Khu Nhà Phố, Biệt Thự Dragon Parc 2, Huyện Nhà Bè, TP.HCM
Dự án nổi bật
Dragon Parc 2 là dự án nhà phố, biệt thự song lập cao cấp do Công ty CP Địa ốc Phú Long phát triển. Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, đối diện đại đô thị GS Metro City, dự án nổi bật với kiến trúc tân cổ điển sang trọng, thiết kế 2 mặt tiền độc đáo và tiềm năng sinh lời vượt trội.
Vị trí mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, KĐT Dragon City
Đối diện KĐT GS Metro City 350ha sầm uất
Giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá cao
Thiết kế 2 mặt tiền, có hầm, tối ưu công năng.
© Dragon Parc 2 - Kiến trúc châu Âu, giá trị trường tồn tại Nam Sài Gòn
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
~ 120 - 160 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ BÁN PHỔ BIẾN
18 - 30 tỷ | tùy theo loại hình, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
40 - 70 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
35 - 65 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Dragon Parc 2 có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
~140 tr/m² | tăng 9.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~50 triệu | tăng 10.2%
KHOẢNG GIÁ BÁN
18 - 30 tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
35 - 65 triệu | nhu cầu cao
Giá bán nhà phố, biệt thự Dragon Parc 2
• Shophouse (8x21m): 22 – 28 tỷ
• Biệt thự (8x20m): 20 – 25 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo và tiềm năng thương mại của dự án.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị Dragon Parc 2
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và hạ tầng khu Nam.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc nhà phố cao cấp.
Giá bán của Dragon Parc 2 hiện dao động từ 120 - 160 triệu đồng/m², tương đương 18 - 30 tỷ đồng/căn. Mức giá này phản ánh đúng giá trị của một sản phẩm bất động sản cao cấp, sở hữu vị trí mặt tiền đắt giá và thiết kế ưu việt. Thanh khoản của dự án trên thị trường thứ cấp luôn tốt do nguồn cung hạn chế và nhu cầu sở hữu nhà phố thương mại tại các khu đô thị lớn. Khi KĐT GS Metro City đi vào hoạt động, giá trị của Dragon Parc 2 được kỳ vọng sẽ có một bước nhảy vọt đáng kể.
3
Cho thuê tầng lửng Biệt thự DP.02 Dragon Parc 2 DT 30m2 Giá 6tr/tháng
Văn phòng - Nội thất đầy đủ
6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Full Nội Thất Giá 6tr/tháng .
1 PN - Hướng Đông - Căn hộ dịch vụ, mini
6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê nhà phố, biệt thự Dragon Parc 2
• Shophouse (NTCB): 40 - 55 triệu /tháng
• Biệt thự (Full NT): 45 - 65 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút doanh nghiệp, chuyên gia và gia đình có thu nhập cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định, tiềm năng tăng trưởng theo giá trị đất.
Dragon Parc 2 là một tài sản cho thuê lý tưởng. Với thiết kế tối ưu cho kinh doanh, dự án thu hút nhiều doanh nghiệp, văn phòng đại diện, showroom... thuê dài hạn. Mức giá thuê từ 40 - 70 triệu/tháng mang lại dòng tiền đều đặn cho chủ sở hữu. Dù tỷ suất lợi nhuận trên giá vốn không quá cao, nhưng được bù lại bằng tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội, tạo ra lợi nhuận kép bền vững cho nhà đầu tư.
Tổng quan dự án Dragon Parc 2
48
Căn
Shophouse, Biệt thự
Loại hình
160-168 m²
Diện tích đất
4-5
Tầng (có hầm)
Phong cách thiết kế
Dragon Parc 2 mang đậm phong cách kiến trúc tân cổ điển của Pháp, sang trọng và bề thế. Mỗi căn đều có 2 mặt tiền trước và sau, 1 hầm riêng, tối ưu hóa công năng vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
Tân cổ điển Sang trọng Công năng kép
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các doanh nhân, chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư chuyên nghiệp tìm kiếm bất động sản thương mại có giá trị cao, vừa là nơi an cư đẳng cấp, vừa là mặt bằng kinh doanh chiến lược.
Doanh nhân Nhà đầu tư An cư đẳng cấp
Thông điệp dự án
"Kiến trúc châu Âu - Giá trị trường tồn" – Dragon Parc 2 không chỉ là một tài sản, mà còn là một di sản, một biểu tượng của sự thành đạt và thịnh vượng, mang lại giá trị bền vững cho nhiều thế hệ.
