Khu dân cư The Star Village
Khu compound
Khu dân cư The Star Village là dự án nhà phố, biệt thự compound an ninh do Intresco làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Long Thới, Nhà Bè. Dự án nổi bật với mô hình khu compound khép kín, an ninh 24/7, tiện ích nội khu đa dạng và cộng đồng dân cư văn minh, mang lại một môi trường sống an toàn và đẳng cấp.
Vị trí kết nối, liền kề các KĐT lớn
Tiện ích nội khu: hồ bơi, công viên, sân tennis
Giá bán cạnh tranh trong phân khúc compound
Khu compound khép kín, an ninh 24/7.
© The Star Village - Khu compound an ninh, tiện ích đủ đầy
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 45 - 60 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
5 - 10 tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ tin cho thuê
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 - 30 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
12 - 25 triệu | tùy diện tích, nội thất
Khu dân cư The Star Village có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ tin
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
6 tỷ | tăng 10%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
5-10 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-25 triệu | nhu cầu cao
10
🔺CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT ĐƯỜNG 12M KDC THE STAR VILLAGE- TRẢ TRƯỚC 1.2 TỶ
Đất nền dự án - Ngang 5 m
3,56 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Bán nhanh 02 lô đất ở Nhà Bè, đường 12m giá CỰC TỐT cho đầu tư
Đất nền dự án - Ngang 5 m
2,475 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bán nhà phố The Star Village
• Nhà phố 5x15m (75m²): 5 – 6.5 tỷ
• Nhà phố 5x16.5m (82.5m²): 6 – 8 tỷ
• Biệt thự (200m²): 10 – 15 tỷ
Mức giá cạnh tranh cho một KDC compound an ninh, tiện ích đầy đủ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị KDC The Star Village
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ quy hoạch và tiện ích nội khu.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn trong phân khúc compound Nhà Bè.
Giá bán tại The Star Village dao động từ 45 - 60 triệu đồng/m², một mức giá cạnh tranh cho một khu compound có tiện ích và an ninh tại Nhà Bè. Các căn nhà phố có giá từ 5 - 10 tỷ tùy diện tích. Thanh khoản của dự án khá tốt, thu hút nhiều gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm môi trường sống an toàn, chất lượng. Với quy hoạch bài bản và pháp lý hoàn chỉnh, giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ tăng trưởng ổn định cùng với sự phát triển của khu vực.
Giá thuê nhà tại The Star Village
• Nhà phố (75m²): 12 - 18 triệu /tháng
• Biệt thự (200m²): 20 - 30 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại khu Nam.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và an toàn.
The Star Village là lựa chọn đầu tư cho thuê hấp dẫn nhờ mô hình compound an ninh và tiện ích đầy đủ, thu hút các gia đình trẻ và chuyên gia. Nhu cầu thuê nhà tại đây luôn ổn định. Mức giá thuê từ 15 - 30 triệu/tháng mang lại dòng tiền đều đặn và tỷ suất lợi nhuận tốt. Với pháp lý sổ hồng và cộng đồng đã hình thành, đây là một tài sản sinh lời an toàn, ít rủi ro và bền vững.
Dự án KDC The Star Village có gì?
55.6 ha
Quy mô
1000+
Sản phẩm
75-200 m²
Diện tích
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
The Star Village được thiết kế theo mô hình compound hiện đại, đồng bộ. Các dãy nhà phố được xây dựng với kiến trúc thống nhất, tối ưu hóa công năng và không gian sống, tạo nên một khu đô thị khang trang, văn minh và an toàn tuyệt đối.
Compound An ninh Hiện đại
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia và những người ưu tiên môi trường sống an ninh, yên tĩnh với đầy đủ tiện ích nội khu. Đây cũng là một sản phẩm đầu tư hấp dẫn với tiềm năng cho thuê và tăng giá tốt.
Gia đình trẻ Chuyên gia An cư
Thông điệp dự án
"An ninh trọn vẹn - Cộng đồng văn minh" – The Star Village không chỉ là một ngôi nhà, mà là một pháo đài an toàn, nơi kiến tạo một cộng đồng gắn kết và một cuộc sống tiện nghi, trọn vẹn.
An toàn Cộng đồng Tiện nghi
Quy hoạch tại The Star Village có gì đặc biệt?
