Khu dân cư Hoàng Anh Minh Tuấn, TP. Thủ Đức
Khu dân cư hiện hữu
Khu dân cư Hoàng Anh Minh Tuấn là khu đô thị được quy hoạch bài bản và sầm uất tại phường Phước Long B, TP. Thủ Đức. Với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, hạ tầng hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư hiện hữu, dự án là nơi an cư lý tưởng và là tài sản có giá trị đầu tư bền vững.
Vị trí mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, trung tâm TP. Thủ Đức
Gần cao tốc, Xa lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển
Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định
Cộng đồng dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ.

© KDC Hoàng Anh Minh Tuấn - Nơi an cư lý tưởng, tiện ích đủ đầy
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ sản phẩm
GIÁ ĐẤT NỀN TRUNG BÌNH
~ 65 - 90 triệu/m²
GIÁ NHÀ PHỐ PHỔ BIẾN
7 - 18 tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ nhà phố
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 - 35 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
18 - 28 triệu | tùy diện tích, nội thất
Bất động sản KDC Hoàng Anh Minh Tuấn có tiềm năng không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ nhà
GIÁ ĐẤT TRUNG BÌNH
75 tr/m² | tăng 6.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
22 triệu | tăng 4.8%
KHOẢNG GIÁ ĐẤT
65-90tr/m² | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15-35 triệu | nhu cầu tốt




Giá bán BĐS Hoàng Anh Minh Tuấn
• Đất nền (100m²): 6.5 – 9 tỷ
• Nhà phố (1 trệt 2 lầu): 9 – 18 tỷ
Mức giá hợp lý cho một khu dân cư sầm uất, vị trí mặt tiền Đỗ Xuân Hợp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá đất Hoàng Anh Minh Tuấn
Giá đất nền được dự báo tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá đất nền lân cận (Tr/m²)
Giá đất cạnh tranh và hợp lý so với các KDC lân cận.
Giá bất động sản tại KDC Hoàng Anh Minh Tuấn luôn duy trì sự ổn định và có xu hướng tăng trưởng đều đặn. Đất nền có giá dao động từ 65 - 90 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí mặt tiền đường lớn hay đường nội bộ. Nhà phố xây sẵn có giá từ 7 tỷ cho các căn diện tích nhỏ và lên đến hơn 18 tỷ cho các căn lớn, vị trí đẹp. Với pháp lý sổ hồng riêng và vị trí đắc địa, bất động sản tại đây có tính thanh khoản cao, là lựa chọn an toàn cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.



Giá thuê nhà Hoàng Anh Minh Tuấn
• Nội thất cơ bản: 15 - 22 triệu /tháng
• Đầy đủ nội thất: 22 - 35 triệu /tháng
Phù hợp làm văn phòng công ty hoặc cho các gia đình, chuyên gia thuê ở lâu dài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Lợi nhuận từ cho thuê ổn định, phù hợp đầu tư dài hạn.
Nhờ vị trí mặt tiền đường lớn và gần các khu văn phòng, công nghệ, KDC Hoàng Anh Minh Tuấn là thị trường cho thuê sôi động, đặc biệt là cho thuê làm văn phòng công ty, mặt bằng kinh doanh hoặc nhà ở cho chuyên gia. Mức giá thuê dao động từ 15 - 35 triệu/tháng. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê khá tốt đối với nhà phố, đạt khoảng 2.5 - 3%/năm, mang lại dòng tiền đều đặn cho chủ sở hữu bên cạnh tiềm năng tăng giá trị đất.
Tổng quan Khu dân cư Hoàng Anh Minh Tuấn
~28 ha
Tổng diện tích
Đa dạng
Đất nền, nhà phố
100-300m²
Diện tích đất
Sổ hồng
Pháp lý minh bạch
Quy hoạch & Kiến trúc
KDC Hoàng Anh Minh Tuấn được quy hoạch bài bản với các tuyến đường nội khu rộng rãi, từ 12m đến 30m. Kiến trúc nhà phố tự do xây dựng tạo nên sự đa dạng nhưng vẫn giữ được nét khang trang, hiện đại cho toàn khu, phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh.
