Khu Dân Cư Richland Residence, Bến Cát, Bình Dương
Dự án nổi bật
Richland Residence là khu đô thị hiện đại do Kim Oanh Group phát triển, tọa lạc tại vị trí chiến lược trung tâm Bến Cát. Với quy hoạch bài bản trên 15.46ha, dự án nổi bật với hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đa dạng, pháp lý sổ hồng riêng và tiềm năng tăng trưởng lớn nhờ vị thế thủ phủ công nghiệp.
Vị trí trung tâm Bến Cát, liền kề KCN Mỹ Phước
Quy hoạch hiện đại, tiện ích nội khu đa dạng
Giá bán cạnh tranh, tiềm năng sinh lời cao
Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền.
© Richland Residence - Đô thị hạt nhân của Bến Cát
TIN ĐĂNG MUA BÁN
150+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 13 - 25 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.3 - 2.5 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
4 - 8 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
4 - 7 triệu | nhà 1 trệt 1 lầu
Khu dân cư Richland Residence có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
150+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.6 tỷ | tăng 5.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.3-2.5 tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
4-7 triệu | nhu cầu cao
5
6
Giá mua nhà đất Richland Residence
• Đất nền (80m²): 1.3 – 1.8 tỷ
• Nhà phố (100m²): 2.2 – 3 tỷ
Mức giá cạnh tranh, là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm Bến Cát.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS Richland Residence
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ sự phát triển công nghiệp.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá tốt nhất trong phân khúc tại trung tâm Bến Cát.
Giá bán tại Richland Residence dao động từ 13 - 25 triệu/m². Đây là mức giá rất cạnh tranh so với các dự án trong cùng khu vực trung tâm thị xã Bến Cát. Với pháp lý sổ hồng riêng, hạ tầng hoàn thiện và vị trí lõi KCN, dự án có thanh khoản tốt. Đây là một lựa chọn đầu tư an toàn, có tiềm năng tăng giá ổn định và khả năng khai thác cho thuê hiệu quả.
11
12
12Giá thuê nhà Richland Residence
• Nhà cấp 4/Nhà trọ: 3 - 5 triệu /tháng
• Nhà phố 1 trệt 1 lầu: 4 - 7 triệu /tháng
Nhu cầu thuê rất lớn từ hàng chục ngàn công nhân, chuyên gia làm việc tại KCN Mỹ Phước.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê luôn cao và tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dẫn đầu thị trường Bến Cát.
Richland Residence là "mỏ vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê. Vị trí trung tâm KCN Mỹ Phước đảm bảo nhu cầu thuê nhà ở, nhà trọ từ công nhân, chuyên gia luôn ở mức rất cao. Với chi phí đầu tư hợp lý, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn hấp dẫn, có thể đạt 4-5%/năm. Đây là một kênh đầu tư dòng tiền cực kỳ hiệu quả, an toàn và bền vững.
Dự án KDC Richland Residence có gì?
15.46 ha
Quy mô
~1000
Sản phẩm
~48%
Mật độ XD
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
Richland Residence được quy hoạch theo phong cách châu Âu hiện đại, với các dãy nhà phố và shophouse được thiết kế đồng bộ, sang trọng. Dự án chú trọng vào việc tạo dựng không gian sống xanh với công viên và trường học nội khu.
Hiện đại Châu Âu Đồng bộ
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại KCN Mỹ Phước, và các nhà đầu tư đất nền vùng ven tìm kiếm sản phẩm có pháp lý an toàn, giá trị thực và tiềm năng khai thác cho thuê cao.
Gia đình trẻ Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư thịnh vượng - Đầu tư xứng tầm" – Richland Residence không chỉ là một nơi an cư lý tưởng với tiện ích đầy đủ, mà còn là một cơ hội đầu tư thông minh, đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của Bến Cát.
An cư Thịnh vượng Xứng tầm
Richland Residence có những loại hình sản phẩm nào?
Sản phẩm chính của dự án là đất nền và nhà phố xây sẵn. Các lô đất nền có diện tích đa dạng từ 70-120m², nhà phố được xây dựng 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư và đầu tư.
Tiện ích và hạ tầng tại Richland Residence ra sao?
Dự án có hạ tầng hoàn thiện với đường nội khu rộng 13-22m, điện âm, nước máy. Tiện ích nội khu nổi bật có công viên cây xanh, trường mầm non, khu thể thao. Vị trí trung tâm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích của TX. Bến Cát.
Hạ tầng hoàn thiện
Điện âm, nước máy
Công viên, trường học
Cộng đồng sầm uất
Pháp lý dự án Richland Residence có an toàn không?
Điểm mạnh lớn nhất của dự án là pháp lý minh bạch. Tất cả các lô đất đều đã có sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn tuyệt đối cho người mua. Khách hàng có thể công chứng sang tên ngay và dễ dàng thực hiện các giao dịch.
Đất nền nhà phố: Diện tích đa dạng 70m², 80m², 100m².
Nhà phố xây sẵn: Thiết kế 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu.
