Khu đô thị Đông Nam Thủy An
Dự án nổi bật
Khu đô thị Đông Nam Thủy An là một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Huế, do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị mới An Vân Dương, dự án nổi bật với quy hoạch đồng bộ, không gian sống xanh và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh.
Vị trí chiến lược KĐT mới An Vân Dương
Gần Aeon Mall, bến xe phía Nam, bệnh viện Trung ương Huế
Giá trị gia tăng bền vững cùng sự phát triển của thành phố
Hạ tầng đồng bộ, pháp lý sổ đỏ an toàn.

© Khu đô thị Đông Nam Thủy An - Nơi an cư lý tưởng, đầu tư bền vững
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 35 - 60 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
3.5 - 12+ tỷ | tùy theo loại hình, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 25 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
10 - 20 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Nhà đất KĐT Đông Nam Thủy An có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~4.5 tỷ | tăng 8.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~12 triệu | tăng 9.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-12+ tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-20 triệu | nhu cầu cao
Giá bán nhà đất KĐT Đông Nam Thủy An
• Liền kề (105m²): 3.5 – 5.5 tỷ
• Biệt thự (250m²): 8 – 12+ tỷ
Mức giá hợp lý cho một KĐT kiểu mẫu, là tài sản tích lũy an toàn và bền vững.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà đất KĐT Đông Nam Thủy An
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ sự xuất hiện của Aeon Mall.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong khu đô thị mới An Vân Dương.
Giá bán nhà đất tại KĐT Đông Nam Thủy An dao động từ 35 đến 60 triệu đồng/m². Với vị trí chiến lược trong khu vực hành chính - kinh tế mới của Huế và sự xuất hiện của TTTM Aeon Mall, dự án có tiềm năng tăng giá vượt trội. Pháp lý sổ đỏ an toàn và hạ tầng hoàn thiện giúp dự án có tính thanh khoản cao, là lựa chọn đầu tư và an cư hàng đầu tại Huế.
Giá thuê nhà tại KĐT Đông Nam Thủy An
• Nhà liền kề: 10 - 18 triệu /tháng
• Biệt thự: 15 - 25+ triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao từ giới chuyên gia, doanh nhân và các gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê nhà ở cao cấp tại Huế ngày càng tăng.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn và bền vững.
KĐT Đông Nam Thủy An là kênh đầu tư cho thuê hiệu quả. Với vị trí trung tâm hành chính-kinh tế mới, nhu cầu thuê nhà ở, văn phòng từ giới chuyên gia, doanh nhân và các gia đình có điều kiện luôn ở mức cao. Mức giá thuê từ 10 - 25 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, tạo ra dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư bên cạnh tiềm năng tăng giá của bất động sản.
Tổng quan dự án KĐT Đông Nam Thủy An
3+
Loại hình
1000+
Sản phẩm
105-300 m²
Diện tích
63 ha
Quy mô
Phong cách thiết kế
KĐT Đông Nam Thủy An được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái, hiện đại. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh với hệ thống công viên, hồ điều hòa, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Sinh thái Hiện đại Đồng bộ
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình tìm kiếm một không gian sống chất lượng, các nhà đầu tư đón đầu sự phát triển của khu vực, và các chuyên gia, cán bộ làm việc tại trung tâm hành chính mới của tỉnh.
An cư Nhà đầu tư Gia đình
Thông điệp dự án
"An cư lý tưởng, đầu tư bền vững" – KĐT Đông Nam Thủy An không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một cộng đồng văn minh, một tài sản giá trị gia tăng bền vững cùng sự phát triển của thành phố Huế.
Cộng đồng Bền vững Giá trị
KĐT Đông Nam Thủy An có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm đất nền, nhà phố liền kề và biệt thự, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, đầu tư tích lũy đến kinh doanh, cho thuê.
Tiện ích và không gian sống tại đây có gì nổi bật?
Điểm nhấn của dự án là không gian sống xanh và hạ tầng hoàn thiện. Cư dân được hưởng lợi từ vị trí trung tâm của khu đô thị mới, dễ dàng kết nối đến toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp như TTTM Aeon Mall, bến xe, bệnh viện, trường học... chỉ trong vài phút.
Hạ tầng hoàn thiện
Gần Aeon Mall Huế
Công viên, hồ điều hòa
Cộng đồng văn minh
Pháp lý của dự án KĐT Đông Nam Thủy An có an toàn không?
Pháp lý là yếu tố được đảm bảo và minh bạch tuyệt đối, là "bảo chứng vàng" cho giá trị của dự án.
Quy hoạch 1/500: Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đảm bảo tính pháp lý và quy hoạch bài bản.
Sổ đỏ riêng từng nền: Tất cả các lô đất đều đã có sổ đỏ riêng, sở hữu lâu dài, sẵn sàng công chứng sang tên.
Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý vững chắc, KĐT Đông Nam Thủy An đã và đang là một trong những khu đô thị đáng sống nhất tại Huế. Dự án là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự ổn định, tiện nghi và một tài sản đầu tư an toàn, có tiềm năng tăng giá vượt trội.
