Dự án nổi bật
Chung Cư Bình Minh Garden, Long Biên
Bình Minh Garden là tổ hợp căn hộ cao cấp và shophouse thương mại tại 93 Đức Giang, Long Biên. Dự án mang đến một chuẩn mực sống mới với thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp và không gian xanh trong lành.
Vị trí trung tâm Phố Đức Giang
Tổ hợp căn hộ và shophouse sầm uất
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Thiết kế hiện đại, nhiều ánh sáng
© Bình Minh Garden - Khởi nguồn sống mới
tin đăng mua bán
40+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4.8 tỷ | tăng 15% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
4.0 - 6.0 tỷ | tăng 12% so với cùng kỳ
Tin đăng cho thuê
60+ căn hộ
Giá thuê trung bình
14 triệu | tăng 10% so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 18 triệu | ổn định so với năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
60+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.8 tỷ | tăng 15%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 triệu | tăng 10%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.0 - 6.0 tỷ | tăng 12%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12 - 18 triệu | ổn định
Bình Minh Garden có tiềm năng tăng giá không?
Giá bán căn hộ Bình Minh Garden
• 2 PN (73-85m²): 4.0 – 5.0 tỷ
• 3 PN (95-105m²): 5.2 – 6.5 tỷ
Là dự án cao cấp, Bình Minh Garden có mức giá tương xứng với chất lượng sống và hệ thống tiện ích đẳng cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Biến động giá bán Bình Minh Garden (2024)
Giá trị căn hộ duy trì đà tăng trưởng tốt.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Giá thuê căn hộ Bình Minh Garden
• 2 PN (73-85m²): 12 - 15 triệu /tháng
• 3 PN (95-105m²): 15 - 18 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một không gian sống đẳng cấp, thu hút cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và bền vững.
Tổng quan dự án Bình Minh Garden
Là "viên ngọc" tại 93 Đức Giang, Bình Minh Garden là khu phức hợp hiện đại gồm 1 tòa tháp căn hộ và 101 lô shophouse. Dự án kiến tạo một môi trường sống đẳng cấp với 5 tầng trung tâm thương mại, bể bơi, sky garden và quảng trường trung tâm.
1
Tòa tháp
494
Căn hộ
73-105 m²
Diện tích
25
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Bình Minh Garden theo đuổi phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Điểm nhấn là không gian sống xanh, tất cả các căn hộ đều có logia rộng và cửa sổ lớn, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại cảm giác thư thái.
Hiện đại Sang trọng Không gian xanh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình thành đạt, giới trí thức, và những người tìm kiếm một môi trường sống chất lượng cao, an ninh và đầy đủ tiện ích tại vị trí trung tâm quận Long Biên.
Gia đình thành đạt Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Khởi nguồn sống mới" – Bình Minh Garden không chỉ là một nơi ở, mà còn là một trải nghiệm sống đỉnh cao, nơi mọi giá trị sống được tôn vinh và cuộc sống được nâng tầm mỗi ngày.
Đẳng cấp Xanh Tiện nghi
Tòa nhà tại chung cư Bình Minh Garden có gì đặc biệt?
Bình Minh Garden là một tòa tháp căn hộ cao 25 tầng, nằm trong một quần thể với 101 căn shophouse sầm uất. Điểm nhấn của dự án là 5 tầng khối đế dành cho trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng, cùng với bể bơi bốn mùa, sky garden trên tầng thượng, tạo nên một hệ tiện ích "all-in-one" đẳng cấp.
Nội thất và không gian sống tại Bình Minh Garden thế nào?
Các căn hộ tại Bình Minh Garden được bàn giao hoàn thiện với nội thất liền tường cao cấp từ các thương hiệu uy tín. Tiêu chuẩn bàn giao bao gồm sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống điều hòa, thiết bị vệ sinh đầy đủ, và cửa chống cháy, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và an toàn cho cư dân.
Hoàn thiện cao cấp
Sàn gỗ, điều hòa
Thiết bị nhập khẩu
An ninh đa lớp
Chung cư Bình Minh Garden có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, với diện tích lớn, đáp ứng mọi nhu cầu từ gia đình trẻ đến các gia đình đa thế hệ.
2 phòng ngủ: Diện tích 73-85m², thiết kế thông minh, tối ưu cho gia đình.
3 phòng ngủ: Diện tích 95-105m², không gian rộng rãi, tầm nhìn đẹp cho gia đình nhiều thế hệ.
Có nên đầu tư vào Bình Minh Garden không?
