Chung Cư 113 Trung Kính (Chung Cư Cảnh sát 113)
Dự án khu Trung Kính
Chung cư 113 Trung Kính (còn gọi là chung cư Cảnh sát 113) là dự án nhà ở dành cho cán bộ, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Yên Hòa, Cầu Giấy. Dự án nổi bật với cộng đồng dân trí cao, không gian sống yên tĩnh và thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ của khu vực.
Vị trí trung tâm KĐT Yên Hòa, Cầu Giấy
Gần công viên, trường học, bệnh viện, TTTM
Giá bán cạnh tranh so với khu vực
Cộng đồng dân trí cao, an ninh tốt.

© Chung cư 113 Trung Kính - Nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Cầu Giấy
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 55 - 65 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
5.2 - 9 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 - 22 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
15 - 20 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Giá bán và cho thuê chung cư 113 Trung Kính hiện nay
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~60 tr/m² | tăng 5.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~15 triệu | tăng 6.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
5.2 - 9 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15 - 20 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ 113 Trung Kính
• 2 PN (95-120m²): 5.2 – 6.5 tỷ
• 3 PN (120-150m²): 6.5 – 9.0 tỷ
Mức giá hợp lý cho căn hộ diện tích lớn tại vị trí trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ 113 Trung Kính
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thị trường.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án trong khu vực.
Giá bán của chung cư 113 Trung Kính dao động từ 55 - 65 triệu/m², một mức giá hợp lý cho một dự án có vị trí đắc địa, diện tích căn hộ lớn và cộng đồng dân trí cao tại trung tâm Cầu Giấy. So với các dự án lân cận, 113 Trung Kính có lợi thế về không gian yên tĩnh và mật độ dân cư thấp. Với pháp lý đầy đủ và chất lượng đã được khẳng định, dự án có thanh khoản tốt và là một tài sản giữ giá ổn định.
Giá thuê căn hộ 113 Trung Kính
• 2 PN (95-120m²): 14 - 18 triệu /tháng
• 3 PN (120-150m²): 18 - 22 triệu /tháng
Phù hợp cho các gia đình và chuyên gia làm việc tại Cầu Giấy.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng nhẹ và ổn định theo từng năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho một tài sản bền vững.
Với vị trí đắc địa tại khu vực tập trung nhiều văn phòng, cơ quan và trường học, 113 Trung Kính có nhu cầu thuê rất cao và ổn định. Mức giá thuê từ 14 - 22 triệu/tháng cho các căn hộ diện tích lớn là hoàn toàn hợp lý, mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 3.6%/năm. Đây là một kênh đầu tư an toàn, đảm bảo dòng tiền đều đặn và tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Dự án chung cư 113 Trung Kính có gì?
2
Tòa tháp
~400
Căn hộ
95-150 m²
Diện tích
29
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Chung cư 113 Trung Kính có thiết kế hiện đại, tập trung vào việc tạo ra không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Các căn hộ có diện tích lớn, vuông vắn, dễ dàng bố trí nội thất và tối ưu hóa công năng sử dụng cho các gia đình.
Hiện đại Rộng rãi Tiện nghi
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình cán bộ, công chức và những người làm việc tại khu vực Cầu Giấy, mong muốn một môi trường sống văn minh, an ninh và có không gian rộng rãi cho nhiều thế hệ.
Cán bộ Gia đình đa thế hệ An cư
Thông điệp dự án
"An cư vững chắc, cộng đồng văn minh" – 113 Trung Kính không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một cộng đồng tri thức, một nền tảng vững chắc để xây dựng gia đình và phát triển tương lai.
An cư Cộng đồng Bền vững
Cộng đồng dân cư tại 113 Trung Kính có gì đặc biệt?
Là dự án được phân cho cán bộ các cơ quan Trung ương, do đó hình thành một cộng đồng cư dân tri thức, văn minh và đồng bộ. Đây là một trong những yếu tố giá trị nhất, tạo nên môi trường sống an toàn và thân thiện.