Sơ đồ mặt bằng của KĐT Đông Nam Thủy An

Phân lô chi tiết
Mặt bằng KĐT Đông Nam Thủy An được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ hiện đại. Các lô đất được phân chia vuông vức, tối ưu hóa diện tích xây dựng.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế rộng rãi, kết nối thông suốt với các trục đường chính. Các công trình công cộng như trường học, công viên được bố trí tại các vị trí trung tâm, kiến tạo một quần thể sống tiện nghi và kết nối.
Quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng hoàn chỉnh.
Vị trí trung tâm
Gần Aeon Mall.
Sổ đỏ riêng
An tâm sở hữu lâu dài.
Có nên mua bất động sản tại Khu đô thị Đông Nam Thủy An?
KĐT Đông Nam Thủy An là một lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại Huế. Với vị trí cửa ngõ phía Nam thành phố, quy hoạch hiện đại, hạ tầng hoàn thiện và không gian sống xanh, dự án mang đến một môi trường sống lý tưởng cùng tiềm năng tăng giá ổn định.
Khu đô thị Đông Nam Thủy An có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KĐT Đông Nam Thủy An
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí cửa ngõ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KĐT Đông Nam Thủy An
Lợi nhuận cho thuê tốt 3.5-5%/năm nhờ nhu cầu nhà ở cao và vị trí thuận tiện.
Có nên đầu tư dài hạn vào Đông Nam Thủy An?
Đông Nam Thủy An là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và chắc chắn. Đây là một trong những khu đô thị được quy hoạch bài bản sớm nhất tại Huế, với hạ tầng đã hoàn thiện 100% và cộng đồng dân cư hiện hữu.
Vị trí tại cửa ngõ phía Nam, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn và đại siêu thị AEON Mall sắp tới, mang lại tiềm năng tăng giá bền vững. Pháp lý sổ đỏ từng lô là yếu tố "vàng" đảm bảo tính an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư ưa thích sự "ăn chắc mặc bền", muốn sở hữu một bất động sản đất nền có giá trị thực, dễ dàng thanh khoản và tăng trưởng ổn định cùng với sự phát triển của thành phố.
Vị trí cửa ngõ
Nằm trên trục đường huyết mạch, cửa ngõ phía Nam của TP. Huế.
Tăng giá ổn định
Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng hoàn thiện và các dự án lớn lân cận.
Pháp lý minh bạch
Sổ đỏ từng lô, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn.
Có nên đầu tư ngắn hạn vào Đông Nam Thủy An?
KĐT Đông Nam Thủy An là một lựa chọn tốt để đầu tư ngắn hạn và khai thác dòng tiền. Với cộng đồng dân cư đã hình thành, nhu cầu thuê nhà ở, văn phòng, mặt bằng kinh doanh luôn ở mức cao.
Vị trí gần các cơ quan, bệnh viện, trường học và bến xe phía Nam thu hút một lượng lớn khách hàng có nhu cầu thuê ổn định. Các lô đất mặt tiền đường lớn rất phù hợp để xây dựng nhà cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ, mang lại dòng tiền đều đặn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến từ 3.5-5%/năm.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập thụ động ngay lập tức từ việc cho thuê, với một sản phẩm có tính thanh khoản tốt và rủi ro thấp.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất cho thuê 3.5-5%/năm, phù hợp với thị trường Huế.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ cán bộ, chuyên gia và sinh viên.
Hạ tầng hoàn thiện
Đường sá, điện, nước đầy đủ, có thể xây dựng và khai thác ngay.
Đánh giá từ cư dân KĐT Đông Nam Thủy An
8.8
Rất tốt · +500 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 9.0
Khu đô thị quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, đáng sống.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân
TB
Chú Tấn B. (Hưu trí)
9.0
6 tháng trước
Gia đình tôi chuyển về đây sống được 3 năm. Rất hài lòng vì đường sá rộng rãi, sạch sẽ, không khí trong lành. Sáng nào cũng đi bộ tập thể dục ở công viên, rất thoải mái.
Yên tĩnh Trong lành Đường rộng
MA
Chị Mai A. (Kinh doanh)
8.5
4 tháng trước
Mình mở một quán cà phê ở đây, khách hàng chủ yếu là dân cư trong khu và các văn phòng lân cận. Vị trí thuận lợi, gần bến xe, bệnh viện nên lượng khách khá ổn định. Mong là AEON Mall sớm mở để khu vực sầm uất hơn.
Kinh doanh tốt Vị trí thuận lợi Tiềm năng
HQ
Anh Hữu Q. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tháng trước
Tôi mua đất ở đây để dành. So với các khu vực khác, giá đất ở đây còn khá hợp lý mà pháp lý lại rõ ràng, đã có sổ. Hạ tầng thì hoàn thiện hết rồi nên không lo. Mua xong có thể cho thuê hoặc để đó chờ tăng giá.
