Khu Dân Cư Cityland Garden Hills - Gò Vấp
Dự án nổi bật
Khu dân cư Cityland Garden Hills là khu biệt thự, nhà phố cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Gò Vấp. Dự án gây ấn tượng với kiến trúc châu Âu tân cổ điển sang trọng, không gian sống xanh mát và hệ thống tiện ích đẳng cấp, mang đến một môi trường sống thịnh vượng và an lành.
Vị trí trung tâm quận Gò Vấp
Liền kề đại siêu thị Emart, trường học quốc tế
Không gian sống xanh, yên tĩnh và riêng tư
Pháp lý sổ hồng riêng, cộng đồng văn minh.

© Cityland Garden Hills - Không gian sống xanh đẳng cấp tại Gò Vấp
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ nhà phố, biệt thự
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 130 - 200 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
13 - 35 tỷ | tùy theo loại hình, diện tích và vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ nhà phố, biệt thự
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 - 70 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
22 - 50 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Giá bán và cho thuê tại Cityland Garden Hills có tốt không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ nhà phố
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ nhà phố
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~17 tỷ | tăng 8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
32 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
13-35 tỷ | giao dịch sôi động
KHOẢNG GIÁ THUÊ
22-50 triệu | nhu cầu cao







Giá bán nhà Cityland Garden Hills
• Nhà phố (100m²): 13 – 20 tỷ
• Biệt thự (200m²): 25 – 40 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí trung tâm, không gian sống xanh và cộng đồng đẳng cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị Cityland Garden Hills
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí đắc địa và môi trường sống chất lượng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong các dự án Cityland.
Giá bán nhà tại Cityland Garden Hills dao động từ 130 - 200 triệu/m². Cụ thể, nhà phố có giá từ 13-20 tỷ, trong khi biệt thự có giá từ 25-40 tỷ. Mức giá này được xem là hợp lý so với những giá trị mà dự án mang lại: vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, không gian sống xanh và cộng đồng văn minh. Với pháp lý sổ hồng riêng và uy tín từ chủ đầu tư Cityland, thanh khoản của dự án luôn ở mức cao, là tài sản tích lũy an toàn và có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.








Giá thuê nhà Cityland Garden Hills
• Nhà phố (100m²): 25 - 40 triệu /tháng
• Biệt thự (200m²): 45 - 70 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút chuyên gia, doanh nhân và gia đình có thu nhập cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định theo từng năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt cho phân khúc nhà phố, biệt thự.
Cityland Garden Hills là lựa chọn lý tưởng cho việc đầu tư cho thuê nhờ vị trí trung tâm, tiện ích ngoại khu phong phú và cộng đồng dân trí cao. Nhu cầu thuê nhà ở đây luôn ở mức cao, đặc biệt là từ các gia đình, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các công ty và trường học quốc tế lân cận. Mức giá thuê từ 25 - 70 triệu/tháng không chỉ mang lại dòng tiền ổn định mà còn đảm bảo tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, giúp đây trở thành một tài sản sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
Tổng quan dự án Cityland Garden Hills
12.11 ha
Diện tích
230
Nhà phố, biệt thự
100-240 m²
Diện tích đất
3-4
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Cityland Garden Hills mang phong cách kiến trúc châu Âu tân cổ điển sang trọng và tinh tế. Các căn biệt thự, nhà phố được thiết kế đồng bộ, tạo nên một tổng thể hài hòa, đẳng cấp, chan hòa với không gian xanh của công viên và các tuyến đường nội khu.
Tân cổ điển Sang trọng Không gian xanh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới doanh nhân, chuyên gia, các gia đình thành đạt mong muốn một môi trường sống chất lượng, an ninh và riêng tư, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện đến các tiện ích trung tâm.
Doanh nhân Gia đình thành đạt Chuyên gia
Thông điệp dự án
"Nơi cuộc sống bừng sáng" – Cityland Garden Hills kiến tạo một cộng đồng thịnh vượng, một không gian sống xanh, an lành và đẳng cấp, là tài sản giá trị và là niềm tự hào cho mỗi chủ nhân.