Bình Minh Garden là tài sản có giá trị bền vững theo thời gian. Dự án không chỉ mang lại một không gian sống đẳng cấp mà còn là một kênh đầu tư an toàn với tiềm năng tăng giá và cho thuê sinh lời cao, nhờ vào vị trí đắc địa, hệ sinh thái tiện ích toàn diện và cộng đồng cư dân văn minh.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Bình Minh Garden (Plaschem Đức Giang)
Tiềm năng đầu tư dài hạn Bình Minh Garden
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ mô hình phức hợp "all-in-one" và vị trí trung tâm quận Long Biên.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Bình Minh Garden
Lợi nhuận cho thuê tốt 5-5.5%/năm nhờ tệp khách hàng cao cấp và tiện ích vượt trội.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Bình Minh Garden?
Bình Minh Garden là một trong những dự án phức hợp cao cấp và đáng chú ý nhất tại quận Long Biên. Tọa lạc tại 93 Đức Giang, dự án sở hữu vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối với Phố Cổ qua cầu Chương Dương, Long Biên và các khu vực trọng điểm khác.
Điểm nhấn của dự án là mô hình "all-in-one" độc đáo với tòa tháp căn hộ cao cấp và 101 căn shophouse, tạo nên một cộng đồng sầm uất và tiện nghi. Được phát triển bởi CenInvest (thuộc CenGroup), dự án đảm bảo chất lượng xây dựng và pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài).
Với thiết kế hiện đại, tiện ích 5 sao và vị trí đắc địa tại một quận đang phát triển mạnh mẽ, Bình Minh Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có tiềm năng tăng giá vượt trội, một lựa chọn đầu tư dài hạn thông minh.
Vị trí trung tâm Long Biên
Mặt tiền Đức Giang, dễ dàng kết nối vào nội đô và các KĐT lớn.
Tiện ích đẳng cấp 5 sao
Bể bơi vô cực, Sky Garden, TTTM, khu shophouse sầm uất.
Chủ đầu tư CenInvest
Thương hiệu uy tín trong lĩnh vực BĐS, đảm bảo chất lượng và pháp lý.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Bình Minh Garden?
Bình Minh Garden là một sản phẩm đầu tư cho thuê cực kỳ hấp dẫn. Dự án nhắm đến tệp khách thuê cao cấp như chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao làm việc tại các khu công nghiệp Sài Đồng, Thăng Long, hoặc các gia đình có yêu cầu cao về môi trường sống.
Hệ thống tiện ích nội khu 5 sao khép kín, đặc biệt là khu shophouse sầm uất, là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối, giúp giữ chân khách thuê dài hạn và cho phép đặt mức giá thuê cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ở mức tốt, dao động từ 5-5.5%/năm.
Đầu tư căn hộ Bình Minh Garden để cho thuê là một phương án tạo dòng tiền hàng tháng hiệu quả, với một tài sản sang trọng, luôn được săn đón trên thị trường và có tiềm năng tăng giá tốt.
Giá thuê tốt & ổn định
Tỷ suất lợi nhuận 5-5.5%/năm, tạo dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Tệp khách thuê cao cấp
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia nước ngoài, quản lý, gia đình hiện đại.
Tiện ích "All-in-one"
Tiện ích 5 sao và khu shophouse là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Bình Minh Garden
9.0
Tuyệt vời · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.8
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.5
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.2
Quản lý & An ninh - 9.0
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi tại Long Biên.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Bình Minh Garden
HA
Gia đình chị Hồng A.
9.5
2 tháng trước
Tiện ích nội khu quá đỉnh, bể bơi vô cực view đẹp, sky garden thoáng mát. Khu shophouse dưới nhà rất sầm uất, không thiếu thứ gì. Chất lượng bàn giao căn hộ rất tốt.
Tiện ích 5 sao Shophouse sầm uất Chất lượng cao cấp
VQ
Anh Văn Q.
8.0
1 tháng trước
Vị trí đi lại tiện nhưng đường Đức Giang giờ cao điểm hơi đông đúc. Phí dịch vụ hơi cao so với mặt bằng chung nhưng bù lại quản lý chuyên nghiệp, an ninh và vệ sinh rất tốt.
Phí dịch vụ cao Đường đông giờ cao điểm Quản lý chuyên nghiệp
SK
Mr. Suzuki K. (Chuyên gia)
9.2
3 tuần trước
Tôi đang thuê căn hộ ở đây. Môi trường sống rất văn minh, sạch sẽ và an toàn. Rất nhiều dịch vụ ngay trong khu phức hợp. Phù hợp với cộng đồng người nước ngoài chúng tôi.
Cộng đồng quốc tế An ninh tốt Dịch vụ đầy đủ
MT
Chị Minh T.
