Khu Dân Cư Lavender City Vĩnh Cửu, Đồng Nai
Dự án nổi bật
Khu dân cư Lavender City là dự án đất nền sổ đỏ có vị trí chiến lược tại Thạnh Phú, Vĩnh Cửu, Đồng Nai. Với quy mô 42ha, dự án nổi bật với pháp lý an toàn, mức giá cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng lớn nhờ vị trí liền kề KCN Thạnh Phú và TP. Biên Hòa.
Vị trí gần KCN Thạnh Phú, TP. Biên Hòa
Không gian sống xanh ven sông Đồng Nai
Giá bán hấp dẫn, tiềm năng đầu tư cao
Pháp lý an toàn, sổ đỏ riêng từng nền.
© KDC Lavender City - Cơ hội đầu tư đất nền sổ đỏ giá tốt
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 12 - 18 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.2 - 1.8 tỷ | tùy theo vị trí, diện tích
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
3 - 5 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
3 - 5 triệu | nhà cấp 4, nhà trọ
Khu dân cư Lavender City có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.5 tỷ | tăng 4.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
4 triệu | nhu cầu cao
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.2-1.8 tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
3-5 triệu | nhu cầu ổn định
8
5
12
12
4
12
12
3
3
5
Giá mua đất nền Lavender City
• Đất nền (100m²): 1.2 – 1.8 tỷ
• Lô góc (120m²): 1.5 – 2.2 tỷ
Mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực, cơ hội đầu tư và tích lũy tài sản an toàn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS Lavender City
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí gần KCN.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực.
Giá bán đất nền tại Lavender City dao động từ 12 - 18 triệu/m², là một trong những dự án có mức giá tốt nhất tại khu vực ven TP. Biên Hòa. Với lợi thế pháp lý sổ đỏ riêng từng nền, hạ tầng hoàn thiện và vị trí liền kề KCN, dự án có thanh khoản tốt, thu hút các nhà đầu tư có tài chính vừa phải và người lao động muốn an cư. Đây là một sản phẩm đầu tư giá trị thực, có tiềm năng tăng giá ổn định khi KCN Thạnh Phú mở rộng.
Giá thuê nhà đất Lavender City
• Nhà trọ/Nhà cấp 4: 3 - 4 triệu /tháng
• Nhà 1 trệt 1 lầu: 4 - 6 triệu /tháng
Nhu cầu thuê lớn từ công nhân, chuyên gia làm việc tại KCN Thạnh Phú.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê từ công nhân KCN Thạnh Phú.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Với vị trí liền kề KCN Thạnh Phú, Lavender City có tiềm năng cho thuê cực lớn, đặc biệt là các sản phẩm nhà trọ, nhà cấp 4 cho công nhân thuê. Chi phí đầu tư đất và xây dựng thấp nhưng nhu cầu thuê luôn cao và ổn định, giúp mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, có thể lên đến 5-6%/năm. Đây là một kênh đầu tư dòng tiền hiệu quả cho các nhà đầu tư có tài chính vừa phải.
Dự án Khu dân cư Lavender City có gì?
42 ha
Quy mô
~2000
Sản phẩm
~50%
Mật độ XD
Sổ đỏ
Pháp lý
Phong cách thiết kế
Lavender City được quy hoạch theo mô hình khu dân cư hiện đại, thực tế với hệ thống đường nội bộ bàn cờ. Dự án tập trung vào việc cung cấp các lô đất nền vuông vức, hạ tầng hoàn thiện, tạo điều kiện cho người dân tự do xây dựng tổ ấm.
Sinh thái Thực tế Đầu tư
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các nhà đầu tư đất nền vùng ven có ngân sách vừa phải, tìm kiếm sản phẩm an toàn pháp lý. Đồng thời, đây cũng là lựa chọn cho công nhân, người lao động muốn an cư gần nơi làm việc tại KCN Thạnh Phú.
Nhà đầu tư Người lao động An cư
Thông điệp dự án
"An cư xanh - Đầu tư vàng" – Lavender City mang đến cơ hội sở hữu đất nền sổ đỏ giá trị thực, trong một không gian sống trong lành ven sông, là tài sản tích lũy an toàn và hiệu quả.
