Khu dân cư Phố Chợ Điện Ngọc
Dự án nổi bật
Khu dân cư Phố Chợ Điện Ngọc (tên thương mại là Central Gate) là dự án đất nền do Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Trần Đại Nghĩa, kết nối Đà Nẵng và Hội An, dự án nổi bật với pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng sinh lời vượt trội.
Vị trí chiến lược trên trục Đà Nẵng - Hội An
Gần các trường đại học, khu công nghiệp và tiện ích du lịch
Giá bán cạnh tranh, tiềm năng tăng giá cao
Pháp lý minh bạch, sổ đỏ trao tay từng lô

© Khu dân cư Phố Chợ Điện Ngọc - Cửa ngõ giao thương sầm uất
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ lô đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 20 - 35 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2 - 4.5 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí lô đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ tin cho thuê
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
6 - 12 triệu | tùy theo loại hình nhà, nội thất
Đất nền Phố Chợ Điện Ngọc có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ lô đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ tin
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~2.5 tỷ | tăng 5.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~8 triệu | tăng 6.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2-4.5 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-12 triệu | nhu cầu cao




Giá bán đất nền Phố Chợ Điện Ngọc
• Đất nền liền kề (90-110m²): 2 – 3.2 tỷ
• Đất nền biệt thự (200-250m²): 4 – 5.5 tỷ
Mức giá hợp lý, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời dài hạn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền Phố Chợ Điện Ngọc
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ quy hoạch và phát triển đô thị.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.
Giá bán đất nền Phố Chợ Điện Ngọc hiện dao động từ 20 đến 35 triệu đồng/m², một mức giá hấp dẫn so với tiềm năng của khu vực. Các lô đất có diện tích từ 90m² đến 110m² có giá khoảng 2 – 3.2 tỷ đồng. Với pháp lý sổ đỏ từng lô và hạ tầng đã hoàn thiện, dự án có tính thanh khoản cao, thu hút nhiều nhà đầu tư. Giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ tăng trưởng ổn định nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp, trường đại học lân cận và làn sóng dịch chuyển dân cư từ trung tâm Đà Nẵng.
Giá thuê nhà tại Phố Chợ Điện Ngọc
• Nhà cấp 4: 4 - 6 triệu /tháng
• Nhà phố (2-3 tầng): 8 - 15 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao từ sinh viên, chuyên gia và công nhân các KCN lân cận.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê nhà ở.
Phố Chợ Điện Ngọc là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền từ cho thuê. Với vị trí liền kề các trường đại học (Đại học FPT, Làng Đại học Đà Nẵng) và Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc, nhu cầu thuê nhà ở và phòng trọ tại đây luôn ở mức cao. Mức giá thuê từ 5 - 15 triệu/tháng cho nhà phố, mang lại tỷ suất lợi nhuận ổn định. Đây là kênh đầu tư an toàn, vừa có tiềm năng tăng giá đất, vừa tạo ra dòng tiền đều đặn hàng tháng.
Tổng quan dự án Phố Chợ Điện Ngọc
2
Loại hình
250+
Lô đất
90-250 m²
Diện tích
27 ha
Quy mô
Phong cách thiết kế
Phố Chợ Điện Ngọc được quy hoạch theo mô hình khu đô thị hiện đại, đồng bộ. Hạ tầng được đầu tư bài bản với đường nội khu rộng rãi, hệ thống cây xanh, công viên và khu chợ trung tâm, tạo nên một không gian sống sôi động và tiện nghi.
Hiện đại Đồng bộ Tiện nghi
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các nhà đầu tư trung và dài hạn, các gia đình trẻ muốn tìm nơi an cư gần trung tâm Đà Nẵng, cũng như các chuyên gia, công nhân làm việc tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc.
Nhà đầu tư Gia đình trẻ An cư
Thông điệp dự án
"An cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lời" – Phố Chợ Điện Ngọc không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một tài sản giá trị, một cơ hội đầu tư an toàn và bền vững tại cửa ngõ phía Nam Đà Nẵng.
