Khu dân cư Phú Mỹ, Quận 7
Dự án nổi bật
Khu dân cư Phú Mỹ là một trong những khu biệt thự compound cao cấp và an ninh bậc nhất tại trung tâm Quận 7. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt và liền kề Phú Mỹ Hưng, dự án nổi bật với không gian sống xanh mát, yên tĩnh, cộng đồng dân cư thượng lưu và hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn hảo.
Vị trí trung tâm Quận 7, cạnh Phú Mỹ Hưng
Cộng đồng dân cư cao cấp, tinh hoa
Giá trị bền vững, là tài sản tích lũy an toàn
Không gian sống xanh, an ninh 24/7
© KDC Phú Mỹ - Cộng đồng sống tinh hoa giữa lòng Nam Sài Gòn
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ biệt thự
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 150 - 300 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
30 - 100+ tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ biệt thự
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
50 - 150 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
40 - 120 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu dân cư Phú Mỹ có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ biệt thự
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ biệt thự
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
45 tỷ | tăng 9%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
60 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
30-100+ tỷ | hàng hiếm
KHOẢNG GIÁ THUÊ
40-120 triệu | nhu cầu cao
8
Nền 90m2 đường Nguyễn Lương Bằng chờ khởi công, bán non nửa giá!
Đất nền dự án - Ngang 5 m
6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3cần bán nhà 72m2 3 lầu
4 PN - Nhà phố liền kề
12,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bán tại KDC Phú Mỹ
• Biệt thự (250m²): 35 – 50 tỷ
• Biệt thự lớn (>400m²): 60 – 100+ tỷ
Bất động sản giá trị, khẳng định vị thế chủ nhân.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị biệt thự KDC Phú Mỹ
Giá trị tăng trưởng bền vững nhờ vị trí và sự khan hiếm.
So sánh giá các dự án lân cận
Dẫn đầu phân khúc biệt thự cao cấp tại Quận 7.
Là "hàng hiếm" trên thị trường bất động sản Quận 7, KDC Phú Mỹ sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững. Vị trí vàng, cộng đồng dân cư đã hình thành và sự khan hiếm của quỹ đất biệt thự lớn tại trung tâm là những yếu tố then chốt bảo chứng cho giá trị của dự án. So với các khu vực lân cận, KDC Phú Mỹ luôn giữ vững vị thế là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất, là tài sản tích lũy an toàn và đáng giá cho giới thượng lưu.
4Cho Thuê Biệt Thự KDC Phú Mỹ, Vạn Phát Hưng- Liền Kề Phú Mỹ Hưng Q7
8 PN - Nhà biệt thự
55 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Cho thuê biệt thự Phú Mỹ, quận 7, 5 phòng ngủ, 50 triệu, LH Phi Thanh
5 PN - Nhà biệt thự
50 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Cho thuê biệt thự Phú Mỹ, quận 7, 5 phòng ngủ, 48 triệu, LH phí thanh
5 PN - Nhà biệt thự
48 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê biệt thự KDC Phú Mỹ
• Biệt thự (trống): 40 - 60 triệu /tháng
• Biệt thự (full nội thất): 70 - 150 triệu /tháng
Lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia cấp cao và doanh nhân nước ngoài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê luôn ở mức cao và tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Dòng tiền bền vững từ cho thuê biệt thự cao cấp.
Với vị thế là khu biệt thự cao cấp hàng đầu Quận 7, KDC Phú Mỹ là thị trường cho thuê hấp dẫn đối với giới chuyên gia và lãnh đạo cấp cao. Nhu cầu thuê biệt thự tại đây luôn ở mức cao và ổn định, mang lại dòng tiền bền vững cho chủ sở hữu. Mặc dù tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư ban đầu không quá cao, nhưng sự kết hợp giữa dòng tiền cho thuê và tiềm năng tăng giá vốn mạnh mẽ đã biến KDC Phú Mỹ thành một trong những kênh đầu tư bất động sản an toàn và hiệu quả nhất.
Dự án Khu dân cư Phú Mỹ có gì?
22 ha
Quy mô
~300
Biệt thự
250-500 m²
Diện tích
Sổ hồng
Sở hữu lâu dài
Phong cách thiết kế
KDC Phú Mỹ mang phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng và đề cao sự riêng tư. Các căn biệt thự được xây dựng trên những lô đất lớn, có sân vườn rộng rãi, tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên và đẳng cấp.
