Khu Dân Cư Gia Hòa, TP. Thủ Đức
Làng nghệ sĩ
Khu dân cư Gia Hòa, hay còn được biết đến với tên gọi "Làng nghệ sĩ", là một khu biệt thự, nhà phố ven sông yên bình tại phường Phước Long B, TP. Thủ Đức. Dự án nổi bật với không gian sống xanh mát, cộng đồng dân trí cao gồm nhiều văn nghệ sĩ, và hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh.
Vị trí ven sông Rạch Chiếc thoáng đãng
Cộng đồng nghệ sĩ, dân trí cao, văn minh
Mức giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng tốt
Tiện ích nội khu: công viên, hồ bơi, sân tennis....
© Khu dân cư Gia Hòa - Không gian sống bình yên và sáng tạo
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ nhà/đất
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 80 - 110 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
8 - 20+ tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 - 35 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
15 - 30 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Tham khảo giá mua bán Nhà đất KDC Gia Hòa
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ nhà/đất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
10 tỷ | tăng 9%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
22 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
8-20+ tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
18-35 triệu | nhu cầu ổn định
5
CHỦ CẦN BÁN GẤP BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN KDC GIA HÒA - PHƯỚC LONG - QUẬN 9
4 PN - Nhà biệt thự
23,999 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Bán căn Duplex thông tầng Vip 😊 chung cư Gia Hoà - Đỗ xuân hợp
3 PN - Duplex
8,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
KDC Gia Hoà
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
22,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Bán nhà phố biệt thự KDC Gia Hòa, Phường Phước Long, DT: 154m2/24 Tỷ
5 PN - Hướng Tây Nam - Nhà biệt thự
24 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
1CĂN GÓC GIA HÒA 70M²
2 PN - Chung cư
4,25 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9SIÊU PHẨM ĐẤT BIỆT THỰ – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – KHU DÂN CƯ GIA HOÀ 🔥
Đất nền dự án - Ngang 12 m
20 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH KHU BIỆT THỰ GIA HÒA, PHƯỚC LONG B
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
26 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5🏡 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT BIỆT THỰ KHU GIA HÒA – VỊ TRÍ ĐẸP HIẾM CÓ
Đất nền dự án - Ngang 15 m
35 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3BÁN NỀN ĐẤT NHÀ PHỐ 133M2 THUỘC KDC GIA HÒA, ĐỖ XUÂN HỢP , Q9
Đất nền dự án - Ngang 7 m
13,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
8Căn hộ C3 Gia Hòa - Tầng cao, view thoáng, ko ngợp bank, fixed giá)
2 PN - Hướng Tây Nam - Chung cư
3,95 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bán nhà/đất KDC Gia Hòa
• Nhà liên kế (100-150m²): 8 – 13 tỷ
• Biệt thự (200-300m²): 14 – 20+ tỷ
Mức giá hợp lý cho một bất động sản trong khu compound ven sông an ninh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà đất KDC Gia Hòa
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ môi trường sống và vị trí.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh, phù hợp với giá trị sống mang lại.
Giá bán nhà đất tại KDC Gia Hòa hiện dao động từ 80 - 110 triệu đồng/m². Các căn nhà phố có giá từ 8-13 tỷ, trong khi biệt thự có giá từ 14-20+ tỷ. Giá trị của bất động sản tại đây không chỉ đến từ vị trí mà còn từ yếu tố cộng đồng và môi trường sống độc đáo. Thanh khoản luôn ở mức tốt do sự yêu thích của những người tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, văn minh. Đây là tài sản có giá trị tích lũy bền vững.
Tham khảo giá thuê Nhà đất KDC Gia Hòa
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUY CẬN – KDC GIA HÒA
Văn phòng
40 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Cho thuê biệt thự 3L4PN Gia Hoà gần Đỗ Xuân Hợp, Cầu Năm Lý
4 PN - Nhà biệt thự
25 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Cho thuê biệt thự 130m2 gần Gia Hoà, GlobalCity, Đỗ Xuân Hợp
4 PN - Nhà biệt thự
21 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4CHO THUÊ BIỆT THỰ SÂN VƯỜN GÓC 2MT VIEW SÔNG, GIA HÒA, PLB Q9
3 PN - Nhà biệt thự
35 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê nhà KDC Gia Hòa
• Nhà phố (3-4 PN): 18 - 25 triệu /tháng
• Biệt thự (4-5 PN): 25 - 35+ triệu /tháng
Thị trường cho thuê ổn định, hướng đến các gia đình tìm kiếm môi trường sống tốt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê ổn định từ cộng đồng văn minh.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Kênh đầu tư an toàn với dòng tiền ổn định.