An cư Đầu tư Bền vững
Phố Chợ Điện Ngọc có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào hai loại hình sản phẩm chính là đất nền liền kề và đất nền biệt thự, phù hợp với đa dạng nhu cầu của khách hàng, từ xây dựng nhà ở, kinh doanh cho thuê đến đầu tư tích lũy tài sản.
Tiện ích và không gian sống tại đây có gì nổi bật?
Điểm nhấn của dự án là khu chợ trung tâm sầm uất và hệ thống công viên cây xanh xen kẽ. Cư dân không chỉ được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ mà còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng như trường học, bệnh viện, khu du lịch chỉ trong vài phút di chuyển.
Chợ trung tâm nội khu
Công viên cây xanh
Gần Làng Đại học
Liền kề KCN, Cocobay
Pháp lý của dự án Phố Chợ Điện Ngọc ra sao?
Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của dự án. Phố Chợ Điện Ngọc đã có pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch.
Quy hoạch 1/500: Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đảm bảo tính pháp lý và quy hoạch đồng bộ.
Sổ đỏ từng lô: Tất cả các sản phẩm đất nền đều đã có sổ đỏ riêng, sẵn sàng sang tên cho khách hàng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn tuyệt đối.
Với quy hoạch đồng bộ và vị trí đắc địa, Phố Chợ Điện Ngọc là một lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người dân địa phương mà còn mở ra cơ hội kinh doanh, cho thuê hấp dẫn nhờ nằm gần các khu công nghiệp, cụm trường đại học và các khu du lịch nổi tiếng. Hạ tầng hoàn thiện và pháp lý sổ đỏ trao tay là bảo chứng vững chắc cho giá trị gia tăng bền vững của dự án trong tương lai.
Sơ đồ mặt bằng Phố Chợ Điện Ngọc

Phân lô chi tiết
Sơ đồ mặt bằng tại Phố Chợ Điện Ngọc được quy hoạch một cách khoa học và logic, tối ưu hóa công năng sử dụng. Các tuyến đường nội khu được thiết kế rộng rãi, đảm bảo giao thông thuận tiện.
Các lô đất được phân chia vuông vức với diện tích đa dạng, từ 90m² đến 250m², đáp ứng nhiều mục đích khác nhau. Khu chợ và công viên được bố trí tại vị trí trung tâm, tạo điểm nhấn và sự tiện lợi cho toàn bộ khu dân cư.
Phân lô vuông vức
Dễ dàng xây dựng.
Hạ tầng đồng bộ
Đường, điện, nước hoàn thiện.
Pháp lý rõ ràng
Sổ đỏ từng lô.
Có nên đầu tư vào Khu dân cư Phố Chợ Điện Ngọc?
Phố Chợ Điện Ngọc là lựa chọn đầu tư an toàn và sinh lời bền vững. Với vị trí cửa ngõ kết nối Đà Nẵng - Hội An, liền kề chợ trung tâm và các khu công nghiệp, dự án không chỉ mang lại cơ hội an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá vượt trội.
Khu dân cư Phố Chợ Điện Ngọc: Tiềm năng đầu tư ra sao?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại Phố Chợ Điện Ngọc
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển.
Tiềm năng kinh doanh & cho thuê tại Phố Chợ Điện Ngọc
Lợi nhuận cho thuê và kinh doanh hấp dẫn nhờ vị trí chợ và KCN.
Có nên đầu tư dài hạn tại Phố Chợ Điện Ngọc?
Phố Chợ Điện Ngọc là tài sản đầu tư dài hạn an toàn. Dự án có pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng lô, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài. Vị trí tại cửa ngõ phía Nam Đà Nẵng, trên trục đường huyết mạch kết nối với Hội An, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực và các dự án lân cận hoàn thiện.
Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh và liền kề các KCN lớn, Làng Đại học, nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tại đây sẽ ngày càng tăng cao, thúc đẩy giá trị bất động sản.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "lõi" đô thị, vừa có thể an cư, vừa là tài sản tích lũy an toàn và sinh lời bền vững.
