Khu Dân Cư Eden Riverside Thuận An, Bình Dương
Dự án nổi bật
Khu dân cư Eden Riverside là dự án đất nền, nhà phố ven sông Sài Gòn, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở Vĩnh Phú, TP. Thuận An. Dự án nổi bật với không gian sống sinh thái, pháp lý sổ hồng riêng và vị trí giáp ranh TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Vị trí ven sông Sài Gòn, giáp ranh TP.HCM
Gần Bệnh viện Hạnh Phúc, Aeon Mall, Lotte Mart
Hạ tầng hoàn thiện, điện âm, nước máy
Pháp lý an toàn, sổ hồng riêng từng nền.
© Eden Riverside - Không gian sống xanh ven sông Sài Gòn
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 40 - 55 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4 - 6.5 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 20 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
12 - 18 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu dân cư Eden Riverside có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.5 tỷ | tăng 6.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 triệu | tăng 7.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4-6.5 tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-18 triệu | nhu cầu cao
Giá mua nhà đất Eden Riverside
• Đất nền (100m²): 4 – 5.5 tỷ
• Nhà phố (100m²): 5.5 – 7 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí đắc địa ven sông và tiềm năng tăng trưởng của khu vực giáp ranh TP.HCM.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS Eden Riverside
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí ven sông và kết nối TP.HCM.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các KDC lân cận tại Bình Dương.
Giá bán tại Eden Riverside dao động từ 40 - 55 triệu/m². Mức giá này được xem là hợp lý so với các khu dân cư đã hình thành lâu năm như Vĩnh Phú I, The Seasons và có phần nhỉnh hơn KDC Việt Sing do lợi thế ven sông. Với pháp lý sổ đỏ an toàn và vị trí giáp ranh TP.HCM, thanh khoản của dự án tốt. Tiềm năng tăng giá của Eden Riverside rất lớn khi hạ tầng khu vực Thuận An ngày càng hoàn thiện.
9
7
8
4
8
12
3
Giá thuê nhà Eden Riverside
• Nhà phố (NTCB): 10 - 15 triệu /tháng
• Nhà phố (Full NT): 15 - 22 triệu /tháng
Thu hút chuyên gia làm việc tại các KCN và người dân TP.HCM tìm kiếm không gian sống trong lành.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê nhà ở chất lượng cao ngày càng tăng.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định và hấp dẫn.
Eden Riverside là một lựa chọn đầu tư cho thuê hấp dẫn. Vị trí gần các KCN, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn tạo ra nhu cầu thuê nhà ở cao cấp từ các chuyên gia, quản lý. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 3-4%/năm. Đây là kênh đầu tư hiệu quả, kết hợp giữa dòng tiền cho thuê bền vững và tiềm năng tăng giá trị vốn mạnh mẽ của bất động sản ven sông giáp ranh TP.HCM.
Dự án KDC Eden Riverside có gì?
6.4 ha
Quy mô
245
Sản phẩm
~50%
Mật độ XD
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
Eden Riverside được quy hoạch theo phong cách hiện đại, ưu tiên không gian xanh và cảnh quan ven sông. Các sản phẩm đất nền và nhà phố được bố trí khoa học, đảm bảo sự thông thoáng và tối ưu hóa tầm nhìn, mang lại một môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
Hiện đại Sinh thái Ven sông
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các gia đình, chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận và TP.HCM, cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm BĐS ven sông có pháp lý an toàn và tiềm năng tăng giá cao.
Gia đình Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Nơi an cư ven sông - Giao thoa thịnh vượng" – Eden Riverside kiến tạo một cộng đồng văn minh, một không gian sống trong lành và là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững, kết nối hai thành phố năng động.
An cư Giao thoa Bền vững
Eden Riverside có những loại hình sản phẩm nào?
Sản phẩm chính của dự án là đất nền nhà phố, cho phép khách hàng tự do xây dựng theo thiết kế và nhu cầu riêng. Một số sản phẩm nhà phố cũng được các chủ đầu tư thứ cấp xây dựng sẵn để bán hoặc cho thuê.
