Khu Dân Cư Bến Cát Center City 2, Bến Cát, Bình Dương
Dự án nổi bật
Bến Cát Center City 2 là khu đô thị thương mại tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm thị xã Bến Cát, do Kim Oanh Group phát triển. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý sổ đỏ riêng, dự án là tâm điểm an cư và đầu tư tại thủ phủ công nghiệp Bến Cát.
Vị trí trung tâm thị xã Bến Cát
Liền kề KCN Mỹ Phước 1, 2, 3 và Rạch Bắp
Giá bán cạnh tranh, tiềm năng sinh lời cao
Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ riêng từng nền.

© Bến Cát Center City 2 - Tâm điểm đầu tư tại thủ phủ công nghiệp
TIN ĐĂNG MUA BÁN
120+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 15 - 25 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.5 - 3 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
4 - 9 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
5 - 8 triệu | nhà 1 trệt 1 lầu
Khu dân cư Bến Cát Center City 2 có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
120+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.8 tỷ | tăng 5.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 triệu | tăng 6.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.5-3 tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5-8 triệu | nhu cầu cao


Giá mua nhà đất Bến Cát Center City 2
• Đất nền (100m²): 1.5 – 2.2 tỷ
• Nhà phố (100m²): 2.5 – 3.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh, là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm Bến Cát.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS Bến Cát Center City 2
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ sự phát triển công nghiệp.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá tốt nhất trong phân khúc tại trung tâm Bến Cát.
Giá bán tại Bến Cát Center City 2 dao động từ 15 - 25 triệu/m². Đây là mức giá rất cạnh tranh so với các dự án trong cùng khu vực trung tâm thị xã Bến Cát. Với pháp lý sổ đỏ riêng, hạ tầng hoàn thiện và vị trí lõi KCN, dự án có thanh khoản tốt. Đây là một lựa chọn đầu tư an toàn, có tiềm năng tăng giá ổn định và khả năng khai thác cho thuê hiệu quả.
Giá thuê nhà Bến Cát Center City 2
• Nhà cấp 4/Nhà trọ: 3 - 5 triệu /tháng
• Nhà phố 1 trệt 1 lầu: 5 - 8 triệu /tháng
Nhu cầu thuê rất lớn từ hàng chục ngàn công nhân, chuyên gia làm việc tại KCN Mỹ Phước.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê luôn cao và tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dẫn đầu thị trường Bến Cát.
Bến Cát Center City 2 là "mỏ vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê. Vị trí trung tâm KCN Mỹ Phước đảm bảo nhu cầu thuê nhà ở, nhà trọ từ công nhân, chuyên gia luôn ở mức rất cao. Với chi phí đầu tư hợp lý, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn hấp dẫn, có thể đạt 4.5-5.5%/năm. Đây là một kênh đầu tư dòng tiền cực kỳ hiệu quả, an toàn và bền vững.
Dự án KDC Bến Cát Center City 2 có gì?
8.6 ha
Quy mô
560
Sản phẩm
~50%
Mật độ XD
Sổ đỏ
Pháp lý
Phong cách thiết kế
Bến Cát Center City 2 được quy hoạch theo mô hình đô thị thương mại hiện đại, với các dãy nhà phố được thiết kế đồng bộ, tối ưu hóa cho mục đích kinh doanh. Hạ tầng được đầu tư bài bản, tạo nên một khu đô thị sầm uất, khang trang.
Hiện đại Thương mại Đồng bộ
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với người lao động muốn an cư gần KCN, các tiểu thương muốn kinh doanh, và các nhà đầu tư đất nền vùng ven tìm kiếm sản phẩm có pháp lý an toàn, giá trị thực và tiềm năng cho thuê cao.
Người lao động Tiểu thương Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư lạc nghiệp - Kinh doanh phát tài" – Bến Cát Center City 2 mang đến cơ hội sở hữu đất nền sổ đỏ giá trị thực, là nơi lý tưởng để ổn định cuộc sống và phát triển kinh doanh, đón đầu sự phát triển của Bến Cát.
