Khu đô thị VSIP II Bình Dương, TP. Thủ Dầu Một
Dự án nổi bật
Khu đô thị VSIP II Bình Dương là khu phức hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ kiểu mẫu, tọa lạc tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương. Với quy hoạch chuẩn Singapore, hạ tầng đồng bộ và pháp lý minh bạch, dự án là điểm đến lý tưởng cho an cư và đầu tư bền vững.
Vị trí chiến lược tại TP. Mới Bình Dương
Hạ tầng chuẩn Singapore, tiện ích đồng bộ
Pháp lý sổ hồng riêng, minh bạch
Tiềm năng tăng giá từ KCN VSIP II.
© KĐT VSIP II - Biểu tượng phát triển của Thành phố mới Bình Dương
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ lô đất/nhà
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 18 - 25 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.8 - 3.5 tỷ | tùy theo vị trí, diện tích
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ tin đăng
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
4 - 12 triệu | tùy loại hình, diện tích
Khu đô thị VSIP II Bình Dương có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ lô đất/nhà
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ tin đăng
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.2 tỷ | tăng 7.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6.5 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-3.5 tỷ | tăng ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
4-12 triệu | nhu cầu cao
Giá bán đất/nhà KĐT VSIP II
• Đất nền (100-150m²): 1.8 – 2.8 tỷ
• Nhà phố (1 trệt 1 lầu): 2.5 – 4 tỷ
Mức giá phản ánh giá trị của một KĐT kiểu mẫu, hạ tầng hoàn chỉnh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS KĐT VSIP II
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ sự phát triển của KCN.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hợp lý so với các KĐT cùng đẳng cấp.
Giá bất động sản tại KĐT VSIP II dao động từ 18 - 25 triệu/m² đối với đất nền, và từ 2.5 - 4 tỷ cho nhà phố xây sẵn. Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với chất lượng hạ tầng, tiện ích và uy tín của chủ đầu tư. Do nguồn cung không còn nhiều và nhu cầu sở hữu ngày càng tăng từ các chuyên gia, quản lý làm việc tại KCN VSIP II, giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng trưởng ổn định và bền vững, là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.
Giá thuê nhà/đất KĐT VSIP II
• Đất trống/Ki-ốt: 3 - 6 triệu /tháng
• Nhà phố/trọ: 5 - 15 triệu /tháng
Nhu cầu thuê luôn ở mức cao từ lượng lớn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và an toàn cho nhà đầu tư.
Với hàng trăm nhà máy và hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư, công nhân làm việc tại KCN VSIP II và các khu vực lân cận, nhu cầu thuê nhà ở tại đây là rất lớn và ổn định. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư cho thuê cực kỳ hấp dẫn. Nhà đầu tư có thể xây nhà phố cho chuyên gia thuê, hoặc xây nhà trọ, ki-ốt cho công nhân, mang lại dòng tiền đều đặn hàng tháng. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn duy trì ở mức tốt, là kênh đầu tư "2 trong 1" vừa lãi vốn vừa có dòng tiền.
Dự án Khu đô thị VSIP II Bình Dương có gì?
~1.700 ha
Quy mô
Đa dạng
Sản phẩm
100-300 m²
Diện tích
Sổ hồng riêng
Pháp lý
Phong cách thiết kế
KĐT VSIP II được thiết kế theo mô hình đô thị xanh, hiện đại và bền vững của Singapore. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên mảng xanh và không gian công cộng, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.
Xanh Hiện đại Bền vững
Đối tượng phù hợp
Dự án là "ngôi nhà" lý tưởng cho các chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp cao trong và ngoài nước làm việc tại KCN VSIP II và các khu vực lân cận, cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá trị, có khả năng sinh lời từ cho thuê và tăng giá.
Chuyên gia Quản lý cấp cao Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Sống, làm việc, vui chơi và học tập" – VSIP II kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, một môi trường sống toàn diện nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng cao và phát triển bền vững.
Toàn diện Chất lượng Cộng đồng văn minh
Pháp lý của KĐT VSIP II Bình Dương thế nào?
