Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng
Khu dân cư
Khu dân cư Phú Xuân - Vạn Phát Hưng là một trong những dự án khu dân cư kiểu mẫu tại Nhà Bè, do Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư. Dự án nổi bật với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, không gian sống xanh mát ven sông và cộng đồng dân cư văn minh, mang lại một môi trường sống yên tĩnh và an lành.
Vị trí ven sông, không gian sống trong lành
Hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi
Cộng đồng dân cư hiện hữu, văn minh
Pháp lý an toàn, sổ hồng riêng từng nền.
© KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng - Không gian sống xanh ven sông
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 45 - 65 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4 - 10 tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ tin cho thuê
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 - 30 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
12 - 25 triệu | tùy diện tích, nội thất
Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ tin
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
5.5 tỷ | tăng 8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4-10 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-25 triệu | nhu cầu cao
3
Nền Biệt thự 250m2 đường rộng 25m giá rẻ
Đất nền dự án - Ngang 10 m
12,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Bán đất nền dãy A6, KDC Phú Xuân. 55 triệu / m2, 120 m2 (6x20)
Đất thổ cư - Ngang 6 m
6,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bán đất nền/nhà phố KDC Phú Xuân
• Nền 100m² (5x20): 4.5 – 6 tỷ
• Nền 140m² (7x20): 6 – 9 tỷ
Mức giá ổn định, phù hợp với một KDC đã hình thành và có pháp lý hoàn chỉnh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị KDC Phú Xuân
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng và cộng đồng hiện hữu.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong khu vực Nhà Bè.
Giá bán tại KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng hiện nay dao động từ 45 - 65 triệu đồng/m², một mức giá hợp lý cho một khu dân cư đã hoàn thiện và có sổ hồng. Các nền đất 100m² có giá khoảng 4,5 - 6 tỷ, trong khi các nền lớn hơn 140m² có giá từ 6 - 9 tỷ. Thanh khoản của dự án luôn ở mức tốt do nhu cầu ở thực cao và nguồn cung có hạn. Giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng trưởng ổn định và bền vững, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường, là một tài sản tích lũy an toàn cho nhà đầu tư.
Giá thuê nhà tại KDC Phú Xuân
• Nhà phố (100m²): 15 - 20 triệu /tháng
• Nhà phố (140m²): 20 - 30 triệu /tháng
Giá thuê tốt, thu hút các gia đình tìm kiếm môi trường sống chất lượng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định cho nhà đầu tư.
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng là lựa chọn đầu tư cho thuê thông minh và an toàn. Nhờ cộng đồng dân cư đã hình thành và môi trường sống chất lượng, nhu cầu thuê nhà ở đây luôn cao, đặc biệt là các gia đình. Mức giá thuê từ 15 - 30 triệu/tháng mang lại dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu. Với pháp lý sổ hồng và vị trí kết nối thuận tiện, đây không chỉ là tài sản giữ giá tốt mà còn mang lại lợi nhuận cho thuê bền vững, thu hút khách thuê văn minh và gắn bó lâu dài.
Dự án KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng có gì?
25 ha
Tổng diện tích
500+
Sản phẩm
100-200 m²
Diện tích
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng được thiết kế theo phong cách bán cổ điển, tạo nên một không gian kiến trúc đồng bộ và sang trọng. Các mẫu nhà được thiết kế tối ưu, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng và gần gũi.
Bán cổ điển Đồng bộ Yên tĩnh
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, những người tìm kiếm một môi trường sống an ninh, yên tĩnh và trong lành. Đây cũng là tài sản tích lũy an toàn cho các nhà đầu tư trung và dài hạn nhờ pháp lý vững chắc và cộng đồng đã hình thành.
Gia đình An cư Nhà đầu tư an toàn
Thông điệp dự án
"Nơi an cư lý tưởng - Gắn kết cộng đồng" – KDC Phú Xuân không chỉ mang đến một ngôi nhà, mà còn kiến tạo một cộng đồng văn minh, một môi trường sống trọn vẹn cho nhiều thế hệ.
Cộng đồng Bền vững An lành
Quy hoạch tại KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng có gì đặc biệt?
