Khu dân cư Icon Central, TP. Dĩ An

Dự án nổi bật

Khu dân cư Icon Central là dự án đất nền và nhà phố liền kề do Danh Việt Group phân phối, tọa lạc tại phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương. Dự án sở hữu vị trí trung tâm, liền kề các tuyến đường huyết mạch và tiện ích khu vực, mang đến không gian sống hiện đại và tiềm năng đầu tư vượt trội.

Vị trí trung tâm kết nối Dĩ An - Thủ Đức

Liền kề các KCN, TTTM lớn

Hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch

Cộng đồng dân cư hiện hữu, sầm uất.

Mua nhà đất Icon Central

Thuê nhà đất Icon Central

Toàn cảnh Khu dân cư Icon Central, TP. Dĩ An

© Khu dân cư Icon Central - Tâm điểm an cư và đầu tư tại Dĩ An

TIN ĐĂNG MUA BÁN

75+ sản phẩm

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

~ 40 - 60 triệu/m²

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN

2.5 - 6.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

25+ sản phẩm

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

10 - 18 triệu/tháng

KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN

9 - 17 triệu | tùy theo diện tích, nội thất

Khu dân cư Icon Central có tiềm năng tăng giá không?

TIN ĐĂNG MUA BÁN

30+ sản phẩm

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

15+ sản phẩm

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

4.8 tỷ | tăng 4.2%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

15 triệu | tăng 4.8%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

2.8-6.0 tỷ | tăng ổn định

KHOẢNG GIÁ THUÊ

9-17 triệu | nhu cầu cao

Đất đối diện công viên Icon Central. ngay chợ thông dụng. Dĩ An. DT743
4
Đất đối diện công viên Icon Central. ngay chợ thông dụng. Dĩ An. DT743
Đất nền dự án - Ngang 4 m
3,39 tỷ
Bình Dương
Nhà phố cổ điển KDC Icon Central. Liền kề Vincom Dĩ An. DT743. Còn bớt
12
Nhà phố cổ điển KDC Icon Central. Liền kề Vincom Dĩ An. DT743. Còn bớt
4 PN - Nhà phố liền kề
5,1 tỷ
Bình Dương
BÁN NHÀ SHOPHOUSE KHU DỰ ÁN ICON CENTRAL
3
BÁN NHÀ SHOPHOUSE KHU DỰ ÁN ICON CENTRAL
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
4,5 tỷ
Bình Dương
NHÀ PHỐ SHOPHOUSE
8
NHÀ PHỐ SHOPHOUSE
4 PN - Hướng Đông Bắc - Nhà mặt phố, mặt tiền
6,2 tỷ
Bình Dương
cần bán gấp nhà chính chủ
4
cần bán gấp nhà chính chủ
4 PN - Hướng Tây Nam - Nhà biệt thự
5,5 tỷ
Bình Dương
Chính Chủ Cần Bán Nhà Trong KDC IConCenTral ngay Chợ Thông Dụng Dĩ An
10
Chính Chủ Cần Bán Nhà Trong KDC IConCenTral ngay Chợ Thông Dụng Dĩ An
4 PN - Hướng Tây Bắc - Nhà mặt phố, mặt tiền
5,5 tỷ
Bình Dương
Bán đất trong kdc iconcentral phường tân đông hiệp - dĩ an
3
Bán đất trong kdc iconcentral phường tân đông hiệp - dĩ an
Đất thổ cư - Ngang 4 m
3,15 tỷ
Bình Dương
Chính chủ bán gấp căn góc nhà phố Icon Central ngay cổng chào ra vào
12
Chính chủ bán gấp căn góc nhà phố Icon Central ngay cổng chào ra vào
3 PN - Hướng Đông Nam - Nhà mặt phố, mặt tiền
8,3 tỷ
Bình Dương
BÁN NHÀ PHỐ KDC ICON CENTRAL Dĩ An, 3 TẦNG, 64m2, 5,1 tỷ
3
BÁN NHÀ PHỐ KDC ICON CENTRAL Dĩ An, 3 TẦNG, 64m2, 5,1 tỷ
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
5,1 tỷ
Bình Dương
Mua nhà đất Khu dân cư Icon Central

Giá mua đất nền & nhà phố Icon Central

• Đất nền (60-80m²): 2.8 – 4.0 tỷ

• Nhà phố (80-120m²): 4.5 – 6.5 tỷ

Mức giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng tại trung tâm Dĩ An.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị nhà đất Icon Central

35 40 45 50 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và hạ tầng.

