Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn, Quận 7
Dự án nổi bật
Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn là khu dân cư cao cấp, quy hoạch đồng bộ tại phường Phú Mỹ, Quận 7. Tọa lạc tại vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố, dự án nổi bật với không gian sống yên tĩnh, hạ tầng hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư văn minh.
Vị trí trung tâm phường Phú Mỹ, Quận 7
Kết nối nhanh chóng đến Phú Mỹ Hưng
Giá bán hợp lý, tiềm năng tăng trưởng tốt
Hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý sổ hồng

© KDC Phú Mỹ Chợ Lớn - Không gian sống lý tưởng tại Nam Sài Gòn
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ nhà/đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 100 - 180 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
12 - 25 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ nhà/đất trống
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 - 50 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
20 - 45 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
KDC Phú Mỹ Chợ Lớn có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ nhà/đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ nhà
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
15 tỷ | tăng 7%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
30 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
12-25 tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
20-45 triệu | nhu cầu ổn định
Giá bán tại KDC Phú Mỹ - Chợ Lớn
• Nhà phố (100-120m²): 12 – 18 tỷ
• Biệt thự (200-300m²): 20 – 30 tỷ
Mức giá hợp lý cho một KDC hoàn chỉnh tại Quận 7.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà đất KDC Phú Mỹ - Chợ Lớn
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng và vị trí.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn so với các KDC cao cấp lân cận.
KDC Phú Mỹ Chợ Lớn có tiềm năng tăng giá ổn định nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản. Với mức giá cạnh tranh hơn so với các khu vực lõi của Phú Mỹ Hưng nhưng vẫn được hưởng lợi từ hạ tầng và tiện ích chung, dự án là lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực. Thanh khoản của dự án luôn ở mức tốt, đặc biệt là các sản phẩm nhà phố có vị trí đẹp.
Giá thuê tại KDC Phú Mỹ - Chợ Lớn
• Nhà phố (trống): 20 - 30 triệu /tháng
• Nhà phố (full nội thất): 30 - 50 triệu /tháng
Phù hợp cho các chuyên gia và gia đình làm việc tại Quận 7.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê ổn định, tăng trưởng tốt.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Dòng tiền cho thuê ổn định và bền vững.
Nhờ vị trí đắc địa và cộng đồng dân cư hiện hữu, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn là một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả. Nhu cầu thuê nhà phố, biệt thự để ở hoặc làm văn phòng công ty tại đây luôn cao, đặc biệt từ các chuyên gia và gia đình làm việc tại Quận 7. Điều này đảm bảo một dòng tiền cho thuê ổn định, giúp nhà đầu tư có nguồn thu nhập thụ động bền vững bên cạnh tiềm năng tăng giá của bất động sản.
Dự án KDC Phú Mỹ Chợ Lớn có gì?
12.8 ha
Quy mô
~500
Sản phẩm
100-300 m²
Diện tích
Sổ hồng
Sở hữu lâu dài
Phong cách thiết kế
Dự án được quy hoạch theo phong cách đô thị hiện đại, với các dãy nhà phố và biệt thự được thiết kế đồng bộ, sang trọng. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian cho cây xanh và các tiện ích công cộng.
Hiện đại Đồng bộ Không gian xanh
Đối tượng phù hợp
KDC Phú Mỹ - Chợ Lớn là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn tìm kiếm một nơi an cư yên tĩnh, an ninh, gần các tiện ích cao cấp của Phú Mỹ Hưng và thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.
An cư Gia đình Chuyên gia
Thông điệp dự án
"An lành phồn thịnh - Gắn kết cộng đồng" – Dự án không chỉ mang lại một ngôi nhà, mà còn kiến tạo một cộng đồng văn minh, một môi trường sống chất lượng và một tài sản giá trị bền vững.
An lành Cộng đồng Bền vững
Điểm nhấn của KDC Phú Mỹ - Chợ Lớn là gì?
Điểm nhấn chính là sự kết hợp giữa vị trí đắc địa và một môi trường sống yên tĩnh. Dù nằm ngay trung tâm Quận 7, dự án vẫn giữ được không gian trong lành, nhiều cây xanh và an ninh chặt chẽ, tạo nên một ốc đảo bình yên giữa lòng thành phố.
Tiện ích ngoại khu nổi bật của dự án?
Cư dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ tiện ích của khu Nam Sài Gòn chỉ trong vài phút, bao gồm SC Vivo City, Crescent Mall, Bệnh viện FV, các trường học quốc tế và khu vui chơi giải trí sầm uất của Phú Mỹ Hưng.
Gần SC Vivo City
Kế bên Phú Mỹ Hưng
Hệ thống trường học đa dạng
Cộng đồng văn minh
Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào các sản phẩm thấp tầng, mang lại không gian sống rộng rãi và riêng tư cho cư dân.
Nhà phố liên kế: Diện tích đất từ 100m², thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình.
Biệt thự song lập: Diện tích đất ~200m², không gian sống sang trọng, có sân vườn.
Đất nền: Một số lô đất nền cho phép xây dựng tự do theo quy hoạch chung.