An cư Kinh doanh Giá trị thực
Bến Cát Center City 2 có những loại hình sản phẩm nào?
Sản phẩm chính của dự án là đất nền nhà phố và nhà phố xây sẵn. Các lô đất được quy hoạch với diện tích đa dạng, phổ biến là 100m² - 150m², phù hợp để xây dựng nhà ở, nhà trọ hoặc kết hợp kinh doanh.
Tiện ích và hạ tầng tại Bến Cát Center City 2 có gì nổi bật?
Dự án có hạ tầng hoàn thiện với đường nội bộ rộng 13-25m, điện âm, nước máy. Tiện ích nội khu gồm trường mầm non, công viên. Đặc biệt, vị trí trung tâm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ tiện ích của TX. Bến Cát như chợ, bệnh viện, trường học chỉ trong vài phút.
Hạ tầng hoàn thiện
Điện âm, nước máy
Gần Chợ Bến Cát
Cộng đồng sầm uất
Pháp lý dự án Bến Cát Center City 2 có an toàn không?
Điểm mạnh lớn nhất của dự án là pháp lý minh bạch. Tất cả các lô đất đều đã có sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn tuyệt đối cho người mua. Khách hàng có thể công chứng sang tên ngay và dễ dàng thực hiện các giao dịch.
Đất nền nhà phố: Diện tích đa dạng 100m², 120m², 150m².
Nhà phố xây sẵn: Thiết kế 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu.
Với vị trí trung tâm, pháp lý vững chắc và tiềm năng kinh doanh lớn, KĐT Phúc Đạt là một tài sản giá trị, một nơi an cư đẳng cấp và một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương.
Sơ đồ mặt bằng của KDC Bến Cát Center City 2

Sơ đồ phân lô
Mặt bằng Bến Cát Center City 2 được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, với trục đường chính Hùng Vương và các đường nội bộ rộng từ 13-25m, đảm bảo giao thông thông suốt và tiềm năng kinh doanh.
Các lô đất được phân chia vuông vức, tối ưu diện tích. Các tiện ích công cộng như trường học, công viên được bố trí tại các vị trí trung tâm, tạo nên một khu đô thị sầm uất, tiện nghi và hiện đại.
Quy hoạch bàn cờ
Đồng bộ, hiện đại.
Mặt tiền Hùng Vương
Tiềm năng kinh doanh.
Pháp lý sổ đỏ
An toàn tuyệt đối.
Có nên mua đất nền Bến Cát Center City 2 không?
Bến Cát Center City 2 là lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng tại trung tâm TP. Bến Cát. Với vị trí đắc địa, pháp lý sổ hồng riêng từng nền và quy hoạch đồng bộ, dự án không chỉ mang lại một môi trường sống hiện đại mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Bến Cát Center City 2 có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng tăng giá đất Bến Cát Center City 2
Giá trị gia tăng mạnh mẽ nhờ vị thế trung tâm Bến Cát và hạ tầng hoàn thiện.
Tiềm năng cho thuê và kinh doanh
Phù hợp xây dựng shophouse cho thuê, kinh doanh đa ngành nghề.
Vì sao nên đầu tư dài hạn tại Bến Cát Center City 2?
Bến Cát Center City 2 là tài sản tích lũy an toàn và bền vững. Yếu tố cốt lõi là pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo quyền sở hữu tuyệt đối cho nhà đầu tư. Vị trí ngay trung tâm TP. Bến Cát, liền kề các tuyến đường huyết mạch như ĐT 741, Quốc lộ 13, đảm bảo tiềm năng tăng giá ổn định cùng sự phát triển của khu vực.
Hạ tầng khu vực được quy hoạch bài bản, điện âm nước máy, đường sá rộng rãi cùng hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh từ trường học, công viên. Đây là những yếu tố tạo nên một khu đô thị đáng sống, luôn có nhu cầu ở thực cao, giúp bất động sản giữ giá và dễ dàng thanh khoản.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Vị trí trung tâm
Ngay trung tâm TP. Bến Cát, kết nối các KCN lớn và TTHC.