Với vị trí trung tâm, pháp lý vững chắc và mức giá cạnh tranh, Richland Residence là một tài sản giá trị, một nơi an cư lý tưởng và là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại thủ phủ công nghiệp Bến Cát.
Sơ đồ mặt bằng của KDC Richland Residence
Sơ đồ phân lô
Mặt bằng Richland Residence được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, với trục đường chính rộng 22m kết nối toàn khu. Các lô đất được phân chia vuông vức, tối ưu hóa diện tích sử dụng và mặt tiền kinh doanh.
Các tiện ích công cộng như công viên, trường học được bố trí tại các vị trí trung tâm, tạo sự thuận tiện tối đa cho cư dân trong sinh hoạt hàng ngày và tạo nên một khu đô thị sầm uất, tiện nghi.
Quy hoạch bàn cờ
Đồng bộ, hiện đại.
Tiện ích nội khu
Trường học, công viên.
Pháp lý sổ đỏ
An toàn tuyệt đối.
Có nên mua nhà phố tại Richland Residence không?
Richland Residence là khu đô thị hiện đại, tích hợp nhà phố và đất nền tại trung tâm Bến Cát. Với quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bền vững.
Richland Residence có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng tăng giá đất Richland Residence
Giá trị gia tăng ổn định nhờ quy hoạch đồng bộ và vị thế trung tâm Bến Cát.
Tiềm năng cho thuê và kinh doanh
Tỷ suất cho thuê ổn định 4-5%/năm, phù hợp kinh doanh hoặc cho chuyên gia thuê.
Vì sao nên đầu tư dài hạn tại Richland Residence?
Richland Residence là tài sản tích lũy an toàn và bền vững. Yếu tố cốt lõi là pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng nền/nhà, đảm bảo quyền sở hữu tuyệt đối. Vị trí trung tâm Bến Cát, liền kề các KCN lớn và Thành phố mới Bình Dương, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội.
Hạ tầng nội khu được đầu tư bài bản với hệ thống điện âm, đường nhựa rộng rãi, công viên, trường học... Đây là những yếu tố tạo nên một khu đô thị đáng sống, luôn có nhu cầu ở thực cao, giúp bất động sản giữ giá và dễ dàng thanh khoản.
Vị trí trung tâm Bến Cát
Gần KCN Mỹ Phước 3, VSIP II và Thành phố mới Bình Dương.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng riêng từng nền/nhà, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Tiện ích đa dạng
Tích hợp trường học, công viên, khu thể thao và phố thương mại.
Tiềm năng khai thác kinh doanh tại Richland Residence?
Richland Residence là thị trường cho thuê và kinh doanh đầy hứa hẹn. Vị trí liền kề các khu công nghiệp lớn thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và công nhân, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, nhà trọ và các dịch vụ đi kèm.
Các sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) mặt tiền đường lớn là địa điểm lý tưởng để mở văn phòng công ty, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, quán cà phê... phục vụ cộng đồng cư dân nội khu và khu vực lân cận, tạo ra dòng tiền thụ động ổn định.
Nhu cầu thuê cao
Gần các KCN lớn như Mỹ Phước 3, Rạch Bắp, thu hút nhiều chuyên gia, công nhân.
Kinh doanh đa ngành
Phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, nhà trọ, quán ăn, dịch vụ.
Hạ tầng đồng bộ
Đường lớn, dân cư đông đúc, thuận lợi cho việc kinh doanh, cho thuê.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư Richland Residence
8.9
Rất tốt · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Tiện ích - 8.8
Không gian sống - 9.0
Pháp lý - 10
Kết nối giao thông - 8.5
An ninh - 8.5
Khu đô thị kiểu mẫu, đáng sống tại Bến Cát.
Một số nhận xét nổi bật
TM
Anh Tuấn M. (Nhà đầu tư)
9.2
3 tháng trước
Tôi đánh giá cao dự án này vì pháp lý sổ hồng có sẵn, hạ tầng lại làm quá bài bản. Vị trí ngay trung tâm, gần KCN nên mua đầu tư hay xây cho thuê đều tốt.
Sổ hồng riêng Gần KCN Tiềm năng đầu tư
HA
Chị Hoàng A. (Cư dân)
9.0
5 tháng trước
Gia đình tôi mới xây nhà ở đây. Thích nhất là không gian yên tĩnh, có công viên và trường học cho con. Đường sá rộng rãi, không bị ngập nước. Rất đáng sống.
Môi trường sống tốt Tiện ích đầy đủ An ninh
BV
Anh Bình V. (Kinh doanh)
8.8
1 tháng trước
Tôi xây nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tạp hóa. Dân cư đang về ở ngày càng đông nên buôn bán cũng được. Vị trí đẹp, thuận tiện giao thương.
Kinh doanh tốt Dân cư đông Hạ tầng đẹp
LT
Chị Lan T. (Cư dân)
8.6
4 tháng trước
Hạ tầng điện âm nước máy, đường sá sạch đẹp. Mong là khu thương mại và các dịch vụ khác sớm được lấp đầy để tiện cho việc mua sắm hơn.