Hiện đại Sân vườn Cao cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hàng đầu của giới doanh nhân thành đạt, các chuyên gia cấp cao, người nổi tiếng và những ai tìm kiếm một không gian sống đỉnh cao, biệt lập và an ninh tại trung tâm Nam Sài Gòn.
Giới thượng lưu Doanh nhân An cư đẳng cấp
Thông điệp dự án
"Nơi khẳng định vị thế - Cộng đồng tinh hoa" – KDC Phú Mỹ không chỉ là một nơi ở, mà còn là một biểu tượng của sự thành công, một không gian sống xứng tầm và một cộng đồng đẳng cấp.
Vị thế Đẳng cấp Tinh hoa
Môi trường sống tại KDC Phú Mỹ có gì đặc biệt?
KDC Phú Mỹ nổi bật với môi trường sống trong lành, yên tĩnh nhờ mật độ cây xanh cao và quy hoạch bài bản. Là khu compound khép kín với an ninh 24/7, dự án mang lại sự an toàn và riêng tư tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Tiện ích ngoại khu nổi bật của KDC Phú Mỹ?
Nhờ vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, cư dân KDC Phú Mỹ được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế như TTTM Crescent Mall, Bệnh viện FV, Trung tâm SECC, và hệ thống trường học quốc tế danh tiếng.
TTTM Crescent Mall
Bệnh viện FV, Tâm Đức
Trường quốc tế Canada, Nhật Bản
Trung tâm SECC
KDC Phú Mỹ có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào phân khúc bất động sản hạng sang, chủ yếu là biệt thự với diện tích lớn.
Biệt thự song lập: Diện tích đất từ 250m², thiết kế sang trọng, đồng bộ.
Biệt thự đơn lập: Sản phẩm chủ đạo, diện tích 300-500m², không gian sống riêng tư tuyệt đối.
Đất nền biệt thự: Một số lô đất lớn cho phép chủ nhân tự do thiết kế theo phong cách riêng.
Được phát triển bởi Công ty Vạn Phát Hưng, Khu dân cư Phú Mỹ đã trở thành một biểu tượng của cuộc sống thượng lưu tại Quận 7. Với quy hoạch chỉn chu, mật độ xây dựng thấp và cộng đồng dân cư tinh hoa, dự án không chỉ mang đến một không gian sống đẳng cấp mà còn là một tài sản có giá trị vượt thời gian, là niềm tự hào của mỗi chủ nhân.
Sơ đồ mặt bằng của Khu dân cư Phú Mỹ
Mặt bằng phân lô
Mặt bằng KDC Phú Mỹ được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ trên diện tích 22ha, với các lô đất biệt thự diện tích lớn, vuông vức. Mật độ xây dựng rất thấp, ưu tiên không gian cho sân vườn và cây xanh.
Hệ thống đường nội khu rộng từ 12m đến 24m, trải nhựa và có vỉa hè rộng rãi. Các công viên nhỏ được bố trí xen kẽ, tạo nên một không gian sống trong lành và kết nối cộng đồng.
Quy hoạch bàn cờ
Đường sá rộng rãi.
Mật độ xanh cao
Không gian trong lành.
An ninh biệt lập
Compound 24/7.
Có nên mua nhà/đất tại Khu dân cư Phú Mỹ không?
Khu dân cư Phú Mỹ là lựa chọn an cư và đầu tư bền vững tại Quận 7. Là một trong những KDC hoàn chỉnh và xanh mát, liền kề Phú Mỹ Hưng, với cộng đồng văn minh, dự án không chỉ mang lại cuộc sống chất lượng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng ổn định và thanh khoản cao.
Khu dân cư Phú Mỹ có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn nhà phố/đất nền Phú Mỹ
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí vàng liền kề Phú Mỹ Hưng và hạ tầng hoàn thiện.
Tiềm năng cho thuê nhà phố/biệt thự tại Phú Mỹ
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 3.5-4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ cộng đồng chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn tại KDC Phú Mỹ?
KDC Phú Mỹ là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và bền vững. Vị trí "vàng" liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng, trái tim của Nam Sài Gòn, mang lại tiềm năng giữ giá và tăng trưởng ổn định. Đây là khu dân cư đã hình thành, có cộng đồng dân trí cao, đảm bảo tính thanh khoản tốt.