Pháp lý rõ ràng Giá hợp lý Đầu tư an toàn
TL
Chị Thùy L. (Cư dân)
8.6
4 tháng trước
Khu này đi vào trung tâm thành phố chỉ mất 10 phút, rất tiện cho công việc. Điều mình thích nhất là quy hoạch đồng bộ, không bị lộn xộn, xây dựng tự do như các khu khác. Cảm giác rất văn minh.
Gần trung tâm Quy hoạch đồng bộ
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Đông Nam Thủy An
Vị trí cửa ngõ phía Nam TP. Huế
Khu đô thị Đông Nam Thủy An tọa lạc tại phường Thủy An, TP. Huế, ngay trên trục đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các khu vực phía Nam. Vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng của thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
AEON Mall Huế (sắp khai trương) (~2km, 5 phút), GO! Huế (~4km, 10 phút).
Giáo dục
Trường THCS Nguyễn Tri Phương, Trường THPT Nguyễn Tri Phương, Đại học Luật.
Y tế
Bệnh viện Trung ương Huế Cơ sở 2 (~2.5km, 6 phút), Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình.
Trung tâm hành chính
UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, Bến xe phía Nam (~1.5km, 4 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Đông Nam Thủy An
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội khu trải nhựa rộng rãi, hệ thống điện, nước, viễn thông ngầm hóa 100%.
Đồng bộ • Hiện đại
Công viên cây xanh
Các công viên và dải cây xanh được bố trí xen kẽ, mang lại không khí trong lành.
Không gian xanh • Thoáng đãng
Trường mầm non
Hệ thống trường mầm non nội khu, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
Giáo dục • Tiện lợi
Trung tâm thể thao
Sân bóng, sân tennis... phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe, giao lưu của cư dân.
Sức khỏe • Cộng đồng
Khu thương mại dịch vụ
Các dãy nhà phố được quy hoạch để kinh doanh, cung cấp dịch vụ thiết yếu cho cư dân.
Tiện nghi • Mua sắm
Cộng đồng dân cư hiện hữu
Cộng đồng cư dân văn minh, tri thức đã hình thành, tạo nên môi trường sống an toàn, thân thiện.
Văn minh • An toàn
Khu đô thị Đông Nam Thủy An được phát triển với định hướng mang đến một môi trường sống hoàn chỉnh, nơi hạ tầng và các tiện ích cơ bản được quy hoạch đầy đủ nhằm đáp ứng tốt nhu cầu an cư của các gia đình. Các hạng mục như trường học, khu vui chơi, công viên cây xanh, chợ và các dịch vụ sinh hoạt thiết yếu được bố trí hợp lý, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Bên cạnh sự đầy đủ về tiện ích, KĐT Đông Nam Thủy An còn chú trọng tạo dựng không gian sống an toàn và gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế khoa học, hệ thống an ninh được đảm bảo, cùng những mảng xanh thoáng mát tạo nên bầu không khí trong lành và thư thái. Đây chính là nền tảng giúp các gia đình yên tâm an cư lâu dài, đồng thời xây dựng một cộng đồng dân cư gắn kết, văn minh và bền vững.
Các khu vực lân cận KĐT Đông Nam Thủy An

KĐT Đông Nam Thủy An có vị trí chiến lược, là tâm điểm kết nối giữa trung tâm TP. Huế và khu vực phát triển năng động phía Nam, bao gồm thị xã Hương Thủy.
Dự án nằm liền kề với các khu dân cư hiện hữu của phường Thủy An và An Cựu, đồng thời là một phần của tổng thể quy hoạch khu đô thị mới An Vân Dương. Điều này giúp cư dân vừa được tận hưởng không gian quy hoạch bài bản, vừa dễ dàng kết nối với nhịp sống truyền thống của thành phố.
Sự xuất hiện của đại siêu thị AEON Mall và Bệnh viện Trung ương Huế cơ sở 2 trong khu vực lân cận đang biến nơi đây thành một cực phát triển mới, sầm uất và đầy tiềm năng của Huế.
Khám phá các bất động sản khác tại Hương Thủy
Thị xã Hương Thủy là khu vực phát triển năng động của Thừa Thiên Huế, tập trung nhiều khu công nghiệp, sân bay và các dự án đô thị mới.
Bên cạnh KĐT Đông Nam Thủy An, Hương Thủy còn nhiều lựa chọn bất động sản khác với pháp lý an toàn và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê bất động sản KĐT Đông Nam Thủy An
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị Đông Nam Thủy An.
Thủ tục mua bất động sản Đông Nam Thủy An
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao đất và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ đỏ.
Thủ tục thuê bất động sản Đông Nam Thủy An
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định của pháp luật.
Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê bất động sản KĐT Đông Nam Thủy An trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với không gian sống trong lành, hạ tầng đồng bộ, hay một kênh đầu tư đất nền an toàn tại Huế? KĐT Đông Nam Thủy An là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
KĐT Đông Nam Thủy An - Nơi an cư lý tưởng, đầu tư bền vững
Câu hỏi thường gặp







