Dự án nổi bật
Dự Án Waterina Suites, TP. Thủ Đức
Waterina Suites là tuyệt tác kiến trúc từ Kengo Kuma và chất lượng Nhật Bản từ Maeda, tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn. Với thiết kế lượn sóng độc đáo và số lượng giới hạn, dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp, riêng tư và khác biệt.
Kiến trúc độc bản từ Kengo Kuma
Tầm nhìn panorama sông Sài Gòn
Chất lượng xây dựng Nhật Bản
Số lượng giới hạn, riêng tư

© Waterina Suites - Tuyệt tác kiến trúc bên sông Sài Gòn
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
90 - 110 triệu/m² | Tăng 5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
9 - 30 tỷ/căn | Phân khúc hạng sang
Tin đăng cho thuê
40+ căn hộ
Giá thuê trung bình
45 triệu/tháng | Tăng nhẹ so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
30 - 80 triệu/tháng | Nhu cầu thuê cao
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
90-110 tr/m²
GIÁ THUÊ
30-80 tr/tháng
Waterina Suites: Phân tích giá và tiềm năng đầu tư
Giá bán căn hộ Waterina Suites
• 2 PN (86-165m²): 9 - 18 tỷ
• 3 PN (168-170m²): 16 - 20 tỷ
• Duplex/Penthouse: 25 - 50 tỷ
Mức giá phản ánh giá trị của một tác phẩm kiến trúc độc đáo và chất lượng xây dựng Nhật Bản.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Waterina Suites
Giá trị tăng trưởng bền vững nhờ tính độc bản.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc hạng sang.
Giá thuê căn hộ Waterina Suites
• 2 PN: 30 - 45 triệu /tháng
• 3 PN: 45 - 60 triệu /tháng
• Penthouse: 80 - 120 triệu /tháng
Là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng chuyên gia Nhật Bản và các nước.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê luôn duy trì ở mức cao và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho phân khúc hạng sang.


Dự án Waterina Suites có gì?
Waterina Suites là dự án căn hộ hạng sang duy nhất tại Việt Nam của kiến trúc sư lừng danh Kengo Kuma, gồm 1 tòa tháp 25 tầng với số lượng giới hạn chỉ 98 căn, mang đến sự riêng tư tuyệt đối và một không gian sống đẳng cấp.
1
Tòa tháp
98
Căn hộ
86-538m²
Diện tích
25
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Lấy cảm hứng từ những con sóng uốn lượn của sông Sài Gòn, kiến trúc sư Kengo Kuma đã tạo nên một Waterina Suites với vẻ đẹp mềm mại, độc đáo. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, tầm nhìn panorama và không gian sống chan hòa ánh sáng.
Kiến trúc lượn sóng Sang trọng Độc bản
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa, đặc biệt là các chuyên gia Nhật Bản, doanh nhân và những người yêu thích nghệ thuật, tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, riêng tư và mang đậm dấu ấn cá nhân.
Chuyên gia Nhật Bản Doanh nhân Giới thượng lưu
Thông điệp dự án
"Art in Nature" – Waterina Suites là sự giao hòa giữa nghệ thuật kiến trúc và vẻ đẹp thiên nhiên, tạo nên một kiệt tác sống bền vững, một di sản truyền đời cho những chủ nhân xứng tầm.
Nghệ thuật Thiên nhiên Di sản
Kiến trúc của Waterina Suites có gì đặc biệt?
Đây là dự án duy nhất tại Việt Nam được thiết kế bởi Kengo Kuma - kiến trúc sư trưởng của Sân vận động Olympic Tokyo 2020. Lấy cảm hứng từ những thửa ruộng bậc thang và sóng nước sông Sài Gòn, các ban công của tòa nhà được thiết kế uốn lượn mềm mại, tạo nên một vẻ đẹp độc nhất vô nhị. Mọi căn hộ đều sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt đẹp.
Tiện ích nội khu tại Waterina Suites có gì?
Cư dân được tận hưởng các tiện ích 5 sao chuẩn Nhật Bản, bao gồm hồ bơi tràn bờ nước nóng, khu vực Onsen, phòng gym, spa, nhà hàng, quán cà phê và sảnh lounge sang trọng. Mọi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ để mang đến trải nghiệm sống đỉnh cao.
Hồ bơi nước nóng
Khu Onsen thư giãn
Sảnh lounge sang trọng
An ninh tuyệt đối
Các loại hình căn hộ tại Waterina Suites?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ hạng sang, từ 2 đến 3 phòng ngủ, cùng các sản phẩm duplex và penthouse độc đáo.
2 - 3 phòng ngủ: Diện tích lớn từ 86m² đến 170m², thiết kế sang trọng, tầm nhìn panorama.
Duplex: Căn hộ thông tầng với diện tích 158m² - 315m², không gian sống đẳng cấp.
