Khu Đô Thị Đền Lừ I, Quận Hoàng Mai, Hà Nội Tháng 07/2026

Dự án nổi bật

Khu đô thị Đền Lừ I là một trong những dự án khu đô thị kiểu mẫu đời đầu tại phía Nam Hà Nội, mang đến không gian sống ổn định cho hàng ngàn hộ gia đình. Tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Hoàng Mai, dự án sở hữu kết nối giao thông hoàn hảo qua các trục đường huyết mạch như Tân Mai, Tam Trinh và Minh Khai. Với điểm nhấn là kề cận hồ Đền Lừ xanh mát, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở trung tâm mà còn thiết lập một môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một chốn an cư có đầy đủ tiện ích dân sinh, chợ đầu mối sầm uất và pháp lý sổ đỏ lâu dài ngay giữa lòng thủ đô.

Vị trí tâm điểm quận Hoàng Mai

Kề cận công viên & hồ điều hòa

Thanh khoản cao, giá trị thực

Pháp lý ổn định, hạ tầng tốt


Mua Bán Đền Lừ I ᐳᐳ


Thuê Nhà Đền Lừ I ᐳᐳ

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Đền Lừ I Hoàng Mai

© Đền Lừ I - Không gian sống xanh tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội

TIN ĐĂNG MUA BÁN

200+ tin đăng

GIÁ TB

3.2 tỷ

tăng trưởng YoY

PHỔ BIẾN

2.8–5.5 tỷ

+4.8% YoY

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

50+ tin đăng

GIÁ TB

8.5 triệu

+5.2% YoY

PHỔ BIẾN

6.5–12 triệu

ổn định

tin đăng mua bán

200+ tin đăng

giá mua bán trung bình

3.2 tỷ | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

2.8 - 5.5 tỷ | tăng 4.8% so với năm ngoái

Tin đăng cho thuê

50+ tin đăng

Giá thuê trung bình

8.5 triệu | tăng 5.2% so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

6.5 - 12 triệu | ổn định so với năm ngoái

Tham khảo giá mua bán Khu đô thị Đền Lừ I tại Nhà Tốt

SIÊU VIP CHUNG CƯ XÂY 2004 KĐT ĐỀN LỪ 1- NỘI THẤT SANG TRỌNG, GIÁ RẺ
12
SIÊU VIP CHUNG CƯ XÂY 2004 KĐT ĐỀN LỪ 1- NỘI THẤT SANG TRỌNG, GIÁ RẺ
3 PN - Hướng Bắc - Tập thể, cư xá
4,9 tỷ
Hà Nội
Cần bán CHCC 902 nhà H, khu đô thị Đền Lừ 1, có % cho MG
11
Cần bán CHCC 902 nhà H, khu đô thị Đền Lừ 1, có % cho MG
2 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
5,3 tỷ
Hà Nội
Mua Khu đô thị Đền Lừ I

Giá bán Khu đô thị Đền Lừ I hiện đang là điểm nóng của phân khúc bất động sản tầm trung tại Hà Nội. Với mức giá dao động từ 40 triệu đến 55 triệu đồng/m² tùy theo loại hình và tình trạng căn hộ, dự án thu hút sự quan tâm lớn từ các gia đình trẻ muốn ở gần trung tâm. Cụ thể, các căn hộ chung cư tái định cư (diện tích 50-70m²) có giá chỉ từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng, trong khi các căn nhà phố, shophouse mặt đường lớn có giá từ 15 tỷ đồng trở lên. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các dự án thương mại mới trong khu vực vốn đã vượt ngưỡng 70 triệu/m².

Giá thuê nhà Đền Lừ I

• Căn hộ 2-3 PN (55-90m²): 7 - 12 triệu /tháng

Mức giá thuê hợp lý cho hộ gia đình và người kinh doanh tự do tại khu vực sầm uất.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và trang thiết bị nội thất.

