Dự án nổi bật
Chung Cư The Art, TP. Thủ Đức
The Art là dự án căn hộ độc đáo tọa lạc trong khu đô thị Gia Hòa Art Village, mang đến một không gian sống đậm chất nghệ thuật, sáng tạo và cộng đồng văn minh, trí thức.
Trong khu đô thị Gia Hòa Art Village
Hồ bơi Ánh Viên rộng 1.800m²
Phong cách thiết kế nghệ thuật
Cộng đồng trí thức, nghệ sĩ
© The Art - Nơi nghệ thuật và cuộc sống giao thoa
tin đăng mua bán
40+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2,3 tỷ | tăng nhẹ 2% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.1 - 2.8 tỷ | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
50+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7.5 triệu | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
6 - 9 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2,3 tỷ | tăng 2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7.5 triệu | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.1-2.8 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-9 triệu | ổn định
Chung cư The Art có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ The Art
• 2 PN (59-70m²): 2.1 – 2.8 tỷ
Với không gian sống độc đáo và tiện ích vượt trội, The Art có mức giá cạnh tranh so với các dự án trong khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Art
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hợp lý trong phân khúc.
5
Bán căn Shophouse 2 MT Chung Cư Gia Hòa, Q9. DT:100m2/7 Tỷ
4 PN - Hướng Tây Bắc - Officetel
7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9Rỗ Hàng Căn Hộ Chung Cư Gia Hoà 06/2026 cần bán:
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
3,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7GIẢM GIÁ THẬT - CĂN GÓC HIẾM - VIEW LANDMARK 81 - THE ART GIA HOÀ
2 PN - Hướng Đông Bắc - Chung cư
4,27 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ The Art
• 2 PN (59-70m²): 6 - 9 triệu /tháng
Giá thuê phù hợp cho một không gian sống chất lượng cao với đầy đủ tiện ích và cộng đồng văn minh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng đều đặn qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định.
3Chính chủ cho thuê 2pn view hồ bơi hướng mát có máy lạnh
2 PN - Chung cư
10 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7🔥🔥🔥CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN KDC GIA HÒA - ĐƯỜNG HUY CẬN, QUẬN 9 (CŨ) –
7 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
42 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4SHARE PHÒNG TRONG CĂN HỘ FULL NỘI THẤT
2 PN - Chung cư
4 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án chung cư The Art có gì?
The Art là một bản giao hưởng giữa kiến trúc và thiên nhiên, nơi mỗi cư dân được sống trong một không gian sáng tạo và truyền cảm hứng. Dự án là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một tổ ấm khác biệt, đề cao giá trị tinh thần và cộng đồng.
11
Tòa block
1700+
Căn hộ
59-141 m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Tên của 4 block căn hộ được đặt theo tên các danh họa nổi tiếng: Picasso, Leonardo Da Vinci, Monet, Beethoven. Thiết kế của mỗi căn hộ đều toát lên vẻ đẹp tinh tế, tối ưu không gian và ánh sáng, mang lại cảm hứng sáng tạo mỗi ngày.
Nghệ thuật Sáng tạo Độc đáo
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trí thức, giới nghệ sĩ, và những người yêu thích một không gian sống văn minh, yên tĩnh, có chiều sâu văn hóa và đầy đủ tiện ích hiện đại.
Gia đình trí thức Giới nghệ sĩ Người yêu nghệ thuật
Thông điệp dự án
"Sống trọn vẹn trong không gian nghệ thuật" – The Art không chỉ là một nơi để ở, mà là một nơi để sống, để tận hưởng và nuôi dưỡng tâm hồn mỗi ngày.
Cảm hứng Văn minh Trọn vẹn
Quy mô và tiện ích của chung cư The Art có gì đặc biệt?
The Art bao gồm 11 block cao 18 tầng, cung cấp hơn 1700 căn hộ. Điểm nhấn đặc biệt là hồ bơi Ánh Viên lớn nhất khu vực rộng 1.800m², cùng với đó là công viên, khu BBQ, phòng gym, spa, trường mầm non và trung tâm thương mại, tạo nên một khu phức hợp tiện nghi khép kín.
Nội thất và không gian sống tại The Art thế nào?
Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với vật liệu cao cấp, thiết kế thông minh, tối ưu diện tích và đối lưu không khí. Mỗi căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn, mang đến tầm nhìn thoáng đãng ra không gian xanh của nội khu, tạo cảm giác thư thái và gần gũi với thiên nhiên.