Quy hoạch bàn cờ Hạ tầng đồng bộ Kinh doanh sầm uất
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với đa dạng đối tượng, từ các gia đình tìm nơi an cư lâu dài, các chủ doanh nghiệp nhỏ muốn kết hợp nhà ở và văn phòng, cho đến các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có tính thương mại và tiềm năng tăng giá tốt.
Gia đình an cư Kinh doanh & Văn phòng Nhà đầu tư
Giá trị cốt lõi
"Vị trí trung tâm, kết nối ngàn tiện ích" – Hoàng Anh Minh Tuấn không chỉ là một ngôi nhà, mà là tâm điểm của một khu vực sầm uất, nơi mọi nhu cầu về sinh hoạt, giáo dục, y tế và giải trí đều được đáp ứng trong tầm tay.
Vị trí Tiện ích Cộng đồng
Điểm nhấn trong quy hoạch KDC Hoàng Anh Minh Tuấn là gì?
Điểm nhấn của KDC Hoàng Anh Minh Tuấn là hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch đồng bộ trên quy mô lớn. Các tuyến đường được đặt tên theo các loài hoa, rộng từ 12m đến 30m, có vỉa hè cây xanh thoáng mát. Hệ thống điện, nước, viễn thông được ngầm hóa, tạo nên một khu đô thị văn minh, hiện đại.
Tiện ích và không gian sống tại đây ra sao?
Cư dân được hưởng một môi trường sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích nội và ngoại khu. Trong dự án có công viên, trường học, khu thể thao. Xung quanh là hệ thống trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện và chỉ cách các trung tâm thương mại lớn vài phút di chuyển, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống.
Hạ tầng hoàn chỉnh
Tiện ích nội ngoại khu đủ đầy
Cộng đồng dân cư sầm uất
Môi trường sống an ninh
KDC Hoàng Anh Minh Tuấn có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các sản phẩm bất động sản liền thổ, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.
Đất nền: Diện tích phổ biến 5x20m, 10x20m, 10x30m, cho phép tự do xây dựng.
Nhà phố xây sẵn: Các căn nhà phố, biệt thự mini với kết cấu 1 trệt 2-3 lầu, thiết kế đa dạng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài, đảm bảo tính an toàn cho tài sản.
Với sự phát triển không ngừng của TP. Thủ Đức, đặc biệt là việc mở rộng các tuyến đường huyết mạch như Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, giá trị bất động sản tại KDC Hoàng Anh Minh Tuấn được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng. Đây là một khu dân cư đã được kiểm chứng về chất lượng sống và tiềm năng đầu tư, là "của để dành" an toàn và sinh lời cho tương lai.
Sơ đồ phân lô KDC Hoàng Anh Minh Tuấn

Quy hoạch tổng thể
KDC Hoàng Anh Minh Tuấn được quy hoạch trên tổng diện tích 28ha theo mô hình bàn cờ, với các lô đất được phân chia vuông vức, hợp lý. Các trục đường nội khu được đặt tên theo các loài hoa, có lộ giới từ 12m đến 30m.
Quy hoạch đồng bộ với đầy đủ các phân khu chức năng như đất ở, công viên cây xanh, trường học, và trung tâm thể dục thể thao, tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh và tiện nghi.
Quy hoạch đồng bộ
Đường bàn cờ rộng rãi.
Đa dạng diện tích
Phù hợp nhiều nhu cầu.
Pháp lý rõ ràng
Sổ hồng riêng từng nền.
Có nên mua nhà tại Khu dân cư Hoàng Anh Minh Tuấn không?
Khu dân cư Hoàng Anh Minh Tuấn là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình và là kênh đầu tư ổn định. Với vị trí chiến lược gần Khu Công nghệ cao, quy hoạch bài bản, không gian sống xanh mát và cộng đồng văn minh, dự án không chỉ mang lại cuộc sống chất lượng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
KDC Hoàng Anh Minh Tuấn có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Hoàng Anh Minh Tuấn
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí gần KCN cao và hạ tầng phát triển.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KDC Hoàng Anh Minh Tuấn
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 3-4%/năm nhờ nhu cầu từ chuyên gia KCN Cao.
Có nên đầu tư dài hạn tại KDC Hoàng Anh Minh Tuấn?
KDC Hoàng Anh Minh Tuấn là tài sản đầu tư dài hạn hấp dẫn. Vị trí chiến lược liền kề Khu Công nghệ cao TP.HCM và các trục giao thông huyết mạch như Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực tiếp tục phát triển, đặc biệt là tuyến Metro số 1.