Giá bán trung bình qua các năm

30 40 50 60 42 48 55 2024 2025 2026

Giá trị tăng ổn định nhờ hạ tầng Minh Khai hoàn thiện.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 5.0% 4.5% 4.0% 3.5% Đền Lừ I Đền Lừ II Louis City Gamuda

Hiệu suất cho thuê tốt nhờ nhu cầu ở thực cao.


Tham khảo giá thuê Khu đô thị Đền Lừ I tại Nhà Tốt

cho thuê căn góc chung cư CT1 KĐT Đền Lừ 1, Nhà mới
7
cho thuê căn góc chung cư CT1 KĐT Đền Lừ 1, Nhà mới
2 PN - Hướng Bắc - Chung cư
7 triệu/tháng
Hà Nội
Thuê Khu đô thị Đền Lừ I

Giá thuê tại Đền Lừ I hiện đang ở mức ổn định, đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng từ sinh viên các trường đại học lân cận đến hộ gia đình làm việc tại khu vực trung tâm. Khảo sát thực tế cho thấy giá thuê căn hộ chung cư dao động từ 6,5 triệu đến 11 triệu đồng/tháng. Các căn hộ diện tích nhỏ, tối giản nội thất thường có giá từ 6,5 triệu đồng, là lựa chọn lý tưởng cho người đi làm. Đối với các căn hộ đầy đủ nội thất cơ bản cho gia đình 3-5 người, mức giá phổ biến là 9 - 11 triệu đồng/tháng. Đối với phân khúc nhà mặt phố kinh doanh, giá thuê có thể lên đến 25-40 triệu đồng tùy vị trí và mặt tiền.

Giá thuê căn hộ Đền Lừ I

• Chung cư 2-3 PN (50-95m²): 6.5 - 11 triệu /tháng

Mức giá phù hợp với thu nhập của đại bộ phận cư dân lao động Thủ đô.

*Giá thay đổi tùy diện tích và mức độ đầu tư nội thất.

Giá thuê trung bình qua các năm

4 6 8 10 6.8 7.8 8.5 2024 2025 2026

Xu hướng tăng ổn định do nhu cầu thuê khu trung tâm lớn.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 5.0% 4.5% 4.0% 3.5% Đền Lừ I Đền Lừ II Louis City Gamuda

Kênh đầu tư an toàn với dòng tiền hàng tháng ổn định.


Dự án Khu đô thị Đền Lừ I có gì?

Đền Lừ I là một trong những dự án khu đô thị phức hợp hoàn chỉnh, kết hợp hài hòa giữa nhà ở cao tầng và thấp tầng. Dự án sở hữu hạ tầng đồng bộ với đường nội khu rộng rãi, hệ thống điện chiếu sáng hiện đại và mật độ cây xanh cao. Cư dân Đền Lừ I được tận hưởng môi trường sống lành mạnh với "lá phổi xanh" là hồ Đền Lừ và công viên ven hồ rộng lớn. Đặc biệt, thiết kế căn hộ tại đây ưu tiên tính thực dụng, tối ưu hóa không gian sinh hoạt dù diện tích vừa phải. Với hệ thống chợ đầu mối phía Nam ngay sát cạnh và pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh, Đền Lừ I chính là câu trả lời cho bài toán an cư lạc nghiệp bền vững tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

15+

Tòa chung cư

2000+

Căn hộ

50-120 m²

Diện tích

11-17

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Đền Lừ I được thiết kế theo lối kiến trúc đô thị những năm 2000, chú trọng vào sự bền vững và thực dụng. Các tòa nhà cao tầng được bố trí thông thoáng, đảm bảo khoảng cách giữa các khối nhà để đón gió hồ.

Thực dụng Thông thoáng Bền bỉ

Đối tượng phù hợp

Dự án phù hợp cho các gia đình trung lưu, người kinh doanh tại chợ đầu mối hoặc người làm việc tại khu vực Hai Bà Trưng, Hoàng Mai mong muốn sở hữu nhà nội đô giá tốt.

Gia đình trẻ Kinh doanh tự do Người hưu trí

Thông điệp dự án

"Sống xanh giữa phố - Kết nối muôn phương" – Khu đô thị Đền Lừ I cam kết mang lại một giá trị sống ổn định, an toàn với mức chi phí đầu tư ban đầu hợp lý nhất khu vực.

