Quốc lộ 1A TP. Thủ Đức: Huyết Mạch Giao Thông, Tiềm Năng Bất Động Sản
Khám phá QL1A đoạn Thủ Đức – tuyến đường huyết mạch kết nối liên vùng. Tìm hiểu về hạ tầng, tiện ích và tiềm năng đầu tư bất động sản tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM.
Giá Nhà
4,3 tỷ - 23,5 tỷ
tăng 7,1% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Đất
4,15 tỷ - 44,8 tỷ
tăng 3,7% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Chung Cư
2,76 tỷ - 13 tỷ
tăng 0% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Phòng Trọ
3,5 triệu - 7,2 triệu
giảm 4,3% so với cùng kỳ năm ngoái
Khu dân cư Đường Đường Quốc Lộ 1A TP. Thủ Đức
Tham khảo bất động sản Đường Đường Quốc Lộ 1A TP. Thủ Đức tại Nhà Tốt
Giá bất động sản Quốc lộ 1A TP. Thủ Đức
Giá bất động sản Quốc lộ 1A TP. Thủ Đức
(theo Nhà Tốt)
Giá bất động sản chỉ từ:-
3,94 tỷ - 25 tỷ
Giá trung bình BDS:-
5,7 tỷ
Biến động giá BDS:-
tăng 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái
Biến động giá BDS:-
tăng 3,6% so với tháng trước
Biểu đồ giá bất động sản Quốc lộ 1A TP. Thủ Đức
Mua bán bất động sản Quốc lộ 1A TP. Thủ Đức
4.788 Nhà riêng
Giá trung bình 6 tỷ
Diện tích phổ biến 50-80 m²
Khoảng giá 4,3 tỷ - 23,5 tỷ
tăng 0% so với tháng trước
Sổ đỏ: 100%
173 Đất bán
Giá trung bình 5,6 tỷ
Diện tích phổ biến 55-75 m²
Khoảng giá 4,15 tỷ - 44,8 tỷ
giảm 5,9% so với tháng trước
Độ thanh khoản: Cao
1.443 Chung cư
Giá trung bình 3,6 tỷ
Diện tích phổ biến 35-85 m²
Khoảng giá 2,76 tỷ - 13 tỷ
tăng 5,9% so với tháng trước
Nhu cầu: Gia đình trẻ
138 Shophouse
Giá trung bình 13,5 tỷ
Diện tích phổ biến 25-150 m²
Khoảng giá 6,9 tỷ - 49 tỷ
tăng 58,8% so với tháng trước
Tiềm năng kinh doanh
3
RA GẤP LÔ ĐẤT LINH ĐÔNG ĐẸP ĐƯỜNG OTO BỰ(5,3x18,5) 100M2 GIÁ CHỈ 5,8TỶ
Đất thổ cư - Ngang 5,3 m
5,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
8GH - 2PN 59m2 - FULL NT - view hồ bơi - 3ty4
2 PN - Chung cư
3,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Chính Chủ Kẹt Tiền bán Him Lam Phú An sổ hồng, 3.85 tỷ, 69m2, 2PN, 2WC
2 PN - Chung cư
3,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
10Nha ngay chợ - nhà mới- 3 phòng ngủ
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
7,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
11Căn hộ 2 PN, 2 WC đầy đủ nội thất tại Origami - Vinhomes Q9
2 PN - Chung cư
3,15 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Bán Đất hẻm 21 đường số 339, Phước Long B, quận 9. DT: 6x20 giá 8,9ty
Đất thổ cư - Ngang 6 m
8,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6CC BÁN ĐẤT GÓC 2 MT ĐƯỜNG NHỰA 12M NGAY CHỢ THỦ ĐỨC 50M2 (3.7 X 15M)
Đất thổ cư - Ngang 3,7 m
4,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6🔥 *** 1 CĂN KHU VEN SÔNG – HIỆP BÌNH CHÁNH –4 TẦNG CHỈ 10.5 TỶ
4 PN - Nhà ngõ, hẻm
10,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Chính Chủ Bán Đất Mặt Tiền Công Viên Sau Lưng Gigamall
Đất thổ cư - Ngang 6 m
13,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Bán Nhà 3 Lầu Sát Phạm Văn Đồng Hiệp Bình Chánh
3 PN - Nhà ngõ, hẻm
6,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Thuê bất động sản Quốc lộ 1A TP. Thủ Đức
3.399 Phòng trọ
Giá trung bình 3,5 triệu
Diện tích phổ biến 30-85 m²
Đặt cọc từ 1 tháng
giảm 2,8% so với tháng trước
Điện nước: đồng hồ riêng
3.088 Nhà thuê
Giá trung bình 13 triệu
Diện tích phổ biến 50-200 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
