Khu dân cư Savimex, Quận 7
Khu biệt thự an ninh
Khu dân cư Savimex là khu biệt thự, nhà phố compound an ninh bậc nhất tại phường Phú Thuận, Quận 7. Tọa lạc liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng, dự án nổi bật với không gian sống yên tĩnh, cộng đồng văn minh và vị trí đắc địa, là lựa chọn an cư lý tưởng cho giới tinh hoa.
Vị trí liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Gần TTTM Crescent Mall, Bệnh viện FV, trường quốc tế
Bất động sản giá trị, tiềm năng tăng trưởng tốt
Khu compound an ninh 24/7, pháp lý sổ hồng.

© KDC Savimex - Không gian sống an ninh, đẳng cấp tại Quận 7
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 180 - 250 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
35 - 80+ tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
50 - 120 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
45 - 100 triệu | tùy diện tích, nội thất
Khu dân cư Savimex có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
45 tỷ | tăng 9.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
60 triệu | tăng 7.8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
35-80+ tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
50-120 triệu | nhu cầu cao
Giá mua nhà đất KDC Savimex
• Nhà phố (~160m²): 35 – 50 tỷ
• Biệt thự (~300m²): 60 – 80+ tỷ
Mức giá của BĐS hạng sang, khẳng định vị thế của chủ nhân.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà đất KDC Savimex
Là tài sản giữ giá tốt, tiềm năng tăng trưởng bền vững.
So sánh giá các dự án lân cận (nhà đất)
Mức giá cạnh tranh so với các khu biệt thự lân cận.
Giá bán nhà đất tại KDC Savimex thuộc phân khúc hạng sang, dao động từ 180 - 250+ triệu đồng/m². Mức giá này phản ánh đúng vị thế của một khu compound an ninh, liền kề Phú Mỹ Hưng. So với các khu biệt thự khác trong khu vực, Savimex có mức giá cạnh tranh và không gian yên tĩnh vượt trội. Với quỹ đất khan hiếm và nhu cầu sống chất lượng cao ngày càng tăng, bất động sản tại đây được xem là tài sản tích trữ giá trị và có tiềm năng tăng giá bền vững.


Giá thuê nhà đất KDC Savimex
• Nhà phố (~160m²): 45 - 60 triệu /tháng
• Biệt thự (~300m²): 70 - 120+ triệu /tháng
Giá thuê cao, thu hút giới chuyên gia cấp cao, người nước ngoài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Dòng tiền ổn định bên cạnh tiềm năng tăng giá vốn vượt trội.
KDC Savimex là "mỏ vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê. Với vị trí liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung cộng đồng chuyên gia, nhà ngoại giao nước ngoài lớn, dự án có nhu cầu thuê nhà hạng sang rất cao. Mức giá thuê cao và ổn định mang lại dòng tiền đều đặn và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn. Đây là tài sản đầu tư an toàn, vừa có tiềm năng tăng giá vốn vượt trội, vừa khai thác cho thuê hiệu quả.
Dự án KDC Savimex có gì?
~13 ha
Quy mô
~200 căn
Nhà & Biệt thự
160-500+ m²
Diện tích đất
3-4
Số tầng
Phong cách thiết kế
KDC Savimex mang phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng và đồng bộ. Các biệt thự và nhà phố được xây dựng với chất lượng cao, tối ưu hóa không gian sống, với sân vườn riêng, mang đến cuộc sống đẳng cấp.
Hiện đại Sang trọng Yên tĩnh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới tinh hoa, những người thành đạt tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, riêng tư, an toàn và gần gũi thiên nhiên, cùng một cộng đồng văn minh, tương xứng.
Doanh nhân Giới tinh hoa Chuyên gia
Thông điệp dự án
"Nơi an cư của cộng đồng tinh hoa" – KDC Savimex không chỉ là một ngôi nhà, mà là một di sản, một không gian sống đẳng cấp, mang lại giá trị sống và đầu tư cho nhiều thế hệ.
