Khu dân cư Hòa Minh 5
Dự án nổi bật
Khu dân cư Hòa Minh 5 là dự án đất nền trọng điểm tại trung tâm quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng, do Công ty Cổ phần Đầu tư Đà Nẵng - Miền Trung làm chủ đầu tư và Tập đoàn Đất Xanh làm đơn vị phân phối. Sở hữu vị trí chiến lược ngay sát trung tâm hành chính quận và bãi tắm du lịch, dự án thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư nhờ hạ tầng đồng bộ cùng pháp lý sổ đỏ từng lô an toàn, sẵn sàng giao dịch.
Vị trí trung tâm quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Gần bãi tắm, bến xe trung tâm và các trường đại học
Giá bán hấp dẫn, tiềm năng tăng giá vượt trội
Pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng lô, hạ tầng hoàn thiện.
© Khu dân cư Hòa Minh 5 - An cư lý tưởng, đầu tư vững bền
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ lô đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 45 - 65 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4 - 7 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ tin cho thuê
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 - 20 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
10 - 18 triệu | tùy loại hình nhà, nội thất
Đất nền KDC Hòa Minh 5 có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ lô đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ tin
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~4.5 tỷ | tăng 7.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~12 triệu | tăng 8.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4-7 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-18 triệu | nhu cầu cao
8
3
Giá bán đất nền KDC Hòa Minh 5
• Đất nền liền kề (90-110m²): 4 – 5.5 tỷ
• Đất nền góc (120-150m²): 5.5 – 7.5 tỷ
Mức giá hợp lý cho một vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và pháp lý an toàn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền KDC Hòa Minh 5
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ quy hoạch cảng Liên Chiểu.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh, dẫn đầu khu vực trung tâm Liên Chiểu.
Giá bán đất nền tại KDC Hòa Minh 5 hiện dao động từ 45 đến 65 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất. Các lô đất có giá từ 4 tỷ đồng, là một mức giá hợp lý cho một sản phẩm đã có sổ đỏ tại trung tâm quận Liên Chiểu. Với pháp lý an toàn và hạ tầng hoàn thiện, dự án có tính thanh khoản cao. Giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai khi các dự án trọng điểm của thành phố như Cảng Liên Chiểu, khu du lịch Làng Vân được triển khai.
4
3
5Giá thuê nhà tại KDC Hòa Minh 5
• Nhà cấp 4: 6 - 9 triệu /tháng
• Nhà phố (2-3 tầng): 12 - 20 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao từ các gia đình, chuyên gia làm việc tại khu vực Liên Chiểu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định từ cho thuê nhà ở.
Khu dân cư Hòa Minh 5 là lựa chọn đầu tư thông minh để khai thác dòng tiền cho thuê. Với vị trí trung tâm, gần các trường đại học, khu công nghiệp và bến xe, nhu cầu thuê nhà ở và mặt bằng kinh doanh luôn cao. Mức giá thuê từ 8 - 20 triệu/tháng cho nhà phố, mang lại tỷ suất lợi nhuận ổn định và bền vững. Đây là kênh đầu tư an toàn, vừa có tiềm năng tăng giá đất, vừa tạo ra dòng tiền đều đặn hàng tháng.
Tổng quan dự án KDC Hòa Minh 5
2
Loại hình
500+
Lô đất
90-200 m²
Diện tích
19 ha
Quy mô
Phong cách thiết kế
KDC Hòa Minh 5 được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, đồng bộ. Hạ tầng được đầu tư bài bản với đường nhựa rộng rãi (11.5m - 20.5m), vỉa hè, cây xanh, hệ thống điện nước ngầm, tạo nên một không gian sống văn minh, sạch đẹp.
Hiện đại Đồng bộ Văn minh
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các nhà đầu tư đón đầu sóng hạ tầng, các gia đình muốn tìm nơi an cư tại trung tâm Liên Chiểu, cũng như các chuyên gia, cán bộ làm việc tại các khu vực lân cận.
Nhà đầu tư An cư Gia đình trẻ
Thông điệp dự án
"An cư vị trí vàng, đầu tư vững tương lai" – KDC Hòa Minh 5 không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là một tổ ấm lý tưởng, nơi khởi đầu cho một cuộc sống thịnh vượng tại trung tâm Tây Bắc Đà Nẵng.
