Khu Dân Cư Phú Lợi Quận 8
Dự án nổi bật
Khu dân cư Phú Lợi là một trong những khu dân cư quy mô lớn và được quy hoạch bài bản tại Quận 8. Dự án do Hai Thành làm chủ đầu tư, nổi bật với hạ tầng hoàn chỉnh, đa dạng sản phẩm nhà phố, shophouse, pháp lý minh bạch và cộng đồng dân cư đã hiện hữu, văn minh.
Vị trí kết nối thuận tiện về trung tâm
Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
Tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống
Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền.

© Khu dân cư Phú Lợi - Cộng đồng sống văn minh tại Quận 8
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ tin đăng
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 65 - 90 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
5 - 12 tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ tin đăng
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 25 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
8 - 20 triệu | tùy diện tích, nội thất
Khu dân cư Phú Lợi có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ tin
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ tin
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
7.5 tỷ | tăng 4.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | tăng 5.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
5-12 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-20 triệu | ổn định










Giá bán nhà đất KDC Phú Lợi
• Nhà phố (5x20m): 7 – 9.5 tỷ
• Shophouse (5x20m): 9 – 12 tỷ
Mức giá hợp lý cho một khu dân cư quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị bất động sản KDC Phú Lợi
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng khu vực và quy hoạch đồng bộ.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án trong cùng khu vực.
Giá bán nhà đất tại Khu dân cư Phú Lợi dao động từ 65 - 90 triệu đồng/m² tuỳ vị trí, được xem là khá hợp lý trong bối cảnh mặt bằng chung của Quận 8. Với pháp lý sổ hồng riêng từng nền, hạ tầng đã hoàn thiện và cộng đồng dân cư hiện hữu, thanh khoản của dự án luôn ở mức tốt. Tiềm năng tăng giá của KDC Phú Lợi đến từ sự phát triển của hạ tầng khu vực như các tuyến đường lớn, cầu kết nối, giúp rút ngắn khoảng cách đến trung tâm, biến nơi đây thành một lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn.










Giá thuê nhà đất KDC Phú Lợi
• Nhà phố (5x20m): 12 - 18 triệu /tháng
• Shophouse (5x20m): 15 - 25 triệu /tháng
Thị trường cho thuê ổn định, thu hút các gia đình và người kinh doanh nhỏ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng nhẹ và ổn định qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định, phù hợp cho đầu tư dài hạn.
Khu dân cư Phú Lợi là một lựa chọn đầu tư cho thuê an toàn với dòng tiền ổn định. Nhờ vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận, dự án thu hút các gia đình tìm kiếm nơi ở rộng rãi, yên tĩnh và các hộ kinh doanh nhỏ. Nhu cầu thuê nhà phố nguyên căn tại đây luôn hiện hữu, đặc biệt là các căn shophouse mặt tiền đường lớn. Điều này đảm bảo tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, là một kênh giữ tiền và sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
Dự án Khu dân cư Phú Lợi có gì?
52 ha
Quy mô
2,139+
Sản phẩm
100-240 m²
Diện tích
Đa dạng
Loại hình
Phong cách thiết kế
Khu dân cư Phú Lợi được thiết kế theo phong cách hiện đại, đồng bộ. Các dãy nhà phố được xây dựng theo mẫu chung, tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa. Đường nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh mang lại không gian sống thoáng đãng, trong lành.
Hiện đại Đồng bộ Nhiều mảng xanh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình tìm kiếm một nơi an cư ổn định, lâu dài với đầy đủ tiện ích và không gian sống chất lượng. Bên cạnh đó, đây cũng là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản liền thổ và người có nhu cầu kinh doanh nhỏ lẻ.
Gia đình an cư Nhà đầu tư Người kinh doanh
Thông điệp dự án
"Nơi an cư lý tưởng, đầu tư bền vững" – KDC Phú Lợi không chỉ là một ngôi nhà, mà là một cộng đồng được xây dựng trên nền tảng vững chắc về pháp lý và hạ tầng, mang lại giá trị sống và giá trị đầu tư lâu dài.
An cư Cộng đồng Bền vững
KDC Phú Lợi có những loại hình sản phẩm nào?
Khu dân cư Phú Lợi tập trung phát triển các sản phẩm bất động sản liền thổ, bao gồm đất nền, nhà phố liền kề xây sẵn và shophouse thương mại, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ an cư cho đến đầu tư và kinh doanh.
Tiện ích nội khu tại KDC Phú Lợi ra sao?
Dự án được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của cư dân, bao gồm trường mầm non, trường tiểu học, công viên cây xanh trung tâm, khu thể dục thể thao ngoài trời và các cửa hàng tiện lợi dọc các trục đường chính.
Trường học các cấp
Công viên cây xanh
Khu thể dục thể thao
An ninh đảm bảo
Thiết kế nhà phố tại KDC Phú Lợi có gì nổi bật?
Nhà phố tại KDC Phú Lợi được xây dựng đồng bộ theo mẫu thiết kế chung, thường là 1 trệt 2 lầu hoặc 1 trệt 3 lầu, tối ưu hóa không gian sử dụng.
Nhà phố liền kề: Thiết kế hiện đại, phù hợp cho nhu cầu an cư của các gia đình.
Shophouse: Tọa lạc tại các trục đường chính, tối ưu cho việc kinh doanh ở tầng trệt.
Không gian linh hoạt: Dễ dàng bố trí nội thất theo nhu cầu và sở thích cá nhân.
Khu dân cư Phú Lợi là một trong những dự án khu dân cư thành công và đáng sống tại khu Tây Nam Sài Gòn. Với quy hoạch chỉn chu, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch và một cộng đồng dân cư đã hình thành, dự án mang lại một môi trường sống an ninh, tiện nghi. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn tìm một nơi an cư lạc nghiệp và là một tài sản đầu tư có giá trị bền vững theo thời gian.
Sơ đồ mặt bằng của Khu dân cư Phú Lợi