giảm 13,3% so với tháng trước
Thời hạn: 12-24 tháng
3.589 Chung cư
Giá trung bình 6,8 triệu
Diện tích phổ biến 45-70 m²
Đặt cọc 1-2 tháng
giảm 2,9% so với tháng trước
Nội thất: Đầy đủ
88 Đất cho thuê
Giá trung bình 45 triệu
Diện tích phổ biến 45-70 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
tăng 80% so với tháng trước
Thời hạn: từ 2-5 năm
2.046 Mặt bằng
Giá trung bình 25 triệu
Diện tích phổ biến 45-200 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
tăng 0% so với tháng trước
Tiện ích đầy đủ
9Căn hộ mini full nội thất đường Trần Não cách ga Metro Thảo Điền 500m
Nội thất đầy đủ
5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6🌱 Cho Thuê Toà Nhà : 1 Hầm 4 Lầu Đường Đào Trinh Nhất
Văn phòng
40 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9BIỆT THỰ 8X16M 1 LẦU NGAY CHỢ TAM HÀ 4PN 2WC Ở + VPCTY+ Ở KD ONLINE
4 PN - Nhà ngõ, hẻm
14 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5🏡 CHO THUÊ NHÀ 1T1L MẶT TIỀN 12M, HIỆP PHÚ, TP. THỦ ĐỨC
Mặt bằng kinh doanh
40 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8💥Căn hộ mới 100%🌷Máy giặt RIÊNG - Nhận Pet☘️ Đậu được OTO🍄
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
6,8 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7CHO THUÊ NHÀ 4 LẦU SÀN TRỐNG - GIÁ 42 TRIỆU KHU ĐÔ THỊ AN PHÚ
1 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
42 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6CHO THUÊ CĂN GÓC 4 TẦNG 2 MẶT TIỀN LIÊN PHƯỜNG 6 PHÒNG VỊ TRÍ ĐẸP
Mặt bằng kinh doanh
37 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7cho thuê nhà 1127 phạm văn đồng 2 tầng 2 phòng ngủ xe hơi
2 PN - Hướng Đông Nam - Nhà mặt phố, mặt tiền
8 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6(11.5tr) Cho Thuê Nhà .2Lầu Gần Man Thiện ( 2PN ) - Q9
2 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
11,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG VŨ TÔNG PHAN
Mặt bằng kinh doanh
70 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Vị trí và Tiện ích Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức
Quốc lộ 1A, trục giao thông huyết mạch quốc gia qua TP. Thủ Đức, tâm điểm logistics và kết nối liên tỉnh.
Interactive
Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức
Tuyến đường Xuyên Việt
Kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Đông, miền Tây
Giao Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng
Kết nối các trục giao thông lớn của TP
Đi qua nhiều KCN lớn
KCN Sóng Thần, Linh Trung, Bình Chiểu
Gần Bến xe Miền Đông mới
Trung tâm vận tải hành khách liên tỉnh
Tiện ích Dân sinh & Công nghiệp
Khu Công Nghiệp & Logistics
KCN Sóng Thần, Linh Trung, nhiều kho bãi, trạm trung chuyển hàng hóa.
Chợ & Trung tâm mua sắm
Chợ đầu mối Thủ Đức, Co.opmart Xa Lộ Hà Nội, Vincom Plaza Thủ Đức, Giga Mall (tiếp cận).
Dịch vụ ven đường
Trạm xăng, quán ăn, nhà nghỉ, cửa hàng phụ tùng xe phục vụ vận tải và dân cư.
Giáo dục và Y tế
Trường học các cấp
Nhiều trường THPT, THCS, Tiểu học, Mầm non dọc tuyến và trong các khu dân cư lân cận.
Làng Đại học Quốc Gia
Dễ dàng tiếp cận từ QL1A, tập trung nhiều trường Đại học lớn.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, nhiều phòng khám, trạm y tế.
Khu dân cư & Bất động sản
Nhà phố & Đất nền mặt tiền
Phù hợp kinh doanh dịch vụ ven đường, nhà ở kết hợp buôn bán.
