Khu Dân Cư Khang An, TP. Thủ Đức
Dự án nổi bật
Khu dân cư Khang An là dự án nhà phố, biệt thự tọa lạc tại vị trí chiến lược ở phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Dự án nổi bật với không gian sống xanh, an ninh 24/7, pháp lý minh bạch và kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm.
Vị trí gần cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
Tiện ích ngoại khu đa dạng: trường học, siêu thị, bệnh viện
Mức giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng nền.
© Khu dân cư Khang An - Không gian sống xanh và hiện đại tại TP. Thủ Đức
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ tin đăng
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 65 - 80 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
6 - 15 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí nhà
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ tin đăng
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 - 30 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
12 - 25 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu dân cư Khang An có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ tin đăng
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ tin đăng
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 72 triệu/m² | tăng 5.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 triệu | tăng 6.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6-15 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-25 triệu | nhu cầu tốt
10
Cần bán căn biệt thự vừa ở,vừa kinh doanh
Mặt bằng kinh doanh
19 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Bán biệt thự Khang An 160m2 3L4PN gần GlobalCity, Đỗ Xuân Hợp
4 PN - Nhà biệt thự
18 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bán nhà phố, biệt thự Khang An
• Nhà phố (5x20m): 6 – 8 tỷ
• Biệt thự (10x20m): 10 – 15 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển của khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị Khu dân cư Khang An
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và vị thế dự án.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong khu vực Phú Hữu.
Về giá bán hiện tại, đất nền và nhà phố tại Khu dân cư Khang An có mức giá dao động từ 65 đến 80 triệu đồng/m² tùy vị trí. Các căn nhà phố có giá từ 6 – 8 tỷ đồng, trong khi các căn biệt thự có giá trên 10 tỷ đồng. Thanh khoản của dự án khá tốt nhờ pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa. Giá bán đã có sự tăng trưởng ổn định so với thời điểm mở bán và được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhờ sự phát triển hạ tầng của TP. Thủ Đức.
12Thuê Mặt Bằng - Trệt. Có phòng riêng - toilet riêng
Văn phòng - Hoàn thiện cơ bản
17 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
10căn hộ DV khu dân cư Nam Long, Phố Đông gần Liên Phường, Quận 2, q9
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
6,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4CHO THUÊ NHÀ MỚI KHANG AN CÓ THANG MÁY
6 PN - Nhà phố liền kề
35 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6CHO THUÊ MB NGAY KHU KHANG AN HAUSSNEO, SKY9
Mặt bằng kinh doanh
8,2 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4CHO THUÊ NHÀ KDC KHANG AN LÀM VĂN PHÒNG -3 LẦU 4 PHÒNG- THANG MÁY LỚN
4 PN - Nhà phố liền kề
35 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3CHO THUÊ MB KINH DOANH NGAY KHU KHANG AN GẦN CC HAUSSNEO
Mặt bằng kinh doanh
19 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
10CHO THUÊ NHA NGUYÊN CĂN KHANG AN LIÊN PHƯỜNG Q9
5 PN - Nhà phố liền kề
22 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7CHO THUÊ NHÀ BIỆT THỰ KHANG AN LIÊN PHƯỜNG NGAY HAUSNEO
5 PN - Nhà biệt thự
24 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Cho thuê nhà Khang An – quận 9 DT 132 m2 3 lầu có thang máy riêng
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
35 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Cho thuê biệt thự đường Liên Phường 400m2 đất full nội thất
3 PN - Nhà biệt thự
45 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê nhà tại Khu dân cư Khang An
• Nhà phố (NTCB): 15 - 20 triệu /tháng
• Biệt thự (Full NT): 25 - 35 triệu /tháng
Giá thuê phù hợp, thu hút các gia đình và chuyên gia làm việc tại khu Đông.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho phân khúc nhà phố, biệt thự.
Khu dân cư Khang An là lựa chọn lý tưởng để an cư và đầu tư. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại Phú Hữu, gần các tuyến giao thông trọng điểm, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng. Mức giá thuê từ 15-30 triệu/tháng khá cạnh tranh trong khu vực, mang lại dòng tiền ổn định cho chủ nhà. Nhờ pháp lý rõ ràng và cộng đồng dân cư hiện hữu, Khang An không chỉ giữ giá tốt mà còn đem lại cơ hội đầu tư cho thuê bền vững.
