Chung Cư X2 Đại Kim
Dự án nhà ở xã hội
Chung cư X2 Đại Kim là dự án nhà ở xã hội (tái định cư) tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Cảnh Dị, thuộc KĐT Đại Kim, Hoàng Mai. Dự án nổi bật với mức giá phải chăng, thiết kế hợp lý và được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ của khu vực.
Vị trí thuận lợi, gần Vành đai 3
Thừa hưởng tiện ích KĐT Đại Kim, Linh Đàm
Giá bán hấp dẫn nhất khu vực
Cộng đồng dân cư đã hình thành, tiện ích sẵn có..

© Chung cư X2 Đại Kim - Lựa chọn an cư hợp lý tại Hoàng Mai
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 30 - 35 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.2 - 3.8 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 - 12 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
8 - 11 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Giá bán và cho thuê chung cư X2 Đại Kim hiện nay
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~32 tr/m² | tăng 3.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~8 triệu | tăng 5.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.2 - 3.8 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8 - 11 triệu | nhu cầu cao




Giá mua căn hộ X2 Đại Kim
• 2 PN (~70m²): 2.2 – 2.6 tỷ
• 3 PN (~104m²): 3.2 – 3.8 tỷ
Mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều gia đình có thu nhập tầm trung.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ X2 Đại Kim
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn so với các dự án cùng khu vực.
Giá bán căn hộ X2 Đại Kim hiện đang ở mức rất cạnh tranh, dao động từ 30 - 35 triệu đồng/m², thấp hơn so với mặt bằng chung của các dự án thương mại trong khu vực. Cụ thể, căn 2 phòng ngủ có giá từ 2.2 - 2.6 tỷ, còn căn 3 phòng ngủ khoảng 3.2 - 3.8 tỷ. Với vị trí thuận tiện và mức giá hợp lý, dự án có thanh khoản tốt, đặc biệt là với những người có nhu cầu ở thực. Giá trị của dự án được kỳ vọng sẽ tăng trưởng bền vững khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.


Giá thuê căn hộ X2 Đại Kim
• 2 PN (~70m²): 7 - 9 triệu /tháng
• 3 PN (~104m²): 9 - 12 triệu /tháng
Phù hợp với nhiều gia đình, nhu cầu thuê luôn ở mức cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng tốt theo nhu cầu.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định cho phân khúc giá rẻ.
Với mức giá mua vào hợp lý, X2 Đại Kim là một lựa chọn đầu tư cho thuê hấp dẫn. Nhu cầu thuê nhà ở khu vực này luôn cao do mật độ dân cư đông và gần nhiều văn phòng, trường học. Giá thuê dao động từ 7 - 12 triệu/tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định khoảng 4.3%/năm. Đây là một con số ấn tượng trong phân khúc nhà ở xã hội, đảm bảo dòng tiền đều đặn và an toàn cho các nhà đầu tư.
Dự án chung cư X2 Đại Kim có gì?
3
Tòa tháp
1500+
Căn hộ
65-104 m²
Diện tích
28
Tầng cao
Phong cách thiết kế
X2 Đại Kim hướng đến phong cách thiết kế thực tế, hiện đại, tối ưu hóa không gian sống. Mỗi căn hộ đều được bố trí hợp lý để đảm bảo sự thông thoáng, đón nhận ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thoải mái cho cư dân.
Tiện dụng Tối ưu không gian Hợp lý
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các cán bộ, công chức, viên chức và các gia đình trẻ có mức thu nhập trung bình, mong muốn sở hữu một căn hộ chất lượng tại thủ đô với mức giá phải chăng.
Cán bộ công chức Gia đình trẻ Thu nhập vừa phải
Thông điệp dự án
"An cư lý tưởng, giá cả phải chăng" – X2 Đại Kim mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho đông đảo người dân, xây dựng một cộng đồng văn minh, ổn định và phát triển bền vững.
An cư Giá hợp lý Bền vững
Các tòa tháp tại X2 Đại Kim có gì đặc biệt?
Dự án X2 Đại Kim bao gồm 3 tòa nhà cao 28 tầng, được xây dựng với mục đích chính là nhà ở xã hội và tái định cư, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng chính sách và người có thu nhập thấp tại thủ đô.
Vị trí và tiện ích của X2 Đại Kim thế nào?
Tọa lạc tại KĐT Đại Kim, dự án có kết nối giao thông thuận tiện qua đường Nguyễn Cảnh Dị, Nguyễn Xiển và Vành đai 3. Cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng của khu vực như trường học, bệnh viện, siêu thị và các khu vui chơi giải trí.
Gần các trường đại học lớn
Gần bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm
Hạ tầng KĐT Đại Kim hoàn chỉnh
Dịch vụ thương mại tầng 1
X2 Đại Kim có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp chủ yếu các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, được thiết kế với diện tích đa dạng để đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 65 - 80m², lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích ~104m², không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thành viên.
Thiết kế thông minh: Các căn hộ đều được thiết kế vuông vắn, tối ưu công năng sử dụng.
Chung cư X2 Đại Kim là một trong những dự án nhà ở xã hội nổi bật tại quận Hoàng Mai, đã đi vào hoạt động và hình thành một cộng đồng dân cư ổn định. Với chất lượng xây dựng tốt, quản lý vận hành chuyên nghiệp và mức giá bán, cho thuê hợp lý, dự án đã và đang là lựa chọn an cư của nhiều gia đình. Sở hữu vị trí thuận lợi và được bao bọc bởi hệ thống tiện ích đầy đủ, X2 Đại Kim mang đến một môi trường sống chất lượng, là nền tảng vững chắc cho một cuộc sống ổn định và phát triển.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư X2 Đại Kim

