Khu Dân Cư Thủ Đức Garden Homes, TP. Thủ Đức
Dự án nổi bật
Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes là dự án nhà phố compound biệt lập do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Dự án nổi bật với thiết kế hiện đại, không gian sống xanh và cộng đồng cư dân văn minh.
Vị trí mặt tiền Quốc lộ 13, dễ dàng kết nối
Khu compound khép kín, an ninh 24/7
Giá bán hợp lý, tiềm năng tăng giá cao
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng căn.
© Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes - Chốn an cư yên bình tại TP. Thủ Đức
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 110 - 140 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
10 - 16 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ căn
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 - 45 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
20 - 40 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
12 tỷ | tăng 7.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
30 triệu | tăng 8.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
10-16 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
20-40 triệu | nhu cầu ổn định
3
🛑Mở cửa là thấy hoa, bạn có thích nhà có sân vườn 🛑ToanTranVillas
3 PN - Hướng Đông Bắc - Nhà biệt thự
29 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3🛑Khoảng Xanh Bên Trong Thành Phố 🛑 Biệt Thự Vườn Thủ Đức Garden Homes
4 PN - Hướng Đông Bắc - Nhà biệt thự
29 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3🛑 Chỉ 22.5 tỷ là có nhà Thủ Đức Garden Homes, 3PN - ToanTranVillas
3 PN - Hướng Đông Nam - Nhà biệt thự
22,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3🛑 Biệt thự vườn 260m2 hướng Đông Nam sổ hồng, sát Nguyễn Khuyến, Emasi
3 PN - Hướng Đông Nam - Nhà biệt thự
32 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3🛑Sở hữu biệt thự vườn rộng 270m² tại Thủ Đức Garden Homes🛑
3 PN - Hướng Đông Bắc - Nhà biệt thự
29 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3🛑Biệt thự song lập góc 2 mặt tiền Giá Tốt 🛑 ToanTranVillas
3 PN - Nhà biệt thự
29 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6Căn hộ Thủ Đức Full Nội thất chỉ 2,6 sổ sẵn
2 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
2,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bán nhà phố Thủ Đức Garden Homes
• Nhà phố (5x18m): 10 – 13 tỷ
• Biệt thự góc (7x20m): 14 – 18 tỷ
Mức giá hợp lý cho một sản phẩm nhà liền thổ có sổ tại TP. Thủ Đức.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà phố Thủ Đức Garden Homes
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và pháp lý.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn trong khu vực.
Giá bán nhà phố Thủ Đức Garden Homes hiện dao động từ 110 đến 140 triệu đồng/m², tương đương khoảng 10 - 16 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá cạnh tranh đối với một dự án nhà phố compound đã có sổ hồng tại TP. Thủ Đức, đặc biệt khi so sánh với các dự án quy mô lớn hơn như Vạn Phúc City. Với pháp lý vững chắc và vị trí thuận lợi, thanh khoản của dự án được đánh giá tốt, thu hút cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Giá trị dự án được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng cùng với sự phát triển của hạ tầng khu vực.
Giá thuê nhà phố Thủ Đức Garden Homes
• Nhà phố (NTCB): 20 - 30 triệu /tháng
• Nhà phố (Full NT): 30 - 45 triệu /tháng
Giá thuê phù hợp cho chuyên gia và gia đình tìm kiếm không gian yên tĩnh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê ổn định và có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho kênh đầu tư an toàn.
Thủ Đức Garden Homes là lựa chọn hấp dẫn cho cả mục đích an cư và đầu tư cho thuê. Vị trí thuận tiện trên Quốc lộ 13 giúp dễ dàng di chuyển đến sân bay, trung tâm thành phố và các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương. Mức giá thuê từ 20 - 45 triệu/tháng là hợp lý cho một không gian sống an ninh, yên tĩnh và biệt lập. Nhu cầu thuê nhà phố compound trong khu vực luôn ở mức cao, đặc biệt từ đối tượng chuyên gia và gia đình có thu nhập tốt, đảm bảo dòng tiền cho thuê ổn định và bền vững cho chủ sở hữu.