KĐT VSIP II có pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, là một trong những dự án an toàn nhất tại Bình Dương. Tất cả các sản phẩm đất nền, nhà phố đều đã có sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và giá trị tài sản cho khách hàng. Uy tín từ thương hiệu VSIP là sự bảo chứng vững chắc cho nhà đầu tư.
Tiện ích và môi trường sống tại KĐT VSIP II ra sao?
Cư dân tại KĐT VSIP II được tận hưởng một hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" với công viên trung tâm, hồ cảnh quan, trung tâm thể thao, khu mua sắm, nhà hàng, trường học quốc tế, bệnh viện. Môi trường sống trong lành, an ninh 24/7 và cộng đồng dân cư tri thức cao tạo nên một nơi an cư đẳng cấp.
Hệ sinh thái tiện ích "all-in-one"
Môi trường sống xanh, trong lành
An ninh 24/7, cộng đồng văn minh
Chất lượng sống chuẩn quốc tế
KĐT VSIP II có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm để đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ đất nền đến nhà xây sẵn.
Đất nền: Diện tích 100m², 150m², 300m², cho phép khách hàng tự do thiết kế ngôi nhà mơ ước.
Nhà phố liền kề: Thiết kế hiện đại (1 trệt 1-2 lầu), đồng bộ, tối ưu hóa không gian sống và kinh doanh.
Biệt thự: Không gian sống đẳng cấp, riêng tư với sân vườn rộng rãi, dành cho giới chuyên gia và quản lý cấp cao.
Khu đô thị VSIP II Bình Dương không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một biểu tượng của sự phát triển năng động, hiện đại của Bình Dương. Với mô hình tích hợp "Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ", dự án tạo ra một hệ sinh thái bền vững, nơi cư dân có thể sống, làm việc và hưởng thụ cuộc sống chất lượng cao. Sở hữu một sản phẩm tại KĐT VSIP II không chỉ là một khoản đầu tư thông minh mà còn là sự khẳng định đẳng cấp và tầm nhìn dài hạn.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị VSIP II Bình Dương
Mặt bằng tổng thể KĐT VSIP II được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế của Singapore, thể hiện tầm nhìn xa và sự bài bản trong phát triển đô thị. Các phân khu chức năng được bố trí khoa học, hợp lý.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế dạng ô bàn cờ, rộng rãi, kết nối liền mạch. Xen kẽ giữa các khu dân cư là những mảng xanh rộng lớn của công viên, hồ nước, tạo nên một lá phổi xanh điều hòa không khí và mang lại cảnh quan tươi mát cho toàn khu đô thị.
Quy hoạch Singapore
Hiện đại, khoa học.
Mảng xanh rộng lớn
Không gian trong lành.
Tiện ích tích hợp
Đáp ứng mọi nhu cầu.
Có nên mua đất nền Khu đô thị VSIP II Bình Dương không?
Khu đô thị VSIP II là khu đô thị - công nghiệp kiểu mẫu chuẩn Singapore, trái tim của Thành phố mới Bình Dương. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và cộng đồng chuyên gia quốc tế, dự án là tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững và tiềm năng cho thuê vượt trội.
Khu đô thị VSIP II Bình Dương có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn đất nền Khu đô thị VSIP II
Giá trị gia tăng bền vững nhờ quy hoạch chuẩn mực và sự phát triển của Thành phố mới.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn đất nền Khu đô thị VSIP II
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn từ nhu cầu nhà ở của hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư.
Có nên đầu tư dài hạn đất nền Khu đô thị VSIP II?
Khu đô thị VSIP II là tài sản đầu tư dài hạn đắt giá, được bảo chứng bởi uy tín của VSIP - liên doanh giữa Việt Nam và Singapore. Vị trí tại lõi Thành phố mới Bình Dương, trung tâm của vùng đô thị thông minh, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội.
Với quy hoạch chuẩn mực quốc tế, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống xanh - sạch, dự án thu hút mạnh mẽ các tập đoàn công nghệ cao và cộng đồng chuyên gia, tri thức. Nhu cầu sở hữu một bất động sản trong khu đô thị kiểu mẫu này sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một tài sản "hàng hiệu" có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững.
Thương hiệu VSIP
Bảo chứng về chất lượng quy hoạch, hạ tầng và pháp lý.
