Khu Đô Thị Aqua City Biên Hòa, Đồng Nai
Dự án nổi bật
Khu đô thị Aqua City là đại đô thị sinh thái thông minh do Novaland phát triển, tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Với quy mô lên đến 1.000ha, 32km đường sông bao quanh, dự án kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, hài hòa với thiên nhiên cùng hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một".
Vị trí cửa ngõ phía Đông, kết nối cao tốc Long Thành
Hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" đẳng cấp quốc tế
32km đường sông bao bọc, không gian sống xanh
Đa dạng sản phẩm: nhà phố, biệt thự, shophouse.
© Aqua City - Đô thị sinh thái thông minh phía Đông TP.HCM
TIN ĐĂNG MUA BÁN
1000+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 60 - 90 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
6 - 30+ tỷ | tùy theo diện tích, phân khu
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
100+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 40 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
12 - 35 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu đô thị Aqua City có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
1000+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
100+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
8 tỷ | tăng 8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 9%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6-30+ tỷ | thanh khoản cao
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-35 triệu | nhu cầu cao
12
8
4
10
3
12
3
10
4
10
Giá mua nhà đất Aqua City
• Nhà phố (6x20m): 6 – 9 tỷ
• Biệt thự (10x20m): 10 – 18 tỷ
Giá trị tương xứng với một đại đô thị sinh thái đẳng cấp và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS Aqua City
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ cùng hạ tầng phía Đông.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá dẫn đầu, khẳng định vị thế của đại đô thị.
Giá bán các sản phẩm tại Aqua City dao động từ 60 - 90 triệu/m², thuộc phân khúc cao cấp tại thị trường Đồng Nai. Mức giá này phản ánh quy mô tầm cỡ, hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và tiềm năng phát triển vượt trội của một đô thị vệ tinh kiểu mẫu. Với sự hoàn thiện của các công trình hạ tầng trọng điểm, giá trị bất động sản tại Aqua City được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, là tài sản tích lũy đắt giá cho các nhà đầu tư.
2
5Giá thuê nhà Aqua City
• Nhà phố (NTCB): 12 - 18 triệu /tháng
• Biệt thự (Full NT): 20 - 40 triệu /tháng
Thu hút cộng đồng chuyên gia, doanh nhân và các gia đình tìm kiếm không gian sống chất lượng cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê tăng trưởng khi cộng đồng dân cư hình thành.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Dòng tiền ổn định, ưu tiên giá trị vốn.
Với cộng đồng dân cư đang dần hình thành và các tiện ích đi vào hoạt động, thị trường cho thuê tại Aqua City ngày càng sôi động. Nhu cầu thuê đến từ các chuyên gia, gia đình tìm kiếm môi trường sống chất lượng. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hiện tại khoảng 2.5-3.5%/năm, tuy không quá cao nhưng ổn định. Khi các đại tiện ích và hạ tầng kết nối hoàn thiện, giá thuê và tỷ suất lợi nhuận được kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.
Dự án Khu đô thị Aqua City có gì?
1000 ha
Quy mô
16.000+
Sản phẩm
~30%
Mật độ XD
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
Aqua City là sự hòa quyện của nhiều phong cách kiến trúc tinh hoa thế giới như Địa Trung Hải, châu Âu, Mỹ... tạo nên các phân khu độc đáo. Thiết kế chung hướng đến không gian sống sinh thái, sang trọng, tối ưu hóa tầm nhìn sông nước và mảng xanh.
Sinh thái thông minh Đẳng cấp Đa phong cách
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới tinh hoa, các gia đình đa thế hệ tìm kiếm một môi trường sống chất lượng cao, an ninh và đầy đủ tiện ích. Đây cũng là sản phẩm đầu tư chiến lược cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Giới tinh hoa Gia đình đa thế hệ Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Khởi tạo phồn vinh - Bừng sáng tương lai" – Aqua City không chỉ kiến tạo một không gian sống đẳng cấp mà còn là một biểu tượng của sự thịnh vượng, một di sản có giá trị gia tăng bền vững cho các thế hệ.
