Chung Cư Viva Riverside, Quận 6 Tháng 07/2026
Dự án nổi bật
Chung cư Viva Riverside là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí vàng trên đại lộ Võ Văn Kiệt, sở hữu 3 mặt tiền đường và tầm nhìn panorama hướng sông thoáng đãng, mang đến một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi ngay trung tâm Quận 6.
Viva Riverside tọa lạc tại số 1472 Võ Văn Kiệt, Phường 3, Quận 6, TP.HCM, được phát triển bởi Vietcomreal. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng, cung cấp 567 căn hộ với diện tích đa dạng từ 50m² đến 105m². Với vị trí đắc địa liền kề các quận trung tâm và hệ thống tiện ích nội khu chuẩn quốc tế, Viva Riverside là biểu tượng của cuộc sống thịnh vượng tại khu Tây Sài Gòn.
Vị trí mặt tiền Võ Văn Kiệt
Gần Chợ Lớn, bến xe Miền Tây
Giá bán cạnh tranh khu vực
Tiện ích nội khu đẳng cấp
© Viva Riverside - Không gian sống đẳng cấp ven sông
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 3.5 tỷ
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
3.2 - 4.5 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
12 - 18 triệu | ổn định so với cùng kỳ
Thông tin giá bán Chung cư Viva Riverside
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.5 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.2-4.5 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-18 triệu | ổn định
4
8
5
8
6
7
Giá mua căn hộ Viva Riverside
• 2 PN (55-80m²): 3.2 – 4.5 tỷ
• 3 PN (85-98m²): 4.5 – 5.8 tỷ
Với vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp, Viva Riverside có mức giá cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng tốt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Viva Riverside
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Tính đến thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ Viva Riverside dao động trong khoảng từ 45 đến 55 triệu đồng/m². Đây được xem là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một dự án sở hữu vị trí "vàng" với 3 mặt tiền đường ngay trung tâm Quận 6, đặc biệt là mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt rộng lớn. So sánh với các dự án lân cận như The Asiana hay Him Lam Chợ Lớn, Viva Riverside mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa giá trị đầu tư và chất lượng sống, với lợi thế vượt trội về tầm nhìn sông nước và khả năng kết nối giao thông.
Đối với các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư, các căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích từ 55-80m²) đang có mức giá từ 3.2 đến 4.5 tỷ đồng, là phân khúc được săn đón nhiều nhất nhờ tính thanh khoản cao. Trong khi đó, các căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi (85-98m²) có giá từ 4.5 đến 5.8 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu không gian sống thoải mái cho các gia đình đa thế hệ. Mức giá này phản ánh đúng giá trị thực của dự án, từ chất lượng xây dựng, thiết kế thông minh cho đến hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp.
Tiềm năng tăng giá của Viva Riverside được bảo chứng bởi sự khan hiếm quỹ đất tại khu vực trung tâm và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ của khu Tây Sài Gòn. Vị trí nằm ngay cửa ngõ giao thương sầm uất Chợ Lớn và trục đường huyết mạch Võ Văn Kiệt giúp dự án luôn giữ vững giá trị và có xu hướng tăng trưởng ổn định theo thời gian. Đây không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy an toàn, bền vững cho các nhà đầu tư dài hạn.
4
9
8
10
5
6
5
3
11
6Giá thuê căn hộ Viva Riverside
• 2 PN (55-80m²): 12 - 15 triệu /tháng
• 3 PN (85-98m²): 15 - 18 triệu /tháng
Mức giá thuê hấp dẫn cho một dự án cao cấp, đầy đủ tiện nghi và kết nối thuận tiện.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Thị trường cho thuê tại Viva Riverside luôn sôi động nhờ vị trí đắc địa ngay mặt tiền đại lộ và liền kề khu vực Chợ Lớn sầm uất. Nhu cầu thuê tại đây rất đa dạng, từ các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng làm việc tại Quận 1, Quận 5 cho đến các tiểu thương và gia đình trẻ. Mức giá thuê hiện tại dao động từ 12 đến 18 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và nội thất, mang lại tỷ suất lợi nhuận khoảng 5-6% mỗi năm - một con số rất ấn tượng và ổn định so với các kênh đầu tư khác.
