Khu Đô Thị Belhomes Vsip Bắc Ninh, Từ Sơn, Bắc Ninh

Dự án nổi bật

Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh là khu đô thị chuẩn Singapore tọa lạc tại vị trí kim cương trong lòng KCN VSIP Bắc Ninh. Do VSIP làm chủ đầu tư, dự án nổi bật với quy hoạch đồng bộ, thiết kế hiện đại, pháp lý sổ hồng riêng và tiềm năng khai thác cho thuê cực lớn từ cộng đồng chuyên gia.

Vị trí lõi KCN VSIP, cửa ngõ thủ đô Hà Nội

Thiết kế chuẩn Singapore, hiện đại và đồng bộ

Tiềm năng cho thuê cực lớn từ chuyên gia nước ngoài

Pháp lý an toàn, sổ hồng sở hữu lâu dài.

Mua nhà Belhomes Vsip

Thuê nhà Belhomes Vsip

Toàn cảnh Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh

© Belhomes Vsip Bắc Ninh - Chuẩn sống Singapore tại thủ phủ công nghiệp

TIN ĐĂNG MUA BÁN

100+ sản phẩm

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

~ 45 - 65 triệu/m²

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN

4 - 7.5 tỷ | tùy theo vị trí, diện tích

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

80+ sản phẩm

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

12 - 25 triệu/tháng

KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN

15 - 22 triệu | tùy theo diện tích, nội thất

Khu đô thị Belhomes Vsip có tiềm năng tăng giá không?

TIN ĐĂNG MUA BÁN

100+ sản phẩm

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

80+ sản phẩm

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

5 tỷ | tăng 7%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

18 triệu | tăng 8%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

4-7.5 tỷ | thanh khoản tốt

KHOẢNG GIÁ THUÊ

15-22 triệu | nhu cầu cao

Mua nhà Belhomes Vsip

Giá mua nhà Belhomes Vsip

• Shophouse (90m²): 4 – 5.5 tỷ

• Lô góc (120m²): 5.5 – 7.5 tỷ

Mức giá tương xứng với vị thế độc tôn trong KCN VSIP, chuẩn sống Singapore.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị BĐS Belhomes Vsip

45 50 55 60 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị tăng trưởng bền vững cùng sự phát triển của KCN.

So sánh giá các dự án lân cận

0 20 40 60 Tr/m² 50 42 60 40 Belhomes Centa City Hanaka Paris Dabaco Vạn An

Mức giá cạnh tranh so với các KĐT trong KCN VSIP.

Giá bán tại Belhomes Vsip dao động từ 45 - 65 triệu/m². Mức giá này cao hơn mặt bằng chung của Từ Sơn nhưng lại rất cạnh tranh so với các dự án có vị trí và chất lượng tương đương trong các KCN VSIP trên cả nước. Với pháp lý sổ hồng riêng, vị trí độc tôn và nhu cầu thực rất lớn từ cộng đồng chuyên gia, thanh khoản của dự án luôn ở mức cao. Đây là một tài sản có giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá tốt.

Thuê nhà Belhomes Vsip

Giá thuê nhà Belhomes Vsip

• Shophouse (NTCB): 15 - 20 triệu /tháng

• Shophouse (Full NT): 20 - 30 triệu /tháng

Nhu cầu thuê rất lớn từ hàng ngàn chuyên gia nước ngoài làm việc tại KCN VSIP.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

10 15 20 25 Triệu VNĐ 12 15 18 2022 2023 2024

Giá thuê tăng trưởng tốt theo làn sóng FDI.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.2% 4.8% 3.8% 4.0% Belhomes Centa City Hanaka Paris Dabaco Vạn An

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn hàng đầu khu vực.

Belhomes Vsip là "mỏ vàng" cho thuê. Với hàng ngàn chuyên gia nước ngoài làm việc tại KCN VSIP, nhu cầu thuê nhà ở chất lượng cao, an ninh và tiện nghi là rất lớn. Các căn shophouse tại đây luôn trong tình trạng "cháy hàng" cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, từ 4-5%/năm. Đây là một trong những kênh đầu tư dòng tiền hiệu quả nhất tại thị trường Bắc Ninh.

Dự án KĐT Belhomes Vsip Bắc Ninh có gì?

~5.6 ha

Quy mô

365

Shophouse

90-130 m²

Diện tích

Sổ hồng

Pháp lý

Phong cách thiết kế

Belhomes Vsip được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại, ưu tiên không gian mở và công năng sử dụng. Các căn shophouse được thiết kế đồng bộ 1 trệt 2 lầu, tối ưu cho cả nhu cầu ở và kinh doanh, tạo nên một khu phố thương mại sầm uất, văn minh.