KDC Gia Hòa là một lựa chọn đầu tư cho thuê an toàn. Môi trường sống chất lượng và cộng đồng văn minh là yếu tố thu hút khách thuê dài hạn, chủ yếu là các gia đình. Mức giá thuê từ 18-35 triệu/tháng mang lại dòng tiền ổn định. Với tỷ suất lợi nhuận khoảng 2.6%/năm cùng tiềm năng tăng giá bền vững của bất động sản liền thổ, đây là một kênh đầu tư hiệu quả, cân bằng giữa dòng tiền và lãi vốn.
Dự án Khu dân cư Gia Hòa có gì?
~1000
Nhà/nền
28.1 ha
Tổng diện tích
100-300 m²
Diện tích đất
1-4
Tầng cao
Phong cách thiết kế
KDC Gia Hòa được quy hoạch bài bản với các dãy nhà phố, biệt thự mang kiến trúc đồng bộ, hiện đại. Thiết kế ưu tiên không gian xanh, yên tĩnh với nhiều công viên nội khu và mảng xanh ven sông, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
Đồng bộ Yên tĩnh Ven sông
Đối tượng phù hợp
Dự án thu hút một cộng đồng đặc biệt gồm nhiều văn nghệ sĩ, doanh nhân, trí thức... và những gia đình tìm kiếm một không gian sống văn minh, an ninh và có chiều sâu văn hóa.
Nghệ sĩ Trí thức Gia đình
Thông điệp dự án
"Nơi nuôi dưỡng tâm hồn và giá trị sống" – Gia Hòa không chỉ là một nơi ở, mà là một cộng đồng văn hóa, một không gian sống an nhiên để tái tạo năng lượng và nuôi dưỡng sự sáng tạo.
Văn hóa An nhiên Sáng tạo
Tại sao KDC Gia Hòa được gọi là "Làng nghệ sĩ"?
Sở dĩ có tên gọi này vì đây là nơi quy tụ, sinh sống của rất nhiều văn nghệ sĩ nổi tiếng trong nhiều lĩnh vực như ca sĩ, diễn viên, nhạc sĩ, đạo diễn... Điều này tạo nên một nét văn hóa cộng đồng rất đặc trưng, văn minh và đầy tính nghệ thuật cho khu dân cư.
Không gian sống và tiện ích tại đây ra sao?
Với mật độ xây dựng thấp, Gia Hòa ưu tiên không gian cho cây xanh và tiện ích. Cư dân được tận hưởng hồ bơi rộng 1.200m², sân tennis, công viên ven sông, phòng gym, siêu thị... trong một môi trường an ninh, khép kín với bảo vệ 24/7.
Cộng đồng nghệ sĩ
Hồ bơi, sân tennis
Công viên ven sông
An ninh compound 24/7
KDC Gia Hòa có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án được quy hoạch với các sản phẩm đất nền để xây dựng nhà phố và biệt thự, tạo nên một khu dân cư đồng bộ và cao cấp.
Nhà phố liên kế: Diện tích đất phổ biến 5x20m, 7x18m.
Biệt thự song lập & đơn lập: Diện tích đất lớn hơn, từ 200m² - 300m², nhiều căn có vị trí ven sông.
Lấy cảm hứng từ một không gian sống yên bình và giàu tính nghệ thuật, KDC Gia Hòa là một ốc đảo xanh mát và văn minh. Đây là nơi lý tưởng để an cư, nơi các giá trị về gia đình, cộng đồng và sự sáng tạo được trân trọng. Với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng) và một môi trường sống đã được kiểm chứng qua thời gian, Gia Hòa là một tài sản giá trị và là một tổ ấm đáng mơ ước.
Sơ đồ mặt bằng của Khu dân cư Gia Hòa
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng KDC Gia Hòa được quy hoạch trên khu đất rộng 28.1ha, với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian cho cây xanh, công viên và các tiện ích công cộng.
Các dãy nhà được bố trí hợp lý, đường nội khu rộng rãi. Đặc biệt, dải công viên ven sông Rạch Chiếc là điểm nhấn cảnh quan, mang lại không khí trong lành cho toàn khu.
Quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng hoàn chỉnh.
Mảng xanh ven sông
Không khí trong lành.
An ninh & Yên tĩnh
Compound khép kín.
Có nên mua nhà tại Khu dân cư Gia Hòa không?
Khu dân cư Gia Hòa là lựa chọn lý tưởng cho một cuộc sống an yên và đầu tư bền vững. Với không gian sống xanh mát đậm chất "resort", cộng đồng dân trí cao và quy hoạch bài bản, dự án không chỉ là chốn an cư hoàn hảo mà còn là tài sản có giá trị gia tăng ổn định theo thời gian.
