Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè
Dự án đất nền
Khu dân cư Gia Long Riverside là dự án đất nền, nhà phố tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, Nhà Bè. Dự án nổi bật với lợi thế ven sông, không gian sống trong lành, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý sổ hồng riêng, mang lại cơ hội an cư và đầu tư sinh lời hấp dẫn tại cửa ngõ khu Nam Sài Gòn.
Vị trí mặt tiền đường Lê Văn Lương
Không gian sống ven sông trong lành
Hạ tầng hoàn thiện, điện nước âm
Pháp lý sổ hồng, xây dựng tự do.
© Gia Long Riverside - Không gian sống ven sông lý tưởng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 50 - 70 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4.5 - 9 tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ tin cho thuê
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 20 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
8 - 18 triệu | tùy diện tích, nội thất
Khu dân cư Gia Long Riverside có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ tin
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
5.5 tỷ | tăng 7%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.5-9 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-18 triệu | nhu cầu ổn định
8
Bán Đất KDC Gia Long Riverside 7 x 12.5 sổ riêng XD Tự Do
Đất thổ cư - Ngang 7 m
6,28 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9Biệt Thự KDC Gia Long Riverside full DT 83m2 4.5tầng sh Giá 11.3tỷ TL
4 PN - Hướng Bắc - Nhà phố liền kề
11,3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Đất nền KDC Ven sông Gia Long, Nhà Bè
Đất nền dự án - Ngang 7 m
5,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Đất Đầu Tư Khu Gia Long Riverside Kế Quận 7 - 7x12,5m - Chỉ 6,3 Tỷ
Đất thổ cư - Ngang 7 m
6,3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bán đất nền Gia Long Riverside
• Nền 90m² (5x18): 4.5 – 6 tỷ
• Nền 100m² (5x20): 5 – 7.5 tỷ
Mức giá hợp lý cho một dự án ven sông, pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị KDC Gia Long Riverside
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và yếu tố ven sông.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng trục đường.
Giá bán đất nền tại KDC Gia Long Riverside hiện dao động từ 50 - 70 triệu đồng/m². Các lô đất 90-100m² có giá từ 4,5 - 7,5 tỷ, là một mức giá hấp dẫn cho một dự án ven sông có pháp lý sổ hồng và hạ tầng hoàn chỉnh tại Nhà Bè. Do quỹ đất có hạn và nhu cầu an cư cao, thanh khoản của dự án khá tốt. Với lợi thế vị trí và không gian sống, giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ tăng trưởng ổn định, đặc biệt khi các công trình giao thông trọng điểm của khu Nam được triển khai.
Giá thuê nhà tại Gia Long Riverside
• Nhà phố (90m²): 10 - 15 triệu /tháng
• Nhà phố (100m²): 12 - 20 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút các gia đình tìm kiếm không gian sống ven sông.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Gia Long Riverside là một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả nhờ lợi thế ven sông và vị trí thuận tiện. Nhu cầu thuê nhà tại đây đến từ các gia đình tìm kiếm không gian sống trong lành và các chuyên gia làm việc tại khu Nam. Mức giá thuê từ 10 - 20 triệu/tháng mang lại dòng tiền ổn định. Với pháp lý sổ hồng và hạ tầng hoàn chỉnh, đây là một tài sản sinh lời an toàn, bền vững, thu hút khách thuê chất lượng và lâu dài.
Dự án KDC Gia Long Riverside có gì?
3.3 ha
Quy mô
160+
Sản phẩm
90-200 m²
Diện tích
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
Dự án được quy hoạch theo phong cách hiện đại, ưu tiên không gian sống ven sông. Các mẫu nhà phố được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích sử dụng, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Đặc biệt, công viên ven sông là điểm nhấn, mang lại không gian thư giãn cho cư dân.
Ven sông Hiện đại Yên tĩnh
Đối tượng phù hợp
Gia Long Riverside là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm một không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn kết nối tốt. Đây cũng là sản phẩm đầu tư an toàn cho những ai tìm kiếm bất động sản có pháp lý vững chắc và tiềm năng tăng giá từ yếu tố ven sông.
Gia đình trẻ Nhà đầu tư An cư
Thông điệp dự án
"Sống an lành ven sông - Đầu tư vững chắc" – Gia Long Riverside không chỉ mang đến một ngôi nhà, mà còn là một tổ ấm bình yên bên dòng sông và một tài sản giá trị cho tương lai.
