Khu Dân Cư 6B Intresco Bình Chánh
Dự án nổi bật
Khu dân cư 6B Intresco là dự án đất nền, nhà phố, biệt thự tọa lạc tại vị trí chiến lược tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Dự án nổi bật với quy hoạch đồng bộ, không gian sống xanh mát ven sông và pháp lý minh bạch, sổ hồng từng nền.
Vị trí cửa ngõ Nam Sài Gòn, liền kề Phú Mỹ Hưng
Hạ tầng hoàn thiện, kết nối đại lộ Nguyễn Văn Linh & QL50
Giá bán cạnh tranh trong khu vực Nam Sài Gòn
Pháp lý sổ hồng riêng, an toàn đầu tư và an cư.
© Khu dân cư 6B Intresco - Môi trường sống lý tưởng tại Nam Sài Gòn
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ tin đất nền, nhà phố
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 75 - 120 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
7 - 25 tỷ | tùy loại hình, diện tích
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ nhà, biệt thự
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 - 45 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
15 - 35 triệu | tùy vị trí, nội thất
Khu dân cư 6B Intresco có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ tin
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ tin
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
9.5 tỷ | tăng 8.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
22 triệu | tăng 5.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
7-25 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15-35 triệu | nhu cầu ổn định
8
Bán Căn hộ chung cư The Easter City
3 PN - Chung cư
2,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Bán đất 5x20m, không lộ giới, KDC xây dựng đồng bộ, văn minh, ven sông
Đất thổ cư - Ngang 5 m
8,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Bán nhà 5x26,2m đất 131m DTSD 330,8m KDC 6B
5 PN - Hướng Đông Bắc - Nhà mặt phố, mặt tiền
12,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bán tại KDC 6B Intresco
• Đất nền (100m²): 7 – 9.5 tỷ
• Nhà phố (120m²): 12 – 18 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng trưởng của khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền KDC 6B Intresco
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và vị thế dự án.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các KDC lân cận.
Giá bán tại KDC 6B Intresco dao động từ 75 đến 120 triệu đồng/m² tùy vị trí lô đất và loại hình sản phẩm. Các lô đất nền có giá từ 7 tỷ đồng, trong khi các căn nhà phố, biệt thự xây sẵn có giá từ 12-25 tỷ. So với các khu dân cư đã phát triển trong khu vực như Trung Sơn, mức giá này vẫn còn khá cạnh tranh. Với lợi thế về vị trí và quy hoạch, cùng với sự phát triển hạ tầng giao thông của khu Nam, tiềm năng tăng giá của dự án được đánh giá rất cao, thu hút nhiều nhà đầu tư.
7🟢 Nhà thuê 4 Tầng -5 x 20-100m2- 5 pn,Mt 12 KDC 6B xã Bình Hưng, BC
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
20 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Cần cho thuê căn hộ 02 pngu Block A1 -24.7 hướng Đông. Giá thuê 08 Tri
2 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
8 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8Cần cho thuê nhà - KDC 6B-5x20m, 5x20m- 1 trệt, 2 lầu- 20tr/th
5 PN - Nhà phố liền kề
20 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7👉 NHÀ MỚI- FULL NỘI THẤT ĐẸP, KDC ĐẠI PHÚC GẦN SATRA PHẠM HÙNG
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê nhà tại KDC 6B Intresco
• Nhà phố: 18 - 25 triệu /tháng
• Biệt thự: 25 - 45 triệu /tháng
Giá thuê ổn định, phù hợp cho chuyên gia và gia đình tìm kiếm không gian sống chất lượng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho bất động sản liền thổ.
KDC 6B Intresco là lựa chọn hoàn hảo để an cư và đầu tư dài hạn. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại Bình Hưng, liền kề các trục giao thông huyết mạch và khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đảm bảo kết nối thuận tiện. Với sản phẩm chủ yếu là đất nền và nhà phố, dự án mang lại tiềm năng tăng giá vốn vượt trội theo thời gian. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền bền vững. Nhờ pháp lý minh bạch và quy hoạch bài bản, KDC 6B Intresco là tài sản an toàn và có giá trị gia tăng bền vững.
Tổng quan dự án Khu dân cư 6B Intresco
28.5 ha
Tổng diện tích
500+
Sản phẩm
100-300 m²
Diện tích
Sổ hồng
Pháp lý
Phong cách quy hoạch
KDC 6B Intresco được quy hoạch đồng bộ theo mô hình khu dân cư hiện đại, chú trọng mảng xanh và tiện ích cộng đồng. Các tuyến đường nội khu rộng rãi, vỉa hè cây xanh, công viên và khu vực ven sông tạo nên một môi trường sống trong lành, yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên.