Tiện ích và hạ tầng tại Eden Riverside có gì nổi bật?
Dự án có hạ tầng hoàn thiện với đường nội bộ rộng 12-16m, vỉa hè, cây xanh, điện âm, nước máy. Tiện ích nội khu gồm công viên ven sông, khu thể thao. Vị trí đắc địa giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu cao cấp chỉ trong vài phút.
Công viên ven sông
Hạ tầng hoàn thiện
Giáp ranh TP.HCM
Sổ hồng riêng
Pháp lý dự án Eden Riverside có an toàn không?
Điểm mạnh lớn nhất của dự án là pháp lý minh bạch. Tất cả các lô đất tại Eden Riverside đều đã có sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn tuyệt đối cho người mua. Khách hàng có thể công chứng sang tên ngay và tiến hành xây dựng.
Đất nền nhà phố: Diện tích 80m², 100m², 120m².
Nhà phố xây sẵn: Thiết kế 1 trệt 2 lầu hiện đại.
Với lợi thế "sông xanh, đất lành", vị trí kết nối vàng và pháp lý vững chắc, Eden Riverside là một tài sản giá trị, một nơi an cư lý tưởng và một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại cửa ngõ giao thương giữa Bình Dương và TP.HCM.
Sơ đồ mặt bằng của KDC Eden Riverside
Sơ đồ phân lô
Mặt bằng Eden Riverside được quy hoạch khoa học theo dạng ô bàn cờ. Các lô đất được phân chia vuông vức, tối ưu hóa diện tích. Hệ thống đường nội bộ rộng từ 12-16m, đảm bảo giao thông thuận tiện.
Dự án dành một phần lớn diện tích cho công viên cây xanh ven sông, tạo nên một "lá phổi xanh" và không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân, mang lại một môi trường sống chất lượng cao.
Quy hoạch bàn cờ
Đồng bộ, khoa học.
Công viên ven sông
Không gian trong lành.
Pháp lý sổ đỏ
An toàn tuyệt đối.
Có nên mua đất nền Khu dân cư Eden Riverside không?
KDC Eden Riverside là lựa chọn đầu tư và an cư ven sông đắt giá tại Thuận An. Với vị thế mặt tiền sông Sài Gòn, pháp lý sổ đỏ riêng và quy hoạch bài bản, dự án không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn là tài sản có giá trị gia tăng vượt trội.
Khu dân cư Eden Riverside có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng tăng giá đất KDC Eden Riverside
Giá trị gia tăng vượt trội nhờ vị trí ven sông Sài Gòn và hạ tầng Thuận An.
Tiềm năng cho thuê và kinh doanh
Phù hợp xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ ven sông.
Vì sao nên đầu tư dài hạn tại Eden Riverside?
Eden Riverside là tài sản đầu tư dài hạn đắt giá. Điểm nhấn lớn nhất là vị thế độc tôn ven sông Sài Gòn, mang lại không gian sống trong lành và tiềm năng tăng giá không giới hạn. Pháp lý dự án cực kỳ an toàn với sổ đỏ riêng từng nền, đảm bảo quyền sở hữu vĩnh viễn.
Hạ tầng nội khu được đầu tư bài bản với hệ thống điện âm, đường nhựa rộng rãi, công viên ven sông... kết hợp với sự phát triển mạnh mẽ của TP. Thuận An, biến Eden Riverside thành một tài sản tích lũy an toàn và sinh lời bền vững.
Vị trí ven sông
Mặt tiền sông Sài Gòn, không gian sống trong lành, đẳng cấp.
Sổ đỏ riêng từng nền
Pháp lý minh bạch, an toàn tuyệt đối, sở hữu lâu dài.
Hạ tầng hoàn chỉnh
Đường nhựa, điện âm, nước máy, công viên ven sông đã hiện hữu.
Tiềm năng khai thác kinh doanh tại Eden Riverside?
