Khu dân cư Hồng Phát A
Dự án nổi bật
Khu dân cư Hồng Phát A là một trong những khu đô thị kiểu mẫu và đáng sống bậc nhất tại TP. Cần Thơ, do Công ty CP Xây dựng Công trình Giao thông 586 làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm quận Ninh Kiều, dự án nổi bật với hạ tầng đồng bộ, pháp lý hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư văn minh.
Vị trí trung tâm quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Gần bệnh viện, trường học, siêu thị Lotte Mart
Giá bán hợp lý, tiềm năng tăng giá cao
Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý sổ đỏ an toàn
© Khu dân cư Hồng Phát A - Nơi an cư lý tưởng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ lô đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 45 - 70 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4.5 - 10 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ tin cho thuê
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 25 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
12 - 20 triệu | tùy loại hình nhà, nội thất
Đất nền KDC Hồng Phát A có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ lô đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ tin
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~5.5 tỷ | tăng 6.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~15 triệu | tăng 7.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.5-10 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-20 triệu | nhu cầu cao
11
7
4
8
8
Giá bán đất nền KDC Hồng Phát A
• Đất nền liền kề (80-100m²): 4.5 – 6.5 tỷ
• Đất nền biệt thự (200m²): 9 – 12 tỷ
Mức giá cạnh tranh cho một KĐT kiểu mẫu, là tài sản tích lũy an toàn và bền vững.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền KDC Hồng Phát A
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí và quy hoạch.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh, dẫn đầu các KDC cùng khu vực.
Giá bán đất nền tại KDC Hồng Phát A dao động từ 45 đến 70 triệu đồng/m², là một trong những khu vực có giá trị cao nhất tại Ninh Kiều. Với vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý sổ đỏ an toàn, dự án có tính thanh khoản rất tốt và luôn được săn đón. Giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và hiệu quả cho các nhà đầu tư.
Giá thuê nhà tại KDC Hồng Phát A
• Nhà cấp 4/trệt: 8 - 12 triệu /tháng
• Nhà phố (2-4 tầng): 15 - 25+ triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao để ở, làm văn phòng, kinh doanh, spa...
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê nhà ở, văn phòng luôn ở mức cao.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định từ cho thuê nhà ở, văn phòng.
KDC Hồng Phát A là kênh đầu tư cho thuê hiệu quả và an toàn. Với vị trí trung tâm, gần bệnh viện, trường học và các cơ quan hành chính, nhu cầu thuê nhà để ở, làm văn phòng, spa, trung tâm ngoại ngữ... luôn rất cao. Mức giá thuê từ 10 - 25 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận ổn định, tạo ra dòng tiền bền vững cho các nhà đầu tư.
Tổng quan dự án KDC Hồng Phát A
2
Loại hình
1000+
Sản phẩm
80-200 m²
Diện tích
23 ha
Quy mô
Phong cách thiết kế
KDC Hồng Phát A được quy hoạch đồng bộ, hiện đại theo mô hình ô bàn cờ. Hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh với đường nội khu rộng rãi, vỉa hè, cây xanh, hệ thống điện nước ngầm, tạo nên một không gian sống văn minh, thoáng đãng và an toàn.
Hiện đại Đồng bộ Văn minh
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các nhà đầu tư, các gia đình đa thế hệ, bác sĩ, giảng viên... tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp, tiện nghi và một tài sản có giá trị gia tăng bền vững tại trung tâm Cần Thơ.
Nhà đầu tư An cư lâu dài Gia đình
Thông điệp dự án
"An cư thịnh vượng, đầu tư bền vững" – KDC Hồng Phát A không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một cộng đồng tinh hoa, một tài sản đắt giá khẳng định vị thế và mang lại giá trị gia tăng không ngừng cho chủ nhân.
An cư Thịnh vượng Bền vững
Điểm nhấn của KDC Hồng Phát A là gì?
