Dự án nổi bật
Chung Cư Viva Plaza, Quận 7
Viva Plaza là dự án phức hợp căn hộ - thương mại - văn phòng, tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng. Dự án nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng và vị trí chiến lược kết nối trực tiếp đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng
Kết nối trực tiếp Phú Mỹ Hưng
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Pháp lý hoàn chỉnh, đã cất nóc

© Viva Plaza - Nhịp sống hiện đại, kết nối tương lai
tin đăng mua bán
25+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.8 tỷ | tăng 6.5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.2 - 4.5 tỷ | cho căn hộ 2PN
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
14 triệu | tăng 7.2% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 16 triệu | cho căn hộ 2PN
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.8 tỷ | tăng 6.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 triệu | tăng 7.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.2-4.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-16 triệu | ổn định
Chung cư Viva Plaza có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Viva Plaza
• 1 PN (45-50m²): 2.2 – 2.8 tỷ
• 2 PN (65-75m²): 3.2 – 4.2 tỷ
• 3 PN (85m²+): 4.5 – 5.5 tỷ
Với vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh, Viva Plaza là lựa chọn an cư và đầu tư an toàn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Viva Plaza
Giá trị tăng trưởng tốt theo hạ tầng khu Nam.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong khu vực.


Giá thuê căn hộ Viva Plaza
• 1 PN (45-50m²): 8 - 10 triệu /tháng
• 2 PN (65-75m²): 12 - 16 triệu /tháng
• 3 PN (85m²+): 16 - 20 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án mới với vị trí và tiện ích vượt trội.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao, giá thuê tăng trưởng đều.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong khu vực.










Dự án chung cư Viva Plaza có gì?
Viva Plaza là một tòa tháp phức hợp cao 23 tầng, được quy hoạch hiện đại với 3 tầng trung tâm thương mại, 2 tầng văn phòng và các tầng căn hộ. Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, mang đến cuộc sống tiện nghi "all-in-one".
1
Tòa tháp
295
Căn hộ
45-108 m²
Diện tích
23
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Viva Plaza mang phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào sự tiện nghi và tối ưu hóa không gian. Các căn hộ được thiết kế thông minh, vuông vức, với ban công và cửa sổ lớn để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng.
Hiện đại Tiện nghi Tối ưu không gian
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại Quận 7 và các khu vực lân cận, cũng như nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm mới, pháp lý rõ ràng và có tiềm năng cho thuê tốt.
Gia đình trẻ Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Nhịp sống mới - Giá trị mới" – Viva Plaza mang đến một cuộc sống năng động, tiện nghi ngay tại cửa ngõ Phú Mỹ Hưng, kiến tạo một cộng đồng văn minh và một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả.
Năng động Tiện lợi An toàn
Tòa nhà tại chung cư Viva Plaza có gì đặc biệt?
Điểm đặc biệt của Viva Plaza là mô hình phức hợp "all-in-one" với 3 tầng khối đế dành cho trung tâm thương mại và 2 tầng văn phòng. Điều này mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ăn uống và làm việc ngay tại nơi ở.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Viva Plaza thế nào?
Các căn hộ tại Viva Plaza được bàn giao hoàn thiện với các vật liệu xây dựng chất lượng cao. Thiết kế thông minh với không gian mở, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Ban công và cửa sổ lớn giúp căn hộ luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế thông minh
Tối ưu công năng
Vật liệu chất lượng
Không gian thoáng đãng
Chung cư Viva Plaza có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
1 phòng ngủ: Diện tích 45-50m², phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia.
2 phòng ngủ: Diện tích 65-75m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 85-108m², không gian rộng rãi cho các gia đình.
Có nên mua chung cư Viva Plaza không?
Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích "all-in-one", Viva Plaza là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh, mang lại một cuộc sống tiện nghi, năng động và tiềm năng sinh lời bền vững tại cửa ngõ khu Nam Sài Gòn.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Viva Plaza Quận 7
Tiềm năng đầu tư dài hạn Viva Plaza
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí mặt tiền Nguyễn Thị Thập và pháp lý minh bạch.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Viva Plaza
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ vị trí sầm uất và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Viva Plaza?
