Dự án nổi bật
Khu dân cư Cát Lái Invesco, TP. Thủ Đức
Khu dân cư Cát Lái Invesco là cụm chung cư thấp tầng tọa lạc trong khu đô thị Cát Lái được quy hoạch bài bản, nổi bật với không gian xanh mát và mức giá cạnh tranh nhất khu vực.
Vị trí trong KĐT Cát Lái
Pháp lý sổ hồng an toàn
Giá bán tốt nhất khu vực
Không gian xanh, trong lành

© KDC Cát Lái Invesco - Không gian sống xanh với mức giá lý tưởng
tin đăng mua bán
10+ căn hộ
giá mua bán trung bình
1.7 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.6 - 1.9 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
15+ căn hộ
Giá thuê trung bình
6 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
5 - 6.5 triệu | ổn định so với năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.7 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.6-1.9 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5-6.5 triệu | ổn định
Khu dân cư Cát Lái Invesco có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Cát Lái Invesco
• 2 PN (53-65m²): 1.6 – 1.9 tỷ
Là dự án tái định cư, Cát Lái Invesco có mức giá tốt nhất khu vực, phù hợp cho nhu cầu ở thực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Cát Lái Invesco
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định cùng KĐT Cát Lái.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh vượt trội trong KĐT Cát Lái.


Giá thuê căn hộ Cát Lái Invesco
• 2 PN (53-65m²): 5 - 6.5 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng làm việc tại TP. Thủ Đức.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhất trong khu vực.
Dự án KDC Cát Lái Invesco có gì?
Là dự án căn hộ tái định cư, KDC Cát Lái Invesco mang đến một lựa chọn nhà ở với mức giá cực kỳ phải chăng ngay trong lòng khu đô thị mới Cát Lái. Dự án hướng đến cuộc sống xanh, yên tĩnh và cộng đồng thân thiện.
3
Tòa block
~240
Căn hộ
53-65 m²
Diện tích
5
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách đơn giản, thực dụng, tối ưu hóa không gian sử dụng cho gia đình. Điểm nhấn là không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tận dụng tối đa mảng xanh của khu đô thị Cát Lái.
Đơn giản Không gian xanh Thực dụng
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng và không gian sống trong lành, KDC Cát Lái Invesco là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người mua nhà lần đầu, và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản giá tốt với tiềm năng cho thuê ổn định.
Gia đình trẻ Mua nhà lần đầu Đầu tư giá rẻ
Thông điệp dự án
"An cư xanh – Giá trị thật" – KDC Cát Lái Invesco mang đến cơ hội sở hữu một tổ ấm trong khu đô thị quy hoạch, với chi phí hợp lý và giá trị sống bền vững.
Bền vững Tiết kiệm An cư
Tòa nhà tại KDC Cát Lái Invesco có gì đặc biệt?
Đây là cụm chung cư thấp tầng (5 tầng), không có thang máy, phù hợp với những người yêu thích không gian sống yên tĩnh, ít ồn ào và không quá đông đúc. Mật độ xây dựng thấp, bao quanh là công viên và mảng xanh lớn, mang lại không khí trong lành, gần gũi thiên nhiên.
Nội thất và không gian sống tại KDC Cát Lái Invesco thế nào?
Các căn hộ được bàn giao cơ bản, cho phép chủ nhà tự do thiết kế và hoàn thiện nội thất theo sở thích cá nhân. Không gian sống được đánh giá là thoáng đãng, yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào của các trục đường lớn. Đây là môi trường sống lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ và người lớn tuổi.
Nội thất linh hoạt
Không gian yên tĩnh
Nhiều ánh sáng tự nhiên
Mật độ dân cư thấp
KDC Cát Lái Invesco có những loại căn hộ nào?
Dự án chủ yếu cung cấp loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích vừa phải, đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình nhỏ.
2 phòng ngủ: Diện tích 53-65m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ an cư với chi phí hợp lý.
Có nên mua Khu dân cư Cát Lái Invesco không?
Với vị trí trong khu đô thị được quy hoạch tốt, không gian sống xanh và mức giá không thể tốt hơn, KDC Cát Lái Invesco là giải pháp an cư hoàn hảo cho các gia đình trẻ và là một tài sản đầu tư an toàn, bền vững với tiềm năng cho thuê tốt.
