Dự án nổi bật
Chung Cư Belleza Apartment, Quận 7
Belleza Apartment là dự án căn hộ lấy cảm hứng từ kiến trúc Tây Ban Nha, tọa lạc tại vị trí ven sông yên tĩnh ở phường Phú Mỹ, Quận 7. Dự án nổi bật với các căn hộ diện tích lớn, mức giá phải chăng và tầm nhìn thoáng đãng.
Vị trí ven sông thoáng đãng
Kiến trúc Tây Ban Nha độc đáo
Mức giá cạnh tranh
Căn hộ diện tích lớn, rộng rãi

© Belleza Apartment - Vẻ đẹp Tây Ban Nha bên sông Sài Gòn
tin đăng mua bán
25+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.0 tỷ | tăng 4.2% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.8 - 3.5 tỷ | cho căn hộ 2PN
Tin đăng cho thuê
35+ căn hộ
Giá thuê trung bình
10 triệu | tăng 5.0% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
9 - 12 triệu | cho căn hộ 2PN
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
35+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.0 tỷ | tăng 4.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 5.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-3.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
9-12 triệu | ổn định
Chung cư Belleza Apartment có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Belleza Apartment
• 2 PN (92-105m²): 2.8 – 3.5 tỷ
• 3 PN (127m²): ~ 4.0 tỷ
Với mức giá phải chăng cho diện tích lớn, Belleza là lựa chọn tốt cho nhu cầu ở thực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Belleza Apartment
Giá trị ổn định, tiềm năng tăng trưởng theo hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh nhất trong khu vực.










Giá thuê căn hộ Belleza Apartment
• 2 PN (92-105m²): 9 - 12 triệu /tháng
• 3 PN (127m²): 12 - 15 triệu /tháng
Giá thuê rất cạnh tranh cho căn hộ diện tích lớn, phù hợp với gia đình đông người.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao nhờ diện tích lớn và giá tốt.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.










Dự án chung cư Belleza Apartment có gì?
Với quy mô lớn gồm 6 block nhà, Belleza Apartment cung cấp một không gian sống hoàn chỉnh với nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên ven sông, sân tennis, và khu thương mại dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu của một cộng đồng dân cư đông đúc.
6
Tòa block
948
Căn hộ
92-190 m²
Diện tích
23-27
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Lấy cảm hứng từ kiến trúc Tây Ban Nha, Belleza mang đến một vẻ ngoài độc đáo và lãng mạn. Các căn hộ được thiết kế với diện tích lớn, vuông vức, tối ưu hóa công năng và dễ dàng bố trí nội thất cho các gia đình đông thành viên.
Kiến trúc Tây Ban Nha Diện tích lớn Rộng rãi
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, những người tìm kiếm không gian sống rộng rãi với mức tài chính hợp lý tại Quận 7, cũng như các nhà đầu tư cho thuê nhắm đến phân khúc gia đình.
Gia đình đa thế hệ Tài chính hợp lý Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Vẻ đẹp vĩnh cửu - Tổ ấm bình yên" – Belleza Apartment mang đến một không gian sống chất lượng, rộng rãi với mức giá phải chăng, là nơi lý tưởng để xây dựng một tổ ấm vững chắc và an yên bên sông.
Bền vững Giá tốt An yên
Tòa nhà tại chung cư Belleza Apartment có gì đặc biệt?
Điểm đặc biệt của Belleza là vị trí bán đảo với 3 mặt giáp sông, mang lại không khí trong lành và tầm nhìn thoáng đãng. Dự án có quy mô lớn với nhiều tiện ích như hồ bơi, công viên ven sông, sân tennis, và trung tâm thương mại nội khu, tạo thành một cộng đồng khép kín, tiện nghi.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Belleza Apartment thế nào?
Các căn hộ tại Belleza có diện tích lớn, thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng và dễ dàng bố trí nội thất. Phòng khách và bếp được thiết kế liên thông tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Ban công và cửa sổ lớn giúp căn hộ luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế vuông vức
Diện tích lớn
Không gian thoáng
Nội thất linh hoạt
Chung cư Belleza Apartment có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích lớn, đáp ứng nhu cầu sống thoải mái của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 92m², 105m², không gian rộng rãi, thiết kế hợp lý.
3 phòng ngủ: Diện tích 127m², lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ.
Penthouse: Diện tích ~190m², không gian đẳng cấp với tầm nhìn sông.
Có nên mua chung cư Belleza Apartment không?