Dự án Thủ Đức Garden Homes có gì?
98
Căn
Nhà phố
Liền kề
90-150 m²
Diện tích
3-4
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản, ưu tiên không gian mở và mảng xanh. Mỗi căn nhà đều được tối ưu hóa công năng, mang đến cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Hiện đại Không gian xanh Tối giản
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại khu vực lân cận và các nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm bất động sản liền thổ có pháp lý an toàn, tiềm năng tăng giá tốt và dễ cho thuê.
Gia đình trẻ Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Chốn an cư yên bình, đầu tư bền vững" – Thủ Đức Garden Homes không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tổ ấm bình yên giữa lòng thành phố, một tài sản tích lũy an toàn và giá trị theo thời gian.
An cư Yên bình Bền vững
Thủ Đức Garden Homes có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào sản phẩm nhà phố liền kề, được quy hoạch đồng bộ trong một khu compound an ninh. Các căn nhà có diện tích đa dạng, thiết kế 1 trệt 2 lầu hoặc 1 trệt 3 lầu, đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh.
Chất lượng bàn giao và không gian sống tại Thủ Đức Garden Homes ra sao?
Nhà được bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong, tạo điều kiện cho chủ nhân tự do thiết kế không gian nội thất. Không gian sống tại đây đặc biệt yên tĩnh và trong lành nhờ mật độ xây dựng thấp và công viên cây xanh nội khu.
Hoàn thiện mặt ngoài
Compound an ninh
Công viên nội khu
Không gian yên tĩnh
Pháp lý và tiềm năng của Thủ Đức Garden Homes thế nào?
Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại khu vực đã có sổ hồng riêng từng căn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Với vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh, dự án có tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài.
Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ việc mở rộng Quốc lộ 13 và các quy hoạch hạ tầng khu vực.
Tính khan hiếm: Số lượng sản phẩm giới hạn, quỹ đất nhà phố compound ngày càng ít.
Với mô hình compound an ninh, thiết kế hiện đại và không gian sống xanh, Thủ Đức Garden Homes là một "ốc đảo" yên bình giữa lòng thành phố nhộn nhịp. Dự án là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một chốn an cư chất lượng, riêng tư nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện. Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín và có pháp lý hoàn chỉnh, đây là một tài sản giá trị, an toàn để ở và đầu tư lâu dài.
Sơ đồ mặt bằng của khu dân cư Thủ Đức Garden Homes
Mặt bằng tổng thể
Sơ đồ mặt bằng tại Thủ Đức Garden Homes được thiết kế khoa học, tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống. Mỗi tầng đều được bố trí hợp lý, đảm bảo các phòng chức năng đều nhận được ánh sáng và gió tự nhiên.
Thiết kế hiện đại với garage ô tô, sân trước và giếng trời giúp không gian bên trong luôn thông thoáng. Bố cục linh hoạt, dễ dàng cho gia chủ tùy biến nội thất theo nhu cầu sử dụng và phong cách cá nhân.
Tối ưu không gian
Công năng hợp lý.
Thiết kế hiện đại
Thông thoáng.
An ninh Compound
Riêng tư tuyệt đối.
Có nên mua nhà tại Thủ Đức Garden Homes không?
Thủ Đức Garden Homes là lựa chọn an cư lý tưởng và đầu tư bền vững. Với không gian sống xanh mát như một resort thu nhỏ, cộng đồng văn minh trong khu compound an ninh và vị trí đắc địa tại Hiệp Bình Phước, dự án không chỉ mang lại cuộc sống chất lượng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng ổn định.
Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại KDC Thủ Đức Garden Homes
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí đắc địa và pháp lý sổ hồng.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn tại KDC Thủ Đức Garden Homes
Nhu cầu thuê cao từ các gia đình và chuyên gia làm việc tại các quận lân cận.
Có nên đầu tư dài hạn tại Thủ Đức Garden Homes?
Thủ Đức Garden Homes là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và tiềm năng. Vị trí đắc địa tại Hiệp Bình Phước, ngay cạnh các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng, giúp dự án hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và kết nối của khu vực.
