Review Khu Dân Cư Trung Sơn, Huyện Bình Chánh

Khu đô thị kiểu mẫu

Khu dân cư Trung Sơn là một trong những khu đô thị được quy hoạch bài bản và sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, giáp ranh Quận 7 và Quận 8, KDC Trung Sơn nổi bật với môi trường sống trong lành, hạ tầng hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư văn minh, trở thành nơi an cư lý tưởng và đầu tư bền vững.

Vị trí "vàng" cửa ngõ Nam Sài Gòn

Liền kề Phú Mỹ Hưng, 5 phút đến Quận 1, 4, 5, 7, 8

Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định

Tiện ích đầy đủ, cộng đồng dân trí cao.

Mua nhà đất KDC Trung Sơn

Thuê nhà đất KDC Trung Sơn

Toàn cảnh Khu dân cư Trung Sơn, Huyện Bình Chánh

© Khu dân cư Trung Sơn - Môi trường sống đẳng cấp tại Nam Sài Gòn

TIN ĐĂNG MUA BÁN

150+ tin đăng

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

~ 120 - 250 triệu/m²

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN

15 - 40 tỷ | tùy theo loại hình, vị trí

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

200+ tin đăng

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

20 - 60 triệu/tháng

KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN

15 - 50 triệu | tùy theo loại hình, nội thất

Tham khảo bất động sản Khu dân cư Trung Sơn

TIN ĐĂNG MUA BÁN

150+ tin

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

200+ tin

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

18 tỷ | tăng 8.5%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

25 triệu | tăng 6%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

15-40 tỷ | tăng trưởng tốt

KHOẢNG GIÁ THUÊ

15-50 triệu | nhu cầu rất cao

Đường 5C, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, BC | 120m (6x20), 4 Tầng, Sổ Hồng
12
Đường 5C, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, BC | 120m (6x20), 4 Tầng, Sổ Hồng
5 PN - Hướng Đông - Nhà mặt phố, mặt tiền
20 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán Biệt Thự Trung Sơn 10x20 - 3 Lầu Nhà Đẹp Ở Liền Gần Sông Giá Mềm
10
Bán Biệt Thự Trung Sơn 10x20 - 3 Lầu Nhà Đẹp Ở Liền Gần Sông Giá Mềm
6 PN - Nhà biệt thự
35 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
BÁN NHÁ 3 LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRUNG SƠN, XÃ BÌNH CHÁNH
4
BÁN NHÁ 3 LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRUNG SƠN, XÃ BÌNH CHÁNH
5 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
22 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán Nhà Đẹp Trung Sơn 5x20 - 4 Lầu Giá Mềm
8
Bán Nhà Đẹp Trung Sơn 5x20 - 4 Lầu Giá Mềm
4 PN - Nhà phố liền kề
16,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
chỉ 21tỷ có ngay nhà 1 hầm 5 tầng khu kinh doanh trung sơn
3
chỉ 21tỷ có ngay nhà 1 hầm 5 tầng khu kinh doanh trung sơn
2 PN - Nhà phố liền kề
21 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Cực Hiếm - Biệt Thự Đơn Lập Khu Trung Sơn
11
Cực Hiếm - Biệt Thự Đơn Lập Khu Trung Sơn
10 PN - Nhà biệt thự
56 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán Căn Mặt Tiền Đường số 5, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, TPHCM
11
Bán Căn Mặt Tiền Đường số 5, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, TPHCM
6 PN - Hướng Tây - Nhà mặt phố, mặt tiền
19 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MT KDC TRUNG SƠN – BÌNH HƯNG BÌNH CHÁNH DT: 6x20M - 21 TỶ
3
BÁN NHÀ MT KDC TRUNG SƠN – BÌNH HƯNG BÌNH CHÁNH DT: 6x20M - 21 TỶ
6 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
21 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Cực Hiếm! Bán Nhà Mặt Tiền Đường Số 7 KDC Trung Sơn- 120m2- 21 tỷ
9
Cực Hiếm! Bán Nhà Mặt Tiền Đường Số 7 KDC Trung Sơn- 120m2- 21 tỷ
5 PN - Hướng Đông Nam - Nhà mặt phố, mặt tiền
21 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán Nhà Trung Sơn 5x20 - 4 Lầu Giá Mềm 16,5 Tỷ
3
Bán Nhà Trung Sơn 5x20 - 4 Lầu Giá Mềm 16,5 Tỷ
4 PN - Nhà phố liền kề
16,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua nhà đất Khu dân cư Trung Sơn

Giá mua nhà đất KDC Trung Sơn

• Căn hộ: 3 – 5 tỷ

• Nhà phố (5x20m): 15 – 25 tỷ

• Biệt thự: 30 – 60 tỷ

Mức giá phản ánh vị trí đắc địa và chất lượng sống vượt trội.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị BĐS KDC Trung Sơn

120 140 160 180 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị BĐS dự báo tăng trưởng bền vững theo thời gian.