Khu dân cư Gia Hòa có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại KDC Gia Hòa
Giá trị gia tăng ổn định nhờ quy hoạch bài bản và không gian sống chất lượng.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn tại KDC Gia Hòa
Dòng tiền cho thuê ổn định từ các gia đình và chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn tại KDC Gia Hòa?
Khu dân cư Gia Hòa là một lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn và thông minh. Với quy mô lên đến 28ha và được quy hoạch bài bản từ đầu, dự án sở hữu một môi trường sống chất lượng, trong lành mà nhiều khu dân cư mới khó có được.
Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng nền là yếu tố "vàng" đảm bảo giá trị tài sản và tính thanh khoản cao. Vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức, gần kề các tuyến giao thông huyết mạch và các khu đô thị lớn, giúp KDC Gia Hòa hưởng lợi từ sự phát triển chung của khu vực, đảm bảo tiềm năng tăng giá ổn định và bền vững.
Đây là sản phẩm "của để dành" lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự an toàn và tăng trưởng chắc chắn theo thời gian.
Không gian sống resort
Mật độ xây dựng thấp, nhiều công viên, hồ nước, mang lại môi trường sống trong lành.
Tăng trưởng bền vững
Giá trị bất động sản liền thổ trong khu quy hoạch bài bản luôn tăng đều đặn.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng từng nền, là tài sản đảm bảo, dễ dàng giao dịch, thế chấp.
Có nên đầu tư ngắn hạn tại KDC Gia Hòa?
Với mục tiêu đầu tư ngắn hạn, KDC Gia Hòa mang lại cơ hội tạo dòng tiền ổn định từ cho thuê. Các sản phẩm nhà phố, biệt thự tại đây rất được các gia đình và chuyên gia nước ngoài làm việc tại Khu Công nghệ cao ưa chuộng.
Môi trường sống yên tĩnh, an ninh, nhiều cây xanh và tiện ích nội khu như trường học, sân tennis là những điểm cộng lớn thu hút khách thuê dài hạn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 3-4%/năm, tạo ra một nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn kết hợp giữa việc khai thác dòng tiền cho thuê và chờ đợi sự gia tăng giá trị của bất động sản trong tương lai gần.
Dòng tiền cho thuê tốt
Lợi nhuận ổn định 3-4%/năm từ việc cho thuê nhà, biệt thự.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê chất lượng là các gia đình, chuyên gia làm việc gần đó.
Môi trường sống đẳng cấp
Yếu tố "resort tại gia" giúp thu hút khách thuê sẵn sàng trả giá cao.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư Gia Hòa
9.3
Xuất sắc · +350 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 10
An ninh - 9.5
Cộng đồng - 9.5
Không gian sống xanh mát, yên tĩnh như một khu resort.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KDC Gia Hòa
MH
Gia đình chị Minh H.
9.8
7 tháng trước
Nhà mình chuyển về đây vì môi trường sống cho các con. Không khí trong lành, có sân chơi, hồ bơi, sân tennis. Đặc biệt là có trường học Gia Hòa ngay trong khu, đưa đón con rất tiện.
Không gian xanh Tiện ích cho trẻ em Trường học nội khu
VN
Chú Việt N. (Hưu trí)
9.5
1 năm trước
Tôi rất thích sự yên tĩnh ở đây. Sáng đi dạo quanh hồ, chiều ra công viên. An ninh rất tốt, bảo vệ tuần tra liên tục. Cộng đồng thân thiện, hay tổ chức các hoạt động chung.
Yên tĩnh An ninh 24/7 Cộng đồng gắn kết
DP
Anh Duy P. (Chuyên gia nước ngoài)
9.0
4 tháng trước
I rent a villa here. It's a peaceful escape from the city's noise but still convenient to my office in the High-Tech Park. The facilities like the pool and tennis court are great.
Peaceful Good facilities Convenient location
Tiện ích ngoại khu KDC Gia Hòa
Vị trí an yên, kết nối đa chiều
Khu dân cư Gia Hòa tọa lạc trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, TP. Thủ Đức. Vị trí này vừa đủ tách biệt để giữ sự yên tĩnh, vừa dễ dàng kết nối đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2 và các trục đường chính của khu Đông.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Khu công nghệ cao
Khu Công nghệ cao TP.HCM (~4km, 8 phút), trung tâm công nghệ của thành phố.
Mua sắm & Giải trí
Vincom Mega Mall, Mega Market An Phú, Co.opmart (~5-7km, 10-15 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Úc (AIS), CĐ Sư phạm TW, CĐ Kỹ nghệ II.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~3km, 7 phút), Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Gia Hòa
Công viên & Hồ cảnh quan 7ha
"Lá phổi xanh" của khu dân cư, mang lại không gian đi dạo, thư giãn trong lành.