Có nên đầu tư vào khu dân cư Cát Lái Invesco?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Cát Lái Invesco
Giá đất khu vực Cát Lái dự kiến tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch hạ tầng, đặc biệt là dự án cầu Cát Lái.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Cát Lái Invesco
Tỷ suất cho thuê hấp dẫn 5-6%/năm nhờ giá mua tốt và nhu cầu thuê cao từ khu cảng Cát Lái.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Cát Lái Invesco?
Với mức giá thuộc loại tốt nhất khu vực và pháp lý minh bạch (sổ hồng), Cát Lái Invesco là lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn. Dự án nằm trong khu đô thị Cát Lái được quy hoạch bài bản, đón đầu các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cầu Cát Lái, nút giao Mỹ Thủy, Vành đai 3.
Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại Cát Lái được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ. Nhu cầu nhà ở tại khu vực này cũng luôn ở mức cao, đến từ lực lượng lao động tại Cảng Cát Lái và các khu công nghiệp lân cận.
Đây là tài sản tích lũy tiềm năng cho nhà đầu tư có tầm nhìn xa, chờ đợi sự phát triển đồng bộ của khu vực.
Giá cạnh tranh
Mức giá tốt nhất trong khu vực, tiềm năng tăng giá cao.
Đón đầu hạ tầng
Hưởng lợi từ các dự án cầu Cát Lái, Vành đai 3, nút giao Mỹ Thủy.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Cát Lái Invesco?
Cát Lái Invesco là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư ngắn hạn (cho thuê). Vị trí gần Cảng Cát Lái, các khu công nghiệp và cụm trường học tạo ra nhu cầu thuê ổn định từ công nhân viên, chuyên gia và các gia đình trẻ.
Mức giá mua ban đầu hợp lý giúp tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt mức hấp dẫn, từ 5-6%/năm, cao hơn lãi suất tiết kiệm và là dòng tiền an toàn.
Đây là phương án hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá vốn hợp lý và vị trí chiến lược.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5-6%/năm, hấp dẫn so với giá vốn bỏ ra.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ chuyên gia, nhân viên tại Cảng Cát Lái.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng do mức giá hợp lý.
Đánh giá từ cư dân chung cư Cát Lái Invesco
7.8
Khá · +80 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 7.5
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 7.0
Không gian xanh - 8.0
Chất lượng xây dựng - 7.5
Kết nối giao thông - 7.0
Dự án NOXH đáng cân nhắc với mức giá tốt và quy hoạch đồng bộ.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Cát Lái Invesco
MK
Anh Minh K.
8.5
3 tháng trước
Giá quá tốt so với mặt bằng chung. Căn hộ rộng rãi, thiết kế hợp lý. Khu vực quy hoạch đẹp, nhiều cây xanh. Chỉ có điểm trừ là giờ cao điểm đi lại hơi kẹt xe ở vòng xoay Mỹ Thủy.
Giá tốt Thiết kế hợp lý Quy hoạch đẹp
LP
Chị Lan P.
7.0
5 tháng trước
Tiện ích nội khu chỉ có công viên, siêu thị mini, hơi ít. Muốn đi TTTM phải đi xa. Bù lại không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng, phí quản lý cũng rẻ.
Phí quản lý rẻ Tiện ích cơ bản Yên tĩnh
TN
Chú Thành N.
8.0
2 tháng trước
Mua cho thuê rất được. Căn 2PN cho thuê được giá tốt, lúc nào cũng có người hỏi thuê vì gần cảng. Pháp lý sổ hồng cầm tay nên đầu tư yên tâm.
Dễ cho thuê Gần Cảng Cát Lái Pháp lý an toàn
Tiện ích ngoại khu chung cư Cát Lái Invesco
Vị trí trung tâm Khu đô thị Cát Lái
Chung cư Cát Lái Invesco tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức. Vị trí hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng khu Đông, dễ dàng kết nối đến Cảng Cát Lái, cao tốc Dầu Giây - Tân Phú.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
My Market (~500m), Chợ Cây Xoài (~2km, 5 phút), Go! An Phú (~6km, 15 phút).