Hạ tầng đồng bộ
Hạ tầng điện âm, đường nhựa, trường học, công viên nội khu đã hiện hữu.
Tiềm năng khai thác kinh doanh tại Bến Cát Center City 2?
Bến Cát Center City 2 là thị trường kinh doanh và cho thuê sôi động. Vị trí mặt tiền ĐT 741 và gần các KCN lớn như Mỹ Phước 1, 2, 3 tạo ra nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, nhà trọ, nhà nguyên căn cực kỳ lớn từ công nhân, chuyên gia và người dân địa phương.
Với quy hoạch shophouse và đường nội khu rộng rãi, dự án là địa điểm lý tưởng để mở văn phòng, cửa hàng, quán ăn, quán cà phê... Điều này tạo ra dòng tiền thụ động ổn định và an toàn cho các nhà đầu tư sở hữu bất động sản tại đây.
Kinh doanh đa ngành
Phù hợp kinh doanh nhà hàng, khách sạn, cửa hàng, văn phòng...
Mặt tiền đường lớn
Vị trí mặt tiền ĐT 741 sầm uất, thuận lợi cho việc kinh doanh.
Dân cư đông đúc
Lượng khách hàng tiềm năng lớn từ các khu công nghiệp và dân cư xung quanh.
Đánh giá từ nhà đầu tư & cư dân Bến Cát Center City 2
9.0
Xuất sắc · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Tiện ích - 8.5
Không gian sống - 8.8
Pháp lý - 10
Kết nối giao thông - 9.0
An ninh - 8.5
Vị trí vàng trung tâm Bến Cát, pháp lý minh bạch.
Một số nhận xét nổi bật
TK
Anh Trung K. (Nhà đầu tư)
9.5
2 tháng trước
Tôi mua 3 nền ở đây vì pháp lý quá chuẩn, sổ hồng cầm tay. Vị trí mặt tiền ĐT 741, gần KCN Mỹ Phước nên tiềm năng kinh doanh và tăng giá rất lớn.
Pháp lý an toàn Vị trí đắc địa Tiềm năng tăng giá
NL
Chị Ngọc L. (Kinh doanh)
9.0
4 tháng trước
Tôi xây nhà ở đây để mở cửa hàng vật liệu xây dựng. Đường lớn xe công ra vào thoải mái, gần các KCN nên lượng khách ổn định. Khu này tương lai rất sầm uất.
Mặt bằng kinh doanh Đường lớn Gần KCN
BH
Chú Ba H. (Cư dân)
8.8
5 tháng trước
Về đây xây nhà ở rất thích, đường sá rộng rãi, có công viên, trường học cho cháu đi học gần. Mua đất có sổ ngay nên rất yên tâm.
An cư lý tưởng Sổ hồng riêng Tiện ích đầy đủ
MA
Chị Mỹ A. (Cư dân)
8.5
4 tháng trước
Điểm cộng lớn là hạ tầng làm rất tốt, điện âm, nước máy, vỉa hè rộng. Chợ và bệnh viện cũng gần. Chỉ mong khu thương mại nội khu sớm được xây dựng.
Hạ tầng tốt Điện âm Chờ tiện ích
Tiện ích ngoại khu KDC Bến Cát Center City 2
Vị trí trung tâm thành phố Bến Cát
Bến Cát Center City 2 tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT 741, P. Chánh Phú Hòa, TP. Bến Cát. Vị trí vàng ngay cửa ngõ các KCN lớn, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13, Đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của Bình Dương và TP.HCM.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Chợ Chánh Lưu (~2km, 4 phút), Chợ Bến Cát, Siêu thị Go! Bến Cát.
Khu công nghiệp
KCN Mỹ Phước 1, 2, 3 (~3km, 5 phút), KCN VSIP II, KCN Rạch Bắp.
Y tế & Giáo dục
Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Trường THPT Bến Cát, ĐH Việt Đức.
Trung tâm hành chính
TTHC TP. Bến Cát (~4km, 8 phút), TTHC tỉnh Bình Dương.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Bến Cát Center City 2
Trường học các cấp
Hệ thống trường mầm non và trường tiểu học được quy hoạch ngay trong dự án.