Singapore Hiện đại Shophouse

Đối tượng phù hợp

Dự án hướng đến các nhà đầu tư khai thác cho thuê, các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại KCN VSIP và các gia đình mong muốn một môi trường sống chất lượng, an ninh và đầy đủ tiện ích.

Nhà đầu tư cho thuê Chuyên gia nước ngoài Gia đình

Thông điệp dự án

"Chuẩn sống Singapore - Giao thương thịnh vượng" – Belhomes kiến tạo một cộng đồng dân cư đẳng cấp quốc tế, là nơi an cư lý tưởng và là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững từ việc cho thuê.

Đẳng cấp Giao thương Bền vững

Nhà phố thương mại Shophouse tại Belhomes Vsip Bắc Ninh

Khám phá dự án Belhomes

Belhomes Vsip có những loại hình sản phẩm nào?

Sản phẩm chính của dự án là nhà phố thương mại (shophouse), được xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài. Thiết kế tối ưu cho cả nhu cầu ở tại các tầng trên và kinh doanh, cho thuê ở tầng 1.

Tiện ích và hạ tầng tại Belhomes Vsip có gì nổi bật?

Dự án được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng và tiện ích của đại đô thị VSIP, bao gồm công viên cây xanh, hồ điều hòa, khu thể thao, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Đặc biệt, an ninh được đảm bảo 24/7 với nhiều lớp bảo vệ.

Hạ tầng chuẩn VSIP

An ninh 24/7

Công viên, hồ điều hòa

Cộng đồng chuyên gia

Pháp lý dự án Belhomes Vsip có an toàn không?

Điểm mạnh lớn nhất của dự án là pháp lý minh bạch. Tất cả các sản phẩm đều đã có sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi và sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Đây là một tài sản giá trị thực, có thể dễ dàng giao dịch và thế chấp ngân hàng.

Shophouse: Diện tích đa dạng 90m², 100m², 120m².

Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài.

Với mô hình đô thị trong lòng khu công nghiệp thành công, Belhomes Vsip là một sản phẩm độc đáo và hiếm có. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng chuyên gia mà còn là một kênh đầu tư cho thuê với dòng tiền và tiềm năng tăng giá vượt trội.

Sơ đồ mặt bằng của KĐT Belhomes Vsip

Sơ đồ mặt bằng Shophouse điển hình tại KĐT Belhomes Vsip

Shophouse điển hình

Mặt bằng Belhomes Vsip được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, với các trục đường nội khu rộng rãi. Các dãy shophouse được bố trí khoa học, tối ưu hóa mặt tiền kinh doanh và không gian sống.

Các tiện ích công cộng như công viên, khu thể thao được bố trí xen kẽ, tạo nên một môi trường sống tiện nghi, hài hòa và có tính kết nối cộng đồng cao theo đúng chuẩn Singapore.

Thiết kế Singapore

Tối ưu công năng.

Mặt tiền rộng

Thuận lợi kinh doanh.

Hạ tầng đồng bộ

Sẵn sàng vận hành.

Có nên mua nhà tại Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh không?

Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh là một lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng tại cửa ngõ thủ đô. Với quy hoạch chuẩn Singapore, cộng đồng chuyên gia quốc tế và hạ tầng đồng bộ, dự án không chỉ mang lại cuộc sống hiện đại mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững.

Xem dự án Belhomes Vsip Bắc Ninh

Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh có tiềm năng đầu tư không?

Tiềm năng tăng giá nhà phố Belhomes Vsip

2024 2025 2026 2027 2028 40 45 50 55 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị gia tăng mạnh mẽ nhờ vị trí trong KCN VSIP và kết nối trực tiếp với Hà Nội.

Tiềm năng cho thuê nhà phố/shophouse

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Tỷ suất cho thuê (%/năm)

Tỷ suất cho thuê hấp dẫn 5-6%/năm nhờ nhu cầu lớn từ chuyên gia nước ngoài.

Vì sao nên đầu tư dài hạn tại Belhomes Vsip Bắc Ninh?

Belhomes Vsip Bắc Ninh là tài sản đầu tư dài hạn an toàn. Được phát triển bởi VSIP - chủ đầu tư uy tín Singapore, dự án đảm bảo chất lượng và pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài). Vị trí trong lòng KCN VSIP - thủ phủ FDI của Bắc Ninh, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội cùng làn sóng đầu tư công nghiệp.

Thiết kế chuẩn Singapore và hệ tiện ích đồng bộ giúp Belhomes luôn giữ được sức hút với cộng đồng chuyên gia. Nhu cầu sở hữu một bất động sản chất lượng cao, vừa để ở vừa cho thuê, sẽ luôn ở mức cao.