The Star Village được quy hoạch theo mô hình compound (khu đô thị khép kín) với tường rào bao quanh và một cổng ra vào duy nhất có bảo vệ 24/7. Hạ tầng nội khu được đầu tư bài bản với đường nhựa 12-30m, vỉa hè rộng rãi, hệ thống điện nước âm, đảm bảo an toàn và mỹ quan đô thị.
Tiện ích và không gian sống tại The Star Village thế nào?
Cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và khép kín, bao gồm hồ bơi, sân tennis, công viên cây xanh rộng lớn, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini... Tất cả tạo nên một môi trường sống tiện nghi, an toàn, nơi cư dân có thể thư giãn và vui chơi mà không cần đi xa.
Hồ bơi, sân tennis
Công viên trung tâm
An ninh 24/7, camera
Cộng đồng văn minh
The Star Village có những loại sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm nhà liền thổ, đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Nhà phố liên kế: Diện tích 5x15m, 5x16.5m, thiết kế 1 trệt 2 lầu, tối ưu không gian.
Biệt thự song lập: Diện tích 10x20m, không gian sống rộng rãi, riêng tư và đẳng cấp.
Đất nền: Một số lô đất nền được bán lại, cho phép xây dựng theo mẫu chung của dự án.
Lấy cảm hứng từ một lối sống an toàn và tiện nghi, KDC The Star Village là một trong những dự án compound kiểu mẫu tại Nhà Bè. Dự án không chỉ mang đến một sản phẩm bất động sản chất lượng với pháp lý vững chắc mà còn kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình. Với vị thế kết nối thuận tiện và hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, The Star Village là một tài sản giá trị, một nơi an cư lý tưởng và một cơ hội đầu tư bền vững.
Sơ đồ mặt bằng của KDC The Star Village
Sơ đồ mặt bằng
Sơ đồ mặt bằng The Star Village được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 55.6 ha, bao gồm các khu nhà phố và biệt thự được bố trí khoa học. Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, kết nối thông suốt đến các cụm tiện ích trung tâm.
Điểm nhấn trong quy hoạch là các mảng xanh lớn với công viên trung tâm và công viên nhỏ xen kẽ, cùng với các tiện ích như hồ bơi, sân tennis, tạo nên một không gian sống khép kín, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.
Khu compound
An ninh khép kín.
Tiện ích nội khu
Hồ bơi, công viên.
Pháp lý sổ hồng
Sở hữu lâu dài.
Có nên mua Khu dân cư The Star Village không?
The Star Village là lựa chọn đầu tư thông minh và an cư lý tưởng tại cửa ngõ Nam Sài Gòn. Với quy hoạch hiện đại, tiện ích đồng bộ và tiềm năng tăng giá vượt trội từ vị trí chiến lược liền kề siêu đô thị GS Metrocity, dự án mang đến một tài sản giá trị và một môi trường sống đẳng cấp.
Khu dân cư The Star Village có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC The Star Village
Giá trị gia tăng mạnh mẽ nhờ vị trí "hàng xóm" GS Metrocity và quy hoạch Nhà Bè lên quận.
Tiềm năng cho thuê tại KDC The Star Village
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn từ nhóm chuyên gia làm việc tại KCN, trường đại học lân cận.
Có nên đầu tư dài hạn KDC The Star Village?
The Star Village là một trong những dự án đất nền, nhà phố có tiềm năng đầu tư dài hạn bậc nhất tại Nhà Bè. Yếu tố "vàng" của dự án là vị trí liền kề siêu đô thị GS Metrocity (Zeitgeist), giúp The Star Village được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá đột phá khi đại đô thị này hình thành.
Bên cạnh đó, chủ trương đưa Nhà Bè lên quận cùng các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ là cú hích cực lớn cho giá trị bất động sản khu vực.
Với pháp lý sổ hồng minh bạch và quy hoạch bài bản, đây là kênh "trú ẩn" tài sản an toàn và là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn đón đầu sự phát triển của khu Nam Sài Gòn.
Vị trí chiến lược
Liền kề "bom tấn" GS Metrocity, đón đầu tiềm năng tăng giá đột phá.
Hạ tầng đồng bộ
Hưởng lợi từ quy hoạch Nhà Bè lên quận và các dự án giao thông trọng điểm.
