Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10, TP. Dĩ An, Bình Dương
Dự án nổi bật
Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 là một trong những khu dân cư sầm uất và có vị trí "kim cương" tại TP. Dĩ An, giáp ranh TP. Thủ Đức. Với lợi thế mặt tiền đường DT743, hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng kinh doanh sôi động, dự án là tâm điểm an cư, đầu tư và giao thương hàng đầu khu vực.
Vị trí "kim cương", mặt tiền DT743, giáp ranh Thủ Đức
Liền kề KCN Sóng Thần, VSIP 1, Vincom Dĩ An, Aeon Mall
Khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng cho thuê cao
Pháp lý sổ hồng riêng, hạ tầng hoàn thiện 100%.
© KDC Phú Hồng Thịnh 10 - Vị trí vàng, giao thương sầm uất
TIN ĐĂNG MUA BÁN
80+ nền đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 35 - 55 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
3.5 - 7 tỷ | tùy theo vị trí, đường sá
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ nhà/mặt bằng
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 - 20 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
7 - 18 triệu | tùy nhà ở hoặc mặt bằng
KDC Phú Hồng Thịnh 10 có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
80+ nền đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ nhà/mặt bằng
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~4.2 tỷ | tăng 9.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | nhu cầu cao
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-7 tỷ | tăng trưởng ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-18 triệu | lấp đầy nhanh
Giá bán đất nền KDC Phú Hồng Thịnh 10
• Đất nền (80m²): 3.5 – 4.5 tỷ
• Đất nền (100m²): 4 – 7 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí "kim cương" và tiềm năng kinh doanh vượt trội.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền KDC Phú Hồng Thịnh 10
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu ở thực.
So sánh giá các KDC tại Dĩ An
Mức giá cạnh tranh so với các khu dân cư sầm uất khác.
Giá bán đất nền tại KDC Phú Hồng Thịnh 10 dao động từ 35 - 55 triệu đồng/m², một mức giá hợp lý cho vị trí trung tâm sầm uất bậc nhất Dĩ An. Do quỹ đất tại khu vực đã cạn kiệt và nhu cầu nhà ở, mặt bằng kinh doanh luôn cao, giá trị bất động sản tại đây có tính ổn định và tăng trưởng đều đặn qua các năm. Đây là một tài sản giữ giá tốt, có tính thanh khoản cao và là lựa chọn an toàn cho các nhà đầu tư.
Giá thuê nhà đất KDC Phú Hồng Thịnh 10
• Nhà phố: 8 - 15 triệu /tháng
• Mặt bằng kinh doanh: 12 - 25 triệu /tháng
Nhu cầu thuê rất cao để làm văn phòng, kinh doanh, nhà ở.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, và mục đích sử dụng.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt do nhu cầu kinh doanh và nhà ở cao.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định và hấp dẫn.
Nhờ vị trí trung tâm sầm uất, KDC Phú Hồng Thịnh 10 là "điểm nóng" về nhu cầu thuê nhà ở và mặt bằng kinh doanh. Lượng lớn chuyên gia, người lao động từ các KCN và dân cư địa phương tạo ra một thị trường cho thuê sôi động, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao. Với giá thuê tốt, dự án mang lại dòng tiền ổn định và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, biến nơi đây thành kênh đầu tư "sinh lời kép" vừa từ tăng giá vốn, vừa từ thu nhập cho thuê.
Dự án KDC Phú Hồng Thịnh 10 có gì?
~300
Sản phẩm
~5 ha
Tổng diện tích
70-150 m²
Diện tích
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách quy hoạch
KDC Phú Hồng Thịnh 10 được quy hoạch theo mô hình bàn cờ, tối ưu cho giao thông và hoạt động thương mại. Hạ tầng được đầu tư đồng bộ với các trục đường nhựa lớn, vỉa hè rộng rãi, hệ thống điện nước hoàn chỉnh, tạo nên một khu dân cư sầm uất, văn minh và an toàn.
Bàn cờ Sầm uất Thực tiễn
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hàng đầu cho các tiểu thương, nhà đầu tư kinh doanh, chuyên gia làm việc tại các KCN và các gia đình muốn sống tại một khu vực năng động, đầy đủ tiện ích và có tiềm năng cho thuê cao.
Tiểu thương Nhà đầu tư Chuyên gia
Thông điệp dự án
"Tâm điểm giao thương - An cư thịnh vượng" – KDC Phú Hồng Thịnh 10 không chỉ mang đến một nơi an cư tiện nghi mà còn là một trung tâm kinh doanh sôi động, một tài sản có giá trị thương mại cao và sinh lời bền vững.