So sánh giá các dự án lân cận

0 100 200 300 Tr/m² 140 280 180 60 KDC Trung Sơn Phú Mỹ Hưng Him Lam Kênh Tẻ Mizuki Park

Giá trị tương xứng với các khu đô thị cao cấp.

Giá bất động sản tại KDC Trung Sơn luôn thuộc top đầu khu vực nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch đồng bộ. Mức giá trung bình cho nhà phố dao động từ 120 - 250 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí mặt tiền đường lớn hay đường nội bộ. Thanh khoản của khu vực luôn ở mức cao do nhu cầu mua để ở và kinh doanh đều lớn. So với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng, giá tại Trung Sơn vẫn còn "mềm" hơn trong khi tiện ích và kết nối không hề thua kém, do đó tiềm năng tăng giá trong dài hạn là rất lớn.

Cho thuê nhà phố KDC Trung Sơn, có hầm, có thang máy, 7PN
6
Cho thuê nhà phố KDC Trung Sơn, có hầm, có thang máy, 7PN
7 PN - Hướng Nam - Nhà mặt phố, mặt tiền
45 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
cho thuê nhà nguyên căn.Khu dân cư trung sơn.kinh doanh căn hộ
7
cho thuê nhà nguyên căn.Khu dân cư trung sơn.kinh doanh căn hộ
nhiều hơn 10 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
50 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
CHO THUÊ BIỆT THỰ KHU TRUNG SƠN
3
CHO THUÊ BIỆT THỰ KHU TRUNG SƠN
6 PN - Hướng Nam - Nhà biệt thự
70 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
căn góc cho thuê làm văn phòng đẹp
3
căn góc cho thuê làm văn phòng đẹp
Văn phòng
35 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
🟢Cho thuê Mặt Bằng KD tự do 5 x 15 Trêt,lửng KDC Trung Sơn Bình Hưng
4
🟢Cho thuê Mặt Bằng KD tự do 5 x 15 Trêt,lửng KDC Trung Sơn Bình Hưng
Mặt bằng kinh doanh
20 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
căn hộ rẻ 4tr2 Quận 7
7
căn hộ rẻ 4tr2 Quận 7
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
4,2 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
CHO THUÊ BIỆT THỰ View Sông 
( Khu Trung Sơn Q8 ) sát Khu HimLam Q7
3
CHO THUÊ BIỆT THỰ View Sông ( Khu Trung Sơn Q8 ) sát Khu HimLam Q7
5 PN - Nhà biệt thự
130 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Căn hộ gần Tôn Đức Thắng và RMIT
5
Căn hộ gần Tôn Đức Thắng và RMIT
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
6,2 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
CHO THUÊ KHÁCH SẠN KHU TRUNG SƠN 55TR THANG MÁY
7
CHO THUÊ KHÁCH SẠN KHU TRUNG SƠN 55TR THANG MÁY
5 PN - Nhà phố liền kề
55 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
cho thuê nhà phố kdc Trung Sơn
9
cho thuê nhà phố kdc Trung Sơn
5 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
40 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Thuê nhà đất Khu dân cư Trung Sơn

Giá thuê nhà đất KDC Trung Sơn

• Căn hộ: 9 - 15 triệu /tháng

• Nhà phố: 25 - 60 triệu /tháng

• Biệt thự: 50 - 100 triệu /tháng

Thị trường cho thuê sôi động, thu hút chuyên gia và doanh nghiệp.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

15 20 25 30 Triệu VNĐ 18 22 26 2022 2023 2024

Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn theo nhu cầu.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 2.8% 2.4% 3.0% 4.0% KDC Trung Sơn Phú Mỹ Hưng Him Lam Kênh Tẻ Mizuki Park

Dòng tiền cho thuê ổn định từ vị trí đắc địa.

