Khu dân cư Hưng Phú, Cần Thơ
Dự án nổi bật
Khu dân cư Hưng Phú là một trong những khu đô thị kiểu mẫu và đáng sống bậc nhất tại Cần Thơ, tọa lạc tại vị trí vàng của quận Cái Răng. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và cộng đồng dân cư văn minh, dự án là nơi an cư lý tưởng và là tài sản có giá trị bền vững.
Vị trí trung tâm quận Cái Răng, liền kề Ninh Kiều
Gần TTTM Go!, Lotte Mart, Bệnh viện Hoàn Mỹ
Giá trị đầu tư bền vững, thanh khoản cao
Pháp lý sổ hồng riêng, hạ tầng hoàn chỉnh.
© Khu dân cư Hưng Phú - Đô thị đáng sống bậc nhất Cần Thơ
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ nền đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 40 - 70 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4 - 10 tỷ | tùy theo vị trí, diện tích
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ tin đăng
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 40 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
8 - 30 triệu | tùy nhà ở hoặc mặt bằng
KDC Hưng Phú có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ nền đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ tin đăng
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~4.5 tỷ | tăng 9.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | nhu cầu cao
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4-10 tỷ | tăng trưởng ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-30 triệu | để ở và kinh doanh
5
cần bán nhà đường dẫn cầu cần thơ
10 PN - Hướng Đông Bắc - Nhà mặt phố, mặt tiền
16 tỷ
Cần Thơ
5Nhà 1 trệt 2 lầu có hẻm kĩ thuật 2m bên hông số 40 8C2 KDC Hưng Phú 1
3 PN - Hướng Tây Bắc - Nhà mặt phố, mặt tiền
5,5 tỷ
Cần Thơ
10Nhà chính chủ bán một trệt một lầu có sổ hồng riêng nhà đổi một tấm
1 PN - Hướng Đông - Nhà ngõ, hẻm
690 triệu
Cần Thơ
Giá bán đất nền KDC Hưng Phú
• Đất nền (100m²): 4 – 6 tỷ
• Nhà phố (xây sẵn): 6 – 10 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và giá trị sống cao cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền KDC Hưng Phú
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng.
So sánh giá các KDC tại Cần Thơ
Mức giá cao, tương xứng với vị thế trung tâm hành chính mới.
Giá bán đất nền tại KDC Hưng Phú luôn thuộc nhóm cao nhất tại Cần Thơ, dao động từ 40 - 70 triệu đồng/m². Các lô đất mặt tiền các trục đường lớn có thể có giá cao hơn. Do vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh và là trung tâm hành chính-thương mại mới của thành phố, giá trị bất động sản tại đây có tính ổn định cao và tăng trưởng bền vững theo thời gian, là tài sản tích lũy an toàn và có tính thanh khoản tốt.
9Cho thuê nhà Hưng Phú
1 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
6 triệu/tháng
Cần Thơ
9SĂN CĂN HỘ LẦU 1 SIÊU HIẾM - CHUNG CƯ HƯNG PHÚ
2 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
6 triệu/tháng
Cần Thơ
Giá thuê nhà đất KDC Hưng Phú
• Đất trống (kinh doanh): 5 - 15 triệu /tháng
• Nhà phố/biệt thự: 10 - 40 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao để làm văn phòng, kinh doanh, nhà ở cho chuyên gia.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và mục đích sử dụng.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt do vị trí trung tâm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định và hấp dẫn.
Với vị thế là trung tâm hành chính, thương mại mới của Cần Thơ, KDC Hưng Phú có nhu cầu thuê nhà ở, văn phòng, mặt bằng kinh doanh rất lớn. Điều này tạo ra một thị trường cho thuê sôi động với giá thuê tốt, mang lại dòng tiền ổn định và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sở hữu bất động sản tại đây không chỉ là đầu tư vào tiềm năng tăng giá vốn mà còn là đầu tư vào một kênh tạo thu nhập thụ động bền vững.
Dự án KDC Hưng Phú có gì?
3000+
Sản phẩm
~100 ha
Tổng diện tích
80-300 m²
Diện tích
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách quy hoạch
KDC Hưng Phú được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, đồng bộ. Hạ tầng hoàn chỉnh, đường sá rộng rãi, công viên cây xanh và các tiện ích công cộng được bố trí khoa học, tạo nên một khu đô thị văn minh, đáng sống và thuận tiện cho cả việc ở và kinh doanh.
Hiện đại Đồng bộ Văn minh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới doanh nhân, cán bộ, công chức và các gia đình có thu nhập cao tìm kiếm một môi trường sống chất lượng, an ninh và đầy đủ tiện ích tại trung tâm hành chính mới của thành phố Cần Thơ.