Với sự quản lý vận hành chuyên nghiệp và chất lượng công trình được duy trì tốt, Viva Riverside là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, an ninh và văn minh. Việc sở hữu căn hộ tại đây để cho thuê không chỉ tạo ra dòng tiền thụ động đều đặn hàng tháng mà còn hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn, khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện và quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
Dự án chung cư Viva Riverside có gì?
Dự án chung cư Viva Riverside tọa lạc tại số 1472 đường Võ Văn Kiệt, phường 3, quận 6, TP.HCM, do Công ty Cổ phần Thương mại Địa ốc Việt (Vietcomreal) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp (Block A và Block B) cao 26 tầng, cung cấp ra thị trường 567 căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại và tối ưu công năng. Viva Riverside gây ấn tượng mạnh mẽ với vị trí 3 mặt tiền đường, đón trọn luồng gió mát từ sông và kênh Tàu Hủ, tạo nên không gian sống trong lành và thoáng đãng hiếm có ngay giữa lòng thành phố.
Điểm nhấn đặc biệt của Viva Riverside chính là hệ thống tiện ích nội khu độc đáo và đẳng cấp. Cư dân có thể tận hưởng cuộc sống thượng lưu với vườn treo Paradise trên không tại tầng 21, hồ bơi nhiệt đới Aqua tại tầng 3, cùng khu trung tâm thương mại sầm uất ngay khối đế. Ngoài ra, dự án còn sở hữu sảnh đón sang trọng, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em và hệ thống an ninh 3 lớp 24/7. Tất cả tạo nên một môi trường sống hoàn hảo, nơi cư dân có thể thư giãn, tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng và tận hưởng những khoảnh khắc hạnh phúc bên gia đình.
2
Tòa tháp
567
Căn hộ
50-105 m²
Diện tích
26
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Viva Riverside được thiết kế theo phong cách kiến trúc đương đại, tập trung tối ưu hóa không gian và tầm nhìn. Mọi căn hộ đều có ban công rộng, cửa sổ lớn để đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại cảm giác kết nối với thiên nhiên và cảnh quan sông nước bên ngoài.
Đương đại Tối ưu không gian View sông
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình hiện đại, các chuyên gia, doanh nhân làm việc tại khu vực trung tâm và Chợ Lớn. Đây cũng là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng cho thuê cao từ cộng đồng người Hoa và các khu vực lân cận.
Gia đình hiện đại Doanh nhân Đầu tư sinh lời
Thông điệp dự án
"Vượng khí sinh tài – Bến bờ hạnh phúc" – Viva Riverside kiến tạo một không gian sống thịnh vượng, nơi giao thoa giữa giá trị truyền thống và nhịp sống hiện đại, mang lại tài lộc và hạnh phúc bền lâu cho cư dân.
Thịnh vượng Đẳng cấp Bền vững
Tòa nhà tại chung cư Viva Riverside có gì đặc biệt?
Viva Riverside gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng, được kết nối bởi khối đế thương mại và tiện ích. Điểm nhấn đặc biệt là vườn treo Paradise trên không tại tầng 21, mang đến không gian thư giãn xanh mát và tầm nhìn panorama toàn cảnh thành phố. Dự án cũng có hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Viva Riverside thế nào?
Căn hộ Viva Riverside được bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và không gian. Tất cả các phòng đều có cửa sổ để đón sáng tự nhiên, đặc biệt là tầm nhìn hướng sông từ phòng khách và phòng ngủ, tạo nên một không gian sống đẳng cấp, thoáng đãng và thư thái.
Nội thất cao cấp
Tầm nhìn panorama
Thiết kế thông minh
Không gian thoáng đãng
Chung cư Viva Riverside có những loại căn hộ nào?
Viva Riverside cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu từ người độc thân, cặp đôi trẻ đến các gia đình đa thế hệ.
1 phòng ngủ: Diện tích ~53m², tối ưu cho người độc thân hoặc cho thuê.