KDC Trung Sơn là "mỏ vàng" cho thuê của khu Nam Sài Gòn. Với vị trí kết nối trực tiếp đến các quận trung tâm và Phú Mỹ Hưng, nơi đây là lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao và các doanh nghiệp đặt văn phòng. Nhu cầu thuê nhà phố để kinh doanh, làm văn phòng công ty, và thuê căn hộ/biệt thự để ở luôn ở mức rất cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối. Điều này mang lại dòng tiền cho thuê ổn định và bền vững cho các nhà đầu tư.

Tổng quan Khu dân cư Trung Sơn

37 ha

Quy mô

1000+

Sản phẩm

100-500 m²

Diện tích đất

1 - 5

Tầng cao

Phong cách kiến trúc

KDC Trung Sơn mang phong cách kiến trúc bán cổ điển sang trọng và đồng bộ. Các dãy nhà phố, biệt thự được xây dựng theo mẫu chung, tạo nên một tổng thể hài hòa, đẳng cấp. Đường xá rộng rãi, vỉa hè cây xanh mát mẻ, mang lại cảm giác của một khu đô thị châu Âu thu nhỏ.

Bán cổ điển Đồng bộ Đẳng cấp

Đối tượng phù hợp

Với mức giá cao, KDC Trung Sơn hướng đến cộng đồng doanh nhân thành đạt, chuyên gia cấp cao, và các gia đình có điều kiện tài chính tốt, mong muốn một môi trường sống chất lượng, an ninh và thuận tiện cho việc di chuyển, kinh doanh.

Doanh nhân Gia đình thượng lưu Nhà đầu tư

Thông điệp dự án

"Nơi sống lý tưởng, giao thương thuận lợi" – KDC Trung Sơn không chỉ là một nơi an cư đẳng cấp mà còn là một trung tâm giao thương sầm uất, nơi giá trị sống và giá trị kinh doanh cùng song hành phát triển.

Đẳng cấp Thịnh vượng Bền vững

Kiến trúc nhà phố sang trọng tại Khu dân cư Trung Sơn

Khám phá KDC Trung Sơn

Tiện ích tại Khu dân cư Trung Sơn có gì nổi bật?

KDC Trung Sơn sở hữu hệ thống tiện ích "all-in-one". Nội khu có đầy đủ trường học quốc tế, siêu thị, ngân hàng, chuỗi nhà hàng - cà phê sang trọng, công viên ven sông. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích ngoại khu đẳng cấp như TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV, RMIT...

Môi trường sống và cộng đồng dân cư tại Trung Sơn ra sao?

Trung Sơn nổi tiếng với môi trường sống trong lành, yên tĩnh nhờ được bao bọc bởi sông Ông Lớn. Cộng đồng dân cư tại đây được đánh giá là dân trí cao, văn minh và lịch sự, tạo nên một môi trường sống an toàn và thân thiện, lý tưởng cho sự phát triển của trẻ em.

Môi trường sống xanh

Cộng đồng dân trí cao

An ninh đảm bảo

Hạ tầng hoàn chỉnh

Khu dân cư Trung Sơn có những loại hình bất động sản nào?

KDC Trung Sơn cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản cao cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Nhà phố liền kề: Diện tích phổ biến 5x20m, 6x20m, thiết kế 1 trệt 3 lầu, vừa ở vừa kinh doanh.

Biệt thự: Biệt thự song lập và đơn lập với diện tích lớn, sân vườn rộng, không gian sống đẳng cấp.

Căn hộ cao cấp: Các dự án như Saigon Mia, Citizen.TS mang đến lựa chọn căn hộ hiện đại với đầy đủ tiện ích.

Được mệnh danh là "bán đảo xanh" giữa lòng thành phố, Khu dân cư Trung Sơn là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống trong lành và nhịp sống đô thị hiện đại. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông kết nối hoàn hảo và cộng đồng dân cư văn minh, Trung Sơn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Sở hữu bất động sản tại đây là khẳng định đẳng cấp và tầm nhìn của chủ nhân.

