Dự án nổi bật
Chung Cư C22 Bộ Công An, Quận Cầu Giấy
Chung cư C22 Bộ Công An là dự án nhà ở dành cho cán bộ, chiến sỹ thuộc Bộ Công An, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án nổi bật với chất lượng xây dựng đảm bảo, cộng đồng văn minh và kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.
Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy
Gần Công viên Cầu Giấy, Bến xe Mỹ Đình
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
An ninh đảm bảo, dân trí cao
© Chung cư C22 Bộ Công An - Tổ ấm lý tưởng tại trung tâm Cầu Giấy
tin đăng mua bán
10+ căn hộ
giá mua bán trung bình
5 tỷ | tăng 3.5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
4.5 - 5.5 tỷ | phù hợp với nhiều phân khúc
Tin đăng cho thuê
5+ căn hộ
Giá thuê trung bình
15 triệu | tăng 4.2% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
13 - 17 triệu | phù hợp gia đình, chuyên gia
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
5 tỷ | tăng 3.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 4.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.5 - 5.5 tỷ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
13 - 17 triệu
Chung cư C22 Bộ Công An có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ C22 Bộ Công An
• 2 PN (80-95m²): 4.5 – 5.5 tỷ
• 3 PN (100-120m²): 5.8 – 7.0 tỷ
Với vị thế tại khu vực Cầu Giấy sầm uất, mức giá của C22 rất cạnh tranh và có tiềm năng sinh lời tốt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ C22 Bộ Công An
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc.
Giá thuê căn hộ C22 Bộ Công An
• 2 PN (80-95m²): 13 - 17 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án có vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân trí cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao, giá thuê tăng trưởng đều.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định, hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Dự án chung cư C22 Bộ Công An có gì?
Tọa lạc tại lô đất D12 KĐT Mới Cầu Giấy, chung cư C22 Bộ Công An sở hữu vị trí vàng với hạ tầng giao thông và xã hội phát triển bậc nhất. Dự án là lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng với không gian sống chất lượng, an ninh đảm bảo và tiềm năng tăng giá bền vững.
2
Tòa tháp
322+
Căn hộ
80-120 m²
Diện tích
25
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ C22 được thiết kế thông minh, hiện đại, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng. Mỗi căn hộ đều có logia, cửa sổ lớn đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
Hiện đại Tối ưu không gian Nhiều ánh sáng
Đối tượng phù hợp
Với vị trí trung tâm Cầu Giấy và tiện ích đa dạng, C22 Bộ Công An là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có con em đi học, chuyên gia làm việc tại các khu văn phòng lân cận, và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản giá trị với khả năng cho thuê cao.
Gia đình Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư vững chắc – Kết nối tương lai" – Chung cư C22 Bộ Công An không chỉ mang đến một mái ấm an toàn, chất lượng mà còn là một tài sản giá trị, kết nối cộng đồng và mở ra tương lai phát triển bền vững.
An toàn Chất lượng Bền vững
Tòa nhà tại chung cư C22 Bộ Công An có gì đặc biệt?
Chung cư C22 Bộ Công An gồm 2 tòa tháp CT1 và CT2 cao 25 tầng, với 3 tầng hầm để xe rộng rãi. Dự án có mật độ xây dựng thấp, khuôn viên cây xanh và các tiện ích nội khu như nhà trẻ, siêu thị, đảm bảo môi trường sống an toàn, tiện nghi và trong lành cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư C22 Bộ Công An thế nào?
Các căn hộ tại C22 được bàn giao với nội thất cơ bản, chất lượng cao, giúp chủ nhà dễ dàng tùy biến theo sở thích. Thiết kế căn hộ vuông vắn, tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng. Tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc mặt thoáng để đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.
Thiết kế thông minh
Căn hộ vuông vắn
Nhiều mặt thoáng
Chất lượng xây dựng tốt
Chung cư C22 Bộ Công An có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 80 - 95m², phù hợp cho gia đình trẻ, các cặp đôi.
3 phòng ngủ: Diện tích từ 100 - 120m², cung cấp không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư C22 Bộ Công An không?
Với vị trí chiến lược tại trung tâm quận Cầu Giấy, chất lượng xây dựng vượt trội và một cộng đồng dân cư văn minh, chung cư C22 Bộ Công An là lựa chọn hàng đầu cho một cuộc sống tiện nghi, an toàn và là một khoản đầu tư bất động sản thông minh với tiềm năng sinh lời bền vững.