So sánh giá các dự án lân cận

0 20 40 60 Tr/m² 45 38 48 52 Icon Central KDC Tân Bình Green Square Phú Hồng Thịnh

Mức giá cạnh tranh trong phân khúc đất nền/nhà phố.

Giá bán đất nền và nhà phố tại Khu dân cư Icon Central hiện dao động từ 40 đến 60 triệu đồng/m² tùy diện tích và loại hình, tương đương 2.5 - 6.5 tỷ đồng mỗi sản phẩm. Mức giá này được đánh giá là hợp lý, phản ánh tiềm năng tăng trưởng của khu vực Dĩ An. Các lô đất nền (60-80m²) có giá khoảng 2.8 – 4.0 tỷ đồng, trong khi nhà phố (80-120m²) có giá 4.5 – 6.5 tỷ đồng. Thanh khoản của dự án ổn định, đặc biệt đối với các sản phẩm có vị trí đẹp và pháp lý minh bạch. Giá bán hiện tại đã có sự tăng trưởng so với các năm trước và dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở thực tế tại khu vực.

Thuê nhà đất Khu dân cư Icon Central

Giá thuê nhà phố Khu dân cư Icon Central

• 2 PN (70m²): 10 - 14 triệu /tháng

• 3 PN (100m²): 14 - 18 triệu /tháng

Giá thuê cao, thu hút lượng lớn chuyên gia và gia đình có nhu cầu.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

5 10 15 20 Triệu VNĐ 12 14 16 2022 2023 2024

Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.6% 4.0% 4.2% 3.8% Icon Central KDC Tân Bình Green Square Phú Hồng Thịnh

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong phân khúc nhà phố.

Khu dân cư Icon Central là lựa chọn hoàn hảo không chỉ để an cư mà còn tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư cho thuê. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, gần các khu công nghiệp lớn và các trường đại học, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và gia đình trẻ có nhu cầu thuê. Mức giá thuê từ 10 - 18 triệu đồng/tháng khá cạnh tranh trong phân khúc nhà phố/shophouse khu vực, mang lại lợi tức hấp dẫn cho chủ nhà. Nhu cầu thuê nhà tại khu vực này luôn cao do tốc độ đô thị hóa nhanh và sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của Dĩ An. Nhờ những yếu tố này, Khu dân cư Icon Central không chỉ giữ giá tốt mà còn đem lại cơ hội đầu tư cho thuê bền vững, thu hút lượng khách thuê ổn định và chất lượng.

Khu dân cư Icon Central có gì?

1

Phân khu

500+

Sản phẩm

60-120 m²

Diện tích đất

1-3

Tầng nhà phố

Phong cách thiết kế

Icon Central được thiết kế theo phong cách hiện đại và tối giản, chú trọng vào việc tối ưu không gian sống và kinh doanh. Các mẫu nhà phố đồng bộ, đường nét kiến trúc tinh tế, tạo nên một khu dân cư văn minh và năng động tại Dĩ An.

Hiện đại Tối giản Hài hòa

Đối tượng phù hợp

Dự án hướng đến các gia đình trẻ, các nhà đầu tư kinh doanh muốn tận dụng lợi thế vị trí đắc địa, cũng như các chuyên gia và người lao động làm việc tại các khu công nghiệp gần Dĩ An.

Gia đình trẻ Nhà đầu tư Kinh doanh

Thông điệp dự án

"Tâm điểm thịnh vượng - Cộng đồng văn minh" – Icon Central không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là trung tâm kết nối, nơi giá trị sống và đầu tư được khẳng định bền vững theo thời gian.

Thịnh vượng Văn minh Kết nối

Thiết kế nhà phố tại Khu dân cư Icon Central

Khám phá Khu dân cư Icon Central

Các loại hình sản phẩm tại Khu dân cư Icon Central có gì đặc biệt?

Khu dân cư Icon Central chủ yếu phát triển các sản phẩm đất nền và nhà phố liền kề, đa dạng về diện tích và thiết kế. Các sản phẩm được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, mang lại sự yên tâm cho khách hàng an cư và đầu tư.

Nội thất và không gian sống tại Khu dân cư Icon Central thế nào?

Đất nền được bàn giao với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh (điện âm, nước máy, đường nhựa). Nhà phố liền kề được thiết kế tối ưu, có sân trước, sân sau, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng. Không gian sống mở, đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và thư giãn.

Hạ tầng hoàn chỉnh

Thiết kế hiện đại, thông thoáng

Sân vườn riêng, khu vui chơi

Pháp lý sổ hồng riêng

Khu dân cư Icon Central có những loại sản phẩm nào?

