Dự án nổi bật
Thủ Thiêm Green House, TP. Thủ Đức
Thủ Thiêm Green House là dự án nhà ở xã hội nổi bật tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, mang đến cơ hội an cư với mức giá tốt nhất khu vực. Dự án là giải pháp nhà ở lý tưởng cho các gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình.
Vị trí tại phường An Phú
Dự án nhà ở xã hội
Giá bán tốt nhất khu vực
Cộng đồng dân cư ổn định
© Thủ Thiêm Green House - Cơ hội an cư trong tầm tay
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
30 - 38 triệu/m² | Giá tốt nhất khu vực An Phú
khoảng giá mua bán phổ biến
1.8 - 2.5 tỷ/căn | Phù hợp nhu cầu ở thực
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
10 triệu/tháng | Ổn định so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
8 - 14 triệu/tháng | Phù hợp ngân sách
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
30-38 tr/m²
GIÁ THUÊ
8-14 tr/tháng
Thủ Thiêm Green House: Phân tích giá và tiềm năng
Giá bán căn hộ Thủ Thiêm Green House
• 1 PN (36m²): 1.2 - 1.5 tỷ
• 2 PN (60m²): 1.8 - 2.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh nhất khu vực An Phú, là lựa chọn hàng đầu cho người mua ở thực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Thủ Thiêm Green House
Giá trị ổn định, phù hợp để an cư lâu dài.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá tốt nhất trong khu vực An Phú.
12
Chung cư xã hội được trợ giá của nhà nước đã hoàn thiện
2 PN - Hướng Tây Nam - Chung cư
2,032 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Nhà ở xã hội quận 2, duyệt hồ sơ nhanh nhận nhà ngay
2 PN - Chung cư
1,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Hỗ trợ suất mua nhà ở xã hội quận 2 - thanh toán trả chậm trong 5 năm
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
2,032 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6Căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ ngay mt Võ Chí Công Q2
2 PN - Hướng Tây - Chung cư
2,03 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9bán nhà ở xã hội Thủ Thiên green house trả góp 15 năm
2 PN - Chung cư
2,014 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Chính chủ cần bán Shophouse vị trí VIP
1 PN - Chung cư
4,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư không qua chuyển nhượng
2 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
8Căn hộ 1pn quận 2 cần sang gấp trong tuần
1 PN - Chung cư
1,3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
91T Góp 14 năm không lãi suất
2 PN - Chung cư
2,032 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Shophouse 70m2 Q2, GÓC 3 hướng cửa, vị trí VIP trả góp lãi 0% hết 2030
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
5,55 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Thủ Thiêm Green House
• 1 PN: 7 - 9 triệu /tháng
• 2 PN: 10 - 14 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng, là lựa chọn kinh tế cho các gia đình và người đi làm tại khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.
3Cho thuê shophouse chung cư Thủ Thiêm Green House
Shophouse
8 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4cho thuê nhà full NT
2 PN - Chung cư
7,2 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12CHO THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI 1 PHÒNG NGỦ BAN CÔNG RỘNG LÊN TỚI 60M2
1 PN - Chung cư
5,3 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
11cho thuê chung cư khu vực Cát Lái
2 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Pass Căn hộ 2PN-2WC new
2 PN - Chung cư
7 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Cho thuê căn hộ 2pn, 2wc
2 PN - Chung cư
7 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án Thủ Thiêm Green House có gì?
Là dự án nhà ở xã hội, Thủ Thiêm Green House gồm 3 block chung cư cao từ 5 đến 9 tầng trên khu đất 3.5ha, cung cấp 1,050 căn hộ với các tiện ích cơ bản, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
3
Tòa tháp
1,050
Căn hộ
3.5 ha
Diện tích
5 - 9
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Thiết kế của Thủ Thiêm Green House tập trung vào sự đơn giản, tối ưu công năng và chi phí. Các căn hộ có diện tích vừa phải, bố trí hợp lý để đảm bảo không gian sống thoải mái và thông thoáng cho cư dân.