Thịnh vượng An lành Đẳng cấp
Các loại hình sản phẩm tại Cityland Garden Hills?
Cityland Garden Hills cung cấp các sản phẩm cao cấp bao gồm Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập và Nhà phố liền kề. Mỗi loại hình đều được thiết kế tinh xảo, tối ưu không gian sống và đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ.
Tiện ích và không gian sống tại Cityland Garden Hills thế nào?
Dự án sở hữu không gian sống xanh mát với công viên nội khu, đường dạo bộ rợp bóng cây. Đặc biệt, cư dân được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đẳng cấp liền kề như đại siêu thị Emart, trường học quốc tế Việt Úc (VAS), cùng nhiều nhà hàng, quán cafe sang trọng, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và khép kín.
Không gian sống xanh
Trường quốc tế VAS
Đối diện Emart Gò Vấp
An ninh 24/7
Cityland Garden Hills có những loại hình nhà ở nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Nhà phố liền kề: Diện tích 100m² (5x20m), thiết kế 1 trệt 3 lầu, lựa chọn lý tưởng cho các gia đình.
Biệt thự song lập: Diện tích 150-200m², thiết kế sang trọng, không gian sân vườn thoáng đãng.
Biệt thự đơn lập: Sản phẩm đẳng cấp nhất với diện tích lớn, 4 mặt sân vườn, khẳng định vị thế chủ nhân.
Lấy cảm hứng từ những khu vườn châu Âu yên bình, Cityland Garden Hills là một ốc đảo xanh giữa lòng Gò Vấp sầm uất. Dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc tân cổ điển và cảnh quan thiên nhiên, mang đến một môi trường sống trong lành, an toàn và tiện nghi. Với pháp lý minh bạch, cộng đồng dân cư đã hình thành và được quản lý vận hành chuyên nghiệp, Cityland Garden Hills là lựa chọn an cư và đầu tư không thể bỏ qua tại khu vực này.
Sơ đồ phân lô và mặt bằng tại Cityland Garden Hills

Sơ đồ mặt bằng
Sơ đồ phân lô tại Cityland Garden Hills được quy hoạch thông minh, tối ưu hóa không gian xanh và tiện ích công cộng. Các dãy nhà phố, biệt thự được bố trí hài hòa, tạo nên các tuyến đường nội khu thông thoáng và yên tĩnh.
Mặt bằng các căn nhà được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo tất cả các phòng đều có thể đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống trong lành và gần gũi thiên nhiên.
Quy hoạch đồng bộ
Khu đô thị kiểu mẫu.
Không gian xanh
Công viên, cây xanh.
Riêng tư & An ninh
An ninh 24/7, khép kín.
Có nên mua nhà tại KDC Cityland Garden Hills không?
Cityland Garden Hills là lựa chọn an cư và đầu tư hàng đầu tại Gò Vấp. Với vị trí trung tâm, kiến trúc châu Âu sang trọng, hệ tiện ích nội khu đẳng cấp và cộng đồng dân cư văn minh, dự án không chỉ mang lại một không gian sống lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Khu dân cư Cityland Garden Hills có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại Cityland Garden Hills
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí vàng và hạ tầng Gò Vấp phát triển.
Tiềm năng cho thuê tại Cityland Garden Hills
Lợi nhuận cho thuê 2.5-3.5%/năm nhờ nhu cầu từ các gia đình và chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn tại Cityland Garden Hills?
Cityland Garden Hills là tài sản tích lũy an toàn và bền vững. Với pháp lý sổ hồng riêng từng căn, đây là một trong những dự án hiếm hoi có pháp lý hoàn chỉnh tại TP.HCM. Vị trí đắc địa tại trung tâm Gò Vấp, khu vực có mật độ dân số cao và hạ tầng phát triển không ngừng, đảm bảo tiềm năng tăng giá ổn định.
Khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng không lỗi thời, cùng cộng đồng dân cư văn minh tạo nên một môi trường sống đẳng cấp. Nhu cầu sở hữu một bất động sản "hàng hiệu" tại Gò Vấp luôn cao, giúp Cityland giữ vững giá trị và có tính thanh khoản tốt.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản an toàn, có khả năng chống trượt giá và mang lại lợi nhuận bền vững trong dài hạn.