Tổng quan Khu dân cư Khang An
11.8 ha
Quy mô
200+
Sản phẩm
100-300 m²
Diện tích
1-3
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Khu dân cư Khang An được quy hoạch đồng bộ với kiến trúc hiện đại, tập trung vào việc tạo ra không gian sống xanh, thoáng đãng. Các mẫu nhà phố và biệt thự được thiết kế tối ưu công năng, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh.
Hiện đại Không gian xanh Đồng bộ
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình đa thế hệ, các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản giá trị thực với pháp lý an toàn và tiềm năng tăng giá bền vững tại khu Đông Sài Gòn.
Gia đình Nhà đầu tư An cư
Thông điệp dự án
"An cư vững bền, đầu tư thịnh vượng" – Khang An không chỉ mang đến một ngôi nhà, mà còn là một tài sản giá trị, một môi trường sống lý tưởng cho sự phát triển của gia đình.
Giá trị thực An toàn pháp lý Bền vững
Điểm đặc biệt của Khu dân cư Khang An là gì?
Khu dân cư Khang An nổi bật nhờ vị trí đắc địa tại phường Phú Hữu, liền kề các tuyến giao thông huyết mạch. Dự án đã hình thành cộng đồng dân cư văn minh, có pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng cho từng nền, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua để ở và nhà đầu tư.
Không gian sống và tiện ích tại Khang An thế nào?
Dự án chú trọng phát triển mảng xanh với hệ thống công viên cây xanh và đường nội bộ rộng rãi, thoáng mát. Cư dân được hưởng môi trường sống trong lành, yên tĩnh nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện chỉ trong vài phút di chuyển.
Không gian sống xanh
An ninh 24/7
Hạ tầng hoàn thiện
Cộng đồng văn minh
Khu dân cư Khang An có những loại sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố và biệt thự, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Đất nền: Diện tích đa dạng từ 100m², cho phép khách hàng tự do xây dựng theo thiết kế riêng.
Nhà phố liên kế: Xây dựng 1 trệt 2 lầu, phù hợp cho các gia đình tìm kiếm không gian sống tiện nghi.
Biệt thự song lập/đơn lập: Không gian sống rộng rãi, sang trọng, khẳng định đẳng cấp của gia chủ.
Với quy hoạch bài bản và môi trường sống chất lượng, Khu dân cư Khang An là một trong những dự án đáng chú ý tại khu vực TP. Thủ Đức. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, nhờ vào sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông và đô thị tại khu Đông TP.HCM. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một bất động sản an toàn về pháp lý và có tiềm năng sinh lời cao.
Sơ đồ mặt bằng của Khu dân cư Khang An
Sơ đồ mặt bằng
Sơ đồ mặt bằng tại Khu dân cư Khang An được quy hoạch khoa học, đường nội bộ rộng từ 12-30m, đảm bảo giao thông thông thoáng. Các lô đất được phân chia hợp lý, vuông vức, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Dự án dành nhiều diện tích cho công viên cây xanh và các công trình công cộng, tạo nên một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên, mang lại sự thư thái và không gian sinh hoạt chung cho cộng đồng cư dân.
Quy hoạch đồng bộ
Đường sá rộng rãi.
Mảng xanh lớn
Nhiều công viên.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng từng nền.
Có nên mua nhà tại Khu dân cư Khang An không?
Khu dân cư Khang An là một lựa chọn an cư và đầu tư bền vững. Với môi trường sống xanh, yên tĩnh, cộng đồng văn minh và pháp lý sổ hồng an toàn, dự án không chỉ mang lại một không gian sống lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng ổn định theo thời gian.
Khu dân cư Khang An có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại KDC Khang An
Giá trị gia tăng ổn định nhờ hạ tầng đồng bộ và pháp lý an toàn.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn tại KDC Khang An
Dòng tiền cho thuê ổn định từ chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao.
Có nên đầu tư dài hạn tại KDC Khang An?