An cư Tiện lợi Gần hồ

Không gian sống thực tế tại Đền Lừ I

Khám phá Đền Lừ I ngay ᐳᐳ

ᐳᐳ Hạ tầng tại Khu đô thị Đền Lừ I có gì nổi bật?

Dự án sở hữu mạng lưới đường nội bộ rộng từ 10m - 15m, quy hoạch theo ô bàn cờ dễ dàng di chuyển. Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học nằm ngay trong khu đô thị, cùng chợ đầu mối phía Nam cung cấp thực phẩm tươi sống giá sỉ hàng ngày.

ᐳᐳ Tình hình an ninh và vệ sinh tại Đền Lừ I hiện nay?

Là khu dân cư ổn định, an ninh tại đây được đảm bảo bởi tổ dân phố và bảo vệ tại các block nhà. Công tác vệ sinh công cộng được cải thiện rõ rệt nhờ sự vào cuộc của Ban quản trị và các chương trình cải tạo cảnh quan đô thị quận Hoàng Mai.

Môi trường sống dân dã

Tiện ích chợ đầu mối

Vỉa hè rộng rãi

Khuôn viên tập thể dục

ᐳᐳ Dự án Đền Lừ I có những loại hình nhà ở nào?

Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực và kinh doanh.

Chung cư cao tầng: Diện tích đa dạng cho hộ gia đình tầm trung.

Nhà phố liền kề: Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh tại gia.


Sơ đồ mặt bằng Khu đô thị Đền Lừ I

Mặt bằng Đền Lừ I được quy hoạch bài bản với trung tâm là hồ điều hòa, xung quanh là các khối nhà chung cư và dãy nhà liền kề đối xứng.

Các tòa chung cư (A1, A2, A3, B1...) được bố trí xen kẽ với sân chơi chung, đảm bảo mỗi căn hộ đều có thể tiếp cận ánh sáng tự nhiên và view hồ thoáng đãng.

Sơ đồ mặt bằng tổng thể Đền Lừ I Hoàng Mai

Quy hoạch tổng thể

Diện tích linh hoạt

Hướng hồ Đền Lừ

Ô bàn cờ thuận tiện

Tại sao nên lựa chọn Đền Lừ I?

Đền Lừ I là sự kết hợp hoàn hảo giữa chi phí sống hợp lý và tiện ích nội đô phong phú. Với ưu thế gần hồ, không gian yên tĩnh và cộng đồng dân cư gắn kết, đây là địa điểm lý tưởng để xây dựng tổ ấm vững bền tại quận Hoàng Mai.

Xem tin đăng Đền Lừ I ᐳᐳ


Đánh giá tiềm năng bất động sản Đền Lừ I (Hoàng Mai)

Đầu tư vào Đền Lừ I năm 2026 mang lại sự an tâm nhờ tính thanh khoản vượt trội và nhu cầu ở thực không bao giờ giảm. Với việc hoàn thiện đường Vành đai 2.5 và nâng cấp trục Tam Trinh - Minh Khai, Đền Lừ I càng trở nên đắt giá khi kết nối cực nhanh về phố cổ và các trung tâm thương mại lớn như Times City. Dự án với mặt bằng giá vốn ổn định (~45-55 triệu/m²) sở hữu dư địa tăng trưởng đều đặn khi hạ tầng đô thị xung quanh ngày càng đồng bộ. Khả năng cho thuê tại đây luôn đạt hiệu suất tốt từ 5% - 5.5%/năm, là kênh giữ tiền an toàn cho các nhà đầu tư nhắm vào phân khúc dân sinh trung tâm.

Biến động giá trị căn hộ Đền Lừ I

2024 2025 2026 2027 2028 40 45 50 55 Giá trị căn hộ (triệu/m²)

Dự án hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch mở rộng hạ tầng phía Nam.

Lợi thế đầu tư Đền Lừ I

Vị trí kề cận trung tâm quận Hai Bà Trưng giúp Đền Lừ I luôn giữ vững giá trị. Đây là lựa chọn thông minh cho dòng tiền đầu tư dài hạn vào nhà ở dân sinh nội đô.