Vị trí chiến lược trong KCN VSIP

Nằm trong KCN sạch, hiện đại, thu hút vốn FDI và chuyên gia nước ngoài.

Chủ đầu tư uy tín

VSIP (Singapore) đảm bảo chất lượng, pháp lý và tiến độ dự án.

Hạ tầng đồng bộ chuẩn Singapore

Đường sá, cây xanh, tiện ích được quy hoạch bài bản, hiện đại.

Tiềm năng khai thác cho thuê tại Belhomes Vsip Bắc Ninh?

Belhomes Vsip Bắc Ninh là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt nhất khu vực. Với vị trí ngay trong KCN VSIP, dự án thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore...) và quản lý cấp cao làm việc tại đây.

Nhu cầu thuê nhà phố, shophouse chất lượng cao luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 5-6%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.

Nhu cầu thuê cao từ chuyên gia

Lượng lớn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại KCN VSIP.

Thiết kế shophouse tối ưu

Vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng hiệu quả.

Cộng đồng quốc tế văn minh

Môi trường sống an toàn, sạch sẽ, thu hút khách thuê khó tính.

Đánh giá từ cư dân Belhomes Vsip Bắc Ninh

9.2

Xuất sắc · +600 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.5

Tiện ích - 9.0

Không gian xanh - 9.2

An ninh - 9.5

Chất lượng xây dựng - 9.0

Kết nối giao thông - 9.0

Khu đô thị chuẩn Singapore, môi trường sống lý tưởng cho chuyên gia.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân

KL

Mr. Kim Lee (Kỹ sư)

9.5

2 tháng trước

I live here because it's clean, safe, and close to my company in VSIP. The community is very international. Good facilities and green spaces for my children.

Cộng đồng quốc tế An ninh 24/7 Sạch sẽ

TH

Anh Tuấn H. (Nhà đầu tư)

9.0

4 tháng trước

Mua mấy căn shophouse ở đây cho thuê lại rất được giá. Khách thuê chủ yếu là chuyên gia nước ngoài, họ trả giá cao và giữ gìn nhà cửa. Dòng tiền ổn định.

Dễ cho thuê Giá thuê cao Dòng tiền tốt

MA

Chị Minh A. (Cư dân)

9.2

1 tháng trước

Khu đô thị quy hoạch đẹp, đường sá rộng rãi, nhiều cây xanh. Đi làm ở Hà Nội hàng ngày cũng tiện. Cuối tuần có công viên cho cả nhà vui chơi, không cần đi đâu xa.

Quy hoạch đẹp Gần Hà Nội Nhiều tiện ích

PV

Anh Phong V. (Cư dân)

8.8

4 tháng trước

Môi trường sống ở đây rất văn minh, hàng xóm chủ yếu là người đi làm, chuyên gia nên rất ý thức. Chỉ có điều các tiện ích thương mại lớn chưa nhiều, vẫn phải đi ra ngoài.

Cộng đồng văn minh Yên tĩnh Thiếu TTTM

Tiện ích ngoại khu KĐT Belhomes Vsip Bắc Ninh

Vị trí trung tâm KCN VSIP Bắc Ninh

Belhomes Vsip Bắc Ninh tọa lạc tại P. Phù Chẩn, TP. Từ Sơn, trong lòng Khu công nghiệp VSIP. Vị trí vàng kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, Cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội, TP. Bắc Ninh và sân bay Nội Bài.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Trung tâm thương mại

Go! Từ Sơn (~4km, 8 phút), Dabaco Từ Sơn, Aeon Mall Long Biên (~15km, 25 phút).

Khu công nghiệp

KCN VSIP Bắc Ninh (nội khu), KCN Tiên Sơn, KCN Đại Đồng.

Y tế & Giáo dục

Bệnh viện Đa khoa Từ Sơn, Trường liên cấp Vinschool Ocean Park, ĐH Kinh doanh & Công nghệ.

Kết nối giao thông

Trung tâm Hà Nội (~18km, 30 phút), Sân bay Nội Bài, TP. Bắc Ninh.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu KĐT Belhomes Vsip Bắc Ninh

Công viên & Hồ điều hòa

Hệ thống 3 công viên cây xanh và hồ điều hòa mang lại không khí trong lành.

Trong lành • Sinh thái

Khu thể thao ngoài trời

Sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông... phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.

Năng động • Sức khỏe

Phố thương mại sầm uất

Dãy nhà phố thương mại (shophouse) phục vụ kinh doanh, mua sắm, ẩm thực.