Doanh nhân Gia đình cao cấp Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Nâng tầm cuộc sống - Khẳng định vị thế" – KDC Hưng Phú không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng cho sự thành đạt, một cộng đồng thịnh vượng và một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo nhịp phát triển của Cần Thơ.
Thành đạt Thịnh vượng Bền vững
Vị trí của KDC Hưng Phú có gì đặc biệt?
Tọa lạc tại quận Cái Răng, cửa ngõ phía Nam và là trung tâm hành chính, thương mại mới của Cần Thơ. Vị trí này liền kề trung tâm Ninh Kiều qua cầu Quang Trung và cầu Hưng Lợi, dễ dàng kết nối đến các TTTM lớn, bến xe, bệnh viện và các cơ quan hành chính quan trọng.
Hạ tầng và tiện ích tại KDC Hưng Phú thế nào?
Dự án có hạ tầng hoàn thiện 100%, được xem là khu đô thị kiểu mẫu của Cần Thơ với hệ thống đường nhựa rộng rãi, điện âm, nước máy, viễn thông ngầm hóa. Xung quanh là hệ thống tiện ích đẳng cấp: TTTM Go!, Lotte Mart, Bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long, trường học các cấp, tạo nên một môi trường sống tiện nghi bậc nhất.
Hạ tầng kiểu mẫu
Điện âm, đường lớn
Tiện ích cao cấp
Cộng đồng văn minh
KDC Hưng Phú có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm đất nền, nhà phố và biệt thự, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư đến đầu tư, kinh doanh.
Đất nền nhà phố: Diện tích phổ biến 80-120m², phù hợp để xây nhà ở hoặc kinh doanh.
Nhà phố xây sẵn: Thiết kế hiện đại, đồng bộ, 1 trệt 2-3 lầu.
Biệt thự: Diện tích từ 200-300m², không gian sống đẳng cấp, riêng tư.
Là trái tim của quận Cái Răng, KDC Hưng Phú là minh chứng cho sự phát triển năng động của Cần Thơ. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng vượt trội và cộng đồng dân cư tri thức, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là trung tâm thương mại, dịch vụ sầm uất. Sở hữu bất động sản tại đây là nắm giữ một tài sản có giá trị thương hiệu cao, pháp lý vững chắc và tiềm năng sinh lời không giới hạn.
Sơ đồ mặt bằng của KDC Hưng Phú
Sơ đồ phân lô
Mặt bằng KDC Hưng Phú được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ chuẩn mực, với các lô đất được phân chia vuông vức, tối ưu cho cả mục đích ở và kinh doanh. Các trục đường chính rộng lớn kết nối thẳng ra các tuyến đường huyết mạch của thành phố.
Hệ thống công viên cây xanh và các công trình công cộng được bố trí hợp lý, tạo nên một tổng thể đô thị hài hòa, hiện đại và đáng sống, xứng tầm là khu đô thị kiểu mẫu của Cần Thơ.
Quy hoạch ô bàn cờ
Hiện đại & Đồng bộ.
Hạ tầng hoàn chỉnh
Đường sá, điện nước.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng riêng.
Có nên mua đất nền, nhà phố KDC Hưng Phú Cần Thơ?
Khu dân cư Hưng Phú là "viên kim cương" của Cần Thơ. Với vị trí trung tâm quận Cái Răng, liền kề trung tâm Ninh Kiều, hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý vững chắc, dự án không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư an toàn với tiềm năng sinh lời bền vững.
Khu dân cư Hưng Phú có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn đất nền KDC Hưng Phú
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn chỉnh và quỹ đất ngày càng khan hiếm.
Tiềm năng cho thuê (nhà ở, văn phòng, kinh doanh)
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3.5-4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia, sinh viên và doanh nghiệp.
Có nên đầu tư dài hạn KDC Hưng Phú?
KDC Hưng Phú là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và chắc chắn. Vị trí "vàng" tại quận Cái Răng, được xem là trung tâm hành chính - kinh tế mới của Cần Thơ, liền kề quận Ninh Kiều. Bất động sản tại đây có tính thanh khoản cao và khả năng chống trượt giá tốt.
Do là khu đô thị đã hình thành đồng bộ, quỹ đất trống ngày càng khan hiếm, tạo ra giá trị gia tăng bền vững. Hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đủ đầy và pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng) là những yếu tố "vàng" đảm bảo an toàn cho dòng vốn đầu tư.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn "ăn chắc mặc bền", sở hữu một tài sản tích lũy an toàn, vừa có thể khai thác cho thuê, vừa chờ tăng giá tự nhiên.
Vị trí trung tâm
Nằm tại trung tâm quận Cái Răng, cách Ninh Kiều chỉ một cây cầu.
Tiện ích đồng bộ
Gần siêu thị GO!, bệnh viện Hoàn Mỹ, trường học các cấp.