Viva Plaza là dự án khu phức hợp căn hộ, văn phòng, thương mại do VinaLand làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa số 15 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7.
Với vị trí mặt tiền một trong những tuyến đường sầm uất nhất khu Nam, dự án sở hữu lợi thế kết nối vượt trội đến KĐT Phú Mỹ Hưng và các quận trung tâm. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được củng cố bởi vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch (dự án đã cất nóc, đang hoàn thiện) và nhu cầu sở hữu bất động sản tại khu vực này luôn ở mức cao.
Là một khu phức hợp "tất cả trong một", Viva Plaza không chỉ là một nơi an cư tiện nghi mà còn là một tài sản đầu tư có khả năng sinh lời bền vững, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sự ổn định và tăng trưởng.
Vị trí đắc địa
Mặt tiền Nguyễn Thị Thập, trung tâm Quận 7, kết nối đa hướng.
Khu phức hợp đa năng
Tích hợp căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại đáp ứng mọi nhu cầu.
Pháp lý minh bạch
Chủ đầu tư uy tín, dự án đã cất nóc, đảm bảo quyền lợi cho người mua.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Viva Plaza?
Viva Plaza là một lựa chọn cực kỳ hấp dẫn cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí trên tuyến đường Nguyễn Thị Thập sầm uất, gần các cao ốc văn phòng, KĐT Phú Mỹ Hưng và các trường đại học lớn tạo ra nhu cầu thuê đa dạng và dồi dào, từ chuyên gia, nhân viên văn phòng đến sinh viên.
Mô hình khu phức hợp với trung tâm thương mại ngay khối đế là một lợi thế cạnh tranh lớn, mang đến sự tiện nghi tối đa cho người thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Viva Plaza được dự báo rất tốt, dao động từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Tệp khách thuê đa dạng từ chuyên gia, nhân viên văn phòng, sinh viên.
Tiện ích "All-in-one"
Trung tâm thương mại ngay dưới nhà là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Viva Plaza
8.7
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.8
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.2
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn tối ưu cho cuộc sống năng động, tiện nghi.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Viva Plaza
MH
Anh Minh H.
9.0
2 tháng trước
Vị trí là điểm cộng lớn nhất. Ở đây đi đâu cũng tiện, bước xuống nhà là không thiếu thứ gì. Sắp có TTTM nữa thì quá tuyệt vời. Rất đáng để ở.
Vị trí trung tâm Kết nối thuận tiện Tiện ích đầy đủ
TP
Chị Thảo P.
8.0
1 tháng trước
Đường Nguyễn Thị Thập rất sầm uất nên tiện mua sắm, ăn uống nhưng cũng khá ồn ào và hay kẹt xe. Bù lại thiết kế căn hộ thông minh, view đẹp.
Đường sầm uất Hơi ồn ào Thiết kế thông minh
QK
Anh Quốc K. - Nhà đầu tư
8.5
6 tuần trước
Tôi mua 2 căn officetel ở đây cho thuê, tỷ suất lợi nhuận rất tốt. Vị trí mặt tiền này các công ty nhỏ rất chuộng. Pháp lý dự án ổn nên tôi cũng yên tâm.
Đầu tư cho thuê tốt Vị trí mặt tiền Pháp lý ổn
NY
Chị Như Y.
8.8
3 tuần trước
Nhà mình thích hồ bơi ở đây, view đẹp và thoáng. Con mình cũng thích khu vui chơi trẻ em. An ninh tốt, ban quản lý cũng nhiệt tình, chuyên nghiệp.
Hồ bơi đẹp An ninh tốt Quản lý chuyên nghiệp
Tiện ích ngoại khu chung cư Viva Plaza
Tâm điểm sầm uất Quận 7
Viva Plaza tọa lạc tại số 15 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch và sầm uất nhất khu Nam, kết nối trực tiếp đến Lotte Mart, KĐT Phú Mỹ Hưng và trung tâm Quận 1.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Lotte Mart (~1km, 3 phút), SC VivoCity (~1.5km, 5 phút), Crescent Mall (~2.5km, 8 phút).