Phồn vinh Di sản Bền vững
Aqua City có những phân khu chính nào?
Aqua City được chia thành nhiều phân khu với các chủ đề kiến trúc riêng biệt như The Stella, The Grand Villas, The Valencia, River Park 1, The Phoenix... Mỗi phân khu đều sở hữu những tiện ích và cảnh quan độc đáo, mang đến đa dạng lựa chọn cho khách hàng.
Tiện ích và không gian sống tại Aqua City có gì nổi bật?
Cư dân được tận hưởng một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế: Bến du thuyền Aqua Marina, Quảng trường Aqua Square, Trung tâm thương mại Aqua Central Mall, Trung tâm thể thao Aqua Sport Complex, hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế... Tất cả được bao bọc bởi 32km đường sông và mảng xanh rộng lớn.
Bến du thuyền Aqua Marina
TTTM Aqua Central Mall
Hệ thống trường học quốc tế
Không gian sống ven sông
Các sản phẩm chính tại Aqua City là gì?
Dự án cung cấp đa dạng các sản phẩm nhà ở thấp tầng, được thiết kế sang trọng và đồng bộ, bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
Nhà phố: Diện tích 6x20m, 8x20m, thiết kế 1 trệt 2 lầu.
Shophouse: Vị trí tại các trục đường chính, tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Biệt thự song lập & đơn lập: Diện tích lớn 10x20m, 12x20m, không gian sống đẳng cấp, riêng tư.
Là đại đô thị tiên phong tại cửa ngõ phía Đông, Aqua City không chỉ kiến tạo một chuẩn mực sống mới mà còn là một tài sản đắt giá, có tiềm năng tăng trưởng phi mã cùng với sự phát triển của hạ tầng khu vực. Đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho một cuộc sống thịnh vượng và một tương lai vững bền.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Aqua City
Tổng thể
Mặt bằng tổng thể Aqua City được quy hoạch thông minh trên quỹ đất 1.000ha, được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong. Dự án được chia thành nhiều phân khu, mỗi phân khu là một bán đảo riêng biệt với kiến trúc và tiện ích độc đáo.
Quy hoạch ưu tiên tối đa cho mảng xanh và mặt nước, đảm bảo mọi sản phẩm đều có tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Quy hoạch đồng bộ
Đẳng cấp quốc tế.
Mảng xanh & sông nước
Chiếm 70% diện tích.
Tiện ích đẳng cấp
"All-in-one".
Có nên mua Khu đô thị Aqua City không?
Aqua City là lựa chọn đầu tư và an cư đẳng cấp, định hình một chuẩn sống sinh thái thông minh tại phía Đông TP.HCM. Với quy mô 1.000ha, được phát triển bởi Novaland, dự án không chỉ mang lại một không gian sống xanh, tiện nghi mà còn là tài sản có giá trị gia tăng vượt bậc nhờ hạ tầng kết nối hoàn thiện.
Khu đô thị Aqua City có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Aqua City
Giá trị gia tăng đột phá khi hạ tầng Vành đai 3, sân bay Long Thành hoàn thiện.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Aqua City
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn từ shophouse, biệt thự khi cộng đồng cư dân hình thành.
Có nên đầu tư dài hạn Aqua City?
Aqua City là tài sản đầu tư dài hạn mang tính biểu tượng. Được quy hoạch như một đại đô thị sinh thái thông minh với quy mô 1.000ha, dự án sở hữu lợi thế độc tôn với 32km đường sông bao quanh. Vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi các công trình hạ tầng trọng điểm như Vành Đai 3, cầu Vàm Cái Sứt và sân bay Long Thành đi vào hoạt động.
Với hệ tiện ích "tất cả trong một" đẳng cấp quốc tế và môi trường sống xanh, Aqua City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một "di sản" có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "hàng hiệu" đón đầu xu hướng sống xanh và sự phát triển của vùng đô thị TP.HCM mở rộng.
Đại đô thị sinh thái
Quy hoạch 1.000ha với 70% diện tích là mảng xanh, mặt nước và tiện ích.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của hạ tầng giao thông trọng điểm phía Đông.