Hạ tầng hiện đại Đường rộng rãi Chờ tiện ích
Tiện ích ngoại khu KDC Richland Residence
Vị trí trung tâm công nghiệp Bến Cát
Richland Residence tọa lạc tại phường Hòa Lợi, TP. Bến Cát, liền kề KCN Mỹ Phước 3 và Thành phố mới Bình Dương. Vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Vành đai 4, ĐT 741, Quốc lộ 13, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trong và ngoài tỉnh.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Khu công nghiệp
KCN Mỹ Phước 3 (~2km, 4 phút), KCN VSIP II, KCN Rạch Bắp.
Giáo dục
ĐH Quốc tế Việt Đức (~4km, 8 phút), Trường THCS Hòa Lợi.
Y tế & Hành chính
Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Trung tâm Hành chính Bến Cát.
Thương mại - Dịch vụ
Go! Bến Cát, Chợ Hòa Lợi, Trung tâm thương mại Thế giới.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Richland Residence
Công viên trung tâm
Công viên rộng 1,4 ha với hồ cảnh quan, khu vui chơi, đường đi bộ.
Trong lành • Lá phổi xanh
Trường học
Quy hoạch trường mầm non và trường tiểu học ngay trong lòng khu đô thị.
Giáo dục • Tiện lợi
Khu thể thao đa năng
Sân bóng, sân cầu lông... phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe, giải trí của cư dân.
Sức khỏe • Năng động
Phố thương mại
Dãy nhà phố thương mại (shophouse) sầm uất, phục vụ kinh doanh đa ngành nghề.
Kinh doanh • Sầm uất
Hạ tầng điện âm
Toàn bộ hệ thống điện, cáp viễn thông được ngầm hóa, đảm bảo mỹ quan đô thị.
Hiện đại • An toàn
Pháp lý hoàn chỉnh
Dự án đã có sổ hồng riêng từng nền/nhà, sẵn sàng công chứng sang tên.
An toàn • Minh bạch
Richland Residence tọa lạc tại TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương, với diện tích khoảng 9 ha. Đây là khu dân cư cao cấp được quy hoạch đồng bộ, cung cấp các sản phẩm nhà phố, biệt thự và shophouse. Thiết kế hiện đại, nhiều không gian xanh, hạ tầng hoàn thiện, đường nội bộ rộng và an ninh tốt. Nội khu có trường học, công viên, hồ bơi, khu vui chơi, khu thể thao và siêu thị mini. Với vị trí thuận lợi gần trung tâm Thủ Dầu Một, Richland Residence không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn mang lại giá trị thương mại và đầu tư hấp dẫn.
Các khu vực lân cận KDC Richland Residence
Richland Residence tọa lạc tại phường Hòa Lợi, TP. Bến Cát - một trong những đô thị công nghiệp phát triển năng động nhất của Bình Dương. Khu vực này là tâm điểm kết nối các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 3, VSIP II và Thành phố mới Bình Dương.
Với vị trí chiến lược, dự án hưởng lợi từ mạng lưới giao thông huyết mạch như Vành đai 4, ĐT 741, Quốc lộ 13, dễ dàng di chuyển đến Trung tâm Hành chính tỉnh, TP. Thủ Dầu Một và TP.HCM. Xung quanh dự án là cộng đồng dân cư hiện hữu, đông đúc với đầy đủ các tiện ích dịch vụ.
Sự phát triển của các KCN và hạ tầng giao thông đang biến Bến Cát thành một "thủ phủ công nghiệp" mới, thu hút đầu tư và dân cư, tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.
Khám phá các bất động sản khác tại TP. Bến Cát
TP. Bến Cát là trung tâm công nghiệp của Bình Dương, tập trung nhiều dự án đất nền, nhà phố, nhà xưởng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, hưởng lợi từ hạ tầng và làn sóng đầu tư FDI.
Ngoài Richland Residence, TP. Bến Cát còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất Richland Residence
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị trung tâm Bến Cát.
Thủ tục mua nhà đất Richland Residence
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch tại phòng Tài nguyên Môi trường Bến Cát.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc công chứng, ghi rõ giá, thời gian ra công chứng chuyển nhượng và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán đủ số tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VP Đăng ký đất đai TP. Bến Cát để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà/đất
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê (nhà hoặc đất trống), tiền cọc, mục đích sử dụng và thời hạn thuê.
Ký hợp đồng thuê: Lập hợp đồng thuê chi tiết, có thể công chứng để đảm bảo tính pháp lý, đặc biệt với hợp đồng dài hạn.
Bàn giao & Kiểm tra: Lập biên bản bàn giao hiện trạng nhà/đất, các tài sản đi kèm (nếu có).
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định nếu thuê để ở.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất Richland Residence trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Bến Cát, hay một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời đột phá? Richland Residence chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Tổng quan dự án
Richland Residence - Đô thị thịnh vượng, nâng tầm cuộc sống
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Richland Residence nằm ở đâu?
Chủ đầu tư của Khu dân cư Richland Residence là ai?
Khu dân cư Richland Residence cung cấp những sản phẩm nào?
Tiện ích nội khu của Khu dân cư Richland Residence có gì?
Khu dân cư Richland Residence có vị trí chiến lược không?