Vị trí cửa ngõ
Nằm trên trục kết nối Đà Nẵng - Hội An, tâm điểm phát triển khu vực.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển công nghiệp, du lịch và giáo dục của khu vực.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã có sổ đỏ từng lô, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư kinh doanh, cho thuê tại Phố Chợ Điện Ngọc?
Phố Chợ Điện Ngọc là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư kinh doanh, cho thuê tốt nhất khu vực. Với chợ Điện Ngọc ngay trong lòng dự án và vị trí liền kề KCN Điện Nam - Điện Ngọc, Làng Đại học Đà Nẵng, dự án thu hút một lượng lớn dân cư, công nhân, sinh viên, tạo ra nhu cầu dồi dào về nhà ở, mặt bằng kinh doanh và dịch vụ.
Nhà đầu tư có thể xây nhà để ở kết hợp kinh doanh, xây nhà trọ, căn hộ cho thuê, hoặc mở cửa hàng dịch vụ... đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận ổn định, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và bền vững.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê và kinh doanh dịch vụ, với một sản phẩm có sẵn cộng đồng dân cư đông đúc và hoạt động thương mại sầm uất.
Dòng tiền ổn định
Lợi suất 4-6%/năm từ cho thuê nhà trọ, mặt bằng kinh doanh.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê lớn từ công nhân KCN và sinh viên Làng Đại học.
Kinh doanh sầm uất
Vị trí ngay chợ trung tâm tạo lợi thế kinh doanh đa ngành nghề.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư tại Phố Chợ Điện Ngọc
8.8
Rất tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng phát triển - 9.0
Môi trường sống - 8.5
Kết nối giao thông - 9.0
Khu đô thị trung tâm, đa tiện ích, tiềm năng sinh lời kép.
Một số nhận xét nổi bật về Phố Chợ Điện Ngọc
VT
Anh Văn T. (Nhà đầu tư)
9.0
2 tháng trước
Tôi mua 2 lô ở đây từ đợt đầu, giờ giá đã tăng tốt. Pháp lý sổ đỏ sẵn nên rất yên tâm. Vị trí này tương lai phát triển mạnh, thanh khoản tốt.
Pháp lý an toàn Tiềm năng tăng giá Vị trí đẹp
HH
Cô Hồng H. (Tiểu thương)
9.2
5 tháng trước
Cô mua một lô mặt tiền chợ để buôn bán, rất đông khách. Dân cư xung quanh đông, công nhân nhiều nên kinh doanh gì cũng thuận lợi. Sáng bán hàng, chiều về nhà nghỉ ngơi.
Kinh doanh tốt Gần chợ Đông dân cư
QB
Anh Quốc B. (Cư dân)
8.5
1 năm trước
Gia đình mình xây nhà ở đây rất tiện. Sáng đi làm ở Đà Nẵng, chiều về. Con cái đi học gần, chợ sát bên. Đường sá rộng rãi, không gian thoáng đãng.
An cư lý tưởng Tiện ích đầy đủ Giao thông thuận tiện
ML
Chị Mỹ L. (Cho thuê trọ)
8.6
4 tháng trước
Mình xây nhà trọ 3 tầng cho công nhân thuê, lúc nào cũng kín phòng. Nhu cầu thuê ở đây rất lớn do gần khu công nghiệp. Dòng tiền hàng tháng đều đặn, đầu tư rất hiệu quả.
Cho thuê tốt Dòng tiền ổn định
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Phố Chợ Điện Ngọc
Vị trí trung tâm Điện Bàn, cửa ngõ Đà Nẵng
Khu dân cư Phố Chợ Điện Ngọc tọa lạc trên trục đường Trần Đại Nghĩa - Lê Văn Hiến, P. Điện Ngọc, TX. Điện Bàn. Vị trí vàng ngay cửa ngõ phía Nam Đà Nẵng, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố, Hội An, các KCN và Làng Đại học.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Khu công nghiệp
KCN Điện Nam - Điện Ngọc (~1km, 3 phút), KCN An Đồn, KCN Hòa Khánh.