Đẳng cấp Di sản Bền vững
Tiện ích tại KDC Savimex có gì đặc biệt?
KDC Savimex sở hữu các tiện ích nội khu cơ bản như công viên cây xanh, sân tennis, và đặc biệt là hệ thống an ninh compound 24/7. Vị trí liền kề giúp cư dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút.
Không gian sống và an ninh tại KDC Savimex thế nào?
Với mô hình compound khép kín và mật độ xây dựng thấp, KDC Savimex mang đến một môi trường sống trong lành, yên tĩnh bậc nhất. Hệ thống an ninh đa lớp 24/7 đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Cộng đồng tinh hoa
Không gian yên tĩnh
An ninh tuyệt đối 24/7
Gần tiện ích Phú Mỹ Hưng
KDC Savimex có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào sản phẩm nhà liền thổ, bao gồm biệt thự và nhà phố, đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu.
Nhà phố liên kế: Diện tích đất 8x20m, 8x22m.
Biệt thự song lập & đơn lập: Diện tích đất từ 250m² trở lên, không gian sống đẳng cấp.
Lấy cảm hứng từ những khu dân cư an ninh, yên tĩnh, KDC Savimex là một không gian sống duy mỹ và đẳng cấp. Dự án không chỉ là một nơi ở mà còn là một cộng đồng tinh hoa, văn minh. Với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và không gian sống xanh, KDC Savimex là lựa chọn an cư và đầu tư bền vững, là di sản truyền đời cho thế hệ tương lai.
Sơ đồ mặt bằng của Khu dân cư Savimex

Sơ đồ phân lô
Sơ đồ mặt bằng tại KDC Savimex được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ, khoa học và hiện đại, đảm bảo giao thông thuận tiện và không gian thông thoáng.
Các lô đất được chia vuông vắn, mặt tiền rộng, phù hợp để xây dựng nhiều loại hình nhà ở. Hệ thống đường nội khu rộng rãi cùng vỉa hè cây xanh và công viên trung tâm tạo nên một khu dân cư văn minh, đáng sống.
Quy hoạch đồng bộ
Đường sá rộng rãi.
Không gian xanh
Công viên nội khu.
An ninh khép kín
Compound 24/7.
Khám phá Khu dân cư Savimex: Không gian sống lý tưởng tại Quận 7
Khu dân cư Savimex, tọa lạc tại vị trí đắc địa sau Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM, mang đến một môi trường sống tiện nghi và hiện đại. Với quy hoạch đồng bộ, không gian xanh mát và cộng đồng dân cư văn minh, Savimex là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình và nhà đầu tư.
Khu dân cư Savimex: Tiềm năng đầu tư & An cư
Tiềm năng đầu tư dài hạn Khu dân cư Savimex
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng Quận 7 phát triển.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Khu dân cư Savimex
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-6.0%/năm nhờ tiện ích đồng bộ và nhu cầu cao.
Có nên đầu tư dài hạn Khu dân cư Savimex?
Khu dân cư Savimex là một lựa chọn đầu tư dài hạn hấp dẫn tại Quận 7. Dự án được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện, nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng. Vị trí chiến lược sau Phú Mỹ Hưng, gần các tiện ích lớn và các tuyến đường huyết mạch, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
Với môi trường sống yên tĩnh, không gian xanh rộng lớn và cộng đồng dân cư ổn định, Savimex thu hút những người tìm kiếm nơi an cư lâu dài. Điều này giúp dự án giữ vững giá trị và tăng tính thanh khoản.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản có giá trị thực, có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian và là tài sản tích lũy đáng tin cậy.
Vị trí chiến lược
Nằm sau Phú Mỹ Hưng, kết nối thuận tiện đến trung tâm và các tiện ích.
Hạ tầng hoàn chỉnh
Hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ và phát triển hạ tầng của Quận 7.
Cộng đồng văn minh
Môi trường sống chất lượng, thu hút cư dân có mức sống cao.