Vị trí trung tâm Gò Vấp
Nằm trên trục đường Phan Văn Trị sầm uất, kết nối thuận tiện.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Tiện ích đồng bộ
Môi trường sống đẳng cấp với công viên, trường học, siêu thị ngay trong nội khu.
Có nên đầu tư cho thuê tại Cityland Garden Hills?
Cityland Garden Hills là sản phẩm hấp dẫn cho thị trường cho thuê nhà phố/biệt thự cao cấp. Với môi trường sống an ninh, yên tĩnh và đầy đủ tiện ích, dự án thu hút các gia đình có thu nhập cao, chuyên gia, phi công, chủ doanh nghiệp tìm kiếm một nơi an cư lâu dài.
Nhu cầu thuê nhà nguyên căn chất lượng cao tại Gò Vấp luôn ở mức tốt do khu vực này gần sân bay và trung tâm. Các căn nhà phố tại đây còn phù hợp để làm văn phòng công ty, spa, trung tâm giáo dục. Điều này đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng.
Tuy tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư không cao bằng căn hộ (khoảng 2.5-3.5%/năm), nhưng đây là kênh đầu tư an toàn, ít rủi ro và tài sản gốc liên tục tăng giá trị.
Dòng tiền ổn định
Giá thuê cao và ổn định từ 40 - 100 triệu/tháng.
Đối tượng thuê cao cấp
Khách thuê là gia đình, chuyên gia, chủ doanh nghiệp, giữ gìn nhà cửa tốt.
Đa dạng mục đích thuê
Phù hợp để ở, làm văn phòng công ty, kinh doanh các dịch vụ cao cấp.
Đánh giá từ cư dân KDC Cityland Garden Hills
9.0
Xuất sắc · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.5
Khu đô thị kiểu mẫu đáng sống bậc nhất Gò Vấp.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Cityland Garden Hills
MH
Anh Minh H. (Chủ doanh nghiệp)
9.5
3 tháng trước
Gia đình tôi rất hài lòng khi chuyển về đây. Không gian yên tĩnh, an ninh tốt, nhiều cây xanh. Chiều nào bọn trẻ cũng ra công viên chơi rất vui. Mọi thứ đều có sẵn, từ siêu thị đến trường học.
An ninh 24/7 Không gian xanh Tiện ích đầy đủ
LT
Chị Lan T.
9.0
6 tháng trước
Vị trí quá thuận tiện, đi đâu cũng gần. Đối diện là Lotte Mart, đi sân bay chỉ 10 phút. Đường Phan Văn Trị buổi tối hơi đông nhưng vào trong khu thì rất yên tĩnh, không bị ảnh hưởng.
Vị trí trung tâm Gần sân bay Yên tĩnh
QN
Anh Quốc N. (Nhà đầu tư)
8.5
2 tháng trước
Tôi cho thuê nhà phố ở đây làm văn phòng, lúc nào cũng có khách hỏi. Giá thuê tốt và ổn định. Giá trị nhà đất ở đây tăng đều hàng năm, là kênh giữ tiền rất tốt.
Cho thuê tốt Tăng giá ổn định Tài sản tích lũy
VT
Anh Văn T. (Cư dân)
8.8
5 tháng trước
Sống ở đây thích nhất là sự đồng bộ. Quy hoạch đẹp, đường sá rộng rãi, sạch sẽ. Ban quản lý làm việc chuyên nghiệp. Phí quản lý hơi cao so với mặt bằng chung nhưng đổi lại chất lượng sống thì hoàn toàn xứng đáng.
Quy hoạch đẹp Quản lý chuyên nghiệp
Tiện ích ngoại khu KDC Cityland Garden Hills
Vị trí vàng trung tâm quận Gò Vấp
KDC Cityland Garden Hills tọa lạc tại số 18 Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp. Vị trí đắt giá ngay trung tâm quận, dễ dàng kết nối đến Sân bay Tân Sơn Nhất, đại lộ Phạm Văn Đồng và các quận trung tâm như Phú Nhuận, Bình Thạnh.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Lotte Mart Gò Vấp (đối diện), Emart Gò Vấp (~1km, 3 phút), Vincom Plaza Gò Vấp.