Căn 3PN - 104m²
Mặt bằng tại chung cư X2 Đại Kim được thiết kế một cách khoa học và thực tế, tập trung vào công năng sử dụng. Mật độ căn hộ trên một sàn được bố trí hợp lý, đảm bảo không gian chung thoáng đãng.
Các căn hộ có thiết kế vuông vắn, giúp tối ưu hóa diện tích và dễ dàng trong việc bài trí nội thất. Hầu hết các phòng đều có cửa sổ hoặc ban công để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên một không gian sống lành mạnh.
Thiết kế thực tế
Tối ưu diện tích.
Đón sáng tự nhiên
Nhiều cửa sổ, ban công.
Mật độ hợp lý
Không gian chung thoáng.
Có nên mua chung cư X2 Đại Kim không?
Chung cư X2 Đại Kim là lựa chọn "ăn chắc mặc bền" cho nhu cầu an cư tại quận Hoàng Mai. Với ưu điểm về chất lượng xây dựng từ chủ đầu tư Bộ Quốc Phòng, mức giá hợp lý và vị trí trong khu đô thị hiện hữu, dự án mang đến một tổ ấm an toàn, yên tĩnh và có giá trị bền vững theo thời gian.
Chung cư X2 Đại Kim có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư X2 Đại Kim
Giá trị gia tăng ổn định nhờ chất lượng xây dựng và vị trí thuận tiện.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư X2 Đại Kim
Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-5.5%/năm nhờ giá vốn hợp lý và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư X2 Đại Kim?
X2 Đại Kim là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và bền vững. Ưu điểm lớn nhất của dự án là chất lượng xây dựng vượt trội trong phân khúc, do được xây dựng cho cán bộ chiến sĩ thuộc Bộ Quốc Phòng. Điều này tạo ra một tài sản có giá trị sử dụng lâu dài và giữ giá tốt.
Vị trí trong KĐT Đại Kim, gần trục đường Nguyễn Xiển - Vành đai 3, giúp dự án hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và tiện ích sẵn có. Nhu cầu về nhà ở chất lượng tốt, giá hợp lý tại các quận vành đai như Hoàng Mai luôn cao, đảm bảo tính thanh khoản cho dự án.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tích sản, ưu tiên sự an toàn và giá trị thực của bất động sản.
Chủ đầu tư uy tín
Bộ Quốc Phòng là bảo chứng cho chất lượng công trình và pháp lý.
Tiềm năng giữ giá
Chất lượng tốt và vị trí thuận lợi giúp tài sản giữ giá trị bền vững.
Nhu cầu ở thực cao
Đảm bảo tính thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư X2 Đại Kim?
X2 Đại Kim là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định. Mức giá mua vào hợp lý giúp suất đầu tư ban đầu không quá cao, từ đó tối ưu được tỷ suất lợi nhuận.
Vị trí gần các khu đô thị lớn như The Manor Central Park, Linh Đàm và các trục đường lớn như Vành đai 3 thu hút một lượng lớn khách thuê là các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng. Nhu cầu thuê căn hộ chất lượng tốt, an ninh đảm bảo với giá thuê cạnh tranh luôn dồi dào. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4.5-5.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập đều đặn, ít biến động với một sản phẩm dễ quản lý và khai thác.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, hấp dẫn so với lãi suất tiết kiệm.
Nhu cầu thuê ổn định
Nguồn khách thuê lớn từ các gia đình trẻ và người đi làm.
Giá thuê cạnh tranh
Dễ dàng lấp đầy, đảm bảo dòng tiền cho thuê đều đặn.
Đánh giá từ cư dân chung cư X2 Đại Kim
8.3
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.0
Không gian xanh - 8.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 7.5
Chất lượng xây dựng tốt, không gian yên tĩnh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân X2 Đại Kim
VT
Anh Văn T. (Cư dân)
9.0
3 tháng trước
Nhà do Bộ Quốc Phòng xây nên chất lượng miễn chê, tường dày, cách âm tốt. Khuôn viên yên tĩnh, an ninh cực kỳ đảm bảo, toàn cán bộ nên hàng xóm cũng văn minh.
Chất lượng tốt An ninh đảm bảo Yên tĩnh
NL
Chị Ngọc L.
7.5
5 tháng trước
Giá nhà hợp lý. Tiện ích nội khu chỉ có sân chơi và siêu thị nhỏ, muốn mua sắm nhiều phải đi ra ngoài. Đường Nguyễn Xiển giờ cao điểm rất hay tắc.
Giá hợp lý Tiện ích cơ bản Tắc đường Nguyễn Xiển
QK
Anh Quốc K. (Nhà đầu tư)
8.5
2 tháng trước
Tôi cho thuê căn 3 ngủ ở đây, khách thuê là gia đình ở rất lâu dài. Giá thuê tốt so với số vốn bỏ ra. Vị trí gần Vành đai 3 cũng là một điểm cộng lớn khi tìm khách thuê.
Dễ cho thuê Khách ở lâu dài Gần Vành đai 3
HA
Chị Hoàng A. (Cư dân)
8.0
6 tháng trước
Phí dịch vụ rất rẻ. Xung quanh là khu quân đội nên không gian thoáng, không bị xây chen chúc. Gần khu đô thị Đại Kim và The Manor nên cũng được hưởng ké nhiều tiện ích.
Phí dịch vụ rẻ Không gian thoáng Gần KĐT lớn
Tiện ích ngoại khu chung cư X2 Đại Kim
Vị trí trung tâm KĐT Đại Kim
Chung cư X2 Đại Kim tọa lạc tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, nằm trong quần thể KĐT mới Đại Kim. Vị trí này ngay sát trục đường Nguyễn Xiển và Vành đai 3 trên cao, giúp kết nối giao thông vô cùng thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực phía Tây thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Công viên
Công viên Chu Văn An (~1.5km, 5 phút), Công viên The Manor Central Park.
Giao thông
Đường Vành đai 3 (~500m), Bến xe Nước Ngầm, Bến xe Giáp Bát.
Y tế
Bệnh viện Y học Cổ truyền Quân đội (~2km, 7 phút), Bệnh viện K Tân Triều.
Giáo dục
Đại học Thăng Long (~1km, 4 phút), hệ thống trường học KĐT Đại Kim.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư X2 Đại Kim
Khuôn viên cây xanh & Sân chơi
Không gian xanh nội khu và sân chơi trẻ em, tạo môi trường sống trong lành.
Trong lành • Thư giãn
Siêu thị & Dịch vụ khối đế
Các cửa hàng tiện lợi và dịch vụ cơ bản ngay dưới chân tòa nhà.
Tiện lợi • Thiết yếu
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Nơi tổ chức các sự kiện, hội họp, gắn kết cộng đồng cư dân.
Gắn kết • Cộng đồng
Hầm để xe rộng rãi
2 tầng hầm đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân, an toàn và tiện lợi.
Tiện nghi • An toàn
An ninh 24/7
Hệ thống bảo vệ và camera giám sát hoạt động 24/7, đảm bảo an toàn.
An toàn • Yên tâm
Chủ đầu tư Bộ Quốc Phòng
Là bảo chứng cho chất lượng công trình và sự an tâm về pháp lý lâu dài.
Uy tín • An tâm
Chung cư X2 tọa lạc tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội, ngay gần đường Vành đai 3 và KĐT Linh Đàm, thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố. Dự án được thiết kế hiện đại, căn hộ hợp lý, nhiều logia, cửa sổ rộng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Tiện ích nội khu gồm bãi đỗ xe, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non và hệ thống an ninh 24/7. Với vị trí trong khu vực đang phát triển nhanh, X2 Đại Kim thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Đây là dự án nhà ở xã hội phù hợp cho người có thu nhập trung bình, mang lại môi trường sống ổn định, tiện nghi. Đồng thời, nhờ hạ tầng khu vực Hoàng Mai hoàn thiện, dự án còn có tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn.
Các khu vực lân cận chung cư X2 Đại Kim tại quận Hoàng Mai