Chủ đầu tư uy tín
Novaland - thương hiệu BĐS hàng đầu, đảm bảo quy hoạch và chất lượng.
Có nên đầu tư ngắn hạn Aqua City?
Aqua City mở ra cơ hội đầu tư cho thuê hấp dẫn khi dự án hình thành cộng đồng cư dân. Với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và môi trường sống vượt trội, dự án sẽ thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia, doanh nhân và các gia đình thượng lưu đến sinh sống.
Nhu cầu thuê các sản phẩm shophouse để kinh doanh và biệt thự để ở sẽ rất lớn, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt, tạo ra dòng tiền thụ động bền vững. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến từ 3-5%/năm, là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp, với một sản phẩm độc đáo, được quản lý vận hành chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân tinh hoa.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 3-5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc bất động sản đô thị.
Nhu cầu thuê cao cấp
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia, doanh nhân thành đạt.
Tiện ích đẳng cấp
Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, nâng cao chất lượng sống và giá trị cho thuê.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư Aqua City
9.0
Xuất sắc · +500 đánh giá tham khảo
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.5
Không gian xanh - 10
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.0
Đại đô thị sinh thái thông minh, đáng sống bậc nhất phía Đông Sài Gòn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân & nhà đầu tư Aqua City
QN
Gia đình anh Quốc N.
9.5
2 tháng trước
Môi trường sống ở đây thật tuyệt vời. Không khí trong lành, nhiều cây xanh và sông nước. Cuối tuần cả nhà chèo thuyền kayak, đạp xe, không cần đi đâu xa. Đúng là một nơi đáng sống.
Không gian sống xanh Nhiều tiện ích An cư lý tưởng
TH
Chị Thanh H. (Nhà đầu tư)
9.0
4 tháng trước
Tôi đầu tư một căn shophouse ở đây. Dù dự án gặp khó khăn nhưng với vị trí và quy hoạch này, tôi tin vào tiềm năng dài hạn. Khi hạ tầng hoàn thiện và dân cư về đông, giá trị sẽ tăng rất mạnh.
Tiềm năng tăng giá Vị trí chiến lược Đầu tư dài hạn
DV
Chú Dũng V. (Việt kiều)
8.5
1 tháng trước
Tìm một nơi nghỉ dưỡng khi về Việt Nam và chọn Aqua City. Thiết kế nhà đẹp, quy hoạch bài bản. Tuy nhiên việc kết nối vào trung tâm TP.HCM vẫn còn hơi xa. Rất mong chờ cầu Vàm Cái Sứt và Vành Đai 3.
Môi trường sống tốt Thiết kế đẹp Chờ hạ tầng
KA
Chị Kim A. (Doanh nhân)
9.0
4 tháng trước
Tôi ấn tượng với bến du thuyền Aqua Marina và quảng trường. Các tiện ích đều rất đẳng cấp. Đây sẽ là một trung tâm mới sôi động của khu Đông trong tương lai không xa.
Tiện ích đẳng cấp Quy hoạch đồng bộ
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Aqua City
Tâm điểm kết nối phía Đông TP.HCM
Khu đô thị Aqua City tọa lạc tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai, trên trục đường Hương Lộ 2. Vị trí vàng kết nối trực tiếp đến Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Vành Đai 3 và chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 20 phút di chuyển.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Sân Golf Long Thành
~5km, 10 phút di chuyển, một trong những sân golf hàng đầu Việt Nam.
Khu du lịch Sơn Tiên
~6km, 12 phút, khu du lịch và công viên nước quy mô lớn.
Bệnh viện Shing Mark
~7km, 15 phút, bệnh viện quốc tế chất lượng cao.
Sân bay Long Thành
~15km, 20 phút, kết nối hàng không thuận tiện trong tương lai.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Aqua City
Bến du thuyền Aqua Marina
Quảng trường và bến du thuyền 5 sao, nơi diễn ra các sự kiện và hoạt động giải trí.
