Dự án nổi bật

Chung Cư VP6 Linh Đàm, Hoàng Mai

Chung cư VP6 Linh Đàm là tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất Bán đảo Linh Đàm, nổi bật với tầm nhìn trực diện ra hồ điều hòa và mức giá cạnh tranh hàng đầu khu vực, là lựa chọn tối ưu trong phân khúc nhà ở bình dân.

Vị trí đắc địa, view hồ Linh Đàm

Thừa hưởng tiện ích KĐT Linh Đàm

Mức giá hấp dẫn nhất khu vực

Cộng đồng dân cư đông đúc

Mua chung cư VP6 Linh Đàm

Thuê chung cư VP6 Linh Đàm

Toàn cảnh chung cư VP6 Linh Đàm nhìn ra hồ

© VP6 Linh Đàm - An cư lý tưởng, giá trị thật

tin đăng mua bán

100+ căn hộ

giá mua bán trung bình

2.5 tỷ | tăng 9% so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

1.8 - 3.0 tỷ | tăng 7% so với cùng kỳ

Tin đăng cho thuê

150+ căn hộ

Giá thuê trung bình

8 triệu | tăng 6% so với cùng kỳ

khoảng giá thuê phổ biến

6 - 10 triệu | ổn định so với năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

100+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

150+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

2.5 tỷ | tăng 9%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

8 triệu | tăng 6%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

1.8 - 3.0 tỷ | tăng 7%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

6 - 10 triệu | ổn định

VP6 Linh Đàm có tiềm năng tăng giá không?

Giá bán căn hộ VP6 Linh Đàm

• 1 PN (45-50m²): 1.8 – 2.1 tỷ

• 2 PN (60-70m²): 2.2 – 2.8 tỷ

• 3 PN (~77m²): 2.8 – 3.2 tỷ

Dự án có mức giá rất cạnh tranh, phù hợp với đại đa số người dân có nhu cầu ở thực.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ VP6 Linh Đàm

38 40 42 44 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí đẹp.

So sánh giá các dự án lân cận

30 40 50 60 Tr/m² 42 40 44 50 VP6 HH Linh Đàm Rice City Rainbow

Mức giá cạnh tranh trong phân khúc bình dân.

Bán căn view HỒ- VP6  tầng trung chỉ 2,9 tỷ cực mát
6
Bán căn view HỒ- VP6 tầng trung chỉ 2,9 tỷ cực mát
2 PN - Chung cư
2,9 tỷ
Hà Nội
Chính chủ cần bán căn hộ VP6 Linh Đàm, 61,5m2, 2 phòng ngủ, nội thất f
4
Chính chủ cần bán căn hộ VP6 Linh Đàm, 61,5m2, 2 phòng ngủ, nội thất f
2 PN - Hướng Đông Bắc - Chung cư
3 tỷ
Hà Nội
chính chủ cần bán căn góc chung cư hoàng mai
3
chính chủ cần bán căn góc chung cư hoàng mai
2 PN - Chung cư
3,25 tỷ
Hà Nội
Mua chung cư VP6 Linh Đàm

Giá thuê căn hộ VP6 Linh Đàm

• 1 PN (45-50m²): 6 - 7 triệu /tháng

• 2 PN (60-70m²): 8 - 10 triệu /tháng

Giá thuê hợp lý, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và người đi làm trong khu vực.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

6 7 8 9 Triệu VNĐ 7.0 7.5 8.0 2022 2023 2024

Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ, ổn định.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 3.8% 4.0% 3.7% 3.3% VP6 HH Linh Đàm Rice City Rainbow

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn trong phân khúc.

Thuê chung cư VP6 Linh Đàm

Dự án chung cư VP6 Linh Đàm có gì?

Là một trong những tòa nhà có vị trí đẹp nhất KĐT Linh Đàm, VP6 được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng và tiện ích sẵn có như công viên, hồ điều hòa, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

1

Tòa tháp

~2500

Căn hộ

45-77 m²

Diện tích

41

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng. Tuy diện tích nhỏ, các căn hộ vẫn đảm bảo không gian sống hợp lý cho các gia đình, với cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.

Hiện đại Tối ưu diện tích Hiệu quả

Đối tượng phù hợp

Với mức giá phải chăng, chung cư VP6 Linh Đàm là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người có thu nhập trung bình, sinh viên và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với tỷ suất lợi nhuận tốt.