Penthouse: Biệt thự trên không với diện tích lên đến 538m², khẳng định vị thế chủ nhân.
Có nên mua căn hộ Waterina Suites không?
Waterina Suites không chỉ là một nơi ở, mà là một tài sản nghệ thuật có giá trị sưu tầm. Với kiến trúc độc bản, chất lượng Nhật Bản và số lượng giới hạn, đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm sự khác biệt, đẳng cấp và một kênh đầu tư an toàn, bền vững.
Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ Waterina Suites
Tiềm năng đầu tư dài hạn Waterina Suites
Giá trị gia tăng bền vững nhờ kiến trúc độc bản và chất lượng Nhật Bản.
Tiềm năng cho thuê Waterina Suites
Dòng tiền cho thuê cao cấp và bền vững từ tệp khách hàng thượng lưu, đặc biệt là giới chuyên gia Nhật Bản.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ Waterina Suites?
Waterina Suites là tuyệt tác kiến trúc căn hộ hạng sang được phát triển bởi liên doanh Maeda (Nhật Bản) và Thiên Đức. Tọa lạc tại P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, dự án nổi bật với thiết kế gợn sóng lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang Việt Nam, do kiến trúc sư lừng danh Kengo Kuma thực hiện.
Với số lượng cực kỳ giới hạn chỉ 98 căn, đây là một sản phẩm độc bản. Tiềm năng tăng giá dài hạn của Waterina Suites đến từ sự khan hiếm, chất lượng xây dựng chuẩn Nhật và giá trị nghệ thuật trong kiến trúc. Vị trí ven sông Sài Gòn và liền kề KĐT Thủ Thiêm cũng là bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài), vị thế độc đáo và chất lượng vượt trội, Waterina Suites không chỉ là một bất động sản, mà là một "tài sản nghệ thuật", một di sản truyền đời cho các nhà đầu tư sành sỏi.
Kiến trúc độc bản
Thiết kế bởi Kengo Kuma, kiến trúc sư hàng đầu thế giới, mang giá trị nghệ thuật cao.
Chất lượng Nhật Bản
Được xây dựng bởi Tập đoàn Maeda, đảm bảo chất lượng thi công và vật liệu cao cấp.
Nguồn cung khan hiếm
Chỉ 98 căn hộ, đảm bảo tính riêng tư và giá trị gia tăng bền vững.
Có nên đầu tư cho thuê tại Waterina Suites?
Waterina Suites là "viên ngọc quý" trong danh mục đầu tư cho thuê. Dự án thu hút tệp khách thuê thượng lưu, đặc biệt là cộng đồng chuyên gia và doanh nhân Nhật Bản, những người đánh giá cao chất lượng, sự tinh tế và không gian sống riêng tư.
Mức giá thuê tại Waterina Suites luôn thuộc top đầu thị trường, đảm bảo một dòng tiền cao và ổn định cho chủ sở hữu. Các căn hộ với tầm nhìn panorama triệu đô ra sông Sài Gòn luôn có tỷ lệ lấp đầy cao.
Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền vượt trội hàng tháng, từ một tài sản mang tính biểu tượng, có giá trị và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê hạng sang.
Giá thuê cao cấp
Dòng tiền cho thuê hấp dẫn, khẳng định giá trị của một tài sản hạng sang.
Tệp khách thuê Nhật Bản
Nguồn khách thuê dồi dào từ các chuyên gia và doanh nhân Nhật Bản.
Kiến trúc độc đáo
Thiết kế gợn sóng và chất lượng Nhật Bản là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối.
Đánh giá từ cư dân Waterina Suites
9.5
Tuyệt tác · +98 đánh giá độc quyền
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 7.0
Tiện ích - 9.5
Kiến trúc - 10.0
Chất lượng xây dựng - 9.8
Quản lý & An ninh - 9.2
Tuyệt tác kiến trúc, khẳng định vị thế chủ nhân.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Waterina Suites
TK
Mr. Tanaka K. (Chuyên gia)
10
2 tháng trước
The quality is exactly what I expect from a Japanese developer. Every detail is perfect. The view of the river is breathtaking. A truly peaceful and luxurious place to live.
Chất lượng Nhật Bản Thiết kế tinh tế View sông tuyệt đẹp
TH
Chị Thu H.
9.0
1 tháng trước
Tòa nhà thực sự là một tác phẩm nghệ thuật. Rất riêng tư vì chỉ có 98 căn. Hồ bơi nước nóng rất tuyệt. Tuy nhiên đường Tạ Hiện hơi nhỏ và xung quanh chưa có nhiều tiện ích đi bộ.
Kiến trúc độc đáo Cộng đồng riêng tư Đường vào nhỏ
PV
Anh Phong V. (Nhà đầu tư)
9.5
3 tuần trước
Đây là tài sản để sưu tầm chứ không chỉ để ở. Giá trị của nó nằm ở sự độc bản và khan hiếm. Cho thuê rất được giá, khách thuê là các CEO, chuyên gia cấp cao.