Giao thương Thịnh vượng Bền vững
Vị trí "kim cương" của KDC Phú Hồng Thịnh 10 ở đâu?
Dự án sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền đường DT743, phường Bình An, TP. Dĩ An, ngay ngã tư 550 sầm uất. Đây là vị trí cửa ngõ, giáp ranh với TP. Thủ Đức, dễ dàng kết nối đến các KCN lớn như Sóng Thần, VSIP 1 và các đại tiện ích như Vincom Plaza Dĩ An, Aeon Mall, Lotte Mart.
Hạ tầng và tiện ích tại KDC Phú Hồng Thịnh 10 thế nào?
Dự án có hạ tầng hoàn chỉnh 100% với đường nhựa, vỉa hè, hệ thống điện nước đầy đủ. Đây là một trong những khu dân cư sầm uất và có mật độ kinh doanh cao nhất khu vực, với đầy đủ tiện ích trong bán kính 2km như chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh.
Hạ tầng hoàn thiện
Tiện ích "all-in-one"
Khu vực kinh doanh sầm uất
Dân cư đông đúc
Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào sản phẩm đất nền nhà phố, với pháp lý sổ hồng riêng, mang lại sự an toàn và linh hoạt cho khách hàng.
Đất nền nhà phố: Diện tích đa dạng từ 80m² đến 150m², phù hợp để xây dựng nhà ở, nhà trọ hoặc mặt bằng kinh doanh.
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%, có thể công chứng sang tên ngay.
Xây dựng: Khách hàng được tự do xây dựng theo thiết kế và nhu cầu riêng.
Là một trong những khu dân cư sầm uất bậc nhất Dĩ An, KDC Phú Hồng Thịnh 10 là minh chứng cho một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng. Với vị trí không thể đắc địa hơn, hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng dân cư đông đúc, dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là "con gà đẻ trứng vàng" từ hoạt động cho thuê. Sở hữu bất động sản tại đây là nắm giữ một tài sản có giá trị thương mại cao, thanh khoản tốt và sinh lời bền vững.
Sơ đồ mặt bằng của KDC Phú Hồng Thịnh 10
Sơ đồ phân lô
Mặt bằng KDC Phú Hồng Thịnh 10 được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, tối ưu cho giao thông và hoạt động kinh doanh. Các lô đất được phân chia vuông vức, hợp lý.
Các trục đường nội bộ rộng rãi, kết nối thông suốt ra các tuyến đường huyết mạch như DT743. Hệ thống công viên, cây xanh được bố trí xen kẽ, mang lại không gian sống thoáng đãng cho cộng đồng dân cư sầm uất, năng động.
Quy hoạch bàn cờ
Giao thông thuận lợi.
Trung tâm sầm uất
Kinh doanh thuận tiện.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng riêng.
Có nên mua đất nền Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 không?
Phú Hồng Thịnh 10 là lựa chọn đầu tư và an cư thông minh tại cửa ngõ TP. Dĩ An. Với vị trí đắc địa giáp ranh TP. Thủ Đức, pháp lý sổ hồng riêng an toàn và hạ tầng hoàn chỉnh, dự án không chỉ là nơi ở tiện lợi mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn đất nền Phú Hồng Thịnh 10
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí cửa ngõ, kết nối trực tiếp với TP. Thủ Đức.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn đất nền Phú Hồng Thịnh 10
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn từ nhu cầu nhà ở của sinh viên Làng Đại học và công nhân KCN.
Có nên đầu tư dài hạn đất nền Phú Hồng Thịnh 10?
Phú Hồng Thịnh 10 là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và tiềm năng. Vị trí "cửa ngõ" giáp ranh TP. Thủ Đức, ngay cạnh Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, mang lại tiềm năng tăng giá bền vững. Quỹ đất tại khu vực này ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu nhà ở không ngừng tăng cao.
Dự án hưởng lợi trực tiếp từ các đại dự án hạ tầng như Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, Vành đai 3... giúp gia tăng giá trị kết nối và thúc đẩy giá trị bất động sản.
Với pháp lý sổ hồng riêng từng nền và hạ tầng hoàn chỉnh, đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản tích lũy an toàn, có khả năng chống trượt giá và sinh lời ổn định theo thời gian.
Vị trí cửa ngõ TP.HCM
Vị trí chiến lược giáp ranh TP. Thủ Đức, kết nối giao thông thuận tiện.