An lành Ven sông Giá trị
Quy hoạch tại KDC Gia Long Riverside có gì nổi bật?
Dự án được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hoàn thiện, bao gồm đường nội bộ trải nhựa rộng 8-12m, vỉa hè, hệ thống điện nước âm. Điểm nhấn là công viên cây xanh và đường dạo bộ dài hơn 300m ven sông, tạo nên một không gian sống xanh mát và đẳng cấp.
Tiện ích và không gian sống tại Gia Long Riverside thế nào?
Cư dân tại Gia Long Riverside được tận hưởng không gian sống trong lành, yên tĩnh bên sông. Dự án có công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em. Với vị trí trên trục Lê Văn Lương, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như chợ, trường học, bệnh viện Nhà Bè và các khu đô thị lớn lân cận.
Công viên ven sông 300m
Hạ tầng điện âm
Xây dựng tự do
An ninh 24/7
KDC Gia Long Riverside có những loại sản phẩm nào?
Dự án cung cấp chủ yếu là sản phẩm đất nền nhà phố, cho phép khách hàng tự do xây dựng theo thiết kế riêng.
Đất nền nhà phố: Diện tích đa dạng 5x18m, 5x20m, 5x22m, phù hợp với nhiều nhu cầu.
Đất nền biệt thự: Các lô góc, lô ven sông có diện tích lớn hơn 200m², vị trí đắc địa.
Nhà phố xây sẵn: Một số sản phẩm được chủ nhà xây dựng và bán lại, có thể dọn vào ở ngay.
Lấy cảm hứng từ cuộc sống yên bình bên sông, KDC Gia Long Riverside là một dự án chất lượng, mang đến một môi trường sống lý tưởng và một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với pháp lý sổ hồng riêng minh bạch, hạ tầng hoàn chỉnh và lợi thế ven sông độc đáo, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững. Tọa lạc tại vị trí chiến lược của Nhà Bè, Gia Long Riverside là lựa chọn hoàn hảo để xây dựng tổ ấm và đầu tư cho tương lai.
Sơ đồ mặt bằng của KDC Gia Long Riverside
Sơ đồ mặt bằng
Sơ đồ mặt bằng Gia Long Riverside được quy hoạch khoa học với các lô đất được phân chia rõ ràng, vuông vức, tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng. Hệ thống giao thông nội khu được bố trí hợp lý, kết nối trực tiếp ra đường Lê Văn Lương.
Điểm nhấn của quy hoạch là dải công viên chạy dọc bờ sông, mang lại mảng xanh và không gian thư giãn cho toàn bộ cư dân, đồng thời gia tăng giá trị cho các lô đất có vị trí ven sông.
Quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng hoàn thiện.
Mặt tiền sông
Không gian thoáng đãng.
Xây dựng tự do
Pháp lý sổ hồng.
Có nên mua Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè không?
Khu dân cư Gia Long Riverside là lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng với lợi thế ven sông độc đáo. Sở hữu pháp lý sổ đỏ an toàn, không gian sống trong lành và vị trí kết nối thuận tiện đến Phú Mỹ Hưng, dự án mang đến một tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khu dân cư Gia Long Riverside có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Gia Long Riverside
Giá trị gia tăng nhờ vị trí ven sông, pháp lý sổ đỏ và hạ tầng khu Nam.
Tiềm năng cho thuê tại KDC Gia Long Riverside
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ nhà phố, biệt thự xây sẵn, phù hợp gia đình, chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn KDC Gia Long Riverside?
Gia Long Riverside là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và tiềm năng. Dự án sở hữu pháp lý vững chắc với sổ đỏ riêng từng nền, loại bỏ mọi rủi ro cho nhà đầu tư. Vị trí ven sông Rạch Tôm không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn là yếu tố khan hiếm, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng của Nhà Bè (sắp lên quận, cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức - Long Thành), giá trị đất tại Gia Long Riverside được dự báo sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn sở hữu một "của để dành" chắc chắn, vừa có khả năng chống trượt giá, vừa đón đầu làn sóng phát triển của khu Nam Sài Gòn.
Vị trí ven sông
Yếu tố độc đáo và khan hiếm, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội.