9.0
1 tuần trước
Căn hộ thiết kế hiện đại, nhiều ánh sáng tự nhiên. Mật độ thang máy hợp lý. Sảnh lễ tân sang trọng, cảm giác như ở khách sạn. Rất hài lòng khi chọn sống ở đây.
Thiết kế hiện đại Riêng tư & An toàn Sảnh sang trọng
Tiện ích ngoại khu chung cư Bình Minh Garden
Vị trí trung tâm kết nối
Bình Minh Garden tọa lạc tại 93 Đức Giang, P. Đức Giang, Q. Long Biên. Vị trí trung tâm quận, dễ dàng kết nối đến cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy để vào nội đô, đồng thời thuận tiện di chuyển ra các KCN và tỉnh lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Big C Long Biên, Savico Megamall (~2km, 7 phút), Aeon Mall Long Biên (~5km, 12 phút), Phố Cổ (~5km, 15 phút).
Giáo dục
Trường quốc tế Wellspring (~3km, 9 phút), Trường Pháp Alexandre Yersin, hệ thống trường công lập các cấp.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Đức Giang (~1km, 3 phút), Bệnh viện Tâm Anh (~2.5km, 8 phút), Bệnh viện 108 (~5km, 15 phút).
Giao thông
Cầu Chương Dương (~4km, 12 phút), Cầu Vĩnh Tuy (~4km, 12 phút), Bến xe Gia Lâm (~3km, 10 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Bình Minh Garden
TTTM & Shophouse
5 tầng TTTM và 101 căn shophouse, tạo nên một khu phố mua sắm sầm uất.
All-in-one • Toàn khu
Bể bơi vô cực
Bể bơi vô cực trên tầng 25, view panorama thành phố, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng.
Đẳng cấp • Tầng 25
Sky Garden & Công viên
Vườn thượng uyển trên sân thượng và công viên Ánh Dương rộng hơn 6000m2.
Trong lành • Không gian xanh
Phòng Gym & Spa
Hệ thống phòng tập hiện đại, khu spa và chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp.
Hiện đại • Sức khỏe
Nhà trẻ & Khu vui chơi
Trường mầm non nội khu và khu vui chơi trẻ em hiện đại, an toàn.
An tâm • Cho gia đình
An ninh đa lớp
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy và hầm gửi xe thông minh.
An toàn • Chuyên nghiệp
Bình Minh Garden kiến tạo một chuẩn sống mới tại Long Biên với hệ thống tiện ích 5 sao, mang đến trải nghiệm sống "all-in-one" đẳng cấp cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Bình Minh Garden trong quận Long Biên
Bình Minh Garden tọa lạc tại 93 Đức Giang, vị trí trung tâm của quận Long Biên. Đây là khu vực có lịch sử phát triển công nghiệp lâu đời, nay đang chuyển mình mạnh mẽ thành một khu đô thị hiện đại, sầm uất.
Vị trí của dự án là tâm điểm kết nối, chỉ cách Phố Cổ khoảng 10-15 phút di chuyển qua cầu Chương Dương và Long Biên. Khu vực này cũng là cửa ngõ phía Đông Bắc thủ đô, dễ dàng đi đến các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương qua các tuyến quốc lộ lớn.
Xung quanh là hạ tầng xã hội đã hoàn thiện với Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, các trường học công lập chất lượng cao và các trung tâm thương mại lớn như Big C Long Biên, Savico Megamall, tạo nên một môi trường sống tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu.
Khám phá các chung cư khác quận Long Biên
Các dự án chung cư tại quận Long Biên nổi bật với không gian sống trong lành, hạ tầng quy hoạch tốt và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Bình Minh Garden, quận Long Biên còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với các phân khúc đa dạng, phù hợp với mọi nhu cầu.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Bình Minh Garden
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản cao cấp để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua chung cư Bình Minh Garden
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNỞ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên (có thể có sự chứng kiến của luật sư/công chứng viên).
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Bình Minh Garden
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Bình Minh Garden trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, một biểu tượng của sự thành đạt hay một tài sản đầu tư giá trị tại Long Biên, Bình Minh Garden là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Bình Minh Garden độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế hiện đại, sang trọng
Bình Minh Garden - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Bình Minh Garden (Plaschem Đức Giang) nằm ở đâu?
Bình Minh Garden (Plaschem Đức Giang) có những loại hình sản phẩm nào?
Tiện ích nổi bật tại Bình Minh Garden (Plaschem Đức Giang) là gì?
Vị trí của Bình Minh Garden (Plaschem Đức Giang) có thuận lợi không?
Điều gì làm nên giá trị của Bình Minh Garden (Plaschem Đức Giang)?