Giá trị thực An toàn Hiệu quả
Lavender City có những loại hình sản phẩm nào?
Sản phẩm chính của dự án là đất nền phân lô, cho phép khách hàng tự do xây dựng theo nhu cầu và khả năng tài chính. Các lô đất có diện tích đa dạng, phổ biến là 5x20m (100m²), phù hợp để xây nhà ở hoặc nhà trọ cho thuê.
Tiện ích và hạ tầng tại Lavender City ra sao?
Dự án có hạ tầng nội khu đã hoàn thiện với đường nhựa rộng từ 12-21m, hệ thống điện, nước máy đầy đủ. Tiện ích nội khu được quy hoạch gồm công viên, trường học, trung tâm thể thao. Cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích của KCN Thạnh Phú và TP. Biên Hòa.
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nhựa 12-21m
Công viên, trường học
Gần sông Đồng Nai
Pháp lý dự án Lavender City có an toàn không?
Điểm sáng giá nhất của Lavender City là pháp lý đã hoàn thiện 100%. Tất cả các lô đất đều đã có sổ đỏ riêng, khách hàng có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho tài sản của mình.
Đất nền nhà phố: Diện tích 100m², 110m², 120m².
Đất nền biệt thự: Diện tích 300m², vị trí ven sông.
Với các ưu thế vượt trội về vị trí, pháp lý và giá bán, Lavender City là một lựa chọn đầu tư đất nền vùng ven không thể bỏ qua. Đây là sản phẩm "có giá trị thực", vừa là nơi an cư lý tưởng cho người lao động, vừa là tài sản tích lũy an toàn và có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
Sơ đồ mặt bằng của Khu dân cư Lavender City
Sơ đồ phân lô
Mặt bằng Lavender City được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, khoa học và đồng bộ. Các lô đất được phân chia vuông vức, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, từ 12m đến 21m, đảm bảo giao thông thuận tiện.
Các tiện ích công cộng như công viên, trường học được bố trí xen kẽ trong các khu dân cư, tạo nên một môi trường sống hài hòa, vừa riêng tư vừa có tính kết nối cộng đồng cao.
Quy hoạch bàn cờ
Đường nội bộ rộng rãi.
Gần sông Đồng Nai
Không khí trong lành.
Pháp lý vững chắc
Sổ đỏ riêng từng nền.
Có nên mua Khu dân cư Lavender City không?
Lavender City là cơ hội đầu tư đất nền giá rẻ hấp dẫn tại cửa ngõ TP. Biên Hòa. Với vị trí liền kề KCN Sông Mây và pháp lý minh bạch, dự án không chỉ là tài sản tích lũy an toàn mà còn có tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực phát triển, đặc biệt là tuyến Vành Đai 4.
Khu dân cư Lavender City có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Lavender City
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị thế vệ tinh của TP. Biên Hòa và hạ tầng giao thông.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Lavender City
Thanh khoản tốt nhờ giá vốn thấp, dễ "lướt sóng" và khai thác cho thuê nhà trọ.
Có nên đầu tư dài hạn Lavender City?
Lavender City là sản phẩm đầu tư tích lũy dài hạn an toàn. Với pháp lý đã có sổ đỏ riêng từng nền, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về quyền sở hữu. Vị trí liền kề KCN Sông Mây và là vệ tinh của TP. Biên Hòa mang lại tiềm năng tăng giá ổn định khi đô thị hóa lan rộng.
Đặc biệt, dự án hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch tuyến Vành Đai 4 và các trục đường kết nối, tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Nhu cầu nhà ở của công nhân, chuyên gia tại KCN Sông Mây cũng là nền tảng vững chắc cho giá trị của dự án.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một tài sản có giá trị thực, chi phí đầu tư thấp và tiềm năng sinh lời bền vững.
Pháp lý an toàn
Sổ đỏ riêng từng nền, đảm bảo quyền sở hữu và dễ dàng chuyển nhượng.
Giá vốn thấp
Cơ hội sở hữu đất nền giá rẻ, tiềm năng X2, X3 tài sản trong dài hạn.
Đón đầu hạ tầng
Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Vành Đai 4 và sự phát triển của KCN Sông Mây.
Có nên đầu tư ngắn hạn Lavender City?