Đón sóng hạ tầng
Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro, Bến xe Miền Đông mới và Vành đai 3.
Sổ hồng riêng an toàn
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do.
Có nên đầu tư ngắn hạn đất nền Phú Hồng Thịnh 10?
Phú Hồng Thịnh 10 là sản phẩm có tính thanh khoản cao và tiềm năng khai thác dòng tiền tốt. Vị trí liền kề Làng Đại học Quốc gia TP.HCM với hàng chục ngàn sinh viên, giảng viên tạo ra nhu cầu thuê phòng trọ, căn hộ dịch vụ, mặt bằng kinh doanh quán ăn, photocopy... là cực kỳ lớn.
Nhà đầu tư có thể xây dựng và khai thác cho thuê ngay, tạo ra dòng tiền thụ động ổn định. Bên cạnh đó, nhu cầu ở thực của người lao động từ KCN Sóng Thần, KCN Linh Trung cũng là yếu tố đảm bảo cho tính thanh khoản của sản phẩm.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn vừa có dòng tiền hàng tháng, vừa dễ dàng sang nhượng chốt lời khi cần.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, giảng viên Làng Đại học.
Kinh doanh sầm uất
Dễ dàng kinh doanh các dịch vụ phục vụ cho sinh viên và công nhân.
Thanh khoản tốt
Nhu cầu ở thực lớn giúp việc mua bán, sang nhượng diễn ra nhanh chóng.
Đánh giá từ nhà đầu tư Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10
9.0
Xuất sắc · +180 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.0
Pháp lý - 10
Chất lượng hạ tầng - 9.0
Kết nối giao thông - 9.5
Vị trí vàng giáp ranh TP. Thủ Đức, tâm điểm an cư và đầu tư.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân và nhà đầu tư
PH
Cô Phượng H. (Phụ huynh)
9.5
3 tháng trước
Tôi mua đất ở đây cho con trai đang học ở Làng Đại học. Vị trí đi bộ qua trường, rất tiện. Khu này an ninh, hạ tầng đẹp, sổ sách rõ ràng nên rất yên tâm.
Gần Làng Đại học Vị trí thuận tiện Sổ hồng riêng
BT
Anh Bá T. (Nhà đầu tư)
9.0
5 tháng trước
Tôi xây dãy trọ 10 phòng cho sinh viên thuê lúc nào cũng kín chỗ. Dòng tiền hàng tháng đều đặn. Chờ tuyến Metro đi vào hoạt động giá đất ở đây chắc chắn còn tăng mạnh.
Cho thuê tốt Dòng tiền ổn định Đón đầu hạ tầng
ML
Chị Mai L. (Cư dân)
8.8
2 tháng trước
Gia đình tôi chọn an cư ở đây vì tiện cho cả hai vợ chồng đi làm. Chồng làm ở KCN Sóng Thần, tôi làm ở Thủ Đức, đi lại đều gần. Khu dân cư yên tĩnh, văn minh.
Kết nối tốt Yên tĩnh Dân trí cao
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10
Vị trí cửa ngõ TP. Dĩ An - TP. Thủ Đức
Phú Hồng Thịnh 10 tọa lạc tại phường Bình An, TP. Dĩ An, vị trí chiến lược giáp ranh TP. Thủ Đức (TP.HCM). Dự án nằm ngay các trục đường huyết mạch, kết nối trực tiếp đến Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K và Làng Đại học Quốc gia.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Giáo dục
Làng Đại học Quốc gia TPHCM (~2km, 5 phút), hệ thống trường học các cấp.
Giao thông
Bến xe Miền Đông mới (~4km, 8 phút), Ga Metro Suối Tiên.
Thương mại & Giải trí
KDL Suối Tiên (~4km, 8 phút), Big C Dĩ An, Vincom Plaza Dĩ An.
Khu công nghiệp
KCN Sóng Thần (~5km, 12 phút), KCN Linh Trung, Khu công nghệ cao TP.HCM.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
An toàn • Sổ hồng
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội bộ trải nhựa rộng từ 12m - 22m, vỉa hè, cây xanh thoáng mát.
Hiện đại • Đồng bộ
Điện âm, nước máy
Hệ thống điện, nước, viễn thông được ngầm hóa, đảm bảo an toàn và mỹ quan đô thị.
An toàn • Mỹ quan
Công viên, mảng xanh
Không gian xanh được bố trí xen kẽ, mang lại môi trường sống trong lành, thoáng đãng.