Pháp lý vững chắc
Sổ hồng riêng từng nền/nhà, an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư khai thác dòng tiền tại KDC Hưng Phú?
KDC Hưng Phú là "mỏ vàng" cho các nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền cho thuê. Vị trí trung tâm, gần các siêu thị, bệnh viện, trường đại học tạo ra nhu cầu thuê nhà ở, văn phòng và mặt bằng kinh doanh cực kỳ lớn.
Nhà đầu tư có thể cho thuê nhà nguyên căn, xây căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê shophouse. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3.5-4.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hiệu quả và ít rủi ro.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập đều đặn hàng tháng, đồng thời sở hữu một tài sản có giá trị tại trung tâm kinh tế của Đồng bằng Sông Cửu Long.
Dòng tiền cho thuê tốt
Tỷ suất 3.5-4.5%/năm từ cho thuê nhà ở, văn phòng, mặt bằng.
Nhu cầu thuê đa dạng
Nguồn khách thuê lớn từ chuyên gia, sinh viên và các công ty.
Kinh doanh sầm uất
Các trục đường chính như Nguyễn Văn Cừ nối dài, Trần Văn Trà phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư KDC Hưng Phú
9.3
Xuất sắc · +1200 đánh giá
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.5
Không gian xanh - 8.5
Hạ tầng - 9.0
Kết nối giao thông - 9.5
Khu đô thị trung tâm, đáng sống bậc nhất Cần Thơ.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân & nhà đầu tư
VT
Chú Văn T. (Cư dân)
10
3 tháng trước
Ở đây đi đâu cũng tiện. Siêu thị GO! ngay đầu đường, bệnh viện, trường học cho con cháu đầy đủ. Qua cầu Quang Trung là tới Ninh Kiều. Không có gì để chê.
Vị trí trung tâm Tiện ích đầy đủ An ninh tốt
HN
Chị Hồng N. (Kinh doanh)
9.0
6 tháng trước
Tôi thuê nhà mặt tiền ở đây để mở văn phòng công ty. Vị trí dễ tìm, đường sá rộng rãi, đối tác đến làm việc rất thuận tiện. Khu này dân trí cao nên kinh doanh cũng tốt.
Kinh doanh tốt Cộng đồng văn minh Vị trí đắc địa
QK
Anh Quốc K. (Nhà đầu tư)
9.0
2 tháng trước
Đất ở khu này chỉ có tăng chứ không có giảm. Mua một lô đất để dành làm của hồi môn cho con. Vừa là tài sản tích lũy an toàn, vừa có thể cho thuê tạo dòng tiền. Sổ hồng đầy đủ nên rất yên tâm.
Giá trị bền vững Pháp lý an toàn Tài sản tích lũy
DA
Chị Diệp A. (Cư dân)
8.5
4 tháng trước
Điểm trừ là giá nhà đất khá cao so với mặt bằng chung và một số tuyến đường hơi đông vào giờ cao điểm. Bù lại, sống ở đây thì không phải chê về sự tiện nghi.
Giá cao Kẹt xe giờ cao điểm Tiện nghi
Tiện ích ngoại khu KDC Hưng Phú
Vị trí trung tâm Quận Cái Răng
KDC Hưng Phú tọa lạc tại P. Hưng Phú, Q. Cái Răng, trung tâm hành chính-kinh tế mới của Cần Thơ. Vị trí vàng ngay cửa ngõ thành phố, chỉ cách trung tâm Ninh Kiều một cây cầu, kết nối giao thông huyết mạch.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Siêu thị GO! Cần Thơ (~1km, 3 phút), Vincom Xuân Khánh, Lotte Mart.
Bến Ninh Kiều
Khoảng 3km (~7 phút), trung tâm du lịch, văn hóa của Cần Thơ.
Y tế & Giáo dục
BV Hoàn Mỹ Cửu Long, BV Đa Khoa Cần Thơ, Đại học Cần Thơ, Đại học Y Dược.
Kết nối giao thông
Sân bay Cần Thơ (~10km, 20 phút), Bến xe Trung tâm, QL1A.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu & Hạ tầng KDC Hưng Phú
Hạ tầng hoàn chỉnh
Đường nội bộ trải nhựa rộng 12m - 47m, điện âm, nước máy.
Đồng bộ • Hiện đại
Công viên cây xanh
Các công viên và mảng xanh được bố trí xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành.
Trong lành • Thư giãn
Trường học các cấp
Hệ thống trường từ mầm non đến THPT ngay trong và liền kề dự án.
Giáo dục • Tiện lợi
Dân cư văn minh
Cộng đồng dân trí cao, sầm uất, tạo nên môi trường sống an toàn, đẳng cấp.