Vật liệu cao cấp
Thiết kế tinh tế
Nhiều ánh sáng tự nhiên
Tầm nhìn thoáng đãng
The Art có những loại căn hộ nào?
The Art cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng về diện tích, phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của từng gia đình.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 59m² đến 70m², phù hợp cho các gia đình trẻ năng động.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 141m² (Duplex), mang lại không gian sống rộng rãi, đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư The Art không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống không chỉ để ở mà còn để tận hưởng và nuôi dưỡng tâm hồn, The Art chính là lựa chọn hoàn hảo. Với cộng đồng văn minh, tiện ích vượt trội và thiết kế độc đáo, đây là một tài sản giá trị, một tổ ấm mang đậm dấu ấn cá nhân.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư The Art, TP Thủ Đức
Tiềm năng đầu tư dài hạn The Art
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ không gian sống nghệ thuật và tiện ích vượt trội.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) The Art
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ môi trường sống chất lượng và nhu cầu cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư The Art?
The Art của chủ đầu tư Gia Hòa là một dự án độc đáo và khác biệt tại TP Thủ Đức, nổi bật với ý tưởng xây dựng một cộng đồng sống đậm chất nghệ thuật. Tọa lạc trong khu dân cư Gia Hòa, dự án mang đến một không gian sống yên tĩnh, văn minh.
Với hệ thống tiện ích đẳng cấp như hồ bơi Ánh Viên rộng 1.800m2, công viên nghệ thuật, khu vui chơi, trường học... tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ chính chất lượng sống và cộng đồng mà nó tạo ra, luôn là một tài sản được săn đón.
Sở hữu pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng), môi trường sống lý tưởng và tiện ích vượt trội, The Art là một tài sản tích lũy an toàn, bền vững và đầy giá trị cho nhà đầu tư.
Không gian sống nghệ thuật
Thiết kế độc đáo, không gian sống được chăm chút, mang lại giá trị tinh thần cao.
Tiện ích đẳng cấp
Hồ bơi lớn nhất khu vực, công viên, trường học... đáp ứng mọi nhu cầu sống.
Cộng đồng văn minh
Cộng đồng cư dân tri thức đã hình thành, tạo nên môi trường sống an toàn, thân thiện.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại The Art?
The Art là một lựa chọn tuyệt vời cho đầu tư cho thuê nhắm đến phân khúc khách hàng cao cấp hơn. Môi trường sống chất lượng cao, tiện ích vượt trội và không gian nghệ thuật là "thỏi nam châm" thu hút các chuyên gia, gia đình trẻ có yêu cầu cao.
Vị trí gần Khu Công nghệ cao và các trục đường chính đảm bảo nhu cầu thuê luôn ở mức tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4.5-5.5%/năm, dù giá thuê cao hơn các dự án lân cận nhưng luôn được săn đón nhờ giá trị khác biệt.
Đây là một kênh đầu tư tạo dòng tiền ổn định từ một tài sản chất lượng, dễ cho thuê và có khả năng giữ giá tốt.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, ổn định và bền vững.
Khách thuê chất lượng
Thu hút chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ có thu nhập tốt làm việc tại KCN cao.
Môi trường sống vượt trội
Tiện ích đẳng cấp là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư The Art
8.6
Xuất sắc · +350 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.2
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.2
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống chất lượng và nghệ thuật.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Art
HA
Gia đình chị H. Anh
9.5
3 tháng trước
Tiện ích ở đây là số 1. Hồ bơi Ánh Viên siêu rộng, công viên thì đẹp, con cái có không gian chơi thoải mái. Tên các block nhà đặt theo tên danh họa rất thú vị. Rất đáng sống.
Tiện ích vượt trội Hồ bơi đẹp nhất khu Không gian nghệ thuật
QN
Anh Quốc N.
7.5
1 tháng trước
Vị trí nằm hơi sâu trong đường Đỗ Xuân Hợp, giờ cao điểm đi ra hơi vất vả. Xung quanh chưa có nhiều trung tâm thương mại lớn, phải đi xa một chút. Phù hợp cho ai thích yên tĩnh.
Vị trí hơi sâu Kẹt xe Đỗ Xuân Hợp Yên tĩnh
LT
Chị Lan T.
9.0
2 tuần trước
Mình là người làm trong ngành nghệ thuật nên rất thích không gian ở đây. Đi dạo trong công viên cảm giác rất thư thái. Quản lý cũng chuyên nghiệp, an ninh tốt.