Pháp lý sổ hồng
Sổ hồng riêng từng nền/căn, đảm bảo an toàn và tính thanh khoản cao.
Có nên đầu tư cho thuê tại KDC The Star Village?
The Star Village có tiềm năng khai thác cho thuê rất tốt. Với môi trường sống hiện đại, an ninh và đầy đủ tiện ích, dự án thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp lớn gần đó như KCN Hiệp Phước, KCN Long Hậu.
Bên cạnh đó, vị trí gần các trường đại học lớn như RMIT, Tôn Đức Thắng cũng tạo ra nhu cầu thuê nhà từ đội ngũ giảng viên và sinh viên quốc tế. Các sản phẩm nhà phố, biệt thự được thiết kế thông minh, hiện đại sẽ là lựa chọn hàng đầu của nhóm khách thuê cao cấp này.
Đầu tư xây dựng nhà phố để cho thuê tại The Star Village không chỉ mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng mà còn giúp gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia KCN và giảng viên, sinh viên đại học.
Môi trường sống hiện đại
Khu đô thị quy hoạch bài bản, an ninh, tiện ích đầy đủ thu hút khách thuê.
Giá thuê cạnh tranh
Giá thuê tại Nhà Bè hợp lý hơn so với Quận 7, là yếu tố hấp dẫn khách thuê.
Đánh giá từ cư dân KDC The Star Village
8.9
Rất tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 8.5
Khu đô thị kiểu mẫu, quy hoạch bài bản và an ninh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Star Village
MN
Anh Minh N.
9.0
5 tháng trước
Khu này quy hoạch rất đẹp, đường sá rộng rãi, điện nước âm hoàn toàn. Cảm giác rất văn minh, hiện đại. An ninh 3 lớp nên cực kỳ yên tâm.
Quy hoạch đẹp An ninh tốt Hiện đại
KA
Chị Kim A. (Chuyên gia)
8.5
2 tháng trước
Tôi thuê nhà ở đây vì gần KCN Hiệp Phước. Môi trường sống rất tốt, nhiều cây xanh, có hồ bơi, phòng gym. Rất mong chờ GS Metrocity kế bên hoàn thành.
Không gian xanh Tiện ích đầy đủ Gần KCN
TB
Chú Tấn B. (Hưu trí)
9.0
7 tháng trước
Về đây ở rất yên tĩnh, không khí trong lành. Sáng nào cũng đi bộ mấy vòng quanh công viên. Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện.
Yên tĩnh Trong lành Cộng đồng văn minh
HL
Chị Hà L. (Cư dân)
8.8
4 tháng trước
Nhà mình mua từ giai đoạn đầu, giờ giá lên nhiều rồi. Đường Nguyễn Hữu Thọ giờ cao điểm hơi đông nhưng có dự án mở rộng nên tương lai sẽ ổn.
Tiềm năng tăng giá Kẹt xe giờ cao điểm
Tiện ích ngoại khu KDC The Star Village
Vị trí đắt giá trên trục Nguyễn Hữu Thọ
The Star Village tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè. Vị trí vàng liền kề siêu đô thị GS Metrocity (Zeitgeist), kết nối trực tiếp đến KĐT Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố, đồng thời dễ dàng di chuyển đến KCN Hiệp Phước, Long Hậu.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
SC VivoCity (~5km, 10 phút), Crescent Mall, Lotte Mart Quận 7.
Giáo dục
Đại học RMIT (~4km, 8 phút), Đại học Tôn Đức Thắng, Trường quốc tế AIS.
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (~6km, 12 phút), Bệnh viện Nhà Bè.
Khu đô thị lớn
GS Metrocity (ngay cạnh), KĐT Phú Mỹ Hưng (~5km, 10 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC The Star Village
Công viên trung tâm & hồ cảnh quan
"Lá phổi xanh" của dự án với diện tích lớn, mang lại không gian thư giãn trong lành.
Trong lành • Thư giãn
Khu thể thao đa năng
Bao gồm sân tennis, sân cầu lông, hồ bơi, phòng gym... phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Sức khỏe • Năng động
Trường mầm non quốc tế
Hệ thống trường học ngay trong nội khu, giúp phụ huynh an tâm gửi gắm con em.
Giáo dục • Tiện lợi
Trung tâm thương mại
Khu thương mại dịch vụ sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực của cư dân.