2 phòng ngủ: Diện tích 55-80m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 85-98m², không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thành viên.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Viva Riverside
Căn hộ 3 PN
Sơ đồ mặt bằng tại Viva Riverside được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Các căn hộ đều được bố trí vuông vức, hạn chế góc chết, giúp gia chủ dễ dàng bài trí nội thất. Đặc biệt, tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc ban công hướng ra sông hoặc trung tâm thành phố, đảm bảo sự thông thoáng và phong thủy vượng khí.
Tối ưu view sông
Tầm nhìn panorama.
Vuông vức
Dễ dàng bố trí.
Sổ hồng riêng
Pháp lý minh bạch.
Có nên mua chung cư Viva Riverside không?
Với vị trí đắc địa trên đại lộ Võ Văn Kiệt, thiết kế đẳng cấp, tiện ích vượt trội và cộng đồng văn minh, Viva Riverside là lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng. Dự án không chỉ mang lại một không gian sống chất lượng mà còn hứa hẹn tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai. Viva Riverside thật sự là nơi kết hợp hoàn hảo giữa nhịp sống hiện đại và không gian yên bình bên sông, xứng đáng là bến đỗ hạnh phúc cho gia đình bạn.
Chung cư Viva Riverside có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Viva Riverside
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí mặt tiền Võ Văn Kiệt và tầm nhìn hướng sông.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Viva Riverside
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm, thu hút các gia đình và tiểu thương Chợ Lớn.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Viva Riverside?
Viva Riverside của chủ đầu tư Vietcomreal là một trong những dự án nổi bật nhất tại Quận 6. Tọa lạc tại vị trí hiếm có với 3 mặt tiền đường, trong đó có trục Đại lộ Võ Văn Kiệt, dự án mang lại lợi thế kết nối giao thông vượt trội và tầm nhìn hướng sông thoáng đãng.
Với vị trí ngay trung tâm khu giao thương Chợ Lớn và quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá dài hạn của Viva Riverside được đánh giá rất cao. Dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản tích lũy an toàn, có khả năng sinh lời tốt theo thời gian, đặc biệt khi hạ tầng khu Tây Sài Gòn ngày càng phát triển.
Sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và cộng đồng dân cư sầm uất, Viva Riverside là lựa chọn đầu tư dài hạn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm giá trị bền vững.
Vị trí đắc địa
3 mặt tiền đường, ngay trên Đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối nhanh chóng.
Tầm nhìn hướng sông
Nhiều căn hộ có tầm nhìn ra sông, mang lại không gian sống thoáng đãng, trong lành.
Tiện ích nội khu hiện đại
Vườn treo Paradise trên cao, hồ bơi, TTTM... đáp ứng nhu cầu sống cao cấp.
Có nên đầu tư cho thuê tại Viva Riverside?
Viva Riverside là một lựa chọn sáng giá cho đầu tư cho thuê. Vị trí ngay trung tâm Quận 6, liền kề khu Chợ Lớn sầm uất, tạo ra một nguồn cầu thuê dồi dào và ổn định từ các hộ gia đình, tiểu thương, và người lao động trong khu vực.
Việc dự án nằm trên Đại lộ Võ Văn Kiệt cũng thu hút các chuyên gia, nhân viên văn phòng làm việc tại Quận 1, Quận 5 muốn tìm một nơi ở chất lượng với mức giá thuê hợp lý hơn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Viva Riverside được duy trì ở mức tốt, khoảng 4-5%/năm.
Đây là phương án đầu tư an toàn để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có vị trí đẹp, thanh khoản tốt và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực của thị trường.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn từ nhu cầu ở thực.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ tiểu thương Chợ Lớn, gia đình, nhân viên văn phòng.
Vị trí giao thông thuận tiện
Nằm trên trục Võ Văn Kiệt là lợi thế lớn để thu hút khách thuê từ nhiều quận khác.
Đánh giá từ cư dân chung cư Viva Riverside
Đánh giá thực tế từ cư dân sinh sống tại Viva Riverside cho thấy dự án nhận được nhiều phản hồi tích cực về vị trí và môi trường sống. Cư dân đặc biệt hài lòng với vị trí nằm ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố nhanh chóng và ít khi gặp tình trạng kẹt xe nghiêm trọng. Không gian sống tại đây được đánh giá là thoáng đãng nhờ thiết kế đón gió sông, mang lại cảm giác thư thái dễ chịu.