Lavender City là một lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư lướt sóng nhờ giá vốn ban đầu cực kỳ cạnh tranh và tính thanh khoản cao. Nhu cầu mua đất xây nhà của công nhân tại KCN Sông Mây là rất lớn, đảm bảo đầu ra cho các nhà đầu tư ngắn hạn.
Ngoài ra, nhà đầu tư có thể xây dựng nhà trọ, ki-ốt để cho thuê, tạo ra dòng tiền thụ động hàng tháng. Với lượng công nhân dồi dào, mô hình kinh doanh này có hiệu suất cao và ổn định.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư có vốn mỏng, muốn tối ưu hóa lợi nhuận trong ngắn hạn thông qua việc mua đi bán lại hoặc khai thác thị trường cho thuê giá rẻ.
Thanh khoản cao
Giá rẻ, nhu cầu thực cao giúp dễ dàng mua bán, chuyển nhượng.
Khai thác cho thuê
Tiềm năng xây nhà trọ, ki-ốt cho thuê với lợi suất tốt.
Sản phẩm linh hoạt
Đa dạng diện tích nền, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
Đánh giá từ nhà đầu tư Lavender City
8.2
Tốt · +150 đánh giá tham khảo
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.0
Không gian xanh - 8.0
Quy hoạch - 8.5
Kết nối giao thông - 7.5
Đất nền giá rẻ, pháp lý sổ đỏ, tiềm năng tăng giá cao.
Một số nhận xét nổi bật về Lavender City
MH
Anh Minh H. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tháng trước
Tôi mua 3 nền ở đây từ lúc giá còn rất mềm. Đã có sổ riêng nên rất yên tâm. Giờ giá đã tăng khá tốt. Vị trí gần KCN Sông Mây là một lợi thế cực lớn để đầu tư lâu dài.
Pháp lý sổ đỏ Giá tốt Tiềm năng tăng giá
NT
Chị Ngọc T. (Người mua ở)
8.0
6 tháng trước
Vợ chồng mình làm ở KCN Sông Mây, mua đất ở đây để xây nhà an cư. Giá vừa túi tiền, đường sá nội khu cũng ổn. Tiện ích xung quanh còn hơi thiếu nhưng tương lai chắc sẽ phát triển hơn.
Giá vừa túi tiền Gần chỗ làm Chờ tiện ích
BQ
Chú Bá Q. (Nhà đầu tư F0)
8.5
4 tháng trước
Lần đầu đi đầu tư đất, chọn Lavender vì vốn ít, lại có sổ an toàn. Mua xong để đó chờ Vành Đai 4 làm qua thì giá trị sẽ khác. Đây là của để dành cho con cháu.
Vốn đầu tư thấp An toàn Tài sản tích lũy
TL
Anh Thành L. (Môi giới)
8.5
3 tháng trước
Sản phẩm này rất dễ bán cho công nhân và nhà đầu tư vốn nhỏ. Nhu cầu mua để dành hoặc xây trọ rất cao. Thanh khoản của dự án khá tốt so với các dự án khác trong khu vực.
Thanh khoản tốt Nhu cầu cao
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Lavender City
Vị trí vệ tinh của TP. Biên Hòa
Khu dân cư Lavender City tọa lạc tại xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai. Vị trí nằm trên trục đường DT 768, là cửa ngõ kết nối TP. Biên Hòa với huyện Vĩnh Cửu, liền kề KCN Sông Mây sầm uất.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Khu công nghiệp Sông Mây
~2km, 5 phút di chuyển, nơi làm việc của hàng chục ngàn lao động.
Trung tâm TP. Biên Hòa
~10km, 20 phút, tiếp cận đầy đủ tiện ích thương mại, giáo dục, y tế.
Tiện ích dân sinh
Chợ, trường học các cấp, UBND xã Thạnh Phú trong bán kính 2-3km.
Tuyến Vành Đai 4
Dự kiến chạy qua khu vực, tạo kết nối liên vùng và thúc đẩy giá trị BĐS.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư Lavender City
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội bộ trải nhựa, hệ thống điện âm, nước máy, cống thoát nước đầy đủ.
Đồng bộ • Hiện đại
Công viên cây xanh
Các mảng xanh được bố trí xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành.
