Đại học Fulbright và các trục giao thông huyết mạch như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Vincom Mega Mall Grand Park (~7km, 15 phút), Aeon Mall, Mega Market.
Giáo dục quốc tế
Đại học Fulbright Việt Nam (~4km, 8 phút), Trường Quốc tế Úc (AIS).
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~6km, 12 phút), Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2.
Trung tâm công nghệ
Khu công nghệ cao TP.HCM (~4km, 8 phút), KĐT Thủ Thiêm (~12km, 20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Dragon Village
Hồ cảnh quan & Công viên
Hệ thống công viên và hồ nước trung tâm, mang lại không gian sống trong lành, mát mẻ.
Trong lành • Thư giãn
Clubhouse & Hồ bơi
Khu Clubhouse hiện đại tích hợp hồ bơi tràn bờ, phòng gym, cafe, siêu thị tiện lợi.
Tiện nghi • Đẳng cấp
Khu thể thao ngoài trời
Sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông... phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sức khỏe • Năng động
An ninh 24/7
Khu compound khép kín với hệ thống an ninh đa lớp, đảm bảo an toàn và riêng tư tuyệt đối.
An toàn • Chuyên nghiệp
Khu vui chơi trẻ em
Không gian vui chơi ngoài trời an toàn và sáng tạo cho các cư dân nhí.
Gia đình • Sáng tạo
Trường mầm non
Trường học ngay trong nội khu, giúp phụ huynh an tâm gửi gắm con em.
Giáo dục • Tiện lợi
Dragon Village là khu đô thị được quy hoạch đồng bộ tại TP. Thủ Đức, nổi bật với không gian sống xanh, hài hòa cùng thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi hiện đại. Với lợi thế vị trí đắc địa, dự án giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, đồng thời thừa hưởng hạ tầng giao thông và dịch vụ phát triển mạnh mẽ. Các sản phẩm nhà phố, biệt thự và căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng, mang lại sự thoải mái cho nhiều thế hệ gia đình.
Điểm nhấn của Dragon Village chính là hệ thống tiện ích khép kín và đa dạng, bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, clubhouse, khu BBQ ngoài trời và hệ thống an ninh 24/7. Nhờ đó, cư dân vừa được tận hưởng cuộc sống an toàn, riêng tư, vừa hòa mình vào một cộng đồng văn minh và gắn kết. Với sự kết hợp giữa quy hoạch bài bản, không gian xanh và tiện ích đầy đủ, Dragon Village kiến tạo nên một môi trường sống tiện nghi, an toàn và gần gũi thiên nhiên ngay giữa lòng thành phố.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Dragon Village

Dragon Village tọa lạc tại phường Phú Hữu, trung tâm của TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Đây là khu vực được định hướng trở thành đô thị thông minh, sáng tạo của TP.HCM, nơi tập trung các trung tâm công nghệ, giáo dục và tài chính hàng đầu.
Liền kề Khu Công nghệ cao TP.HCM và Đại học Fulbright, khu vực này thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và tri thức trẻ đến sinh sống và làm việc. Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3 giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Với các khu đô thị lớn đang hình thành như Vinhomes Grand Park, khu vực này đang trở thành một trong những nơi đáng sống và đầu tư bậc nhất Sài Gòn.
Khám phá các nhà đất khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án nhà phố, biệt thự đa dạng, từ các khu compound an ninh đến các đại đô thị hiện đại, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị thông minh.
Ngoài Dragon Village, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KĐT Dragon Village
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị Dragon Village.
Thủ tục mua nhà đất Dragon Village
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà Dragon Village
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, điện, nước, internet) và nội quy khu đô thị.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Thông tin về TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà phố Dragon Village trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm xanh mát tại trung tâm Khu Đông, hay một kênh đầu tư bất động sản đón đầu xu hướng? Dragon Village chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thành phố Ốc đảo Xanh
Dragon Village - Không gian sống lý tưởng tại TP. Thủ Đức
Câu hỏi thường gặp