Dự án được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên diện tích cho cây xanh và tiện ích công cộng. Hạ tầng nội khu hoàn thiện với đường nhựa rộng từ 12-30m, vỉa hè, hệ thống điện nước âm, tạo nên một khu dân cư khang trang, sạch đẹp và an toàn.
Tiện ích và không gian sống tại KDC Phú Xuân thế nào?
Cư dân tại KDC Phú Xuân được tận hưởng không gian sống trong lành với công viên cây xanh và đường dạo bộ ven sông. Các tiện ích nội khu như trường mầm non, sân tennis, khu vui chơi... đã đi vào hoạt động. Ngoài ra, dự án còn dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu của Phú Mỹ Hưng và trung tâm Nhà Bè.
Công viên ven sông
Trường học, sân tennis
An ninh 24/7
Cộng đồng văn minh
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng có những loại sản phẩm nào?
Dự án cung cấp chủ yếu là sản phẩm đất nền và nhà phố xây sẵn, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư.
Đất nền nhà phố: Diện tích đa dạng 5x20m, 7x20m, cho phép xây dựng tự do theo quy hoạch.
Nhà phố xây sẵn: Thiết kế 1 trệt 2 lầu, đồng bộ về kiến trúc, tạo nên mỹ quan đô thị.
Biệt thự: Các lô đất diện tích lớn, vị trí ven sông, dành cho các biệt thự sân vườn sang trọng.
Lấy cảm hứng từ một không gian sống xanh và yên bình, KDC Phú Xuân - Vạn Phát Hưng là một khu dân cư kiểu mẫu, mang đến một môi trường sống chất lượng và bền vững. Dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản tích lũy giá trị nhờ pháp lý hoàn chỉnh và cộng đồng văn minh. Tọa lạc tại vị trí chiến lược của Nhà Bè, với quy hoạch đồng bộ và tiện ích đủ đầy, KDC Phú Xuân là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một cuộc sống an lành và một cơ hội đầu tư an toàn, hiệu quả.
Sơ đồ mặt bằng của KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng
Mặt bằng phân khu
Sơ đồ mặt bằng tại KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, giúp tối ưu hóa giao thông và kết nối. Các lô đất được phân chia hợp lý, vuông vức, dễ dàng cho việc xây dựng.
Dự án dành nhiều quỹ đất cho các công trình công cộng như công viên, trường học, và đặc biệt là dải công viên ven sông, tạo nên một lá phổi xanh và không gian thư giãn lý tưởng cho toàn bộ cư dân.
Quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng hoàn thiện.
Mảng xanh ven sông
Không khí trong lành.
An ninh khép kín
Bảo vệ & camera 24/7.
Có nên mua nhà Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng không?
Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại Nam Sài Gòn. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý sổ đỏ từ chủ đầu tư Vạn Phát Hưng uy tín, dự án không chỉ mang lại một môi trường sống chất lượng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng
Giá trị gia tăng ổn định nhờ quy hoạch Nhà Bè và vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng
Dễ cho thuê nhờ nhu cầu ở thực cao và tính thanh khoản tốt do có sổ đỏ.
Có nên đầu tư dài hạn KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng?
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn. Được phát triển bởi Vạn Phát Hưng - chủ đầu tư uy tín với nhiều dự án thành công tại khu Nam, dự án đảm bảo chất lượng hạ tầng và pháp lý. Việc đã có sổ đỏ riêng từng nền là yếu tố "vàng" đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, trên trục đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, giúp dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của khu đô thị kiểu mẫu này. Cùng với đó, quy hoạch Nhà Bè lên quận/thành phố sẽ là cú hích lớn cho giá trị bất động sản.
Đây là lựa chọn "chắc ăn" cho nhà đầu tư muốn tích lũy tài sản bền vững, có khả năng chống trượt giá và sinh lời ổn định theo thời gian.
Pháp lý Sổ đỏ
Sổ đỏ riêng từng nền, đảm bảo an toàn tuyệt đối và tính sở hữu lâu dài.
Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng
Hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái tiện ích và tiềm năng tăng giá của khu Nam.