Hiện đại Không gian xanh Đồng bộ
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các gia đình đa thế hệ mong muốn một không gian sống rộng rãi, an ninh, và các nhà đầu tư bất động sản liền thổ tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng bền vững và pháp lý an toàn.
Nhà đầu tư Gia đình đa thế hệ An cư lâu dài
Thông điệp dự án
"An cư vững bền, đầu tư thịnh vượng" – KDC 6B Intresco không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một tài sản tích lũy giá trị, một di sản vững chắc cho các thế hệ tương lai.
Bền vững Di sản Thịnh vượng
Điểm đặc biệt trong quy hoạch của KDC 6B Intresco là gì?
KDC 6B Intresco được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên cho không gian xanh và tiện ích công cộng. Dự án có công viên trung tâm, các tuyến đường dạo bộ ven sông và hệ thống trường học, y tế ngay trong nội khu, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và khép kín.
Tiện ích và không gian sống tại KDC 6B Intresco thế nào?
Cư dân tại đây được tận hưởng một không gian sống trong lành, yên tĩnh nhờ hệ thống công viên cây xanh và mặt nước bao quanh. Các tiện ích nội khu như trường học, siêu thị, khu thể thao được quy hoạch đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giáo dục của cư dân ngay tại chỗ.
Công viên ven sông
Hạ tầng hoàn chỉnh
Trường học nội khu
An ninh 24/7
KDC 6B Intresco có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản liền thổ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ an cư đến đầu tư.
Đất nền: Diện tích đa dạng 5x20m, 5x22m,... cho phép khách hàng tự do xây dựng theo thiết kế riêng.
Nhà phố liên kế: Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, phù hợp cho các gia đình trẻ.
Biệt thự song lập & đơn lập: Không gian sống đẳng cấp, riêng tư tuyệt đối với sân vườn rộng rãi.
Với quy hoạch bài bản và vị trí chiến lược, KDC 6B Intresco là một trong những khu dân cư đáng sống bậc nhất tại khu vực Nam Sài Gòn. Dự án không chỉ cung cấp một môi trường sống chất lượng cao với đầy đủ tiện ích mà còn là một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả nhờ pháp lý sổ hồng riêng cho từng sản phẩm. Việc liền kề các tuyến giao thông quan trọng và khu đô thị Phú Mỹ Hưng đảm bảo tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai, là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.
Sơ đồ mặt bằng của Khu dân cư 6B Intresco
Mặt bằng tổng thể
Sơ đồ mặt bằng KDC 6B Intresco được quy hoạch khoa học, chia thành các phân khu chức năng rõ ràng cho nhà phố, biệt thự và các công trình công cộng. Các lô đất được phân chia vuông vức, tối ưu diện tích sử dụng.
Hệ thống đường nội bộ được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, rộng từ 12m đến 30m, kết nối thông suốt toàn khu và đảm bảo giao thông thuận tiện. Các mảng xanh, công viên được bố trí xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành cho cư dân.
Quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng hoàn chỉnh.
Không gian xanh
Công viên, ven sông.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng từng nền.
Có nên mua Khu dân cư 6B Intresco không?
Khu dân cư 6B Intresco là một lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn tại khu Nam Sài Gòn. Với vị trí đắc địa ven sông, pháp lý sổ đỏ minh bạch và hạ tầng hoàn thiện, dự án không chỉ mang lại một không gian sống trong lành, yên tĩnh mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Khu dân cư 6B Intresco có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC 6B Intresco
Giá trị gia tăng ổn định nhờ pháp lý sổ đỏ và hạ tầng khu Nam phát triển.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KDC 6B Intresco
Thanh khoản tốt nhờ nhu cầu ở thực cao và vị trí kết nối thuận tiện.
Có nên đầu tư dài hạn tại KDC 6B Intresco?
Khu dân cư 6B Intresco là một tài sản tích lũy giá trị. Yếu tố quan trọng nhất là pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ từng nền, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư. Vị trí đắc địa trên trục đường Phạm Hùng nối dài, gần đại lộ Nguyễn Văn Linh, giúp dự án hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch hạ tầng của khu Nam Sài Gòn.
Môi trường sống ven sông trong lành, yên tĩnh cùng cộng đồng dân cư văn minh đã hình thành là điểm cộng lớn, thu hút người mua có nhu cầu ở thực. Theo thời gian, giá trị đất tại đây được dự báo sẽ tăng trưởng ổn định và bền vững.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm "chắc pháp lý, sáng tương lai", vừa có thể xây dựng để ở hoặc giữ đất chờ tăng giá.