Gia đình trẻ Thu nhập trung bình Đầu tư

Thông điệp dự án

"An cư lý tưởng - Giá trị thật" – VP6 Linh Đàm mang đến cơ hội sở hữu nhà ở tại vị trí đẹp với chi phí hợp lý, hiện thực hóa giấc mơ an cư cho hàng ngàn gia đình.

Hợp lý Tiện lợi Bền vững

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư VP6 Linh Đàm

Khám phá dự án

Tòa nhà tại chung cư VP6 Linh Đàm có gì đặc biệt?

Chung cư VP6 Linh Đàm là một tòa tháp độc lập cao 41 tầng, nổi bật với mật độ căn hộ rất cao, là một trong những đặc trưng của các dự án do Mường Thanh làm chủ đầu tư. Tòa nhà có khối đế thương mại dịch vụ và được bao quanh bởi không gian xanh mát của Bán đảo Linh Đàm.

Nội thất và không gian sống tại chung cư VP6 Linh Đàm thế nào?

Các căn hộ tại VP6 Linh Đàm thường được bàn giao với nội thất cơ bản, cho phép chủ nhà tùy ý trang trí. Thiết kế tập trung vào tối ưu diện tích nhỏ, phù hợp cho nhu cầu ở thực. Mặc dù mật độ dân cư cao, nhưng lợi thế về vị trí và tầm nhìn hồ đã tạo nên sức hút riêng cho dự án.

Nội thất linh hoạt

View hồ thoáng đãng

Thiết kế tối ưu diện tích

Mật độ dân cư cao

Chung cư VP6 Linh Đàm có những loại căn hộ nào?

Chung cư VP6 Linh Đàm chủ yếu cung cấp loại hình căn hộ diện tích nhỏ, từ 1 đến 3 phòng ngủ, được thiết kế để phục vụ nhu cầu ở thực của đa số các hộ gia đình.

1-3 phòng ngủ: Diện tích từ 45m² đến 77m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình.

Có nên mua chung cư VP6 Linh Đàm không?

VP6 Linh Đàm là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một căn hộ có mức giá phải chăng tại vị trí đắc địa. Mặc dù có nhược điểm về mật độ dân cư, nhưng lợi thế về giá, vị trí, tầm nhìn và tiện ích đồng bộ của KĐT Linh Đàm giúp dự án luôn có sức hút lớn và là một tài sản có tính thanh khoản cao.

Xem dự án VP6 Linh Đàm

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư VP6 Linh Đàm

Tiềm năng đầu tư dài hạn VP6 Linh Đàm

2024 2025 2026 2027 2028 28 30 32 34 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ nhu cầu ở thực cao và vị trí trong KĐT Linh Đàm sầm uất.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) VP6 Linh Đàm

2024 2025 2026 2027 2028 4.5 5.0 5.5 6.0 6.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê cao và ổn định 5.5-6%/năm nhờ giá mua hợp lý và nhu cầu thuê lớn.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư VP6 Linh Đàm?

VP6 Linh Đàm là một trong những dự án nhà ở giá rẻ nổi bật nhất tại Hà Nội, được phát triển bởi Tập đoàn Mường Thanh. Tọa lạc tại trung tâm Bán đảo Linh Đàm, dự án được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng và tiện ích của một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô.

Với mức giá cực kỳ cạnh tranh, VP6 Linh Đàm là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình mong muốn sở hữu nhà Hà Nội. Nhu cầu ở thực rất lớn giúp cho tài sản tại đây có tính thanh khoản cao, dễ mua bán và giữ giá tốt theo thời gian.

Mặc dù có những nhược điểm về mật độ dân số cao, đầu tư vào VP6 Linh Đàm vẫn là một lựa chọn an toàn, bền vững, đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tích lũy có giá trị ổn định.

Vị trí trong KĐT Linh Đàm

Thừa hưởng hạ tầng đồng bộ, không gian xanh và hồ điều hòa rộng lớn.

Giá cả phải chăng

Mức giá tốt nhất thị trường, là lựa chọn hàng đầu cho người mua nhà lần đầu.

Nhu cầu ở thực cao

Đảm bảo tính thanh khoản cao và giá trị tài sản ổn định.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại VP6 Linh Đàm?

VP6 Linh Đàm là một trong những dự án có hiệu suất cho thuê tốt nhất Hà Nội. Với mức giá mua vào thấp và giá thuê hợp lý, dự án mang lại tỷ suất lợi nhuận vượt trội cho các nhà đầu tư.