Tiện ích và kết nối giao thông của dự án thế nào?
Nằm trong KĐT Yên Hòa, dự án được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của khu vực với trường học các cấp, công viên, siêu thị. Vị trí trên đường Trung Kính dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Vành đai 3.
Gần trường Nguyễn Siêu, Amsterdam
Kết nối Vành đai 3
Tiện ích KĐT Yên Hòa
Mật độ xây dựng thấp
113 Trung Kính có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích lớn, chủ yếu là 2 và 3 phòng ngủ, được thiết kế tối ưu cho nhu cầu ở của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 95 - 120m², không gian rộng rãi, thoáng đãng.
3 phòng ngủ: Diện tích 120 - 150m², phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
Thiết kế thông minh: Tất cả các phòng đều có cửa sổ đón sáng, logia rộng.
Chung cư 113 Trung Kính là một trong những dự án có chất lượng sống tốt nhất tại khu vực Trung Hòa - Nhân Chính. Với lợi thế về cộng đồng dân trí, vị trí trung tâm và thiết kế căn hộ rộng rãi, dự án đã và đang là lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều gia đình. Pháp lý minh bạch và chất lượng xây dựng đảm bảo cũng là yếu tố giúp 113 Trung Kính luôn giữ được giá trị và sức hút trên thị trường.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư 113 Trung Kính

Mặt bằng điển hình
Mặt bằng của 113 Trung Kính được thiết kế khoa học với mật độ chỉ 8 căn hộ trên một mặt sàn, sử dụng 4 thang máy tốc độ cao, đảm bảo không gian sống riêng tư, yên tĩnh và việc di chuyển thuận lợi.
Các căn hộ được bố trí hợp lý, đều có ít nhất 2 mặt thoáng, giúp tối ưu hóa việc đón ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí. Thiết kế vuông vắn, không góc chết giúp gia chủ dễ dàng bài trí nội thất theo sở thích.
Căn hộ rộng rãi
Từ 95m² trở lên.
Mật độ thấp
8 căn / sàn.
Thiết kế tối ưu
Đón sáng, đón gió.
Có nên mua chung cư 113 Trung Kính không?
Chung cư 113 Trung Kính là một lựa chọn an cư lý tưởng tại trung tâm quận Cầu Giấy, đặc biệt phù hợp với những ai tìm kiếm sự yên tĩnh và an ninh. Với cộng đồng cư dân văn minh, chủ yếu là cán bộ chiến sĩ cảnh sát, dự án không chỉ mang lại một môi trường sống an toàn mà còn là một tài sản giữ giá tốt theo thời gian.
Chung cư 113 Trung Kính có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư 113 Trung Kính
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí trung tâm, pháp lý đầy đủ và cộng đồng dân trí cao.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư 113 Trung Kính
Lợi nhuận cho thuê ổn định ~5%/năm nhờ nhu cầu lớn từ khu vực văn phòng và cộng đồng người Hàn Quốc.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư 113 Trung Kính?
Chung cư 113 Trung Kính là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và bền vững. Dự án được xây dựng cho cán bộ chiến sĩ Cảnh sát nên chất lượng công trình được đảm bảo, pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng). Vị trí đắc địa tại trung tâm khu Trung Hòa - Nhân Chính, nơi có nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định.
Điểm đặc biệt của dự án là cộng đồng cư dân văn minh, an ninh tuyệt đối, tạo nên một môi trường sống lý tưởng mà nhiều người tìm kiếm. Nguồn cung căn hộ bán lại tại đây không nhiều, trong khi nhu cầu luôn cao, giúp cho 113 Trung Kính giữ được giá trị và có tính thanh khoản tốt.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản "phòng thủ", có khả năng giữ giá tốt, chống trượt giá và mang lại sự an tâm tuyệt đối.