Được phát triển bởi Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn, KDC Phú Mỹ - Chợ Lớn là một trong những dự án nhà ở thấp tầng thành công tại Quận 7. Với quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn chỉnh và cộng đồng đã hình thành, dự án mang lại một giá trị sống thực và một tài sản bền vững, là lựa chọn an cư và đầu tư đáng cân nhắc tại khu Nam Sài Gòn.
Sơ đồ mặt bằng của KDC Phú Mỹ - Chợ Lớn

Mặt bằng phân lô
Mặt bằng KDC Phú Mỹ - Chợ Lớn được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, với các lô đất vuông vức, diện tích đa dạng từ 100m² đến 300m². Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh với đường trải nhựa rộng từ 12-20m, vỉa hè cây xanh.
Các block nhà được bố trí hợp lý, xen kẽ là các công viên nhỏ và khu tiện ích công cộng, đảm bảo một môi trường sống thoáng đãng, tiện nghi và an toàn cho cư dân.
Quy hoạch bàn cờ
Đồng bộ, hiện đại.
Mật độ xây dựng thấp
Nhiều mảng xanh.
Pháp lý hoàn chỉnh
Sổ hồng riêng.
Có nên mua nhà/đất tại KDC Phú Mỹ Chợ Lớn không?
KDC Phú Mỹ Chợ Lớn là lựa chọn an cư lý tưởng và đầu tư an toàn tại Quận 7. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư hiện hữu, dự án không chỉ mang lại một cuộc sống tiện nghi mà còn là tài sản có giá trị gia tăng ổn định và thanh khoản cao.
Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn nhà/đất Phú Mỹ Chợ Lớn
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí trung tâm Quận 7 và hạ tầng hoàn chỉnh.
Tiềm năng cho thuê nhà phố tại Phú Mỹ Chợ Lớn
Lợi nhuận cho thuê 2.5-3.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các gia đình, văn phòng.
Có nên đầu tư dài hạn tại KDC Phú Mỹ Chợ Lớn?
KDC Phú Mỹ Chợ Lớn là tài sản đầu tư dài hạn an toàn. Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 7, liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng, mang lại tiềm năng giữ giá và tăng trưởng ổn định. Đây là khu dân cư đã hình thành, có cộng đồng dân cư văn minh, đảm bảo tính thanh khoản tốt.
Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý sổ đỏ, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn là lựa chọn "ăn chắc mặc bền" cho nhà đầu tư. Nhu cầu sở hữu một bất động sản tại lõi trung tâm Quận 7 sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư ưa thích sự chắc chắn, muốn sở hữu một bất động sản chất lượng, có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững.
Vị trí trung tâm
Nằm tại lõi trung tâm Quận 7, dễ dàng kết nối mọi tiện ích.
Cộng đồng hiện hữu
Khu dân cư đã hình thành, sầm uất, đảm bảo tính thanh khoản.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng từng nền/nhà, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.
Có nên đầu tư cho thuê tại KDC Phú Mỹ Chợ Lớn?
KDC Phú Mỹ Chợ Lớn là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê. Với vị trí trung tâm, gần nhiều cao ốc văn phòng, trường học, bệnh viện, dự án thu hút mạnh mẽ các gia đình, nhân viên văn phòng và sinh viên có nhu cầu thuê ở lâu dài.
Nhu cầu thuê nhà phố để ở kết hợp kinh doanh nhỏ hoặc làm văn phòng công ty luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 2.5-3.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê nhà ở với một sản phẩm có giá trị ổn định và nhu cầu thuê luôn hiện hữu.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất 2.5-3.5%/năm, an toàn và bền vững.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê chất lượng từ các gia đình, nhân viên văn phòng.
Tiện ích đủ đầy
Gần trường học, bệnh viện, chợ, TTTM, nâng cao giá trị cho thuê.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư KDC Phú Mỹ Chợ Lớn
8.8
Rất tốt · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.5
Không gian xanh - 8.0
Quy hoạch - 9.0
An ninh - 8.5
Khu dân cư quy hoạch bài bản, tiện ích đủ đầy, vị trí trung tâm.
Một số nhận xét nổi bật từ cộng đồng KDC Phú Mỹ Chợ Lớn
TB
Anh Thanh B. (Cư dân)
9.0
3 tháng trước
Sống ở đây rất tiện, đi đâu cũng gần. Xung quanh có chợ, trường học, bệnh viện. Đường sá rộng rãi, không bị ngập nước. Dân cư ở đây lâu năm, thân thiện.
Vị trí trung tâm Không ngập nước Tiện ích đầy đủ
HL
Chị Hoài L. (Nhà đầu tư)
8.5
6 tháng trước
Tôi mua căn nhà phố ở đây cho thuê làm văn phòng công ty. Giá thuê ổn định, hợp đồng dài hạn. Bất động sản khu này giữ giá rất tốt, đầu tư an toàn.
Dễ cho thuê Giữ giá tốt Đầu tư an toàn
QN
Anh Quốc N. (Cư dân)
8.0
1 tháng trước
Khu này yên tĩnh, an ninh tốt. Tuy nhiên do là KDC cũ nên công viên và khu vui chơi trẻ em không nhiều và hiện đại như các KĐT mới. Bù lại giá nhà đất mềm hơn.