Dự án cung cấp đa dạng các loại hình đất nền và nhà phố liền kề, đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư của khách hàng.

Đất nền: Diện tích phổ biến từ 60m² - 100m², phù hợp xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Nhà phố liền kề: Thiết kế 1 trệt 2 lầu, diện tích đất 60-80m², diện tích sử dụng 100-140m², thích hợp để ở hoặc kinh doanh.

Shophouse: Một số sản phẩm shophouse mặt tiền đường lớn, tối ưu cho mục đích kinh doanh.

Khu dân cư Icon Central là một trong những dự án đáng sống và đầu tư hàng đầu tại TP. Dĩ An, Bình Dương. Với vị trí chiến lược tại phường Tân Đông Hiệp, liền kề các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3 và các khu công nghiệp lớn, dự án mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiện ích. Quy hoạch tổng thể hiện đại, đồng bộ cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như công viên cây xanh, khu vui chơi, trường học (gần kề), tạo nên một môi trường sống lý tưởng. Các sản phẩm đất nền và nhà phố tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có tiềm năng tăng giá bền vững, khẳng định giá trị đầu tư lâu dài cho khách hàng.

Sơ đồ mặt bằng của Khu dân cư Icon Central

Sơ đồ tổng thể Khu dân cư Icon Central, Dĩ An

Mặt bằng tổng thể

Sơ đồ mặt bằng tại Khu dân cư Icon Central được quy hoạch bài bản, tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng cho từng loại hình sản phẩm. Các lô đất và nhà phố được sắp xếp khoa học, đảm bảo các tiện ích nội khu dễ dàng tiếp cận.

Hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, cây xanh bao phủ khắp các tuyến đường, tạo nên một môi trường sống trong lành và hiện đại. Quy hoạch chi tiết cũng đảm bảo an ninh, trật tự và sự phát triển bền vững cho toàn khu dân cư.

Quy hoạch tổng thể

Tiện ích đầy đủ.

Không gian xanh

Trong lành, hiện đại.

An ninh đảm bảo

Cuộc sống yên tâm.

Có nên đầu tư đất nền, nhà phố Icon Central không?

Icon Central là biểu tượng đầu tư và an cư tại trung tâm TP. Dĩ An. Với vị trí kim cương, thiết kế shophouse kiểu mẫu độc đáo và pháp lý sổ hồng riêng, dự án không chỉ mang lại tiềm năng kinh doanh, cho thuê vượt trội mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững.

Xem dự án Icon Central

Khu dân cư Icon Central có tiềm năng đầu tư không?

Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Icon Central

2024 2025 2026 2027 2028 45 50 58 65 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm, thiết kế shophouse và hạ tầng Dĩ An.

Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KDC Icon Central

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4-6%/năm nhờ nhu cầu từ chuyên gia các KCN.

Có nên đầu tư dài hạn KDC Icon Central?

Icon Central là tài sản đầu tư dài hạn đắt giá. Yếu tố cốt lõi là pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Vị trí tại trung tâm TP. Dĩ An, liền kề các KCN lớn và các trục giao thông huyết mạch, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.

Thiết kế shophouse kiểu mẫu, hiện đại không chỉ tối ưu cho việc an cư mà còn mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề, giúp Icon Central luôn giữ được sức hút và giá trị khác biệt. Nhu cầu sở hữu một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí trung tâm sẽ luôn ở mức cao.

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "hàng hiệu" có khả năng chống trượt giá, tạo dòng tiền và sinh lời bền vững theo thời gian.

Vị trí kim cương

Trung tâm TP. Dĩ An, tâm điểm kết nối các KCN và tiện ích vùng.

Tiềm năng tăng giá

Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển công nghiệp và hạ tầng của "thủ phủ" Dĩ An.

Pháp lý vững chắc

Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài, là tài sản tích lũy an toàn.

Có nên đầu tư ngắn hạn KDC Icon Central?

Icon Central là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê và kinh doanh tốt nhất Dĩ An. Với thiết kế shophouse thông minh, chủ sở hữu có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, tạo ra nguồn thu nhập kép.

Nhu cầu thuê nhà ở, văn phòng, mặt bằng kinh doanh tại khu vực này luôn dồi dào, đến từ hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và người lao động tại các KCN VSIP 1, Sóng Thần... Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-6%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.

Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê và kinh doanh thương mại, với một sản phẩm được quy hoạch đồng bộ và cộng đồng dân cư sầm uất.

Khai thác kinh doanh

Thiết kế shophouse tối ưu cho việc kinh doanh nhà hàng, cafe, văn phòng...