Chung cư X2 Đại Kim tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị mới Đại Kim, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. Đây là khu vực có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng dân cư văn minh, chủ yếu là cán bộ quân đội và công chức nhà nước.
Vị trí của dự án có lợi thế lớn khi nằm ngay sát trục đường huyết mạch Nguyễn Xiển và đường Vành đai 3 trên cao, giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố, sân bay và các tỉnh lân cận vô cùng thuận tiện. Xung quanh là các khu đô thị lớn khác như The Manor Central Park, KĐT Linh Đàm, tạo nên một quần thể đô thị sầm uất.
Khu vực này có không gian tương đối thoáng đãng, nhiều cây xanh, gần các công viên lớn như công viên Chu Văn An, mang lại môi trường sống trong lành nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích hiện đại.
Khám phá các chung cư khác tại quận Hoàng Mai
Hoàng Mai là quận có dân số đông nhất Hà Nội, tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài X2 Đại Kim, quận Hoàng Mai còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ X2 Đại Kim
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư X2 Đại Kim.
Thủ tục mua căn hộ X2 Đại Kim
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ X2 Đại Kim
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư X2 Đại Kim trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm chất lượng, an ninh với mức giá hợp lý, hay một kênh đầu tư cho thuê an toàn? Chung cư X2 Đại Kim chính là lựa chọn sáng giá. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
X2 Đại Kim - Chất lượng bền vững, cuộc sống an lành
Câu hỏi thường gặp