Đơn giản Tối ưu công năng Thực tiễn
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các đối tượng thuộc diện nhà ở xã hội như cán bộ công chức, viên chức, và người lao động có thu nhập thấp đang làm việc tại TP.HCM, mang đến cơ hội sở hữu nhà ở tại vị trí trung tâm.
Cán bộ công chức Gia đình trẻ Người thu nhập thấp
Thông điệp dự án
"An cư trong tầm tay" – Thủ Thiêm Green House hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở cho nhiều gia đình, cung cấp một mái ấm ổn định, chất lượng với mức giá hợp lý ngay tại khu vực phát triển.
An cư Hợp lý Bền vững
Vị trí của Thủ Thiêm Green House có thuận tiện không?
Dự án tọa lạc tại khu tái định cư 38.4ha ở phường An Phú, gần các trục đường lớn như Lương Định Của và Mai Chí Thọ. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1, Quận Bình Thạnh và các khu vực khác, thừa hưởng tiềm năng phát triển của khu vực.
Tiện ích tại Thủ Thiêm Green House có những gì?
Là một dự án nhà ở xã hội, Thủ Thiêm Green House tập trung vào các tiện ích thiết yếu, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân, bao gồm công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, siêu thị mini tại tầng trệt và hệ thống an ninh cơ bản.
Công viên cây xanh
Nhà trẻ, mẫu giáo
Siêu thị mini
Khu sinh hoạt cộng đồng
Các loại hình căn hộ tại Thủ Thiêm Green House?
Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích nhỏ và vừa, được thiết kế tối ưu để phù hợp với ngân sách của người mua nhà ở xã hội.
1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 36m², phù hợp cho người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích khoảng 60m², là lựa chọn phổ biến nhất, cung cấp không gian đủ dùng cho gia đình có con nhỏ.
Có nên mua căn hộ Thủ Thiêm Green House không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có mức giá tốt nhất tại khu vực An Phú, TP. Thủ Đức để an cư lâu dài, Thủ Thiêm Green House là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là giải pháp nhà ở thiết thực, giúp bạn sở hữu tổ ấm tại một vị trí đầy tiềm năng với chi phí hợp lý.
Đánh giá tiềm năng đầu tư Nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House
Tiềm năng đầu tư dài hạn Thủ Thiêm Green House
Tăng trưởng ổn định nhờ mức giá cạnh tranh và vị trí gần KĐT Thủ Thiêm.
Tiềm năng cho thuê Thủ Thiêm Green House
Lợi suất cho thuê cao 5.5-7.0%/năm nhờ giá vốn thấp và nhu cầu thuê lớn.
Có nên đầu tư dài hạn Nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House?
Thủ Thiêm Green House là dự án nhà ở xã hội (NOXH) do Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức. Dự án hướng đến đối tượng cán bộ, công chức, viên chức có thu nhập thấp, mang lại cơ hội an cư tại vị trí đắc địa.
Điểm hấp dẫn lớn nhất của dự án là mức giá bán được trợ giá, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung của khu vực. Tiềm năng tăng giá dài hạn đến từ chính sách cho phép chuyển nhượng sau 5 năm, lúc này giá trị bất động sản sẽ tiệm cận với giá thị trường của một khu vực đang phát triển mạnh mẽ như Thạnh Mỹ Lợi, liền kề KĐT Thủ Thiêm.
Sở hữu một căn hộ tại đây là một khoản đầu tư thông minh với số vốn ban đầu hợp lý, pháp lý an toàn (sổ hồng) và tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
Vị trí đắc địa
Nằm tại Thạnh Mỹ Lợi, gần trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, liền kề KĐT Thủ Thiêm.
Giá bán ưu đãi
Là dự án NOXH, có mức giá bán tốt nhất khu vực, vốn đầu tư ban đầu thấp.