Với ưu thế về diện tích lớn, mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực và không gian sống ven sông thoáng đãng, Belleza Apartment là lựa chọn thông minh cho các gia đình tìm kiếm một giải pháp an cư rộng rãi, chất lượng và bền vững tại Quận 7.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Belleza Apartment, Quận 7
Tiềm năng đầu tư dài hạn Belleza Apartment
Giá trị ổn định, phù hợp để an cư lâu dài nhờ mức giá cạnh tranh và không gian rộng rãi.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Belleza Apartment
Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-5.5%/năm nhờ giá thuê hợp lý và nhu cầu cao từ các gia đình.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Belleza Apartment?
Belleza Apartment là dự án của chủ đầu tư Sacomreal (TTC Land), nổi bật với mức giá cạnh tranh và không gian sống rộng rãi tại Quận 7. Tọa lạc tại phường Phú Mỹ, dự án liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp nhưng với chi phí sở hữu hợp lý hơn nhiều.
Điểm mạnh lớn nhất của Belleza là diện tích căn hộ lớn, phù hợp với các gia đình đa thế hệ. Tiềm năng đầu tư dài hạn của dự án không nằm ở sự tăng giá đột biến, mà ở giá trị sử dụng thực và khả năng giữ giá ổn định. Đây là một tài sản "ăn chắc mặc bền" cho mục đích an cư.
Với pháp lý đã hoàn thiện (sổ hồng), vị trí thuận tiện và mức giá phải chăng, Belleza Apartment là lựa chọn đầu tư an toàn, phù hợp cho những ai tìm kiếm một tổ ấm thực sự hoặc tích lũy tài sản bền vững.
Giá cả cạnh tranh
Mức giá tốt nhất trong khu vực, dễ dàng sở hữu so với các dự án lân cận.
Căn hộ rộng rãi
Diện tích lớn (từ 92m²), lý tưởng cho các gia đình cần không gian sinh hoạt thoải mái.
Vị trí liền kề PMH
Tọa lạc tại phường Phú Mỹ, dễ dàng kết nối và thừa hưởng tiện ích của Phú Mỹ Hưng.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Belleza Apartment?
Belleza Apartment là một lựa chọn rất thực tế và hiệu quả cho đầu tư cho thuê. Giá vốn đầu tư thấp và giá thuê cạnh tranh giúp dự án luôn có tỷ lệ lấp đầy cao.
Đối tượng khách thuê chủ yếu là các gia đình tìm kiếm căn hộ rộng rãi với chi phí hợp lý, cũng như nhân viên văn phòng làm việc tại Quận 7 và các khu vực lân cận. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây rất hấp dẫn, dao động từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị sử dụng cao, thanh khoản tốt và nhu cầu thuê luôn hiện hữu.
Giá thuê hợp lý
Mức giá thuê cạnh tranh nhất khu vực, thu hút nhiều đối tượng khách hàng.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ các gia đình và nhân viên văn phòng.
Tỷ suất lợi nhuận tốt
Lợi suất 4.5-5.5%/năm, rất hấp dẫn so với vốn đầu tư ban đầu.
Đánh giá từ cư dân chung cư Belleza Apartment
7.5
Tốt · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 7.0
Chất lượng xây dựng - 6.8
Quản lý & An ninh - 7.2
Lựa chọn kinh tế cho không gian sống rộng rãi tại Quận 7.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Belleza Apartment
HL
Gia đình chị Hoa L.
8.0
3 tháng trước
Ưng nhất là căn hộ rộng, nhà mình 5 người ở vẫn thoải mái. Giá mua lại rất mềm so với khu vực. Hồ bơi lớn, công viên nội khu cũng rộng rãi cho trẻ con chơi đùa.
Căn hộ rộng rãi Giá tốt Hồ bơi lớn
TQ
Anh Trung Q.
6.5
1 tháng trước
Chung cư xây lâu rồi nên nhiều chỗ xuống cấp, đặc biệt là vấn đề thấm. Ban quản lý cần quan tâm hơn đến việc bảo trì. Giờ cao điểm đi làm hơi kẹt xe khúc Nguyễn Lương Bằng.
Cần bảo trì Chất lượng xây dựng Kẹt xe
NA
Chị Ngọc A.
7.5
5 tuần trước
Thuê ở đây thấy khá ổn. Giá thuê rẻ hơn nhiều so với bên Phú Mỹ Hưng mà đi qua cũng gần. Không khí ven sông mát mẻ. Phí quản lý cũng hợp lý.
Giá thuê rẻ Gần Phú Mỹ Hưng Mát mẻ
PT
Chú Phúc T.
8.0
2 tuần trước
Mật độ xây dựng thấp, khuôn viên rộng là điều tôi thích nhất. Ở đây yên tĩnh, không quá xô bồ. An ninh cũng được đảm bảo.