Nhu cầu thuê dồi dào

Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài và lao động tại các KCN.

Thanh khoản tốt

Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng nhờ pháp lý sổ hồng và vị trí trung tâm.

Đánh giá từ nhà đầu tư KDC Icon Central

9.5

Xuất sắc · +350 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 10

Giá cả - 8.5

Pháp lý - 10

Thiết kế - 9.5

Tiện ích - 9.0

Kết nối giao thông - 9.0

Biểu tượng sống và đầu tư tại trung tâm Dĩ An.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân & nhà đầu tư

QN

Anh Quốc N. (Nhà đầu tư)

10

2 tháng trước

Vị trí quá đẹp, ngay mặt tiền đường lớn, đối diện KCN VSIP 1. Tôi mua căn shophouse để mở quán cafe cho chuyên gia nước ngoài, kinh doanh rất tốt. Sổ hồng cầm tay nên hoàn toàn yên tâm.

Vị trí đắc địa Kinh doanh tốt Pháp lý an toàn

TH

Chị Tuyết H.

9.0

4 tháng trước

Nhà mình ở đây rất thích. Thiết kế nhà đẹp, hiện đại. Cuối tuần đi bộ qua Aeon Mall chơi, ăn uống. Khu dân cư văn minh, an ninh, có công viên cho trẻ con chạy nhảy.

Thiết kế đẹp Gần TTTM An ninh tốt

TK

Anh Trung K. (Nhà đầu tư)

9.0

1 tháng trước

Mua cho thuê rất được giá, khách thuê chủ yếu là chuyên gia làm ở VSIP. Thanh khoản dự án này tốt vì vị trí đẹp và có sổ rồi. Giá trị BĐS tăng đều.

Cho thuê tốt Tiềm năng tăng giá Thanh khoản cao

MN

Chị Minh N. (Cư dân)

8.5

4 tháng trước

Tôi về Icon Central đã gần 1 năm và thực sự ấn tượng. Điểm cộng lớn nhất là vị trí, bước qua đường là tới công ty. Đường nội khu rộng rãi, sạch sẽ. Chỉ hơi ồn ào vào giờ cao điểm do gần đường lớn.

Vị trí thuận tiện Hạ tầng tốt Hơi ồn ào

Tiện ích ngoại khu KDC Icon Central

Vị trí trung tâm TP. Dĩ An, Bình Dương

Icon Central tọa lạc tại vị trí kim cương mặt tiền đường số 5, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An. Vị trí vàng ngay trung tâm hành chính, đối diện KCN VSIP 1, kết nối nhanh chóng đến Aeon Mall, Lotte Mart, Quốc lộ 13 và TP.HCM.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Trung tâm thương mại

Vincom Plaza Dĩ An (~1km, 3 phút), Lotte Mart, AEON Mall Bình Dương (~10 phút).

Giáo dục

Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1-2km, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (~15 phút).

Y tế

Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia (~5km, 10 phút).

Trung tâm hành chính

UBND TP. Dĩ An, Chi cục thuế, các cơ quan ban ngành (~2km, 5 phút).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích & Hạ tầng KDC Icon Central

Sổ hồng riêng từng nền

Pháp lý minh bạch, mỗi nền đất đều có sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.

An toàn • Sở hữu lâu dài

Shophouse kiểu mẫu

Thiết kế 1 trệt 2 lầu hiện đại, tối ưu không gian vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê.

Đẳng cấp • Đa công năng

Công viên trung tâm

Mảng xanh rộng lớn là "lá phổi xanh", mang lại không gian sống trong lành, thư thái cho cư dân.

Thư giãn • Trong lành

Hạ tầng hoàn thiện

Đường nội khu rộng 12-16m, điện âm, nước máy, hệ thống PCCC, viễn thông đầy đủ.

An toàn • Hiện đại

Xây dựng tự do

Cho phép chủ sở hữu tự do thiết kế và xây dựng theo quy cách 1 trệt 2 lầu.

Linh hoạt • Đặc quyền

Cộng đồng văn minh

Môi trường sống đẳng cấp với cộng đồng cư dân là doanh nhân, chuyên gia, quản lý.

An ninh • Đẳng cấp

Icon Central được phát triển với hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ, từ hệ thống giao thông, điện – nước đến các tiện ích thiết yếu, tạo nên nền tảng vững chắc cho một môi trường sống và kinh doanh hiện đại. Vị trí chiến lược cùng quy hoạch thông minh giúp cư dân vừa dễ dàng an cư lâu dài, vừa thuận lợi trong hoạt động thương mại – dịch vụ, mở ra nhiều cơ hội khai thác giá trị bền vững.