Điểm nhấn lớn nhất của dự án là vị trí trung tâm quận Ninh Kiều và hạ tầng đã hoàn thiện 100%. Cư dân được sống trong một môi trường văn minh, an ninh, với đầy đủ tiện ích xung quanh như Bệnh viện Đa khoa Trung ương, Bệnh viện Phương Châu, Lotte Mart, các trường đại học lớn... chỉ trong bán kính 1km.
Không gian sống và tiện ích tại đây có gì nổi bật?
Dự án mang đến một không gian sống trong lành với hệ thống công viên cây xanh. Hạ tầng kỹ thuật được ngầm hóa, đường nội khu rộng rãi, tạo nên một khu đô thị kiểu mẫu, sạch đẹp. Cư dân không chỉ tận hưởng tiện ích nội khu mà còn dễ dàng kết nối với toàn bộ tiện ích của trung tâm thành phố.
Hạ tầng hoàn thiện 100%
Công viên cây xanh
Gần bệnh viện, trường học
Cộng đồng văn minh
Pháp lý của KDC Hồng Phát A có an toàn không?
Pháp lý là yếu tố an toàn tuyệt đối và là "bảo chứng vàng" cho giá trị của dự án.
Quy hoạch 1/500: Dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, đảm bảo tính bài bản và đồng bộ.
Sổ đỏ từng nền: Tất cả các lô đất tại dự án đều đã có sổ đỏ riêng, sở hữu lâu dài, có thể xây dựng và sang tên ngay.
Với quy hoạch đồng bộ, vị trí trung tâm và pháp lý vững chắc, KDC Hồng Phát A đã và đang là một trong những khu đô thị đáng sống nhất tại Cần Thơ. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị, an toàn và bền vững theo thời gian.
Sơ đồ mặt bằng của KDC Hồng Phát A
Phân lô chi tiết
Mặt bằng KDC Hồng Phát A được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ chuẩn mực, khoa học. Các lô đất được phân chia vuông vức, tối ưu hóa diện tích xây dựng.
Các trục đường nội khu được thiết kế rộng rãi, từ 14m đến 25m, đảm bảo giao thông thuận tiện. Hệ thống công viên, trường học được bố trí tại các vị trí trung tâm, tạo nên một quần thể sống tiện nghi và kết nối.
Quy hoạch ô bàn cờ
Hiện đại, thông thoáng.
Hạ tầng hoàn thiện
Đường, điện, nước đầy đủ.
Pháp lý sổ đỏ
An tâm sở hữu lâu dài.
Có nên đầu tư vào Khu dân cư Hồng Phát A?
Khu dân cư Hồng Phát A là lựa chọn an cư và đầu tư đắt giá. Với vị trí trung tâm Ninh Kiều, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng văn minh, dự án không chỉ mang lại môi trường sống lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khu dân cư Hồng Phát A: Tiềm năng đầu tư ra sao?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại KDC Hồng Phát A
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm Ninh Kiều và hạ tầng hoàn thiện.
Tiềm năng kinh doanh & cho thuê tại KDC Hồng Phát A
Lợi nhuận cho thuê ổn định nhờ nhu cầu cao từ sinh viên, chuyên gia và các gia đình.
Có nên đầu tư dài hạn tại KDC Hồng Phát A?
KDC Hồng Phát A là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và tiềm năng. Dự án có pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng lô, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài. Vị trí "vàng" tại trung tâm quận Ninh Kiều, liền kề các trục đường huyết mạch, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng và đô thị Cần Thơ ngày càng phát triển.
Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư văn minh, bất động sản tại đây có tính thanh khoản cao và giá trị ổn định, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn có một tài sản tích lũy an toàn, vừa có thể an cư, vừa có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian.
Vị trí trung tâm
Nằm ngay trung tâm quận Ninh Kiều, dễ dàng kết nối đến mọi tiện ích của thành phố.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của "thủ phủ" Tây Đô và nhu cầu ở thực.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã có sổ đỏ từng lô, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư kinh doanh, cho thuê tại KDC Hồng Phát A?
KDC Hồng Phát A có tiềm năng đầu tư kinh doanh và cho thuê rất tốt. Với vị trí liền kề các trường Đại học lớn (ĐH Y Dược Cần Thơ, ĐH Cần Thơ), các bệnh viện và trung tâm thành phố, dự án đón đầu nhu cầu thuê nhà ở, phòng trọ từ sinh viên, y bác sĩ, và các gia đình trẻ.