Với pháp lý sổ hồng riêng từng căn và uy tín từ chủ đầu tư Sacomreal (TTC Land), đây là tài sản có giá trị thực, có khả năng chống trượt giá tốt và thanh khoản cao. Nhu cầu sở hữu nhà liền thổ trong khu compound an ninh, xanh mát luôn ở mức cao, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm "của để dành", một bất động sản giá trị với khả năng sinh lời ổn định theo thời gian.
Vị trí đắc địa
Liền kề Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, dễ dàng kết nối trung tâm và sân bay.
Tăng trưởng bền vững
Giá trị bất động sản gia tăng cùng sự phát triển của KĐT Vạn Phúc và khu vực.
Pháp lý Sổ hồng
Tài sản an toàn, minh bạch, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn tại Thủ Đức Garden Homes?
Thủ Đức Garden Homes là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê. Vị trí thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và sân bay tạo ra nhu cầu thuê nhà ở lớn từ các gia đình, chuyên gia và nhân viên văn phòng.
Môi trường sống compound an ninh, yên tĩnh, nhiều cây xanh và tiện ích nội khu đầy đủ là những điểm cộng lớn thu hút khách thuê dài hạn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 3.5-4.5%/năm, tạo ra một nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn có cả "lãi vốn" từ việc tăng giá đất và "dòng tiền" đều đặn từ hoạt động cho thuê.
Dòng tiền cho thuê tốt
Lợi nhuận ổn định 3.5-4.5%/năm từ việc cho thuê nhà phố, biệt thự.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào là các gia đình, chuyên gia làm việc tại khu vực.
Môi trường sống resort
Điểm cộng lớn thu hút khách thuê sẵn sàng trả giá cao.
Đánh giá từ cư dân KDC Thủ Đức Garden Homes
9.2
Xuất sắc · +280 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.5
An ninh - 10
Cộng đồng - 9.0
Không gian sống xanh, tiện ích resort, cộng đồng văn minh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Thủ Đức Garden Homes
HL
Anh Hoàng L. (Cư dân)
9.5
7 tháng trước
Gia đình tôi rất thích không gian ở đây. Khu compound an ninh, nhiều cây xanh, có hồ bơi và sân tennis. Con cái có không gian vui chơi an toàn. Cảm giác như đang ở resort.
Không gian xanh An ninh compound Tiện ích resort
PT
Chị Phương T. (Cư dân)
9.0
10 tháng trước
Vị trí rất thuận tiện, đi làm ở Bình Thạnh hay Gò Vấp đều gần. Khu này yên tĩnh, không bị ồn ào. Gần Gigamall và các tiện ích lớn nên không thiếu thứ gì.
Vị trí thuận tiện Yên tĩnh Gần TTTM
QK
Anh Quốc K. (Nhà đầu tư)
9.2
4 tháng trước
Tôi cho thuê biệt thự ở đây, khách thuê là các gia đình có điều kiện, chuyên gia. Giá thuê tốt và ổn định. Bất động sản ở vị trí này có tiềm năng tăng giá rất tốt.
Dễ cho thuê Tiềm năng tăng giá Khách thuê cao cấp
Tiện ích ngoại khu KDC Thủ Đức Garden Homes
Vị trí đắc địa tại Hiệp Bình Phước
Thủ Đức Garden Homes tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, vị trí chiến lược liền kề Quốc lộ 13 và gần đại lộ Phạm Văn Đồng. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng đến Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Gigamall (~2km, 5 phút), Emart Gò Vấp, KĐT Vạn Phúc.
Giáo dục
Đại học Luật TP.HCM, Trường Quốc tế Emasi, hệ thống trường học các cấp.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (~1.5km, 4 phút), Bệnh viện Gia Định.
Giao thông trọng điểm
Sân bay Tân Sơn Nhất (~7km, 15 phút), Bến xe Miền Đông (~3km, 8 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Thủ Đức Garden Homes
An ninh compound 24/7
Khu compound khép kín với tường rào, chốt bảo vệ và camera giám sát đa lớp.
An toàn • Riêng tư
Hồ bơi & Clubhouse
Hồ bơi ngoài trời và clubhouse sang trọng dành riêng cho cư dân thư giãn.