Tiềm năng tăng trưởng đến từ sự khan hiếm quỹ đất xây dựng chung cư mới trong vùng nội thành 1.

✔ GIÁ ĐẦU VÀO CỰC TỐT ✔ THANH KHOẢN CAO ✔ PHÁP LÝ SỔ ĐỎ CHUẨN

Tỷ suất sinh lời cho thuê dự kiến

2024 2025 2026 2027 2028 4.5 5.0 5.5 6.0 6.5 Lợi nhuận cho thuê (%/năm)

Tỷ suất 5% là mức ổn định bền vững cho bất động sản cho thuê.

Tại sao nên đầu tư cho thuê tại Đền Lừ I?

Hoàng Mai là quận đông dân nhất nhì Hà Nội. Nhu cầu thuê căn hộ tầm trung với đầy đủ dịch vụ chợ búa, trường học là cực kỳ khổng lồ.

Vị trí dự án giúp tối ưu thời gian di chuyển tới các khu vực công sở tại quận Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm, thu hút tệp khách thuê ổn định lâu dài.

✔ TỶ LỆ LẤP ĐẦY LUÔN TRÊN 95% ✔ GẦN CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC LỚN ✔ QUẢN LÝ DÂN CƯ ỔN ĐỊNH


Review thực tế: Cư dân nói gì về cuộc sống tại Đền Lừ I?

Đánh giá thực tế từ cộng đồng cư dân Đền Lừ I cho thấy sự hài lòng cao về tính tiện ích và không gian cộng đồng. Đa số cư dân là các gia đình đã sinh sống lâu năm, tạo nên một cộng đồng văn minh, nghĩa tình. Người dân đánh giá cao sự thuận tiện khi chỉ mất vài phút đi bộ là đến chợ đầu mối và công viên hồ Đền Lừ để tập thể dục mỗi sáng. Mặc dù một số block chung cư cũ đã nhuốm màu thời gian, nhưng nhờ thiết kế thực dụng và hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp, không gian sống tại đây vẫn đảm bảo được sự thông thoáng và tiện nghi. Vị trí "đi đâu cũng gần" chính là điểm cộng lớn nhất mà cư dân tại đây luôn tự hào.

8.4

Rất tốt · +300 đánh giá từ cư dân

Điểm số chi tiết

Vị trí - 9.0

Giá bán - 8.8

Hạ tầng - 8.0

Pháp lý - 9.5

Tiện ích - 8.2

Cảnh quan - 8.5

Lựa chọn tối ưu cho người cần mua nhà ở ngay tại Hà Nội.

Chia sẻ từ cư dân Khu đô thị Đền Lừ I

KV

Anh Kiên V. (Công chức)

8.5 2 tháng trước

Sống ở đây tiện nhất là việc học hành của con cái. Trường mầm non, tiểu học đều nằm trong khu, đi bộ là tới. Chiều chiều ra hồ Đền Lừ chạy bộ rất thoáng đãng.

Tiện ích tốt Môi trường xanh

TN

Chị Tuyết N. (Tiểu thương)

8.0 1 tháng trước

Gia đình tôi thuê ki-ốt và căn hộ ở đây để tiện kinh doanh gần chợ. Dân cư đông đúc nên buôn bán rất thuận lợi. Phí dịch vụ rẻ hơn nhiều so với các khu cao cấp.

Kinh doanh tốt Giá rẻ

HM

Gia đình bác Hùng M.

9.0 3 tuần trước

Điểm yên tâm nhất là sổ đỏ chính chủ lâu dài. Hạ tầng đường xá xung quanh mới mở rộng nên không còn lo tắc đường như xưa. Khu này đi đâu cũng gần.