An cư Đầu tư Thịnh vượng
KDC Hòa Minh 5 có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào sản phẩm đất nền nhà phố và đất nền biệt thự, cho phép khách hàng tự do thiết kế và xây dựng theo nhu cầu, tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng và văn minh.
Tiện ích và không gian sống tại đây có gì nổi bật?
Điểm nhấn của dự án là hạ tầng đã hoàn thiện 100% và vị trí vàng. Cư dân dễ dàng tiếp cận bãi tắm Nguyễn Tất Thành, UBND quận Liên Chiểu, bến xe trung tâm, bệnh viện và hệ thống trường học các cấp chỉ trong bán kính 2km, mang lại một cuộc sống tiện nghi bậc nhất.
Hạ tầng hoàn thiện 100%
Cách biển 500m
Trung tâm hành chính quận
Tiện ích ngoại khu đầy đủ
Pháp lý của dự án KDC Hòa Minh 5 có an toàn không?
Pháp lý là yếu tố then chốt và là điểm mạnh vượt trội của KDC Hòa Minh 5, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Quy hoạch 1/500: Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của thành phố Đà Nẵng.
Sổ đỏ từng lô: Mỗi lô đất đều đã có sổ đỏ riêng, sở hữu lâu dài, có thể công chứng sang tên ngay, đảm bảo quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư.
Với quy hoạch "ô bàn cờ" thông thoáng, hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý vững chắc, Khu dân cư Hòa Minh 5 là một sản phẩm bất động sản hiếm có tại trung tâm quận Liên Chiểu. Dự án không chỉ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư mà còn là tài sản tích lũy an toàn, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội khi quận Liên Chiểu trở thành trung tâm kinh tế - công nghiệp mới của Đà Nẵng.
Sơ đồ mặt bằng của KDC Hòa Minh 5
Phân lô chi tiết
Mặt bằng KDC Hòa Minh 5 được quy hoạch theo dạng "ô bàn cờ" hiện đại, tối ưu hóa giao thông và không gian. Các lô đất được phân chia vuông vức, diện tích đa dạng từ 90m² đến 200m².
Các trục đường nội khu rộng từ 11.5m đến 20.5m, đảm bảo sự thông thoáng. Hệ thống công viên cây xanh và các công trình công cộng được bố trí hợp lý, tạo nên một khu dân cư đáng sống, hài hòa và tiện nghi.
Quy hoạch ô bàn cờ
Hiện đại, thông thoáng.
Gần biển & TTTM
Tiện ích trong tầm tay.
Pháp lý rõ ràng
Sổ đỏ từng lô.
Có nên đầu tư vào Khu dân cư Hòa Minh 5?
Khu dân cư Hòa Minh 5 là lựa chọn đầu tư an cư và sinh lời bền vững. Với vị trí trung tâm quận Liên Chiểu, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý sổ đỏ an toàn và liền kề các tiện ích trọng điểm, dự án không chỉ mang lại môi trường sống lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng vượt trội.
Khu dân cư Hòa Minh 5: Tiềm năng đầu tư ra sao?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại Hòa Minh 5
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm Liên Chiểu và hạ tầng đồng bộ.
Tiềm năng kinh doanh & cho thuê tại Hòa Minh 5
Lợi nhuận cho thuê ổn định nhờ vị trí gần các trường đại học, bến xe.
Có nên đầu tư dài hạn tại Hòa Minh 5?
Hòa Minh 5 là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và tiềm năng. Dự án có pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng lô, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài. Vị trí "lõi" trung tâm quận Liên Chiểu, gần bến xe trung tâm, bãi biển Nguyễn Tất Thành và các trường đại học lớn, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực Tây Bắc Đà Nẵng phát triển (Cảng Liên Chiểu, Khu Công nghệ cao).
Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và dân cư hiện hữu đông đúc, bất động sản tại đây có tính thanh khoản cao và giá trị ổn định.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản có giá trị thực, vừa là tài sản tích lũy an toàn vừa có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian.
Vị trí trung tâm
Nằm ngay trung tâm quận Liên Chiểu, kết nối thuận tiện các tiện ích lớn.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng và đô thị hóa khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã có sổ đỏ từng lô, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư kinh doanh, cho thuê tại Hòa Minh 5?