Có nên đầu tư ngắn hạn Khu dân cư Savimex?
Khu dân cư Savimex có tiềm năng đầu tư cho thuê tốt nhờ vị trí gần các trường đại học, bệnh viện, khu công nghiệp và các văn phòng lớn tại Quận 7. Nhu cầu thuê căn hộ tại đây luôn ở mức cao, đặc biệt từ sinh viên, gia đình trẻ và những người làm việc tại khu vực phía Nam thành phố.
Với mức giá thuê cạnh tranh và tiện ích nội khu cơ bản nhưng đầy đủ, Savimex mang lại dòng tiền thụ động ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến từ 4.5-6.0%/năm, là một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả trong ngắn hạn.
Dự án phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê sôi động, với một sản phẩm có tính thanh khoản cao và khả năng thu hồi vốn nhanh chóng.
Nhu cầu thuê cao
Gần các trung tâm giáo dục, y tế, văn phòng, thu hút nhiều đối tượng thuê.
Dòng tiền ổn định
Mức lợi suất cho thuê hấp dẫn, đảm bảo thu nhập đều đặn.
Giá thuê cạnh tranh
Lựa chọn hợp lý cho cả người thuê và nhà đầu tư so với các khu vực lân cận.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư Savimex
9.2
Xuất sắc · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 10
Không gian xanh - 9.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.0
Khu dân cư đáng sống với tiện ích đồng bộ và không gian xanh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Khu dân cư Savimex
TA
Anh Tuấn A. (Chuyên gia)
9.5
2 tháng trước
Tôi đã sống ở nhiều khu dân cư tại TP.HCM, nhưng Savimex mang lại cảm giác an yên và tiện nghi. Đường xá rộng rãi, nhiều cây xanh, gần siêu thị và trường học. Rất thích hợp cho gia đình có con nhỏ.
Không gian xanh Yên tĩnh Tiện ích đầy đủ
LH
Chị Lan H.
9.0
4 tháng trước
Gia đình mình mới chuyển về Savimex, rất hài lòng. Vị trí thuận tiện, dễ dàng đi làm ở Quận 1 và Phú Mỹ Hưng. Phí quản lý hợp lý, an ninh đảm bảo. Chỉ hơi tiếc là không có hồ bơi riêng.
Vị trí thuận lợi An ninh tốt Phí quản lý hợp lý Thiếu hồ bơi
MK
Anh Minh K. (Nhà đầu tư)
8.5
1 tháng trước
Mua cho thuê rất hiệu quả, khách hàng thường là các gia đình trẻ hoặc sinh viên các trường quốc tế lân cận. Khu vực này vẫn còn tiềm năng tăng giá tốt do quy hoạch phát triển của Quận 7.
Cho thuê dễ Tiềm năng tăng giá Khách hàng ổn định
NV
Chị Nga V. (Cư dân)
8.6
4 tháng trước
Mình dọn về Savimex đã gần 1 năm và thực sự ấn tượng với môi trường sống ở đây. Điểm cộng lớn nhất là không gian xanh: nhiều cây, đường bộ sạch sẽ. Gần chợ, trường học, bệnh viện, mọi thứ đều trong tầm tay.
Môi trường trong lành Cộng đồng thân thiện Tiện ích gần
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Savimex
Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 7
Khu dân cư Savimex tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM, ngay sau khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích hàng đầu của Quận 7 và kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận 8 thông qua các tuyến đường lớn.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Crescent Mall (~3km, 8 phút), SC VivoCity (~2.5km, 7 phút), Lotte Mart Quận 7.
Giáo dục quốc tế
Đại học Tôn Đức Thắng (~2km, 5 phút), Đại học RMIT (~3km, 8 phút), Trường Quốc tế Canada (CIS), Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS).
Y tế
Bệnh viện FV (~4km, 10 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức (~4km, 10 phút), Bệnh viện Quận 7.
