Khu dân cư Shophouse Nguyễn Sinh Sắc (Kim Nam Long)
Dự án nổi bật
Khu dân cư Shophouse Nguyễn Sinh Sắc (Kim Long Nam) là dự án shophouse đẳng cấp do Kim Long Nam Group làm chủ đầu tư. Tọa lạc trên đại lộ 60m Nguyễn Sinh Sắc, dự án là tâm điểm giao thương sầm uất, nổi bật với kiến trúc tân cổ điển sang trọng và tiềm năng kinh doanh vượt trội tại trung tâm quận Liên Chiểu.
Mặt tiền đại lộ 60m Nguyễn Sinh Sắc sầm uất
Đối diện UBND Quận, gần bãi biển Nguyễn Tất Thành
Giá trị thương mại và tiềm năng cho thuê cao
Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng từng căn

© Shophouse Nguyễn Sinh Sắc - Biểu tượng thương mại mới quận Liên Chiểu
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 100 - 150 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
12 - 25 tỷ | tùy theo vị trí, diện tích
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ shophouse
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 - 50 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
30 - 45 triệu | tùy vị trí, hoàn thiện nội thất
Shophouse Nguyễn Sinh Sắc có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ shophouse
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~15 tỷ | tăng 9.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~35 triệu | tăng 10.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
12-25 tỷ | tăng trưởng mạnh
KHOẢNG GIÁ THUÊ
30-45 triệu | nhu cầu cao
Giá bán Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
• Shophouse (120-140m²): 12 – 25 tỷ
• Đất nền (100m²): 9 – 12 tỷ
Mức giá xứng tầm vị thế "kim cương", là tài sản thương mại đắt giá bậc nhất khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ, là tài sản tích lũy vượt trội.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá dẫn đầu, khẳng định vị thế độc tôn.
Giá bán Shophouse Nguyễn Sinh Sắc dao động từ 100 đến 150 triệu đồng/m², tương đương 12 - 25 tỷ/căn, mức giá cao nhất khu vực Liên Chiểu, khẳng định vị thế độc tôn của dự án. Với vị trí mặt tiền đại lộ 60m, đối diện trung tâm hành chính quận và pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài, đây là tài sản thương mại có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá phi mã, đặc biệt khi cảng Liên Chiểu đi vào hoạt động và khu vực Tây Bắc phát triển thành trung tâm mới của Đà Nẵng.




Giá thuê Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
• Tầng 1 (Kinh doanh): 25 - 40 triệu /tháng
• Nguyên căn: 40 - 60+ triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao cho các ngành hàng F&B, văn phòng, showroom, ngân hàng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng mạnh mẽ, ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn từ cho thuê kinh doanh.
Shophouse Nguyễn Sinh Sắc là kênh đầu tư "2 trong 1" hiệu quả: vừa là tài sản tăng giá theo thời gian, vừa tạo ra dòng tiền cho thuê cực kỳ tốt. Với vị trí mặt tiền đại lộ và là trung tâm mới của quận, nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh nhà hàng, cafe, showroom, văn phòng... là rất lớn. Mức giá thuê từ 25 - 50 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận ổn định, là bảo chứng cho một khoản đầu tư an toàn và sinh lời bền vững.
Dự án Shophouse Nguyễn Sinh Sắc có gì?
2
Loại hình
300+
Sản phẩm
100-140 m²
Diện tích
7.6 ha
Quy mô
Phong cách thiết kế
Dự án mang đậm phong cách kiến trúc Tân cổ điển châu Âu sang trọng và tinh tế. Mỗi căn shophouse được thiết kế tối ưu công năng "2 trong 1", vừa phù hợp để ở, vừa lý tưởng cho kinh doanh với mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng đãng.
Tân cổ điển Sang trọng Đẳng cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm bất động sản thương mại có giá trị cao, và những ai mong muốn sở hữu một tài sản biểu tượng, vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất quận Liên Chiểu.
Doanh nhân Nhà đầu tư Thương gia
Thông điệp dự án
"Tâm điểm giao thương, biểu tượng thịnh vượng" – Shophouse Nguyễn Sinh Sắc không chỉ là một sản phẩm bất động sản, mà là một di sản, một biểu tượng cho sự thành đạt và vị thế của chủ nhân.
Biểu tượng Di sản Thịnh vượng
Vị trí của Shophouse Nguyễn Sinh Sắc có gì đặc biệt?