Đánh giá tiềm năng đầu tư Chung cư C22 Bộ Công An
Tiềm năng đầu tư dài hạn Chung cư C22 Bộ Công An
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí trung tâm hành chính mới và cộng đồng dân trí cao.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Chung cư C22 Bộ Công An
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm nhờ nhu cầu lớn từ cán bộ, công chức và nhân viên văn phòng.
Có nên đầu tư dài hạn Chung cư C22 Bộ Công An?
Chung cư C22 Bộ Công An là dự án nhà ở dành cho cán bộ chiến sỹ, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy. Nằm trên trục đường Tôn Thất Thuyết và gần các tuyến huyết mạch như Phạm Hùng, Vành đai 3, dự án có kết nối giao thông vô cùng thuận lợi.
Tiềm năng tăng giá dài hạn của C22 đến từ vị trí vàng trong khu vực trung tâm hành chính - kinh tế mới của Hà Nội, bao quanh là các bộ, ban, ngành và các tòa nhà văn phòng lớn. Đặc biệt, cộng đồng cư dân là cán bộ chiến sỹ công an mang lại một môi trường sống văn minh, an toàn tuyệt đối.
Với pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí chiến lược và cộng đồng dân trí cao, Chung cư C22 Bộ Công An là một tài sản tích lũy an toàn, giữ giá tốt và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí trung tâm
Nằm trong KĐT Cầu Giấy, gần các cơ quan hành chính, bến xe Mỹ Đình, Vành đai 3.
Cộng đồng văn minh
Cư dân chủ yếu là cán bộ chiến sỹ công an, tạo nên môi trường sống an toàn, dân trí cao.
Pháp lý đảm bảo
Dự án do nhà nước quản lý, đã có sổ hồng, đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Chung cư C22 Bộ Công An?
Chung cư C22 Bộ Công An là một lựa chọn rất hấp dẫn cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí của dự án là "tâm điểm" của khu vực văn phòng phía Tây Hà Nội, gần các tòa nhà lớn như Keangnam, FPT Tower, PVI Tower và các cơ quan nhà nước, tạo ra nhu cầu thuê cực lớn từ cán bộ, công chức và nhân viên văn phòng.
Môi trường sống an ninh và cộng đồng dân trí cao là một điểm cộng lớn, thu hút các gia đình trẻ và người nước ngoài tìm kiếm một nơi ở an toàn, yên tĩnh. Mức giá thuê tại đây cạnh tranh, kết hợp với nhu cầu cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với rủi ro thấp và một tài sản có giá trị, dễ cho thuê.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ cán bộ, nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ.
An ninh vượt trội
Yếu tố an ninh là lợi thế cạnh tranh lớn, thu hút khách thuê khó tính.
Đánh giá từ cư dân Chung cư C22 Bộ Công An
8.8
Rất tốt · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.2
Quản lý & An ninh - 9.5
Nơi an cư lý tưởng, an toàn tuyệt đối.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân
QL
Chú Quang L.
9.5
3 tháng trước
Sống ở đây yên tâm tuyệt đối về an ninh. Hàng xóm toàn đồng nghiệp, dân trí cao, không gian yên tĩnh. Vị trí đi làm, đi đâu cũng tiện.
An ninh tuyệt đối Cộng đồng văn minh Vị trí thuận tiện
TH
Chị Thu H.
8.0
1 tháng trước
Khuôn viên có sân chơi cho trẻ con khá rộng. Tuy nhiên, tiện ích nội khu không đa dạng bằng các chung cư thương mại mới. Đường Tôn Thất Thuyết giờ tan tầm hơi đông.
Sân chơi rộng Ít tiện ích nội khu Tắc đường giờ cao điểm
TM
Anh Tuấn M.
8.5
6 tuần trước
Mình thuê ở đây để đi bộ đi làm cho tiện. Xung quanh rất nhiều quán ăn, cafe, gần bến xe Mỹ Đình nên cuối tuần về quê cũng gần.
Gần văn phòng Tiện ích ăn uống Gần bến xe
PH
Gia đình cô Phương H.
9.0
2 tuần trước
Chất lượng xây dựng tốt, tường dày cách âm ổn. Phí dịch vụ rất hợp lý. Mật độ dân cư không quá đông đúc, không gian sống thoải mái.
Chất lượng tốt Phí dịch vụ rẻ Mật độ thấp
Tiện ích ngoại khu Chung cư C22 Bộ Công An
Vị trí trung tâm hành chính mới
Chung cư C22 Bộ Công An tọa lạc tại Lô D12, KĐT Cầu Giấy, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy. Vị trí vàng, bao quanh bởi các cơ quan hành chính lớn và các trục đường huyết mạch như Tôn Thất Thuyết, Phạm Hùng, Vành đai 3.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Ibig C Thăng Long (~1km, 3 phút), The Garden Shopping Center (~1.5km, 5 phút), Công viên Cầu Giấy.