Về tiện ích, cư dân đánh giá cao sự tiện lợi của siêu thị, hồ bơi và các khu vực sinh hoạt chung. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng mức phí quản lý tương đối cao so với mặt bằng chung và mong muốn ban quản lý cải thiện hơn nữa chất lượng chăm sóc các mảng xanh, đặc biệt là khu vườn treo. Cộng đồng dân cư tại đây được mô tả là văn minh, thân thiện, với nhiều gia đình người Hoa sinh sống, tạo nên nét văn hóa đặc trưng ấm cúng.
8.5
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống ven sông, kết nối trung tâm.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Viva Riverside
MH
Chị Minh H.
9.0
2 tháng trước
View sông từ ban công rất đẹp, buổi chiều gió mát rượi. Vị trí ngay Võ Văn Kiệt đi đâu cũng tiện, không lo kẹt xe. Dưới nhà có siêu thị, tiện ích đủ dùng.
View sông thoáng mát Vị trí thuận tiện Không kẹt xe
QK
Anh Quốc K.
7.5
4 tháng trước
Phí quản lý hơi cao một chút. Vườn treo trên sân thượng quảng cáo hoành tráng nhưng thực tế chăm sóc chưa tốt lắm. Bù lại ban quản lý cũng khá nhiệt tình.
Phí quản lý cao Tiện ích cần cải thiện Quản lý nhiệt tình
TL
Cô Tám L.
8.5
1 tháng trước
Ở đây tiện đi chợ Bình Tây, chợ Kim Biên. Cộng đồng dân cư đa số là người Hoa, hàng xóm thân thiện. Chung cư an ninh, sạch sẽ.
Gần chợ Cộng đồng thân thiện An ninh tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư Viva Riverside
Sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, cư dân Viva Riverside được hưởng lợi từ hệ thống giao thông thông thoáng, dễ dàng kết nối đến trung tâm Quận 1, Quận 5 và các tỉnh miền Tây. Dự án nằm ngay trung tâm khu vực Chợ Lớn sầm uất, giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng các khu chợ đầu mối nổi tiếng như Bình Tây, Kim Biên, An Đông chỉ trong ít phút di chuyển.
Hệ thống tiện ích xung quanh dự án vô cùng đa dạng và phong phú. Về giáo dục, khu vực này tập trung nhiều trường học các cấp và dễ dàng di chuyển đến cụm trường đại học tại Quận 5. Về y tế, cư dân hoàn toàn yên tâm với sự hiện diện của các bệnh viện lớn như Chợ Rẫy, Đại học Y Dược, Hùng Vương. Ngoài ra, các tiện ích mua sắm, giải trí như siêu thị MM Mega Market Bình Phú, Aeon Mall Bình Tân cũng nằm trong bán kính di chuyển thuận lợi.
Vị trí mặt tiền Đại lộ
Viva Riverside tọa lạc tại 1472 Võ Văn Kiệt, Phường 3, Quận 6. Vị trí 3 mặt tiền đường, ngay trên đại lộ đẹp nhất thành phố, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 5 và các tỉnh miền Tây mà không lo kẹt xe.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giao thương
Chợ Lớn, Chợ Bình Tây (~2km, 5 phút), Chợ Kim Biên, MM Mega Market Bình Phú.
Giáo dục
Hệ thống trường học các cấp Quận 6, dễ dàng di chuyển đến cụm trường ĐH tại Quận 5.
Y tế
Bệnh viện Chợ Rẫy (~4km, 10 phút), Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Quận 6.
Giao thông
Bến xe Chợ Lớn, Bến xe Miền Tây (~4km, 10 phút), Vòng xoay Phú Lâm.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Viva Riverside
Được định vị là dòng căn hộ cao cấp, Viva Riverside mang đến cho cư dân hệ thống tiện ích nội khu phong phú và đẳng cấp. Điểm nhấn nổi bật nhất chính là "Vườn treo Paradise" trên tầng thượng, nơi cư dân có thể thư giãn giữa không gian xanh mát và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố lung linh về đêm. Ngoài ra, hồ bơi thủy nhiệt Aqua tại tầng 3 với thiết kế tràn bờ hiện đại là nơi lý tưởng để rèn luyện sức khỏe và giải nhiệt cuộc sống.
