Khu Dân Cư Dương Hồng Garden House Huyện Bình Chánh
Không gian sống xanh
Dương Hồng Garden House là dự án nhà phố, biệt thự compound tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đại lộ Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh. Dự án nổi bật với không gian sống xanh, yên tĩnh và an ninh khép kín 24/7, mang đến một môi trường sống lý tưởng, gần gũi thiên nhiên ngay tại cửa ngõ Nam Sài Gòn.
Vị trí mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh
Kết nối nhanh chóng đến Phú Mỹ Hưng, Quận 8, Quận 5
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Khu compound an ninh, yên tĩnh, nhiều mảng xanh.
© Dương Hồng Garden House - Không gian sống xanh an lành
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ tin đăng
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 65 - 80 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
6.5 - 12 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ tin đăng
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 - 25 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
14 - 22 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Dương Hồng Garden House có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ nhà
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ nhà
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
7 tỷ | tăng 6%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
16 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6.5-12 tỷ | tăng ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
14-22 triệu | nhu cầu tốt
7
Cần Bán gắp Nhà KDC Dương Hồng Dt 10x19m 1 hầm +4 tầng Lầu
8 PN - Hướng Tây Bắc - Nhà mặt phố, mặt tiền
25 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6Bán nhà ngay view công viên DT 90m2 3 lầu có hầm giá chỉ 12.4 tỷ
Mặt bằng kinh doanh - Nội thất đầy đủ
12,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3BÁN ĐẤT MẶT TIỀN 6A -VIEW CÔNG VIÊN - CHÍNH CHỦ
Đất thổ cư - Ngang 5 m
9,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9Bán căn đôi nhà phố Dương Hồng 200m2
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
23 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá mua nhà Dương Hồng Garden House
• Nhà phố (5x18m): 6.5 – 8 tỷ
• Nhà phố (6x20m): 9 – 12 tỷ
Mức giá hấp dẫn cho một dự án compound an ninh tại Nam Sài Gòn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà đất Dương Hồng
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và vị trí.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh cho phân khúc nhà liền thổ.
Giá bán nhà phố tại Dương Hồng Garden House dao động từ 65 - 80 triệu/m², một mức giá hợp lý cho sản phẩm nhà liền thổ trong khu compound an ninh tại khu Nam. So với các dự án căn hộ lân cận như Mizuki Park, giá trên mỗi m² đất của Dương Hồng cao hơn nhưng mang lại giá trị sở hữu lâu dài và không gian sống vượt trội. Thanh khoản của dự án khá tốt, đặc biệt là các căn có vị trí đẹp, do nguồn cung nhà phố compound trong khu vực không nhiều. Tiềm năng tăng giá được đánh giá cao khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.
Giá thuê nhà Dương Hồng Garden House
• Nhà phố (5x18m): 15 - 18 triệu /tháng
• Nhà phố (6x20m): 20 - 25 triệu /tháng
Thị trường cho thuê ổn định, phù hợp cho gia đình và chuyên gia.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định theo nhu cầu.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho nhà liền thổ.
Dương Hồng Garden House là một lựa chọn đầu tư cho thuê hấp dẫn. Không gian sống an ninh, yên tĩnh cùng vị trí thuận tiện thu hút nhiều gia đình và chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn. Mức giá thuê từ 15-25 triệu/tháng cho một căn nhà phố compound là rất cạnh tranh, đảm bảo nhu cầu thuê luôn ở mức tốt. Đối với các nhà đầu tư, dự án không chỉ mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá vốn trong tương lai nhờ sự khan hiếm của sản phẩm.
Tổng quan dự án Dương Hồng Garden House
12 ha
Quy mô
200+
Nhà phố/Biệt thự
90-200 m²
Diện tích đất
3-4
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng không kém phần sang trọng. Mỗi căn nhà đều có khoảng sân trước và vườn sau, tạo không gian riêng tư và gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế compound đảm bảo an ninh và mang lại sự yên tĩnh tuyệt đối cho cư dân.
Hiện đại Compound Sân vườn
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ thành đạt, chuyên gia làm việc tại khu Nam, và các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm nhà liền thổ có giá trị gia tăng tốt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống yên tĩnh, an ninh và có mảng xanh.