Tiềm năng sinh lời cao
Giá trị sẽ tăng mạnh khi được phép chuyển nhượng và tiệm cận giá thị trường.
Có nên đầu tư cho thuê tại Thủ Thiêm Green House?
Thủ Thiêm Green House là "mỏ vàng" cho nhà đầu tư cho thuê. Với giá mua ban đầu rất thấp (do là NOXH), nhà đầu tư có thể cho thuê với mức giá cạnh tranh nhưng vẫn đạt được tỷ suất lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn.
Vị trí gần KĐT Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1 và Bình Thạnh tạo ra nhu cầu thuê lớn từ các nhân viên văn phòng, người lao động mong muốn sống gần nơi làm việc với chi phí hợp lý. Nhu cầu này luôn ổn định và ở mức cao.
Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền hàng tháng vượt trội so với các sản phẩm thương mại cùng khu vực, với một tài sản có giá trị và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Lợi suất cho thuê cao nhất
Tỷ suất 5.5-7.0%/năm, vượt trội nhờ chi phí đầu tư ban đầu thấp.
Nhu cầu thuê lớn
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, người lao động khu vực trung tâm.
Giá thuê cạnh tranh
Mức giá thuê hợp lý là lợi thế tuyệt đối để thu hút khách thuê.
Đánh giá từ cư dân Thủ Thiêm Green House
7.8
Tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 10.0
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 7.0
Quản lý & An ninh - 7.5
Cơ hội an cư giá tốt tại vị trí vàng của TP. Thủ Đức.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Thủ Thiêm Green House
MH
Gia đình anh Minh H.
9.0
2 tháng trước
Là cán bộ nhà nước, tôi may mắn mua được căn hộ ở đây với giá ưu đãi. Vị trí đi làm ở trung tâm rất tiện. Chất lượng so với giá tiền là quá tốt, không gian yên tĩnh.
Giá NOXH ưu đãi Vị trí thuận tiện Yên tĩnh
LT
Chị Lan T.
7.0
1 tháng trước
Tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản, không có hồ bơi hay gym. Bù lại xung quanh tiện ích ngoại khu đầy đủ, đi đâu cũng gần. Phí quản lý rất rẻ.
Tiện ích cơ bản Phí quản lý rẻ Ngoại khu đầy đủ
BV
Anh Bảo V.
8.0
3 tuần trước
Tôi thuê căn hộ ở đây vì giá thuê rất hợp lý so với khu vực. Đi làm ở KĐT Sala rất gần. Chung cư có công viên nhỏ, không khí trong lành, an ninh ổn.
Giá thuê tốt Gần KĐT Sala An ninh
HN
Cô Hồng N. (Về hưu)
8.5
1 tuần trước
Cộng đồng dân cư ở đây rất thân thiện, đa phần là công chức nên rất văn minh. Không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh, phù hợp với người lớn tuổi. Chi phí sinh hoạt thấp.
Cộng đồng thân thiện Yên tĩnh Chi phí thấp
Tiện ích ngoại khu Thủ Thiêm Green House
Vị trí đắc địa, kết nối Thủ Thiêm
Thủ Thiêm Green House tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, trong khu tái định cư 38.4ha. Vị trí liền kề trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, khu đô thị mới Thủ Thiêm và có kết nối thuận tiện đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây và cầu Phú Mỹ.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Mega Market An Phú (~4km, 10 phút), Estella Place (~4.5km, 12 phút), Thiso Mall Sala.
Giáo dục
Trường Quốc tế Úc (AIS) (~3km, 8 phút), hệ thống trường học công lập các cấp trong khu vực.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~3.5km, 10 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH).
Giao thông
KĐT Thủ Thiêm (~5 phút), Trung tâm Quận 1 (~15 phút), Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (3 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Thủ Thiêm Green House
Công viên cây xanh
Không gian xanh nội khu với đường dạo bộ, mang lại môi trường sống trong lành.