Bên cạnh đó, Icon Central sở hữu pháp lý minh bạch, vững chắc, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cả nhà đầu tư lẫn các gia đình. Điểm nhấn khác biệt của dự án chính là thiết kế độc đáo, hiện đại, tối ưu công năng nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan. Sự kết hợp giữa hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và thiết kế ấn tượng đã khẳng định Icon Central là sản phẩm bất động sản vượt trội, đáp ứng linh hoạt nhu cầu đầu tư, kinh doanh và an cư cho mọi khách hàng.

Các khu vực lân cận KDC Icon Central tại TP. Dĩ An

Khu dân cư Icon Central tại Dĩ An, Bình Dương

Khu dân cư Icon Central tọa lạc tại phường Tân Đông Hiệp, một trong những phường trung tâm và sầm uất nhất của TP. Dĩ An. Khu vực này được quy hoạch bài bản, đồng bộ và là nơi tập trung của cộng đồng dân cư tri thức, thành đạt và các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các KCN lớn.

Liền kề các "thủ phủ công nghiệp" như VSIP 1, Sóng Thần, dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng vượt bậc như Mỹ Phước - Tân Vạn, Vành đai 3. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM, TP. Thủ Dầu Một và TP. Biên Hòa.

Với các bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại cao cấp như AEON Mall, Lotte Mart bao quanh, Dĩ An đang trở thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư bậc nhất Bình Dương.

Khám phá các bất động sản khác tại TP. Dĩ An

TP. Dĩ An là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản đa dạng phân khúc, từ đất nền, nhà phố đến căn hộ cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị công nghiệp hiện đại.

Ngoài Icon Central, TP. Dĩ An còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.

Mua BĐS Dĩ An

Thuê BĐS Dĩ An

Thủ tục mua bán & Lưu ý đầu tư đất nền, nhà phố Icon Central

Nắm rõ quy trình và các lưu ý quan trọng giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại KDC Icon Central.

Thủ tục mua bán tại Icon Central

  • Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp (nếu có) tại cơ quan chức năng.

  • Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, mã lô/căn, thời gian công chứng, bàn giao và các điều khoản phạt.

  • Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.

  • Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng cho chủ sở hữu mới.

Lưu ý khi đầu tư shophouse

  • Ưu tiên vị trí: Chọn các lô góc, mặt tiền đường lớn để tối ưu khả năng kinh doanh và cho thuê.

  • Nghiên cứu thị trường: Khảo sát nhu cầu thuê mặt bằng, các ngành nghề kinh doanh phù hợp trong khu vực.

  • Tầm nhìn dài hạn: Giá trị shophouse tăng trưởng mạnh mẽ cùng với sự lấp đầy của khu dân cư và các tiện ích xung quanh.

  • Sử dụng đòn bẩy hợp lý: Cân đối tài chính, chỉ nên vay tối đa 50-60% giá trị bất động sản để tránh áp lực lãi suất.

Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Mua bán nhà đất & shophouse Icon Central trên Nhà Tốt!

Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp tại trung tâm Dĩ An, hay một kênh đầu tư shophouse sinh lời vượt trội? Icon Central chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua nhà phố Icon Central

Thuê nhà phố Icon Central

Phối cảnh KDC Icon Central, Dĩ An, Bình Dương

Phối cảnh tổng thể

Icon Central - Biểu tượng sống và đầu tư thịnh vượng

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Khu dân cư Icon Central nằm ở đâu?

Khu dân cư Icon Central tọa lạc tại đường DT743B, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.

Khu dân cư Icon Central có những loại hình sản phẩm nào?

Khu dân cư Icon Central chủ yếu cung cấp các lô đất nền và nhà phố liền kề, với thiết kế hiện đại và quy hoạch bài bản.

Tiện ích nội khu của Khu dân cư Icon Central có gì?

Khu dân cư Icon Central được trang bị các tiện ích như công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao và hệ thống đường nội bộ rộng rãi.

Khu dân cư Icon Central có vị trí thuận lợi không?

Vị trí của Khu dân cư Icon Central rất thuận lợi, nằm gần các trục đường chính, dễ dàng kết nối đến Thành phố Hồ Chí Minh và các khu công nghiệp lớn.

Khu dân cư Icon Central có tiềm năng đầu tư không?

Với vị trí chiến lược và hạ tầng đang phát triển, Khu dân cư Icon Central được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản cao trong tương lai.