Căn hộ chung cư (gần các nút giao)
Các dự án gần Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng như Lavita Charm, Moonlight Residences.
Giá bất động sản
Đất mặt tiền: 60-150+ tr/m², Nhà phố: 5-15+ tỷ/căn, Căn hộ (lân cận): 35-60 tr/m².
Thể loại BĐS nổi bật
Đất mặt tiền, Nhà phố, Kho xưởng
Giá BĐS (tham khảo)
35 - 150+ triệu/m²
Kết nối
Toàn quốc, KCN, Bến xe
Tiện ích
Logistics, vận tải, dân sinh
Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức có điểm gì nổi bật?
Quốc lộ 1A đoạn qua TP. Thủ Đức là trục giao thông xương sống quốc gia, nổi bật với vai trò kết nối liên tỉnh, phục vụ hoạt động logistics và công nghiệp. Tuyến đường đi qua nhiều Khu Công Nghiệp lớn, Chợ đầu mối Thủ Đức, và gần Bến xe Miền Đông mới, tạo nên một hành lang kinh tế sôi động.
Tuyến Đường Huyết Mạch Quốc Gia
Kết nối TP.HCM với các tỉnh thành, vai trò quan trọng trong vận tải hàng hóa.
Trung Tâm Logistics & Công Nghiệp
Đi qua KCN Sóng Thần, Linh Trung, gần Chợ đầu mối Thủ Đức, Cảng ICD Transimex.
Kết Nối Giao Thông Đa Tầng
Giao cắt với Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, gần Bến xe Miền Đông mới.
Tiềm Năng BĐS Ven Đường
Phù hợp phát triển dịch vụ logistics, kho xưởng, nhà ở cho công nhân, kinh doanh.
Đánh giá về Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức
8.0
3,100+ đánh giá
Vị trí 8.8
Giá cả 7.8
Tiện ích 7.5
Tăng giá 8.5
Xây dựng 8.0
Giao thông 6.5
Trục đường vận tải và công nghiệp trọng yếu
Anh Bảy N. (Tài xế xe Bắc-Nam)
"Quốc lộ 1A này là cơm áo gạo tiền của tui. Đường lúc nào cũng đông xe, nhất là container. Kẹt xe là chuyện thường ngày. Được cái dọc đường nhiều quán cơm, trạm dừng nghỉ cho anh em tài xế."
Chị Tâm L. (Công nhân KCN Linh Trung)
"Em làm ở KCN Linh Trung, đi làm qua QL1A mỗi ngày. Đường đông lắm, nhất là giờ tan ca. Nhà trọ gần đây cũng nhiều, giá cả phải chăng. Gần chợ, siêu thị cũng tiện mua sắm."
Ông Hùng T. (Nhà đầu tư kho bãi)
"Đầu tư kho xưởng, bãi đậu xe container dọc QL1A đoạn Thủ Đức này là hướng đi tốt. Nhu cầu cao từ các KCN và Cảng. Dù đường sá còn nhiều vấn đề nhưng tiềm năng khai thác logistics lớn."
Ăn uống gần Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức
Có nên mua nhà, đất hay kho xưởng tại Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức?
Quốc lộ 1A đoạn qua TP. Thủ Đức là lựa chọn hàng đầu cho BĐS công nghiệp, logistics (kho xưởng, bãi đậu xe). Nhà phố mặt tiền có tiềm năng kinh doanh dịch vụ phục vụ vận tải và dân cư KCN. Đất nền và nhà ở trong các KDC lân cận phù hợp cho người lao động. Cần cân nhắc kỹ yếu tố ô nhiễm tiếng ồn, bụi bẩn và an toàn giao thông khi chọn lựa.
Hành lang Kinh tế - Logistics
Kết nối trực tiếp các KCN lớn, cảng cạn (ICD), Chợ đầu mối Thủ Đức.
Kết nối giao thông đa phương tiện
Gần Bến xe Miền Đông mới, Ga Metro Suối Tiên, giao Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng.
Tiềm năng BĐS công nghiệp
Nhu cầu lớn về kho xưởng, bãi đậu xe, dịch vụ cho thuê phục vụ logistics.
Phát triển dân cư ven KCN
Nhà trọ, nhà ở giá rẻ, dịch vụ phục vụ công nhân, người lao động tại các KCN.
Hạ tầng giao thông Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức có gì nổi bật?
