Khu dân cư Icon Central, TP. Dĩ An
Dự án nổi bật
Khu dân cư Icon Central là dự án đất nền và nhà phố liền kề do Danh Việt Group phân phối, tọa lạc tại phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương. Dự án sở hữu vị trí trung tâm, liền kề các tuyến đường huyết mạch và tiện ích khu vực, mang đến không gian sống hiện đại và tiềm năng đầu tư vượt trội.
Vị trí trung tâm kết nối Dĩ An - Thủ Đức
Liền kề các KCN, TTTM lớn
Hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch
Cộng đồng dân cư hiện hữu, sầm uất.
![]()
© Khu dân cư Icon Central - Tâm điểm an cư và đầu tư tại Dĩ An
TIN ĐĂNG MUA BÁN
75+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 40 - 60 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.5 - 6.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 18 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
9 - 17 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu dân cư Icon Central có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.8 tỷ | tăng 4.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 4.8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-6.0 tỷ | tăng ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
9-17 triệu | nhu cầu cao









Giá mua đất nền & nhà phố Icon Central
• Đất nền (60-80m²): 2.8 – 4.0 tỷ
• Nhà phố (80-120m²): 4.5 – 6.5 tỷ
Mức giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng tại trung tâm Dĩ An.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà đất Icon Central
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc đất nền/nhà phố.
Giá bán đất nền và nhà phố tại Khu dân cư Icon Central hiện dao động từ 40 đến 60 triệu đồng/m² tùy diện tích và loại hình, tương đương 2.5 - 6.5 tỷ đồng mỗi sản phẩm. Mức giá này được đánh giá là hợp lý, phản ánh tiềm năng tăng trưởng của khu vực Dĩ An. Các lô đất nền (60-80m²) có giá khoảng 2.8 – 4.0 tỷ đồng, trong khi nhà phố (80-120m²) có giá 4.5 – 6.5 tỷ đồng. Thanh khoản của dự án ổn định, đặc biệt đối với các sản phẩm có vị trí đẹp và pháp lý minh bạch. Giá bán hiện tại đã có sự tăng trưởng so với các năm trước và dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở thực tế tại khu vực.
Giá thuê nhà phố Khu dân cư Icon Central
• 2 PN (70m²): 10 - 14 triệu /tháng
• 3 PN (100m²): 14 - 18 triệu /tháng
Giá thuê cao, thu hút lượng lớn chuyên gia và gia đình có nhu cầu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong phân khúc nhà phố.
Khu dân cư Icon Central là lựa chọn hoàn hảo không chỉ để an cư mà còn tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư cho thuê. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, gần các khu công nghiệp lớn và các trường đại học, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và gia đình trẻ có nhu cầu thuê. Mức giá thuê từ 10 - 18 triệu đồng/tháng khá cạnh tranh trong phân khúc nhà phố/shophouse khu vực, mang lại lợi tức hấp dẫn cho chủ nhà. Nhu cầu thuê nhà tại khu vực này luôn cao do tốc độ đô thị hóa nhanh và sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của Dĩ An. Nhờ những yếu tố này, Khu dân cư Icon Central không chỉ giữ giá tốt mà còn đem lại cơ hội đầu tư cho thuê bền vững, thu hút lượng khách thuê ổn định và chất lượng.
Khu dân cư Icon Central có gì?
1
Phân khu
500+
Sản phẩm
60-120 m²
Diện tích đất
1-3
Tầng nhà phố
Phong cách thiết kế
Icon Central được thiết kế theo phong cách hiện đại và tối giản, chú trọng vào việc tối ưu không gian sống và kinh doanh. Các mẫu nhà phố đồng bộ, đường nét kiến trúc tinh tế, tạo nên một khu dân cư văn minh và năng động tại Dĩ An.
Hiện đại Tối giản Hài hòa
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, các nhà đầu tư kinh doanh muốn tận dụng lợi thế vị trí đắc địa, cũng như các chuyên gia và người lao động làm việc tại các khu công nghiệp gần Dĩ An.
Gia đình trẻ Nhà đầu tư Kinh doanh
Thông điệp dự án
"Tâm điểm thịnh vượng - Cộng đồng văn minh" – Icon Central không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là trung tâm kết nối, nơi giá trị sống và đầu tư được khẳng định bền vững theo thời gian.