Bên cạnh đó, khối đế thương mại quy tụ nhiều thương hiệu mua sắm, ẩm thực uy tín, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà không cần đi xa. Dự án cũng chú trọng đến sức khỏe và sự phát triển của cư dân nhí với khu vui chơi trẻ em an toàn và phòng gym trang bị đầy đủ máy móc. Hệ thống an ninh 3 lớp nghiêm ngặt cùng sảnh đón sang trọng khẳng định vị thế và sự riêng tư cho cộng đồng cư dân tinh hoa tại Viva Riverside.
Vườn treo Paradise
Vườn treo trên không tại tầng 21, mang đến không gian thư giãn xanh mát và tầm nhìn panorama.
Độc đáo • Tầng 21
Hồ bơi Aqua
Hồ bơi tràn bờ và hồ sục Jacuzzi tại tầng 3, là nơi giải nhiệt và thư giãn cho cả gia đình.
Thư giãn • Tầng 3
Trung tâm thương mại
Khối đế thương mại quy tụ siêu thị, nhà hàng, cafe... phục vụ mọi nhu cầu mua sắm, giải trí.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym & Spa
Phòng tập gym hiện đại, khu spa chuyên nghiệp giúp cư dân chăm sóc sức khỏe và thư giãn.
Sức khỏe • Nội khu
Khu vui chơi trẻ em
Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời dành riêng cho trẻ em, đảm bảo không gian phát triển an toàn.
An toàn • Gia đình
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, camera và thẻ từ thang máy.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Viva Riverside được định vị là dự án căn hộ mang phong cách sống ven sông hiện đại, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn sự tiện nghi gắn liền với môi trường sống trong lành. Dự án nổi bật nhờ lợi thế không gian mở, tầm nhìn sông thoáng đãng và quy hoạch hướng đến chất lượng sống bền vững. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư vừa tiện nghi, vừa mang lại cảm giác thư thái giữa đô thị ngày càng đông đúc.
Hệ thống tiện ích tại Viva Riverside được đầu tư bài bản, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Các tiện ích được bố trí hài hòa trong không gian xanh, tạo nên môi trường sống cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và yếu tố thiên nhiên. Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng ngay tại nơi ở, giảm áp lực di chuyển và nâng cao trải nghiệm sinh hoạt hằng ngày.
Không chỉ mang lại giá trị an cư, Viva Riverside còn được xem là biểu tượng của cuộc sống thịnh vượng bên sông, nơi hội tụ các yếu tố về vị trí, tiện ích và môi trường sống. Sự kết hợp giữa không gian sống trong lành, cộng đồng cư dân văn minh và giá trị sử dụng lâu dài giúp dự án duy trì sức hút bền vững. Viva Riverside là lựa chọn đáng cân nhắc cho những gia đình mong muốn một cuộc sống trọn vẹn, hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi đô thị hiện đại.
Các khu vực lân cận chung cư Viva Riverside
Viva Riverside tọa lạc trên Đại lộ Võ Văn Kiệt thuộc Phường 3, Quận 6, một vị trí chiến lược của khu Tây Sài Gòn. Đây là khu vực có hoạt động giao thương sầm uất bậc nhất thành phố, gắn liền với lịch sử của Chợ Lớn.
Vị trí mặt tiền đại lộ không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận tiện, tránh kẹt xe mà còn mang lại tầm nhìn sông nước thoáng đãng. Từ đây, có thể nhanh chóng tiếp cận các chợ đầu mối lớn như Bình Tây, Kim Biên, An Đông và các trung tâm kinh tế của Quận 1, Quận 5.
Xung quanh là một môi trường sống đa văn hóa, nhộn nhịp với đầy đủ tiện ích từ trường học, bệnh viện đến các tụ điểm ẩm thực, giải trí đặc trưng của cộng đồng người Hoa, mang đến một trải nghiệm sống độc đáo.