Mua sắm • Giải trí
Hệ thống an ninh 3 lớp
Bảo vệ 24/7, camera giám sát và thẻ từ ra vào, đảm bảo an toàn và riêng tư tuyệt đối.
An toàn • Chuyên nghiệp
Hạ tầng ngầm hóa 100%
Toàn bộ hệ thống điện, nước, viễn thông được ngầm hóa, tạo nên cảnh quan thoáng đãng.
Hiện đại • Thẩm mỹ
The Star Village là khu đô thị cao cấp tại khu Nam Sài Gòn, được quy hoạch chuẩn mực với hạ tầng đồng bộ và không gian sống xanh mát, thoáng đãng. Với vị trí đắc địa, dự án kết nối nhanh chóng đến Quận 7, Phú Mỹ Hưng và trung tâm TP.HCM, đồng thời thừa hưởng các tiện ích ngoại khu chất lượng về giáo dục, y tế và thương mại – dịch vụ. Các sản phẩm nhà phố và biệt thự tại đây được thiết kế sang trọng, tối ưu công năng, mang lại sự tiện nghi và đẳng cấp cho nhiều thế hệ gia đình.
Điểm nổi bật của The Star Village chính là hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và đồng bộ, bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, clubhouse và an ninh 24/7. Nhờ đó, cư dân được tận hưởng một cuộc sống hiện đại, an toàn và chất lượng ngay trong nội khu, đồng thời hòa mình vào cộng đồng văn minh, tinh hoa. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một tổ ấm bền vững, tiện nghi và đẳng cấp tại khu Nam Sài Gòn.
Các khu vực lân cận KDC The Star Village
The Star Village nằm ở vị trí trung tâm của xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất của khu Nam Sài Gòn. Điểm nhấn lớn nhất là việc dự án nằm đối diện và liền kề siêu đô thị GS Metrocity (Zeitgeist), tạo thành một cụm đô thị hiện đại và sầm uất trong tương lai.
Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 10-15 phút để di chuyển đến trung tâm KĐT Phú Mỹ Hưng (Quận 7), nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích quốc tế về thương mại, y tế, giáo dục. Khu vực này cũng là nơi tập trung cộng đồng dân cư tri thức, thành đạt và các chuyên gia nước ngoài.
Với việc Nhà Bè đang trên lộ trình lên quận, hạ tầng khu vực được đầu tư mạnh mẽ, hứa hẹn một diện mạo đô thị mới và tiềm năng tăng trưởng vượt bậc.
Khám phá các nhà đất khác tại Huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè là khu vực có tiềm năng phát triển lớn, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại của khu Nam Sài Gòn.
Ngoài KDC The Star Village, Huyện Nhà Bè còn nhiều dự án, khu dân cư khác với pháp lý an toàn, không gian sống trong lành và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KDC The Star Village
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị The Star Village.
Thủ tục mua nhà đất The Star Village
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (Giấy chứng nhận QSDĐ) và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà The Star Village
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, điện, nước, internet) và nội quy khu dân cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an xã theo quy định.
Thông tin về Huyện Nhà Bè
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất KDC The Star Village trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm hiện đại tại cửa ngõ Nam Sài Gòn, hay một kênh đầu tư bất động sản đón đầu xu hướng? The Star Village chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Khu đô thị kiểu mẫu
The Star Village - Chuẩn sống mới tại Nam Sài Gòn
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư The Star Village nằm ở đâu?
Khu dân cư The Star Village tọa lạc tại đường Lê Văn Lương, Huyện Nhà Bè, TPHCM.
Chủ đầu tư của Khu dân cư The Star Village là ai?
Dự án Khu dân cư The Star Village được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Intresco.
Khu dân cư The Star Village có những loại hình sản phẩm nào?
Khu dân cư The Star Village cung cấp các sản phẩm đa dạng bao gồm nhà phố liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
Điểm nổi bật về môi trường sống tại Khu dân cư The Star Village là gì?
Khu dân cư The Star Village nổi bật với không gian sống xanh, trong lành nhờ mật độ xây dựng thấp và vị trí liền kề sông.
Tiện ích tại Khu dân cư The Star Village gồm những gì?
Khu dân cư The Star Village được quy hoạch với các tiện ích nội khu như công viên cây xanh, hồ bơi và khu vui chơi trẻ em.