Khu Biệt Thự Ngân Long, Huyện Nhà Bè, TP.HCM
Dự án nổi bật
Khu biệt thự Ngân Long là dự án biệt thự cao cấp tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án nổi bật với không gian sống yên tĩnh, an ninh 24/7, thiết kế hiện đại và cộng đồng cư dân văn minh, mang đến một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình.
Vị trí đắc địa, liền kề Phú Mỹ Hưng
Tiện ích ngoại khu đa dạng: trường học, bệnh viện, TTTM
Giá trị bất động sản gia tăng bền vững
An ninh 24/7, môi trường sống yên tĩnh, trong lành.

© Khu biệt thự Ngân Long - Không gian sống đẳng cấp tại Nam Sài Gòn
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 110 - 150 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
15 - 30 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
40 - 80 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
35 - 70 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu biệt thự Ngân Long có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~125 triệu/m²
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~50 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
15 - 30 tỷ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
35 - 70 triệu
Giá bán biệt thự Ngân Long
• Biệt thự song lập (10x20m): 18 – 25 tỷ
• Biệt thự đơn lập (15x20m): 25 – 35 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí đắc địa, không gian sống đẳng cấp và an ninh của dự án.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị biệt thự Ngân Long
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và vị thế dự án.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp Nhà Bè.
Về giá bán hiện tại, biệt thự Ngân Long có mức giá dao động từ 110 đến 150 triệu đồng/m² tùy diện tích và vị trí, đây là mức giá hợp lý cho một sản phẩm cao cấp tại khu Nam Sài Gòn. Các biệt thự song lập có giá khoảng 18 – 25 tỷ đồng, trong khi các biệt thự đơn lập diện tích lớn có giá trên 25 tỷ đồng. Thanh khoản của dự án luôn ở mức tốt do nguồn cung hạn chế và nhu cầu sở hữu không gian sống chất lượng cao. Giá bán dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định nhờ sự phát triển hạ tầng của khu vực và vị trí kết nối thuận tiện với Phú Mỹ Hưng.
Giá thuê biệt thự Ngân Long
• Biệt thự song lập: 40 - 55 triệu /tháng
• Biệt thự đơn lập: 55 - 80 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút lượng lớn chuyên gia và gia đình có thu nhập cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho phân khúc biệt thự cao cấp.
Khu biệt thự Ngân Long là lựa chọn hoàn hảo không chỉ để an cư mà còn có tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư cho thuê. Dự án sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, dễ dàng kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố. Mức giá thuê từ 40 - 80 triệu đồng/tháng rất cạnh tranh, mang lại lợi tức hấp dẫn cho chủ nhà. Nhờ những yếu tố này, biệt thự Ngân Long không chỉ giữ giá tốt mà còn đem lại cơ hội đầu tư cho thuê bền vững, thu hút lượng khách thuê ổn định và chất lượng, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài và gia đình có yêu cầu cao về môi trường sống.
Tổng quan Khu biệt thự Ngân Long
~100
Số lượng
Biệt thự
Loại hình
200-450 m²
Diện tích
3
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Biệt thự Ngân Long được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Mỗi căn biệt thự đều được tối ưu hóa không gian, có sân vườn riêng và gara ô tô, mang đến một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Hiện đại Không gian xanh Yên tĩnh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình đa thế hệ, các doanh nhân thành đạt và chuyên gia nước ngoài đang tìm kiếm một môi trường sống đẳng cấp, an ninh và yên tĩnh tại khu Nam Sài Gòn.
Gia đình đa thế hệ Doanh nhân Người nước ngoài
Thông điệp dự án
"Nơi bình yên trở về" – Khu biệt thự Ngân Long không chỉ là một tài sản giá trị, mà còn là một tổ ấm đích thực, nơi kiến tạo những giá trị sống bền vững cho nhiều thế hệ.
An nhiên Đẳng cấp Bền vững
Khu biệt thự Ngân Long có những loại hình sản phẩm nào?