Giáo dục • Tiện lợi
Công viên cây xanh
Công viên trung tâm và các mảng xanh xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành.
Trong lành • Thư giãn
Trung tâm thương mại
Khu thương mại - dịch vụ được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.
Mua sắm • Giải trí
Hạ tầng điện âm
Toàn bộ hệ thống điện, cáp viễn thông được ngầm hóa, đảm bảo mỹ quan đô thị.
Hiện đại • An toàn
Đường nội khu 13-25m
Hệ thống đường nhựa rộng rãi, vỉa hè cây xanh, đảm bảo giao thông thông suốt.
Quy hoạch • Đồng bộ
Pháp lý hoàn chỉnh
Dự án đã có sổ hồng riêng từng nền, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
An toàn • Minh bạch
Bến Cát Center City 2 nằm tại trung tâm thị xã Bến Cát, Bình Dương, diện tích hơn 59 ha. Dự án cung cấp hàng ngàn sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự, được quy hoạch đồng bộ với hệ thống đường nội bộ rộng rãi, cây xanh, công viên, trường học, chợ và trung tâm thương mại. Với vị trí trung tâm Bến Cát, ngay trục đường lớn DT741 và gần nhiều khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước, Rạch Bắp, Bến Cát Center City 2 mang đến giá trị đầu tư cao và tiềm năng phát triển lâu dài. Đây là dự án phù hợp cả cho an cư lẫn kinh doanh, đồng thời được hưởng lợi từ tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ tại khu vực phía Bắc Bình Dương.
Các khu vực lân cận KDC Bến Cát Center City 2

Bến Cát Center City 2 tọa lạc tại phường Chánh Phú Hòa, TP. Bến Cát - một trong những đô thị công nghiệp phát triển năng động nhất của Bình Dương. Khu vực này là tâm điểm kết nối các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1, 2, 3, VSIP II và Rạch Bắp.
Với vị trí mặt tiền đường ĐT 741 và liền kề Quốc lộ 13, dự án hưởng lợi từ mạng lưới giao thông huyết mạch, dễ dàng di chuyển đến Trung tâm Hành chính tỉnh, TP. Thủ Dầu Một và TP.HCM. Xung quanh dự án là cộng đồng dân cư hiện hữu, đông đúc với đầy đủ các tiện ích dịch vụ.
Sự phát triển của các KCN và hạ tầng giao thông đang biến Bến Cát thành một "thủ phủ công nghiệp" mới, thu hút đầu tư và dân cư, tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.
Khám phá các bất động sản khác tại TP. Bến Cát
TP. Bến Cát là trung tâm công nghiệp của Bình Dương, tập trung nhiều dự án đất nền, nhà phố, nhà xưởng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, hưởng lợi từ hạ tầng và làn sóng đầu tư FDI.
Ngoài Bến Cát Center City 2, TP. Bến Cát còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê đất nền Bến Cát Center City 2
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị trung tâm Bến Cát.
Thủ tục mua đất nền Bến Cát Center City 2
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch tại phòng Tài nguyên Môi trường Bến Cát.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc công chứng, ghi rõ giá, thời gian ra công chứng chuyển nhượng và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán đủ số tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VP Đăng ký đất đai TP. Bến Cát để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà/đất
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê (nhà hoặc đất trống), tiền cọc, mục đích sử dụng và thời hạn thuê.
Ký hợp đồng thuê: Lập hợp đồng thuê chi tiết, có thể công chứng để đảm bảo tính pháp lý, đặc biệt với hợp đồng dài hạn.
Bàn giao & Kiểm tra: Lập biên bản bàn giao hiện trạng nhà/đất, các tài sản đi kèm (nếu có).
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định nếu thuê để ở.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê đất nền Bến Cát Center City 2 trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Bến Cát, hay một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời đột phá? Bến Cát Center City 2 chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Tổng quan dự án
Bến Cát Center City 2 - Đô thị trung tâm, đầu tư thịnh vượng
Câu hỏi thường gặp







