Khu dân cư Mega Ruby, TP. Thủ Đức
Nhà phố compound
Khu dân cư Mega Ruby là dự án nhà phố compound an ninh do Khang Điền phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Dự án nổi bật với không gian sống xanh, tiện ích nội khu hoàn chỉnh và kết nối giao thông thuận tiện, là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình hiện đại.
Vị trí gần Vòng xoay Phú Hữu, liền kề cao tốc
Dễ dàng di chuyển đến Khu Công nghệ cao và trung tâm Q1, Q7
Giá bán hợp lý, tiềm năng tăng giá tốt
Compound an ninh 24/7 với tiện ích nội khu đầy đủ.

© Mega Ruby - Nơi an cư lý tưởng, tiện ích đủ đầy
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ nhà phố
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
~ 80 - 100 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ BÁN PHỔ BIẾN
7.5 - 12 tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ nhà phố
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 - 28 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
16 - 25 triệu | tùy diện tích, nội thất
Nhà phố Mega Ruby có tiềm năng không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ nhà
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ nhà
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
8.5 tỷ | tăng 7.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
20 triệu | tăng 5.6%
KHOẢNG GIÁ BÁN
7.5-12 tỷ | tăng trưởng ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15-28 triệu | nhu cầu tốt










Giá bán nhà phố Mega Ruby
• Nhà phố 5x17.7m: 7.5 – 9 tỷ
• Nhà phố 5x20m: 9 – 12 tỷ
Mức giá hấp dẫn cho một sản phẩm nhà phố compound an ninh, tiện ích đầy đủ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà phố Mega Ruby
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và nhu cầu ở thực.
So sánh giá BĐS lân cận (Tr/m²)
Mức giá cạnh tranh so với các dự án compound Khang Điền lân cận.
Giá bán nhà phố Mega Ruby hiện dao động từ 7.5 - 12 tỷ đồng/căn, tương đương 80 - 100 triệu/m². Đây là một mức giá cạnh tranh trong chuỗi dự án Mega của Khang Điền tại khu vực Phú Hữu. Với pháp lý sổ hồng riêng, cộng đồng đã hình thành và tiện ích đầy đủ, Mega Ruby có tính thanh khoản tốt, thu hút các gia đình trẻ thành đạt tìm kiếm một môi trường sống chất lượng. Tiềm năng tăng giá của dự án gắn liền với sự phát triển chung của hạ tầng khu Đông.








Giá thuê nhà Mega Ruby
• Nội thất cơ bản: 15 - 18 triệu /tháng
• Đầy đủ nội thất: 18 - 28 triệu /tháng
Lựa chọn hàng đầu cho các chuyên gia, kỹ sư làm việc tại Khu Công nghệ cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định theo nhu cầu.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, cao hơn mặt bằng chung.
Nhờ vị trí gần Khu Công nghệ cao và mức giá thuê hợp lý, Mega Ruby là một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả. Nhu cầu thuê nhà luôn ở mức cao từ các chuyên gia, kỹ sư và gia đình trẻ. Giá thuê dao động từ 15 - 28 triệu/tháng. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Mega Ruby rất tốt, đạt khoảng 3 - 3.5%/năm, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư bên cạnh tiềm năng tăng giá vốn của tài sản.
Tổng quan Khu dân cư Mega Ruby
~5 ha
Tổng diện tích
222
Nhà phố
~88-100m²
Diện tích đất
Khang Điền
Chủ đầu tư
Quy hoạch & Kiến trúc
Mega Ruby được quy hoạch thành khu compound khép kín với 2 lớp bảo vệ an ninh. Kiến trúc nhà phố được thiết kế theo phong cách bán cổ điển hiện đại, đồng bộ, tạo nên một khu dân cư sang trọng, khang trang và yên tĩnh.
Compound an ninh Kiến trúc đồng bộ Không gian xanh
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ thành đạt, các chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm nhà liền thổ có pháp lý an toàn, tiện ích đầy đủ và cộng đồng văn minh.
Gia đình trẻ Chuyên gia KCNC Nhà đầu tư
Giá trị cốt lõi
"An cư tiện nghi, đầu tư an toàn" – Mega Ruby mang đến một môi trường sống chất lượng cao với đầy đủ tiện ích trong một cộng đồng an ninh, đồng thời là một tài sản có giá trị gia tăng ổn định và bền vững.
An ninh Tiện ích Cộng đồng
Điểm nhấn của khu compound Mega Ruby là gì?
Điểm nhấn của Mega Ruby là mô hình compound khép kín với an ninh 24/7, mang lại sự an toàn và riêng tư tuyệt đối. Dự án dành hơn 10.000m² cho mảng xanh và tiện ích công cộng, đặc biệt là hồ bơi và công viên ven rạch, tạo nên một không gian sống trong lành và thư thái.
Tiện ích và không gian sống tại đây ra sao?
Cư dân được tận hưởng một hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh và cao cấp, bao gồm hồ bơi, phòng gym, sân tennis, siêu thị mini, khu BBQ và khu vui chơi trẻ em. Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình.
Compound an ninh 24/7
Hồ bơi & Sân tennis
Công viên ven rạch
Cộng đồng văn minh
Mega Ruby có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào sản phẩm nhà phố liền kề với thiết kế đồng bộ, hiện đại.
Nhà phố liền kề: Diện tích đất đa dạng (5x17.7m, 5x20m, 6x17m,...), phù hợp với nhiều gia đình.
Kết cấu: Xây dựng 1 trệt 2 lầu, tối ưu hóa không gian sử dụng với 3-4 phòng ngủ.
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài.
Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Khang Điền, Mega Ruby là một sản phẩm chất lượng đã được kiểm chứng qua thời gian. Với pháp lý hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư văn minh, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị bền vững, dễ dàng mua bán và cho thuê.
Sơ đồ mặt bằng nhà phố Mega Ruby

Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng nhà phố Mega Ruby được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng trên từng mét vuông. Tầng trệt là không gian sinh hoạt chung với phòng khách và bếp. Các tầng trên bố trí các phòng ngủ và phòng chức năng, đảm bảo sự riêng tư.
Thiết kế có khoảng lùi trước và sau, giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, đón được ánh sáng và gió tự nhiên, đồng thời có không gian cho sân vườn nhỏ hoặc khu vực đậu xe.
Tối ưu công năng
Thiết kế hiệu quả.
Không gian xanh
Sân trước & sau.
Chan hòa ánh sáng
Nhiều cửa sổ lớn.
Có nên mua nhà tại Khu dân cư Mega Ruby không?
Khu dân cư Mega Ruby là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm môi trường sống compound an ninh, tiện nghi. Với uy tín từ chủ đầu tư Khang Điền, vị trí kết nối thuận lợi và tiện ích nội khu đầy đủ, đây không chỉ là nơi an cư chất lượng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng ổn định.
KDC Mega Ruby có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Mega Ruby
Giá trị gia tăng ổn định nhờ uy tín CĐT và hạ tầng khu vực phát triển.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KDC Mega Ruby
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4-5%/năm nhờ nhu cầu từ chuyên gia KCN Cao.
Có nên đầu tư dài hạn tại KDC Mega Ruby?
Mega Ruby là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và bền vững. Được phát triển bởi Khang Điền, một trong những chủ đầu tư uy tín nhất thị trường, dự án đảm bảo chất lượng xây dựng và pháp lý minh bạch (Sổ hồng riêng). Vị trí tại phường Phú Hữu, liền kề Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ và đường Vành đai 2, mang lại tiềm năng tăng giá ổn định khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.
Mô hình compound an ninh 24/7 cùng tiện ích nội khu đầy đủ giúp Mega Ruby luôn giữ được sức hút và giá trị khác biệt. Nhu cầu sở hữu một căn nhà phố compound, vừa để ở vừa là tài sản tích lũy, sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư ưu tiên sự an toàn, muốn sở hữu một bất động sản "hàng thật giá thật", có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững theo thời gian.
Vị trí kết nối
Liền kề Cao tốc và Vành đai 2, thuận tiện di chuyển đến KCN Cao và trung tâm.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của hạ tầng giao thông khu Đông.
Chủ đầu tư uy tín
Khang Điền đảm bảo chất lượng, pháp lý Sổ hồng và tiến độ dự án.
Có nên đầu tư ngắn hạn tại KDC Mega Ruby?
Mega Ruby là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt nhất phân khúc nhà phố compound. Với mô hình an ninh khép kín, tiện ích đầy đủ như hồ bơi, công viên, sân thể thao, dự án thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia, kỹ sư làm việc tại Khu Công nghệ cao và các gia đình trẻ.
Nhu cầu thuê nhà phố chất lượng, an ninh tại khu vực Phú Hữu luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp, với một sản phẩm được quản lý vận hành chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân văn minh.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 4-5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc nhà liền thổ.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia tại KCN Cao Samsung.
Tiện ích compound
An ninh 24/7, hồ bơi, công viên, nâng cao chất lượng sống và giá trị cho thuê.
Đánh giá từ cư dân KDC Mega Ruby
8.7
Rất tốt · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 8.5
An ninh - 9.5
Chất lượng xây dựng - 8.5
Compound an ninh, tiện ích đầy đủ, cộng đồng văn minh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Mega Ruby
MH
Anh Minh H. (Kỹ sư)
9.0
3 tháng trước
Mình làm ở KCN Cao, đi làm chỉ mất 10 phút. Thích nhất là an ninh ở đây, bảo vệ 24/7. Cuối tuần cả nhà hay ra hồ bơi và công viên chơi, rất tiện.
An ninh 24/7 Gần KCN Cao Tiện ích đầy đủ
AL
Chị Ánh L.
8.5
5 tháng trước
Môi trường sống rất tốt cho trẻ con, an toàn, có sân chơi. Phí quản lý hơi cao nhưng bù lại dịch vụ tốt, sạch sẽ. Đi vào trung tâm hơi xa nhưng có cao tốc nên cũng nhanh.
Môi trường sống tốt An toàn cho trẻ em Phí quản lý cao
TK
Anh Trung K. (Nhà đầu tư)
9.0
2 tháng trước
Mua cho thuê rất dễ, khách chuyên gia nước ngoài thích vì an ninh và tiện ích. Tỷ suất cho thuê tốt. Đường Võ Chí Công giờ cao điểm hơi đông nhưng chấp nhận được.
Cho thuê tốt Tỷ suất lợi nhuận cao Kẹt xe Võ Chí Công
PY
Chị Phụng Y.
8.0
6 tháng trước
Nhà cửa được Khang Điền xây dựng chất lượng, hoàn thiện tốt. Khu compound nên rất yên tĩnh. Chỉ tiếc là siêu thị mini trong khu hơi nhỏ, ít đồ.
Chất lượng xây dựng Yên tĩnh Siêu thị nhỏ
Tiện ích ngoại khu KDC Mega Ruby
Vị trí tâm điểm kết nối Phú Hữu
KDC Mega Ruby tọa lạc tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, ngay trên mặt tiền đường Vành đai 2 (Võ Chí Công). Vị trí vàng giúp kết nối trực tiếp đến Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến Khu Công nghệ cao, cảng Cát Lái, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Vincom Thảo Điền (~5km, 10 phút), Sense City, Estella Place.
Giáo dục quốc tế
Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Mỹ (TAS), Đại học Fulbright Việt Nam.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Việt (~4km, 8 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Vinmec.
Khu công nghệ & Giao thông
Khu Công nghệ cao (~3km, 5 phút), Cảng Cát Lái, Sân bay Long Thành (tương lai).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Mega Ruby
Compound an ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với tường rào, chốt bảo vệ và camera giám sát, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Biệt lập
Hồ bơi & Công viên
Hồ bơi tràn bờ và công viên cây xanh ven sông mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Tiện nghi • Thư giãn
Sân cầu lông & Cafe sách
Khu vực thể thao ngoài trời và không gian cafe yên tĩnh phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.
Giải trí • Sức khỏe
Siêu thị Mini Mart
Cửa hàng tiện lợi ngay trong nội khu, đáp ứng nhanh chóng các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Tiện lợi • Nội khu
Pháp lý Sổ hồng
Dự án đã có sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn cho gia chủ.
An toàn • Minh bạch
Chủ đầu tư Khang Điền
Dự án được phát triển bởi Khang Điền - thương hiệu uy tín hàng đầu về nhà liền thổ tại TP.HCM.
Uy tín • Chất lượng
Mega Ruby là khu nhà ở được phát triển theo hướng hiện đại và đồng bộ, mang đến cho cư dân một môi trường sống chất lượng ngay giữa lòng đô thị. Với vị trí thuận lợi, dự án giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, trường học, bệnh viện và các dịch vụ thương mại lân cận. Các căn hộ và nhà phố tại đây được thiết kế gọn gàng, thông thoáng, tối ưu công năng, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư của gia đình trẻ và đa thế hệ.
Điểm nhấn của Mega Ruby là hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và được vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp. Cư dân được thụ hưởng công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7. Nhờ đó, cuộc sống tại Mega Ruby không chỉ tiện nghi, an toàn mà còn gắn kết, tạo nên một cộng đồng văn minh và bền vững. Đây là lựa chọn an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm một tổ ấm trọn vẹn và ổn định lâu dài.
Các khu vực lân cận KDC Mega Ruby trong TP. Thủ Đức