Giáo dục
Trường Mầm non Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái (~1km), ĐH Quản lý và Công nghệ TP.HCM (UMT).
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~5km, 12 phút), trạm y tế phường Cát Lái.
Việc làm
Cảng Cát Lái (~3km, 7 phút), các KCN tại Quận 9 (cũ) và Nhơn Trạch.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Cát Lái Invesco
Công viên & Sân chơi
Công viên nội khu với cây xanh, đường dạo bộ và sân chơi trẻ em.
Trong lành • Nội khu
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung để cư dân tổ chức các hoạt động, hội họp.
Gắn kết • Tiện ích
Shophouse khối đế
Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán cafe phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Mua sắm • Tầng trệt
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ thang máy.
An toàn • Toàn khu
Hầm để xe
Tầng hầm để xe thông thoáng, đảm bảo đủ chỗ đậu xe an toàn cho cư dân.
Tiện nghi • Tầng hầm
Chủ đầu tư Invesco
Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM (Invesco).
Uy tín • An tâm
Là dự án nhà ở xã hội, Cát Lái Invesco tập trung vào các tiện ích thiết yếu, đáp ứng nhu cầu sống cơ bản và tạo ra một môi trường sống xanh, an toàn cho cư dân với mức chi phí hợp lý.
Các khu vực lân cận chung cư Cát Lái Invesco trong TP. Thủ Đức

Cát Lái Invesco nằm trong Khu đô thị Cát Lái 152ha, được quy hoạch đồng bộ với mật độ cây xanh cao, hạ tầng hoàn chỉnh. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, là cửa ngõ giao thương quan trọng của thành phố với cụm cảng Cát Lái sầm uất.
Dù hiện tại hạ tầng kết nối đôi lúc quá tải, nhưng trong tương lai, với các dự án như cầu Cát Lái và mở rộng đường Nguyễn Thị Định, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm đô thị - dịch vụ - cảng biển năng động, thu hút dân cư và thúc đẩy giá trị bất động sản.
Các tiện ích từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí trong khu vực đang ngày càng hoàn thiện, mang đến một môi trường sống lý tưởng và đầy tiềm năng phát triển.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ nhà ở xã hội đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Cát Lái Invesco, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Cát Lái Invesco
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Chung cư Cát Lái Invesco.
Thủ tục mua căn hộ Cát Lái Invesco
Kiểm tra điều kiện: Vì là dự án NOXH, người mua cần đáp ứng các điều kiện về thu nhập, nhà ở theo quy định của pháp luật.
Kiểm tra sổ hồng: Yêu cầu xem sổ hồng gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc rõ ràng về giá, thời gian công chứng, và các điều khoản phạt.
Công chứng & Sang tên: Hai bên đến phòng công chứng ký hợp đồng và tiến hành thủ tục đăng bộ sang tên.
Thủ tục thuê căn hộ Cát Lái Invesco
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí và nội quy chung cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Cùng chủ nhà kiểm tra, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, điện nước trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận khu dân cư Cát Lái Invesco
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Cát Lái Invesco trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một căn hộ giá tốt, không gian sống trong lành tại TP. Thủ Đức? Hay một cơ hội đầu tư cho thuê với tỷ suất sinh lời cao? Cát Lái Invesco là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Chung cư Cát Lái Invesco - Không gian sống xanh, giá cả hợp lý
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Cát Lái Invesco tọa lạc tại đâu và vị trí này có những lợi thế gì về kết nối giao thông?
Khu dân cư Cát Lái Invesco tọa lạc tại phường Cát Lái, Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức), TP.HCM, một trong những khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị nhanh chóng bậc nhất hiện nay. Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm Quận 1, Quận 7, Thủ Thiêm và các khu công nghệ cao Quận 9. Nhờ gần các trục giao thông lớn và đặc biệt là hầm Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt, cư dân Khu dân cư Cát Lái Invesco Quận 2 chỉ mất khoảng 15 phút để vào trung tâm TP.HCM. Bên cạnh đó, trong tương lai, việc hoàn thành tuyến Metro số 2 và các công trình như cầu Cát Lái nối với Nhơn Trạch sẽ càng làm tăng giá trị của bất động sản tại khu vực này.