Sơ đồ mặt bằng
Mặt bằng tổng thể KDC Phú Lợi được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, với các tuyến đường nội bộ rộng rãi, thông thoáng. Các lô đất được phân chia vuông vức, hợp lý, dễ dàng cho việc xây dựng.
Các khu tiện ích công cộng như công viên, trường học được bố trí xen kẽ giữa các khu nhà ở, tạo nên sự thuận tiện cho cư dân và đảm bảo một không gian sống xanh, hài hòa.
Đường nội bộ rộng
Lộ giới 12-30m.
Quy hoạch vuông vức
Dễ dàng xây dựng.
Mảng xanh & Tiện ích
Xen kẽ hài hòa.
Có nên mua nhà tại Khu dân cư Phú Lợi không?
Khu dân cư Phú Lợi (Phú Lợi Residence) là một trong những khu dân cư hiện hữu, được quy hoạch bài bản tại Quận 8. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch, đây là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình và là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng ổn định theo thời gian.
Khu dân cư Phú Lợi có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Phú Lợi
Giá trị gia tăng ổn định nhờ hạ tầng hoàn thiện và kết nối giao thông thuận lợi.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KDC Phú Lợi
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ nhu cầu nhà ở của các gia đình và người lao động.
Có nên đầu tư dài hạn tại KDC Phú Lợi?
KDC Phú Lợi là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn. Dự án đã hình thành cộng đồng dân cư ổn định, có pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng), giúp nhà đầu tư yên tâm. Vị trí tại Quận 8, trên trục đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển, mang lại khả năng kết nối tốt với các quận trung tâm và khu Nam Sài Gòn.
Hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án mở rộng đường, xây cầu, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai. Nhu cầu sở hữu nhà đất trong các khu dân cư hiện hữu, quy hoạch bài bản sẽ luôn ở mức cao, đảm bảo tính thanh khoản tốt cho bất động sản.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn sở hữu một bất động sản có giá trị thực, dễ dàng khai thác và có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian.
Vị trí kết nối
Nằm trên các trục đường lớn, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.
Tiềm năng hạ tầng
Hưởng lợi từ các dự án giao thông trọng điểm của khu Tây và Nam TP.HCM.
Pháp lý an toàn
Đã có sổ hồng riêng từng nền, từng căn, đảm bảo an toàn giao dịch.
Có nên đầu tư ngắn hạn tại KDC Phú Lợi?
KDC Phú Lợi là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê. Với môi trường sống an ninh, tiện ích đầy đủ và kết nối giao thông thuận lợi, dự án thu hút mạnh mẽ các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và người lao động làm việc tại Quận 8 và các khu vực lân cận.
Nhu cầu thuê nhà nguyên căn, nhà phố trong các khu dân cư được quy hoạch bài bản luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê nhà ở chất lượng, với một sản phẩm có giá phải chăng và nhu cầu thực.
Dòng tiền ổn định
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn và bền vững từ nhu cầu ở thực.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê lớn từ các gia đình và người lao động tại khu vực.
Môi trường sống an ninh
Khu dân cư quy hoạch bài bản, an ninh, là điểm cộng lớn thu hút khách thuê.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư Phú Lợi
8.8
Rất tốt · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 8.5
Không gian xanh - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
An ninh - 9.0
Khu dân cư quy hoạch bài bản, hạ tầng tốt và kết nối thuận tiện.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KDC Phú Lợi
TH
Anh Trung H. (Kinh doanh)
9.0
3 tháng trước
Khu này đường sá rộng rãi, không bị ngập. Đi ra Nguyễn Văn Linh hay về Quận 5, Quận 6 đều tiện. Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, ở rất thích.
Giao thông thuận tiện Hạ tầng tốt Yên tĩnh
NT
Chị Ngọc T.
8.5
5 tháng trước
Nhà cửa ở đây xây dựng đồng bộ nên nhìn rất đẹp. Gần chợ, trường học, bệnh viện nên tiện cho sinh hoạt gia đình. Dân cư ở đây cũng hiền hòa, thân thiện.
Quy hoạch đẹp Gần tiện ích Dân cư văn minh
MV
Chú Minh V. (Nhà đầu tư)
8.5
2 tháng trước
Tôi mua đất ở đây từ lâu, giá tăng khá tốt. Khu này cho thuê nhà cũng dễ vì gần các khu công nghiệp và tiện đi lại. Pháp lý rõ ràng nên đầu tư rất yên tâm.
Tiềm năng tăng giá Cho thuê tốt Pháp lý an toàn
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Phú Lợi
Vị trí kết nối tại Quận 8
Khu dân cư Phú Lợi tọa lạc tại Phường 7, Quận 8, ngay trên các trục đường huyết mạch là Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 5, 6, 7, Bình Chánh và các tỉnh miền Tây.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Chợ đầu mối Bình Điền (~3km, 8 phút), Satra Phạm Hùng, Co.opmart Tuy Lý Vương.
Giáo dục
Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Văn Hiến, Trường Quốc tế Canada (CIS) (~5km, 12 phút).
Y tế
Bệnh viện Quận 8 (~2km, 5 phút), Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược.
Kết nối
Bến xe Quận 8 (~1km, 3 phút), nút giao Nguyễn Văn Linh - Quốc lộ 50.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư Phú Lợi
Hạ tầng đồng bộ
Đường nội bộ rộng rãi, trải nhựa, hệ thống điện nước ngầm hóa, vỉa hè cây xanh.
Hiện đại • Quy hoạch
An ninh 24/7
Các chốt bảo vệ hoạt động liên tục, đảm bảo an ninh, an toàn cho toàn khu dân cư.
An toàn • Yên tâm
Công viên nội khu
Các mảng xanh và công viên nhỏ xen kẽ, tạo không gian thư giãn cho cư dân.
Trong lành • Thư thái
Sân thể thao
Khu vực dành cho các hoạt động thể chất ngoài trời như cầu lông, bóng đá mini.
Vận động • Sức khỏe
Cộng đồng dân cư văn minh
Cộng đồng đã hình thành lâu đời, dân trí cao, tạo môi trường sống thân thiện.
Văn minh • Gắn kết
Tiện ích cơ bản
Có các cửa hàng tạp hóa, quán ăn, cà phê nhỏ phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Nhanh chóng
Khu dân cư Phú Lợi tọa lạc tại Quận 8, với quy mô hàng chục ha, được quy hoạch bài bản nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân đô thị. Các sản phẩm chủ yếu là nhà phố liền kề, căn hộ chung cư và đất nền, với hạ tầng hoàn chỉnh gồm đường nội bộ rộng, hệ thống điện nước ổn định, trường học và công viên cây xanh. Vị trí dự án gần nhiều tuyến đường lớn như Phạm Thế Hiển, Quốc lộ 50 và dễ dàng kết nối sang Quận 5, Quận 7, giúp cư dân thuận tiện di chuyển. Phú Lợi mang đặc điểm của một khu dân cư tầm trung, tập trung đông đúc, tiện ích vừa đủ, phù hợp cho các hộ gia đình có nhu cầu an cư lâu dài với chi phí hợp lý.
Các khu vực lân cận KDC Phú Lợi tại Quận 8