Pháp lý sổ đỏ
Sổ đỏ riêng từng nền, đảm bảo an toàn tuyệt đối và tính thanh khoản cao.
Đón đầu hạ tầng
Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch phát triển mạnh mẽ của Huyện Nhà Bè.
Có nên đầu tư cho thuê tại KDC Gia Long Riverside?
Đầu tư xây nhà cho thuê tại Gia Long Riverside là một phương án khả thi để tạo dòng tiền. Môi trường sống ven sông, yên tĩnh, an ninh và gần gũi thiên nhiên là điểm hấp dẫn lớn đối với các gia đình và chuyên gia nước ngoài làm việc tại Quận 7 hoặc KCN Hiệp Phước.
Nhu cầu thuê nhà phố, biệt thự trong các khu compound an ninh tại khu Nam luôn ở mức cao. Chủ đầu tư có thể xây dựng nhà theo thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian để đáp ứng thị hiếu của khách thuê cao cấp, từ đó đạt được mức giá thuê tốt và tỷ lệ lấp đầy ổn định.
Đây là chiến lược đầu tư thông minh, kết hợp việc tạo dòng tiền thụ động hàng tháng trong khi chờ đợi giá trị đất nền tăng trưởng trong tương lai.
Nhu cầu thuê cao
Phù hợp cho gia đình, chuyên gia tìm kiếm môi trường sống chất lượng.
Môi trường sống lý tưởng
Không gian ven sông, yên tĩnh, an ninh thu hút khách thuê cao cấp.
An ninh compound
Mô hình khu dân cư khép kín với bảo vệ 24/7 là lựa chọn ưu tiên của khách thuê.
Đánh giá từ cư dân KDC Gia Long Riverside
8.7
Rất tốt · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 9.5
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 8.0
Không gian sống ven sông trong lành, yên tĩnh và an ninh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Gia Long Riverside
PQ
Anh Phú Q. (Kinh doanh)
9.5
4 tháng trước
Sống ở đây thích nhất là không khí ven sông, chiều chiều ra công viên đi dạo rất thư giãn. Khu compound nên yên tĩnh và an ninh, không bị ồn ào xe cộ.
Ven sông Yên tĩnh An ninh
HT
Chị Hoàng T.
8.5
6 tháng trước
Qua Phú Mỹ Hưng chỉ mất hơn 10 phút nên rất tiện cho con đi học và đi làm. Tiện ích nội khu cơ bản nhưng đủ dùng, bù lại được không gian sống trong lành.
Gần Phú Mỹ Hưng Trong lành Tiện ích cơ bản
VM
Anh Văn M. (Nhà đầu tư)
9.0
3 tháng trước
Tôi chọn mua đất nền ở đây vì pháp lý quá chuẩn, có sổ đỏ cầm tay nên rất yên tâm. Vị trí ven sông là hàng hiếm, chắc chắn sẽ tăng giá tốt khi Nhà Bè lên quận.
Sổ đỏ an toàn Tiềm năng tăng giá Vị trí đẹp
NH
Chị Ngọc H. (Cư dân)
8.8
8 tháng trước
Hàng xóm thân thiện, ban quản lý làm việc cũng chuyên nghiệp. Cảm giác như đang ở một làng biệt thự nghỉ dưỡng thu nhỏ, tách biệt khỏi sự xô bồ của thành phố.
Cộng đồng văn minh Nghỉ dưỡng
Tiện ích ngoại khu KDC Gia Long Riverside
Vị trí ven sông, kết nối Phú Mỹ Hưng
KDC Gia Long Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, Nhà Bè. Vị trí đắc địa vừa sở hữu không gian yên tĩnh ven sông Rạch Tôm, vừa kết nối nhanh chóng đến KĐT Phú Mỹ Hưng và các tiện ích của Quận 7 chỉ qua một cây cầu.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Lotte Mart Quận 7 (~5km, 12 phút), SC VivoCity, Crescent Mall.
Giáo dục quốc tế
Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Canada (CIS), Đinh Thiện Lý, RMIT.
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (~6km, 15 phút).
Khu đô thị lớn
KĐT Phú Mỹ Hưng (~5km, 12 phút), KĐT Zeitgeist City.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Gia Long Riverside
Công viên ven sông & Bến du thuyền
Trải nghiệm sống nghỉ dưỡng với công viên bờ sông dài và bến du thuyền riêng.