Dự án được quy hoạch đồng bộ, đường nội khu rộng rãi, nhiều mảng xanh, tạo nên một môi trường sống chất lượng và thu hút cộng đồng dân cư văn minh. Pháp lý sổ hồng riêng từng nền/nhà là yếu tố then chốt đảm bảo sự an toàn và tính thanh khoản cao cho nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "sạch" pháp lý, có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian cùng sự phát triển của "Thành phố phía Đông".
Vị trí chiến lược
Liền kề Khu Công nghệ cao, kết nối dễ dàng đến các trục đường chính.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của Khu Công nghệ cao và tuyến Metro.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng từng sản phẩm, đảm bảo quyền sở hữu và dễ dàng giao dịch.
Có nên đầu tư ngắn hạn tại KDC Hoàng Anh Minh Tuấn?
KDC Hoàng Anh Minh Tuấn là một trong những khu vực có hiệu suất đầu tư cho thuê ổn định. Với lợi thế nằm sát Khu Công nghệ cao, dự án thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước có nhu cầu thuê nhà ở lâu dài, chất lượng.
Nhu cầu thuê nhà phố, biệt thự mini tại đây luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3-4%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn, ít rủi ro.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp, với một sản phẩm được quy hoạch bài bản, an ninh và có cộng đồng cư dân văn minh.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 3-4%/năm, ổn định và bền vững.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê chất lượng cao từ Khu Công nghệ cao.
Khu dân cư quy hoạch
Môi trường sống chất lượng, an ninh, thu hút khách thuê lâu dài.
Đánh giá từ cư dân KDC Hoàng Anh Minh Tuấn
8.5
Rất tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 8.0
Khu dân cư compound yên tĩnh, xanh mát, gần KCN Cao.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Hoàng Anh Minh Tuấn
PK
Anh Phong K. (Kỹ sư)
9.0
2 tháng trước
Mình làm ở Samsung, đi làm chỉ mất 5 phút. Khu này rất yên tĩnh, đường sá sạch sẽ, nhiều cây xanh. Chiều đi làm về chạy bộ quanh khu rất thư giãn.
Gần KCN Cao Yên tĩnh Không gian xanh
HL
Chị Hương L.
8.5
4 tháng trước
Khu dân cư an ninh, có bảo vệ, đường rộng nên trẻ con chơi đùa an toàn. Tiện ích nội khu không nhiều nhưng gần chợ, siêu thị nên cũng tiện. Mong có thêm quán xá, cafe.
An ninh tốt Đường nội khu rộng Ít tiện ích giải trí
VT
Chú Văn T. (Về hưu)
9.0
1 tháng trước
Tôi thích không khí trong lành, yên tĩnh ở đây. Hàng xóm thân thiện, dân trí cao. Quy hoạch tốt, không bị lộn xộn, ngập nước. Rất phù hợp để nghỉ dưỡng.
Trong lành Dân trí cao Không ngập nước
ND
Anh Nam D. (Nhà đầu tư)
8.0
5 tháng trước
Mua nhà cho chuyên gia Intel thuê, lấp đầy nhanh. Đường Đỗ Xuân Hợp đang mở rộng nên đôi khi bụi và kẹt xe, nhưng xong sẽ rất tiềm năng. Giá đất tăng đều hàng năm.
Cho thuê tốt Tiềm năng tăng giá Kẹt xe Đỗ Xuân Hợp
Tiện ích ngoại khu KDC Hoàng Anh Minh Tuấn
Vị trí đắc địa gần Khu Công nghệ cao
KDC Hoàng Anh Minh Tuấn tọa lạc tại phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và gần Xa lộ Hà Nội. Vị trí vàng giúp kết nối nhanh chóng đến Khu Công nghệ cao, trung tâm TP. Thủ Đức và các tỉnh lân cận qua Cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Vincom Plaza Lê Văn Việt (~3km, 7 phút), Co.opmart Xa Lộ Hà Nội, Vincom Mega Mall Thảo Điền.
Giáo dục
Đại học FPT, CĐ Công Thương, Trường Quốc tế Mỹ (TAS), Trường Quốc tế Úc (AIS).
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Việt (~3km, 7 phút), Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Bệnh viện Quân dân Miền Đông.