Eden Riverside sở hữu tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê vượt trội. Vị trí ven sông lý tưởng để phát triển các mô hình biệt thự nghỉ dưỡng, homestay cao cấp cho thuê, phục vụ đối tượng chuyên gia nước ngoài làm việc tại các KCN VSIP 1, Sóng Thần.
Bên cạnh đó, các lô đất mặt tiền còn phù hợp để kinh doanh nhà hàng, quán cà phê sân vườn, spa... tận dụng cảnh quan sông nước và không khí trong lành để thu hút khách hàng, tạo ra dòng tiền ổn định và hấp dẫn.
Biệt thự nghỉ dưỡng
Phù hợp cho thuê ngắn hạn, homestay cao cấp cho chuyên gia.
Kinh doanh ven sông
Lợi thế mặt tiền sông để phát triển các mô hình F&B, giải trí.
Nhu cầu thuê cao
Gần các KCN lớn, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài.
Đánh giá từ nhà đầu tư & cư dân Eden Riverside
9.1
Xuất sắc · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Tiện ích - 8.5
Không gian sống - 10
Pháp lý - 10
Kết nối giao thông - 8.5
An ninh - 9.0
Vị trí vàng ven sông Sài Gòn, pháp lý minh bạch.
Một số nhận xét nổi bật
QN
Anh Quốc N. (Nhà đầu tư)
9.5
2 tháng trước
Đất ven sông Sài Gòn giờ là hàng hiếm. Tôi mua vì pháp lý sổ sẵn và vị trí quá đẹp. Giá trị chắc chắn tăng mạnh khi cầu Vĩnh Phú 2 hoàn thành.
Vị trí đắc địa Sổ đỏ riêng Tiềm năng tăng giá
TH
Chị Thanh H. (Cư dân)
9.2
4 tháng trước
Không khí ở đây tuyệt vời, chiều chiều ra bờ sông hóng mát rất thích. Khu này yên tĩnh, an ninh tốt, xây biệt thự nghỉ dưỡng cuối tuần là hết ý.
Không gian sống Yên tĩnh Ven sông
PV
Anh Phong V. (Chuyên gia BĐS)
9.0
1 tháng trước
Thuận An đang phát triển mạnh, quỹ đất ven sông không còn nhiều. Eden Riverside là dự án hiếm hoi có sổ từng nền, hạ tầng hoàn chỉnh. Thanh khoản rất tốt.
Quỹ đất hiếm Thanh khoản tốt Hạ tầng hoàn thiện
MA
Chị Mỹ A. (Cư dân)
8.8
4 tháng trước
Điểm cộng lớn là đường sá rộng rãi, điện âm toàn khu nên rất thoáng đãng. Chỉ cần thêm các cửa hàng tiện lợi và dịch vụ trong khu nữa là hoàn hảo.
Điện âm Đường rộng Cần thêm tiện ích
Tiện ích ngoại khu KDC Eden Riverside
Vị trí giáp ranh TP.HCM
KDC Eden Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường Vĩnh Phú 41, P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An, ngay bên bờ sông Sài Gòn. Vị trí vàng giáp ranh TP. Thủ Đức, kết nối nhanh chóng đến Quốc lộ 13, giúp di chuyển thuận tiện vào trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Lotte Mart (~3km, 7 phút), Aeon Mall Canary, Vincom Plaza Dĩ An.
Giáo dục
Trường THCS-THPT Châu Văn Liêm, Trường quốc tế MMI, Đại học Bình Dương, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (~2km, 5 phút), Bệnh viện Becamex.
Khu công nghiệp
KCN VSIP 1, KCN Sóng Thần, Khu chế xuất Linh Trung.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Eden Riverside
Công viên ven sông
Công viên trải dài mặt tiền sông Sài Gòn, đường đi bộ, khu vui chơi.
Trong lành • Đẳng cấp
Bến du thuyền
Quy hoạch bến du thuyền đẳng cấp, nâng tầm giá trị sống và nghỉ dưỡng.
Thượng lưu • Độc đáo
Hệ thống điện âm
Toàn bộ hệ thống điện, cáp viễn thông được ngầm hóa, đảm bảo mỹ quan đô thị.