Thịnh vượng Văn minh Kết nối
Các loại hình sản phẩm tại Khu dân cư Icon Central có gì đặc biệt?
Khu dân cư Icon Central chủ yếu phát triển các sản phẩm đất nền và nhà phố liền kề, đa dạng về diện tích và thiết kế. Các sản phẩm được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, mang lại sự yên tâm cho khách hàng an cư và đầu tư.
Nội thất và không gian sống tại Khu dân cư Icon Central thế nào?
Đất nền được bàn giao với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh (điện âm, nước máy, đường nhựa). Nhà phố liền kề được thiết kế tối ưu, có sân trước, sân sau, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng. Không gian sống mở, đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và thư giãn.
Hạ tầng hoàn chỉnh
Thiết kế hiện đại, thông thoáng
Sân vườn riêng, khu vui chơi
Pháp lý sổ hồng riêng
Khu dân cư Icon Central có những loại sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình đất nền và nhà phố liền kề, đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư của khách hàng.
Đất nền: Diện tích phổ biến từ 60m² - 100m², phù hợp xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Nhà phố liền kề: Thiết kế 1 trệt 2 lầu, diện tích đất 60-80m², diện tích sử dụng 100-140m², thích hợp để ở hoặc kinh doanh.
Shophouse: Một số sản phẩm shophouse mặt tiền đường lớn, tối ưu cho mục đích kinh doanh.
Khu dân cư Icon Central là một trong những dự án đáng sống và đầu tư hàng đầu tại TP. Dĩ An, Bình Dương. Với vị trí chiến lược tại phường Tân Đông Hiệp, liền kề các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3 và các khu công nghiệp lớn, dự án mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiện ích. Quy hoạch tổng thể hiện đại, đồng bộ cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như công viên cây xanh, khu vui chơi, trường học (gần kề), tạo nên một môi trường sống lý tưởng. Các sản phẩm đất nền và nhà phố tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có tiềm năng tăng giá bền vững, khẳng định giá trị đầu tư lâu dài cho khách hàng.
Sơ đồ mặt bằng của Khu dân cư Icon Central
![]()
Mặt bằng tổng thể
Sơ đồ mặt bằng tại Khu dân cư Icon Central được quy hoạch bài bản, tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng cho từng loại hình sản phẩm. Các lô đất và nhà phố được sắp xếp khoa học, đảm bảo các tiện ích nội khu dễ dàng tiếp cận.
Hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, cây xanh bao phủ khắp các tuyến đường, tạo nên một môi trường sống trong lành và hiện đại. Quy hoạch chi tiết cũng đảm bảo an ninh, trật tự và sự phát triển bền vững cho toàn khu dân cư.
Quy hoạch tổng thể
Tiện ích đầy đủ.
Không gian xanh
Trong lành, hiện đại.
An ninh đảm bảo
Cuộc sống yên tâm.
Có nên đầu tư đất nền, nhà phố Icon Central không?
Icon Central là biểu tượng đầu tư và an cư tại trung tâm TP. Dĩ An. Với vị trí kim cương, thiết kế shophouse kiểu mẫu độc đáo và pháp lý sổ hồng riêng, dự án không chỉ mang lại tiềm năng kinh doanh, cho thuê vượt trội mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khu dân cư Icon Central có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Icon Central
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm, thiết kế shophouse và hạ tầng Dĩ An.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KDC Icon Central
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4-6%/năm nhờ nhu cầu từ chuyên gia các KCN.
Có nên đầu tư dài hạn KDC Icon Central?
Icon Central là tài sản đầu tư dài hạn đắt giá. Yếu tố cốt lõi là pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Vị trí tại trung tâm TP. Dĩ An, liền kề các KCN lớn và các trục giao thông huyết mạch, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.
Thiết kế shophouse kiểu mẫu, hiện đại không chỉ tối ưu cho việc an cư mà còn mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề, giúp Icon Central luôn giữ được sức hút và giá trị khác biệt. Nhu cầu sở hữu một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí trung tâm sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "hàng hiệu" có khả năng chống trượt giá, tạo dòng tiền và sinh lời bền vững theo thời gian.