Trong lành • Resort
Trường học liên cấp Gia Hòa
Hệ thống trường từ mầm non đến THCS ngay trong nội khu, tiện lợi và an toàn.
Giáo dục • Tiện lợi
Hồ bơi & Sân tennis
Cụm hồ bơi người lớn, trẻ em và sân tennis tiêu chuẩn phục vụ cư dân.
Thể thao • Sức khỏe
An ninh 24/7
Hệ thống chốt chặn bảo vệ tại các cổng và đội ngũ tuần tra đảm bảo an toàn.
An toàn • Yên tâm
Làng Báo chí và Nghệ sĩ
Nơi hội tụ của cộng đồng trí thức, văn nghệ sĩ, tạo nên môi trường sống văn hóa đặc sắc.
Văn hóa • Đặc sắc
Khu thương mại dịch vụ
Các cửa hàng, quán cafe, nhà hàng... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Tiện nghi • Đa dạng
Khu dân cư Gia Hòa nằm tại đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9, diện tích khoảng 28 ha. Đây là khu dân cư tiêu biểu với thiết kế hiện đại, thoáng mát, có dòng sông nhân tạo chảy xuyên qua khuôn viên, tạo cảnh quan độc đáo. Các sản phẩm gồm nhà phố, biệt thự và căn hộ. Nội khu có đầy đủ tiện ích: công viên, trường học, hồ bơi, sân tennis, khu thể thao, trung tâm thương mại. Với mật độ xây dựng thấp và nhiều mảng xanh, Gia Hòa mang lại môi trường sống trong lành, khác biệt so với các dự án cùng khu vực. Vị trí thuận tiện trên trục Đỗ Xuân Hợp giúp kết nối nhanh đến Xa lộ Hà Nội, khu công nghệ cao và trung tâm Quận 2.
Các khu vực lân cận KDC Gia Hòa trong TP. Thủ Đức
KDC Gia Hòa tọa lạc tại phường Phước Long B, một trong những khu vực được quy hoạch đồng bộ và phát triển bậc nhất của TP. Thủ Đức. Đây là khu vực tập trung nhiều dự án nhà ở cao cấp và cộng đồng dân cư tri thức.
Nằm trên trục đường Đỗ Xuân Hợp, dự án dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành - Dầu Giây và Vành đai 2. Từ đây, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến Khu Công nghệ cao, trung tâm tài chính Thủ Thiêm và các quận trung tâm.
Xung quanh KDC Gia Hòa là một hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, từ các trường đại học, cao đẳng, trường quốc tế đến các trung tâm thương mại, bệnh viện, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và năng động.
Khám phá các dự án nhà đất khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án đa dạng phân khúc, từ đất nền, nhà phố đến biệt thự, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài KDC Gia Hòa, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại KDC Gia Hòa
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư Gia Hòa.
Thủ tục mua nhà/đất KDC Gia Hòa
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới tại UBND phường/quận.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ các thỏa thuận về giá cả, thanh toán, thời gian công chứng.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán phần tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng cho chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà KDC Gia Hòa
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) và nội quy chung.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm và thời hạn thuê.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà để tránh tranh chấp.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định của pháp luật.
Bài viết liên quan đến KDC Gia Hòa
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà tại KDC Gia Hòa trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, an ninh cho gia đình hay một tài sản đầu tư bền vững tại TP. Thủ Đức? KDC Gia Hòa chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà đất mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Khu dân cư Gia Hòa - Resort trong lòng thành phố
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Gia Hòa nằm ở đâu?
Khu dân cư Gia Hòa tọa lạc tại đường Đỗ Xuân Hợp, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
Điều gì làm cho Khu dân cư Gia Hòa trở nên nổi tiếng?
Khu dân cư Gia Hòa nổi tiếng với không gian sống nghệ thuật, yên bình và là nơi tọa lạc của phim trường The Vow nổi tiếng.
Không gian sống tại Khu dân cư Gia Hòa như thế nào?
Không gian sống tại Khu dân cư Gia Hòa rất trong lành và thơ mộng với nhiều cây xanh, hồ nước và các công trình kiến trúc đẹp mắt.
Khu dân cư Gia Hòa có những tiện ích gì?
Ngoài các tiện ích cơ bản, Khu dân cư Gia Hòa còn có các tiện ích độc đáo như làng văn hóa, khu thể thao và các khu vườn chuyên đề.
Vì sao Khu dân cư Gia Hòa là nơi an cư lý tưởng?
Khu dân cư Gia Hòa là nơi an cư lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên tĩnh, nghệ thuật và một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.