Pháp lý chuẩn Vị trí trung tâm

Tiện ích ngoại khu Đền Lừ I

Tiện ích ngoại khu Đền Lừ I là một trong những ưu thế vượt trội nhất giúp dự án duy trì sức hút sau nhiều năm. Chỉ trong bán kính 1-2km, cư dân có thể tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu từ y tế, giáo dục đến giải trí đẳng cấp. Sự hiện diện của Chợ đầu mối phía Nam ngay trong nội khu giúp đời sống sinh hoạt trở nên vô cùng thuận tiện và tiết kiệm. Năm 2026, khi trục đường Tam Trinh và Minh Khai đã hoàn thiện mở rộng, khoảng cách từ Đền Lừ I tới các "siêu tiện ích" như Times City hay các bệnh viện đầu ngành như Bạch Mai càng được rút ngắn. Chính hệ sinh thái ngoại khu đa dạng và lâu đời đã nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân Đền Lừ I, biến nơi đây thành tổ ấm tiện nghi hàng đầu quận Hoàng Mai.

Tọa độ trung tâm Khu đô thị Đền Lừ I

Khu đô thị Đền Lừ I tọa lạc tại P. Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai. Vị trí này là nút giao thoa kinh tế quan trọng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hạ tầng đô thị hiện đại và các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm.

Ước tính khoảng cách từ Đền Lừ I

Mua sắm & Giải trí

Times City (~2.5km, 8 phút), Chợ đầu mối phía Nam (liền kề), Vincom Plaza Bà Triệu (~4.5km, 15 phút).

Giáo dục

Trường Tiểu học Đền Lừ (300m), ĐH Bách Khoa - Xây Dựng - Kinh Tế (~3km, 10 phút).

Y tế

Bệnh viện Bạch Mai (~3.5km, 12 phút), Bệnh viện Thanh Nhàn (~2km, 7 phút).

Giao thông

Bến xe Giáp Bát (~2km, 6 phút), Cầu Vĩnh Tuy (~4km, 12 phút), Đường Vành đai 2.5 (liền kề).

Thời gian di chuyển ước tính trong điều kiện giao thông Hà Nội bình thường.

Tiện ích nội khu Đền Lừ I

Tiện ích nội khu Đền Lừ I tập trung vào giá trị sống thực tế, mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân mọi lứa tuổi. Là một khu đô thị lâu đời, dự án sở hữu hệ thống hạ tầng xã hội hoàn chỉnh ngay trong lòng khu: từ sân chơi trẻ em, khu tập thể dục ngoài trời cho người già đến các dãy ki-ốt dịch vụ đầy đủ mặt hàng. Điểm đắt giá nhất chính là hồ Đền Lừ với công viên bao quanh, nơi cư dân có thể thư giãn và tận hưởng không khí trong lành ngay giữa lòng thủ đô. Hệ thống an ninh túc trực tại các block và camera giám sát đường nội bộ đảm bảo môi trường sống an toàn, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị Hoàng Mai sầm uất. Đền Lừ I thực sự là chuẩn mực cho dòng nhà ở dân sinh tại Hà Nội.

Lá phổi xanh Hồ Đền Lừ

Công viên ven hồ rộng lớn với cây cổ thụ và đường đi bộ, mang lại bầu không khí trong lành tuyệt đối.

Trong lành • Thư giãn

Cộng đồng văn minh

Dân cư ổn định, nếp sống văn hóa cao với Ban quản lý và tổ dân phố hoạt động tích cực.

An ninh • Gắn kết

Dịch vụ dân sinh sầm uất

Dãy ki-ốt và chợ đầu mối cung cấp thực phẩm, dịch vụ ngay dưới chân các tòa nhà.

Tiện dụng • Giá rẻ

Khu đô thị Đền Lừ I là minh chứng cho sức sống bền bỉ của một dự án đô thị kiểu mẫu tại Hà Nội. Dự án không chỉ dừng lại ở việc cung cấp nơi ở mà còn chú trọng tạo dựng một không gian văn hóa cộng đồng. Với hồ điều hòa là trung tâm, mỗi sáng và tối tại đây luôn rộn ràng tiếng cười nói của người dân tập thể dục, trẻ em nô đùa. Đền Lừ I đã góp phần quan trọng trong việc cân bằng mật độ dân cư và mang lại lựa chọn an cư chất lượng cho người dân quận Hoàng Mai.