Dự án sở hữu vị trí "kim cương" khi tọa lạc trên đại lộ 60m Nguyễn Sinh Sắc - trục đường huyết mạch, sầm uất nhất quận Liên Chiểu. Vị trí này đối diện trực tiếp với Trung tâm hành chính quận, chỉ cách bãi biển Nguyễn Tất Thành vài bước chân, tạo nên một lợi thế vô song cho việc kinh doanh và an cư.
Thiết kế shophouse có tối ưu cho kinh doanh không?
Mỗi căn shophouse được thiết kế thông minh với 4-5 tầng, tối ưu hóa công năng. Tầng 1 và 2 dành cho hoạt động kinh doanh với mặt tiền rộng, vỉa hè lớn. Các tầng trên là không gian sống riêng tư, đẳng cấp cho gia chủ. Thiết kế này đảm bảo sự tách biệt, vừa thuận tiện kinh doanh, vừa thoải mái để ở.
Thiết kế 2 trong 1
Mặt tiền kinh doanh rộng
Vỉa hè thoáng đãng
Không gian sống riêng tư
Pháp lý và tiến độ của dự án như thế nào?
Đây là một trong những dự án có pháp lý minh bạch và an toàn bậc nhất tại Đà Nẵng.
Đã hoàn thiện: Dự án đã xây dựng hoàn thiện, hạ tầng đồng bộ và đã đi vào hoạt động, kinh doanh sầm uất.
Sổ hồng từng căn: Tất cả các sản phẩm đều đã có sổ hồng sở hữu lâu dài, sẵn sàng giao dịch, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Là một kiệt tác kiến trúc tân cổ điển tọa lạc tại vị trí kim cương, Shophouse Nguyễn Sinh Sắc không chỉ là một khu phố thương mại sầm uất mà còn là một biểu tượng cho sự phát triển và thịnh vượng của quận Liên Chiểu. Với pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội, dự án là tài sản truyền đời đắt giá, một lựa chọn đầu tư không thể bỏ qua tại thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Sơ đồ mặt bằng Shophouse Nguyễn Sinh Sắc

Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng dự án được quy hoạch bài bản, gồm các dãy shophouse và đất nền biệt thự. Các dãy shophouse được bố trí dọc theo các trục đường lớn, đặc biệt là đại lộ Nguyễn Sinh Sắc, tối đa hóa khả năng tiếp cận và kinh doanh.
Hạ tầng nội khu được đầu tư đồng bộ với công viên trung tâm, bãi đỗ xe và các tuyến đường kết nối thông suốt, tạo nên một khu phố thương mại sầm uất, hiện đại và đẳng cấp.
Quy hoạch thông minh
Tối ưu kinh doanh.
Vị trí mặt tiền
Đại lộ 60m.
Pháp lý hoàn chỉnh
Sổ hồng sở hữu lâu dài.
Có nên đầu tư vào Shophouse Nguyễn Sinh Sắc (Kim Nam Long)?
Shophouse Nguyễn Sinh Sắc là lựa chọn đầu tư đắt giá và bền vững. Với vị trí kim cương trên đại lộ 60m, thiết kế tân cổ điển sang trọng và tiềm năng kinh doanh vượt trội, dự án không chỉ là biểu tượng sống thượng lưu mà còn là tài sản thương mại có giá trị gia tăng không giới hạn.
Shophouse Nguyễn Sinh Sắc: Tiềm năng đầu tư ra sao?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí đại lộ và sự phát triển của khu Tây Bắc.
Tiềm năng kinh doanh & cho thuê tại Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
Lợi nhuận hấp dẫn từ cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng.
Có nên đầu tư dài hạn tại Shophouse Nguyễn Sinh Sắc?
Shophouse Nguyễn Sinh Sắc là tài sản đầu tư dài hạn đắt giá. Dự án có pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng căn, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài. Vị trí "kim cương" trên đại lộ 60m Nguyễn Sinh Sắc, trục đường huyết mạch kết nối trung tâm hành chính quận Liên Chiểu ra biển, mang lại tiềm năng tăng giá không giới hạn.
Với số lượng sản phẩm giới hạn, thiết kế tân cổ điển đẳng cấp và vị trí không thể đẹp hơn, Shophouse Nguyễn Sinh Sắc là bất động sản "hàng hiệu" có khả năng chống trượt giá và gia tăng giá trị bền vững.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư tinh anh, muốn sở hữu một tài sản biểu tượng, vừa khẳng định vị thế, vừa là kênh tích lũy an toàn và sinh lời vượt trội.