Nhà đầu tư có thể xây nhà để ở kết hợp kinh doanh, cho thuê làm văn phòng, mở quán ăn, cafe... phục vụ cộng đồng dân cư tri thức và đông đúc. Đây là kênh tạo dòng tiền thụ động hiệu quả và bền vững.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê, với một sản phẩm có sẵn nhu cầu thực và vị trí đắc địa.
Dòng tiền ổn định
Lợi suất 3.5-5%/năm từ cho thuê nhà ở, phòng trọ, mặt bằng kinh doanh.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê lớn từ sinh viên, cán bộ, y bác sĩ và các gia đình.
Kinh doanh đa dạng
Vị trí trung tâm, dân cư đông đúc phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư tại KDC Hồng Phát A
9.1
Tuyệt vời · +600 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.5
Môi trường sống - 9.0
Hạ tầng - 9.5
Pháp lý - 10
KĐT trung tâm Ninh Kiều, pháp lý an toàn, cộng đồng văn minh.
Một số nhận xét nổi bật về KDC Hồng Phát A
TB
Anh Tấn B. (Nhà đầu tư)
9.5
4 tháng trước
Mua đất ở đây là yên tâm nhất. Sổ đỏ có sẵn, hạ tầng đẹp. Vị trí trung tâm Ninh Kiều, gần các bệnh viện lớn nên cho thuê rất được giá. Thanh khoản tốt.
Pháp lý an toàn Vị trí trung tâm Thanh khoản cao
KL
Chị Kim L. (Cư dân)
9.2
7 tháng trước
Gia đình mình sống ở đây gần 5 năm. Khu dân cư văn minh, yên tĩnh, đường sá rộng rãi. Con cái đi học, đi chơi đều gần. Rất hài lòng với môi trường sống.
Cộng đồng văn minh An ninh, yên tĩnh Tiện ích đầy đủ
MN
Anh Minh N. (Kinh doanh)
9.0
1 năm trước
Tôi mở phòng khám tư ở đây. Vị trí gần các bệnh viện lớn, đường lớn nên bệnh nhân dễ tìm đến. Khu vực dân trí cao, kinh doanh dịch vụ y tế rất tốt.
Kinh doanh tốt Vị trí đắc địa Dân trí cao
BT
Cô Ba T. (Cư dân)
8.8
5 tháng trước
Cô thích nhất là công viên cây xanh ở đây, chiều nào cũng ra tập thể dục. Không khí trong lành, đường sá sạch sẽ. Hàng xóm thân thiện, tốt bụng.
Không gian xanh Sạch sẽ
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Hồng Phát A
Vị trí trung tâm quận Ninh Kiều
KDC Hồng Phát A tọa lạc tại P. An Bình, Q. Ninh Kiều - quận trung tâm của TP. Cần Thơ. Vị trí vàng kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch, các trường đại học, bệnh viện lớn và trung tâm thương mại sầm uất.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Lotte Mart Cần Thơ (~1km, 3 phút), Vincom Plaza Hùng Vương, Chợ An Bình.
Giáo dục
ĐH Y Dược Cần Thơ (~1.5km, 5 phút), ĐH Cần Thơ, Trường Quốc tế Singapore.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ (~2km, 6 phút), BV Ung Bướu, BV Tim Mạch.
Kết nối
Bến Ninh Kiều (~4km, 10 phút), Sân bay Quốc tế Cần Thơ, Bến xe Trung tâm.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư Hồng Phát A
Hạ tầng đồng bộ & Hiện đại
Đường nội khu trải nhựa rộng rãi, hệ thống điện, nước, viễn thông ngầm hóa.
Chất lượng • Đồng bộ
Công viên cây xanh
Công viên trung tâm và các mảng xanh xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành.
Trong lành • Thư giãn
Trường mầm non
Trường mầm non được quy hoạch ngay trong dự án, tiện lợi cho các gia đình trẻ.