Với quy hoạch bài bản, mật độ cây xanh cao và hạ tầng hoàn chỉnh, KDC Phú Mỹ luôn là một trong những nơi đáng sống bậc nhất Quận 7. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng) là yếu tố cốt lõi đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư ưa thích sự chắc chắn, muốn sở hữu một bất động sản chất lượng, có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững.
Vị trí vàng
Liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng, trung tâm khu Nam Sài Gòn.
Cộng đồng văn minh
Nơi an cư của giới tri thức, doanh nhân, tạo nên môi trường sống đẳng cấp.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng từng nền/nhà, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.
Có nên đầu tư cho thuê tại KDC Phú Mỹ?
KDC Phú Mỹ là một trong những khu vực có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt và ổn định nhất khu Nam. Với vị trí ngay cạnh Phú Mỹ Hưng, dự án thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao và các gia đình có con em theo học tại các trường quốc tế.
Nhu cầu thuê nhà phố, biệt thự tại đây luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt và giá thuê cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3.5-4.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp, với một sản phẩm chất lượng và tệp khách hàng văn minh.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất 3.5-4.5%/năm, an toàn và bền vững.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê chất lượng từ cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài.
Hưởng trọn tiện ích
Gần các trường quốc tế, bệnh viện, TTTM lớn, nâng cao giá trị cho thuê.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư KDC Phú Mỹ
9.3
Xuất sắc · +600 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.5
Quy hoạch - 9.5
An ninh - 9.0
Khu đô thị kiểu mẫu, liền kề Phú Mỹ Hưng, đáng sống bậc nhất Quận 7.
Một số nhận xét nổi bật từ cộng đồng KDC Phú Mỹ
AK
Anh Anh K. (Cư dân)
9.5
2 tháng trước
Sống ở đây hơn 10 năm, không muốn chuyển đi đâu. Không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh, đường sá sạch đẹp. Sáng đi bộ, chiều đánh tennis. Tiện ích gì cũng có trong bán kính 5 phút.
Không gian xanh Yên tĩnh Tiện ích đầy đủ
PT
Chị Phương T. (Nhà đầu tư)
9.0
4 tháng trước
Tôi cho thuê căn biệt thự ở đây cho một gia đình chuyên gia người Hàn Quốc. Hợp đồng dài hạn, giá thuê cao và ổn định. Bất động sản khu này thanh khoản rất tốt, luôn có người hỏi mua.
Dễ cho thuê Thanh khoản cao Giá trị cao
VT
Chú Văn T. (Cư dân)
8.8
1 tháng trước
Cộng đồng dân cư ở đây rất văn minh, thân thiện. An ninh tốt, bảo vệ tuần tra thường xuyên. Chỉ có điều đường Huỳnh Tấn Phát giờ cao điểm hơi kẹt xe một chút.
Cộng đồng văn minh An ninh tốt Kẹt xe giờ cao điểm
NL
Chị Ngọc L. (Cư dân)
9.2
5 tháng trước
Gia đình mình chuyển về đây vì gần trường quốc tế của con. Sáng đưa đón con đi học chỉ mất 5 phút. Cuối tuần thì cả nhà đi bộ qua Crescent Mall. Mọi thứ đều rất tiện nghi.
Gần trường quốc tế Tiện nghi
Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Phú Mỹ
Vị trí trung tâm Quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng
Khu dân cư Phú Mỹ tọa lạc tại P. Phú Mỹ, Quận 7. Vị trí vàng, ngay cạnh trục đường huyết mạch Nguyễn Lương Bằng, là "hàng xóm" của KĐT Phú Mỹ Hưng, thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của toàn khu Nam Sài Gòn.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Crescent Mall, SC VivoCity (~1-2km, 5 phút), Lotte Mart, SECC.
Giáo dục quốc tế
Trường Quốc tế Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc, SSIS, Đại học RMIT.
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (~2km, 6 phút), Bệnh viện Quận 7.
Trung tâm tài chính
Trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng (liền kề), Trung tâm Quận 1 (~15-20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu dân cư Phú Mỹ
Công viên cây xanh
Mật độ cây xanh cao với nhiều công viên nội khu, mang lại không gian sống trong lành.
Trong lành • Yên tĩnh
An ninh 24/7
Khu dân cư có các chốt bảo vệ và đội ngũ tuần tra, đảm bảo an ninh cho cư dân.
An toàn • Chuyên nghiệp
Trường học nội khu
Có trường Mầm non và Tiểu học ngay trong khu dân cư, thuận tiện cho các gia đình.