Khu dân cư Khang An là một tài sản tích lũy an toàn và bền vững. Nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản, đồng bộ với các khu dân cư cao cấp khác, dự án sở hữu một môi trường sống văn minh, yên tĩnh và an ninh.
Với pháp lý sổ hồng riêng từng nền, đây là tài sản có giá trị thực, có khả năng chống trượt giá tốt và thanh khoản cao. Vị trí chiến lược gần Khu Công nghệ cao, cao tốc Long Thành - Dầu Giây và Vành đai 2 giúp dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng của TP. Thủ Đức.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm một bất động sản liền thổ có tiềm năng tăng giá ổn định, là "của để dành" cho tương lai.
Vị trí chiến lược
Gần kề Khu Công nghệ cao và các trục giao thông huyết mạch của khu Đông.
Tiềm năng tăng giá
Giá trị bất động sản gia tăng cùng sự phát triển của TP. Thủ Đức.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn tại KDC Khang An?
Đối với đầu tư ngắn hạn, KDC Khang An mang lại cơ hội khai thác dòng tiền từ cho thuê. Vị trí gần Khu công nghệ cao TP.HCM tạo ra nhu cầu thuê nhà ở rất lớn từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước.
Nhà đầu tư có thể xây dựng nhà phố để cho thuê nguyên căn cho các gia đình chuyên gia, hoặc xây dựng căn hộ dịch vụ mini. Môi trường sống an ninh, yên tĩnh và nhiều cây xanh là điểm cộng lớn thu hút khách thuê dài hạn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 2.5-3.5%/năm, tạo ra dòng tiền thụ động đều đặn.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn có cả "lãi vốn" từ việc tăng giá đất và "dòng tiền" từ hoạt động cho thuê.
Dòng tiền ổn định
Lợi nhuận cho thuê nhà/phòng ở mức 2.5-3.5%/năm.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, kỹ sư làm việc tại Khu Công nghệ cao.
Môi trường sống chất lượng
Không gian xanh, yên tĩnh, an ninh là điểm cộng lớn thu hút khách thuê dài hạn.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư Khang An
9.2
Xuất sắc · +180 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.5
Không gian sống - 9.5
An ninh - 9.5
Cộng đồng - 9.0
Môi trường sống an ninh, yên tĩnh và trong lành.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KDC Khang An
BT
Anh Bá T. (Cư dân)
9.5
9 tháng trước
Gia đình tôi rất hài lòng khi chọn sống ở đây. Khu compound an ninh, yên tĩnh, nhiều cây xanh. Con cái có không gian vui chơi an toàn. Buổi tối đi dạo rất mát mẻ, thư thái.
Yên tĩnh An ninh compound Nhiều cây xanh
TA
Chị Thảo A. (Kỹ sư)
9.0
1 năm trước
Mình làm ở Samsung, đi làm từ đây qua Khu công nghệ cao rất gần. Đường sá trong khu rộng rãi, sạch sẽ. Hơi ít hàng quán nhưng bù lại được sự yên tĩnh, không xô bồ.
Gần Khu công nghệ cao Hạ tầng tốt Không gian sống chất lượng
MN
Chú Minh N. (Nhà đầu tư)
9.0
6 tháng trước
Tôi cho thuê biệt thự ở đây cho một chuyên gia người Nhật. Họ rất thích môi trường sống và sự an ninh của khu này. Giá thuê tốt và ổn định. Tài sản giữ giá tốt.
Dễ cho thuê Khách thuê chất lượng Giữ giá tốt
Tiện ích ngoại khu KDC Khang An
Tâm điểm kết nối khu Đông
Khu dân cư Khang An tọa lạc tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, tâm điểm của mạng lưới giao thông khu Đông. Vị trí ngay vòng xoay Liên Phường, dễ dàng kết nối đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2, và trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Khu công nghệ cao
Khu Công nghệ cao TP.HCM (~2km, 5 phút), nơi tập trung các tập đoàn công nghệ lớn.
Mua sắm & Giải trí
Mega Market, Vincom Mega Mall, The Global City (~4-6km, 10-15 phút).
Giáo dục
Đại học Fulbright, Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Mỹ (TAS).
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~5km, 12 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Khang An
An ninh khép kín 24/7
Hệ thống an ninh compound với chốt bảo vệ và camera giám sát, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Riêng tư
Công viên cây xanh
Các công viên nội khu được bố trí hợp lý, mang lại không gian sống trong lành, mát mẻ.