Trong lành • Yên tĩnh
Nhà trẻ & Sân chơi
Nhà trẻ nội khu và sân chơi cho trẻ em, giúp phụ huynh an tâm công tác.
Tiện lợi • An toàn
Cửa hàng tiện ích
Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Thiết yếu • Tầng trệt
Bãi đậu xe
Hầm và bãi giữ xe rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe ô tô và xe máy cho cư dân.
Rộng rãi • An toàn
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung để cư dân tổ chức các hoạt động, hội họp, gắn kết cộng đồng.
Gắn kết • Cộng đồng
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Chuyên nghiệp
Thủ Thiêm Green House tập trung vào các tiện ích thiết yếu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cơ bản của cư dân trong một không gian an ninh, thuận tiện và có mức chi phí hợp lý.
Các khu vực lân cận Thủ Thiêm Green House tại TP. Thủ Đức
Thủ Thiêm Green House tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Đây là nơi đặt trung tâm hành chính của TP. Thủ Đức, thu hút một lượng lớn cán bộ, công chức về làm việc và sinh sống.
Vị trí của dự án liền kề với khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm tài chính - thương mại tầm cỡ quốc tế trong tương lai. Điều này mang lại cho cư dân khả năng kết nối và tiếp cận các tiện ích, dịch vụ cao cấp một cách dễ dàng.
Xung quanh là các tuyến đường huyết mạch như đường Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Võ Chí Công, giúp di chuyển thuận lợi đến Quận 1, Quận 7, và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.
Ngoài Thủ Thiêm Green House, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê Nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House
Nắm rõ quy trình giao dịch nhà ở xã hội và chuyển nhượng để đảm bảo quyền lợi.
Thủ tục mua Thủ Thiêm Green House
Đối với mua lần đầu (NOXH): Phải thuộc đối tượng được mua (cán bộ, công chức...), đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định.
Đối với mua chuyển nhượng: Căn hộ phải đủ điều kiện 5 năm kể từ ngày bàn giao. Thủ tục thực hiện như mua bán nhà ở thương mại thông thường.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp các loại thuế, phí theo quy định và nộp hồ sơ đăng ký sang tên tại cơ quan nhà nước.
Thủ tục thuê căn hộ Thủ Thiêm Green House
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng/HĐMB) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê và các chi phí liên quan (phí quản lý, điện, nước).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, các chỉ số điện, nước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Cẩm nang Nhà ở xã hội và các dự án nổi bật tại TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Thủ Thiêm Green House trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư với mức giá tốt nhất tại vị trí đắc địa gần KĐT Thủ Thiêm? Thủ Thiêm Green House là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Green House với giá cực kỳ cạnh tranh trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Nơi an cư lý tưởng, đầu tư thông minh
Thủ Thiêm Green House - Giá trị vượt trội tại vị trí vàng.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Thủ Thiêm Green House nằm ở đâu?
Chung cư Thủ Thiêm Green House tọa lạc tại đường Võ Chí Công, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
Thủ Thiêm Green House là loại hình nhà ở gì?
Thủ Thiêm Green House là dự án nhà ở xã hội, được xây dựng nhằm cung cấp nơi ở cho cán bộ, công chức và người có thu nhập thấp.
Giá bán căn hộ tại Thủ Thiêm Green House như thế nào?
Giá bán căn hộ tại Thủ Thiêm Green House rất phải chăng do thuộc diện nhà ở xã hội, là cơ hội sở hữu nhà ở cho nhiều người dân thành phố.
Chung cư Thủ Thiêm Green House có những tiện ích cơ bản gì?
Chung cư Thủ Thiêm Green House được trang bị các tiện ích cơ bản như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em và các cửa hàng dịch vụ ở tầng trệt.
Vị trí của Thủ Thiêm Green House có thuận tiện di chuyển không?
Vị trí của Thủ Thiêm Green House gần vòng xoay Phú Hữu, thuận tiện kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và khu công nghệ cao.