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~3km, 10 phút), Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Y tế
Bệnh viện 175 (~2km, 5 phút), Bệnh viện Gò Vấp, Bệnh viện Hồng Đức.
Giáo dục
ĐH Công Nghiệp TP.HCM, ĐH Mở TP.HCM, các trường công lập danh tiếng.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Cityland Garden Hills
Công viên trung tâm 2 hecta
"Lá phổi xanh" của khu dân cư với quảng trường nhạc nước, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em.
Trong lành • Rộng lớn
Trường liên cấp quốc tế Việt Úc (VAS)
Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế từ mầm non đến THPT ngay trong khuôn viên dự án.
Giáo dục • Tiện lợi
Đại siêu thị Lotte Mart
Trung tâm thương mại lớn với đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí.
Mua sắm • Giải trí
Khu nhà phố thương mại
Dãy shophouse sầm uất với đa dạng nhà hàng, quán cafe, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi.
Kinh doanh • Sầm uất
An ninh đa lớp 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với bảo vệ, camera giám sát và chốt chặn tại các cổng ra vào.
An toàn • Chuyên nghiệp
Khu thể thao phức hợp
Bao gồm sân tennis, sân cầu lông, phòng gym và các khu vực thể thao ngoài trời khác.
Sức khỏe • Miễn phí
Garden Hills là khu dân cư cao cấp của Cityland, tọa lạc ngay mặt tiền Phan Văn Trị, Gò Vấp, diện tích gần 13 ha. Dự án gồm biệt thự, nhà phố liền kề và shophouse, được thiết kế theo kiến trúc châu Âu sang trọng. Nội khu có trường học, công viên, khu thể thao, hồ bơi, siêu thị, đồng thời đối diện Emart và Vincom Plaza nên tiện ích ngoại khu phong phú. Garden Hills nổi bật nhờ cộng đồng cư dân hiện đại, an ninh tốt, vị trí gần sân bay và trung tâm, tạo nên một khu phố kiểu mẫu tại Gò Vấp, góp phần nâng tầm giá trị bất động sản khu vực.
Các khu vực lân cận KDC Cityland Garden Hills

Cityland Garden Hills tọa lạc tại trung tâm quận Gò Vấp, một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh và dân cư đông đúc nhất TP.HCM. Khu vực này được xem là cửa ngõ phía Bắc của thành phố, kết nối linh hoạt với các quận lân cận như Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình và Quận 12.
Với trục đường huyết mạch Phan Văn Trị và đại lộ Phạm Văn Đồng, việc di chuyển từ Cityland Garden Hills đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố vô cùng thuận lợi. Gò Vấp cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện lớn, trung tâm thương mại và các khu vui chơi, ăn uống sầm uất, mang lại một môi trường sống năng động và tiện nghi.
Sự phát triển của hạ tầng giao thông cùng các dự án lớn đã và đang biến Gò Vấp trở thành một khu vực đáng sống và có giá trị bất động sản gia tăng không ngừng.
Khám phá các căn hộ, nhà đất khác tại Gò Vấp
Quận Gò Vấp là nơi tập trung nhiều dự án nhà ở đa dạng phân khúc, từ căn hộ trung cấp đến nhà phố, biệt thự cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và tiện ích sầm uất.
Ngoài Cityland Garden Hills, Gò Vấp còn nhiều lựa chọn khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại Cityland Garden Hills
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị cao cấp Cityland Garden Hills.
Thủ tục mua nhà Cityland Garden Hills
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại ngân hàng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt vi phạm.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán đủ số tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai Quận Gò Vấp để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà tại Cityland Garden Hills
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí (quản lý, điện, nước, internet) và nội quy khu dân cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về thời hạn thuê, quyền lợi và trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao chi tiết, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định của pháp luật.
Các bài viết liên quan về Gò Vấp
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà tại Cityland Garden Hills trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi tại Gò Vấp, hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định? Cityland Garden Hills chính là lựa chọn lý tưởng. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Cityland Garden Hills - Khu đô thị kiểu mẫu tại Gò Vấp
Câu hỏi thường gặp






