Khu dân cư Phú Nhuận 1,2, TP. Thủ Đức
Dự án đất nền & nhà phố
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 là dự án khu dân cư cao cấp, tọa lạc tại vị trí vàng thuộc phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức. Dự án nổi bật với quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích đa dạng, mang đến cuộc sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội.
Vị trí đắc địa tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức
Hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích nội khu đa dạng
Giá trị đầu tư và an cư bền vững
Môi trường sống xanh, cộng đồng văn minh.

© Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 - Không gian sống lý tưởng tại TP. Thủ Đức
TIN ĐĂNG MUA BÁN
150+ nền & nhà phố
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 80 - 130 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
7 - 25 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
60+ nhà đất
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 - 40 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
15 - 45 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
150+ nền & nhà phố
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
60+ nền & nhà phố
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
15 tỷ | tăng 9.0%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
30 triệu | tăng 7.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
7-25 tỷ | tăng ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15-45 triệu | nhu cầu cao


Giá mua nhà đất Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
• Đất nền (80-150m²): 7 – 15 tỷ
• Nhà phố (100-200m²): 12 – 25 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí trung tâm, tiềm năng tăng trưởng và tiện ích khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà đất Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vị trí vàng và hạ tầng hoàn chỉnh.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc đất nền/nhà phố cao cấp khu vực.
Về giá bán hiện tại, đất nền và nhà phố tại Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 có mức giá dao động từ 80 đến 130 triệu đồng/m² tùy diện tích và vị trí, phản ánh giá trị khu vực trung tâm Thủ Đức. Các lô đất nền có giá khoảng 7 – 15 tỷ đồng, nhà phố giao động khoảng 12 – 25 tỷ đồng, trong khi các căn biệt thự có giá trên 25 tỷ đồng. Thanh khoản của dự án ổn định, các sản phẩm có vị trí đẹp thường được giao dịch nhanh chóng. Giá bán hiện tại đã có sự tăng trưởng đáng kể so với các năm trước, và dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển đồng bộ và sự khan hiếm nguồn cung.
Giá thuê nhà đất Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
• Nhà phố (100-150m²): 18 - 30 triệu /tháng
• Biệt thự (150m²+): 30 - 45 triệu /tháng
Giá thuê cao, thu hút cư dân và chuyên gia làm việc tại TP. Thủ Đức.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình nhà đất qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà đất
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong phân khúc cao cấp.
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 là lựa chọn hoàn hảo không chỉ để an cư mà còn tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư cho thuê. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm và tiện ích cao cấp. Mức giá thuê từ 18 triệu đến 45 triệu đồng/tháng cho nhà phố và biệt thự phản ánh giá trị khu vực và thu hút lượng lớn chuyên gia, người nước ngoài. Nhờ những yếu tố này, Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 không chỉ giữ giá tốt mà còn đem lại cơ hội đầu tư cho thuê bền vững, với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định.
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 có gì nổi bật?
Đất nền & Nhà phố
Quy hoạch
250+
Nền & Nhà phố
80-250 m²
Diện tích
Thấp tầng
Quy hoạch
Thiết kế và quy hoạch
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 được quy hoạch bài bản với các dãy nhà phố, biệt thự và đất nền, mang phong cách hiện đại và tối ưu không gian sống. Thiết kế chú trọng mảng xanh và tiện ích cộng đồng, tạo nên môi trường sống lý tưởng.
Hiện đại Thoáng đãng Quy hoạch tốt
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình muốn an cư lâu dài tại khu vực trung tâm Thủ Đức, giới đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng bền vững và môi trường sống tiện nghi, kết nối thuận tiện.
Gia đình an cư Nhà đầu tư Cộng đồng văn minh
Thông điệp dự án
"Trung tâm sống thịnh vượng, đầu tư vững chắc" – Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, kết nối thuận tiện và tiềm năng sinh lời cao, là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.
Thịnh vượng Kết nối Sinh lời
Quy hoạch Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 có gì đặc biệt?
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 được quy hoạch chi tiết với hệ thống đường nội bộ rộng rãi, cây xanh, điện âm, nước máy. Các lô đất nền và nhà phố được phân lô rõ ràng, có sổ hồng riêng, đảm bảo pháp lý minh bạch cho cư dân. Quy hoạch hiện đại, đồng bộ tạo nên một môi trường sống chất lượng cao.
Kiến trúc và tiện ích tại Phú Nhuận 1,2 thế nào?
Các mẫu nhà tại Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 được thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió. Khu vực có nhiều tiện ích ngoại khu lân cận như trường học quốc tế, chợ truyền thống, bệnh viện, siêu thị lớn và các khu vui chơi giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Thiết kế hiện đại
Tiện ích đa dạng
Giao thông thuận tiện
Pháp lý rõ ràng
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình đất nền, nhà phố liên kế và biệt thự với nhiều diện tích khác nhau, phù hợp cho nhu cầu ở thực hoặc đầu tư. Tất cả đều có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng nền.