Chủ đầu tư của Khu dân cư Cát Lái Invesco là ai và uy tín ra sao?
Dự án Khu dân cư Cát Lái Invesco được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Invesco, một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại TP.HCM. Chủ đầu tư Invesco được biết đến với các dự án có quy hoạch rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và pháp lý minh bạch. Với Khu dân cư Cát Lái, Invesco đã đầu tư bài bản từ giai đoạn quy hoạch tổng thể cho đến hạ tầng kỹ thuật, tạo nên một khu dân cư hiện đại, hoàn chỉnh và có tính kết nối cao. Sự uy tín của chủ đầu tư thể hiện ở tiến độ thi công đúng cam kết và việc bàn giao sản phẩm đúng chất lượng, đảm bảo an cư lâu dài cho cư dân. Điều này tạo nên niềm tin cho người mua nhà, đặc biệt là với những ai quan tâm đến nhà phố Cát Lái Invesco để ở hoặc đầu tư cho thuê.
Thiết kế và quy hoạch của Khu dân cư Cát Lái Invesco có điểm gì nổi bật?
Khu dân cư Cát Lái Invesco được quy hoạch theo mô hình khu đô thị hiện đại, bao gồm các sản phẩm như nhà phố liên kế, nhà phố thương mại và đất nền. Với tổng diện tích lên đến hơn 14 ha, dự án được quy hoạch theo cấu trúc không gian mở, đảm bảo mỗi căn nhà đều có mặt thoáng, tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Đặc biệt, hệ thống đường nội khu rộng rãi, được lát gạch và cây xanh phủ kín, tạo không gian sống thoáng đãng và trong lành. Các căn nhà phố Cát Lái Invesco được thiết kế theo phong cách hiện đại, từ 1 trệt 2 lầu trở lên, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng, từ an cư đến kinh doanh. Ngoài ra, khu dân cư còn dành nhiều diện tích cho mảng xanh, công viên và khu sinh hoạt cộng đồng, hướng đến việc xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh, gắn kết.
Các tiện ích nội khu và ngoại khu xung quanh dự án Cát Lái Invesco có gì đáng chú ý?
Một trong những điểm cộng lớn của dự án Khu dân cư Cát Lái Invesco là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản và kết nối chặt chẽ với các tiện ích ngoại khu hiện hữu. Nội khu dự án có công viên trung tâm, khu thể dục thể thao, trường học, khu thương mại mini và hệ thống đường giao thông nội bộ trải nhựa rộng từ 12–20m. Ngoài ra, dự án còn có các bãi đỗ xe, sân chơi trẻ em và khu sinh hoạt cộng đồng dành cho cư dân. Về ngoại khu, khu dân cư nằm gần các tiện ích trọng điểm như chợ Cát Lái, siêu thị Coopmart, hệ thống trường học từ mầm non đến THPT, bệnh viện Quận 2 và trung tâm hành chính Thủ Đức. Nhờ vậy, cư dân tại Cát Lái Invesco Quận 2 có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng sống, cũng như môi trường phát triển toàn diện cho con cái.
Giá bán nhà phố Cát Lái Invesco hiện nay ra sao và tiềm năng đầu tư như thế nào?
Tính đến thời điểm hiện tại, giá bán nhà phố Cát Lái Invesco dao động khoảng từ 6 tỷ đến 10 tỷ đồng tùy theo vị trí, diện tích và kết cấu từng căn. Đây là mức giá hợp lý so với mặt bằng chung của Quận 2 (TP. Thủ Đức), đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng khu Đông ngày càng hoàn thiện. Dự án có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng căn nên phù hợp để mua ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê. Ngoài ra, với việc khu đô thị Cát Lái đang thu hút nhiều dự án lớn, dân cư ngày càng đông đúc, giá trị bất động sản tại khu vực này được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ. Vì vậy, đầu tư vào Khu dân cư Cát Lái Invesco không chỉ là lựa chọn an toàn mà còn mang lại khả năng sinh lời ổn định và bền vững trong tương lai gần.