Vị trí của Đền Lừ I được giới chuyên gia đánh giá là "vàng mười" tại phía Nam. Nằm ngay sát trục vành đai 2.5, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các bệnh viện, trường đại học top đầu cả nước chỉ trong ít phút. Điều này đặc biệt có giá trị trong bối cảnh nội đô Hà Nội ngày càng đông đúc, việc sở hữu một ngôi nhà tại vị trí giao thông thuận lợi như Đền Lừ I là một tài sản có giá trị gia tăng không ngừng.

Sống tại Đền Lừ I, cư dân còn được thừa hưởng mạng lưới tiện ích xã hội đa dạng xung quanh. Từ hệ thống trường học công lập đạt chuẩn quốc gia đến chợ đầu mối phía Nam cung cấp thực phẩm dồi dào. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu dân dã và hạ tầng ngoại khu hoàn chỉnh kiến tạo nên một chuẩn mực sống: giá bình dân nhưng chất lượng và tiện nghi không hề thấp. Đây chính là chốn an cư lý tưởng, giúp người dân yên tâm phát triển sự nghiệp.

Thủ tục mua bán & thuê Đền Lừ I

Hướng dẫn các bước pháp lý quan trọng để thực hiện giao dịch bất động sản an toàn tại Khu đô thị Đền Lừ I.

Thủ tục mua bán Đền Lừ I

  • Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo căn hộ/nhà liền kề đã có sổ đỏ chính chủ, không nằm trong diện tranh chấp hoặc thế chấp ngân hàng quá hạn.

  • Công chứng hợp đồng: Hai bên chuẩn bị CCCD, giấy đăng ký kết hôn để thực hiện ký hợp đồng chuyển nhượng tại Văn phòng công chứng quận Hoàng Mai.

  • Sang tên sổ đỏ: Nộp hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ thuế tại Chi cục Thuế và Văn phòng đăng ký đất đai quận Hoàng Mai để nhận sổ mới.

Thủ tục thuê Đền Lừ I

  • Lựa chọn căn hộ: Xem xét hướng căn hộ (ưu tiên view hồ), kiểm tra tình trạng thang máy, điện nước và thỏa thuận giá thuê phù hợp.

  • Hợp đồng thuê: Ký kết văn bản ghi rõ tiền cọc (thường 1 tháng), kỳ thanh toán và các khoản phí dịch vụ, phí gửi xe hàng tháng.

  • Đăng ký tạm trú: Khai báo thông tin tạm trú trực tuyến hoặc tại Công an phường Hoàng Văn Thụ sau khi nhận bàn giao nhà.


Thắc mắc thường gặp về Khu đô thị Đền Lừ I

Các căn hộ chung cư tại Đền Lừ I đã có sổ hồng chính chủ chưa?

Hỏi bởi: Minh Tuấn

Nhà Tốt trả lời:

Chào anh Tuấn, hầu hết các block chung cư tại Đền Lừ I đều đã được cấp sổ hồng chính chủ lâu dài. Tuy nhiên, do dự án có nguồn gốc là nhà ở tái định cư, một số ít căn hộ có thể đang trong quá trình chờ làm thủ tục sang tên lần đầu. Anh nên kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý trước khi thực hiện giao dịch.

Từ Đền Lừ I di chuyển vào Hồ Hoàn Kiếm mất khoảng bao lâu?

Hỏi bởi: Ngọc Diệp

Nhà Tốt trả lời:

Chào chị Diệp, khoảng cách từ Đền Lừ I tới Hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 5km. Trong điều kiện giao thông bình thường, chị mất khoảng 15-20 phút di chuyển qua trục Kim Ngưu hoặc Lò Đúc. Đây là một trong những khu đô thị có vị trí gần trung tâm nhất quận Hoàng Mai.

Khu vực này có thường xuyên xảy ra tình trạng ngập úng khi mưa lớn không?