Hòa Minh 5 là "mỏ vàng" cho đầu tư kinh doanh và cho thuê. Với vị trí liền kề các trường Đại học lớn như Bách Khoa, Sư Phạm và gần Bến xe trung tâm, dự án đón đầu nhu cầu cực lớn về nhà ở, phòng trọ từ hàng chục ngàn sinh viên, người lao động.
Nhà đầu tư có thể xây nhà để ở kết hợp kinh doanh, xây nhà trọ, căn hộ cho thuê, hoặc mở quán ăn, cafe... đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và nguồn thu nhập ổn định. Đây là kênh tạo dòng tiền thụ động hiệu quả và bền vững.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường có sẵn, với một sản phẩm đáp ứng đúng nhu cầu thực của một cộng đồng dân cư đông đúc và năng động.
Dòng tiền ổn định
Lợi suất 4-5.5%/năm từ cho thuê nhà trọ, căn hộ, mặt bằng kinh doanh.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê khổng lồ từ sinh viên các trường Đại học và người lao động.
Kinh doanh sầm uất
Vị trí trung tâm, dân cư đông đúc tạo lợi thế kinh doanh đa ngành nghề.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư tại Hòa Minh 5
9.0
Tuyệt vời · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.0
Môi trường sống - 8.5
Kết nối giao thông - 9.5
Pháp lý - 10
KĐT trung tâm Liên Chiểu, pháp lý an toàn, đa tiện ích.
Một số nhận xét nổi bật về Hòa Minh 5
VT
Anh Văn T. (Nhà đầu tư)
9.2
3 tháng trước
Tôi mua lô ở đây để xây căn hộ cho thuê, lúc nào cũng kín phòng sinh viên. Vị trí quá đẹp, gần các trường đại học, bến xe. Đã có sổ nên rất yên tâm.
Cho thuê tốt Pháp lý an toàn Vị trí trung tâm
TH
Chị Thu H. (Cư dân)
9.0
1 năm trước
Gia đình mình sống ở đây rất tiện. Chợ, trường học, bệnh viện đều gần. Chiều đi bộ ra biển hóng mát chỉ 5 phút. Dân cư văn minh, an ninh tốt.
An cư lý tưởng Tiện ích đầy đủ Gần biển
QK
Anh Quốc K. (Kinh doanh)
8.8
5 tháng trước
Tôi mở quán cafe ở mặt tiền đường lớn, khách rất đông, chủ yếu là sinh viên và dân văn phòng. Khu vực này sầm uất, kinh doanh gì cũng thuận lợi.
Kinh doanh tốt Vị trí sầm uất Dân cư đông
ML
Chú Minh L. (Cư dân)
8.5
6 tháng trước
Tôi mua đất để dành cho con. Khu này quy hoạch đẹp, đường sá rộng rãi, không ngập nước. Thấy thành phố đang đầu tư mạnh cho Liên Chiểu nên rất yên tâm.
Đầu tư tương lai Hạ tầng tốt
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Hòa Minh 5
Vị trí trung tâm quận Liên Chiểu
Khu dân cư Hòa Minh 5 tọa lạc tại P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu, ngay trung tâm khu vực Tây Bắc Đà Nẵng. Vị trí vàng kết nối nhanh chóng đến Bến xe Trung tâm, các trường Đại học lớn và bãi biển Nguyễn Tất Thành.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Giao thông
Bến xe Trung tâm Đà Nẵng (~2km, 5 phút), Sân bay Quốc tế (~7km, 15 phút).
Giáo dục
ĐH Bách Khoa (~3km, 7 phút), ĐH Sư Phạm, CĐ FPT Polytechnic.
Y tế & Mua sắm
Bệnh viện Ung Bướu, Chợ Hòa Khánh (~2km, 5 phút), Vincom Plaza.
Biển & Du lịch
Bãi tắm Nguyễn Tất Thành (~2km, 5 phút), Cầu Rồng (~8km, 17 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư Hòa Minh 5
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội khu trải nhựa rộng từ 5.5m - 10.5m, vỉa hè, cây xanh đồng bộ.
Đồng bộ • Hiện đại
Công viên cây xanh
Các công viên nhỏ được bố trí xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành.