Trong lành • Thư giãn
Sân thể thao đa năng
Sân tennis và các khu vực thể thao ngoài trời đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Sức khỏe • Năng động
Trường mầm non
Trường mầm non nội khu, giúp phụ huynh an tâm và thuận tiện đưa đón con em.
Giáo dục • An tâm
Pháp lý Sổ hồng
Dự án đã có sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn.
An toàn • Minh bạch
Hạ tầng đồng bộ
Đường nội bộ rộng rãi, điện nước âm, tạo nên một khu đô thị văn minh, hiện đại.
Hiện đại • Văn minh
Khang An nằm tại Quận 9, diện tích gần 17 ha, được quy hoạch bài bản với nhiều loại hình nhà phố, biệt thự và đất nền. Đây là khu dân cư khép kín, có tường rào bao quanh, cổng bảo vệ, hệ thống điện âm, nước máy và đường nội bộ rộng rãi. Các sản phẩm có diện tích từ 90–250 m², thiết kế hiện đại, tối ưu công năng. Nội khu có công viên, trường mẫu giáo, khu thể thao và siêu thị nhỏ, đồng thời nằm gần các trục giao thông chính như Đỗ Xuân Hợp và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Với pháp lý rõ ràng, cộng đồng cư dân ổn định, Khang An là dự án phù hợp cho những gia đình mong muốn an cư lâu dài trong một không gian yên tĩnh, an ninh và quy hoạch đồng bộ.
Các khu vực lân cận KDC Khang An trong TP. Thủ Đức
KDC Khang An tọa lạc tại phường Phú Hữu, một trong những khu vực phát triển năng động và được quy hoạch đồng bộ nhất của TP. Thủ Đức. Đây là nơi tập trung của một loạt các dự án nhà ở cao cấp, hình thành một cộng đồng dân cư tri thức, thành đạt.
Vị trí của dự án là tâm điểm kết nối của khu Đông, với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công (Vành đai 2), cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Khu Công nghệ cao, khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1 và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Xung quanh dự án là các khu đô thị lớn như The Global City, Vinhomes Grand Park, tạo nên một hệ sinh thái tiện ích đa dạng từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí.
Khám phá các dự án nhà đất khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án đa dạng phân khúc, từ đất nền, nhà phố đến biệt thự, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài KDC Khang An, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại KDC Khang An
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư Khang An.
Thủ tục mua nhà/đất KDC Khang An
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới tại UBND phường/quận.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ các thỏa thuận về giá cả, thanh toán, thời gian công chứng.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán phần tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng cho chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà KDC Khang An
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) và nội quy chung.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm và thời hạn thuê.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà để tránh tranh chấp.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định của pháp luật.
Bài viết liên quan đến KDC Khang An
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà tại KDC Khang An trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một môi trường sống trong lành, an ninh cho gia đình hay một tài sản đầu tư bền vững tại TP. Thủ Đức? KDC Khang An chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà đất mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Khu dân cư Khang An - Chốn an cư lý tưởng, đầu tư bền vững
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Khang An nằm ở đâu?
Khu dân cư Khang An tọa lạc tại đường Dương Đình Hội, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
Khu dân cư Khang An có những ưu điểm gì?
Ưu điểm của Khu dân cư Khang An là đã hình thành một cộng đồng dân cư ổn định, hạ tầng hoàn thiện và không gian sống an ninh.
Quy hoạch của Khu dân cư Khang An như thế nào?
Khu dân cư Khang An được quy hoạch gọn gàng với các dãy nhà phố liền kề, đường nội bộ rộng rãi và có vỉa hè cây xanh.
Tiện ích xung quanh Khu dân cư Khang An có đầy đủ không?
Xung quanh Khu dân cư Khang An có đầy đủ các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi, phục vụ tốt cho cuộc sống hàng ngày.
Khu dân cư Khang An có phải là một nơi đáng sống không?
Với sự yên tĩnh, an ninh và hạ tầng ổn định, Khu dân cư Khang An là một nơi đáng sống cho các gia đình tại Thành phố Thủ Đức.