Chủ đầu tư uy tín
Vạn Phát Hưng là thương hiệu bảo chứng cho chất lượng và pháp lý dự án.
Có nên đầu tư ngắn hạn KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng?
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng là lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê và có tính thanh khoản cao. Do hạ tầng đã hoàn thiện và dân cư đã về ở đông đúc, nhu cầu thuê nhà ở đây là rất thực và ổn định, chủ yếu đến từ các gia đình làm việc tại Quận 7, Nhà Bè và các khu vực lân cận.
Với pháp lý sổ đỏ, việc mua đi bán lại rất thuận tiện và nhanh chóng. Nhà đầu tư có thể khai thác dòng tiền thụ động từ việc cho thuê hoặc chờ đợi các đợt sóng tăng giá ngắn hạn khi có thông tin tốt về hạ tầng khu vực.
Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư ưa thích sự an toàn, muốn có cả dòng tiền và tiềm năng tăng giá trong ngắn và trung hạn.
Thanh khoản cao
Pháp lý sổ đỏ giúp giao dịch mua bán nhanh chóng, an toàn.
Nhu cầu thuê thực
Nguồn cầu dồi dào từ dân cư làm việc tại khu Nam, tạo dòng tiền ổn định.
Hạ tầng hoàn thiện
Có thể xây dựng, khai thác cho thuê ngay mà không cần chờ đợi.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng
8.6
Rất tốt · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 9.0
Hạ tầng - 9.5
An ninh - 9.0
Hạ tầng đồng bộ, pháp lý an toàn, không gian sống lý tưởng.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng
QH
Anh Quốc H. (Cư dân)
9.0
3 tháng trước
Gia đình mình chọn ở đây vì không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh, đường sá rộng rãi. Qua Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút. Rất phù hợp cho gia đình có con nhỏ và người lớn tuổi.
Không gian xanh Yên tĩnh Gần Phú Mỹ Hưng
LT
Chị Lan T.
8.5
6 tháng trước
Hạ tầng điện nước rất tốt, chưa bao giờ bị sự cố. Dân cư văn minh, an ninh. Điểm trừ là giờ cao điểm đường Huỳnh Tấn Phát hơi kẹt xe một chút.
Cộng đồng văn minh An ninh Kẹt xe Huỳnh Tấn Phát
TM
Chú Tuấn M. (Nhà đầu tư)
9.5
1 tháng trước
Mua đất ở đây từ lúc CĐT mới mở bán, giờ giá trị tăng nhiều. Quan trọng nhất là đã có sổ đỏ, mua bán rất nhanh. Cho thuê cũng dễ vì nhu cầu cao.
Pháp lý sổ đỏ Thanh khoản tốt Tiềm năng tăng giá
HA
Chị Hoài A. (Cư dân)
8.0
8 tháng trước
Khu này có trường học, chợ nhỏ nên khá tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Đường Nguyễn Lương Bằng nối dài làm xong thì đi lại còn thuận tiện hơn nữa.
Tiện ích gần Phù hợp gia đình
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng
Vị trí mở rộng của Phú Mỹ Hưng
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng tọa lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, thị trấn Nhà Bè. Đây là vị trí chiến lược, được xem như khu mở rộng của KĐT Phú Mỹ Hưng, thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu Nam Sài Gòn.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Crescent Mall, SC VivoCity (~2.5km, 5-7 phút), Lotte Mart, Co.opmart.
Giáo dục quốc tế
Trường Quốc tế Canada (CIS) (~1km, 3 phút), RISS, SSIS, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT.
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (~3km, 7 phút), Bệnh viện Quận 7.
Trung tâm đô thị
KĐT Phú Mỹ Hưng (~2km, 5 phút), Trung tâm Quận 1 (~8km, 20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội bộ trải nhựa rộng 12-40m, hệ thống điện, nước, viễn thông ngầm hóa.
Đồng bộ • Chất lượng
Công viên cây xanh
Hệ thống công viên lớn nhỏ được bố trí xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành.
Trong lành • Yên tĩnh
Khu dân cư an ninh
Cộng đồng dân cư văn minh đã hình thành, đảm bảo môi trường sống an toàn.