Sơ đồ quy hoạch của Khu dân cư Trung Sơn

Sơ đồ quy hoạch tổng thể Khu dân cư Trung Sơn

Quy hoạch tổng thể

KDC Trung Sơn được quy hoạch theo mô hình bàn cờ, với các tuyến đường nội bộ rộng từ 12m đến 40m, đảm bảo giao thông thông suốt. Các khu chức năng được phân chia rõ ràng, bao gồm khu nhà ở thấp tầng, cao tầng, công viên cây xanh và tiện ích công cộng.

Hạ tầng điện, nước, viễn thông được ngầm hóa toàn bộ, tạo nên một cảnh quan đô thị sạch đẹp, hiện đại. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian cho mảng xanh và mặt nước, mang lại môi trường sống chất lượng cao.

Hạ tầng đồng bộ

Đường rộng, ngầm hóa.

Mảng xanh rộng lớn

Công viên, bờ sông.

Đa dạng sản phẩm

Nhà phố, biệt thự, căn hộ.

Đánh giá Khu dân cư Trung Sơn: Có nên mua không?

Khu dân cư Trung Sơn là một trong những khu đô thị đáng sống bậc nhất tại Nam Sài Gòn. Với vị trí vàng, quy hoạch hiện đại, tiện ích đồng bộ và cộng đồng văn minh, dự án là lựa chọn an cư đẳng cấp và là tài sản đầu tư có giá trị gia tăng vượt trội.

Xem dự án KDC Trung Sơn

Khu dân cư Trung Sơn có tiềm năng đầu tư không?

Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Trung Sơn

2024 2025 2026 2027 2028 90 100 110 120 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị gia tăng vượt trội nhờ vị trí vàng và hạ tầng khu Nam Sài Gòn.

Tiềm năng cho thuê tại KDC Trung Sơn

2024 2025 2026 2027 2028 3.5 4.0 4.5 5.0 5.5 Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia, quản lý cấp cao.

Có nên đầu tư dài hạn tại KDC Trung Sơn?

Khu dân cư Trung Sơn là một tài sản đầu tư dài hạn đắt giá. Vị trí "bán đảo" ba mặt giáp sông, liền kề Quận 7 và chỉ cách trung tâm Quận 1 vài phút di chuyển, mang lại tiềm năng tăng giá không giới hạn. Đây được xem là một trong những khu vực có vị thế đẹp và kết nối tốt nhất tại Nam Sài Gòn.

Hạ tầng khu vực được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, cùng với cộng đồng cư dân tri thức, thành đạt và nhiều người nước ngoài sinh sống, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp, giúp bất động sản tại đây luôn giữ được sức hút và giá trị khác biệt.

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "hàng hiệu" tại vị trí chiến lược, có khả năng sinh lời bền vững và là tài sản tích lũy an toàn.

Vị trí vàng

Liền kề Quận 7, Quận 8, kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 5.

Hạ tầng đồng bộ

Quy hoạch hiện đại, đường sá rộng rãi, tiện ích đầy đủ, không gian sống đẳng cấp.

Cộng đồng văn minh

Nơi tập trung giới tri thức, doanh nhân và chuyên gia nước ngoài.

Có nên đầu tư cho thuê tại KDC Trung Sơn?

Khu Trung Sơn là một trong những thị trường đầu tư cho thuê hiệu quả nhất TP.HCM. Với vị trí chiến lược, dễ dàng tiếp cận các trung tâm tài chính, văn phòng lớn tại Quận 7, Quận 1, dự án thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia nước ngoài, các nhà quản lý cấp cao và các gia đình có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Nhu cầu thuê căn hộ, nhà phố, biệt thự cao cấp tại đây luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-5.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và bền vững.

Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp, với một sản phẩm được quản lý vận hành chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân quốc tế văn minh.

Lợi suất cho thuê cao

Tỷ suất 4-5.5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc cao cấp.

Nhu cầu thuê dồi dào

Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp cao.

Tiện ích cao cấp

Môi trường sống an ninh, đẳng cấp thu hút khách thuê chất lượng cao.

Đánh giá từ cư dân Khu dân cư Trung Sơn

9.2

Xuất sắc · +1000 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 10

Giá cả - 8.0

Tiện ích - 9.0

Không gian xanh - 8.5

Chất lượng xây dựng - 9.0

Kết nối giao thông - 9.5

Khu đô thị kiểu mẫu, vị trí đắc địa bậc nhất Nam Sài Gòn.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KDC Trung Sơn

QN

Anh Quốc N. (Giám đốc)

9.5

2 tháng trước

Sống ở đây gần 10 năm. Vị trí quá tuyệt vời, đi đâu cũng tiện. Khu vực cực kỳ an ninh, yên tĩnh, quy hoạch bài bản. Dịch vụ, tiện ích không thiếu thứ gì. Xứng đáng là nơi đáng sống.