Di sản Đẳng cấp Thịnh vượng
Điểm khác biệt của Dragon Parc 2 là gì?
Điểm khác biệt lớn nhất là thiết kế 2 mặt tiền trước sau và 1 tầng hầm riêng cho mỗi căn, điều hiếm thấy ở các dự án nhà phố khác. Điều này mang lại sự linh hoạt tối đa trong việc bố trí công năng: mặt trước kinh doanh, mặt sau là lối đi riêng cho gia đình, và tầng hầm rộng rãi để xe hoặc làm kho.
Tiện ích và môi trường sống tại Dragon Parc 2 ra sao?
Cư dân Dragon Parc 2 được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của khu đô thị Dragon City, bao gồm công viên, hồ bơi, sân tennis, trường học quốc tế, siêu thị... Dự án còn có một công viên cảnh quan nội khu dài 1,3km, tạo nên một không gian sống xanh mát, trong lành và an ninh.
Tiện ích KĐT Dragon City
Công viên nội khu 1,3km
Thiết kế 2 mặt tiền
Có tầng hầm riêng
Dragon Parc 2 có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án bao gồm 2 loại hình sản phẩm chính, được thiết kế đồng bộ theo phong cách tân cổ điển.
Nhà phố thương mại (Shophouse): Diện tích đất 8x21m, xây dựng 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 áp mái. Tối ưu cho kinh doanh.
Biệt thự song lập: Diện tích đất 8x20m, xây dựng 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu. Không gian sống đẳng cấp, riêng tư.
Dragon Parc 2 là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc châu Âu tinh tế và tiềm năng thương mại vượt trội của khu Nam Sài Gòn. Với vị trí chiến lược, thiết kế độc đáo và pháp lý minh bạch, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư "hàng hiếm", hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững và khẳng định đẳng cấp của chủ nhân.
Sơ đồ mặt bằng của Dragon Parc 2
Sơ đồ mặt bằng
Sơ đồ mặt bằng tại Dragon Parc 2 được thiết kế thông minh, tối ưu trên từng mét vuông. Mỗi căn đều có 2 mặt tiền, 1 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và áp mái (đối với shophouse).
Tầng hầm rộng rãi giải quyết bài toán đậu xe. Tầng trệt và lửng với mặt tiền thoáng đãng là không gian lý tưởng cho kinh doanh. Các tầng trên là không gian ở riêng tư với ban công và cửa sổ lớn, đón trọn ánh sáng và gió trời.
Thiết kế 2 mặt tiền
Tối ưu công năng.
Hầm riêng biệt
Tiện nghi, rộng rãi.
Vị trí đắc địa
Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ.
Đánh giá Nhà phố Dragon Parc 2: Có nên mua không?
Dragon Parc 2 là dự án nhà phố thương mại cao cấp thuộc khu đô thị Dragon City. Với vị trí mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, thiết kế tân cổ điển sang trọng và tiềm năng kinh doanh vượt trội, dự án là lựa chọn đầu tư và an cư đắt giá tại Nam Sài Gòn.
Nhà phố Dragon Parc 2 có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Dragon Parc 2
Giá trị gia tăng vượt trội nhờ vị trí mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ và hệ sinh thái Dragon City.
Tiềm năng cho thuê tại Dragon Parc 2
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 3.5-5%/năm nhờ tiềm năng kinh doanh và cộng đồng cư dân cao cấp.
Có nên đầu tư dài hạn tại Dragon Parc 2?
Dragon Parc 2 là một tài sản đầu tư dài hạn đắt giá. Được phát triển bởi Phú Long - chủ đầu tư uy tín đã thành công với toàn khu đô thị Dragon City, dự án đảm bảo về chất lượng, pháp lý và tiềm năng phát triển. Vị trí mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, trục đường huyết mạch của Nam Sài Gòn, mang lại tiềm năng tăng giá không giới hạn.
Dự án là một phần của hệ sinh thái Dragon City hoàn chỉnh, thừa hưởng cộng đồng cư dân văn minh, tri thức và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Nhu cầu sở hữu một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí chiến lược sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "hàng hiệu", có khả năng sinh lời bền vững và là tài sản tích lũy an toàn.
Vị trí mặt tiền chiến lược
Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, liền kề Phú Mỹ Hưng và GS Metro City.
Hệ sinh thái Dragon City
Thừa hưởng tiện ích và cộng đồng cư dân đẳng cấp của toàn khu đô thị.
Chủ đầu tư uy tín
Phú Long đảm bảo chất lượng, pháp lý và giá trị dự án.