Khám phá các chung cư khác quận 6
Các dự án chung cư tại quận 6 nổi bật với vị trí trung tâm giao thương, giá cả hợp lý và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Viva Riverside, quận 6 còn có các dự án chung cư khác với mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của các gia đình và tiểu thương.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Viva Riverside
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Viva Riverside.
Thủ tục mua căn hộ Viva Riverside
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (nếu đã có) hoặc Hợp đồng mua bán, tình trạng vay ngân hàng của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá, các điều khoản và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn.
Công chứng Hợp đồng: Hai bên ký Hợp đồng mua bán (nếu đã có sổ) hoặc Văn bản chuyển nhượng HĐMB (nếu chưa có sổ) tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế, lệ phí và nộp hồ sơ đăng ký sang tên tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Thủ tục thuê căn hộ Viva Riverside
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, HĐMB) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí và quy định của tòa nhà.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về chung cư Viva Riverside, Quận 6
Vị trí ngay mặt tiền Võ Văn Kiệt có bị ồn và bụi không?
Hỏi bởi: Chị Thanh
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, đây là thắc mắc chung của nhiều người khi mua nhà mặt tiền đại lộ. Tuy nhiên, Viva Riverside được thiết kế lùi sâu so với mặt đường và sử dụng hệ thống cửa kính cách âm chất lượng cao, giúp giảm thiểu đáng kể tiếng ồn và khói bụi. Hơn nữa, với các căn hộ ở tầng cao, không gian sẽ rất thoáng đãng và yên tĩnh, tận hưởng trọn vẹn view sông mát mẻ.
Khu vực xung quanh chung cư Viva Riverside có hay bị ngập nước không?
Hỏi bởi: Anh Tuấn
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, trục đường Võ Văn Kiệt đoạn qua Quận 6 đã được nâng cấp đồng bộ nên rất hiếm khi xảy ra tình trạng ngập nước, kể cả khi triều cường hay mưa lớn. Tuy nhiên, một số tuyến đường nhỏ xung quanh khu vực Chợ Lớn thỉnh thoảng có thể bị ứ đọng nước cục bộ khi mưa rất to, nhưng nhìn chung giao thông kết nối từ dự án vào trung tâm vẫn rất thuận lợi và thông thoáng.
Phí quản lý tại Viva Riverside hiện tại là bao nhiêu, có đắt không?
Hỏi bởi: Bạn Vy
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, phí quản lý tại Viva Riverside hiện đang dao động ở mức khoảng 11.000 - 13.000 đồng/m²/tháng (chưa bao gồm VAT). So với các dự án cùng phân khúc cao cấp có hồ bơi, phòng gym, và vườn treo như Viva Riverside, mức phí này được đánh giá là khá hợp lý, tương xứng với chất lượng dịch vụ và tiện ích mà cư dân được thụ hưởng.
Pháp lý của dự án này thế nào, đã có sổ hồng chưa?
Hỏi bởi: Cô Lan
Nhà Tốt trả lời:
Chào cô, Viva Riverside được phát triển bởi Vietcomreal, một chủ đầu tư uy tín. Hiện tại, các căn hộ tại dự án đang trong quá trình cấp sổ hồng cho cư dân. Nhiều căn hộ giao dịch mua bán hiện nay thực hiện qua hình thức hợp đồng mua bán hoặc văn bản chuyển nhượng có công chứng, đảm bảo tính pháp lý an toàn cho người mua.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan ᐳᐳ
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu cuộc sống thịnh vượng tại Viva Riverside trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng bên sông hay một tài sản đầu tư có giá trị tại trung tâm giao thương sầm uất, Viva Riverside là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Viva Riverside chính chủ, giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Cuộc sống tiện nghi, tầm nhìn phồn hoa
Viva Riverside - Nơi khởi nguồn cuộc sống thịnh vượng.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Viva Riverside nằm ở đâu?
Vị trí của Viva Riverside mang lại lợi thế gì?
Chủ đầu tư của dự án Viva Riverside là ai?
Điểm nhấn trong thiết kế của Viva Riverside là gì?
Tiện ích nổi bật tại Viva Riverside là gì?