Trong lành • Thư giãn
Điện, nước, viễn thông
Hệ thống điện, nước máy, internet cáp quang đầy đủ đến từng lô đất.
Đầy đủ • Ổn định
Cộng đồng dân cư hiện hữu
Dự án đã hình thành cộng đồng dân cư đông đúc, tạo nên môi trường sống văn minh, an toàn.
Văn minh • An ninh
Pháp lý sổ đỏ từng lô
Dự án đã có sổ đỏ cho từng lô đất, đảm bảo tính pháp lý và an toàn tuyệt đối cho khách hàng.
An toàn • Sở hữu lâu dài
Tự do xây dựng
Chủ sở hữu được tự do xây dựng nhà ở theo thiết kế và nhu cầu riêng.
Linh hoạt • Sáng tạo
Khu dân cư Hòa Minh 5 được quy hoạch với hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện từ giao thông nội khu, điện – nước, viễn thông đến các tiện ích thiết yếu, mang lại sự thuận tiện tối đa cho đời sống cư dân. Nhờ sự đầu tư bài bản này, cư dân không chỉ tận hưởng một môi trường sống hiện đại, tiện nghi mà còn được đảm bảo về sự ổn định lâu dài, góp phần nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian. Đây chính là nền tảng quan trọng giúp Hòa Minh 5 trở thành lựa chọn an cư bền vững cho nhiều gia đình.
Điểm cộng nổi bật của dự án còn nằm ở pháp lý minh bạch, vững chắc, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng trong quá trình sở hữu và đầu tư. Cùng với đó, không gian sống văn minh, an toàn và các khu vực sinh hoạt cộng đồng giúp tăng cường sự gắn kết giữa cư dân, hình thành nên một cộng đồng thịnh vượng, phát triển bền vững. Sự kết hợp giữa hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và giá trị cộng đồng đã khẳng định Khu dân cư Hòa Minh 5 là điểm đến lý tưởng cho cả an cư và đầu tư lâu dài.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Hòa Minh 5
Khu dân cư Hòa Minh 5 tọa lạc tại phường Hòa Minh, trung tâm của quận Liên Chiểu. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, dân cư đông đúc và là đầu mối giao thông quan trọng của thành phố với Bến xe Trung tâm Đà Nẵng.
Liền kề các cụm trường đại học lớn nhất Đà Nẵng (ĐH Bách Khoa, ĐH Sư Phạm), khu vực này thu hút hàng chục nghìn sinh viên, giảng viên và người lao động đến sinh sống, học tập và làm việc, tạo ra một cộng đồng tri thức, năng động.
Với vị trí gần biển Nguyễn Tất Thành, gần các khu công nghiệp và hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn của thành phố (Cảng Liên Chiểu), Hòa Minh đang trở thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư bậc nhất Đà Nẵng.
Khám phá các bất động sản khác tại Liên Chiểu, Đà Nẵng
Liên Chiểu là thị trường bất động sản sôi động với đa dạng loại hình từ đất nền, nhà phố đến căn hộ, hưởng lợi từ quy hoạch phát triển khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
Ngoài Hòa Minh 5, Liên Chiểu còn nhiều dự án và bất động sản khác với pháp lý an toàn, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê tại KDC Hòa Minh 5
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch đất nền, nhà phố an toàn và hiệu quả tại Hòa Minh 5.
Thủ tục mua đất nền/nhà Hòa Minh 5
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ (bản gốc), kiểm tra thông tin quy hoạch, tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ giá bán, thời gian công chứng, bàn giao.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai Liên Chiểu để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ đỏ.
Thủ tục thuê nhà/mặt bằng tại Hòa Minh 5
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường Hòa Minh theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê tại KDC Hòa Minh 5 trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại trung tâm quận Liên Chiểu, một lô đất đầu tư an toàn? Hòa Minh 5 chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Hòa Minh 5 - Tâm điểm an cư và đầu tư tại Liên Chiểu
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Hòa Minh 5 nằm ở đâu?
Khu dân cư Hòa Minh 5 có đặc điểm gì nổi bật?
Các loại hình sản phẩm tại Khu dân cư Hòa Minh 5 là gì?
Tiện ích xung quanh Khu dân cư Hòa Minh 5 có gì?
Khu dân cư Hòa Minh 5 có phù hợp cho gia đình trẻ không?