Hỏi bởi: Quốc Anh

Nhà Tốt trả lời:

Chào anh Anh, nhờ có hồ điều hòa Đền Lừ rộng lớn và hệ thống thoát nước đã được thành phố nâng cấp đồng bộ theo trục đường Tân Mai - Minh Khai, tình trạng ngập úng tại đây đã được cải thiện đáng kể. Các trục đường chính trong khu đô thị rất cao ráo và thoát nước nhanh sau mưa lớn.

Chất lượng thang máy và quản lý tại các tòa nhà chung cư thế nào?

Hỏi bởi: Thanh Hương

Nhà Tốt trả lời:

Chào chị Hương, các tòa chung cư tại Đền Lừ I thường xuyên được bảo trì thang máy và hệ thống kỹ thuật. Ban quản trị tại các tòa nhà hoạt động khá sát sao. Dù không hiện đại như các chung cư cao cấp mới, nhưng các tòa nhà tại đây đảm bảo được sự vận hành ổn định và chi phí dịch vụ hàng tháng rất rẻ.

Các khu vực lân cận dự án Khu đô thị Đền Lừ I

Vị trí đắc địa kề cận hồ Đền Lừ

Khu đô thị Đền Lừ I tọa lạc tại vị trí chiến lược kết nối quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng. Dự án nằm sát các trục đường kinh tế trọng điểm như Minh Khai, Kim Ngưu, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực giao thương sầm uất phía Nam Hà Nội.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10-15 phút để di chuyển đến các bệnh viện và đại học lớn top đầu cả nước. Đây là lợi thế cực lớn cho những ai làm việc hoặc có con em học tập tại khu vực lõi nội đô phía Nam.

Quận Hai Bà Trưng

Khu vực Minh Khai

Trục đường Tân Mai

Khu Giáp Bát

Khám phá các chung cư khác tại Hà Nội

Hà Nội luôn là thị trường bất động sản sôi động với đa dạng các dự án từ bình dân đến cao cấp.

Mua chung cư Hà Nội ᐳᐳ Thuê chung cư Hà Nội ᐳᐳ

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Sở hữu nhà đất Đền Lừ I giá tốt trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một căn hộ chung cư giá rẻ hay một căn nhà phố kinh doanh tiềm năng tại quận Hoàng Mai, Đền Lừ I là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê nhà đất Đền Lừ I chính chủ với giá ưu đãi chỉ có tại Nhà Tốt!

Tìm dự án ngay trên

Nhà Tốt

Mua Bán Đền Lừ I ᐳᐳ

Thuê Nhà Đền Lừ I ᐳᐳ

Toàn cảnh Khu đô thị Đền Lừ I từ trên cao

An cư nội đô, chi phí tối ưu

Đền Lừ I - Chìa khóa hạnh phúc trong tầm tay.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Khu đô thị Đền Lừ I nằm ở đâu?

Khu đô thị Đền Lừ I tọa lạc tại đường Nguyễn Đức Cảnh, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.

Khu đô thị Đền Lừ I cung cấp những loại hình nhà ở nào?

Khu đô thị Đền Lừ I bao gồm các căn hộ chung cư tái định cư cao tầng, nhà phố liên kế và các khu tập thể cũ có hạ tầng ổn định.

Cư dân sinh sống tại Khu đô thị Đền Lừ I được tiếp cận những dịch vụ gì kề bên?

Cư dân sinh sống tại Khu đô thị Đền Lừ I được tận hưởng không gian xanh mát của hồ Đền Lừ kề bên, trường học các cấp và khu chợ dân sinh sầm uất.

Khu đô thị Đền Lừ I có thích hợp cho người đi làm tại trung tâm Hà Nội không?

Với vị trí thuận lợi tiếp giáp quận Hai Bà Trưng và Hoàng Mai, Khu đô thị Đền Lừ I là lựa chọn thuận tiện để di chuyển vào trung tâm thủ đô.

Giao thông xung quanh Khu đô thị Đền Lừ I được kết nối ra sao?

Trục đường xung quanh Khu đô thị Đền Lừ I được quy hoạch thông thoáng, kết nối trực tiếp đến các tuyến đường lớn như Tân Mai, Kim Đồng và Tam Trinh.