Quốc lộ 1A là trục đường bộ quan trọng nhất Việt Nam, đoạn qua TP. Thủ Đức có mật độ phương tiện cực kỳ cao, đặc biệt là xe tải nặng, container. Đường đã được mở rộng nhiều làn xe. Các nút giao lớn như Ngã tư Bình Phước, Ngã tư Gò Dưa, cầu vượt Sóng Thần, cầu vượt Linh Xuân thường xuyên ùn tắc. Dự án nâng cấp, mở rộng các nút giao và cầu vượt đang được chú trọng để giảm tải.
Những tuyến xe buýt đi qua Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức?
Rất nhiều tuyến liên tỉnh và nội thành: 05, 08, 19, 33, 50, 53, 60-1, 60-3, 150, 601, 602, 603, 604...
Là trục chính nên hầu hết các tuyến xe buýt đi các tỉnh hoặc khu vực lân cận đều đi qua.
Làm sao đi đến Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức?
Từ trung tâm TP.HCM: Đi theo Xa Lộ Hà Nội hoặc Phạm Văn Đồng đều giao cắt với Quốc lộ 1A tại các nút giao lớn (Ngã tư Bình Phước, Cầu vượt Linh Xuân).
Từ các tỉnh miền Đông/Tây: Quốc lộ 1A là tuyến đường chính để vào TP.HCM.
Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức có ưu và nhược điểm gì?
Ưu điểm Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức
Kết nối giao thông quốc gia và liên vùng
Trung tâm logistics và công nghiệp
Tiềm năng BĐS công nghiệp và dịch vụ
Đa dạng tiện ích dân sinh cơ bản
Kết nối với các đầu mối giao thông lớn
Nhược điểm Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức
Ùn tắc giao thông nghiêm trọng
Ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi cao
An toàn giao thông phức tạp
Hạ tầng quá tải
Chất lượng sống ven đường thấp
Đánh giá chi tiết Quốc lộ 1A thành phố Thủ ĐứcXem thêm
Quốc lộ 1A là tuyến đường giao thông huyết mạch quan trọng của Việt Nam, kéo dài từ Bắc vào Nam, nối liền các tỉnh thành trọng điểm. Trong đó, Quốc lộ đi qua Thành phố Thủ Đức - một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và đóng vai trò chiến lược trong việc kết nối các vùng miền.
Quốc lộ 1A thành phố Thủ Đức bắt đầu từ khu vực Quận 9 (nay thuộc thành phố Thủ Đức) và ngang qua các khu vực như Phường Linh Trung, Phường Tam Bình, Phường Hiệp Bình Chánh, trước khi kết nối với các khu vực khác của thành phố Hồ Chí Minh và miền Tây Nam Bộ.
Các khu mua sắm và chợ tại khu vực Quốc lộ 1A qua TP.Thủ Đức rất phong phú, từ các trung tâm thương mại lớn đến các chợ truyền thống, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân và du khách như Lottemart Thủ Đức, chợ Thủ Đức, chợ Tam Bình.
Quốc lộ 1A qua Thành phố Thủ Đức có mặt đường rộng rãi, nhiều làn xe đảm bảo phục vụ cho nhu cầu di chuyển của các phương tiện cá nhân, xe buýt, xe tải và các phương tiện vận chuyển lớn. Tuyến đường được duy trì và nâng cấp định kỳ nhằm cải thiện khả năng lưu thông và giảm thiểu tình trạng ùn tắc. Tình trạng ùn tắc có thể xảy ra vào giờ cao điểm tuy nhiên không nghiêm trọng như các tuyến đường chính khác trong thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 1A tại TP. Thủ Đức đã được triển khai nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc và cải thiện an toàn giao thông, tuy nhiên vẫn còn gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng và vướng mắc pháp lý, khiến tiến độ bị kéo dài. Việc đầu tư gần 13.000 tỷ đồng cho nâng cấp mặt đường, mở rộng làn xe và xây dựng các hầm chui, cầu vượt được kỳ vọng sẽ giúp giảm tải, nâng cao năng lực vận tải và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
Quốc lộ 1A không chỉ là tuyến đường vận chuyển hàng hóa quan trọng mà còn góp phần thúc đẩy bất động sản quanh khu vực phát triển nhờ kết nối thuận lợi với các khu đô thị, khu công nghiệp và trung tâm thương mại tại TP. Thủ Đức. Với kế hoạch nâng cấp đồng bộ, bất động sản dọc Quốc lộ 1A được kỳ vọng sẽ tăng giá và thu hút nhiều nhà đầu tư trong tương lai gần.