Khu biệt thự Ngân Long bao gồm 2 loại hình sản phẩm chính là biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Các biệt thự được thiết kế với diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình, đảm bảo không gian sống rộng rãi và riêng tư.
Tiện ích và môi trường sống tại Ngân Long ra sao?
Cư dân tại Ngân Long được tận hưởng một môi trường sống an ninh, yên tĩnh với hệ thống bảo vệ 24/7. Nội khu có công viên cây xanh, đường dạo bộ, hồ bơi và khu vui chơi trẻ em. Ngoài ra, dự án còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại.
An ninh 24/7
Công viên nội khu
Gần trường quốc tế
Cộng đồng văn minh
Vị trí của Khu biệt thự Ngân Long có thuận lợi không?
Dự án sở hữu vị trí vàng trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, một trong những trục đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn.
Liền kề Phú Mỹ Hưng: Chỉ mất 5 phút di chuyển để tiếp cận mọi tiện ích cao cấp.
Kết nối trung tâm: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 4, Quận 2 qua các tuyến đường lớn.
Tiềm năng tương lai: Nằm trong khu vực phát triển hạ tầng mạnh mẽ, hứa hẹn gia tăng giá trị vượt trội.
Lấy cảm hứng từ cuộc sống an nhiên, đẳng cấp, Khu biệt thự Ngân Long là một kiệt tác kiến trúc, mang đến một không gian sống hài hòa giữa tiện nghi hiện đại và thiên nhiên trong lành. Dự án không chỉ là một nơi ở mà còn là một cộng đồng văn minh, một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Hữu Thọ, thiết kế sang trọng và pháp lý minh bạch, Ngân Long là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian sống chất lượng, an toàn và đẳng cấp tại khu Nam Sài Gòn.
Sơ đồ mặt bằng Khu biệt thự Ngân Long

Sơ đồ tổng thể
Sơ đồ mặt bằng tại Khu biệt thự Ngân Long được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng. Các biệt thự thường có cấu trúc 1 trệt, 2 lầu, bao gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, 3-4 phòng ngủ, phòng thờ và các không gian phụ trợ.
Đặc biệt, mỗi căn biệt thự đều sở hữu sân vườn trước và sau, cùng với gara ô tô riêng, đảm bảo không gian sống xanh mát và sự tiện nghi, riêng tư tối đa cho gia chủ.
Sân vườn rộng rãi
Không gian xanh.
Gara ô tô riêng
Tiện nghi, an toàn.
An ninh 24/7
Compound khép kín.
Đánh giá Khu biệt thự Ngân Long: Có nên mua không?
Khu biệt thự Ngân Long là một không gian sống đẳng cấp, yên tĩnh và an ninh bậc nhất tại Nam Sài Gòn. Với vị thế liền kề Phú Mỹ Hưng, quy hoạch đồng bộ và cộng đồng dân cư tinh hoa, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng và là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững.
Biệt thự Ngân Long có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Biệt thự Ngân Long
Giá trị gia tăng vượt trội nhờ vị trí vàng liền kề Phú Mỹ Hưng và cộng đồng tinh hoa.
Tiềm năng cho thuê Biệt thự Ngân Long
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 3-4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ giới chuyên gia nước ngoài.
Có nên đầu tư dài hạn Biệt thự Ngân Long?
Biệt thự Ngân Long là một tài sản đầu tư dài hạn đắt giá. Vị trí liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi có hạ tầng và tiện ích phát triển bậc nhất, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội và bền vững. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng cho từng căn mang lại sự an toàn tuyệt đối.
Với mô hình compound an ninh, không gian sống yên tĩnh, xanh mát và cộng đồng dân cư văn minh, Biệt thự Ngân Long luôn là sản phẩm được săn đón. Nhu cầu sở hữu một bất động sản vừa đáp ứng tiêu chuẩn sống cao, vừa là tài sản tích lũy an toàn sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản tại vị trí chiến lược, có khả năng chống trượt giá tốt và sinh lời bền vững cùng sự phát triển của khu Nam Sài Gòn.
Vị trí đắc địa
Liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng, thừa hưởng trọn vẹn tiện ích đẳng cấp.