Đẳng cấp • Độc nhất
An ninh 24/7 & Cổng kiểm soát
Khu compound khép kín với hệ thống an ninh đa lớp, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Riêng tư
Khu vui chơi trẻ em
Không gian vui chơi ngoài trời an toàn và sáng tạo cho các cư dân nhí.
Gia đình • Năng động
Hạ tầng hoàn chỉnh
Hệ thống đường nội bộ trải nhựa, vỉa hè, điện âm, nước máy hiện đại và đồng bộ.
Hiện đại • Chất lượng
Pháp lý Sổ đỏ từng nền
Đảm bảo quyền sở hữu lâu dài, minh bạch và an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
An toàn • Minh bạch
Không gian xanh mát
Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên phát triển mảng xanh, mang lại không khí trong lành.
Trong lành • Thư giãn
Gia Long Riverside là khu đô thị ven sông được quy hoạch với định hướng mang đến một không gian sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị. Với vị trí đắc địa bên sông, dự án sở hữu không khí trong lành, thoáng mát, đồng thời dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. Các sản phẩm nhà phố và biệt thự được thiết kế sang trọng, tinh tế, tối ưu công năng, mang lại sự thoải mái cho nhiều thế hệ gia đình.
Điểm nhấn nổi bật của Gia Long Riverside chính là chuẩn sống nghỉ dưỡng ven sông, kết hợp cùng hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và đẳng cấp. Cư dân được tận hưởng hồ bơi, công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, khu BBQ ngoài trời và an ninh 24/7. Nhờ đó, cuộc sống tại Gia Long Riverside vừa yên bình, thư thái, vừa tiện nghi, hiện đại, tạo nên giá trị an cư lý tưởng và bền vững.
Các khu vực lân cận KDC Gia Long Riverside
Tọa lạc tại xã Phước Kiển, KDC Gia Long Riverside được xem là "hàng xóm" của KĐT Phú Mỹ Hưng, thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế của khu vực này, từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí.
Khu vực Nhà Bè đang chuyển mình mạnh mẽ với các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, hứa hẹn sẽ sớm trở thành một quận mới của thành phố. Điều này không chỉ giúp cải thiện kết nối mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng nhanh chóng.
Sự kết hợp giữa không gian sống yên tĩnh, trong lành của Nhà Bè và sự sôi động, tiện nghi của Quận 7 tạo nên một môi trường sống cân bằng, lý tưởng cho các gia đình hiện đại.
Khám phá các nhà đất khác tại Huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè là khu vực có tiềm năng phát triển lớn, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại của khu Nam Sài Gòn.
Ngoài KDC Gia Long Riverside, Huyện Nhà Bè còn nhiều dự án, khu dân cư khác với pháp lý an toàn, không gian sống trong lành và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KDC Gia Long Riverside
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu dân cư ven sông Gia Long Riverside.
Thủ tục mua đất nền Gia Long Riverside
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ) bản gốc và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao đất và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới trên Sổ đỏ.
Thủ tục thuê nhà Gia Long Riverside
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, điện, nước, internet) và nội quy khu dân cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an xã theo quy định.
Thông tin về Huyện Nhà Bè
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất KDC Gia Long Riverside trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống ven sông đẳng cấp, hay một kênh đầu tư đất nền an toàn và giàu tiềm năng? Gia Long Riverside chính là câu trả lời. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phong cách sống nghỉ dưỡng
Gia Long Riverside - Biệt thự ven sông giữa lòng thành phố
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè nằm ở đâu?
Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè tọa lạc tại đường Lê Văn Lương, Huyện Nhà Bè, TPHCM.
Chủ đầu tư của Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè là ai?
Dự án Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Nhà Bè làm chủ đầu tư.
Sản phẩm chính tại Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè là gì?
Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè chủ yếu cung cấp các lô đất nền nhà phố, cho phép khách hàng xây dựng tự do theo mẫu.
Vị trí của Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè có gì đặc biệt?
Điểm đặc biệt của Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè là vị trí ven sông, mang lại không khí trong lành và mát mẻ cho cư dân.
Tiềm năng của Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè là gì?
Với vị trí ven sông và kết nối thuận tiện đến Quận 7, Khu dân cư Gia Long Riverside Nhà Bè có tiềm năng trở thành một nơi an cư yên tĩnh và phát triển trong tương lai.