Thông tin khu vực lân cận Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức
Bất động sản Đường Quốc lộ 1A, TP. Thủ Đức
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Những loại hình bất động sản nào phổ biến trên Quốc lộ 1A?
Quốc lộ 1A qua Thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản, với sự đa dạng về loại hình bất động sản phục vụ nhiều mục đích khác nhau như nhà phố, đất nền, căn hộ chung cư.
Có dự án chung cư nào nổi bật trên Quốc lộ 1A không?
Trên quốc lộ 1A, Thành phố Thủ Đức hiện có nhiều dự án chung cư nổi bật, thu hút sự quan tâm của người mua và các nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược, tiện ích đồng bộ, và tiềm năng phát triển cao như Saigon Gateway, Vạn Phúc City.
Có nên đầu tư bất động sản tại Quốc lộ 1A không?
Đầu tư bất động sản tại Quốc lộ 1A, Thành phố Thủ Đức hiện đang là một trong những lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người mua nhà, đặc biệt trong bối cảnh TP.HCM và các khu vực vệ tinh đang phát triển mạnh mẽ.
Cần lưu ý gì khi mua bán nhà đất tại Quốc lộ 1A thành phố Thủ Đức?
Khi mua bán nhà đất tại Quốc lộ 1A, Thành phố Thủ Đức, bạn cần phải hết sức cẩn trọng trong việc kiểm tra pháp lý, xác minh thông tin về vị trí, hạ tầng, và các yếu tố liên quan đến giá trị bất động sản.
Gợi ý thuê phòng trọ xung quanh Quốc lộ 1A thành phố Thủ Đức?
Khu vực xung quanh Quốc lộ 1A có đa dạng lựa chọn phòng trọ giá dao động từ 2 - 4 triệu đồng/tháng tùy diện tích và tiện ích đi kèm. Các khu vực nổi bật như: Ngã tư Thủ Đức, Khu Công nghệ cao, khu Bình Chiểu - Bình Thọ, gần đại học Quốc gia & chợ Thủ Đức.
Những lưu ý khi thuê, mua nhà ở tuyến đường Quốc lộ 1A là gì?
Ưu tiên các vị trí thuận lợi giao thông.
Ưu tiên nhà có hệ thống cách âm hoặc cân nhắc lựa chọn nhà trong hẻm.
Lựa chọn các khu vực được đánh giá an ninh tốt và lưu ý vấn đề pháp lý khi mua hoặc thuê nhà.
Những bất động sản tiềm năng trên Quốc lộ 1A thành phố Thủ là gì?
Là trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ, Quốc lộ 1A đoạn qua Thủ Đức đang trở thành điểm nóng đầu tư nhờ hạ tầng đồng bộ, tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu nhà ở tăng cao. Một số khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nổi bật như:
Tiềm năng mua bán
Vạn Phúc City – Khu đô thị cao cấp sở hữu tiện ích đa dạng (trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện) và vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Các khu dân cư dọc tuyến đường Quốc lộ 1A qua các phường Linh Trung, Phường Tam Bình phát triển mạnh nhờ giá đất hợp lý, phù hợp phân khúc trung bình. Ngoài ra, khu vực này còn có ưu điểm giao thông thuận lợi và quỹ đất nền, nhà ở còn dồi dào. Giá nhà từ 6 – 15 tỷ/căn (tương đương 120 – 300 triệu/m², tùy thuộc vị trí và diện tích), đất nền dao động từ 100 - 300 triệu/m² (tùy vị trí và diện tích).
Các dự án căn hộ chung cư dọc theo tuyến metro, đặc biệt là tuyến Bến Thành – Suối Tiên mở ra nhiều lựa chọn sinh sống cho người dân nhờ tiện ích phát triển và giao thông thuận tiện. Một số dự án căn hộ chung cư nổi bật như: Feliz en Vista giá từ 45 - 55 triệu/m², The Privia giá từ 50 - 65 triệu/m²,...
Tiềm năng cho thuê
Khu vực xung quanh khu công nghệ cao thu hút nhà đầu tư nhờ nhu cầu nhà ở và dịch vụ cho chuyên gia, công nhân.
Khu vực xung quanh làng Đại Học (Linh Trung) thu hút đầu tư nhờ tập trung các trường đại học lớn, nhu cầu sinh sống, thuê trọ của học sinh sinh viên tăng trưởng đều.