Pháp lý an toàn
Đã có sổ đỏ riêng từng nền, minh bạch và an toàn tuyệt đối.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông kết nối khu Nam với trung tâm.
Vị trí đắc địa
Liền kề Quận 8, dễ dàng di chuyển đến Phú Mỹ Hưng và trung tâm Quận 1.
Có nên đầu tư ngắn hạn tại KDC 6B Intresco?
Với sản phẩm chủ yếu là đất nền và nhà phố, KDC 6B Intresco phù hợp cho việc đầu tư lướt sóng hoặc cho thuê nhà ở. Tính thanh khoản của dự án khá tốt do nhu cầu mua để xây dựng ở thực luôn ở mức cao, đặc biệt từ các gia đình tìm kiếm không gian sống rộng rãi, yên tĩnh.
Nhà đầu tư có thể mua đất và bán lại khi thị trường sôi động hoặc xây nhà phố/biệt thự để cho thuê. Nhu cầu thuê nhà nguyên căn trong khu vực này khá ổn định, hướng đến đối tượng gia đình có thu nhập khá, chuyên gia làm việc tại khu Nam.
Tuy nhiên, lợi nhuận ngắn hạn sẽ phụ thuộc nhiều vào biến động của thị trường bất động sản chung. Việc lựa chọn thời điểm mua vào và bán ra hợp lý là yếu tố quyết định.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng nhờ pháp lý sổ đỏ và nhu cầu thật.
Nhu cầu thuê ổn định
Nguồn khách thuê là các gia đình tìm kiếm không gian sống chất lượng.
Hạ tầng hoàn thiện
Điện, nước, đường sá nội khu đã hoàn chỉnh, có thể xây dựng ngay.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư 6B Intresco
8.8
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 9.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.0
Khu dân cư ven sông, pháp lý an toàn, tiềm năng lớn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KDC 6B Intresco
MN
Anh Minh N.
9.0
3 tháng trước
Gia đình tôi chọn mua đất ở đây vì không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh, không khí trong lành. Đường sá rộng rãi, con cái có chỗ chơi an toàn. Đặc biệt là pháp lý sổ đỏ nên rất yên tâm.
Yên tĩnh Sổ đỏ an toàn Nhiều cây xanh
HA
Chị Hoàng A.
8.5
5 tháng trước
Vị trí đi vào trung tâm khá tiện, chỉ mất 20-25 phút. Tuy nhiên tiện ích nội khu chưa nhiều, chủ yếu phải đi ra khu vực xung quanh. Bù lại mật độ xây dựng thấp, rất thoáng đãng.
Gần trung tâm Ít tiện ích Thoáng đãng
TQ
Chú Tấn Q. (Nhà đầu tư)
9.5
2 tháng trước
Tôi mua 2 nền ở đây từ lúc mới mở bán, giờ giá trị đã tăng đáng kể. Khu vực này còn nhiều tiềm năng phát triển hạ tầng, tôi tin là giá sẽ còn tăng tốt trong dài hạn.
Đầu tư tốt Tiềm năng tăng giá Hạ tầng phát triển
VY
Bạn V.Y (Thuê nhà)
8.0
1 tháng trước
Mình thuê nhà nguyên căn ở đây, giá khá hợp lý so với không gian nhận được. Khu vực an ninh tốt, ít ồn ào. Điểm trừ là đôi khi gọi xe công nghệ hơi khó vào giờ thấp điểm.
Giá thuê hợp lý An ninh tốt Khó bắt xe
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư 6B Intresco
Vị trí cửa ngõ Khu Nam Sài Gòn
Khu dân cư 6B Intresco tọa lạc tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, giáp ranh Quận 8. Vị trí vàng ngay trên trục đường kết nối ra Đại lộ Nguyễn Văn Linh, giúp di chuyển nhanh chóng đến KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Quận 5 và trung tâm Quận 1.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
SC VivoCity (~5km, 10 phút), Crescent Mall, Lotte Mart Quận 7, Satra Phạm Hùng.
Giáo dục
Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường quốc tế VSTAR, Làng Đại học khu Nam.
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện tim Tâm Đức, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nam Sài Gòn.
Khu đô thị lớn
KĐT Phú Mỹ Hưng (~5km, 10 phút), KDC Trung Sơn, KDC Him Lam.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư 6B Intresco
Công viên cây xanh
Hệ thống công viên nội khu và mảng xanh ven sông tạo không gian sống trong lành.