Giáo dục & Y tế
Làng Đại học Đà Nẵng (~3km, 7 phút), CĐ FPT, Bệnh viện Vĩnh Đức, Bệnh viện 600 giường.
Biển & Du lịch
Bãi tắm Viêm Đông (~4km, 8 phút), Sân golf Montgomerie Links, Phố cổ Hội An (~12km, 20 phút).
Giao thông & Kết nối
Sân bay Quốc tế Đà Nẵng (~10km, 15 phút), Trung tâm TP. Đà Nẵng.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư Phố Chợ Điện Ngọc
Chợ trung tâm Điện Ngọc
Chợ trung tâm sầm uất ngay trong lòng dự án, phục vụ nhu cầu mua sắm, kinh doanh.
Trung tâm • Sầm uất
Công viên cây xanh
Hệ thống công viên, cây xanh xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng.
Trong lành • Thư giãn
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội khu trải nhựa 11.5m - 17.5m, hệ thống điện, nước, viễn thông đầy đủ.
Đồng bộ • Hiện đại
Trường mầm non nội khu
Trường mầm non được quy hoạch ngay trong dự án, tiện lợi cho các gia đình trẻ.
Giáo dục • Tiện lợi
Pháp lý sổ đỏ từng lô
Dự án đã có sổ đỏ cho từng lô đất, đảm bảo tính pháp lý và an toàn tuyệt đối cho khách hàng.
An toàn • Sở hữu lâu dài
Cộng đồng dân cư hiện hữu
Dự án đã hình thành cộng đồng dân cư đông đúc, tạo nên môi trường sống văn minh, an toàn.
Văn minh • Hiện hữu
ChatGPT said:
Các khu vực lân cận Khu dân cư Phố Chợ Điện Ngọc

Phố Chợ Điện Ngọc tọa lạc tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam. Đây là khu vực có vị thế chiến lược, đóng vai trò là đô thị vệ tinh kết nối giữa hai trung tâm du lịch lớn là Đà Nẵng và Hội An. Khu vực này được quy hoạch bài bản, đồng bộ và là nơi tập trung dân cư đông đúc.
Liền kề Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc và Làng Đại học Đà Nẵng, khu vực này thu hút hàng chục nghìn công nhân, chuyên gia và sinh viên đến sinh sống, làm việc và học tập, tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở và các dịch vụ thương mại.
Với các tuyến đường huyết mạch, các khu du lịch - resort ven biển và các tiện ích xã hội bao quanh, Điện Ngọc đang trở thành một trong những khu vực phát triển năng động và đáng đầu tư bậc nhất miền Trung.
Khám phá các bất động sản khác tại Điện Bàn, Quảng Nam
Điện Bàn là thị trường bất động sản sôi động với đa dạng loại hình từ đất nền, nhà phố đến các dự án nghỉ dưỡng, hưởng lợi từ vị trí giáp ranh Đà Nẵng và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Phố Chợ Điện Ngọc, Điện Bàn còn nhiều dự án và bất động sản khác với pháp lý an toàn, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê tại KDC Phố Chợ Điện Ngọc
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch đất nền, nhà phố an toàn và hiệu quả tại Phố Chợ Điện Ngọc.
Thủ tục mua đất nền/nhà Phố Chợ Điện Ngọc
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ (bản gốc), kiểm tra thông tin quy hoạch, tranh chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ giá bán, thời gian công chứng, bàn giao.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai Điện Bàn để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ đỏ.
Thủ tục thuê nhà/mặt bằng tại Phố Chợ Điện Ngọc
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường Điện Ngọc theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê tại KDC Phố Chợ Điện Ngọc trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng, một mặt bằng kinh doanh sầm uất hay một kênh đầu tư đất nền an toàn? Phố Chợ Điện Ngọc chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Phố Chợ Điện Ngọc - Tâm điểm an cư và đầu tư
Câu hỏi thường gặp