Nhu cầu thuê tại KĐT Linh Đàm luôn ở mức rất cao, đến từ sinh viên các trường đại học lân cận, các gia đình trẻ, người đi làm... Điều này đảm bảo căn hộ tại VP6 luôn có tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối, tạo ra dòng tiền ổn định và bền vững hàng tháng.

Đầu tư căn hộ VP6 Linh Đàm để cho thuê là một chiến lược thông minh để tối ưu hóa dòng tiền, với một tài sản "dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê" và có lợi suất hấp dẫn bậc nhất thị trường.

Lợi suất cho thuê cao

Tỷ suất 5.5-6%/năm, thuộc top đầu thị trường, tối ưu hóa dòng tiền.

Nhu cầu thuê lớn và ổn định

Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, người đi làm, gia đình trẻ.

Giá thuê hợp lý

Mức giá thuê dễ tiếp cận, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy căn hộ luôn ở mức cao.

Đánh giá từ cư dân chung cư VP6 Linh Đàm

7.8

Tốt · +1000 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 8.5

Giá cả - 9.5

Tiện ích - 7.0

Tiềm năng tăng giá - 7.5

Chất lượng xây dựng - 7.0

Quản lý & An ninh - 7.5

Lựa chọn hàng đầu cho phân khúc nhà ở giá rẻ tại Hà Nội.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân VP6 Linh Đàm

GT

Gia đình chị Giang T.

8.5

2 tháng trước

Với tài chính hơn 1 tỷ, đây là lựa chọn tốt nhất để có nhà Hà Nội. Xung quanh có hồ, công viên, trường học cho con, không thiếu thứ gì. Chỉ có điều thang máy giờ cao điểm phải chờ rất lâu.

Giá rẻ Phù hợp gia đình trẻ Mật độ cao

HQ

Anh Huy Q.

6.5

1 tháng trước

Đông kinh khủng. Đi làm giờ cao điểm tắc đường Giải Phóng. Gửi xe ô tô khó khăn. Tiện ích công cộng như sân chơi, vườn hoa luôn quá tải. Được cái phí dịch vụ rất rẻ.

Tắc đường Quá tải tiện ích Phí dịch vụ rẻ

LT

Cô Lan T. (Nhà đầu tư)

9.5

3 tuần trước

Tôi có 3 căn ở đây cho thuê, chưa bao giờ trống khách quá 1 tuần. Dòng tiền hàng tháng rất tốt. Mua đi bán lại cũng nhanh. Với người đầu tư thì đây là "gà đẻ trứng vàng".

Dễ cho thuê Dòng tiền tốt Thanh khoản cao

VH

Bạn Việt H. (Sinh viên)

8.0

1 tuần trước

Giá thuê phòng ở đây rất rẻ, bọn em share nhau chỉ hơn 1 triệu/đứa. Đi xe bus ra Bách Khoa cũng tiện. Dưới nhà hàng quán, siêu thị đủ cả, không phải đi đâu xa.

Giá thuê rẻ Gần bến xe bus Tiện lợi

Tiện ích ngoại khu chung cư VP6 Linh Đàm

Vị trí trong KĐT Linh Đàm

VP6 Linh Đàm tọa lạc tại trung tâm Bán đảo Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai. Dự án được bao quanh bởi hồ Linh Đàm và công viên cây xanh, thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng và cảnh quan của một khu đô thị kiểu mẫu.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Công viên & Hồ Linh Đàm (đi bộ), Bến xe Nước Ngầm (~2km, 7 phút), GO! Thăng Long (~6km, 15 phút).

Giáo dục

Hệ thống trường công lập Hoàng Liệt (mầm non, cấp 1, 2), ĐH Thăng Long (~3km, 10 phút), ĐH Bách Khoa (~6km, 18 phút).

Y tế

Bệnh viện K Tân Triều (~4km, 12 phút), Bệnh viện Bạch Mai (~5km, 15 phút), Bệnh viện Y học Cổ truyền Quân đội (~2km, 7 phút).

Giao thông

Bến xe Nước Ngầm (~2km, 7 phút), Bến xe Giáp Bát (~3km, 10 phút), đường Vành đai 3 trên cao (liền kề).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư VP6 Linh Đàm

Kiot thương mại tầng 1

Hệ thống kiot và siêu thị mini tại tầng 1, cung cấp đầy đủ mặt hàng thiết yếu.

Tiện lợi • Khối đế

Không gian xanh KĐT

Thừa hưởng trọn vẹn không gian công viên, vườn hoa, đường dạo bộ quanh hồ Linh Đàm.