Gia đình trẻ Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Vườn trong phố, nhà trong công viên" – Dương Hồng Garden House kiến tạo một không gian sống an lành, nơi cư dân có thể tận hưởng sự bình yên của thiên nhiên mà vẫn không xa rời nhịp sống năng động của thành phố.
An lành Yên tĩnh Tiện nghi
Tiện ích nội khu tại Dương Hồng Garden House có gì?
Dự án được đầu tư các tiện ích thiết thực như công viên trung tâm rộng lớn, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng (tennis, cầu lông). Đặc biệt, dự án có hồ cảnh quan giúp điều hòa không khí, mang lại không gian sống trong lành và mát mẻ cho toàn khu.
Môi trường sống và cộng đồng dân cư tại đây ra sao?
Dương Hồng Garden House mang đến một môi trường sống biệt lập và an toàn nhờ mô hình compound khép kín. Cộng đồng cư dân chủ yếu là các gia đình trí thức, văn minh, tạo nên một môi trường láng giềng thân thiện. Mật độ xây dựng thấp và nhiều cây xanh là điểm cộng lớn của dự án.
An ninh khép kín 24/7
Cộng đồng văn minh
Không gian xanh mát
Yên tĩnh, riêng tư
Dự án có những loại hình nhà phố nào?
Dự án tập trung phát triển loại hình nhà phố liền kề và biệt thự, được thiết kế đồng bộ và hiện đại.
Nhà phố liền kề: Diện tích đất phổ biến 5x18m, 5x20m, xây dựng 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng.
Biệt thự: Số lượng ít, diện tích lớn hơn, thiết kế độc đáo, mang lại không gian sống đẳng cấp và riêng tư.
Dương Hồng Garden House là một ốc đảo xanh yên bình, là nơi trở về lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng. Với lợi thế về vị trí, không gian sống chất lượng và mức giá hợp lý, dự án đã và đang là một trong những khu dân cư đáng sống bậc nhất tại khu vực Bình Chánh, liền kề Phú Mỹ Hưng. Đây là một tài sản giá trị, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa là một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.
Sơ đồ mặt bằng của Dương Hồng Garden House
Sơ đồ mặt bằng
Mặt bằng nhà phố tại Dương Hồng Garden House được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng. Cấu trúc 1 trệt, 2 lầu và sân thượng giúp phân chia không gian chức năng hợp lý.
Tầng trệt bao gồm sân trước, phòng khách, bếp và sân sau. Các tầng trên là phòng ngủ với ban công riêng, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng. Sân thượng là không gian lý tưởng cho vườn cây, khu BBQ hoặc khu vực thư giãn của gia đình.
Thiết kế hiện đại
Tối ưu công năng.
Sân vườn riêng
Không gian thư giãn.
An ninh Compound
An toàn & Riêng tư.
Đánh giá KDC Dương Hồng Garden House: Có nên mua không?
Khu dân cư Dương Hồng Garden House là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống xanh mát, yên tĩnh tại Nam Sài Gòn. Với quy hoạch đồng bộ, nhiều mảng xanh và vị trí thuận lợi, dự án vừa là nơi an cư chất lượng, vừa là tài sản đầu tư tiềm năng.
KDC Dương Hồng Garden House có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Dương Hồng Garden House
Giá trị gia tăng bền vững nhờ không gian sống xanh và hạ tầng khu Nam phát triển.
Tiềm năng cho thuê tại KDC Dương Hồng Garden House
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3-4%/năm nhờ môi trường sống chất lượng, thu hút gia đình.
Có nên đầu tư dài hạn tại KDC Dương Hồng Garden House?
Dương Hồng Garden House là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn. Dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng cho từng sản phẩm, mang lại sự an toàn tuyệt đối. Vị trí liền kề đại lộ Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, giúp dự án hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng chung của khu Nam Sài Gòn và tiềm năng của huyện Bình Chánh.
Điểm nhấn của dự án là không gian sống xanh, mật độ xây dựng thấp, phù hợp với xu hướng sống gần gũi thiên nhiên. Nhu cầu sở hữu bất động sản chú trọng sức khỏe và môi trường sống sẽ giúp dự án luôn giữ được giá trị và tính thanh khoản tốt.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản xanh, có khả năng tăng giá bền vững và là kênh tích lũy tài sản hiệu quả.
Không gian sống xanh
Mật độ xây dựng thấp, nhiều công viên và mảng xanh nội khu.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng và quy hoạch của Bình Chánh, khu Nam.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã có sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê tại KDC Dương Hồng Garden House?