Sầm uất • An ninh
Pháp lý Sổ hồng
100% các nền đất, nhà ở đã có sổ hồng riêng, an toàn tuyệt đối khi giao dịch.
An toàn • Minh bạch
Khu thể thao
Sân tennis, sân bóng đá mini phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sức khỏe • Năng động
KDC Hưng Phú là một trong những khu dân cư phát triển ổn định tại TP. Hồ Chí Minh, được quy hoạch với hạ tầng hoàn thiện, đường nội bộ rộng rãi, điện nước đầy đủ và không gian sống thoáng đãng. Vị trí dự án thuận lợi khi kết nối nhanh đến trung tâm thành phố cũng như các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.
Điểm mạnh của KDC Hưng Phú nằm ở cộng đồng dân cư văn minh, gắn kết cùng hệ thống tiện ích thiết yếu ngay trong nội khu. Nhờ đó, nơi đây mang đến một môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp và an toàn cho mọi gia đình. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm bền vững và lâu dài, đồng thời mở ra cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Hưng Phú
Khu dân cư Hưng Phú là hạt nhân của quận Cái Răng, trung tâm hành chính, kinh tế, giáo dục mới của thành phố Cần Thơ. Vị trí chiến lược bên bờ Nam sông Hậu, kết nối trực tiếp với trung tâm lịch sử Ninh Kiều qua các cây cầu lớn như cầu Quang Trung, cầu Hưng Lợi.
Quận Cái Răng là đầu mối giao thông của toàn vùng Đồng bằng Sông Cửu Long với Quốc lộ 1A, cảng Cái Cui và trong tương lai là các tuyến cao tốc. Khu vực này tập trung các cơ quan hành chính quan trọng, các trường đại học, bệnh viện lớn và các trung tâm thương mại sầm uất.
Với quy hoạch bài bản và tốc độ phát triển nhanh chóng, quận Cái Răng đang trở thành một đô thị hiện đại, năng động và là khu vực đáng sống bậc nhất tại Cần Thơ.
Khám phá các bất động sản khác tại Quận Cái Răng
Quận Cái Răng là trung tâm mới của Cần Thơ, với thị trường bất động sản đa dạng từ đất nền, nhà phố đến biệt thự, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư.
Ngoài KDC Hưng Phú, Quận Cái Răng còn nhiều khu vực và dự án khác với pháp lý an toàn, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao đang chờ bạn khám phá.
Thủ tục mua bán & Lưu ý khi đầu tư KDC Hưng Phú
Nắm rõ quy trình và các lưu ý quan trọng giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị hiện hữu Hưng Phú.
Thủ tục mua bán nhà đất KDC Hưng Phú
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND quận Cái Răng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc công chứng để đảm bảo tính pháp lý, ghi rõ các điều khoản về giá, thanh toán, thời gian bàn giao.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thực hiện thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VP Đăng ký đất đai quận Cái Răng để hoàn tất thủ tục sang tên Sổ hồng.
Lưu ý khi đầu tư nhà đất KDC hiện hữu
Kiểm tra quy hoạch: Mặc dù là KDC hiện hữu, vẫn cần kiểm tra quy hoạch chi tiết để tránh các khu vực có thể bị giải tỏa, mở đường.
Thẩm định giá: Tham khảo giá các giao dịch gần đây trong khu vực để có mức giá hợp lý, tránh bị "hớ".
Hiện trạng nhà đất: Nếu mua nhà có sẵn, cần kiểm tra kỹ kết cấu, hệ thống điện nước, tình trạng thấm dột để tính toán chi phí sửa chữa.
Môi trường sống: Tìm hiểu về hàng xóm, an ninh khu vực, các vấn đề về tiếng ồn, ngập nước (nếu có) để đảm bảo chất lượng sống.
Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista
Các dự án nổi bật khác
Mua bán nhà đất KĐT Hưng Phú trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp tại trung tâm Cần Thơ, hay một kênh đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định? KDC Hưng Phú chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Khu dân cư Hưng Phú - Đô thị đáng sống bậc nhất Cần Thơ
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ nằm ở đâu?
Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ tọa lạc tại phường Hưng Phú, Quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ.
Ai là chủ đầu tư của Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ?
Chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ là Công ty Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Cần Thơ.
Sản phẩm tại Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ là gì?
Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ cung cấp các sản phẩm đất nền và nhà phố, đã hình thành nên một khu dân cư hiện hữu.
Vị trí của Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ có thuận lợi không?
Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ có vị trí rất thuận lợi, chỉ cách trung tâm Cần Thơ một cây cầu và gần các trung tâm hành chính của quận.
Hạ tầng tại Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ đã hoàn thiện chưa?
Hạ tầng của Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ đã được đầu tư hoàn chỉnh, với đường sá rộng rãi và các dịch vụ tiện ích đi kèm.