Giáo dục
ĐH Tài chính - Marketing (~1.5km, 5 phút), ĐH Tôn Đức Thắng (~2km, 7 phút), ĐH RMIT.
Y tế
Bệnh viện Quận 7 (~2.5km, 8 phút), Bệnh viện FV (~2km, 7 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức.
Giao thông
Trung tâm Quận 1 (~15 phút), Cầu Kênh Tẻ, Cầu Phú Mỹ, Nguyễn Văn Linh.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Viva Plaza
Trung tâm thương mại
3 tầng thương mại quy tụ các thương hiệu mua sắm, ẩm thực, giải trí.
All-in-one • Khối đế
Vườn treo & BBQ
Vườn treo trên cao và khu BBQ ngoài trời, nơi thư giãn và tụ họp lý tưởng.
Thư giãn • Sân thượng
Hồ bơi tràn viền
Hồ bơi ngoài trời dành cho người lớn và trẻ em, tầm nhìn thoáng đãng.
Hiện đại • Tầng 4
Gym, Spa
Hệ thống phòng tập và spa hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, thư giãn.
Sức khỏe • Nội khu
Khu văn phòng Officetel
Khu officetel riêng biệt, cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại.
Linh hoạt • Đa năng
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Viva Plaza là khu phức hợp năng động, cung cấp một cuộc sống "all-in-one" tiện nghi, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư, làm việc và giải trí của cộng đồng cư dân hiện đại.
Các khu vực lân cận chung cư Viva Plaza trong Quận 7

Viva Plaza tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, một trong những tuyến đường thương mại - dịch vụ sầm uất bậc nhất Quận 7. Khu vực này được xem là "phố ăn uống" với vô số nhà hàng, quán cafe, trà sữa...
Vị trí này cũng rất gần các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, SC VivoCity và dễ dàng kết nối với KĐT Phú Mỹ Hưng qua trục đường Nguyễn Văn Linh chỉ trong vài phút.
Xung quanh là khu dân cư hiện hữu đông đúc, gần nhiều trường đại học lớn, tạo nên một môi trường sống năng động, tiện nghi và luôn sôi động.
Khám phá các chung cư khác quận Quận 7
Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với quy hoạch đồng bộ, môi trường sống trong lành và tiện ích đa dạng, là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.
Ngoài Viva Plaza, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Viva Plaza
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ, officetel.
Thủ tục mua bất động sản Viva Plaza
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ Hợp đồng mua bán, giấy tờ pháp lý dự án, tình trạng vay ngân hàng của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng Văn bản chuyển nhượng HĐMB: Hai bên ký văn bản chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & Xác nhận: Nộp thuế TNCN và nộp hồ sơ tại chủ đầu tư để xác nhận chuyển nhượng.
Thủ tục thuê bất động sản Viva Plaza
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (HĐMB) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về chi phí quản lý, điện, nước.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 7 - Các địa điểm không thể bỏ lỡ
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Viva Plaza trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hiện đại, tiện nghi hay một tài sản đầu tư cho thuê hiệu quả, Viva Plaza là lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ, officetel Viva Plaza mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Cuộc sống năng động, tiện nghi trọn vẹn
Viva Plaza - Biểu tượng sống mới trên trục đường sầm uất Nguyễn Thị Thập.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Viva Plaza nằm ở đâu?
Dự án Viva Plaza tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TP.HCM.
Viva Plaza là một khu phức hợp gồm những gì?
Viva Plaza là một khu phức hợp hiện đại bao gồm căn hộ, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại.
Vị trí của Viva Plaza có tiềm năng phát triển không?
Nằm trên trục đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, vị trí của Viva Plaza có tiềm năng phát triển lớn cùng với sự mở rộng của khu Nam Sài Gòn.
Viva Plaza mang lại sự tiện lợi như thế nào?
Với trung tâm thương mại ngay khối đế, Viva Plaza mang lại sự tiện lợi tối đa trong việc mua sắm và giải trí cho cư dân.
Thiết kế của Viva Plaza có gì hiện đại?
Thiết kế của Viva Plaza theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng cho cả căn hộ và văn phòng.