Vị trí kim cương
Nằm trên đại lộ 60m, trục đường sầm uất và quan trọng bậc nhất Liên Chiểu.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của trung tâm hành chính quận và du lịch biển.
Sản phẩm giới hạn
Số lượng shophouse có hạn, tạo nên sự khan hiếm và gia tăng giá trị.
Có nên đầu tư kinh doanh, cho thuê tại Shophouse Nguyễn Sinh Sắc?
Shophouse Nguyễn Sinh Sắc là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư kinh doanh và cho thuê hàng đầu Đà Nẵng. Với thiết kế tối ưu 2 trong 1 (vừa ở vừa kinh doanh), dự án thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp, ngân hàng, thương hiệu lớn đến đặt văn phòng, showroom.
Lưu lượng giao thông cực lớn trên trục đường 60m và vị trí gần trung tâm hành chính quận đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê mặt bằng cao cấp, với một sản phẩm biểu tượng và cộng đồng kinh doanh sầm uất.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 3.5-5.5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc shophouse cao cấp.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ các doanh nghiệp, ngân hàng, thương hiệu lớn.
Mô hình 2 trong 1
Thiết kế tối ưu cho phép vừa ở các tầng trên, vừa kinh doanh tầng 1.
Đánh giá từ chủ sở hữu & nhà đầu tư Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
9.3
Tuyệt vời · +180 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 10
Giá cả - 8.5
Tiềm năng kinh doanh - 9.5
Thiết kế - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 9.5
Biểu tượng thương mại và an cư trên đại lộ 60m.
Một số nhận xét nổi bật về Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
QT
Anh Quốc T. (Nhà đầu tư)
9.5
2 tháng trước
Tôi đã cho ngân hàng thuê lại tầng 1, dòng tiền rất tốt. Vị trí trên trục đường 60m này là độc nhất, không có sản phẩm thứ hai. Đây là tài sản giá trị để truyền đời.
Vị trí kim cương Cho thuê tốt Tài sản giá trị
HL
Chị Hương L. (Chủ doanh nghiệp)
9.2
4 tháng trước
Công ty mình đặt showroom ở đây rất hiệu quả. Tuyến đường sầm uất, dễ nhận diện thương hiệu. Thiết kế nhà tân cổ điển sang trọng, nâng tầm hình ảnh công ty.
Kinh doanh hiệu quả Thiết kế đẹp Vị trí đắc địa
DV
Anh Dũng V. (Cư dân)
9.0
1 năm trước
Gia đình tôi ở các tầng trên. Dù mặt đường lớn nhưng nhà cách âm tốt. Buổi tối đi dạo ra biển rất thích. Mọi tiện ích đều có sẵn, rất tiện nghi.
Tiện nghi Gần biển An ninh
PT
Anh Phúc T. (Nhà đầu tư)
9.0
6 tháng trước
Mua từ đợt đầu, giờ giá đã tăng đáng kể. Sản phẩm mặt tiền đường lớn như này ở Đà Nẵng không còn nhiều. Pháp lý sổ đỏ sẵn nên giao dịch cũng nhanh gọn.
Tiềm năng tăng giá Pháp lý an toàn
Tiện ích ngoại khu Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
Vị trí "kim cương" trên đại lộ 60m
Shophouse Nguyễn Sinh Sắc tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Sinh Sắc rộng 60m, P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu. Đây là trục đường huyết mạch kết nối trung tâm hành chính quận ra bãi biển Nguyễn Tất Thành và đi vào trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Biển & Bán đảo
Bãi tắm Nguyễn Tất Thành (~500m, 2 phút), Bán đảo Sơn Trà (~10km, 20 phút).
Trung tâm hành chính
UBND Quận Liên Chiểu (~200m, 1 phút), Trung tâm hành chính Thành phố.
Giao thông
Bến xe Trung tâm (~4km, 8 phút), Sân bay Quốc tế (~6km, 12 phút), Ga Đà Nẵng.
Giáo dục
ĐH Bách Khoa, ĐH Sư Phạm, ĐH FPT, Hệ thống trường học các cấp.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích & Thiết kế Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
Mặt tiền 60m Nguyễn Sinh Sắc
Vị thế độc tôn trên đại lộ sầm uất, thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh.