Vị trí lõi Thành phố mới
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của trung tâm hành chính, kinh tế Bình Dương.
Cộng đồng chuyên gia
Môi trường sống văn minh, đẳng cấp, đảm bảo giá trị bất động sản.
Có nên đầu tư ngắn hạn đất nền Khu đô thị VSIP II?
Khu đô thị VSIP II là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt nhất thị trường. Với hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại KCN VSIP II và các khu vực lân cận, nhu cầu thuê nhà ở, biệt thự, shophouse kinh doanh dịch vụ cao cấp là cực kỳ lớn.
Nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê ngay, tạo ra dòng tiền thụ động hấp dẫn và ổn định với tỷ suất lợi nhuận từ 5-6%/năm. Nhu cầu thực cao cũng đảm bảo tính thanh khoản tốt cho sản phẩm.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp, với một sản phẩm được quản lý vận hành chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân quốc tế văn minh.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5-6%/năm, hấp dẫn trong phân khúc bất động sản công nghiệp.
Nhu cầu thuê từ chuyên gia
Nguồn khách thuê lớn và ổn định từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài.
Khai thác kinh doanh
Phù hợp kinh doanh các dịch vụ cao cấp phục vụ cộng đồng chuyên gia.
Đánh giá từ cư dân Khu đô thị VSIP II Bình Dương
9.3
Xuất sắc · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.5
Không gian xanh - 10
Chất lượng hạ tầng - 10
An ninh - 9.5
Khu đô thị - công nghiệp kiểu mẫu, chuẩn sống Singapore.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân và nhà đầu tư
JB
Mr. John B. (Chuyên gia)
9.5
2 tháng trước
This is the best place to live in Binh Duong. Very clean, green, and secure. Everything is well-planned, just like in Singapore. Very convenient for me to go to work.
Cộng đồng quốc tế Môi trường sống tốt Quy hoạch Singapore
TH
Chị Thu H.
9.0
4 tháng trước
Chất lượng sống ở đây thực sự khác biệt. Đường sá sạch sẽ, cây xanh khắp nơi, không khí trong lành. An ninh tuyệt đối. Rất xứng đáng với số tiền bỏ ra.
Không gian xanh An ninh tuyệt đối Chất lượng sống cao
QK
Anh Quốc K. (Nhà đầu tư)
9.2
1 tháng trước
Mua cho chuyên gia nước ngoài thuê rất được giá. Nhu cầu thuê nhà cao cấp ở VSIP II lúc nào cũng có. Tỷ suất lợi nhuận tốt, tài sản lại tăng giá đều đặn. Đầu tư rất an toàn.
Cho thuê tốt Lợi nhuận cao Đầu tư an toàn
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị VSIP II Bình Dương
Vị trí lõi Thành phố mới Bình Dương
Khu đô thị VSIP II tọa lạc tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương, thuộc địa phận TP. Thủ Dầu Một và TP. Tân Uyên. Đây là vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp đến Trung tâm Hành chính tỉnh và các KCN lớn qua các trục đường huyết mạch.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm Hành chính
Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương (~5km, 10 phút), Becamex Tower.
Giáo dục quốc tế
Đại học Quốc tế Miền Đông, Trường Quốc tế Singapore (SIS) trong bán kính 3km.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Becamex (~6km, 12 phút).
Thương mại & Giải trí
World Trade Center (WTC), Aeon Mall Bình Dương, Sân Golf Twin Doves.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị VSIP II Bình Dương
Quy hoạch chuẩn Singapore
Hạ tầng đồng bộ, mảng xanh rộng lớn, môi trường sống trong lành, an ninh.
Đẳng cấp • Quốc tế
Công viên trung tâm
Công viên, hồ nước cảnh quan tạo nên một lá phổi xanh cho toàn khu đô thị.
Trong lành • Thư giãn
Khu phức hợp thể thao
Bao gồm sân bóng đá, sân tennis, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sức khỏe • Năng động
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn khu.
An toàn • Chuyên nghiệp
Khu thương mại - dịch vụ
Các dãy shophouse, nhà hàng, quán cafe phục vụ cho cộng đồng chuyên gia.