Trung tâm tài chính
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Trung tâm tài chính Quận 1 (15-20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư Savimex
Không gian sống xanh mát
Nhiều công viên nội khu, cây xanh đường phố, mang đến không khí trong lành và môi trường sống gần gũi thiên nhiên.
Trong lành • Thư giãn
Hạ tầng giao thông thuận tiện
Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch của Quận 7.
Thuận tiện • Kết nối
An ninh 24/7
Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
An toàn • Bảo mật
Khu vui chơi trẻ em
Các khu vực sân chơi dành cho trẻ em, giúp các bé phát triển thể chất và tinh thần.
Gia đình • Trẻ nhỏ
Cộng đồng văn minh
Cộng đồng dân cư trí thức, thân thiện, tạo nên môi trường sống lý tưởng.
Thân thiện • Văn hóa
Tiện ích cơ bản đầy đủ
Gần chợ, siêu thị, trường học, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Thiết yếu • Tiện nghi
Khu dân cư Savimex được định hướng phát triển như một không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể tận hưởng sự yên bình hiếm có giữa nhịp sống đô thị hiện đại. Với quy hoạch chú trọng đến sự hài hòa, tiện ích nội khu đầy đủ từ trường học, cửa hàng dịch vụ, khu vui chơi cho trẻ em đến khu thể thao, tất cả đều được bố trí hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình mong muốn một tổ ấm tiện nghi, nhưng vẫn giữ được sự cân bằng và thư thái.
Không chỉ dừng lại ở tiện ích, Savimex còn tạo dựng môi trường sống an toàn và văn minh. Hệ thống an ninh được kiểm soát chặt chẽ, cùng với không gian xanh, đường dạo bộ và khu sinh hoạt cộng đồng, giúp cư dân không chỉ an tâm trong cuộc sống mà còn có điều kiện gắn kết, xây dựng cộng đồng thân thiện. Chính sự kết hợp giữa tiện nghi, an toàn và bầu không khí trong lành đã làm nên giá trị khác biệt, giúp Savimex trở thành điểm đến an cư lý tưởng cho những ai muốn tránh xa sự ồn ào của trung tâm thành phố.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Savimex trong Quận 7

Khu dân cư Savimex tọa lạc tại vị trí chiến lược của Quận 7, ngay sát khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng phát triển hoàn chỉnh với nhiều tiện ích cao cấp, thu hút cộng đồng dân cư tri thức và các chuyên gia.
Từ Savimex, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của Quận 7 và các quận lân cận như Quận 1, Quận 4, Nhà Bè. Các tuyến đường chính như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Đại lộ Nguyễn Văn Linh giúp kết nối giao thông thông suốt.
Xung quanh khu dân cư là hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và giải trí hàng đầu, mang đến cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 7
Quận 7 là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ căn hộ giá phải chăng đến cao cấp, hưởng lợi từ quy hoạch đô thị hiện đại và môi trường sống trong lành.
Ngoài Khu dân cư Savimex, Quận 7 còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Khu dân cư Savimex
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư Savimex.
Thủ tục mua căn hộ Khu dân cư Savimex
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp liên quan đến căn hộ tại Khu dân cư Savimex.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt cụ thể cho giao dịch tại Savimex.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng có thẩm quyền và thanh toán theo thỏa thuận đã ký.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai Quận 7 để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới cho căn hộ tại Khu dân cư Savimex.
Thủ tục thuê căn hộ Khu dân cư Savimex
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy của Khu dân cư Savimex.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng thuê, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên trước khi ký.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà để tránh tranh chấp sau này.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý Khu dân cư Savimex và Công an phường Tân Phong theo quy định.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Savimex
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê căn hộ Khu dân cư Savimex trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm lý tưởng tại Quận 7, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời tại Khu dân cư Savimex? Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Khu dân cư Savimex - Không gian sống lý tưởng tại Quận 7
Câu hỏi thường gặp