Vị trí vàng An ninh tuyệt đối Tiện ích đầy đủ

KL

Chị Kim L. (Chuyên gia)

9.0

4 tháng trước

Mình thuê căn hộ ở đây. Môi trường sống rất văn minh, sạch sẽ. Qua Lotte Mart hay SC VivoCity chỉ 5 phút. Hơi tiếc là không có nhiều mảng xanh lớn như công viên.

Cộng đồng văn minh Gần TTTM Ít công viên lớn

HT

Anh Hoàng T. (Nhà đầu tư)

8.5

1 tháng trước

Đầu tư nhà phố ở đây cho thuê rất được giá, khách nước ngoài rất chuộng. Giá nhà đất tăng đều và giữ giá tốt. Chỉ có điểm trừ là đường Nguyễn Hữu Thọ giờ cao điểm hơi kẹt.

Cho thuê giá cao Giữ giá tốt Kẹt xe giờ cao điểm

MN

Cô Mai N. (Cư dân)

9.0

5 tháng trước

Gia đình tôi rất hài lòng khi chuyển về đây. Đường xá sạch đẹp, hàng quán sang trọng, con cái đi học trường quốc tế gần nhà. Mọi thứ đều tiện lợi, chất lượng sống rất cao.

Chất lượng sống cao Đường sá sạch đẹp

Tiện ích ngoại khu KDC Trung Sơn

Vị trí trung tâm Khu Nam

Khu dân cư Trung Sơn tọa lạc tại xã Bình Hưng, Bình Chánh, nhưng được xem là trung tâm của khu Nam Sài Gòn. Vị trí vàng, kết nối trực tiếp với Quận 7 qua cầu Him Lam, Quận 8 qua đường Tạ Quang Bửu và vào trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút qua cầu Nguyễn Văn Cừ.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Trung tâm thương mại

Lotte Mart Quận 7 (~1km, 3 phút), SC VivoCity (~2km, 5 phút), Crescent Mall.

Giáo dục quốc tế

Đại học RMIT (~1.5km, 4 phút), Đại học Tôn Đức Thắng, RISS, VSTAR School.

Y tế

Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (~3km, 7 phút), Bệnh viện Nam Sài Gòn.

Trung tâm tài chính

KĐT Phú Mỹ Hưng (~2km, 5 phút), Trung tâm Quận 1 (~4km, 10 phút).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu KDC Trung Sơn

Căn hộ cao cấp

Gồm nhiều khu căn hộ như Saigon Mia, Florita, Citizen.TS với tiện ích hồ bơi, gym...

Cao cấp • Tiện nghi

Trường quốc tế RISS

Trường Quốc tế Renaissance Sài Gòn (RISS) với chương trình giáo dục chuẩn Anh Quốc.

Giáo dục • Đẳng cấp

Công viên ven sông

Các công viên và đường đi bộ dọc bờ sông Ông Lớn, mang lại không gian thư giãn.

Thư giãn • Thoáng đãng

Khu thương mại dịch vụ

Tập trung nhiều nhà hàng, quán cafe, siêu thị, ngân hàng, văn phòng sầm uất.

Sầm uất • Đa dạng

An ninh 24/7

Các chốt bảo vệ, đội tuần tra và hệ thống camera giám sát đảm bảo an ninh tuyệt đối.

An toàn • Chuyên nghiệp

Quản lý chuyên nghiệp

Dịch vụ quản lý, vận hành khu đô thị chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường sống sạch đẹp.

Uy tín • Chất lượng

Quy mô 37 ha, thuộc ấp 10, xã Bình Hưng, do Trung Sơn và Intresco đầu tư. Chỉ gần 32 % diện tích dành cho xây dựng, phần còn lại dành cho cảnh quan, công viên và giao thông — tạo cảm giác như một đô thị xanh hiện đại. Nằm tại cửa ngõ Nam Sài Gòn, dự án có kết nối nhanh đến Quận 1 qua kênh Cầu Tẻ và đến Quận 2, Nhà Bè qua các cây cầu lớn, góp phần tạo môi trường sống vừa kết nối vừa yên tĩnh, rất đáng để an cư hoặc đầu tư trung – dài hạn.