Giáo dục • Tiện lợi
Khu thể thao
Sân tennis, sân bóng đá mini và các khu vực tập thể dục ngoài trời.
Sức khỏe • Năng động
Siêu thị & Dịch vụ
Các siêu thị mini, nhà hàng, quán cafe, ngân hàng... phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Đa dạng
Quy hoạch đồng bộ
Đường sá rộng rãi, bàn cờ, hạ tầng điện nước ngầm, tạo nên khu đô thị văn minh.
Hiện đại • Văn minh
KDC Phú Mỹ là khu dân cư được quy hoạch bài bản tại Quận 7, nơi hội tụ cộng đồng dân cư hiện hữu, văn minh và gắn kết. Với vị trí thuận lợi, dự án dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, Phú Mỹ Hưng và các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Không gian sống tại đây được thiết kế hài hòa, tận dụng mảng xanh thiên nhiên, mang lại sự thoáng mát và trong lành cho cư dân.
Điểm nổi bật của KDC Phú Mỹ không chỉ nằm ở hệ thống hạ tầng hoàn thiện, tiện ích thiết yếu đầy đủ mà còn ở cộng đồng dân cư thân thiện, an toàn và văn minh. Sự kết hợp giữa môi trường sống tiện nghi và không gian xanh đã tạo nên một nơi an cư lý tưởng, vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên. Đây chính là lựa chọn phù hợp cho những gia đình mong muốn một tổ ấm bền vững, ổn định và giàu giá trị sống tại khu Nam Sài Gòn.
Các khu vực lân cận Khu dân cư Phú Mỹ
Khu dân cư Phú Mỹ tọa lạc tại phường Phú Mỹ, là một trong những khu vực trung tâm và phát triển sầm uất của Quận 7. Điểm nổi bật nhất của khu vực này là vị trí liền kề "trái tim" của Nam Sài Gòn - Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Nhờ đó, cư dân KDC Phú Mỹ được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế của Phú Mỹ Hưng, từ các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện quốc tế, đến hệ thống trường học đa cấp uy tín. Các trục đường lớn như Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm Quận 1 và các khu vực khác.
Với cộng đồng dân cư tri thức, văn minh và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, khu vực phường Phú Mỹ được xem là một trong những nơi đáng sống bậc nhất tại TP.HCM.
Khám phá các nhà đất khác tại Quận 7
Quận 7 là khu vực có thị trường bất động sản sôi động và phát triển bậc nhất TP.HCM, với hạ tầng đồng bộ, tiện ích quốc tế và cộng đồng dân cư văn minh.
Ngoài KDC Phú Mỹ, Quận 7 còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KDC Phú Mỹ
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu dân cư đáng sống KDC Phú Mỹ.
Thủ tục mua nhà/đất/căn hộ Phú Mỹ
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thực hiện thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà/căn hộ Phú Mỹ
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, điện, nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định của pháp luật.
Các địa điểm nổi bật tại Quận 7
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà/đất KDC Phú Mỹ trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp, một tài sản đầu tư an toàn tại Quận 7? KDC Phú Mỹ là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
KDC Phú Mỹ - Không gian sống xanh, giá trị bền vững
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Phú Mỹ nằm ở đâu?
Khu dân cư Phú Mỹ tọa lạc tại đường Hoàng Quốc Việt, Quận 7, TPHCM.
Khu dân cư Phú Mỹ có những loại hình nhà ở nào?
Khu dân cư Phú Mỹ chủ yếu bao gồm các sản phẩm đất nền biệt thự và nhà phố, tạo nên một không gian sống thấp tầng, thoáng đãng.
Tiện ích xung quanh Khu dân cư Phú Mỹ có đầy đủ không?
Cư dân tại Khu dân cư Phú Mỹ dễ dàng tiếp cận các tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng như trường học, bệnh viện FV, trung tâm thương mại Crescent Mall.
Chủ đầu tư của Khu dân cư Phú Mỹ là ai?
Dự án Khu dân cư Phú Mỹ được đầu tư và phát triển bởi Công ty Vạn Phát Hưng, một đơn vị có uy tín trên thị trường bất động sản.
Môi trường sống tại Khu dân cư Phú Mỹ như thế nào?
Khu dân cư Phú Mỹ mang đến một môi trường sống yên tĩnh, an ninh và gần gũi với thiên nhiên nhờ vị trí liền kề sông và nhiều mảng xanh.