Đẳng cấp • Biểu tượng
Aqua Sport Complex
Trung tâm thể thao đa năng rộng 2,2ha với sân bóng đá, tennis, hồ bơi chuẩn Olympic.
Thể thao • Sức khỏe
Hệ thống công viên ven sông
Hơn 22 công viên chủ đề và 32km đường sông mang lại không gian sống trong lành.
Sinh thái • Trong lành
Trung tâm thương mại
Aqua Central Mall và các tuyến phố shophouse sầm uất đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm.
Mua sắm • Giải trí
Hệ thống giáo dục, y tế
Quy hoạch 24 trường học các cấp và bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế.
Toàn diện • An tâm
Vận hành thông minh
Ứng dụng công nghệ vào quản lý vận hành, an ninh, năng lượng sạch, mang lại cuộc sống tiện nghi.
Công nghệ • Hiện đại
Aqua City là đại đô thị sinh thái ven sông lớn nhất khu vực Đông Sài Gòn, tọa lạc tại Biên Hòa, Đồng Nai, với quy mô gần 1.000 ha do Novaland phát triển. Điểm đặc trưng của dự án là quy hoạch theo phong cách “thành phố sinh thái”, với hơn 70% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng. Các sản phẩm gồm biệt thự ven sông, nhà phố, shophouse, khu căn hộ cao cấp. Tiện ích nội khu đồ sộ: bến du thuyền, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện, khu thể thao phức hợp, công viên ven sông, đường dạo bộ. Aqua City hướng đến cộng đồng cư dân tri thức, doanh nhân, mang phong cách sống xanh, hiện đại, kết hợp nghỉ dưỡng ngay tại đô thị. Với lợi thế ven sông Đồng Nai và hạ tầng kết nối hoàn thiện, Aqua City được xem là biểu tượng mới của đô thị sinh thái miền Nam.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Aqua City
Aqua City tọa lạc tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, nhưng được xem là một phần của vùng đô thị mở rộng của TP.HCM. Vị trí dự án nằm ở tâm điểm của các trục giao thông huyết mạch kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Liền kề các khu vực phát triển năng động như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), sân bay quốc tế Long Thành và các khu công nghiệp lớn, Aqua City hưởng lợi trực tiếp từ sự dịch chuyển dân cư và phát triển kinh tế của toàn vùng.
Với quy hoạch trở thành một đô thị đáng sống, Aqua City sẽ là trung tâm mới, thu hút cộng đồng cư dân tinh hoa đến an cư và làm việc, góp phần thay đổi diện mạo của cả khu vực.
Khám phá các bất động sản khác tại TP. Biên Hòa
TP. Biên Hòa là đô thị loại I, trung tâm kinh tế, chính trị của tỉnh Đồng Nai và là một trong những thành phố công nghiệp hàng đầu cả nước, thu hút nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.
Ngoài Aqua City, TP. Biên Hòa còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại Aqua City
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại đại đô thị Aqua City.
Thủ tục mua nhà phố/biệt thự Aqua City
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán/góp vốn, Sổ hồng (nếu có), kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá, tiến độ thanh toán, thời gian bàn giao và các điều khoản phạt.
Ký HĐMB & Thanh toán: Ký Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư hoặc công chứng chuyển nhượng với chủ cũ và thanh toán theo tiến độ.
Nhận bàn giao & làm Sổ hồng: Nhận bàn giao nhà và tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Thủ tục thuê nhà phố/biệt thự Aqua City
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí (quản lý, tiện ích) và nội quy khu đô thị.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị cao cấp trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu không gian sống đẳng cấp tại Aqua City trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm sinh thái, tiện nghi hay một kênh đầu tư bền vững? Aqua City chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà phố, biệt thự mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Aqua City - Đô thị sinh thái thông minh đáng sống bậc nhất
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Aqua City nằm ở đâu?
Quy mô của Khu đô thị Aqua City lớn như thế nào?
Điểm đặc biệt về vị trí của Khu đô thị Aqua City là gì?
Khu đô thị Aqua City có những tiện ích gì nổi bật?
Chủ đầu tư của Khu đô thị Aqua City là ai?