Tiện nghi • Sầm uất
Pháp lý hoàn chỉnh
100% sản phẩm có sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn.
An toàn • Minh bạch
VSIP II là một trong những khu đô thị – công nghiệp kiểu mẫu tại Bình Dương, được quy hoạch theo chuẩn mực quốc tế với hạ tầng đồng bộ, hiện đại và không gian sống xanh mát. Vị trí chiến lược giúp kết nối nhanh chóng đến TP. Hồ Chí Minh, Thủ Dầu Một cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi cho cả an cư, làm việc và đầu tư.
Điểm nổi bật của VSIP II chính là hệ thống tiện ích đa dạng, từ khu dân cư, thương mại, trường học, bệnh viện đến các khu công nghiệp quy mô lớn, mang lại một hệ sinh thái hoàn chỉnh. Nhờ sự kết hợp giữa môi trường sống chất lượng, không gian làm việc chuyên nghiệp và cơ hội đầu tư bền vững, VSIP II trở thành lựa chọn lý tưởng cho cộng đồng cư dân và doanh nghiệp.
Các khu vực lân cận Khu đô thị VSIP II Bình Dương
Khu đô thị VSIP II là hạt nhân của Thành phố Mới Bình Dương, thuộc địa phận TP. Thủ Dầu Một và TP. Tân Uyên. Đây là khu vực được quy hoạch để trở thành trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của toàn tỉnh và là một đô thị thông minh, hiện đại bậc nhất cả nước.
Liền kề Trung tâm Hành chính tập trung tỉnh, Trung tâm Thương mại Thế giới (WTC), Đại học Quốc tế Miền Đông, khu đô thị VSIP II được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế. Bao quanh là các KCN lớn như VSIP III, Sóng Thần 3, Đại Đăng, tạo thành một quần thể công nghiệp - đô thị - dịch vụ liên hoàn.
Với việc các thành phố Tân Uyên, Bến Cát được thành lập, khu vực này đang trở thành một cực tăng trưởng mới, một trung tâm công nghiệp - dịch vụ - đô thị sầm uất của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Khám phá các dự án bất động sản khác tại TP. Thủ Dầu Một
TP. Thủ Dầu Một là trung tâm kinh tế, chính trị của Bình Dương, tập trung nhiều dự án đa dạng từ đất nền, nhà phố đến căn hộ cao cấp.
Ngoài KĐT VSIP II, TP. Thủ Dầu Một còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê bất động sản tại Khu đô thị VSIP II
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị kiểu mẫu VSIP II.
Thủ tục mua bất động sản VSIP II
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai TP. Tân Uyên hoặc TP. Thủ Dầu Một (tùy vị trí) để sang tên.
Thủ tục thuê bất động sản VSIP II
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí (quản lý, tiện ích) và nội quy khu đô thị.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường có bản tiếng Anh cho người nước ngoài), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị cao cấp trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê bất động sản Khu đô thị VSIP II trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp chuẩn quốc tế hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời vượt trội? Khu đô thị VSIP II là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Khu đô thị VSIP II - Chuẩn mực sống và đầu tư tại Thành phố mới
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị VSIP II Bình Dương nằm ở đâu?
Khu đô thị VSIP II Bình Dương tọa lạc tại phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.
Khu đô thị VSIP II Bình Dương gắn liền với khu vực nào?
Khu đô thị VSIP II Bình Dương được phát triển gắn liền với Khu công nghiệp VSIP II, tạo thành một tổ hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ.
Chủ đầu tư của Khu đô thị VSIP II Bình Dương là ai?
Chủ đầu tư của Khu đô thị VSIP II Bình Dương là Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP).
Khu đô thị VSIP II Bình Dương phục vụ đối tượng nào?
Khu đô thị VSIP II Bình Dương được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia và công nhân làm việc trong khu công nghiệp.
Sản phẩm tại Khu đô thị VSIP II Bình Dương là gì?
Khu đô thị VSIP II Bình Dương bao gồm các khu nhà ở xã hội, nhà phố thương mại và các dự án nhà ở chuyên gia như Sun Casa Central.