Có nên đầu tư cho thuê tại Dragon Parc 2?
Dragon Parc 2 là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt nhất phân khúc nhà phố thương mại. Vị trí mặt tiền sầm uất, thiết kế tối ưu cho kinh doanh với hầm riêng và các tầng trên để ở, dự án thu hút mạnh mẽ các thương hiệu F&B, showroom, văn phòng công ty.
Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh cao cấp tại trục Nguyễn Hữu Thọ luôn dồi dào, đặc biệt khi nằm trong quần thể Dragon City và đối diện GS Metro City. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3.5-5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và bền vững.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ cao cấp, với một sản phẩm được quy hoạch bài bản và tệp khách hàng sẵn có.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 3.5-5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc nhà phố thương mại.
Nguồn khách hàng dồi dào
Lượng khách lớn từ cộng đồng cư dân Dragon City và các khu đô thị lân cận.
Thiết kế tối ưu kinh doanh
Mô hình shophouse đa năng, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh cao cấp.
Đánh giá từ cư dân Nhà phố Dragon Parc 2
9.4
Xuất sắc · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 10
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.5
Chất lượng xây dựng - 9.5
Kết nối giao thông - 9.0
Nhà phố thương mại cao cấp, vị trí chiến lược, kiến trúc hiện đại.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Dragon Parc 2
DK
Anh Duy K. (Nhà đầu tư)
10
2 tháng trước
Vị trí mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ là bảo chứng cho giá trị. Tôi vừa ở vừa cho thuê tầng trệt làm văn phòng, dòng tiền rất tốt. Thiết kế bán hầm và lối đi riêng quá tiện lợi.
Vị trí đắc địa Thiết kế thông minh Đầu tư sinh lời
PH
Chị Phương H.
9.0
4 tháng trước
Thiết kế nhà tân cổ điển rất sang trọng. Công viên nội khu rộng và đẹp, không khí trong lành. Hơi ồn ào vì mặt tiền đường lớn nhưng bù lại rất thuận tiện đi lại, kinh doanh.
Thiết kế sang trọng Công viên lớn Mặt tiền ồn ào
NA
Anh Nam A. (Chủ doanh nghiệp)
9.0
1 tháng trước
Tôi mở showroom ở đây rất đông khách. Vị trí dễ tìm, có chỗ đậu xe. Khách hàng chủ yếu là cư dân cao cấp của Dragon City và Phú Mỹ Hưng. Giá trị BĐS ở đây tăng liên tục.
Kinh doanh tốt Tệp khách hàng cao cấp Giá trị gia tăng
HL
Cô Hạnh L. (Cư dân)
9.0
5 tháng trước
Sống trong khu đô thị Dragon City rất thích. Mọi tiện ích từ trường học, siêu thị đến bệnh viện đều có đủ. Chất lượng sống cao, cộng đồng văn minh.
Hệ sinh thái tiện ích Cộng đồng văn minh
Tiện ích ngoại khu Dragon Parc 2
Vị trí mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ
Dragon Parc 2 tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè, là một phần của đại đô thị Dragon City. Vị trí chiến lược này giúp kết nối nhanh chóng đến KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7 và trung tâm Quận 1.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
SC VivoCity (~3.5km, 8 phút), Crescent Mall, Lotte Mart Quận 7.
Giáo dục quốc tế
AIS (~1km, 3 phút), SSIS, Đại học RMIT (~4km, 10 phút), Tôn Đức Thắng.
Y tế
Bệnh viện FV (~4.5km, 11 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Franco Việt.
Khu vực lân cận
KĐT Phú Mỹ Hưng (~4km, 10 phút), KĐT GS Metro City (đối diện).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Dragon Parc 2
Công viên trung tâm 3000m²
Công viên cảnh quan với đài phun nước, khu vui chơi, mang lại không gian xanh mát.
Trong lành • Thư giãn
Thiết kế hầm & lối đi riêng
Tầng hầm riêng cho từng căn, cùng lối đi tách biệt cho kinh doanh và an cư.
Thông minh • Tiện lợi
Kiến trúc tân cổ điển
Thiết kế sang trọng, đồng bộ, tạo nên một tuyến phố thương mại đẳng cấp.
Sang trọng • Đồng bộ
Mặt tiền kinh doanh sầm uất
Nằm trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, thu hút lượng lớn khách hàng.
Sầm uất • Tiềm năng
Hệ sinh thái Dragon City
Thừa hưởng tiện ích từ KĐT Dragon City: trường học, siêu thị, sân golf...