Kinh doanh • Tiện lợi

Hệ thống trường học

Quy hoạch trường mầm non và các cấp học, đảm bảo môi trường giáo dục cho con em.

Giáo dục • Toàn diện

An ninh đa lớp 24/7

Hệ thống an ninh 3 lớp với chốt bảo vệ, camera giám sát và tuần tra liên tục.

An toàn • Khép kín

Chủ đầu tư VSIP

Dự án được phát triển bởi VSIP - thương hiệu KCN và đô thị hàng đầu Châu Á.

Uy tín • Quốc tế

Belhomes nằm trong khu công nghiệp – đô thị VSIP Bắc Ninh, diện tích khoảng 9,5 ha, do VSIP phát triển. Dự án bao gồm nhà phố liền kề, biệt thự song lập, shophouse, được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại. Nội khu có công viên, trường học, khu thể thao, siêu thị mini, tạo nên một cộng đồng khép kín, an ninh và văn minh. Với vị trí ngay trung tâm Từ Sơn, gần Hà Nội và các khu công nghiệp lớn, Belhomes không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của chuyên gia, kỹ sư và gia đình trẻ, mà còn mang lại tiềm năng cho thuê và đầu tư sinh lợi cao. Đây là dự án tiêu biểu kết hợp giữa khu đô thị và khu công nghiệp trong xu hướng phát triển bền vững.

Các khu vực lân cận KĐT Belhomes Vsip Bắc Ninh

Khu đô thị Belhomes Vsip tại Từ Sơn, Bắc Ninh

KĐT Belhomes Vsip tọa lạc tại TP. Từ Sơn, trong lòng KCN VSIP Bắc Ninh. Đây là khu vực được xem là "thủ phủ công nghiệp" của tỉnh Bắc Ninh, tập trung hàng loạt nhà máy lớn của các tập đoàn đa quốc gia và một cộng đồng chuyên gia quốc tế đông đảo.

Vị trí dự án ngay trên trục đường QL1A và cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 phút di chuyển, là cầu nối kinh tế quan trọng giữa thủ đô và các tỉnh phía Bắc. Xung quanh là các khu công nghiệp lớn khác như Tiên Sơn, Đại Đồng.

Sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp đã kéo theo sự hoàn thiện về dịch vụ, tiện ích, biến Từ Sơn thành một thành phố vệ tinh sầm uất, năng động.

Khám phá các bất động sản khác tại TP. Từ Sơn

TP. Từ Sơn là một trong những đô thị công nghiệp phát triển bậc nhất Bắc Ninh, tập trung nhiều dự án nhà phố, đất nền, căn hộ cao cấp, hưởng lợi từ vị trí giáp ranh Hà Nội.

Ngoài Belhomes Vsip, TP. Từ Sơn còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.

Mua BĐS Từ Sơn

Thuê BĐS Từ Sơn

Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KĐT Belhomes Vsip

Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị chuẩn Singapore.

Thủ tục mua nhà đất Belhomes Vsip

  • Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.

  • Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.

  • Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.

  • Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.

Thủ tục thuê nhà Belhomes Vsip

  • Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí (quản lý, tiện ích) và nội quy.

  • Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường có bản tiếng Anh), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.

  • Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Mua và thuê nhà đất Belhomes Vsip Bắc Ninh trên Nhà Tốt!

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống chuẩn Singapore, hay một tài sản đầu tư với tiềm năng cho thuê vượt trội? Belhomes Vsip Bắc Ninh chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua nhà Belhomes Vsip

Thuê nhà Belhomes Vsip

An cư lạc nghiệp tại KĐT Belhomes Vsip Bắc Ninh

Tổng quan dự án

Belhomes Vsip - Chuẩn sống Singapore tại thủ phủ công nghiệp

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh nằm ở đâu?

Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh tọa lạc tại xã Đại Đồng, Thị xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh.

Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh có vị trí đặc biệt như thế nào?

Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh có vị trí đặc biệt khi nằm ngay trong lòng Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh, một khu công nghiệp kiểu mẫu.

Chủ đầu tư của Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh là ai?

Chủ đầu tư của Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh là VSIP Group, một liên doanh uy tín giữa Việt Nam và Singapore.

Kiến trúc của Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh mang phong cách gì?

Kiến trúc tại Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh mang đậm phong cách Singapore hiện đại, tối ưu công năng và không gian sống.

Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh hướng đến đối tượng khách hàng nào?

Khu đô thị Belhomes Vsip Bắc Ninh chủ yếu hướng đến các chuyên gia, kỹ sư và quản lý làm việc tại khu công nghiệp VSIP và các khu vực lân cận.