Đất nền: Diện tích đa dạng từ 80m² - 150m², phù hợp xây dựng nhà ở theo phong cách riêng.
Nhà phố liên kế: Thiết kế hiện đại, diện tích phổ biến 100m² - 200m², tối ưu không gian sinh hoạt.
Biệt thự: Diện tích lớn từ 180m²+ trở lên, không gian sống đẳng cấp và riêng tư.
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 là một dự án nổi bật tại TP. Thủ Đức, mang đến một không gian sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Với quy hoạch bài bản, vị trí trung tâm và đa dạng loại hình sản phẩm (đất nền, nhà phố, biệt thự), Phú Nhuận 1,2 đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng và kết nối giao thông thuận tiện là những yếu tố then chốt giúp dự án này trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một tổ ấm chất lượng và một kênh đầu tư an toàn tại TP.HCM.
Sơ đồ tổng thể của Khu dân cư Phú Nhuận 1,2

Sơ đồ quy hoạch
Sơ đồ tổng thể Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 được thiết kế khoa học, tối ưu hóa không gian sống và tiện ích. Các khu đất nền, nhà phố và biệt thự được bố trí hài hòa, xen kẽ với công viên cây xanh và đường nội bộ rộng rãi, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện và an toàn.
Hệ thống tiện ích nội khu và các công trình công cộng lân cận như trường học, chợ, bệnh viện được tích hợp một cách thông minh, tạo nên một môi trường sống năng động, tiện nghi và văn minh cho cư dân.
Quy hoạch bài bản
Khu chức năng rõ ràng.
Hạ tầng đồng bộ
Đường rộng, điện âm.
Tiện ích đa dạng
Công viên, trường học.
Có nên mua căn hộ Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 không?
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 là lựa chọn an cư lý tưởng tại TP. Thủ Đức. Với vị trí chiến lược, không gian sống xanh và cộng đồng văn minh, dự án mang lại tiềm năng đầu tư và chất lượng cuộc sống bền vững cho cư dân.
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí tiềm năng và quy hoạch đô thị.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3-4%/năm nhờ nhu cầu nhà ở khu vực tăng cao.
Có nên đầu tư dài hạn Khu dân cư Phú Nhuận 1,2?
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 là lựa chọn đầu tư dài hạn đáng cân nhắc. Dự án nằm trong khu vực có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là các tuyến đường kết nối liên vùng tại TP. Thủ Đức, mang lại tiềm năng tăng giá ổn định trong tương lai.
Với việc tập trung vào không gian sống xanh và tiện ích cộng đồng, dự án thu hút các gia đình trẻ và người lao động muốn an cư lâu dài. Nhu cầu thực về nhà ở trong khu vực này luôn ở mức cao, đảm bảo tính thanh khoản cho các nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản có giá trị thực, tăng trưởng đều đặn theo sự phát triển của khu vực.
Vị trí tiềm năng
Hạ tầng khu vực đang phát triển, kết nối thuận tiện.
Tiềm năng tăng giá
Sự phát triển của TP. Thủ Đức thúc đẩy giá trị BĐS.
Quy hoạch ổn định
Khu vực có quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng.
Có nên đầu tư ngắn hạn Khu dân cư Phú Nhuận 1,2?
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 có hiệu suất đầu tư cho thuê khá tốt trong phân khúc trung cấp. Với các tiện ích cơ bản như công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi, dự án đáp ứng nhu cầu sống thiết yếu của cư dân, đặc biệt là các gia đình và người đi làm.
Nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực Phước Long B, Thủ Đức luôn ổn định, đặc biệt từ sinh viên các trường đại học lân cận hoặc người làm việc tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao. Điều này đảm bảo tỷ lệ lấp đầy khá cao và giá thuê hợp lý. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 3-4%/năm, tạo dòng tiền thụ động an toàn.
Đây là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê tầm trung, với sản phẩm có tính ổn định và chi phí vận hành hợp lý.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 3-4%/năm, phù hợp phân khúc trung cấp.
Nhu cầu thuê cao
Khách thuê đa dạng: gia đình, sinh viên, người lao động.
Tiện ích thiết yếu
Tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
8.5
Rất tốt · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.8
Giá cả - 7.8
Tiện ích - 8.5
Không gian xanh - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.2
Kết nối giao thông - 8.5
Không gian sống lý tưởng với tiện ích đa dạng và giá trị hợp lý.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
AH
Anh Hùng (Gia đình trẻ)
8.7
2 tháng trước
Gia đình mình chọn đây vì gần trường con cái, tiện đi làm. Tiện ích đầy đủ, có công viên nhỏ, siêu thị mini, rất tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.
Gần trường học Tiện lợi Môi trường sống tốt
MT
Chị Mai T.
8.3
4 tháng trước
Khu dân cư yên tĩnh, an ninh đảm bảo. Chỉ có buổi sáng hơi kẹt xe một chút trên đường lớn nhưng vẫn chấp nhận được.