Giáo dục
Trường Đoàn Thị Điểm (~500m, 2 phút), ĐH Quốc gia Hà Nội (~1km, 3 phút), HV Báo chí & Tuyên truyền.
Y tế
Bệnh viện 19-8 Bộ Công An (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Y học Cổ truyền (~1.5km, 5 phút).
Giao thông
Bến xe Mỹ Đình (~500m, 2 phút), Đường Vành đai 3 trên cao (~500m, 2 phút), Sân bay Nội Bài.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Chung cư C22 Bộ Công An
Sân chơi & Khuôn viên
Khuôn viên nội khu với sân chơi trẻ em và ghế đá, tạo không gian thư giãn cho cư dân.
Trong lành • Nội khu
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung dành cho các hoạt động hội họp, sự kiện của cộng đồng cư dân.
Gắn kết • Nội khu
Shophouse khối đế
Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán cafe tại khối đế phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Khối đế
Hầm để xe 2 tầng
2 tầng hầm để xe rộng rãi, đảm bảo mỗi căn hộ đều có chỗ để ô tô và xe máy.
Rộng rãi • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Toàn khu
Hệ thống thang máy
Mỗi tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, hiện đại và được bảo trì thường xuyên.
Hiện đại • Toàn khu
Chung cư C22 Bộ Công An tập trung vào các tiện ích thiết thực, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi, an toàn và gắn kết cho cộng đồng cư dân là cán bộ chiến sỹ.
Các khu vực lân cận Chung cư C22 Bộ Công An
Chung cư C22 Bộ Công An nằm ở trung tâm của khu đô thị mới Cầu Giấy, một trong những khu vực phát triển năng động nhất của Hà Nội. Đây là nơi tập trung của hàng loạt cơ quan hành chính quan trọng như Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Chính phủ...
Xung quanh dự án là một hệ sinh thái tiện ích dày đặc, từ các tòa nhà văn phòng hạng A (Keangnam, FPT Tower), trung tâm thương mại lớn (Ibig C, The Garden), đến các trường học danh tiếng từ mầm non đến đại học (ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm).
Khu vực này cũng được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hiện đại với đường Vành đai 3 trên cao, tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội sắp đi vào hoạt động và bến xe Mỹ Đình ngay gần đó, giúp việc kết nối và di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện.
Khám phá các chung cư khác quận Cầu Giấy
Các dự án chung cư tại quận Cầu Giấy nổi bật với vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và cộng đồng dân trí cao, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Chung cư C22 Bộ Công An, quận Cầu Giấy còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê Chung cư C22 Bộ Công An
Nắm rõ quy trình giao dịch đối với một dự án đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua Chung cư C22 Bộ Công An
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư hoặc văn phòng môi giới uy tín kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNƠ), tình trạng vay vốn ngân hàng, quy hoạch của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao, các loại phí phải nộp và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê Chung cư C22 Bộ Công An
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) và CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, và các quy định của Ban Quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban Quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ an ninh Chung cư C22 Bộ Công An trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng cho gia đình hay một tài sản đầu tư với dòng tiền cho thuê ổn định, Chung cư C22 Bộ Công An là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ C22 Bộ Công An độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Lựa chọn an cư, đầu tư bền vững
Chung cư C22 Bộ Công An - Vị trí vàng, cộng đồng văn minh.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư C22 Bộ Công An nằm ở đâu?
Chung cư C22 Bộ Công An tọa lạc tại đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Dự án Chung cư C22 Bộ Công An được xây dựng cho đối tượng nào?
Dự án Chung cư C22 Bộ Công An chủ yếu được xây dựng để cung cấp nhà ở cho các cán bộ chiến sĩ thuộc Bộ Công An.
Vị trí của Chung cư C22 Bộ Công An có ưu điểm gì?
Ưu điểm lớn của Chung cư C22 Bộ Công An là vị trí đắc địa trên mặt đường Trần Duy Hưng, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm.
Tiện ích xung quanh Chung cư C22 Bộ Công An có đầy đủ không?
Nằm trong khu vực sầm uất, tiện ích xung quanh Chung cư C22 Bộ Công An rất đầy đủ với siêu thị Big C, trung tâm hội nghị và nhiều tòa nhà văn phòng.
Cộng đồng dân cư tại Chung cư C22 Bộ Công An như thế nào?
Cộng đồng dân cư tại Chung cư C22 Bộ Công An rất văn minh và có trình độ dân trí cao, tạo nên một môi trường sống an ninh, trật tự.