Hiện đại • An toàn
Đường nội khu rộng rãi
Đường nhựa 12m-22m, vỉa hè cây xanh, giao thông thông thoáng.
Quy hoạch • Đồng bộ
An ninh 24/7
Chốt bảo vệ, camera an ninh đảm bảo an toàn cho toàn khu dân cư.
An toàn • Khép kín
Pháp lý hoàn chỉnh
Dự án đã có sổ đỏ riêng từng nền, sẵn sàng công chứng sang tên.
Minh bạch • Sở hữu lâu dài
Eden Riverside tọa lạc tại TP. Thuận An, ven sông Sài Gòn, diện tích khoảng 8 ha. Đây là khu biệt thự và nhà phố cao cấp, được thiết kế theo phong cách hiện đại, có không gian ven sông thoáng mát. Các sản phẩm biệt thự song lập, đơn lập diện tích từ 200–400 m², nhà phố liền kề 90–150 m², được quy hoạch thành cụm compound khép kín, an ninh nhiều lớp. Nội khu có công viên ven sông, hồ bơi, clubhouse, khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ. Với lợi thế ven sông, Eden Riverside mang lại không gian sống nghỉ dưỡng ngay tại Thuận An, đồng thời kết nối nhanh về TP.HCM qua Quốc lộ 13. Đây là dự án phù hợp cho giới doanh nhân và gia đình thành đạt tìm kiếm phong cách sống biệt lập, xanh và sang trọng.
Các khu vực lân cận KDC Eden Riverside
KDC Eden Riverside tọa lạc tại phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, vị trí cửa ngõ của tỉnh Bình Dương, giáp ranh trực tiếp với TP. Thủ Đức của TP.HCM. Khu vực này được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ của cả hai địa phương, đặc biệt là trục đường Quốc lộ 13.
Xung quanh dự án là các khu dân cư hiện hữu, sầm uất và các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Sóng Thần, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ. Từ Eden Riverside, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích cao cấp như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Lotte Mart, Aeon Mall Canary.
Với lợi thế "cận giang, cận thị, cận lộ", khu vực Vĩnh Phú đang trở thành điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn bậc nhất Thuận An.
Khám phá các bất động sản khác tại TP. Thuận An
TP. Thuận An là một trong những đô thị phát triển năng động nhất Bình Dương, tập trung nhiều dự án đất nền, nhà phố, căn hộ cao cấp, hưởng lợi từ vị trí giáp ranh TP.HCM.
Ngoài Eden Riverside, TP. Thuận An còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê đất nền KDC Eden Riverside
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu dân cư ven sông đẳng cấp.
Thủ tục mua đất nền Eden Riverside
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ bản gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp (nếu có).
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc công chứng, ghi rõ giá, thời gian ra công chứng chuyển nhượng và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán đủ số tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ đỏ.
Thủ tục thuê nhà/đất Eden Riverside
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê (nhà hoặc đất trống), tiền cọc, mục đích sử dụng và thời hạn thuê.
Ký hợp đồng thuê: Lập hợp đồng thuê chi tiết, có thể công chứng để đảm bảo tính pháp lý, đặc biệt với hợp đồng dài hạn.
Bàn giao & Kiểm tra: Lập biên bản bàn giao hiện trạng nhà/đất, các tài sản đi kèm (nếu có).
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định nếu thuê để ở.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê đất nền Eden Riverside trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp ven sông, hay một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời đột phá? Eden Riverside chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống ven sông
Eden Riverside - Viên ngọc quý bên bờ sông Sài Gòn
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Eden Riverside Thuận An nằm ở đâu?
Điểm nhấn vị trí của Khu dân cư Eden Riverside Thuận An là gì?
Khu dân cư Eden Riverside Thuận An có những sản phẩm nào?
Môi trường sống tại Khu dân cư Eden Riverside Thuận An như thế nào?
Vì sao Khu dân cư Eden Riverside Thuận An có giá trị cao?