KDC Phú Lợi tọa lạc tại Phường 7, Quận 8, một khu vực có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Nam thành phố. Khu vực này nằm trên các trục giao thông quan trọng như Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các tỉnh miền Tây.
Phường 7, Quận 8 đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hạ tầng được đầu tư nâng cấp mạnh mẽ. Xung quanh KDC Phú Lợi là các khu dân cư hiện hữu sầm uất, chợ, trường học và bệnh viện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Sự phát triển của các dự án bất động sản lớn và trung tâm thương mại trong khu vực đang dần thay đổi diện mạo của Phường 7, biến nơi đây thành một khu vực sống năng động và đầy tiềm năng.
Khám phá các nhà đất khác tại Quận 8
Quận 8 là khu vực có thị trường bất động sản sôi động với đa dạng loại hình từ căn hộ, nhà phố đến đất nền, hưởng lợi từ hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh.
Ngoài KDC Phú Lợi, Quận 8 còn nhiều dự án và bất động sản khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại KDC Phú Lợi
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu dân cư hiện hữu Phú Lợi.
Thủ tục mua nhà KDC Phú Lợi
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (bản gốc), kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại phòng công chứng.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai Quận 8 để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà KDC Phú Lợi
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an Phường 7, Quận 8 theo quy định.
Các địa điểm nổi bật tại Quận 8
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất KDC Phú Lợi trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng, quy hoạch bài bản hay một cơ hội đầu tư bền vững? KDC Phú Lợi chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà đất mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
KDC Phú Lợi - Nơi an cư lý tưởng tại cửa ngõ Tây Nam
Câu hỏi thường gặp