Giáo dục • Tiện lợi
Sân Tennis & Sân bóng
Các sân thể thao hiện đại phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Thể thao • Sức khỏe
Pháp lý sổ đỏ từng lô
Dự án đã có sổ đỏ cho từng lô đất, đảm bảo tính pháp lý và an toàn tuyệt đối cho khách hàng.
An toàn • Sở hữu lâu dài
Cộng đồng dân cư văn minh
Dự án đã hình thành cộng đồng dân cư tri thức, văn minh, tạo nên môi trường sống an ninh.
Văn minh • An ninh
Khu dân cư Hồng Phát A được phát triển với định hướng quy hoạch đồng bộ, mang lại một môi trường sống hiện đại và ổn định cho cư dân. Hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh từ giao thông, điện – nước đến viễn thông được triển khai đồng bộ, kết hợp cùng các tiện ích thiết thực như trường học, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị và dịch vụ sinh hoạt hằng ngày. Tất cả được bố trí khoa học, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thuận lợi trong từng khoảnh khắc.
Không chỉ dừng lại ở hạ tầng và tiện ích, KDC Hồng Phát A còn chú trọng xây dựng một cộng đồng an toàn, văn minh và gắn kết. Hệ thống an ninh được quản lý chặt chẽ, không gian sống xanh mát và các khu vực sinh hoạt cộng đồng góp phần tạo nên một môi trường sống thân thiện, bền vững. Sự kết hợp hài hòa giữa quy hoạch đồng bộ, tiện ích thiết thực và nếp sống cộng đồng đã khẳng định Hồng Phát A là nền tảng vững chắc cho một cộng đồng thịnh vượng, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình an cư lâu dài.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Hồng Phát A
KDC Hồng Phát A tọa lạc tại phường An Bình, trung tâm của quận Ninh Kiều. Đây là khu vực được mệnh danh là "trái tim" của Cần Thơ, nơi tập trung các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, tài chính, giáo dục và y tế hàng đầu của thành phố và cả vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
Với vị trí liền kề các trường đại học lớn như ĐH Y Dược, ĐH Cần Thơ và các bệnh viện tuyến đầu, khu vực này thu hút một lượng lớn giới tri thức, chuyên gia, sinh viên và người dân đến sinh sống, làm việc và học tập, tạo nên một cộng đồng văn minh, năng động.
Với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, các tuyến đường huyết mạch và không gian sống trong lành, Ninh Kiều luôn là quận đáng sống và có giá trị bất động sản cao nhất tại Cần Thơ.
Khám phá các bất động sản khác tại Ninh Kiều, Cần Thơ
Ninh Kiều là thị trường bất động sản sôi động nhất Cần Thơ với đa dạng loại hình từ đất nền, nhà phố đến căn hộ cao cấp, hưởng lợi từ vị thế là quận trung tâm của thành phố.
Ngoài KDC Hồng Phát A, quận Ninh Kiều còn nhiều dự án và bất động sản khác với pháp lý an toàn, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê tại KDC Hồng Phát A
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch đất nền, nhà phố an toàn và hiệu quả tại KDC Hồng Phát A.
Thủ tục mua đất nền/nhà KDC Hồng Phát A
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ (bản gốc), kiểm tra thông tin quy hoạch, tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ giá bán, thời gian công chứng, bàn giao.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai quận Ninh Kiều để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ đỏ.
Thủ tục thuê nhà/mặt bằng tại KDC Hồng Phát A
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường An Bình theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê tại KDC Hồng Phát A trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Cần Thơ, một lô đất đầu tư an toàn? KDC Hồng Phát A chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
KDC Hồng Phát A - Tâm điểm an cư và đầu tư tại Ninh Kiều
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Hồng Phát A nằm ở đâu?
Khu dân cư Hồng Phát A có đặc điểm gì nổi bật?
Các loại hình sản phẩm tại Khu dân cư Hồng Phát A là gì?
Tiện ích xung quanh Khu dân cư Hồng Phát A có gì?
Khu dân cư Hồng Phát A có phù hợp cho gia đình không?