Trong lành • Thư giãn
Xây dựng tự do
Linh hoạt trong thiết kế và xây dựng, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và kinh doanh.
Linh hoạt • Tự do
Cộng đồng dân cư hiện hữu
Cộng đồng dân trí cao, văn minh, tạo nên môi trường sống an ninh và thân thiện.
Văn minh • An ninh
KDC Phú Hồng Thịnh 10 là một trong những dự án nổi bật tại Dĩ An (Bình Dương), được đầu tư hạ tầng đồng bộ với đường nội khu rộng rãi, hệ thống điện nước hoàn thiện và quy hoạch hiện đại. Vị trí dự án liền kề các trục giao thông huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến TP. Thủ Dầu Một, TP. Hồ Chí Minh và các khu công nghiệp lớn, đáp ứng nhu cầu an cư, làm việc và kinh doanh.
Bên cạnh đó, pháp lý vững chắc giúp người mua hoàn toàn yên tâm khi sở hữu. Cộng đồng dân cư văn minh, sầm uất cùng các tiện ích thiết yếu đã hiện hữu tạo nên một môi trường sống chất lượng và ổn định. Nhờ hội tụ cả giá trị an cư lẫn tiềm năng sinh lời bền vững, KDC Phú Hồng Thịnh 10 được xem là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình và nhà đầu tư.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10
Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 tọa lạc tại phường Bình An, TP. Dĩ An, một vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Khu vực này được mệnh danh là "thủ phủ giáo dục và công nghiệp" của khu vực.
Liền kề Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, dự án hưởng lợi từ cộng đồng tri thức với hàng chục ngàn sinh viên và giảng viên. Đồng thời, vị trí gần các KCN lớn như Sóng Thần, Linh Trung và Khu công nghệ cao TP.HCM tạo ra nhu cầu khổng lồ về nhà ở và dịch vụ.
Với việc các đại dự án giao thông như tuyến Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới, Vành đai 3 đi vào hoạt động, khu vực này đang trở thành một trong những điểm nóng phát triển bậc nhất, kết nối thông suốt và gia tăng giá trị không ngừng.
Khám phá các dự án bất động sản khác tại TP. Dĩ An
TP. Dĩ An là thành phố cửa ngõ, tập trung nhiều dự án đa dạng từ đất nền, nhà phố đến căn hộ cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch công nghiệp hiện đại.
Ngoài KDC Phú Hồng Thịnh 10, TP. Dĩ An còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán đất nền Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại dự án đất nền Phú Hồng Thịnh 10.
Thủ tục mua đất nền Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem Sổ hồng gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch tại UBND phường Bình An hoặc cơ quan chức năng TP. Dĩ An.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc (nên công chứng) ghi rõ thông tin lô đất, giá bán, thời gian công chứng chuyển nhượng.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phòng công chứng và thanh toán đủ số tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Dĩ An để hoàn tất thủ tục sang tên Sổ hồng.
Quy trình đầu tư an toàn
Xác thực pháp lý: Luôn kiểm tra Sổ hồng gốc và thông tin quy hoạch trước khi giao dịch.
Khảo sát thực địa: Đến tận nơi để xem xét vị trí, hạ tầng thực tế và định giá khu vực xung quanh.
Giao dịch chính chủ: Làm việc trực tiếp với người đứng tên trên sổ để đảm bảo an toàn, tránh qua nhiều trung gian.
Hợp đồng rõ ràng: Mọi thỏa thuận mua bán, đặt cọc đều phải được thể hiện chi tiết bằng văn bản, có công chứng.
Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista
Các dự án nổi bật khác
Mua và đầu tư đất nền Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một vị trí vàng để an cư hoặc một kênh đầu tư sinh lời chắc thắng tại TP. Dĩ An? Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Phú Hồng Thịnh 10 - Tâm điểm kết nối, đầu tư thịnh vượng
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 nằm ở đâu?
Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 tọa lạc tại phường Bình An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Ai là chủ đầu tư của Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10?
Chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 là Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh.
Sản phẩm chính tại Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 là gì?
Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 cung cấp sản phẩm chính là đất nền phân lô, đã có sổ hồng riêng từng nền.
Vị trí của Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 có ưu điểm gì?
Ưu điểm của Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 là vị trí gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1K và Phạm Văn Đồng, dễ dàng kết nối với TPHCM.
Hạ tầng tại Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 như thế nào?
Hạ tầng tại Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10 được đầu tư bài bản với đường nhựa, vỉa hè, cây xanh và hệ thống điện nước âm.