Vị trí kim cương
Trung tâm TP. Dĩ An, tâm điểm kết nối các KCN và tiện ích vùng.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển công nghiệp và hạ tầng của "thủ phủ" Dĩ An.
Pháp lý vững chắc
Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài, là tài sản tích lũy an toàn.
Có nên đầu tư ngắn hạn KDC Icon Central?
Icon Central là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê và kinh doanh tốt nhất Dĩ An. Với thiết kế shophouse thông minh, chủ sở hữu có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, tạo ra nguồn thu nhập kép.
Nhu cầu thuê nhà ở, văn phòng, mặt bằng kinh doanh tại khu vực này luôn dồi dào, đến từ hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và người lao động tại các KCN VSIP 1, Sóng Thần... Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-6%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê và kinh doanh thương mại, với một sản phẩm được quy hoạch đồng bộ và cộng đồng dân cư sầm uất.
Khai thác kinh doanh
Thiết kế shophouse tối ưu cho việc kinh doanh nhà hàng, cafe, văn phòng...
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài và lao động tại các KCN.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng nhờ pháp lý sổ hồng và vị trí trung tâm.
Đánh giá từ nhà đầu tư KDC Icon Central
9.5
Xuất sắc · +350 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 10
Giá cả - 8.5
Pháp lý - 10
Thiết kế - 9.5
Tiện ích - 9.0
Kết nối giao thông - 9.0
Biểu tượng sống và đầu tư tại trung tâm Dĩ An.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân & nhà đầu tư
QN
Anh Quốc N. (Nhà đầu tư)
10
2 tháng trước
Vị trí quá đẹp, ngay mặt tiền đường lớn, đối diện KCN VSIP 1. Tôi mua căn shophouse để mở quán cafe cho chuyên gia nước ngoài, kinh doanh rất tốt. Sổ hồng cầm tay nên hoàn toàn yên tâm.
Vị trí đắc địa Kinh doanh tốt Pháp lý an toàn
TH
Chị Tuyết H.
9.0
4 tháng trước
Nhà mình ở đây rất thích. Thiết kế nhà đẹp, hiện đại. Cuối tuần đi bộ qua Aeon Mall chơi, ăn uống. Khu dân cư văn minh, an ninh, có công viên cho trẻ con chạy nhảy.
Thiết kế đẹp Gần TTTM An ninh tốt
TK
Anh Trung K. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tháng trước
Mua cho thuê rất được giá, khách thuê chủ yếu là chuyên gia làm ở VSIP. Thanh khoản dự án này tốt vì vị trí đẹp và có sổ rồi. Giá trị BĐS tăng đều.
Cho thuê tốt Tiềm năng tăng giá Thanh khoản cao
MN
Chị Minh N. (Cư dân)
8.5
4 tháng trước
Tôi về Icon Central đã gần 1 năm và thực sự ấn tượng. Điểm cộng lớn nhất là vị trí, bước qua đường là tới công ty. Đường nội khu rộng rãi, sạch sẽ. Chỉ hơi ồn ào vào giờ cao điểm do gần đường lớn.
Vị trí thuận tiện Hạ tầng tốt Hơi ồn ào
Tiện ích ngoại khu KDC Icon Central
Vị trí trung tâm TP. Dĩ An, Bình Dương
Icon Central tọa lạc tại vị trí kim cương mặt tiền đường số 5, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An. Vị trí vàng ngay trung tâm hành chính, đối diện KCN VSIP 1, kết nối nhanh chóng đến Aeon Mall, Lotte Mart, Quốc lộ 13 và TP.HCM.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Vincom Plaza Dĩ An (~1km, 3 phút), Lotte Mart, AEON Mall Bình Dương (~10 phút).
Giáo dục
Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1-2km, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (~15 phút).
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia (~5km, 10 phút).
Trung tâm hành chính
UBND TP. Dĩ An, Chi cục thuế, các cơ quan ban ngành (~2km, 5 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích & Hạ tầng KDC Icon Central
Sổ hồng riêng từng nền
Pháp lý minh bạch, mỗi nền đất đều có sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
An toàn • Sở hữu lâu dài
Shophouse kiểu mẫu
Thiết kế 1 trệt 2 lầu hiện đại, tối ưu không gian vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê.