Khuôn viên rộng Yên tĩnh An ninh tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư Belleza Apartment
Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng
Belleza Apartment tọa lạc tại Đường số 2, P. Phú Mỹ, Quận 7. Vị trí ngay mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu, ven sông Rạch Dơi, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua trục đường Nguyễn Lương Bằng nối dài.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Crescent Mall (~2.5km, 7 phút), SC VivoCity (~4km, 12 phút), Lotte Mart (~5km, 15 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Canada (CIS) (~2km, 6 phút), Trường Quốc tế Renaissance (RISS) (~2.2km, 7 phút).
Y tế
Bệnh viện FV (~3km, 9 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức (~3.2km, 10 phút).
Giao thông
Kết nối Quận 4, 1 (~20-25 phút), Nhà Bè qua trục Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Belleza Apartment
Hồ bơi & Hồ cảnh quan
Hồ bơi rộng 1.200m², hồ cảnh quan và đài phun nước tạo không gian thư giãn.
Rộng rãi • Trung tâm
Công viên ven sông
Công viên nội khu và đường dạo bộ ven sông Rạch Dơi, mang lại không khí trong lành.
Trong lành • Nội khu
Shophouse khối đế
Hệ thống cửa hàng tiện ích, siêu thị mini, quán ăn, cafe ngay tại tầng trệt.
Tiện lợi • Khối đế
Hầm gửi xe
Tầng hầm để xe thông các block, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho cư dân.
An toàn • Tầng hầm
Trường mầm non
Trường mầm non nội khu, mang lại sự thuận tiện và an tâm cho các gia đình trẻ.
Tiện ích • Nội khu
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh cơ bản với bảo vệ trực 24/7, camera giám sát các khu vực chung.
Đảm bảo • Toàn khu
Với các tiện ích nội khu thiết thực và không gian rộng rãi, Belleza Apartment mang đến một môi trường sống thoải mái và tiện nghi với mức chi phí hợp lý tại Quận 7.
Các khu vực lân cận chung cư Belleza Apartment trong Quận 7

Belleza Apartment nằm tại phường Phú Mỹ, một khu vực đang phát triển sôi động, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Cư dân tại đây được thừa hưởng không khí trong lành từ sông Rạch Dơi và mảng xanh lớn của khu vực.
Trục đường Nguyễn Lương Bằng nối dài và Phạm Hữu Lầu giúp kết nối dễ dàng đến các tiện ích cao cấp của Phú Mỹ Hưng như Crescent Mall, Bệnh viện FV, cũng như các trường học quốc tế. Khu vực này cũng tập trung nhiều quán ăn, chợ và các dịch vụ địa phương.
Sống tại Belleza là sự kết hợp hài hòa giữa không gian yên tĩnh, giá cả phải chăng và khả năng kết nối nhanh chóng đến các tiện ích hiện đại.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 7
Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với quy hoạch bài bản, môi trường sống xanh và hệ thống tiện ích quốc tế, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Belleza Apartment, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư khác với mức giá đa dạng, từ bình dân đến cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Belleza Apartment
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ để đảm bảo an toàn và quyền lợi cho bạn.
Thủ tục mua căn hộ Belleza Apartment
Kiểm tra pháp lý & hiện trạng: Xác minh kỹ sổ hồng, tình trạng thế chấp. Đặc biệt kiểm tra hiện trạng thực tế của căn hộ (chống thấm, điện, nước) và lịch sử bảo trì của tòa nhà.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, nội thất bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Belleza Apartment
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí (phí quản lý, điện, nước, internet).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện/nước khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Cẩm nang sống và đầu tư tại Quận 7
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Belleza Apartment trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống rộng rãi cho gia đình với chi phí hợp lý hay một tài sản đầu tư cho thuê hiệu quả, Belleza Apartment là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Belleza độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống rộng rãi, giá cả hợp lý
Belleza Apartment - Lựa chọn tối ưu cho cuộc sống gia đình.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Belleza Apartment nằm ở đâu?
Chung cư Belleza Apartment tọa lạc tại đường Phạm Hữu Lầu, Quận 7, TP.HCM.
Kiến trúc của Belleza Apartment có gì đặc biệt?
Kiến trúc của Belleza Apartment rất đặc biệt, lấy cảm hứng từ vẻ đẹp của kiến trúc Tây Ban Nha, tạo nên sự khác biệt.
Belleza Apartment có quy mô lớn không?
Belleza Apartment có quy mô khá lớn, bao gồm nhiều block căn hộ, cung cấp một số lượng lớn nhà ở cho khu vực.
Chung cư Belleza Apartment có những tiện ích gì?
Chung cư Belleza Apartment có các tiện ích như hồ bơi, công viên ven sông, sân tennis và khu trung tâm thương mại.
Không gian sống tại Belleza Apartment như thế nào?
Không gian sống tại Belleza Apartment khá trong lành và yên tĩnh nhờ vị trí ven sông và tách biệt với các trục đường lớn.