Cộng đồng tinh hoa
Môi trường sống của giới doanh nhân, chuyên gia, đảm bảo giá trị BĐS.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê Biệt thự Ngân Long?
Biệt thự Ngân Long là sản phẩm có hiệu suất đầu tư cho thuê rất tốt. Với không gian sống đẳng cấp, an ninh và vị trí ngay sát Phú Mỹ Hưng, dự án thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia nước ngoài, các lãnh đạo doanh nghiệp và các gia đình có con theo học tại các trường quốc tế.
Nhu cầu thuê biệt thự compound tại khu Nam Sài Gòn luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3-4.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp, với một sản phẩm được quản lý vận hành chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân quốc tế văn minh.
Giá thuê cao
Tỷ suất 3-4.5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc biệt thự compound.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài và lãnh đạo doanh nghiệp.
An ninh & yên tĩnh
Môi trường sống compound an toàn, riêng tư, là ưu tiên hàng đầu của khách thuê cao cấp.
Đánh giá từ cư dân Biệt thự Ngân Long
9.0
Xuất sắc · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.5
Không gian xanh - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 9.0
Khu compound đẳng cấp, yên tĩnh, an ninh tuyệt đối.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Biệt thự Ngân Long
QL
Anh Quốc L. (Doanh nhân)
9.5
2 tháng trước
Sống ở đây rất thích vì sự riêng tư và an ninh. Bước ra khỏi cổng là mọi tiện ích của Phú Mỹ Hưng. Không gian nội khu rất yên tĩnh, trong lành, mật độ cây xanh cao.
An ninh 24/7 Yên tĩnh & Riêng tư Sát Phú Mỹ Hưng
TH
Chị Tố H.
9.0
4 tháng trước
Gia đình mình chọn ở đây vì con học trường quốc tế gần đó. Khuôn viên đẹp, an toàn cho trẻ con vui chơi. Hàng xóm đều là người tri thức, văn minh.
Gần trường quốc tế Cộng đồng văn minh An toàn cho trẻ em
MK
Anh Michael K. (Chuyên gia)
9.0
1 tháng trước
I've been renting a villa here for 2 years. Great community, very green and quiet. Easy to get to my office in District 1. The only minus is the traffic on Nguyen Huu Tho during peak hours.
Cho thuê tốt Cộng đồng quốc tế Kẹt xe giờ cao điểm
VH
Cô Vân H. (Cư dân)
9.0
4 tháng trước
Cô chú lớn tuổi về đây ở rất thích. Sáng đi bộ trong công viên, không khí trong lành, yên tĩnh. Bảo vệ rất thân thiện, an ninh tốt nên yên tâm. Cần gì chỉ cần đi vài bước là có.
Môi trường sống tốt Không khí trong lành
Tiện ích ngoại khu Biệt thự Ngân Long
Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng
Biệt thự Ngân Long tọa lạc tại xã Phước Kiển, Nhà Bè, nhưng sở hữu vị trí vàng trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ và liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vị trí này giúp kết nối trực tiếp đến mọi tiện ích đẳng cấp của Quận 7 và dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
SC VivoCity (~2km, 5 phút), Crescent Mall (~2.5km, 7 phút), Lotte Mart Quận 7.
Giáo dục quốc tế
Đại học RMIT (~2.5km, 6 phút), SSIS, AIS, Trường Quốc tế Canada (CIS).
Y tế
Bệnh viện FV (~2.5km, 7 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Nam Sài Gòn.
Trung tâm tài chính
KĐT Phú Mỹ Hưng (~1.5km, 4 phút), Trung tâm Quận 1 (~7km, 18 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Biệt thự Ngân Long
An ninh 24/7 Compound
Hệ thống an ninh đa lớp, compound khép kín đảm bảo an toàn và riêng tư tuyệt đối.
An toàn • Riêng tư
Hồ bơi & Sân vườn
Hồ bơi lớn tại khu vực trung tâm và mảng xanh sân vườn được chăm sóc kỹ lưỡng.