Đẳng cấp • Đa công năng
Công viên trung tâm
Mảng xanh rộng lớn là "lá phổi xanh", mang lại không gian sống trong lành, thư thái cho cư dân.
Thư giãn • Trong lành
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội khu rộng 12-16m, điện âm, nước máy, hệ thống PCCC, viễn thông đầy đủ.
An toàn • Hiện đại
Xây dựng tự do
Cho phép chủ sở hữu tự do thiết kế và xây dựng theo quy cách 1 trệt 2 lầu.
Linh hoạt • Đặc quyền
Cộng đồng văn minh
Môi trường sống đẳng cấp với cộng đồng cư dân là doanh nhân, chuyên gia, quản lý.
An ninh • Đẳng cấp
Icon Central được phát triển với hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ, từ hệ thống giao thông, điện – nước đến các tiện ích thiết yếu, tạo nên nền tảng vững chắc cho một môi trường sống và kinh doanh hiện đại. Vị trí chiến lược cùng quy hoạch thông minh giúp cư dân vừa dễ dàng an cư lâu dài, vừa thuận lợi trong hoạt động thương mại – dịch vụ, mở ra nhiều cơ hội khai thác giá trị bền vững.
Bên cạnh đó, Icon Central sở hữu pháp lý minh bạch, vững chắc, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cả nhà đầu tư lẫn các gia đình. Điểm nhấn khác biệt của dự án chính là thiết kế độc đáo, hiện đại, tối ưu công năng nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan. Sự kết hợp giữa hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và thiết kế ấn tượng đã khẳng định Icon Central là sản phẩm bất động sản vượt trội, đáp ứng linh hoạt nhu cầu đầu tư, kinh doanh và an cư cho mọi khách hàng.
Các khu vực lân cận KDC Icon Central tại TP. Dĩ An
![]()
Khu dân cư Icon Central tọa lạc tại phường Tân Đông Hiệp, một trong những phường trung tâm và sầm uất nhất của TP. Dĩ An. Khu vực này được quy hoạch bài bản, đồng bộ và là nơi tập trung của cộng đồng dân cư tri thức, thành đạt và các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các KCN lớn.
Liền kề các "thủ phủ công nghiệp" như VSIP 1, Sóng Thần, dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng vượt bậc như Mỹ Phước - Tân Vạn, Vành đai 3. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM, TP. Thủ Dầu Một và TP. Biên Hòa.
Với các bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại cao cấp như AEON Mall, Lotte Mart bao quanh, Dĩ An đang trở thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư bậc nhất Bình Dương.
Khám phá các bất động sản khác tại TP. Dĩ An
TP. Dĩ An là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản đa dạng phân khúc, từ đất nền, nhà phố đến căn hộ cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị công nghiệp hiện đại.
Ngoài Icon Central, TP. Dĩ An còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & Lưu ý đầu tư đất nền, nhà phố Icon Central
Nắm rõ quy trình và các lưu ý quan trọng giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại KDC Icon Central.
Thủ tục mua bán tại Icon Central
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp (nếu có) tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, mã lô/căn, thời gian công chứng, bàn giao và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng cho chủ sở hữu mới.
Lưu ý khi đầu tư shophouse
Ưu tiên vị trí: Chọn các lô góc, mặt tiền đường lớn để tối ưu khả năng kinh doanh và cho thuê.
Nghiên cứu thị trường: Khảo sát nhu cầu thuê mặt bằng, các ngành nghề kinh doanh phù hợp trong khu vực.
Tầm nhìn dài hạn: Giá trị shophouse tăng trưởng mạnh mẽ cùng với sự lấp đầy của khu dân cư và các tiện ích xung quanh.
Sử dụng đòn bẩy hợp lý: Cân đối tài chính, chỉ nên vay tối đa 50-60% giá trị bất động sản để tránh áp lực lãi suất.
Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista
Các dự án nổi bật khác
Mua bán nhà đất & shophouse Icon Central trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp tại trung tâm Dĩ An, hay một kênh đầu tư shophouse sinh lời vượt trội? Icon Central chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên

![]()
Phối cảnh tổng thể
Icon Central - Biểu tượng sống và đầu tư thịnh vượng
Câu hỏi thường gặp