Dương Hồng Garden House là một lựa chọn tốt để đầu tư cho thuê, đặc biệt nhắm đến đối tượng gia đình. Môi trường sống trong lành, yên tĩnh, an ninh cùng các tiện ích nội khu là điểm cộng lớn thu hút các gia đình có con nhỏ và những người yêu thích không gian sống riêng tư.
Vị trí thuận lợi, gần các trường đại học (RMIT, Tôn Đức Thắng) và dễ dàng kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tạo ra một nguồn khách thuê tiềm năng là các giảng viên, chuyên gia. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3-4%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê dài hạn, với một sản phẩm khác biệt, chú trọng vào chất lượng và không gian sống.
Lợi suất ổn định
Tỷ suất 3-4%/năm, phù hợp cho đầu tư dài hạn.
Đối tượng thuê chất lượng
Thu hút các gia đình, giảng viên, chuyên gia tìm kiếm môi trường sống tốt.
Môi trường sống lý tưởng
Không gian xanh, yên tĩnh là điểm cộng lớn khi cho thuê.
Đánh giá từ cư dân KDC Dương Hồng Garden House
8.5
Tốt · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 9.5
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 8.5
Không gian sống xanh mát, yên tĩnh bậc nhất khu Nam.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KDC Dương Hồng
TH
Anh Trọng H. (Kỹ sư)
9.0
4 tháng trước
Điểm mình thích nhất ở đây là không gian. Chiều nào cũng dắt con ra công viên chơi rất thích. Không khí trong lành, khác hẳn trong trung tâm. Mật độ dân cư không quá đông nên rất yên tĩnh.
Không gian xanh Yên tĩnh An ninh
MA
Chị Mỹ A.
8.0
5 tháng trước
Khu này ở rất thích, đường sá rộng rãi. Tuy nhiên tiện ích mua sắm, ăn uống còn hạn chế, phải đi xe một đoạn ra đường lớn hoặc qua khu vực lân cận mới có nhiều lựa chọn.
Đường rộng rãi Trong lành Ít tiện ích ăn uống
VK
Anh Việt K. (Nhà đầu tư)
8.5
1 tháng trước
Tôi mua đất ở đây từ lúc dự án mới mở bán. Giờ giá trị đã tăng nhiều. Khu vực này phát triển tốt, pháp lý rõ ràng, sổ sách đầy đủ nên đầu tư rất yên tâm.
Tăng giá tốt Pháp lý rõ ràng Đầu tư an toàn
TP
Chị Thảo P. (Cư dân)
8.5
6 tháng trước
Mình ở đây vì gần chỗ làm ở Phú Mỹ Hưng, đi qua Nguyễn Văn Linh rất tiện. Buổi tối khá vắng vẻ, nhưng an ninh có bảo vệ 24/24 nên cũng yên tâm.
Gần Phú Mỹ Hưng An ninh tốt
Tiện ích ngoại khu KDC Dương Hồng Garden House
Vị trí kết nối khu Nam
KDC Dương Hồng Garden House tọa lạc tại xã Bình Hưng, Bình Chánh, vị trí chiến lược gần trục đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Hùng. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng đến KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 8, Quận 5 và trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
SC VivoCity (~5km, 12 phút), Satra Phạm Hùng, Crescent Mall, Lotte Mart Quận 7.
Giáo dục
Đại học RMIT (~4km, 10 phút), Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Văn Hiến.
Y tế
Bệnh viện Nam Sài Gòn (~3km, 8 phút), Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức.
Khu vực trung tâm
KĐT Phú Mỹ Hưng (~5km, 12 phút), Trung tâm Quận 1 (~8km, 20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Dương Hồng Garden House
Công viên cây xanh
Hệ thống công viên nội khu rộng lớn, mang lại không gian sống trong lành, mát mẻ.
Trong lành • Thư giãn
Trường Mầm non Họa Mi
Trường mầm non đạt chuẩn quốc gia ngay trong lòng dự án, tiện lợi cho các gia đình trẻ.
Giáo dục • Tiện lợi
Khu thể thao đa năng
Bao gồm sân tennis, sân bóng đá mini, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sức khỏe • Cộng đồng
Nhà phố & Biệt thự
Sản phẩm đa dạng gồm nhà phố liền kề và biệt thự song lập, đơn lập.