Tài sản sưu tầm Khan hiếm Khách thuê thượng lưu
ML
Gia đình chị Mai L.
9.2
1 tuần trước
An ninh cực kỳ tốt, ban quản lý rất chuyên nghiệp và thân thiện. Sảnh chờ và các tiện ích chung luôn sạch sẽ, sang trọng. Cảm giác rất an toàn và thoải mái khi sống ở đây.
An ninh tuyệt đối Quản lý chuyên nghiệp Sang trọng
Tiện ích ngoại khu Waterina Suites
Tọa độ vàng tại Thạnh Mỹ Lợi
Waterina Suites tọa lạc tại P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức. Vị trí liền kề trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, KĐT mới Thủ Thiêm và có kết nối thuận tiện đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây và cầu Phú Mỹ qua đường Võ Chí Công.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Mega Market An Phú (~4.5km, 11 phút), Estella Place, Thiso Mall Sala, Vincom Mega Mall.
Giáo dục
Trường Quốc tế Úc (AIS) (~2km, 6 phút), hệ thống trường học quốc tế tại Thảo Điền, An Phú.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~2.5km, 8 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH).
Giao thông
KĐT Thủ Thiêm (~5 phút), Trung tâm Quận 1 (~15 phút), Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (3 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Waterina Suites
Hồ bơi nước nóng
Hồ bơi nước nóng dài 25m, mang lại trải nghiệm thư giãn đẳng cấp.
Đặc quyền • Thư giãn
Lounge & Nhà hàng
Sảnh lounge sang trọng, nhà hàng và quán cafe phục vụ riêng cho cư dân.
Sang trọng • Riêng tư
Phòng Gym & Spa
Phòng gym với trang thiết bị hiện đại và khu spa thư giãn tiêu chuẩn quốc tế.
Sống khỏe • Hiện đại
Cửa hàng tiện lợi
Cửa hàng tiện lợi nội khu cung cấp các nhu yếu phẩm cần thiết cho cuộc sống hàng ngày.
Tiện lợi • Nội khu
Bãi đậu xe tự động
Hệ thống bãi đậu xe thông minh, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho phương tiện của cư dân.
Hiện đại • An toàn
An ninh chuẩn Nhật
Hệ thống an ninh 24/7, thẻ từ thang máy và sảnh riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
An toàn • Riêng tư
Waterina Suites mang đến một hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, kiến tạo một phong cách sống thượng lưu, biệt lập và xứng tầm vị thế của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Các khu vực lân cận Waterina Suites tại TP. Thủ Đức

Waterina Suites tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Đây là nơi đặt trung tâm hành chính của TP. Thủ Đức, thu hút một lượng lớn cán bộ, công chức về làm việc và sinh sống.
Vị trí của dự án liền kề với khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm tài chính - thương mại tầm cỡ quốc tế trong tương lai. Điều này mang lại cho cư dân khả năng kết nối và tiếp cận các tiện ích, dịch vụ cao cấp một cách dễ dàng.
Xung quanh là các tuyến đường huyết mạch như Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Võ Chí Công, giúp di chuyển thuận lợi đến Quận 1, Quận 7, và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.
Ngoài Waterina Suites, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Waterina Suites
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản hạng sang để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Waterina Suites
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Waterina Suites
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về nội thất và các chi phí quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá các địa điểm và dự án tại TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu tuyệt tác Waterina Suites trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tài sản nghệ thuật, một không gian sống xứng tầm vị thế hay một cơ hội đầu tư độc bản? Waterina Suites là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Waterina Suites độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phong cách sống nghỉ dưỡng đỉnh cao
Waterina Suites - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Waterina Suites nằm ở đâu?
Chung cư Waterina Suites tọa lạc tại đường Tạ Hiện, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
Kiến trúc của Waterina Suites có gì độc đáo?
Kiến trúc của Waterina Suites vô cùng độc đáo, được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Kengo Kuma với ý tưởng những con sóng uốn lượn mềm mại trên mặt sông Sài Gòn.
Waterina Suites mang lại trải nghiệm sống như thế nào?
Waterina Suites mang lại trải nghiệm sống sang trọng, tinh tế và riêng tư theo tiêu chuẩn Nhật Bản, với số lượng căn hộ rất giới hạn.
Các tiện ích tại Waterina Suites có gì đặc biệt?
Các tiện ích tại Waterina Suites được thiết kế riêng tư và đẳng cấp, bao gồm hồ bơi tràn muối khoáng, phòng gym, nhà hàng và quán cà phê ngay trong tòa nhà.
Tầm nhìn từ căn hộ Waterina Suites có đẹp không?
Nhờ thiết kế ban công lượn sóng và vị trí ven sông, tất cả các căn hộ tại Waterina Suites đều sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn và thành phố.