Đẳng cấp • Vị thế
Thiết kế Tân cổ điển
Kiến trúc sang trọng, tinh tế, khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ nhân.
Sang trọng • Biểu tượng
Hạ tầng hoàn thiện 100%
Đường nội khu, cây xanh, điện âm, nước máy đã hoàn thiện đồng bộ.
Đồng bộ • Hiện đại
Công viên cây xanh
Công viên trung tâm và các mảng xanh xen kẽ mang lại không gian trong lành.
Trong lành • Thư giãn
Pháp lý sổ đỏ từng căn
Dự án đã có sổ đỏ cho từng căn shophouse, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khách hàng.
An toàn • Sở hữu lâu dài
Cộng đồng kinh doanh
Nơi hội tụ của các doanh nghiệp, ngân hàng, tạo nên một khu phố thương mại sầm uất.
Sầm uất • Đẳng cấp
Shophouse Nguyễn Sinh Sắc được phát triển với thiết kế đẳng cấp, hiện đại, vừa mang đến không gian sống tiện nghi vừa mở ra cơ hội kinh doanh tiềm năng. Các căn shophouse được bố trí khoa học, tối ưu công năng với tầng dưới dành cho thương mại – dịch vụ, tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư, tạo sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc và cuộc sống. Đây là mô hình sống – kinh doanh chuẩn mực, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân thành đạt.
Không chỉ dừng lại ở thiết kế, Shophouse Nguyễn Sinh Sắc còn sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ, từ hạ tầng giao thông, bãi đỗ xe, an ninh 24/7 đến các dịch vụ cộng đồng, giúp cuộc sống và hoạt động kinh doanh diễn ra thuận tiện, an toàn. Vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Sinh Sắc cũng mang đến lợi thế lớn về thương mại, thu hút khách hàng và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế sang trọng, tiện ích đầy đủ và tiềm năng kinh doanh đã khẳng định Shophouse Nguyễn Sinh Sắc là biểu tượng của sự thịnh vượng, xứng tầm cho các chủ nhân tinh hoa.
Các khu vực lân cận Shophouse Nguyễn Sinh Sắc

Shophouse Nguyễn Sinh Sắc tọa lạc tại phường Hòa Minh, ngay trung tâm hành chính của quận Liên Chiểu. Đây là khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh bậc nhất Đà Nẵng, được định hướng trở thành trung tâm kinh tế - xã hội mới của thành phố.
Với vị trí trên đại lộ 60m, dự án nằm trên trục xương sống kết nối toàn bộ khu vực Tây Bắc, từ các khu công nghiệp, cảng biển đến các khu du lịch và trung tâm thành phố. Xung quanh dự án là cộng đồng dân cư đông đúc, các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, tạo nên một môi trường sống và kinh doanh cực kỳ sầm uất.
Hưởng lợi từ các dự án động lực như Cảng Liên Chiểu, Khu Công nghệ cao, Ga đường sắt mới, khu vực này đang trở thành điểm nóng thu hút đầu tư và là nơi an cư lý tưởng.
Khám phá các bất động sản khác tại Liên Chiểu, Đà Nẵng
Liên Chiểu là thị trường bất động sản sôi động với đa dạng loại hình từ đất nền, nhà phố đến căn hộ, hưởng lợi từ quy hoạch phát triển khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
Ngoài Shophouse Nguyễn Sinh Sắc, Liên Chiểu còn nhiều dự án và bất động sản khác với pháp lý an toàn, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Shophouse Nguyễn Sinh Sắc.
Thủ tục mua Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ (bản gốc), kiểm tra thông tin quy hoạch, tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ giá bán, thời gian công chứng, bàn giao.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai Liên Chiểu để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ đỏ.
Thủ tục thuê Shophouse Nguyễn Sinh Sắc
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 3-6 tháng), các loại phí và điều khoản hợp đồng.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường được công chứng), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận bàn giao.
Đăng ký kinh doanh/tạm trú: Thực hiện các thủ tục cần thiết với cơ quan chức năng tại phường Hòa Minh.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê Shophouse Nguyễn Sinh Sắc trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tài sản thương mại đắt giá, một không gian sống đẳng cấp hay một kênh đầu tư sinh lời vượt trội? Shophouse Nguyễn Sinh Sắc chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Shophouse Nguyễn Sinh Sắc - Biểu tượng thương mại và thịnh vượng
Câu hỏi thường gặp