Đặc quyền • Thư giãn
Công viên 1 hecta
Công viên trung tâm rộng lớn, mang lại không gian sống trong lành, xanh mát.
Trong lành • Resort
Sân tennis & Sân thể thao
Sân tennis tiêu chuẩn và các khu vực thể thao ngoài trời cho cư dân.
Sức khỏe • Năng động
Sân chơi trẻ em
Khu vui chơi ngoài trời dành riêng cho trẻ em, giúp các bé phát triển thể chất.
Gia đình • An toàn
Chủ đầu tư TTC Land
Dự án được phát triển bởi Sacomreal (nay là TTC Land) - thương hiệu uy tín trên thị trường.
Uy tín • Chất lượng
Thủ Đức Garden Homes tọa lạc tại phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, diện tích khoảng 4 ha, được phát triển theo mô hình khu compound khép kín. Dự án gồm khoảng 200 căn nhà phố, biệt thự song lập và căn hộ thấp tầng, thiết kế hiện đại, diện tích từ 90–180 m². Điểm mạnh là môi trường sống xanh, nhiều cây xanh, đường nội khu rộng, có công viên, hồ bơi, sân thể thao và khu vui chơi trẻ em. Vị trí dự án nằm gần quốc lộ 13, dễ dàng kết nối trung tâm TP qua Phạm Văn Đồng và vào Bình Dương chỉ trong vài phút. Với cộng đồng cư dân văn minh, an ninh khép kín, Thủ Đức Garden Homes được xem là một lựa chọn an cư yên bình, gần trung tâm nhưng vẫn giữ sự riêng tư.
Các khu vực lân cận KDC Thủ Đức Garden Homes
KDC Thủ Đức Garden Homes tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước, một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhất của TP. Thủ Đức. Vị trí này được xem là cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM, kết nối trực tiếp với Bình Thạnh, Gò Vấp và trung tâm thành phố.
Nhờ các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng, từ KDC Thủ Đức Garden Homes, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông và các khu vực khác. Sự hiện diện của các đại đô thị như Vạn Phúc City và TTTM Gigamall gần đó đã biến khu vực này thành một trung tâm sống, làm việc và giải trí nhộn nhịp.
Với hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích đa dạng, khu vực Hiệp Bình Phước đang là điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn hàng đầu thành phố.
Khám phá các dự án nhà đất khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án đa dạng phân khúc, từ đất nền, nhà phố đến biệt thự, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Thủ Đức Garden Homes, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại Thủ Đức Garden Homes
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes.
Thủ tục mua nhà Thủ Đức Garden Homes
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới tại UBND phường/quận.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ các thỏa thuận về giá cả, thanh toán, thời gian công chứng.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán phần tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng cho chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà Thủ Đức Garden Homes
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, điện, nước) và nội quy khu dân cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm và thời hạn thuê.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà để tránh tranh chấp.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Bài viết liên quan đến Thủ Đức Garden Homes
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà tại KDC Thủ Đức Garden Homes trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một môi trường sống xanh, an ninh cho gia đình hay một tài sản đầu tư bền vững tại TP. Thủ Đức? Thủ Đức Garden Homes chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà đất mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Thủ Đức Garden Homes - Chốn an cư lý tưởng, đầu tư bền vững
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes nằm ở đâu?
Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes tọa lạc tại Quốc lộ 13, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
Điểm nhấn của Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes là gì?
Điểm nhấn của Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes là những căn biệt thự sân vườn rộng lớn, mang đến một không gian sống xanh và gần gũi với thiên nhiên.
Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes có những tiện ích gì?
Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes sở hữu các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, sân tennis, phòng gym và câu lạc bộ ven sông.
Vị trí của Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes có thuận lợi không?
Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 và liền kề Khu đô thị Vạn Phúc, vị trí của Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes rất thuận lợi cho việc di chuyển.
Môi trường sống tại Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes như thế nào?
Môi trường sống tại Khu dân cư Thủ Đức Garden Homes rất yên tĩnh và sang trọng, là nơi an cư của cộng đồng dân cư thành đạt.