Trong lành • Thư giãn
Khu thương mại - chợ
Quy hoạch khu chợ và các ki-ốt thương mại để phục vụ nhu cầu mua sắm tại chỗ.
Tiện lợi • Mua sắm
Trường học quy hoạch
Dự án có quỹ đất dành cho giáo dục, đảm bảo tương lai học tập cho con em.
Giáo dục • Tương lai
Sổ đỏ riêng từng nền
Pháp lý minh bạch, sổ riêng từng nền giúp nhà đầu tư an tâm tuyệt đối.
An toàn • Minh bạch
Cộng đồng dân cư
Hình thành cộng đồng dân cư văn minh, chủ yếu là các gia đình trẻ làm việc tại KCN.
Gắn kết • Văn minh
Lavender City nằm tại thị trấn Vĩnh Cửu, Đồng Nai, diện tích khoảng 45 ha, do Công ty LDG Group phát triển. Đây là khu dân cư được quy hoạch khép kín, gồm nhà phố, đất nền, biệt thự và căn hộ, với phong cách thiết kế hiện đại. Điểm nhấn là các công viên cây xanh, hồ bơi, trường học, trung tâm thương mại và khu vui chơi. Vị trí dự án nằm ven sông Đồng Nai, gần trung tâm TP. Biên Hòa, tạo không gian thoáng mát và giá trị kết nối cao. Lavender City phù hợp cho cả người mua để ở và nhà đầu tư, khi Biên Hòa đang mở rộng phát triển thành đô thị loại I.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Lavender City
Lavender City tọa lạc tại xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, một khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, đóng vai trò là đô thị vệ tinh quan trọng của TP. Biên Hòa. Khu vực này được xem là "thủ phủ công nghiệp" với sự hiện diện của KCN Sông Mây rộng gần 500ha.
Sự phát triển của KCN Sông Mây kéo theo sự gia tăng dân số cơ học, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ, và thương mại. Đây là động lực chính thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực.
Trong tương lai, tuyến đường Vành Đai 4 đi qua Vĩnh Cửu sẽ tạo ra một trục kết nối giao thông liên vùng, kết nối Đồng Nai với TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, giúp khu vực cất cánh mạnh mẽ.
Khám phá các bất động sản khác tại Vĩnh Cửu
Vĩnh Cửu là thị trường bất động sản giàu tiềm năng, đặc biệt là phân khúc đất nền giá rẻ, hưởng lợi từ sự phát triển công nghiệp và hạ tầng.
Ngoài Lavender City, Vĩnh Cửu còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn và tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
Thủ tục mua bán & xây dựng tại Lavender City
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu dân cư Lavender City.
Thủ tục mua đất nền Lavender City
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch 1/500, tình trạng thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ giá, thời gian công chứng, bên chịu thuế phí.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phòng công chứng và thanh toán đủ tiền.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa của UBND huyện để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ đỏ.
Thủ tục xây dựng & cho thuê nhà
Xin giấy phép xây dựng: Nộp hồ sơ thiết kế và các giấy tờ liên quan tại UBND huyện Vĩnh Cửu để xin cấp phép.
Hoàn công & Cập nhật tài sản: Sau khi xây dựng xong, làm thủ tục hoàn công để cập nhật tài sản trên đất vào Sổ đỏ.
Ký hợp đồng thuê: Lập hợp đồng thuê nhà chi tiết với người thuê, quy định rõ về giá, tiền cọc, trách nhiệm các bên.
Đăng ký tạm trú: Hướng dẫn người thuê thực hiện đăng ký tạm trú tại Công an xã theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Đầu tư đất nền Lavender City trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một lô đất nền giá rẻ, pháp lý an toàn để an cư hoặc đầu tư dài hạn? Lavender City chính là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Hạ tầng hoàn thiện
Lavender City - Cơ hội đầu tư đất nền giá rẻ, sổ đỏ trao tay
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư LAVENDER CITY nằm ở đâu?
Vị trí của Khu dân cư LAVENDER CITY có ưu điểm gì?
Sản phẩm tại Khu dân cư LAVENDER CITY là gì?
Không gian sống tại Khu dân cư LAVENDER CITY như thế nào?
Hạ tầng tại Khu dân cư LAVENDER CITY đã hoàn thiện chưa?