Yên tĩnh An ninh tốt Ít tiện ích nội khu
MA
Chị Mỹ A. (Cư dân)
8.8
4 tháng trước
Sống ở đây rất thuận tiện cho việc học của con cái, gần nhiều trường học tốt. Buổi tối đường sá có đèn sáng sủa, an toàn. Cần thêm các cửa hàng tiện lợi 24/7 nữa là hoàn hảo.
Gần trường học An toàn
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn
Vị trí trung tâm Quận 7, kết nối đa chiều
Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn tọa lạc tại P. Phú Mỹ, Quận 7. Vị trí đắc địa, nằm giữa hai trục đường huyết mạch là Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Lương Bằng, dễ dàng kết nối đến KĐT Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 1 và Khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thủ Thiêm 4 (tương lai).
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Crescent Mall, SC VivoCity (~2km, 6 phút), Big C Nguyễn Thị Thập.
Giáo dục
Trường Quốc tế Canada, Renaissance, Đại học Tôn Đức Thắng, RMIT.
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Quận 7 (~2.5km, 7 phút).
Khu đô thị
KĐT Phú Mỹ Hưng (~1.5km, 5 phút), KĐT Thủ Thiêm (qua cầu Thủ Thiêm 4).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn
Công viên cây xanh
Các công viên nội khu được bố trí xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành.
Trong lành • Yên tĩnh
Trường Mầm non Tuổi Thơ
Trường mầm non công lập đạt chuẩn quốc gia ngay trong lòng khu dân cư.
Giáo dục • Tiện lợi
An ninh & Dân trí
Khu vực an ninh, dân trí cao, tạo nên một cộng đồng sống văn minh, an toàn.
An toàn • Văn minh
Dịch vụ nội khu
Các cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe, spa... đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân.
Tiện lợi • Đa dạng
Hạ tầng hoàn chỉnh
Đường nội khu rộng rãi, trải nhựa, hệ thống điện nước, viễn thông ngầm hóa.
Đồng bộ • Hiện đại
Sân thể thao
Có các sân tennis, cầu lông phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sức khỏe • Năng động
KDC Phú Mỹ Chợ Lớn là một trong những khu dân cư lâu đời và phát triển ổn định tại khu Nam Sài Gòn, nổi bật với hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và môi trường sống văn minh. Vị trí dự án thuận tiện giúp cư dân dễ dàng kết nối đến Quận 7, Phú Mỹ Hưng, trung tâm TP.HCM cũng như các khu vực lân cận, đồng thời thừa hưởng hệ thống trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại hiện hữu. Các sản phẩm nhà phố, đất nền tại đây phù hợp cho nhiều nhu cầu: từ an cư lâu dài đến đầu tư kinh doanh và cho thuê.
Điểm mạnh của KDC Phú Mỹ Chợ Lớn chính là cộng đồng dân cư hiện hữu, đông đúc và văn minh, tạo nên một môi trường sống an toàn, ổn định. Hạ tầng nội khu được quy hoạch đồng bộ với đường nội bộ rộng rãi, cây xanh thoáng mát, hệ thống điện nước đầy đủ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống. Nhờ sự kết hợp giữa hạ tầng hoàn chỉnh, cộng đồng văn minh và vị trí chiến lược, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là tài sản đầu tư bền vững tại khu Nam Sài Gòn.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn

Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn tọa lạc tại phường Phú Mỹ, một trong những khu vực có vị trí chiến lược và phát triển sầm uất của Quận 7. Điểm nổi bật nhất của khu vực này là vị trí liền kề "trái tim" của Nam Sài Gòn - Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Nhờ đó, cư dân được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế của khu vực, từ các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện quốc tế, đến hệ thống trường học đa cấp uy tín. Các trục đường lớn như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Văn Linh giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm Quận 1 và các khu vực khác.
Với cộng đồng dân cư tri thức, văn minh và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, khu vực phường Phú Mỹ được xem là một trong những nơi đáng sống bậc nhất tại TP.HCM.
Khám phá các nhà đất khác tại Quận 7
Quận 7 là khu vực có thị trường bất động sản sôi động và phát triển bậc nhất TP.HCM, với hạ tầng đồng bộ, tiện ích quốc tế và cộng đồng dân cư văn minh.
Ngoài KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Quận 7 còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KDC Phú Mỹ Chợ Lớn
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn.
Thủ tục mua nhà/đất Phú Mỹ Chợ Lớn
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thực hiện thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà phố Phú Mỹ Chợ Lớn
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí, mục đích sử dụng (ở/văn phòng).
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao chi tiết, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định của pháp luật.
Các địa điểm nổi bật tại Quận 7
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất KDC Phú Mỹ Chợ Lớn trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng, một cơ hội đầu tư an toàn tại Quận 7? KDC Phú Mỹ Chợ Lớn là lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
KDC Phú Mỹ Chợ Lớn - Nơi an cư lý tưởng, đầu tư bền vững
Câu hỏi thường gặp