Trong lành • Yên tĩnh
An ninh 24/7
Chốt bảo vệ tại các cổng ra vào và đội ngũ tuần tra đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Chuyên nghiệp
Đường nội bộ rộng rãi
Hệ thống đường nhựa nội khu rộng từ 12m-30m, thông thoáng, dễ dàng di chuyển.
Thông thoáng • Quy hoạch
Vị trí ven sông
Tận hưởng không khí mát mẻ, trong lành và tầm nhìn thoáng đãng ra sông Ông Lớn.
Phong thủy • Mát mẻ
Trường mầm non
Có trường mầm non ngay trong khuôn viên dự án, thuận tiện cho các gia đình trẻ.
Tiện lợi • Giáo dục
Pháp lý sổ đỏ
Đây là tiện ích lớn nhất, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và giá trị tài sản cho cư dân.
An toàn • Bền vững
Tọa lạc ở trục kéo dài của đường Nguyễn Tri Phương, trong một khu đất khoảng 16 ha, Bình Chánh, 6B Intresco được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại (điện âm, đường nội bộ hoàn chỉnh). Dự án kết hợp nhà phố, biệt thự và “Làng Việt Kiều” mang dấu ấn kiến trúc riêng. Bao quanh bởi sông Ông Lớn, giá trị sống còn được nâng cao bởi không gian trong lành và dễ chịu. Phù hợp với cả mục tiêu an cư lẫn đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiện ích đồng bộ.
Các khu vực lân cận Khu dân cư 6B Intresco
KDC 6B Intresco thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh nhưng sở hữu vị trí chiến lược, được xem như một phần của khu Nam Sài Gòn mở rộng. Khu vực này là cầu nối quan trọng giữa trung tâm thành phố và các quận, huyện phía Nam.
Liền kề Quận 8 và chỉ cách KĐT Phú Mỹ Hưng (Quận 7) khoảng 10-15 phút di chuyển qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh, cư dân Intresco được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp về thương mại, giáo dục, y tế của khu vực này.
Bình Chánh đang là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, với nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang và sẽ được triển khai, hứa hẹn tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai.
Khám phá các chung cư khác tại H. Bình Chánh
Huyện Bình Chánh là cửa ngõ phía Tây và Nam của thành phố, nơi tập trung nhiều dự án chung cư, khu dân cư với mức giá hợp lý, không gian sống rộng rãi.
Ngoài KDC 6B Intresco, Bình Chánh còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất tại KDC 6B Intresco
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu dân cư đã có sổ đỏ như 6B Intresco.
Thủ tục mua nhà đất KDC 6B Intresco
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (Giấy chứng nhận QSDĐ), kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại VP Đăng ký đất đai.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao tài sản và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VP Đăng ký đất đai huyện Bình Chánh để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà KDC 6B Intresco
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) và các quy định của KDC.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về thời hạn thuê, quyền lợi và trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị điện nước trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an xã theo quy định của pháp luật.
Bài viết liên quan Khu dân cư 6B Intresco
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất KDC 6B Intresco trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với không gian xanh, yên tĩnh và pháp lý an toàn? Hay một kênh đầu tư bất động sản bền vững tại khu Nam Sài Gòn? KDC 6B Intresco chính là lựa chọn dành cho bạn. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Đường nội khu rộng rãi
KDC 6B Intresco - Nơi an cư lý tưởng ven sông
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư 6B Intresco nằm ở đâu?
Khu dân cư 6B Intresco tọa lạc tại đường Phạm Hùng, Huyện Bình Chánh, TPHCM.
Vị trí của Khu dân cư 6B Intresco có thuận tiện không?
Vị trí của Khu dân cư 6B Intresco rất thuận tiện khi nằm trên trục đường chính, dễ dàng kết nối đến Quận 7, Quận 8 và trung tâm thành phố.
Khu dân cư 6B Intresco có những tiện ích gì?
Khu dân cư 6B Intresco được quy hoạch đồng bộ với các tiện ích cơ bản như công viên cây xanh, đường nội bộ rộng rãi và hệ thống an ninh đảm bảo.
Cuộc sống tại Khu dân cư 6B Intresco phù hợp với ai?
Với không gian yên tĩnh và hạ tầng hoàn thiện, Khu dân cư 6B Intresco là lựa chọn phù hợp cho các gia đình tìm kiếm một nơi an cư ổn định và lâu dài.
Hạ tầng tại Khu dân cư 6B Intresco đã hoàn thiện chưa?
Hạ tầng tại Khu dân cư 6B Intresco đã được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống điện, nước, và đường sá, tạo nên một khu dân cư khang trang.