Tọa lạc tại phường Phú Hữu, KDC Mega Ruby là một phần của chuỗi dự án nhà phố, biệt thự compound thành công của Khang Điền, cùng với các dự án lân cận như Mega Residence, Melosa Garden, Merita. Khu vực này đã hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại và sầm uất.
Vị trí ngay mặt tiền Vành đai 2 giúp Mega Ruby kết nối trực tiếp đến Khu Công nghệ cao TP.HCM (chỉ 5 phút), nơi có nhà máy Samsung và các tập đoàn lớn. Đồng thời, qua Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu đô thị lớn như Thủ Thiêm, An Phú - An Khánh và trung tâm Quận 1.
Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và sự hình thành của các cụm dân cư cao cấp, khu vực Phú Hữu đang trở thành một trong những trung tâm đô thị mới năng động và đáng sống của TP. Thủ Đức.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ nhà ở xã hội đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài KDC Mega Ruby, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại KDC Mega Ruby
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu dân cư compound Mega Ruby.
Thủ tục mua nhà KDC Mega Ruby
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (Giấy chứng nhận) bản gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, tranh chấp, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà KDC Mega Ruby
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (phí quản lý, điện, nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường có bản song ngữ), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Bài viết liên quan Khu dân cư Mega Ruby
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà tại KDC Mega Ruby trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm an ninh, tiện nghi cho gia đình, hay một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả tại TP. Thủ Đức? KDC Mega Ruby chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà phố mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Môi trường sống an ninh
Mega Ruby - Nơi an cư lý tưởng từ CĐT Khang Điền
Câu hỏi thường gặp