Thư giãn • Tiện ích
Công viên & Đường dạo bộ
Công viên ven sông và các con đường nội khu rợp bóng cây xanh.
Trong lành • Yên tĩnh
Sân Tennis
Sân tennis tiêu chuẩn phục vụ riêng cho cư dân trong khu biệt thự.
Thể thao • Đặc quyền
Phòng Gym
Phòng tập gym với trang thiết bị hiện đại dành riêng cho cư dân Ngân Long.
Sức khỏe • Miễn phí
Cộng đồng tinh hoa
Môi trường sống của các doanh nhân, chuyên gia, tạo nên cộng đồng văn minh.
Đẳng cấp • Văn minh
Cũng nằm trong quần thể Dragon City, biệt thự Ngân Long được xem là “khu phố vườn” kiểu mẫu với diện tích hàng chục hecta, cung cấp nhiều căn biệt thự có thiết kế đa dạng. Kiến trúc chú trọng tính hài hòa giữa không gian sống riêng tư và môi trường cảnh quan chung. Đường nội khu rộng, cảnh quan phủ xanh nhiều lớp tạo cảm giác nghỉ dưỡng, trong khi hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ như điện âm, nước sạch, hệ thống thoát nước hiện đại. Ngân Long tiếp cận trực tiếp trục Nguyễn Hữu Thọ, dễ dàng kết nối với các khu trung tâm kinh tế, thương mại, giáo dục của Quận 7, đồng thời thừa hưởng tiện ích của Dragon City như trung tâm thương mại, khu thể thao và trường học. Đây là lựa chọn phù hợp cho những gia đình tìm kiếm biệt thự sang trọng, không gian xanh và an ninh khép kín.
Các khu vực lân cận Biệt thự Ngân Long

Biệt thự Ngân Long tọa lạc tại xã Phước Kiển, Nhà Bè, nhưng lại sở hữu vị trí vàng ngay sát "trái tim" của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7). Vị trí này giúp cư dân thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng và hệ sinh thái tiện ích quốc tế đẳng cấp chỉ trong vài bước chân.
Chỉ trong vài phút, cư dân có thể tiếp cận hệ thống trường học quốc tế (SSIS, AIS, CIS), bệnh viện hàng đầu (FV, Tâm Đức), trung tâm thương mại sầm uất (Crescent Mall, SC VivoCity) và khu tài chính - văn phòng của Phú Mỹ Hưng. Việc kết nối đến trung tâm Quận 1, Quận 4 cũng vô cùng thuận tiện qua trục Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh.
Với cộng đồng cư dân tinh hoa, bao gồm các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, khu vực này tạo nên một môi trường sống quốc tế, văn minh và đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn.
Khám phá các bất động sản khác tại Nhà Bè
Nhà Bè là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, tập trung nhiều dự án nhà ở, căn hộ đa dạng phân khúc, hưởng lợi từ quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông kết nối.
Ngoài Biệt thự Ngân Long, Nhà Bè còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê Biệt thự Ngân Long
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu biệt thự hạng sang Ngân Long.
Thủ tục mua Biệt thự Ngân Long
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu HĐMB, Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại ngân hàng/văn phòng đăng ký đất đai.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc công chứng, ghi rõ các điều khoản về giá, thanh toán, thời gian bàn giao và các cam kết của các bên.
Công chứng & Thanh toán: Ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng tại phòng công chứng và thực hiện thanh toán qua ngân hàng.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Nhà Bè và hoàn tất các nghĩa vụ thuế, phí để nhận sổ mới.
Thủ tục thuê Biệt thự Ngân Long
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí (quản lý, tiện ích) và nội quy khu biệt thự.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường song ngữ), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị cao cấp trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an xã theo quy định.
Bài viết liên quan Biệt thự Ngân Long
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê Biệt thự Ngân Long trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm đẳng cấp tại vị trí vàng Nam Sài Gòn, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời vượt trội? Biệt thự Ngân Long chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Biệt thự Ngân Long - Đẳng cấp sống liền kề Phú Mỹ Hưng
Câu hỏi thường gặp