Vị trí trung tâm
Nằm trên mặt đường Trung Kính, khu vực sầm uất và phát triển của Cầu Giấy.
Cộng đồng văn minh, an ninh
Cư dân chủ yếu là cán bộ Cảnh sát, tạo môi trường sống an toàn, yên tĩnh.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, giao dịch nhanh chóng và không có rủi ro.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư 113 Trung Kính?
Chung cư 113 Trung Kính là một lựa chọn đầu tư cho thuê hiệu quả và ít rủi ro. Vị trí của dự án nằm ngay trong "thủ phủ" của người Hàn Quốc tại Hà Nội và khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng nhất Cầu Giấy, tạo ra nhu cầu thuê nhà ở cực kỳ lớn từ giới chuyên gia, nhân viên văn phòng.
Thiết kế căn hộ vuông vắn, diện tích lớn phù hợp với đối tượng khách thuê là gia đình hoặc các chuyên gia nước ngoài. Nhu cầu thuê tại khu vực này luôn cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4.5-5.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động đều đặn hàng tháng.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập ổn định mà không phải lo lắng nhiều về việc tìm kiếm khách thuê.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất ~5%/năm, thu nhập đều đặn hàng tháng.
Nhu cầu thuê cao
Gần khu văn phòng và cộng đồng người Hàn Quốc, Nhật Bản.
Tiện ích ngoại khu đa dạng
Gần siêu thị, nhà hàng, trường học, đáp ứng mọi nhu cầu sống.
Đánh giá từ cư dân chung cư 113 Trung Kính
8.7
Rất tốt · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 7.0
Không gian xanh - 7.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 9.0
An ninh tuyệt đối, vị trí vàng, cộng đồng văn minh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân 113 Trung Kính
VT
Chú Văn T. (Cán bộ về hưu)
9.0
3 tháng trước
Tôi sống ở đây từ đầu. Rất hài lòng về an ninh và sự yên tĩnh. Hàng xóm toàn người trong ngành, rất văn minh, tình cảm. Chất lượng xây dựng tốt, tường dày, cách âm ổn.
An ninh tuyệt đối Dân trí cao Yên tĩnh
HA
Chị Hạnh A. (Nhân viên VP)
8.5
5 tháng trước
Vị trí quá tiện lợi, đi bộ ra phố Trung Kính là không thiếu thứ gì, từ nhà hàng Hàn Quốc đến siêu thị. Tòa nhà không mới nhưng được quản lý tốt, sạch sẽ. Phí dịch vụ hợp lý.
Vị trí trung tâm Tiện ích xung quanh Phí dịch vụ rẻ
BK
Anh Bá K. (Nhà đầu tư)
8.5
2 tháng trước
Tôi mua một căn để cho thuê, khách Hàn Quốc rất thích vì gần khu của họ. Căn hộ có sổ rồi nên mua bán yên tâm. Giá trị BĐS ở đây tăng đều, không bị bong bóng.
Cho thuê tốt Giữ giá tốt Pháp lý an toàn
GL
Gia đình chị Giang L.
8.0
7 tháng trước
Điểm trừ là tiện ích nội khu không có bể bơi hay phòng gym. Nhưng bù lại chỉ cần đi bộ vài bước là ra công viên, khu thể thao nên cũng không thành vấn đề.
Gần công viên Ít tiện ích nội khu
Tiện ích ngoại khu chung cư 113 Trung Kính
Vị trí trung tâm KĐT Yên Hòa, Cầu Giấy
Chung cư 113 Trung Kính tọa lạc tại số 113 Trung Kính, P. Yên Hoà, Q. Cầu Giấy. Vị trí vàng ngay trung tâm khu vực Trung Kính sầm uất, kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn như Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Láng.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Công viên & Mua sắm
Big C Thăng Long (~1km, 3 phút), Công viên Cầu Giấy, Vincom Center Trần Duy Hưng.