Khu công nghệ & Giao thông
Khu Công nghệ cao (~1km, 3 phút), Ga Metro Bình Thái, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Hoàng Anh Minh Tuấn
Công viên cây xanh nội khu
Hệ thống công viên và mảng xanh được bố trí xen kẽ, mang lại không khí trong lành, mát mẻ.
Trong lành • Thư giãn
An ninh compound 24/7
Khu dân cư có chốt bảo vệ ở các cổng ra vào, đảm bảo an toàn, an ninh cho cư dân.
An toàn • Yên tĩnh
Đường nội khu rộng rãi
Hệ thống đường nhựa nội khu rộng từ 12m-20m, thông thoáng, có vỉa hè cây xanh.
Quy hoạch • Thoáng đãng
Sân Tennis
Khu vực có sân tennis dành riêng cho cư dân, đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể thao.
Thể thao • Sức khỏe
Pháp lý hoàn chỉnh
Tất cả sản phẩm nhà và đất tại dự án đều đã có sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Minh bạch
Cộng đồng dân trí cao
Nơi quy tụ cộng đồng chuyên gia, kỹ sư làm việc tại KCN Cao và các gia đình tri thức.
Văn minh • Gắn kết
KDC Hoàng Anh Minh Tuấn là khu dân cư được quy hoạch đồng bộ tại khu Nam Sài Gòn, nổi bật với không gian sống xanh mát, thoáng đãng và hạ tầng hoàn thiện. Với vị trí thuận lợi gần Phú Mỹ Hưng, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm Quận 7 cũng như các tiện ích ngoại khu cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí. Các sản phẩm nhà phố và căn hộ tại đây được thiết kế hợp lý, tối ưu công năng, phù hợp cho nhiều thế hệ gia đình.
Điểm nhấn của KDC Hoàng Anh Minh Tuấn chính là không gian sống yên tĩnh, an toàn cùng hệ thống tiện ích thiết yếu như công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng và hệ thống an ninh đảm bảo 24/7. Nhờ sự kết hợp giữa quy hoạch đồng bộ, không gian xanh và cộng đồng cư dân văn minh, dự án mang đến một trải nghiệm sống chất lượng, bền vững và đáng giá. Đây là lựa chọn an cư lý tưởng cho những ai mong muốn một tổ ấm ổn định, yên bình ngay giữa lòng đô thị.
Các khu vực lân cận KDC Hoàng Anh Minh Tuấn trong TP. Thủ Đức

Tọa lạc tại phường Phước Long B, KDC Hoàng Anh Minh Tuấn là một phần quan trọng của khu vực đô thị phát triển năng động phía Đông TP. Thủ Đức. Khu vực này được xem là "hàng xóm" của Khu Công nghệ cao, nơi tập trung các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới.
Liền kề KDC là các khu dân cư hiện hữu sầm uất khác như The Global City, tạo nên một cộng đồng dân cư lớn và đa dạng. Vị trí này cũng dễ dàng kết nối đến khu đô thị An Phú - An Khánh, Thảo Điền và Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, mang đến hệ thống tiện ích giáo dục, y tế, giải trí phong phú.
Sự phát triển của hạ tầng giao thông với đường Đỗ Xuân Hợp mở rộng, Vành đai 2 và tuyến Metro số 1 càng làm tăng giá trị kết nối của Hoàng Anh Minh Tuấn với toàn thành phố.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ nhà ở xã hội đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài KDC Hoàng Anh Minh Tuấn, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại KDC Hoàng Anh Minh Tuấn
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu dân cư có pháp lý minh bạch Hoàng Anh Minh Tuấn.
Thủ tục mua nhà KDC Hoàng Anh Minh Tuấn
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (Giấy chứng nhận) bản gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, tranh chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà KDC Hoàng Anh Minh Tuấn
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) và nội quy khu dân cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định của pháp luật.
Bài viết liên quan Khu dân cư Hoàng Anh Minh Tuấn
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà tại KDC Hoàng Anh Minh Tuấn trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, yên tĩnh và an ninh tại TP. Thủ Đức, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời ổn định? KDC Hoàng Anh Minh Tuấn chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Cộng đồng văn minh
KDC Hoàng Anh Minh Tuấn - Nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình
Câu hỏi thường gặp