An toàn • Văn minh
Trường học các cấp
Trường Mầm non, Tiểu học, THCS được quy hoạch ngay trong nội khu.
Giáo dục • Tiện lợi
Sân Tennis & Thể thao
Sân tennis và các khu thể thao ngoài trời phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Sức khỏe • Năng động
Pháp lý Sổ đỏ
Dự án đã có sổ đỏ riêng từng nền, đảm bảo tính pháp lý cao nhất.
An toàn • Bền vững
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng là một trong những dự án tiêu biểu tại khu Nam Sài Gòn, được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện và không gian sống trong lành. Vị trí dự án thuận lợi giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm Quận 7, Phú Mỹ Hưng cũng như các khu vực lân cận, đồng thời thừa hưởng hệ thống trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại hiện hữu. Các sản phẩm đất nền và nhà phố được thiết kế hợp lý, phù hợp cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời.
Điểm mạnh nổi bật của KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng là nền tảng pháp lý minh bạch, vững chắc cùng cộng đồng cư dân văn minh đang dần hình thành. Hệ thống hạ tầng đồng bộ với đường nội bộ rộng rãi, cây xanh bao phủ và tiện ích thiết yếu đầy đủ mang đến một môi trường sống chất lượng, an toàn. Nhờ sự kết hợp giữa vị trí, hạ tầng và pháp lý, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư an toàn, bền vững trong tương lai.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng tọa lạc tại thị trấn Nhà Bè, là một phần không thể tách rời của khu đô thị Nam Sài Gòn. Vị trí này được ví như "sân sau" của KĐT Phú Mỹ Hưng, chỉ cách một cây cầu nhưng lại có mức giá dễ chịu hơn nhiều.
Khu vực này đang được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng kết nối như cầu Phước Long, cầu Rạch Đĩa 2, và chủ trương đưa Nhà Bè lên quận/thành phố. Xung quanh dự án là các khu dân cư hiện hữu, văn minh, tạo nên một cộng đồng sôi động.
Cư dân tại đây có thể tận hưởng không gian sống yên tĩnh, trong lành của Nhà Bè nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích cao cấp của Quận 7 chỉ trong vài phút.
Khám phá các chung cư khác tại Huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè là trung tâm phát triển mới của khu Nam Sài Gòn, tập trung nhiều dự án đô thị quy mô lớn, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch lên thành phố.
Ngoài KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng, Nhà Bè còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng.
Thủ tục mua nhà đất KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ bản gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch tại UBND thị trấn Nhà Bè hoặc Phòng TNMT huyện Nhà Bè.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc có công chứng để đảm bảo tính pháp lý, ghi rõ giá bán, thời gian công chứng, các khoản thuế phí ai chịu.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán phần còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VP Đăng ký đất đai huyện Nhà Bè để hoàn tất thủ tục sang tên.
Thủ tục thuê nhà đất KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) và nội quy khu dân cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, kiểm tra thông tin chủ sở hữu, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an thị trấn Nhà Bè theo quy định.
Các địa điểm nổi bật tại Nhà Bè
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm xanh, an ninh và liền kề Phú Mỹ Hưng, hay một tài sản đầu tư an toàn với pháp lý sổ đỏ? KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng là lựa chọn lý tưởng. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng - Nơi an cư lý tưởng, đầu tư bền vững.
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng nằm ở đâu?
Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng tọa lạc tại đường Nguyễn Lương Bằng, Huyện Nhà Bè, TPHCM.
Chủ đầu tư của Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng là ai?
Dự án Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng do Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư.
Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng có những loại hình sản phẩm nào?
Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng cung cấp đa dạng các sản phẩm bao gồm đất nền, nhà phố và biệt thự.
Vị trí của Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng có ưu thế gì?
Nằm trên trục đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng dễ dàng kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút di chuyển.
Hạ tầng tại Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng ra sao?
Hạ tầng của Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng được quy hoạch hoàn chỉnh với đường sá rộng rãi, công viên cây xanh và hệ thống điện nước đầy đủ.