Yên tĩnh An ninh tốt Hơi kẹt xe
VL
Anh Việt L. (Người mua đầu tư)
7.9
1 tháng trước
Tôi đầu tư căn hộ ở đây thấy giá khá ổn, tiềm năng tăng giá có nhưng không đột phá. Cho thuê cũng dễ, chủ yếu là các gia đình nhỏ hoặc người đi làm.
Giá tốt Dễ cho thuê Tăng giá ổn định
DV
Anh Duy V. (Cư dân)
8.5
4 tháng trước
Mình rất thích không gian xanh ở đây, có nhiều cây cối và khu vui chơi cho trẻ em. Tiện ích như gym, hồ bơi cũng khá ổn, phục vụ đủ nhu cầu. Cảm giác sống rất thoải mái.
Không gian xanh Tiện ích đầy đủ
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
Vị trí thuận lợi tại TP. Thủ Đức
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 tọa lạc tại đường Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức. Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối đến các trục đường chính như Vành đai 2, Nguyễn Duy Trinh, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. HCM và các khu vực lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Vincom Mega Mall (5km, 15 phút), Gigamall Phạm Văn Đồng (8km, 20 phút), AEON Mall (6km, 18 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Úc (AIS) (5km, 15 phút), Đại học FPT (3km, 10 phút), Trường THPT Phước Long.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Thịnh (4km, 12 phút), Bệnh viện Quân dân Y miền Đông (7km, 18 phút).
Trung tâm tài chính & Công nghệ
Khu Công nghệ cao TP.HCM (3km, 10 phút), Khu đô thị mới Thủ Thiêm (10km, 25 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
Hồ bơi người lớn & trẻ em
Hồ bơi người lớn và trẻ em được thiết kế hiện đại, sạch sẽ, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Tiện nghi • Gia đình
Khu vui chơi trẻ em
Không gian rộng rãi, an toàn với nhiều trò chơi đa dạng, giúp trẻ phát triển toàn diện.
Giải trí • An toàn
Công viên cây xanh nội khu
Hệ thống công viên xanh mát, mang lại không khí trong lành, lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời.
Thư giãn • Thiên nhiên
Phòng Gym & Yoga
Phòng tập được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe hàng ngày.
Sức khỏe • Miễn phí
Chỗ đậu xe
Đảm bảo chỗ đậu xe máy và ô tô thuận tiện cho cư dân.
Tiện nghi • An toàn
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ và camera giám sát, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Đảm bảo
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập và vui chơi của cư dân. Từ trường học, siêu thị, khu vui chơi, công viên cây xanh đến các dịch vụ thiết yếu, tất cả đều được bố trí khoa học và thuận tiện. Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi ngay trong không gian sống, tiết kiệm thời gian di chuyển và đảm bảo sự thoải mái tối đa cho gia đình.
Bên cạnh tiện ích phong phú, Phú Nhuận 1,2 còn chú trọng tạo dựng một môi trường sống an lành, thân thiện và bền vững. Không gian xanh rộng rãi, bầu không khí trong lành cùng hệ thống an ninh nghiêm ngặt mang đến sự an tâm tuyệt đối cho mọi thành viên. Đồng thời, các khu sinh hoạt cộng đồng được thiết kế nhằm khuyến khích sự gắn kết, xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, gần gũi. Sự kết hợp giữa tiện nghi và an lành đã khẳng định Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình an cư lâu dài.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 trong TP. Thủ Đức

Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 tọa lạc tại phường Phước Long B, một trong những khu vực đang phát triển sôi động của TP. Thủ Đức. Khu vực này được quy hoạch bài bản, với hệ thống giao thông được đầu tư, kết nối dễ dàng đến các tiện ích trọng điểm.
Phước Long B gần các khu công nghệ cao, trường đại học, và nhiều trung tâm thương mại lớn, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và năng động. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các dịch vụ giáo dục, y tế, và giải trí hàng đầu.
Với sự phát triển không ngừng của TP. Thủ Đức, Phước Long B đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các gia đình và người trẻ muốn tìm kiếm một không gian sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.
Khám phá các căn hộ khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức tự hào sở hữu đa dạng dự án căn hộ, từ phân khúc trung cấp đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển và quy hoạch đô thị hiện đại.
Bên cạnh Khu dân cư Phú Nhuận 1,2, TP. Thủ Đức còn nhiều lựa chọn căn hộ khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư Phú Nhuận 1,2.
Thủ tục mua căn hộ Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường có bản tiếng Anh), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị cao cấp trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Phú Nhuận 1,2
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê căn hộ Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi tại TP. Thủ Đức, hay một kênh đầu tư cho thuê ổn định? Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 là lựa chọn lý tưởng. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 - Tổ ấm tiện nghi giữa lòng TP. Thủ Đức
Câu hỏi thường gặp