Đa dạng • Nhiều lựa chọn
An ninh 24/7
Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát đảm bảo an toàn cho toàn khu.
An toàn • Yên tâm
Hạ tầng hoàn chỉnh
Đường nội khu trải nhựa rộng rãi, hệ thống điện âm, nước máy, viễn thông đầy đủ.
Đồng bộ • Hiện đại
Một dự án cao cấp tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, diện tích 117.938 m². Thiết kế gồm khoảng 550 sản phẩm: nhà phố 95–100 m² và biệt thự khoảng 200 m². Chủ đầu tư Đại Phúc đã hoàn thiện và bàn giao từ năm 2016, với pháp lý sở hữu lâu dài đầy đủ. Vị trí chỉ 7 phút đến Phú Mỹ Hưng và 15 phút về Quận 1, rất phù hợp cho cư dân muốn sống trong môi trường hiện đại, thoải mái và được hỗ trợ pháp lý rõ ràng.
Các khu vực lân cận KDC Dương Hồng Garden House
KDC Dương Hồng Garden House tọa lạc tại xã Bình Hưng, một khu vực phát triển năng động của huyện Bình Chánh. Vị trí chiến lược gần đại lộ Nguyễn Văn Linh không chỉ giúp kết nối dễ dàng đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) mà còn thuận tiện di chuyển đến Quận 8, Quận 5 và các tỉnh miền Tây.
Khu vực xung quanh đang dần hình thành các cụm dân cư văn minh, hiện đại như KDC Trung Sơn, KDC T30, tạo thành một cộng đồng dân cư lớn với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Sự hiện diện của các trường đại học lớn cũng góp phần làm cho khu vực trở nên sôi động hơn.
Với định hướng phát triển mạnh mẽ của khu Nam Sài Gòn và huyện Bình Chánh, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm mới với đầy đủ tiện ích và tiềm năng tăng giá bất động sản lớn.
Khám phá các chung cư khác tại Bình Chánh
Bình Chánh là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, tập trung nhiều dự án nhà ở, căn hộ đa dạng phân khúc, hưởng lợi từ quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông kết nối.
Ngoài KDC Dương Hồng Garden House, Bình Chánh còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KDC Dương Hồng Garden House
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư Dương Hồng Garden House.
Thủ tục mua nhà đất Dương Hồng Garden House
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch tại UBND xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ giá bán, thời gian công chứng, bàn giao và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VP Đăng ký đất đai huyện Bình Chánh để hoàn tất thủ tục sang tên.
Thủ tục thuê nhà Dương Hồng Garden House
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các chi phí điện, nước, internet và quy định chung.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, thời hạn thuê, điều khoản chấm dứt hợp đồng.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị điện nước trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an xã theo quy định của pháp luật.
Bài viết liên quan KDC Dương Hồng Garden House
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất KDC Dương Hồng Garden House trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh mát, trong lành cho gia đình hay một kênh đầu tư an toàn? Dương Hồng Garden House chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà đất mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Dương Hồng Garden House - Không gian sống xanh an lành
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Dương Hồng Garden House nằm ở đâu?
Khu dân cư Dương Hồng Garden House tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Linh, Huyện Bình Chánh, TPHCM.
Điểm đặc trưng của Khu dân cư Dương Hồng Garden House là gì?
Điểm đặc trưng của Khu dân cư Dương Hồng Garden House là mô hình nhà phố và biệt thự vườn, mang đến không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
Hạ tầng tại Khu dân cư Dương Hồng Garden House được đầu tư ra sao?
Hạ tầng tại Khu dân cư Dương Hồng Garden House được đầu tư hoàn chỉnh với hệ thống điện âm, nước máy, đường nội bộ trải nhựa và công viên cây xanh.
Khu dân cư Dương Hồng Garden House có phù hợp cho gia đình không?
Với thiết kế nhà có sân vườn, không gian yên tĩnh và an ninh, Khu dân cư Dương Hồng Garden House là một lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ.
Kết nối giao thông từ Khu dân cư Dương Hồng Garden House có thuận lợi không?
Nằm gần trục đường Nguyễn Văn Linh, việc kết nối giao thông từ Khu dân cư Dương Hồng Garden House đến Phú Mỹ Hưng và các quận trung tâm rất nhanh chóng và dễ dàng.