Trong lành • Toàn khu

Hầm và bãi đỗ xe

Hệ thống tầng hầm và bãi đỗ xe xung quanh tòa nhà, đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân.

Cơ bản • Nội khu

Nhà trẻ & Sân chơi

Nhà trẻ tại tầng 1 và sân chơi chung của khu đô thị, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.

Thiết yếu • Cho gia đình

Sân thể thao

Cư dân có thể sử dụng các sân thể thao (tennis, cầu lông) chung của khu đô thị.

Năng động • KĐT Linh Đàm

An ninh cơ bản

Hệ thống PCCC, bảo vệ tại sảnh và camera giám sát tại các khu vực chung.

An toàn • 24/7

VP6 Linh Đàm cung cấp các tiện ích cơ bản và tận dụng tối đa hạ tầng sẵn có của KĐT Linh Đàm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của một cộng đồng dân cư đông đúc.

Các khu vực lân cận chung cư VP6 Linh Đàm trong quận Hoàng Mai

Khu vực xung quanh chung cư VP6 Linh Đàm

VP6 Linh Đàm là một phần của Khu đô thị Bán đảo Linh Đàm, một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên và sầm uất nhất của Hà Nội. Khu vực này có mật độ dân số rất cao, tạo nên một cộng đồng sôi động với đầy đủ các loại hình dịch vụ.

Điểm nhấn của khu vực là hệ thống hồ điều hòa và công viên cây xanh rộng lớn, mang lại không gian sống trong lành hiếm có giữa lòng đô thị. Hạ tầng xã hội tại đây đã phát triển hoàn thiện với hệ thống trường học công lập từ mầm non đến THPT, chợ, bệnh viện và các trung tâm thương mại.

Vị trí ngay cạnh đường Vành đai 3 trên cao và bến xe Nước Ngầm giúp việc kết nối từ Linh Đàm đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận vô cùng thuận lợi.

Khám phá các chung cư khác quận Hoàng Mai

Các dự án chung cư tại quận Hoàng Mai nổi bật với mức giá hợp lý, kết nối thuận tiện và tiềm năng gia tăng giá trị nhờ sự phát triển hạ tầng, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài VP6 Linh Đàm, quận Hoàng Mai còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.

Mua chung cư Hoàng Mai

Thuê chung cư Hoàng Mai

Thủ tục mua bán & thuê chung cư VP6 Linh Đàm

Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản để đảm bảo an toàn và quyền lợi.

Thủ tục mua chung cư VP6 Linh Đàm

  • Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNỞ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên (có thể có sự chứng kiến của luật sư/công chứng viên).

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê chung cư VP6 Linh Đàm

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng, thanh toán 3-6 tháng/lần), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ "quốc dân" VP6 Linh Đàm trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm căn nhà đầu tiên với tài chính hợp lý hay một tài sản đầu tư cho thuê với lợi suất vượt trội, VP6 Linh Đàm là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ VP6 Linh Đàm giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua VP6 Linh Đàm

Thuê VP6 Linh Đàm

Căn hộ tại VP6 Linh Đàm

Thiết kế nhỏ gọn, phù hợp tài chính

VP6 Linh Đàm - Lựa chọn an cư hàng đầu cho gia đình trẻ.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư VP6 Linh Đàm nằm ở đâu?

Chung cư VP6 Linh Đàm tọa lạc tại Bán đảo Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Ai là chủ đầu tư của dự án VP6 Linh Đàm?

Dự án chung cư VP6 Linh Đàm được đầu tư bởi Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh).

Ưu điểm lớn nhất của VP6 Linh Đàm là gì?

Ưu điểm lớn nhất của chung cư VP6 Linh Đàm là mức giá rẻ, giúp nhiều người có thu nhập thấp và trung bình có cơ hội sở hữu nhà tại Hà Nội.

Vị trí của VP6 Linh Đàm có gì đặc biệt?

Vị trí của VP6 Linh Đàm khá đặc biệt khi nằm trong Bán đảo Linh Đàm, được bao quanh bởi hồ điều hòa và có không gian xanh rộng lớn.

Căn hộ tại VP6 Linh Đàm có đặc điểm gì?

Căn hộ tại VP6 Linh Đàm có diện tích nhỏ và vừa, thiết kế đơn giản để tối ưu chi phí, phù hợp với tài chính của nhiều gia đình trẻ.