Đồng bộ • Đẳng cấp
Chủ đầu tư Phú Long
Dự án được phát triển bởi Phú Long - thương hiệu uy tín hàng đầu tại Nam Sài Gòn.
Uy tín • Chất lượng
Dragon Parc 2 nằm ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, thuộc Dragon City, là phân khu biệt thự và nhà phố được thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu hiện đại. Các căn biệt thự song lập, nhà phố vườn tại đây có diện tích đa dạng, thiết kế mở, nhiều cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên, gắn liền với công viên và mảng xanh nội khu. Dự án chú trọng tạo dựng không gian sống yên bình, an toàn, nhưng cũng rất tiện nghi nhờ tiếp cận trực tiếp các dịch vụ, trung tâm thương mại, trường học quốc tế và hệ thống tiện ích sẵn có của Dragon City. Dragon Parc 2 là điểm nhấn khác biệt so với các khu đô thị Nam Sài Gòn nhờ quy hoạch tinh tế, mật độ xây dựng thấp và cảnh quan thoáng đãng.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Dragon Parc 2
Dragon Parc 2 tọa lạc tại xã Phước Kiển, Nhà Bè, nhưng là một phần không thể tách rời của khu Nam Sài Gòn sôi động. Dự án nằm trong quần thể đô thị Dragon City, ngay trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ và liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7). Vị trí này giúp cư dân thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng và hệ sinh thái tiện ích quốc tế.
Đặc biệt, Dragon Parc 2 còn nằm gần siêu dự án GS Metro City (Zeitgeist City), hứa hẹn sẽ trở thành tuyến phố thương mại sầm uất, đón đầu lượng khách khổng lồ từ đại đô thị này. Việc kết nối đến trung tâm Quận 1, Quận 4 cũng vô cùng thuận tiện.
Với cộng đồng cư dân tinh hoa, bao gồm các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, khu vực này tạo nên một môi trường sống và kinh doanh quốc tế, văn minh và đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn.
Khám phá các bất động sản khác tại Nhà Bè
Nhà Bè là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, tập trung nhiều dự án nhà ở, căn hộ đa dạng phân khúc, hưởng lợi từ quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông kết nối.
Ngoài Dragon Parc 2, Nhà Bè còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà phố Dragon Parc 2
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu nhà phố thương mại cao cấp Dragon Parc 2.
Thủ tục mua nhà phố Dragon Parc 2
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu HĐMB, Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại ngân hàng/văn phòng đăng ký đất đai.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc công chứng, ghi rõ các điều khoản về giá, thanh toán, thời gian bàn giao và các cam kết của các bên.
Công chứng & Thanh toán: Ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng tại phòng công chứng và thực hiện thanh toán qua ngân hàng.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Nhà Bè và hoàn tất các nghĩa vụ thuế, phí để nhận sổ mới.
Thủ tục thuê nhà phố Dragon Parc 2
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí (quản lý, tiện ích) và nội quy khu đô thị.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường song ngữ), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị cao cấp trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an xã theo quy định.
Bài viết liên quan Khu dân cư Dragon Parc 2
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà phố Dragon Parc 2 trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đắc địa hay một tài sản đầu tư sinh lời vượt trội? Dragon Parc 2 chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Dragon Parc 2 - Tuyến phố thương mại sầm uất tại Dragon City
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Dragon Parc 2 nằm ở đâu?
Khu dân cư Dragon Parc 2 tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ, Huyện Nhà Bè, TPHCM.
Sản phẩm chính tại Khu dân cư Dragon Parc 2 là gì?
Sản phẩm chính tại Khu dân cư Dragon Parc 2 là các căn biệt thự nhà phố với thiết kế độc đáo, có sân vườn trước sau, mang lại không gian sống thoáng đãng.
Khu dân cư Dragon Parc 2 có ưu điểm gì về vị trí?
Khu dân cư Dragon Parc 2 sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, đối diện khu biệt thự Nine South, thuộc quần thể đô thị Dragon City.
Cư dân tại Khu dân cư Dragon Parc 2 được hưởng tiện ích gì?
Cư dân tại Khu dân cư Dragon Parc 2 được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của Dragon City, đồng thời có công viên nội khu riêng biệt.
Thiết kế của Khu dân cư Dragon Parc 2 có phù hợp để kinh doanh không?
Với thiết kế thông minh, tầng trệt rộng rãi, các căn nhà tại Khu dân cư Dragon Parc 2 rất phù hợp cho việc kết hợp vừa ở vừa mở văn phòng hoặc kinh doanh nhỏ.