Giáo dục
Trường THPT Amsterdam (~800m, 3 phút), Trường THCS Yên Hòa, ĐH Lao động Xã hội.
Y tế
Bệnh viện Giao thông Vận tải (~1.5km, 5 phút), Viện Huyết học, Bệnh viện Nhi TW.
Văn phòng & Hành chính
Keangnam Landmark 72 (~2km, 7 phút), Thanh tra Chính phủ, các tòa văn phòng Trung Kính.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư 113 Trung Kính
An ninh tuyệt đối
Với cộng đồng cư dân là cán bộ Cảnh sát, an ninh là ưu điểm vượt trội và được đảm bảo 24/7.
An toàn • Yên tâm
Siêu thị & Dịch vụ
Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán cafe tại tầng 1 phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Tại chỗ
Sân chung nội khu
Khuôn viên đi dạo, sân chơi cho trẻ em và người lớn tuổi thư giãn.
Thư giãn • Cộng đồng
Hầm để xe
Hầm để xe rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân.
Rộng rãi • An toàn
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung để cư dân tổ chức các sự kiện, hội họp, gắn kết tình làng nghĩa xóm.
Gắn kết • Cộng đồng
Chất lượng xây dựng
Dự án được xây dựng cho cán bộ Cảnh sát nên chất lượng công trình được giám sát chặt chẽ.
Uy tín • Bền vững
Chung cư 113 Trung Kính nằm tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, khu vực trung tâm sầm uất, gần nhiều trường học, văn phòng và tuyến đường huyết mạch. Vị trí dự án giúp cư dân thuận lợi kết nối đến các quận nội thành cũng như trung tâm thủ đô. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, diện tích hợp lý, ban công thoáng, nhiều cửa sổ đón ánh sáng và gió tự nhiên. Tiện ích nội khu gồm bãi đỗ xe, thang máy, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng và an ninh 24/7, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an toàn. Với lợi thế tọa lạc tại khu vực phát triển năng động bậc nhất, Chung cư 113 Trung Kính mang lại môi trường sống ổn định, thuận tiện cho học tập và làm việc. Đồng thời, dự án cũng sở hữu tiềm năng tăng giá trị cao nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng quận Cầu Giấy.
Các khu vực lân cận chung cư 113 Trung Kính

Chung cư 113 Trung Kính là một phần của Khu đô thị mới Yên Hòa, một trong những KĐT được quy hoạch bài bản và phát triển sầm uất nhất quận Cầu Giấy. Khu vực này nổi bật với hạ tầng đồng bộ, đường sá rộng rãi và mật độ dân trí cao.
Xung quanh là hệ thống trường học chất lượng cao từ mầm non đến THPT (Yên Hòa, Nam Trung Yên, Amsterdam), các cơ quan hành chính nhà nước (Kiểm toán Nhà nước, Thanh tra Chính phủ), và các cao ốc văn phòng lớn. Đặc biệt, khu vực Trung Kính - Trần Duy Hưng còn được biết đến là "phố Hàn" với vô số nhà hàng, siêu thị, dịch vụ phục vụ cộng đồng người Hàn Quốc.
Với sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống yên tĩnh và nhịp sống đô thị sôi động, khu vực Yên Hòa - Trung Kính là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình và chuyên gia.
Khám phá các chung cư khác tại quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy là trung tâm giáo dục, công nghệ và thương mại mới của Hà Nội, tập trung nhiều dự án chung cư hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
Ngoài 113 Trung Kính, quận Cầu Giấy còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ 113 Trung Kính
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư 113 Trung Kính.
Thủ tục mua căn hộ 113 Trung Kính
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ 113 Trung Kính
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư 113 Trung Kính trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm an ninh, văn minh, hay một kênh đầu tư cho thuê ổn định tại Cầu Giấy? 113 Trung Kính chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
113 Trung Kính - Nơi an cư của cộng đồng văn minh
Câu hỏi thường gặp