Không gian sáng tạo An ninh tốt Quản lý chuyên nghiệp
Tiện ích ngoại khu chung cư The Art
Không gian sống yên tĩnh, kết nối
The Art tọa lạc tại 523A Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, TP Thủ Đức. Nằm trong KDC Gia Hòa yên tĩnh, dự án kết nối thuận tiện đến đường Liên Phường, Vành Đai 2 và cao tốc, dễ dàng di chuyển đến KCN cao và trung tâm.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Vincom Plaza Lê Văn Việt (~4km, 10 phút), Co.opmart Xa Lộ Hà Nội (~4.5km, 12 phút), chợ Phước Long B.
Giáo dục
ĐH Văn hóa TPHCM cơ sở 2 (~1km, 3 phút), CĐ Kỹ nghệ II (~1.5km, 5 phút), CĐ Công thương.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Việt (~4.5km, 12 phút), Bệnh viện Quân dân y Miền Đông (~3.5km, 9 phút).
Giao thông
Khu Công nghệ cao (~3km, 8 phút), Vòng xoay Liên Phường, Ga Metro Bình Thái (~5km, 13 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư The Art
Hồ bơi Ánh Viên
Hồ bơi tràn bờ rộng 1.800m2, lớn nhất khu vực, mang tên Kình ngư Ánh Viên.
Đẳng cấp • Trung tâm
Công viên nghệ thuật
Công viên rộng lớn với nhiều mảng xanh, điểm xuyết các tác phẩm điêu khắc nghệ thuật.
Độc đáo • Nội khu
Khu thương mại
4 tầng thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, rạp chiếu phim, khu vui chơi...
All-in-one • Khối đế
Gym, Sân Tennis
Hệ thống phòng tập gym hiện đại và 2 sân tennis, phục vụ nhu cầu thể thao đa dạng.
Năng động • Nội khu
Trường mầm non quốc tế
Trường mầm non chuẩn quốc tế ngay trong nội khu, tiện lợi và an tâm cho phụ huynh.
An tâm • Nội khu
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
The Art là một trong số ít dự án tại TP Thủ Đức có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và khác biệt, mang đến một cuộc sống chất lượng, tiện nghi và đầy cảm hứng nghệ thuật.
Các khu vực lân cận chung cư The Art tại TP Thủ Đức
The Art tọa lạc trong khu dân cư Gia Hòa, phường Phước Long B. Đây là một khu compound yên tĩnh, an ninh và văn minh, được quy hoạch bài bản với nhiều mảng xanh.
Nằm trên trục đường Đỗ Xuân Hợp, từ dự án dễ dàng kết nối đến đường Vành đai 2, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Khu công nghệ cao. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án nhà ở, hạ tầng được đầu tư.
Xung quanh là một môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện đến các tiện ích cần thiết cho cuộc sống.
Khám phá các chung cư khác tại TP Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài The Art, TP Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế đẳng cấp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư The Art
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ The Art
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu bên bán cung cấp sổ hồng gốc để kiểm tra thông tin, tình trạng vay nợ, quy hoạch.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, thời gian công chứng và bàn giao nhà.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ The Art
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí (phí quản lý, điện, nước, gửi xe).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện/nước khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám Phá Cẩm Nang Sống Và Đầu Tư Tại TP Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ The Art trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống đầy cảm hứng nghệ thuật hay một tài sản đầu tư có giá trị khác biệt, The Art là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The Art giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống đậm chất nghệ thuật
The Art - Nơi an cư lý tưởng, đầu tư bền vững.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư The Art nằm ở đâu?
Chung cư The Art tọa lạc tại đường Đỗ Xuân Hợp, Thành phố Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM.
Điểm nhấn của khu chung cư The Art là gì?
Điểm nhấn của The Art chính là không gian sống mang đậm tính nghệ thuật, sáng tạo, hướng đến đối tượng tri thức trẻ.
The Art có những tiện ích nào dành cho cư dân?
The Art có đầy đủ tiện ích như hồ bơi Ánh Viên, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu BBQ, và trung tâm thương mại ngay trong nội khu.
Cộng đồng cư dân tại The Art có gì đặc biệt?
The Art tự hào là nơi quy tụ cộng đồng cư dân văn minh, tri thức, tạo nên một môi trường sống thân thiện và phát triển.
Việc di chuyển từ The Art đến Khu Công nghệ cao có thuận tiện không?
Vị trí của The Art rất thuận tiện cho việc di chuyển đến Khu Công nghệ cao và các khu vực lân cận của Thành phố Thủ Đức.