Các khu vực lân cận Khu dân cư Trung Sơn

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng gần KDC Trung Sơn

Khu dân cư Trung Sơn là một phần của xã Bình Hưng, Bình Chánh nhưng lại là "hàng xóm" của những khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Chỉ cách một cây cầu là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) với hệ thống tiện ích tài chính, thương mại, y tế, giáo dục quốc tế hàng đầu.

Dự án cũng tiếp giáp với Quận 8 và kết nối thẳng vào trung tâm Quận 1, Quận 5. Vị thế độc tôn này giúp Trung Sơn trở thành điểm giao thoa của các quận trung tâm, thừa hưởng trọn vẹn nhịp sống năng động và hạ tầng hiện đại của cả khu vực.

Với cộng đồng cư dân là các doanh nhân, chuyên gia, và người nước ngoài, khu vực này tạo nên một môi trường sống quốc tế, văn minh và đẳng cấp, là nơi đáng sống và đầu tư hàng đầu tại TP.HCM.

Chùa Bình Chánh

Bệnh viện Nam Sài Gòn

Hồ bơi Bình Chánh

Thú y Bình Chánh

Khám phá các chung cư khác tại Bình Chánh

Bình Chánh là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, tập trung nhiều dự án nhà ở, căn hộ đa dạng phân khúc, hưởng lợi từ quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông kết nối.

Ngoài KDC Trung Sơn, Bình Chánh còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.

Mua chung cư Bình Chánh

Thuê chung cư Bình Chánh

Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KDC Trung Sơn

Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư cao cấp Trung Sơn.

Thủ tục mua nhà đất/căn hộ Trung Sơn

  • Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu HĐMB, Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại ngân hàng/văn phòng đăng ký đất đai.

  • Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc công chứng, ghi rõ các điều khoản về giá, thanh toán, thời gian bàn giao và các cam kết của các bên.

  • Công chứng & Thanh toán: Ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng tại phòng công chứng và thực hiện thanh toán qua ngân hàng.

  • Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bình Chánh và hoàn tất các nghĩa vụ thuế, phí để nhận sổ mới.

Thủ tục thuê nhà/căn hộ Trung Sơn

  • Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy khu dân cư.

  • Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường song ngữ), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.

  • Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị cao cấp trước khi nhận nhà.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an xã theo quy định.

Bài viết liên quan Khu dân cư Trung Sơn

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Mua và thuê nhà đất/căn hộ KDC Trung Sơn trên Nhà Tốt!

Bạn đang tìm kiếm một mái ấm đẳng cấp tại vị trí vàng Nam Sài Gòn, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời vượt trội? KDC Trung Sơn chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua nhà Trung Sơn

Thuê nhà Trung Sơn

Khu dân cư Trung Sơn

Phối cảnh tổng thể

KDC Trung Sơn - Đẳng cấp sống tại trung tâm khu Nam

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Khu dân cư Trung Sơn nằm ở đâu?

Khu dân cư Trung Sơn tọa lạc tại đường số 1, Huyện Bình Chánh, TPHCM.

Điều gì làm nên giá trị của Khu dân cư Trung Sơn?

Giá trị của Khu dân cư Trung Sơn đến từ vị trí đắc địa, được bao bọc bởi sông nước, tạo nên không gian sống trong lành và chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 15 phút di chuyển.

Khu dân cư Trung Sơn có những tiện ích nổi bật nào?

Khu dân cư Trung Sơn được ví như một thành phố thu nhỏ với hệ thống tiện ích đẳng cấp bao gồm trường học quốc tế, bệnh viện, siêu thị và hàng loạt nhà hàng, quán cà phê sang trọng.

Môi trường sống ở Khu dân cư Trung Sơn như thế nào?

Môi trường sống ở Khu dân cư Trung Sơn rất văn minh và an toàn, là nơi tập trung của cộng đồng dân cư tri thức và thành đạt.

Vì sao Khu dân cư Trung Sơn được nhiều người lựa chọn để ở?

Nhiều người lựa chọn Khu dân cư Trung Sơn vì nơi đây vừa có không gian sống chất lượng cao, vừa đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận 5 và Quận 7.